第一大題
1、必須公開(kāi)招標(biāo)。
事件1不妥 在當(dāng)?shù)赜杏绊懥Φ膱?bào)刊發(fā)公告，沒(méi)有公告招標(biāo)文件領(lǐng)取時(shí)間。
事件2不妥：在投標(biāo)截止時(shí)間前撤回投標(biāo)文件，不退保證金不妥
事件3不妥：招標(biāo)人接收了未按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件
事件4不妥：未按招標(biāo)文件里的評(píng)標(biāo)辦法進(jìn)行評(píng)標(biāo)
事件5不妥：應(yīng)該確定排名第二的投標(biāo)人，第二也放棄或未交履約保證金才是第三
第二大題
1、“十三五”發(fā)展理念還有：創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享
2、容積率(好像是2)，建筑系數(shù)
3、還應(yīng)重點(diǎn)分析：(1)政府投資的必要性;(2)政府出資方式，政府出資或資本金注入;(3)實(shí)施“代建制”方案;(4)應(yīng)予招標(biāo)的工程、貨物或服務(wù)，招標(biāo)方案;(5)財(cái)務(wù)生存能力分析，運(yùn)營(yíng)是否需要財(cái)政補(bǔ)貼。
4、經(jīng)適房、公租房、政府購(gòu)買(mǎi)或租賃的商品房
5、項(xiàng)目各個(gè)層次(目標(biāo)，目的，投入，產(chǎn)出)和驗(yàn)證指標(biāo)。具體驗(yàn)證指標(biāo)：建筑面積、項(xiàng)目用地面積、綠化面積等
第三大題
1、波士頓，一個(gè)是金牛--穩(wěn)定策略，一個(gè)是明星--發(fā)展策略
2、不正確，一元回歸分析是適合中、長(zhǎng)期分析的因果分析法，不是適合短期的時(shí)間序列法。
3、先計(jì)算內(nèi)部、外部的得分，2016年內(nèi)部是0.85，外部0.75，2017年內(nèi)部1.3，外部0.5，然話畫(huà)圖，然后分析，都是增長(zhǎng)策略。
第四大題
1、主觀概率估計(jì)的步驟。
2、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值期望值1004.8萬(wàn)元;14000，65%大于60%，可行。
3、加權(quán)平均資金成本7.21%，盈虧平衡點(diǎn)65萬(wàn)件。
第五大題
1、基本預(yù)備費(fèi)1848萬(wàn)元，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)3050萬(wàn)元;
2、第1年總投資13474萬(wàn)元，資本金5632.13萬(wàn)元(含支付利息的242.53萬(wàn)元)，借款額8084.4萬(wàn)元，利息額242.53萬(wàn)元;第2年總投資14524萬(wàn)元，資本金5809.6萬(wàn)元(含支付利息的746.5萬(wàn)元)，借款額8714.4萬(wàn)元，利息額746.5萬(wàn)元。
3、9200;511.5;3359.76
第六大題
1、地質(zhì)災(zāi)害分析內(nèi)容：(1)工程地質(zhì)可能對(duì)項(xiàng)目造成的危害分析;(2)建設(shè)項(xiàng)目可能加劇工程地質(zhì)災(zāi)害的可能性分析;(3)預(yù)防或減輕地質(zhì)災(zāi)害的措施和方案。
2、環(huán)境污染防治措施還包括：噪聲污染防治措施、廢氣污染防治措施、清潔生產(chǎn)措施、環(huán)境監(jiān)測(cè)措施和管理制度。
3、凈效益流量從第三年到第十年，每年要減去40百萬(wàn)元。第四年到第九年共計(jì)六年每年的年值A(chǔ)是100萬(wàn)元，用(P/A，6%，6)這個(gè)公式先折算到第四年年初，相當(dāng)于第三年年末的值，然后乘以(P/F，6%，3)。其他的都好計(jì)算。凈現(xiàn)值<0，經(jīng)濟(jì)上不可行。
1、必須公開(kāi)招標(biāo)。
事件1不妥 在當(dāng)?shù)赜杏绊懥Φ膱?bào)刊發(fā)公告，沒(méi)有公告招標(biāo)文件領(lǐng)取時(shí)間。
事件2不妥：在投標(biāo)截止時(shí)間前撤回投標(biāo)文件，不退保證金不妥
事件3不妥：招標(biāo)人接收了未按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件
事件4不妥：未按招標(biāo)文件里的評(píng)標(biāo)辦法進(jìn)行評(píng)標(biāo)
事件5不妥：應(yīng)該確定排名第二的投標(biāo)人，第二也放棄或未交履約保證金才是第三
第二大題
1、“十三五”發(fā)展理念還有：創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享
2、容積率(好像是2)，建筑系數(shù)
3、還應(yīng)重點(diǎn)分析：(1)政府投資的必要性;(2)政府出資方式，政府出資或資本金注入;(3)實(shí)施“代建制”方案;(4)應(yīng)予招標(biāo)的工程、貨物或服務(wù)，招標(biāo)方案;(5)財(cái)務(wù)生存能力分析，運(yùn)營(yíng)是否需要財(cái)政補(bǔ)貼。
4、經(jīng)適房、公租房、政府購(gòu)買(mǎi)或租賃的商品房
5、項(xiàng)目各個(gè)層次(目標(biāo)，目的，投入，產(chǎn)出)和驗(yàn)證指標(biāo)。具體驗(yàn)證指標(biāo)：建筑面積、項(xiàng)目用地面積、綠化面積等
第三大題
1、波士頓，一個(gè)是金牛--穩(wěn)定策略，一個(gè)是明星--發(fā)展策略
2、不正確，一元回歸分析是適合中、長(zhǎng)期分析的因果分析法，不是適合短期的時(shí)間序列法。
3、先計(jì)算內(nèi)部、外部的得分，2016年內(nèi)部是0.85，外部0.75，2017年內(nèi)部1.3，外部0.5，然話畫(huà)圖，然后分析，都是增長(zhǎng)策略。
第四大題
1、主觀概率估計(jì)的步驟。
2、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值期望值1004.8萬(wàn)元;14000，65%大于60%，可行。
3、加權(quán)平均資金成本7.21%，盈虧平衡點(diǎn)65萬(wàn)件。
第五大題
1、基本預(yù)備費(fèi)1848萬(wàn)元，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)3050萬(wàn)元;
2、第1年總投資13474萬(wàn)元，資本金5632.13萬(wàn)元(含支付利息的242.53萬(wàn)元)，借款額8084.4萬(wàn)元，利息額242.53萬(wàn)元;第2年總投資14524萬(wàn)元，資本金5809.6萬(wàn)元(含支付利息的746.5萬(wàn)元)，借款額8714.4萬(wàn)元，利息額746.5萬(wàn)元。
3、9200;511.5;3359.76
第六大題
1、地質(zhì)災(zāi)害分析內(nèi)容：(1)工程地質(zhì)可能對(duì)項(xiàng)目造成的危害分析;(2)建設(shè)項(xiàng)目可能加劇工程地質(zhì)災(zāi)害的可能性分析;(3)預(yù)防或減輕地質(zhì)災(zāi)害的措施和方案。
2、環(huán)境污染防治措施還包括：噪聲污染防治措施、廢氣污染防治措施、清潔生產(chǎn)措施、環(huán)境監(jiān)測(cè)措施和管理制度。
3、凈效益流量從第三年到第十年，每年要減去40百萬(wàn)元。第四年到第九年共計(jì)六年每年的年值A(chǔ)是100萬(wàn)元，用(P/A，6%，6)這個(gè)公式先折算到第四年年初，相當(dāng)于第三年年末的值，然后乘以(P/F，6%，3)。其他的都好計(jì)算。凈現(xiàn)值<0，經(jīng)濟(jì)上不可行。