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2023年賣別墅大門的銷售話術經(jīng)典 購銷合同優(yōu)秀篇一
需方：
第一條為切實貫徹執(zhí)行民法典規(guī)，保證購銷合同的嚴肅執(zhí)行，簽訂本總合同。本總合同適用于日用百貨、文化用品、鐘表眼鏡、鞋帽、紡織品、針棉織品、服裝、勞防用品、絲綢等九類商品商商購銷業(yè)務。具體品類（種）的成交，需簽訂具體商品購銷分合同。供需雙方可根據(jù)自身特點制訂表格式購銷合同。本總合同是簽訂具體購銷合同的總原則。本總合同未盡事宜可以經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。本總合同、具體商品購銷分合同、補充協(xié)議均具有法律效力。補充協(xié)議和具體商品購銷分合同不可以變更總合同的約定條款，補充協(xié)議與具體商品購銷分合同不一致時，以補充協(xié)議為準。
第二條合同簽訂后，雙方須嚴肅履行。如一方確因發(fā)生《民法典》第二十七條所規(guī)定的情況，需要變更或解除合同的，須于合同到期前十五天以書面形式向?qū)Ψ教岢觯ê贤兏掷m(xù)）。對方應在接到通知后十五天內(nèi)書面（或電報）答復，逾期不答復的，視為默認。因變更或解除合同使一方遭受損失的，由責任方賠償。在新協(xié)議未達成前，原具體合同仍然有效。
按需方指定花色、品種、規(guī)格生產(chǎn)的商品，在安排生產(chǎn)后，雙方都需要嚴格執(zhí)行合同，一般不予變更。如需變更，由此而產(chǎn)生的損失，由需方負擔；如供方不能按期、按質(zhì)、按量、按指定要求履行合同，其損失由供方負擔。
第三條購銷合同的商品價格，必須遵守國家有關物價管理的規(guī)定。有些商品雙方亦可協(xié)商優(yōu)惠辦法或協(xié)商訂價。
簽訂合同，成交商品的作價標準，均為正品價。對于副品、等級品，其差幅按照扣率慣例作價執(zhí)行合同；對于暫定價（參考價）商品，允許上下差幅在10％－15％以內(nèi)執(zhí)行（差率在具體合同中規(guī)定），合同中有規(guī)格差價的按照中檔（等）作單價成交，實際發(fā)貨時按規(guī)格分別作價。
在合同規(guī)定的交（提）貨期限內(nèi)，如遇國家或地方行政部門調(diào)整價格，要以書面通知需方，以便作為交貨時（指運出）作價依據(jù)。
逾期交貨的，如遇價格上調(diào)時，按原價執(zhí)行；遇價格下調(diào)時，按新價執(zhí)行。逾期提貨的，遇價格上調(diào)時，按新價執(zhí)行，遇價格下調(diào)時，按原價執(zhí)行。由于調(diào)整價格而發(fā)生的差價，購銷雙方另行結算。
第四條對異地的商品供應價格，均為車、船交貨價，裝車、裝船以前的費用，由供方負擔。如裝車、裝船費與運費列在一張單據(jù)不能分割的，由需方負擔；對同城要貨單位（包括外省駐本地單位）就廠就庫直撥商品由工????????廠送貨或需方自提。承運單位按有關收費規(guī)定收取的合理運輸費用，運輸保險費由需方承擔。對運費負擔，也可按照雙方協(xié)商的辦法辦理。
第五條商品質(zhì)量，有國家標準或?qū)I(yè)標準的，按國家標準或?qū)I(yè)標準執(zhí)行；無上述標準的，按生產(chǎn)廠的企業(yè)標準執(zhí)行；無生產(chǎn)廠企業(yè)標準的，由雙方協(xié)商確定。供方應認真檢驗，嚴格把關，以保證商品質(zhì)量。
如果商品質(zhì)量不符合標準，一般情況應允許退貨。如屬特殊情況，供需雙方可協(xié)調(diào)解決。
第六條商品包裝必須牢固，供方應保障商品在運輸途中的安全。需方對商品包裝有特殊要求，雙方應在具體合同中注明，增加的包裝費用由需方負擔。
第七條執(zhí)行合同的交貨日期，以供方開單日為準。由工廠直接送車站、碼頭的商品，以工廠交貨日為準。在合同規(guī)定的交貨日期前十天內(nèi)和交貨日期終了后十五天內(nèi)開單供應的，不作為提前或逾期交貨。需方要求分批交貨的，供方認可后，予以分批均衡交貨。
供方供應商品，除雙方另有約定者外，異地的，由供方代辦托運。如需方要自提，應持加蓋財務印章的自提證明，提貨費用由需方自理；同城的，除工廠直送部分外，均由需方在貨款結算后七天內(nèi)自提（遇節(jié)假日順延），超期未提部分，由需方負責倉儲費用。
受交通運輸影響造成延期或需方要求暫緩發(fā)貨不超過三十天的，不作遲延履行合同處理。
2023年賣別墅大門的銷售話術經(jīng)典 購銷合同優(yōu)秀篇二
供方：(以下簡稱甲方)
需方：(以下簡稱乙方)
第一條、茲有需方向供方訂購以下物資，經(jīng)由供需雙方遵循公平原則，以中標結果為依據(jù)，在充分協(xié)商，取得一致的情況下，簽訂條款如下，以茲共同遵守。
第二條、廠檢驗合格證，供方對質(zhì)量負責的期限為供貨完畢后一年。
第三條、交(提)貨方式、地點：。
第四條、運輸方式及到達站和費用負擔：出廠到目的地運輸費由供方承擔，卸車費用由需方承擔。
第五條、數(shù)量和包裝要求：以需方實際驗收入庫數(shù)量和實際檢定合格數(shù)量為準，包裝要求散裝。
第六條、檢驗標準、方法、地點及期限：貨到三日內(nèi)由需方驗收數(shù)量及包裝，質(zhì)量以供方提供的材料原材檢驗報告、出廠合格證和材料復檢報告結果為準。若在驗收或使用過程中出現(xiàn)異議,自需方書面通知之日起3日內(nèi)供方派人來解決,免費更換所有有異的材料,由此所產(chǎn)生的所有費用均由供方負擔。
第七條、結算方式：貨到需方驗收合格后，結算金額以實際供貨量為準。供方向需方提供供貨發(fā)票。
第八條、違約責任：確因產(chǎn)品質(zhì)量原因，在由省級以上專業(yè)質(zhì)檢部門認證檢測后，所造成的一切損失由供方承擔。
第九條、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方可向合同簽訂地點的人民法院提出訴訟。
第十條、未盡商定事宜，供需雙方協(xié)商解決。
第十一條、本合同一式4份，供方執(zhí)1份，需方執(zhí)3份。經(jīng)雙方代表簽字蓋章生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
2023年賣別墅大門的銷售話術經(jīng)典 購銷合同優(yōu)秀篇三
買方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)我國相關法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方自愿、平等共同協(xié)商一致簽訂本合同，從便雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于；位于第____層，共____（套）（間），房屋，結構為____，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米），房屋用途為______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產(chǎn)權證號）為____。
第二條土地使用權性質(zhì)。
該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為__________；該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續(xù)。
第三條價格。
總金額為元整（）。
第四條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金元整__。，并于過戶之日將房款全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第五條交付期限。
甲方應于本合同生效之日，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，乙方并于過戶之日將房款元整__。付給甲方，甲方將該房屋付給乙方。
第六條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。
１．終止合同，乙方按累計應付款的__________％向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
２．乙方按累計應付款的__________％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第七條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。
１．終止合同，甲方按乙方累計已付款的__________％向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
２．甲方按乙方累計已付款的__________％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
３．_____________________________。
第八條關于產(chǎn)權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________％賠償乙方損失。
第九條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）
第十五條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）（經(jīng)__________公證（指涉外房屋買賣））之日起生效。
第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：
2023年賣別墅大門的銷售話術經(jīng)典 購銷合同優(yōu)秀篇四
乙方：
買賣雙方為了保證全面履行各自義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同執(zhí)行。
第一條合同標的
設備名稱：銀河uv平板機規(guī)格型號：ud-1312ufw
機器編號：噴頭型號：dx-5
噴頭數(shù)量：2支機器數(shù)量：1臺
1.2買方向賣方購買的上述設備附專業(yè)輸出軟件一套、打印線一套、電源線一套（以下統(tǒng)稱為“備件”）。
1.3本協(xié)議雙方同意，買方應提出設備的規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量、包裝、運輸、檢驗及其他要求，并接受賣方要求提供的設備。
第二條設備售價及付款方式
2.1設備售價為人民幣(大寫)玖萬捌仟元整(小寫：rmb98000.00)。
2.2買方應在本合同簽訂之日向賣方支付定金，即人民幣(大寫)叁萬玖仟貳佰元整(小寫：rmb39200.00)。設備到達買方所在地，買方向賣方支付定金，即人民幣(大寫)伍萬叁仟玖佰元整(小寫：rmb53900.00)。
2.3買方應在設備安裝調(diào)試后三個月內(nèi)向賣方另行支付設備售價余款，即人民幣肆仟玖佰元整（小寫：rmb4900）。
第三條交貨及所有權轉移
3.1在買方未付清設備全部貨款前，設備所有權歸賣方所有。賣方應在買方按照第2條的規(guī)定支付了所有的設備款后向買方交付其購買的設備。
3.2應買方的要求，賣方可以按其要求將買方購買的設備發(fā)送至其指定的地點，該運費由賣方承擔。因買方提供錯誤的發(fā)送地點或變更發(fā)送地點而未及時通知賣方而造成的延誤，賣方對此不承擔任何責任，重新發(fā)送設備的運費由買方承擔。
第四條設備檢驗
4.1買方將在收到設備后七天內(nèi)對設備與備件進行檢驗，并向賣方提出關于設備與備件的任何質(zhì)量瑕疵及疑問。賣方對買方超過上述期間提出的任何質(zhì)量瑕疵及疑問不承擔任何責任。
4.2設備接收標準以賣方出示的設備檢驗合格標準為準，買方不得以更高標準要求賣方，更不得因此而拒付賣方設備款項。
第五條安裝調(diào)試
設備及備件的安裝和調(diào)試，由賣方負責到買方指定的地點進行。買方應提供所有一切應有的便利，并協(xié)助進行安裝調(diào)試。
第六條保修條款
本合同下的保修應按照附件一的規(guī)定進行。
第七條設備更換及退貨
在保修期（壹年）內(nèi)，如設備經(jīng)多次維修仍無法解決問題（僅限于電路系統(tǒng)和機械系統(tǒng)，不包括供墨系統(tǒng)、噴頭、uv燈、空壓機、吸風機部分，經(jīng)雙方協(xié)定，賣方給買方更換同型號的設備，更換設備為賣方公司樣板機或使用同等時間機器，噴頭、過濾器、泵、uv燈、空壓機、吸風機為損耗品不在更換之列。如更換后仍無法解決上述電路問題和機械系統(tǒng)，買方有權要求退貨，噴頭、過濾器、泵、uv燈、空壓機、吸風機不在退貨之列。賣方也不承擔其它間接或直接費用。
具體退款實際金額=（設備售價/365天）x(365-使用天數(shù))
第八條轉借或轉讓
如買方擬在保修期間向任何第三方轉借或轉讓設備，買方應以書面形式向賣方提出申請，賣方將根據(jù)第三方的實際情況收取相應的設備使用權變更手續(xù)費。如買方私自與第三方交易則視為買方及該等第三方自愿放棄該設備的保修服務。
第九條培訓
9.1買方可派遣1到2名設備操作人員在賣方指定的場所接受技術培訓，但買方派遣的設備操作人員必須具有高中以上學歷，并且能熟練操作windowsxp、windowsnt、photoshop等軟件，并有一年以上的相關工作經(jīng)驗，有一定的電工及機械基礎知識。
9.2培訓的目的是讓買方的設備操作人員能順利的操作設備，并能在發(fā)生故障時及時、準確地判斷故障的部位及發(fā)生的原因，以便能盡快的解決故障。
9.3買方的設備操作人員必須嚴格遵守機器的操作規(guī)程及保養(yǎng)維護手冊。
9.4賣方對買方派遣的設備操作人員提供為期三天的免費培訓。如買方要求繼續(xù)培訓或由于操作人員的變動需要再進行培訓的，賣方自行決定將收取一定的培訓費用。
9.5買方操作人員應嚴格按賣方要求保養(yǎng)并使用設備，否則賣方有權要求買方更換操作人員。
第十條爭議的解決
10.1與本合同有關的或產(chǎn)生于本合同的任何爭議，買賣雙方應當通過友好協(xié)商解決。
10.2如上述提及的爭議不能通過友好協(xié)商解決，則任何一方有權將該等爭議提交湖南省仲裁委員會按照當時適用的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局性的，并對買賣雙方都具有約束方。
10.3本合同只適用于湖南省區(qū)域，如買方自行將設備出口或出售到湖南省外，本合同無效。
第十一條合同文本
本合同一式二份，買賣雙方各持一份。具同等法律效力。
茲見證，雙方在本合同開頭提及的日期簽訂本合同。
買方(公司簽章)
[xxx]
地址：
電話：
負責人/授權簽字人：
簽約時間：________年________月________日
賣方(公司簽章)
地址：
開戶銀行：
銀行賬戶：
電話：
負責人/授權簽字人：
簽約時間：________年________月________日
2023年賣別墅大門的銷售話術經(jīng)典 購銷合同優(yōu)秀篇五
買受人(乙方)姓名：______________
鑒于：
2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;
3、乙方愿意購買上述房屋;
4、本合同項下房屋的房地產(chǎn)權證號為：______________粵房地證字第________________號。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。
第一條 甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。 如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
第二條 房屋的坐落、面積情況。
1、本合同所稱標的房屋是指位于_______________(新地址為：_______________________)15棟房產(chǎn)。
2、該房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為別墅。
3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。
第三條 計價方式與價款。
房屋的交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____________元整)，本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中，圍墻及公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。
第四條 付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款：______________
1、簽訂本合同，在甲方辦理過戶公證委托之前， 乙方須向甲方支付定金人民幣___________元整(大寫人民幣________元整)，定金交由雙方指定的珠海xx公司保管。若在20天內(nèi)，甲方因其它任何原因無法將上述房產(chǎn)按約定與乙方辦理過戶的，則甲方須等額賠償該定金;若甲方將過戶所必要的手續(xù)準備妥當，乙方反悔不予購買的，該定金可以不予返還，甲方或甲方授權經(jīng)辦人可向__________公司領取該筆款項。
開戶行：______________
帳號：______________
收款人：______________
第五條 房屋交付及產(chǎn)權登記的約定。
1、甲方應于收到乙方全部價款的當天將本合同項下房屋按現(xiàn)狀全部交付給乙方，并應在交房三________日內(nèi)將物業(yè)管理費、水電費等所欠費用結清。
2、甲方應當在房屋產(chǎn)權登記機關配合乙方辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。
第六條 稅費分擔約定
甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所產(chǎn)生的應由甲乙雙方分別承擔的交易稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費均由乙方支付;涉及到另行簽署過戶用買賣合同的甲方須無條件給予配合。
第七條 違約責任
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金。
2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之五的違約金。
a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_____日內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的雙倍賠償乙方損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。
b.乙方不退房，甲方按總交易價款的________%向乙方支付違約金。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條 其他約定
1、房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。
2、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任。
3、 甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。
4、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。
第十條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十一條 雙方約定的其他事項：
補充協(xié)議：因甲方授權___________先生(身份證號：______________ )全權辦理出售該房屋的一切手續(xù)，如發(fā)生違約行為或糾紛的，乙方可直接向甲方代理人索賠。
2023年賣別墅大門的銷售話術經(jīng)典 購銷合同優(yōu)秀篇一
需方：
第一條為切實貫徹執(zhí)行民法典規(guī)，保證購銷合同的嚴肅執(zhí)行，簽訂本總合同。本總合同適用于日用百貨、文化用品、鐘表眼鏡、鞋帽、紡織品、針棉織品、服裝、勞防用品、絲綢等九類商品商商購銷業(yè)務。具體品類（種）的成交，需簽訂具體商品購銷分合同。供需雙方可根據(jù)自身特點制訂表格式購銷合同。本總合同是簽訂具體購銷合同的總原則。本總合同未盡事宜可以經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。本總合同、具體商品購銷分合同、補充協(xié)議均具有法律效力。補充協(xié)議和具體商品購銷分合同不可以變更總合同的約定條款，補充協(xié)議與具體商品購銷分合同不一致時，以補充協(xié)議為準。
第二條合同簽訂后，雙方須嚴肅履行。如一方確因發(fā)生《民法典》第二十七條所規(guī)定的情況，需要變更或解除合同的，須于合同到期前十五天以書面形式向?qū)Ψ教岢觯ê贤兏掷m(xù)）。對方應在接到通知后十五天內(nèi)書面（或電報）答復，逾期不答復的，視為默認。因變更或解除合同使一方遭受損失的，由責任方賠償。在新協(xié)議未達成前，原具體合同仍然有效。
按需方指定花色、品種、規(guī)格生產(chǎn)的商品，在安排生產(chǎn)后，雙方都需要嚴格執(zhí)行合同，一般不予變更。如需變更，由此而產(chǎn)生的損失，由需方負擔；如供方不能按期、按質(zhì)、按量、按指定要求履行合同，其損失由供方負擔。
第三條購銷合同的商品價格，必須遵守國家有關物價管理的規(guī)定。有些商品雙方亦可協(xié)商優(yōu)惠辦法或協(xié)商訂價。
簽訂合同，成交商品的作價標準，均為正品價。對于副品、等級品，其差幅按照扣率慣例作價執(zhí)行合同；對于暫定價（參考價）商品，允許上下差幅在10％－15％以內(nèi)執(zhí)行（差率在具體合同中規(guī)定），合同中有規(guī)格差價的按照中檔（等）作單價成交，實際發(fā)貨時按規(guī)格分別作價。
在合同規(guī)定的交（提）貨期限內(nèi)，如遇國家或地方行政部門調(diào)整價格，要以書面通知需方，以便作為交貨時（指運出）作價依據(jù)。
逾期交貨的，如遇價格上調(diào)時，按原價執(zhí)行；遇價格下調(diào)時，按新價執(zhí)行。逾期提貨的，遇價格上調(diào)時，按新價執(zhí)行，遇價格下調(diào)時，按原價執(zhí)行。由于調(diào)整價格而發(fā)生的差價，購銷雙方另行結算。
第四條對異地的商品供應價格，均為車、船交貨價，裝車、裝船以前的費用，由供方負擔。如裝車、裝船費與運費列在一張單據(jù)不能分割的，由需方負擔；對同城要貨單位（包括外省駐本地單位）就廠就庫直撥商品由工????????廠送貨或需方自提。承運單位按有關收費規(guī)定收取的合理運輸費用，運輸保險費由需方承擔。對運費負擔，也可按照雙方協(xié)商的辦法辦理。
第五條商品質(zhì)量，有國家標準或?qū)I(yè)標準的，按國家標準或?qū)I(yè)標準執(zhí)行；無上述標準的，按生產(chǎn)廠的企業(yè)標準執(zhí)行；無生產(chǎn)廠企業(yè)標準的，由雙方協(xié)商確定。供方應認真檢驗，嚴格把關，以保證商品質(zhì)量。
如果商品質(zhì)量不符合標準，一般情況應允許退貨。如屬特殊情況，供需雙方可協(xié)調(diào)解決。
第六條商品包裝必須牢固，供方應保障商品在運輸途中的安全。需方對商品包裝有特殊要求，雙方應在具體合同中注明，增加的包裝費用由需方負擔。
第七條執(zhí)行合同的交貨日期，以供方開單日為準。由工廠直接送車站、碼頭的商品，以工廠交貨日為準。在合同規(guī)定的交貨日期前十天內(nèi)和交貨日期終了后十五天內(nèi)開單供應的，不作為提前或逾期交貨。需方要求分批交貨的，供方認可后，予以分批均衡交貨。
供方供應商品，除雙方另有約定者外，異地的，由供方代辦托運。如需方要自提，應持加蓋財務印章的自提證明，提貨費用由需方自理；同城的，除工廠直送部分外，均由需方在貨款結算后七天內(nèi)自提（遇節(jié)假日順延），超期未提部分，由需方負責倉儲費用。
受交通運輸影響造成延期或需方要求暫緩發(fā)貨不超過三十天的，不作遲延履行合同處理。
2023年賣別墅大門的銷售話術經(jīng)典 購銷合同優(yōu)秀篇二
供方：(以下簡稱甲方)
需方：(以下簡稱乙方)
第一條、茲有需方向供方訂購以下物資，經(jīng)由供需雙方遵循公平原則，以中標結果為依據(jù)，在充分協(xié)商，取得一致的情況下，簽訂條款如下，以茲共同遵守。
第二條、廠檢驗合格證，供方對質(zhì)量負責的期限為供貨完畢后一年。
第三條、交(提)貨方式、地點：。
第四條、運輸方式及到達站和費用負擔：出廠到目的地運輸費由供方承擔，卸車費用由需方承擔。
第五條、數(shù)量和包裝要求：以需方實際驗收入庫數(shù)量和實際檢定合格數(shù)量為準，包裝要求散裝。
第六條、檢驗標準、方法、地點及期限：貨到三日內(nèi)由需方驗收數(shù)量及包裝，質(zhì)量以供方提供的材料原材檢驗報告、出廠合格證和材料復檢報告結果為準。若在驗收或使用過程中出現(xiàn)異議,自需方書面通知之日起3日內(nèi)供方派人來解決,免費更換所有有異的材料,由此所產(chǎn)生的所有費用均由供方負擔。
第七條、結算方式：貨到需方驗收合格后，結算金額以實際供貨量為準。供方向需方提供供貨發(fā)票。
第八條、違約責任：確因產(chǎn)品質(zhì)量原因，在由省級以上專業(yè)質(zhì)檢部門認證檢測后，所造成的一切損失由供方承擔。
第九條、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方可向合同簽訂地點的人民法院提出訴訟。
第十條、未盡商定事宜，供需雙方協(xié)商解決。
第十一條、本合同一式4份，供方執(zhí)1份，需方執(zhí)3份。經(jīng)雙方代表簽字蓋章生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
2023年賣別墅大門的銷售話術經(jīng)典 購銷合同優(yōu)秀篇三
買方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)我國相關法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方自愿、平等共同協(xié)商一致簽訂本合同，從便雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于；位于第____層，共____（套）（間），房屋，結構為____，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米），房屋用途為______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產(chǎn)權證號）為____。
第二條土地使用權性質(zhì)。
該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為__________；該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續(xù)。
第三條價格。
總金額為元整（）。
第四條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金元整__。，并于過戶之日將房款全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第五條交付期限。
甲方應于本合同生效之日，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，乙方并于過戶之日將房款元整__。付給甲方，甲方將該房屋付給乙方。
第六條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。
１．終止合同，乙方按累計應付款的__________％向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
２．乙方按累計應付款的__________％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第七條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。
１．終止合同，甲方按乙方累計已付款的__________％向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
２．甲方按乙方累計已付款的__________％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
３．_____________________________。
第八條關于產(chǎn)權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________％賠償乙方損失。
第九條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）
第十五條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）（經(jīng)__________公證（指涉外房屋買賣））之日起生效。
第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：
2023年賣別墅大門的銷售話術經(jīng)典 購銷合同優(yōu)秀篇四
乙方：
買賣雙方為了保證全面履行各自義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同執(zhí)行。
第一條合同標的
設備名稱：銀河uv平板機規(guī)格型號：ud-1312ufw
機器編號：噴頭型號：dx-5
噴頭數(shù)量：2支機器數(shù)量：1臺
1.2買方向賣方購買的上述設備附專業(yè)輸出軟件一套、打印線一套、電源線一套（以下統(tǒng)稱為“備件”）。
1.3本協(xié)議雙方同意，買方應提出設備的規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量、包裝、運輸、檢驗及其他要求，并接受賣方要求提供的設備。
第二條設備售價及付款方式
2.1設備售價為人民幣(大寫)玖萬捌仟元整(小寫：rmb98000.00)。
2.2買方應在本合同簽訂之日向賣方支付定金，即人民幣(大寫)叁萬玖仟貳佰元整(小寫：rmb39200.00)。設備到達買方所在地，買方向賣方支付定金，即人民幣(大寫)伍萬叁仟玖佰元整(小寫：rmb53900.00)。
2.3買方應在設備安裝調(diào)試后三個月內(nèi)向賣方另行支付設備售價余款，即人民幣肆仟玖佰元整（小寫：rmb4900）。
第三條交貨及所有權轉移
3.1在買方未付清設備全部貨款前，設備所有權歸賣方所有。賣方應在買方按照第2條的規(guī)定支付了所有的設備款后向買方交付其購買的設備。
3.2應買方的要求，賣方可以按其要求將買方購買的設備發(fā)送至其指定的地點，該運費由賣方承擔。因買方提供錯誤的發(fā)送地點或變更發(fā)送地點而未及時通知賣方而造成的延誤，賣方對此不承擔任何責任，重新發(fā)送設備的運費由買方承擔。
第四條設備檢驗
4.1買方將在收到設備后七天內(nèi)對設備與備件進行檢驗，并向賣方提出關于設備與備件的任何質(zhì)量瑕疵及疑問。賣方對買方超過上述期間提出的任何質(zhì)量瑕疵及疑問不承擔任何責任。
4.2設備接收標準以賣方出示的設備檢驗合格標準為準，買方不得以更高標準要求賣方，更不得因此而拒付賣方設備款項。
第五條安裝調(diào)試
設備及備件的安裝和調(diào)試，由賣方負責到買方指定的地點進行。買方應提供所有一切應有的便利，并協(xié)助進行安裝調(diào)試。
第六條保修條款
本合同下的保修應按照附件一的規(guī)定進行。
第七條設備更換及退貨
在保修期（壹年）內(nèi)，如設備經(jīng)多次維修仍無法解決問題（僅限于電路系統(tǒng)和機械系統(tǒng)，不包括供墨系統(tǒng)、噴頭、uv燈、空壓機、吸風機部分，經(jīng)雙方協(xié)定，賣方給買方更換同型號的設備，更換設備為賣方公司樣板機或使用同等時間機器，噴頭、過濾器、泵、uv燈、空壓機、吸風機為損耗品不在更換之列。如更換后仍無法解決上述電路問題和機械系統(tǒng)，買方有權要求退貨，噴頭、過濾器、泵、uv燈、空壓機、吸風機不在退貨之列。賣方也不承擔其它間接或直接費用。
具體退款實際金額=（設備售價/365天）x(365-使用天數(shù))
第八條轉借或轉讓
如買方擬在保修期間向任何第三方轉借或轉讓設備，買方應以書面形式向賣方提出申請，賣方將根據(jù)第三方的實際情況收取相應的設備使用權變更手續(xù)費。如買方私自與第三方交易則視為買方及該等第三方自愿放棄該設備的保修服務。
第九條培訓
9.1買方可派遣1到2名設備操作人員在賣方指定的場所接受技術培訓，但買方派遣的設備操作人員必須具有高中以上學歷，并且能熟練操作windowsxp、windowsnt、photoshop等軟件，并有一年以上的相關工作經(jīng)驗，有一定的電工及機械基礎知識。
9.2培訓的目的是讓買方的設備操作人員能順利的操作設備，并能在發(fā)生故障時及時、準確地判斷故障的部位及發(fā)生的原因，以便能盡快的解決故障。
9.3買方的設備操作人員必須嚴格遵守機器的操作規(guī)程及保養(yǎng)維護手冊。
9.4賣方對買方派遣的設備操作人員提供為期三天的免費培訓。如買方要求繼續(xù)培訓或由于操作人員的變動需要再進行培訓的，賣方自行決定將收取一定的培訓費用。
9.5買方操作人員應嚴格按賣方要求保養(yǎng)并使用設備，否則賣方有權要求買方更換操作人員。
第十條爭議的解決
10.1與本合同有關的或產(chǎn)生于本合同的任何爭議，買賣雙方應當通過友好協(xié)商解決。
10.2如上述提及的爭議不能通過友好協(xié)商解決，則任何一方有權將該等爭議提交湖南省仲裁委員會按照當時適用的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局性的，并對買賣雙方都具有約束方。
10.3本合同只適用于湖南省區(qū)域，如買方自行將設備出口或出售到湖南省外，本合同無效。
第十一條合同文本
本合同一式二份，買賣雙方各持一份。具同等法律效力。
茲見證，雙方在本合同開頭提及的日期簽訂本合同。
買方(公司簽章)
[xxx]
地址：
電話：
負責人/授權簽字人：
簽約時間：________年________月________日
賣方(公司簽章)
地址：
開戶銀行：
銀行賬戶：
電話：
負責人/授權簽字人：
簽約時間：________年________月________日
2023年賣別墅大門的銷售話術經(jīng)典 購銷合同優(yōu)秀篇五
買受人(乙方)姓名：______________
鑒于：
2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;
3、乙方愿意購買上述房屋;
4、本合同項下房屋的房地產(chǎn)權證號為：______________粵房地證字第________________號。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。
第一條 甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。 如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
第二條 房屋的坐落、面積情況。
1、本合同所稱標的房屋是指位于_______________(新地址為：_______________________)15棟房產(chǎn)。
2、該房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為別墅。
3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。
第三條 計價方式與價款。
房屋的交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____________元整)，本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中，圍墻及公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。
第四條 付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款：______________
1、簽訂本合同，在甲方辦理過戶公證委托之前， 乙方須向甲方支付定金人民幣___________元整(大寫人民幣________元整)，定金交由雙方指定的珠海xx公司保管。若在20天內(nèi)，甲方因其它任何原因無法將上述房產(chǎn)按約定與乙方辦理過戶的，則甲方須等額賠償該定金;若甲方將過戶所必要的手續(xù)準備妥當，乙方反悔不予購買的，該定金可以不予返還，甲方或甲方授權經(jīng)辦人可向__________公司領取該筆款項。
開戶行：______________
帳號：______________
收款人：______________
第五條 房屋交付及產(chǎn)權登記的約定。
1、甲方應于收到乙方全部價款的當天將本合同項下房屋按現(xiàn)狀全部交付給乙方，并應在交房三________日內(nèi)將物業(yè)管理費、水電費等所欠費用結清。
2、甲方應當在房屋產(chǎn)權登記機關配合乙方辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。
第六條 稅費分擔約定
甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所產(chǎn)生的應由甲乙雙方分別承擔的交易稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費均由乙方支付;涉及到另行簽署過戶用買賣合同的甲方須無條件給予配合。
第七條 違約責任
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金。
2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之五的違約金。
a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_____日內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的雙倍賠償乙方損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。
b.乙方不退房，甲方按總交易價款的________%向乙方支付違約金。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條 其他約定
1、房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。
2、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任。
3、 甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。
4、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。
第十條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十一條 雙方約定的其他事項：
補充協(xié)議：因甲方授權___________先生(身份證號：______________ )全權辦理出售該房屋的一切手續(xù)，如發(fā)生違約行為或糾紛的，乙方可直接向甲方代理人索賠。