法國留學生租房須知

租金
    一般情況下，租金會包含水和雜費(物業(yè)，清潔，電梯費用等)。對于一些老房子，一般是集中供暖，這樣租金一般也會包含暖氣費，但是90年代后建的房子大多都是單獨供暖，這種情況一般就是房客自理。
    網絡，通常私人房屋不會包網，學生需要自己去網絡公司，如Orange, neuf等開戶，簽訂合同。學生公寓大多會免費提供公共無線網絡。
    通常，租金都不會包含電費，房客需在EDF開戶，EDF電費單很重要，可以在很多場合作為居住證明使用，續(xù)居留，開銀行，簽手機合同等等都會使用到。所以，是用自己的名字申請一個單獨戶頭。
    房租合約
    留學生在法國租房的時候，需要和房主簽訂房租合約，內容包括租房的期限、租金、雜費、擔保金額、延期方式和止租通知期等內容，合約一經簽訂即具有法律效力，訂立租約的費用通常由留學生承擔，租約成立后由留學生保存原件以做憑據。
    租房擔保
    到法國留學的外國留學生，在租房的時候需要找到第三人進行擔保，以保證一旦留學生自己逃避租金支付責任時，擔保人將代替交納，避免房東的損失，這個第三擔保人由法國本國人擔任。
    住房保險
    住房保險非常非常有必要。法國法律規(guī)定，所有房客在正式入住時必須提供此房屋的保險合同。保險合同由房客在簽訂合同之后自行購買。保險合同的目的在于為租客在居住期間可能出現的對房屋及家具等造成的損傷提供賠償保障，例如火災，被盜等不可抗力造成的損失，或是由于房客疏忽大意水龍頭漏水造成地板損壞等等。房屋保險合同在所有的保險公司均可購買，有一些銀行也提供此服務，可在銀行開戶時一并購買。學生一般可以享受到更加優(yōu)惠的折扣價。