2016年造價工程師《案例分析》考試真題(文字版)
案例一
***
根據(jù)市場詢價，該擬建項目設備投資估算為2000萬元，設備安裝工程費用為***設備投資的15%。項目土地相關費用按20萬元/畝計算，除土地外的工程建設其他費********，項目的*******為59，不考慮價差預備費。
2.項目建設期1年，運營期10年，建設投資全部形成固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)是有你先為10年，殘值率為5%，直線法折舊。
3.項目運營期第1年投入自有資金200萬元作為運營期的流動資金。
4.項目正常年份銷售收入為1560萬元，營業(yè)稅金及附加稅率為6%，項目*長年份經(jīng)營成本為400萬元。項目運營第1年產(chǎn)量為設計產(chǎn)量的85%，運營***2年及以后各年均達到設計產(chǎn)量，運營期第1年的銷售收入，經(jīng)營成本均為正常*的85%。企業(yè)所得稅率為25%。
問題：
1.【題干】列式計算擬建項目的建設投資。
【答案】
【考點】
2.【題干】若該項目的建設投資為5500萬元，建設投資來源為自有資金和貸款，****8000萬元，貸款年利率為7.2%(按月利息)，約定的還款方式為運營期前5年*資本利息照付方式，分別列式計算項目運營期第1年，第2年的總成本費用和***以及運營期第2年年末的項目累計盈余資金，(不考慮企業(yè)公積金，公益金提***資者股利分配)(計算結果保留兩位小數(shù))
【答案】
【考點】
案例二(20分)
某隧洞工程，施工單位與項目業(yè)主簽訂了120000萬元的施工總承包合同，合同*********，處罰(或獎勵)金額3萬元。
施工過程中發(fā)生了以下事件：
事件1：施工前，施工單位擬定了一三種隧洞開挖施工方案，并測定了各方案的施工成本。見表2-1。
表2-1 各施工方案施工成本 單位萬元
***施工方法。如***用先拱后墻法施工，需再投入3300萬元的施工準備工作成本;如果改用臺階法***
需再投入1100萬元的施工準備工作成本。
根據(jù)對地質勘探資料的分析評估，地質情況較好的可能性為0.6。
事件2：實際開工前發(fā)現(xiàn)地質情況不好，經(jīng)綜合考慮施工方案采用臺階法，造價師測算了按計劃工期施工的施工成本;間接成本為2萬元/天;直接成本每壓***5天增加30萬元，每延長工期5天減少20萬元。
問題：
1.【題干】繪制事件1中施工單位施工方案的決策樹。
【答案】
【考點】
2.【題干】列式計算事件1中施工方案選擇的決策過程，并按成本最低原則確定最*****
【答案】
【考點】
3.【題干】事件2中，從經(jīng)濟的角度考慮，施工單位應壓縮工期、延長工期***，說明理由。
【答案】
【考點】
***
根據(jù)市場詢價，該擬建項目設備投資估算為2000萬元，設備安裝工程費用為***設備投資的15%。項目土地相關費用按20萬元/畝計算，除土地外的工程建設其他費********，項目的*******為59，不考慮價差預備費。
2.項目建設期1年，運營期10年，建設投資全部形成固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)是有你先為10年，殘值率為5%，直線法折舊。
3.項目運營期第1年投入自有資金200萬元作為運營期的流動資金。
4.項目正常年份銷售收入為1560萬元，營業(yè)稅金及附加稅率為6%，項目*長年份經(jīng)營成本為400萬元。項目運營第1年產(chǎn)量為設計產(chǎn)量的85%，運營***2年及以后各年均達到設計產(chǎn)量，運營期第1年的銷售收入，經(jīng)營成本均為正常*的85%。企業(yè)所得稅率為25%。
問題：
1.【題干】列式計算擬建項目的建設投資。
【答案】
【考點】
2.【題干】若該項目的建設投資為5500萬元，建設投資來源為自有資金和貸款，****8000萬元，貸款年利率為7.2%(按月利息)，約定的還款方式為運營期前5年*資本利息照付方式，分別列式計算項目運營期第1年，第2年的總成本費用和***以及運營期第2年年末的項目累計盈余資金，(不考慮企業(yè)公積金，公益金提***資者股利分配)(計算結果保留兩位小數(shù))
【答案】
【考點】
案例二(20分)
某隧洞工程，施工單位與項目業(yè)主簽訂了120000萬元的施工總承包合同，合同*********，處罰(或獎勵)金額3萬元。
施工過程中發(fā)生了以下事件：
事件1：施工前，施工單位擬定了一三種隧洞開挖施工方案，并測定了各方案的施工成本。見表2-1。
表2-1 各施工方案施工成本 單位萬元
|
施工方案 |
施工準備工作成本 |
不同地質條件下額施工成本 | |
|
地質較好 |
地質不好 | ||
|
先拱后墻法 |
4300 |
101000 |
102000 |
|
臺階法 |
4500 |
99000 |
106000 |
|
全斷面法 |
6800 |
93000 |
/ |
需再投入1100萬元的施工準備工作成本。
根據(jù)對地質勘探資料的分析評估，地質情況較好的可能性為0.6。
事件2：實際開工前發(fā)現(xiàn)地質情況不好，經(jīng)綜合考慮施工方案采用臺階法，造價師測算了按計劃工期施工的施工成本;間接成本為2萬元/天;直接成本每壓***5天增加30萬元，每延長工期5天減少20萬元。
問題：
1.【題干】繪制事件1中施工單位施工方案的決策樹。
【答案】
【考點】
2.【題干】列式計算事件1中施工方案選擇的決策過程，并按成本最低原則確定最*****
【答案】
【考點】
3.【題干】事件2中，從經(jīng)濟的角度考慮，施工單位應壓縮工期、延長工期***，說明理由。
【答案】
【考點】