2017注冊會計師考試試題《會計》每日一練：投資性房地產(chǎn)（12.1）

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    多選題
    企業(yè)的投資性房地產(chǎn)采用公允價值計量模式。2011年1月1日，該企業(yè)將一項固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。該固定資產(chǎn)的賬面余額為100萬元，已提折舊20萬元，已經(jīng)計提的減值準(zhǔn)備為10萬元，轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值為65萬，轉(zhuǎn)換日影響當(dāng)期利潤總額的金額是（ ）。
    A、0
    B、－5萬元
    C、15萬元
    D、5萬元
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    【正確答案】B
    【答案解析】本題考查知識點：非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。
    自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值計量模式計量的投資性房地產(chǎn)時，投資性房地產(chǎn)應(yīng)該按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值計量，公允價值小于賬面價值的差額計入公允價值變動損益，金額為（100－20－10）－65＝5（萬元），計入公允價值變動損益的借方，減少當(dāng)期利潤。