1、根據(jù)民法的相關(guān)理論，下列哪個(gè)選項(xiàng)屬于形成權(quán)?( )
A.李某從其父處繼承了一套房產(chǎn)，后李某由于欠債，將該套房屋出賣
B.張某和王某訂立一買賣電腦的合同，后張某未按時(shí)交付電腦，王某遂拒絕付款
C.劉某委托吳某代為購(gòu)買女士服裝，后吳某見宏盛服裝廠生產(chǎn)的男裝不錯(cuò)，就與宏盛服裝廠簽訂了買賣男裝的合同，劉某得知此情況后，對(duì)該合同進(jìn)行了追認(rèn)
D.風(fēng)華公司因機(jī)器設(shè)備發(fā)生故障，難以履行與維達(dá)公司之間的加工合同，于是向維達(dá)公司主張變更合同
【正確答案】：C
【答案解析】：本題考核形成權(quán)。形成權(quán)是權(quán)利人依自己?jiǎn)畏矫娴囊馑急硎?，使自己與他人之間的法律關(guān)系發(fā)生變動(dòng)的權(quán)利。選項(xiàng)A屬于支配權(quán);選項(xiàng)B屬于抗辯權(quán);選項(xiàng)D中風(fēng)華公司單方主張變更合同并不能直接發(fā)生法律關(guān)系的變動(dòng)。
2、下列哪一選項(xiàng)屬于民事法律行為?( )
A.10歲的學(xué)生周某到某超市購(gòu)買筆記本電腦一臺(tái)
B.富豪林某簽下書面贈(zèng)與合同，將自己在某地的房產(chǎn)捐給陽(yáng)光希望小學(xué)
C.商販王某將自家種的蘿卜冒充人參銷售給某大型超市
D.華某和楊某簽訂了買賣一批槍支彈藥的協(xié)議
【正確答案】：B
【答案解析】：本題考核民事法律行為。《民法通則》第55條規(guī)定：民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律或者社會(huì)公共利益。
選項(xiàng)A不屬于，因?yàn)樾袨槿饲啡毕鄳?yīng)的民事行為能力。
選項(xiàng)C不屬于，因?qū)儆诩倜靶袨椤?BR> 選項(xiàng)D不屬于，該行為違反法律。
3、李山出售一批奶牛給吳偉，雙方約定，李山于2009年11月4日在其養(yǎng)牛場(chǎng)向吳偉交付奶牛，吳偉于1個(gè)月后向李山付款。1個(gè)月后，吳偉沒有付款，而李山也忙于其他事務(wù)無暇顧及。2011年7月4日李山因車禍?zhǔn)軅闪酥参锶?，其親屬因由誰(shuí)擔(dān)任其監(jiān)護(hù)人發(fā)生爭(zhēng)議，遲至2011年8月4日才確定了由李華擔(dān)任李山之監(jiān)護(hù)人。2012年2月3日李華清理李山的財(cái)產(chǎn)時(shí)，發(fā)現(xiàn)尚有吳偉的欠款沒有追回，遂向吳偉主張權(quán)利，因吳偉認(rèn)為該債務(wù)訴訟時(shí)效期間已過不愿償還發(fā)生糾紛。則依法，李山向吳偉請(qǐng)求償還債務(wù)的訴訟時(shí)效期間至何日?( )
A.2010年12月4日
B.2011年12月4日
C.2012年1月4日
D.2012年2月4日
【正確答案】：C
【答案解析】：本題考核訴訟時(shí)效的中止。在訴訟時(shí)效進(jìn)行的最后6個(gè)月期限內(nèi)，因其他障礙導(dǎo)致權(quán)利人不能行使權(quán)利的，訴訟時(shí)效中止。訴訟時(shí)效中止的結(jié)果是，中止原因發(fā)生期間所經(jīng)過的時(shí)間不計(jì)入時(shí)效期間，待原因終止后，訴訟時(shí)效繼續(xù)計(jì)算。繼續(xù)計(jì)算以所剩的時(shí)效期間為準(zhǔn)。
4、2011年底，曾某為了結(jié)婚需要，向開發(fā)商順達(dá)公司購(gòu)買預(yù)售房屋一套，支付了房?jī)r(jià)5%的款項(xiàng)。為防止開發(fā)商再轉(zhuǎn)賣該房屋，2012年1月1日，曾某到相關(guān)部門辦理了預(yù)告登記。3月1日房屋建成可以辦理房產(chǎn)證，但曾某由于忙于公司事務(wù)一直無暇去房產(chǎn)部門辦理登記手續(xù)。8月1日，順達(dá)公司又將該房屋出售與不知情的薛某，并辦理了房產(chǎn)登記，8月4日，薛某入住該房屋。下列哪一說法是正確的?( )
A.由于曾某已經(jīng)辦理了預(yù)告登記，故開發(fā)商擅自買賣房屋的行為無效
B.由于曾某已經(jīng)辦理了預(yù)告登記，故薛某不能依據(jù)善意取得制度取得該房屋的所有權(quán)
C.曾某的預(yù)告登記已失效，薛某可取得該房屋的所有權(quán)
D.假設(shè)8月3日該房屋由于遭雷擊起火而毀損滅失，風(fēng)險(xiǎn)由薛某承擔(dān)
【正確答案】：C
【答案解析】：本題考核預(yù)告登記。《物權(quán)法》第20條規(guī)定，當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。
選項(xiàng)A錯(cuò)誤，選項(xiàng)C正確。曾某于2012年1月1日辦理的預(yù)告登記，至3月1日時(shí)已經(jīng)能夠辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，但是一直因其他原因沒有辦理，到8月1日時(shí)，已經(jīng)過了3個(gè)月的期限，因此，預(yù)告登記失效，開發(fā)商處分該不動(dòng)產(chǎn)的，發(fā)生物權(quán)效力。
選項(xiàng)B錯(cuò)誤。薛某可以獲得所有權(quán)，但不是基于善意取得，而是基于買賣合同，因?yàn)榇藭r(shí)開發(fā)商對(duì)房屋有完全的處分權(quán)。
選項(xiàng)D錯(cuò)誤?！逗贤ā返?42條規(guī)定，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。據(jù)此可知，房屋毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)自交付之日起轉(zhuǎn)移，8月3日房屋還未交付給薛某，風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由順達(dá)公司承擔(dān)。
5、吳某在下列哪一情形下，可主張所有權(quán)的善意取得?( )
A.唐某與陳某簽訂了試用買賣合同，將一頭牛交給陳某試耕。陳某以自己的名義賣給了不知情的第三人吳某，并為交付
B.錢某為孫某保管一套精美古書，好友吳某過生日，錢某謊稱該郵票是以自己積蓄購(gòu)得，贈(zèng)送給吳某，并為交付
C.馬某從圖書館借得一套《上下五千年》，涂去圖書館的標(biāo)記后，以合理價(jià)格賣與不知情的吳某，并為交付
D.鄧某拾得賀某丟失的錢包，以100元的價(jià)錢賣給不知情的吳某，并為交付
【正確答案】：C
【答案解析】：本題考核善意取得制度。按照《物權(quán)法》第106條第1款的規(guī)定，善意取得應(yīng)符合下列幾項(xiàng)構(gòu)成要件：(1)出讓人為無處分權(quán)人;(2)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的;(3)出讓人與受讓人之間以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物;(4)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
選項(xiàng)A錯(cuò)誤。根據(jù)《合同法》171條的規(guī)定，陳某對(duì)試用買賣合同的標(biāo)的物為處分的，視為其同意對(duì)標(biāo)的物的購(gòu)買，因此，其對(duì)耕牛的處分為有權(quán)處分。所以，吳某取得對(duì)耕牛的所有權(quán)是依據(jù)買賣合同，而非善意取得制度。
選項(xiàng)B錯(cuò)誤。錢某將為孫某保管之物無償?shù)刭?zèng)與吳某，吳某并非以合理的價(jià)格受讓，因此，其不能善意取得該物。
選項(xiàng)D錯(cuò)誤。根據(jù)《物權(quán)法》第107條的規(guī)定可知，拾得遺失物不適用善意取得制度。因此，吳某不能對(duì)錢包的所有權(quán)主張善意取得。