中級會計職稱考試試題《經濟法》每日一練：優(yōu)先受償（1.12）

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    多選題
    A建筑公司與B置業(yè)公司簽訂一份建設工程合同，由A建筑公司為B置業(yè)公司承建寫字樓一棟，工程總造價15000萬元，由A建筑公司全額墊資。工程如期竣工后，因寫字樓出租狀況不佳而未按約定支付工程價款，經A建筑公司催告在合理期限內，B置業(yè)公司表示仍無法支付工程價款。在此情形下，A建筑公司可以采取的措施及后果有（ ）。
    A、與B置業(yè)公司協(xié)商將該樓折價
    B、申請人民法院拍賣該寫字樓
    C、對工程折價或拍賣的價款，A公司享有的優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權
    D、對工程折價或拍賣的價款，A公司享有的優(yōu)先受償權優(yōu)于未設定抵押的其他債權
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    【正確答案】ABCD
    【答案解析】發(fā)包人逾期不支付工程價款的，建設工程合同承包人的建設工程價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償，該優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權。