(一)含義
《合同法解釋(二)》第26條規(guī)定：合同成立以后客觀情況發(fā)生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于一方當事人明顯不公平或者不能實現(xiàn)合同目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應當根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實際情況確定是否變更或者解除。
(二)適用條件
1.情事發(fā)生變更，也即合同成立時所賴以存在的客觀情況發(fā)生了重大變化。如物價飛漲、匯率大幅度變化、國家政策出現(xiàn)重大調(diào)整等。
2.情事變更發(fā)生在合同成立之后，履行完畢之前。
3.該情事變更并非不可抗力造成，也不屬于商業(yè)風險。
4.當事人在訂立合同時無法預見到該情事變更。
5.情事發(fā)生變更后，若繼續(xù)履行原合同對一方當事人明顯不公或不能實現(xiàn)合同目的。
(三)法律效力
出現(xiàn)情事變更后，當事人可請求人民法院變更或者解除合同，人民法院應當根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實際情況確定是否變更或者解除。