2023年自建房出租合同優(yōu)秀

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    隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,我們一起來了解一下吧。
    2023年自建房出租合同優(yōu)秀篇一
    第一條 為確保甲方與_________(以下簡稱借款人)簽訂的_________年_________字_________號借款合同(以下稱借款合同)的履行,乙方愿意向甲方提供保證,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,協(xié)商訂立本合同。
    第二條 乙方保證范圍為借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)_________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi))。
    第三條 本合同保證的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
    本保證合同的保證期間為兩年,自借款人不履行債務(wù)之日起計(jì)算。
    第四條 本保證合同獨(dú)立于借款合同,乙方在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任不因借款合同無效而免除。
    第五條 乙方承諾對借款人的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,并在甲方開立的賬戶上始終保留相當(dāng)于借款人借款余額的_________%的款項(xiàng)作為履行保證義務(wù)的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務(wù),乙方保證在接到甲方書面索款通知后_________日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動履行,即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的賬戶中扣收。
    第六條 乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時(shí),有權(quán)依第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務(wù)。
    第七條 乙方保證如發(fā)生借款合同項(xiàng)下借款合同提前到期的情況時(shí),借款人又不及時(shí)還款的,乙方立即開始履行保證義務(wù)。
    第八條 乙方保證有足夠的能力承擔(dān)上述保證責(zé)任,并不因乙方受到的任何指令、乙方財(cái)力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承擔(dān)的責(zé)任。
    第九條 本合同生效后,乙方接受甲方對其資金和財(cái)產(chǎn)狀況的調(diào)查了解,乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)提供其資產(chǎn)狀況的有關(guān)資料。
    第十條 在本合同有效期間,乙方如再向第三方提供擔(dān)保,不得損害甲方的利益。
    第十一條 任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意,達(dá)成書面協(xié)議。
    第十三條 任何一方未按本合同的約定履行義務(wù),給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稉?dān)保余額的_________%違約金,違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的,還應(yīng)就不足部分予以補(bǔ)償。
    第十四條 甲、乙雙方商定的其他事項(xiàng):
    1.提交_________所在地人民法院訴訟解決;
    2.提交_________仲裁委員會仲裁。
    第十六條 本合同一式_________份,具有同等效力,雙方各執(zhí)_________份。
    第十七條 本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。
    電話:_________ 賬號:_________
    2023年自建房出租合同優(yōu)秀篇二
    1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料,并保證其真實(shí)、 準(zhǔn)確、合法、有效、及時(shí)。否則,甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任,除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi) 不予退還外,還應(yīng)賠償乙方損失。
    2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)在乙方電話或書面通知后_____個(gè)工 作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。如果甲方未到場辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)按每日 _____元的標(biāo)準(zhǔn) 向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。
    3、甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù),同意乙方將抵押登記后的《房 地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收執(zhí)保管。甲方遲延交驗(yàn)證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手 續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形) ,導(dǎo)致乙方不能及時(shí)開展 工作的,均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間,以每日 _____元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增 加支付貸款服務(wù)費(fèi); 延誤時(shí)間超過_____日的, 另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日 _____ 元計(jì)算。
    4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。
    5、如甲方違反本條第 1、2、3 款約定的義務(wù),乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。合同解除 時(shí)貸款銀行已發(fā)放貸款的,甲方應(yīng)將所借全部款項(xiàng)立即給付給乙方(銀行發(fā)放的貸款額及 相應(yīng)利息) ,由乙方轉(zhuǎn)交給銀行。
    6、在乙方為甲方提供階段性擔(dān)保期間,如該房屋過戶到甲方名下的,甲方即以該房 屋為乙方提供反擔(dān)保抵押。
    2023年自建房出租合同優(yōu)秀篇三
    一、保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn) 購房人通過銀行按揭所購買的房屋。
    1.火災(zāi);2.爆炸;3.雷電;4.颶風(fēng)、臺風(fēng)、龍卷風(fēng);5.風(fēng)暴、暴雨、洪水;但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫、運(yùn)河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏;6.冰雹;7.地崩、山崩;8.火山爆發(fā);9.地面下沉,但不包括由于打樁、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉;10.空中運(yùn)行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌; 11.水箱、水管爆裂,但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂。
    三、除外責(zé)任 本公司對下列各項(xiàng)不負(fù)責(zé)賠償:
    2.地震、海嘯引起的損失和費(fèi)用;
    3.貶值、喪失市場或使用價(jià)值等其他后果損失;
    5.政府命令或任何公共當(dāng)局的沒收、征用、銷毀和毀壞;
    6.核裂變、_、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費(fèi)用;
    8.本保險(xiǎn)單明細(xì)表有關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由被保險(xiǎn)人自行負(fù)擔(dān)的免賠額;
    9.其他不屬于本保險(xiǎn)單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險(xiǎn)引起的損失。
    四、保險(xiǎn)期限 與購房貸款期限相同。
    五、保險(xiǎn)金額 為所購房屋全部的實(shí)際價(jià)值。
    六、賠償處理
    1.如果發(fā)生本保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失,本公司可選擇下列方式賠償:(1)按受損財(cái)產(chǎn)的價(jià)值賠償;(2)賠付受損財(cái)產(chǎn)基本恢復(fù)原狀的修理、修復(fù)費(fèi)用;(3)修理、恢復(fù)受損財(cái)產(chǎn),使之達(dá)到與同類財(cái)產(chǎn)基本一致的狀況。
    2.受損財(cái)產(chǎn)的賠償損失按當(dāng)時(shí)的市價(jià)計(jì)算。市價(jià)低于保險(xiǎn)金額時(shí),賠償按市價(jià)計(jì)算;市價(jià)高于保險(xiǎn)金額時(shí),賠償按保險(xiǎn)金額與市價(jià)的比例計(jì)算。如本保險(xiǎn)所載項(xiàng)目不止一項(xiàng)時(shí),賠款按本規(guī)定逐項(xiàng)計(jì)算。
    3.保險(xiǎn)項(xiàng)目發(fā)生損失后,如本公司按全部損失賠付,其殘值應(yīng)在賠款中扣除,本公司有權(quán)不接受被保險(xiǎn)人對受損財(cái)產(chǎn)的委付。
    4.任何屬于成對或成套的項(xiàng)目,若發(fā)生損失,本公司的賠償責(zé)任不超過該受損項(xiàng)目在所屬整對或整套基礎(chǔ)上的保險(xiǎn)金額中所占的比例。
    5.發(fā)生損失后,被保險(xiǎn)人為減少損失而采取必要的措施后產(chǎn)生的合理費(fèi)用,本公司予以賠償,但本項(xiàng)費(fèi)用以保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額為限。
    6.本公司賠償損失后,由本公司出具批單將保險(xiǎn)金額從損失發(fā)生之日起相應(yīng)減少,并且不退還保險(xiǎn)金額減少部分的保險(xiǎn)費(fèi)。如被保險(xiǎn)人要求恢復(fù)至原保險(xiǎn)金額,應(yīng)按約定的保險(xiǎn)費(fèi)率加繳恢復(fù)部分從損失發(fā)生之日起至保險(xiǎn)期限終止之日起按日比例計(jì)算的保險(xiǎn)費(fèi)。7.被保險(xiǎn)人的索賠期限,從損失發(fā)生之日起,不得超過2年。
    七、被保險(xiǎn)人義務(wù) 被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)嚴(yán)格履行下列義務(wù):
    2.被保險(xiǎn)人投保時(shí)一次交清保險(xiǎn)費(fèi);
    4.在發(fā)生引起或可能引起本保險(xiǎn)單項(xiàng)下索賠的損失時(shí),被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng):(1)立即通知本公司,并在7天或經(jīng)本公司書面同意延長的期限內(nèi)以書面報(bào)告提供事故發(fā)生的經(jīng)過、原因和損失程度;(2)采取一切必要措施防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大并將損失減少到最低程度;(3)在本公司的代表或檢驗(yàn)師進(jìn)行勘查之前,保留事故現(xiàn)場及有關(guān)實(shí)物證據(jù);(4)根據(jù)本公司的要求提供作為索賠依據(jù)的所有證明文件、資料和單據(jù)。
    八、特別約定在保險(xiǎn)期限內(nèi),購房人還貸完畢,由貸款人出具證明,貸款人的保險(xiǎn)權(quán)益喪失,保險(xiǎn)人出具批單,保險(xiǎn)人繼續(xù)負(fù)責(zé)本保單項(xiàng)下的保險(xiǎn)責(zé)任。
    九、爭議處理
    被保險(xiǎn)人與本公司之間的一切有關(guān)本保險(xiǎn)的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,按( )項(xiàng)辦法解決:(1)向仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁;(2)向法院提出訴訟。
    中國太平洋保險(xiǎn)公司購房貸款借貸者人身保險(xiǎn)條款
    第一條 合同構(gòu)成
    本保險(xiǎn)合同(以下簡稱“本合同”)由保險(xiǎn)單或其他保險(xiǎn)憑證及所附條款、投保單、與本合同有關(guān)的投保文件、合法有效的聲明、批注、附貼批單、其他書面協(xié)議構(gòu)成。
    第二條 投保范圍
    一、投保人:凡年滿18周歲,具有完全民事行為能力的人,可為符合投保條件本人或其配偶、直系親屬向中國太平洋保險(xiǎn)公司(以下簡稱“保險(xiǎn)人”)投保本保險(xiǎn);凡開辦購房貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)也可作為投保人,為其購房貸款者投保本保險(xiǎn)。非本人投保時(shí)必須經(jīng)被保險(xiǎn)人書面同意。
    二、被保險(xiǎn)人:凡年滿在18周歲至55周歲,身體健康,能正常工作和勞動,具備購房貸款條件并向金融機(jī)構(gòu)申請并獲得購房貸款的個(gè)人,均可作為本保險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人。
    第三條 保險(xiǎn)責(zé)任
    被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)有效期內(nèi),因疾病、遭受意外傷害事故所致身故或高度殘疾,無法繼續(xù)償還購房貸款,保險(xiǎn)人于事故發(fā)生后的第一個(gè)貸款歸還日,按照貸款合同約定,將被保險(xiǎn)人在此時(shí)的貸款余額(含本息)一次付清(若經(jīng)核保后實(shí)際確定的保險(xiǎn)金額小于貸款金額,則按照實(shí)際保險(xiǎn)金額與貸款金額的百分比償還此時(shí)的貸款余款的本息),保險(xiǎn)責(zé)任終止。對于被保險(xiǎn)人按購房合同的規(guī)定,在事故發(fā)生前應(yīng)繳的貸款部分,無論什么原因?qū)е碌倪t繳或未繳的貸款部分,保險(xiǎn)人對這部分貸款都不負(fù)償還責(zé)任。
    第四條 責(zé)任免除
    因下列情形之一導(dǎo)致被保險(xiǎn)人身故或高度殘疾,以致無法繼續(xù)償還購房貸款,保險(xiǎn)人不負(fù)保險(xiǎn)金給付責(zé)任,同時(shí)終止保險(xiǎn)合同。
    一、投保人、受益人對被保險(xiǎn)人故意殺害、傷害;
    二、被保險(xiǎn)人故意犯罪或拒捕、故意自傷;
    三、被保險(xiǎn)人服用、吸食或注射_;
    四、被保險(xiǎn)人在本合同成立或復(fù)效之日起 年內(nèi)自殺;
    六、愛滋病或感染愛滋病毒期間所患疾病;
    七、戰(zhàn)爭、軍事行動、**或其他武裝叛亂;
    八、核爆炸、核輻射或核污染及由此引起的疾病。
    發(fā)生上述第四款情形時(shí),保險(xiǎn)人對投保人退還保險(xiǎn)單的現(xiàn)金價(jià)值。 發(fā)生上述其他情形,本合同終止。如投保人已交足2年以上保險(xiǎn)費(fèi)的,保險(xiǎn)人將退還保險(xiǎn)單的現(xiàn)金價(jià)值。
    第五條 保險(xiǎn)責(zé)任開始
    保險(xiǎn)人承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任自保險(xiǎn)人同意承保并收取首期保險(xiǎn)費(fèi)的次日零時(shí)開始,保險(xiǎn)人應(yīng)簽發(fā)保險(xiǎn)單作為保險(xiǎn)憑證,至貸款期滿的24時(shí)或本合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任終止時(shí)止。
    第六條 保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)
    一、本保險(xiǎn)在合同成立時(shí)的最高保險(xiǎn)金額以購房貸款余額為限,實(shí)際初始保險(xiǎn)金額以保險(xiǎn)人的核保結(jié)果確定,保險(xiǎn)金額根據(jù)貸款情況逐年遞減。
    二、本保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)因投保時(shí)的年齡及貸款期限而異,繳費(fèi)方式為躉繳,費(fèi)率詳見附表。
    第七條 如實(shí)告知
    本合同訂立時(shí),保險(xiǎn)人可以就投保人、被保險(xiǎn)人的有關(guān)情況提出書面詢問,投保人、被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知。 投保人、被保險(xiǎn)人故意不履行如實(shí)告知義務(wù),保險(xiǎn)人有權(quán)解除本合同,并對于本合同解除前發(fā)生的保險(xiǎn)事故,不負(fù)給付保險(xiǎn)金的義務(wù);足以影響保險(xiǎn)人決定是否同意承?;蛱岣弑kU(xiǎn)費(fèi)率的,保險(xiǎn)人有權(quán)解除本合同,對保險(xiǎn)事故的發(fā)生有嚴(yán)重影響的,保險(xiǎn)人對于本合同解除前發(fā)生的保險(xiǎn)事故,不負(fù)給付保險(xiǎn)金的責(zé)任,但在扣除手續(xù)費(fèi)后,退還保險(xiǎn)費(fèi)。自合同成立之日起逾兩年的,退還保險(xiǎn)單的現(xiàn)金價(jià)值。
    第八條 受益人
    本保險(xiǎn)的受益人為發(fā)放購房貸款的金融機(jī)構(gòu)或購房貸款的擔(dān)保方。
    第九條 保險(xiǎn)事故的通知
    投保人、被保險(xiǎn)人或受益人應(yīng)于知道或應(yīng)當(dāng)知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起 日內(nèi)通知保險(xiǎn)人,且及時(shí)提供有關(guān)材料,并于被保險(xiǎn)人發(fā)生保險(xiǎn)事故后 日內(nèi),憑所需文件資料,向保險(xiǎn)人申請保險(xiǎn)金。由于延誤時(shí)間,導(dǎo)致必要證據(jù)喪失或事故性質(zhì)、原因無法認(rèn)定的,應(yīng)由受益人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。同時(shí),應(yīng)從所給付的保險(xiǎn)金中扣除因此而增加的額外費(fèi)用(但因不可抗力導(dǎo)致的延誤除外)。本合同受益人的保險(xiǎn)金的請求權(quán),自其知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起 年內(nèi)不行使而消滅,保險(xiǎn)人不再負(fù)保險(xiǎn)金給付責(zé)任。
    2023年自建房出租合同優(yōu)秀篇四
    法定地址:_________
    電話:_________
    法定代表人:_________
    借款人(抵押人):_________
    電話:_________
    住址:_________
    有效身份證編號:_________
    借款人為購買_________(以下稱“房產(chǎn)商”)的_________(以下稱“房產(chǎn)”),向貸款人申請貸款,根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意,訂立以下條款,共同遵守。
    1.1 貸款幣種:_________
    1.2 貸款最高額為_________元(大寫_________)整。
    1.3 貸款期限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。分_________期等額歸還。
    2.1 貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加_________個(gè)百分點(diǎn)(libor+_________%)。每期計(jì)息日的_________的libor為_________貸款利率的libor,但每筆放款的第一個(gè)計(jì)息期的libor為該貸款發(fā)放日的libor。libor采用_________個(gè)月浮動。
    2.2 貸款利息以貸款的實(shí)際發(fā)放天數(shù)計(jì)收,以360天為一年。 2.3 結(jié)息方式:_________。
    3.1 借款人必須向貸款人提供下列資料:
    (1)《房產(chǎn)抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》;
    (2)與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購房屋合同正本》或《購房契約》;
    (3)房產(chǎn)商出具的購房預(yù)付款的憑證。
    3.2 借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶,今后有關(guān)購房費(fèi)用,均通過該帳戶結(jié)算。
    借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人,根據(jù)“預(yù)購房合同”規(guī)定,當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后,主動將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的帳戶,并借記借款人帳戶。向借款人發(fā)出付款通知書。
    5.1 借款人應(yīng)遵照本合同1.3條款規(guī)定,按時(shí)償還。
    5.2 每次還款日前十五天之內(nèi),借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日,主動在購房專戶中扣除其款項(xiàng),無須事先通知借款人。
    6.1 借款人如果提前償還部分或全部貸款,必須在三十天前書面通知貸款人。
    6.2 提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行,而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。
    6.3 借款人提前還款,應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的0.5%至1%補(bǔ)償金。
    (2)借款人在獲得超過一年后提前還款,應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額0.5%的補(bǔ)償金。
    7.1 手續(xù)費(fèi):貸款合同簽訂后,借款人應(yīng)在本合同簽訂后_________日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的_________%手續(xù)費(fèi)。
    7.2 在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險(xiǎn)、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費(fèi)用,均由借款人支付。
    借款人必須按貸款人規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到_________保險(xiǎn)公司辦妥,抵押物的保險(xiǎn)手續(xù),投保金額不得低于抵押物的總價(jià)值,投保期限應(yīng)長于貸款期限1-3個(gè)月,保險(xiǎn)單正本須注明貸款人為第一受益人,并將保險(xiǎn)單正本送交貸款人。
    9.1 保證按合同規(guī)定,按時(shí)按金額還本付息。
    9.2 向貸款人提供一切資料真實(shí)可靠,無任何偽裝和隱瞞事實(shí)。
    9.3 抵押房產(chǎn)的損毀,不論任何原因,均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失。
    10.1 按合同有關(guān)規(guī)定,準(zhǔn)時(shí)提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的帳戶。
    10.2 借款人按合同規(guī)定,付清貸款總額,利息以及其它應(yīng)付款項(xiàng)之后,將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人。
    11.1 下列事項(xiàng)構(gòu)成違約:
    (3)借款人違反本合同或附件的其他條款。
    11.2 違約的處置:
    貸款人書面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正;或借款人發(fā)生11.1(2)行為,貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期,同時(shí),要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。
    本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋。
    負(fù)責(zé)人(簽字):_________
    簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
    鑒(公)證意見:______
    經(jīng) 辦 人:______
    鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)
    ___年___月___日
    (注:除國家另有規(guī)定外,鑒(公)證實(shí)行自愿原則)
    2023年自建房出租合同優(yōu)秀篇五
    法定代表人:_________
    第一條 甲方保證擔(dān)保的貸款金額(大寫)_________,貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
    第二條 本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證,甲方對借款合同中的借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如借款人沒有按借款合同約定履行或者沒有全部履行其債務(wù),乙方有權(quán)直接要求甲方承擔(dān)保證責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方《催收到(逾)期貸款通知書》之日起_________個(gè)工作日內(nèi)履行清償義務(wù)。 第三條保證擔(dān)保的范圍:貸款金額(大寫)_________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。
    第四條 保證期間:自本合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿之日后二年止。
    第五條 本合同的效力獨(dú)立于被保證的借款合同,借款合同無效并不影響本合同的效力。
    第六條 保證期間,借款合同的當(dāng)事人雙方協(xié)議變更借款合同除貸款利率以外的其他內(nèi)容,應(yīng)當(dāng)事先取得本合同甲方的書面同意。
    第七條 保證期間,甲方發(fā)生機(jī)構(gòu)變更、撤銷或其他足以影響其保證能力的變故,甲方應(yīng)提前天書面通知乙方,本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或由甲方在日之內(nèi)落實(shí)為乙方所接受的新的保證人。
    第八條 保證期間,乙方有權(quán)對甲方的資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督,有權(quán)要求甲方提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等資料,甲方應(yīng)如實(shí)提供。
    第九條 保證期間,甲方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保。
    2.借款合同履行期間,借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權(quán)落空,或者借款人有《借款合同》第十三條第3項(xiàng)約定的違約情形等。
    第十一條 甲方不承擔(dān)保證責(zé)任或者違反本合同約定的其他義務(wù)的,應(yīng)向乙方支付被保證的借款合同項(xiàng)下貸款金額%的違約金,因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失且違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)所受損失的,讓應(yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)保證責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用,乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
    第十二條 本合同有效期內(nèi),甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
    第十三條 雙方約定的其他條款:
    甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;
    第十四條 因本合同發(fā)生的爭議,經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見,應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
    第十五條 本合同自雙方簽字蓋章后生效。
    第十六條 本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。副本_________份。
    簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________