合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動雙方的基本信息、工作內(nèi)容與職責、工作時間與休假、薪酬與福利、勞動保護與安全等方面的內(nèi)容。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。
最新包工頭雇傭工人 業(yè)主直租合同優(yōu)選模板篇一
甲乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)合同法有關(guān)規(guī)定，特定本合同。
一、甲方將房產(chǎn)屬于權(quán)屬于自己的坐落于租賃給乙方使用，房屋內(nèi)有：兩個床、沙發(fā)、茶幾、熱水器、吸煙機等，乙方在租賃內(nèi)如有損壞按原價賠償。
二、年租金___，現(xiàn)交__定金，_日后一次性付清其余___，押金___。
三、租賃期限為一年，從___年_月_日至___年_月_日。
四、乙方在房屋使用過程中，不能破壞房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋設(shè)施：乙方要愛護室內(nèi)所有設(shè)施，自行維修，如有損壞按原價賠償，如因維護不利而造成損失，乙方承擔全部賠償責任。乙方無權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋轉(zhuǎn)租。如有此情況，甲方有權(quán)要回房屋并不歸還押金。
五、乙方在承租期間，不得做違法行為，如造成嚴重后果由乙方負責。
六、乙方在承租期間承擔物業(yè)費和水電費。
七、次年乙方要續(xù)租賃，必須提前一個月前告知甲方，甲方有權(quán)按二連市場情況上下調(diào)動價格。
八、本合同一式兩份，甲方雙方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
最新包工頭雇傭工人 業(yè)主直租合同優(yōu)選模板篇二
委托方（以下簡稱甲方）
名稱：________業(yè)主委員會
代表人：業(yè)主委員會主任____________
受委托方（以下簡稱乙方）
企業(yè)名稱：________物業(yè)管理有限公司
法定代表人：
根據(jù)《物權(quán)法》、《山東省物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就伴海山莊物業(yè)服務(wù)事項達成共識并訂立本合同。
第2條物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：別墅、連體住宅
座落位置：____________旅游度假區(qū)________路。
占地面積：平方米。
建筑面積：約34000平方米。
第3條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主和使用人。本物業(yè)的全體業(yè)主、使用人均應(yīng)履行本合同，承擔相應(yīng)的責任。
最新包工頭雇傭工人 業(yè)主直租合同優(yōu)選模板篇三
勞動者（乙方）：_________
根據(jù)《^v^勞動法》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，并結(jié)合建筑行業(yè)的特點，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
一、本合同期限從。試用期從進入工地起90天，試用期的工資執(zhí)行項目包干指標及參考工資。
二、甲方安排乙方從事項目崗位工作，當工程項目較小甲方要求乙方兼職其它工作時，乙方必須履行所兼崗位職責，乙方應(yīng)服從安排并按時完成工作任務(wù)，如乙方在試用期內(nèi)確實不能擔任所按排工作崗位，甲方可根據(jù)實際需要及乙方的實際能力，對乙方的工作崗位和工作地點進行適當調(diào)整按排，日工資從工作之日起隨工作崗位的調(diào)整可相應(yīng)調(diào)整。
三、勞動報酬：
乙方日工資按項目包干指標及參考工資計算，以實際考勤天數(shù)為準，出勤天是按項目不同季節(jié)的每日實際作息時間為一天，日工資中已包括法定節(jié)假日、休假日、夜間加班、值班和日作業(yè)超過8小時工作的全部加班工資增加費、社會基本保險費和醫(yī)療保險費。社會保險、醫(yī)療保險費由乙方自行交繳，社會保險和醫(yī)療保險由甲方交繳時從乙方工資中扣除，日作業(yè)時間按項目部的作息時間和工程需要確定。如項目部確定的作業(yè)時間內(nèi)乙方遲到早退，執(zhí)行公司有關(guān)規(guī)定。如需要夜間加班、值班乙方應(yīng)服從，否則當天的日工資按50/%結(jié)算，并按公司考核制度扣減日工資。第一個月生活費自帶，每月發(fā)基本工資800元，每月25日發(fā)放，工資余額農(nóng)歷年底前一次性付清。
四、社會保險和福利
1、甲方依法為乙方辦理工傷意外保險，及時足額交納保險費。
2、乙方在合同期內(nèi)，出現(xiàn)安全事故按乙方戶籍所在地政府規(guī)定的標準執(zhí)行。
3、乙方享有甲方的企業(yè)管理制度規(guī)定的相關(guān)福利待遇。
五、勞動紀律
1、乙方保證自覺遵守國家法律、法規(guī)和甲方的各項管理制度。
2、乙方在履行職務(wù)時，必須嚴格執(zhí)行甲方管理制度和各項規(guī)定，必須及時發(fā)現(xiàn)并制止工作中違反工作流程和規(guī)范的行為，否則由此引起的責任嚴格按公司考核制度處理。
3、乙方在任何情況下，都必須自覺維護甲方的利益，任何不作為都被視為違反勞動紀律。
4、甲方有權(quán)依照國家有關(guān)規(guī)定及甲方的管理制度，對乙方進行獎勵或處罰，直至解除勞動合同。
六、勞動考核：
1、嚴格執(zhí)行公司管理制度，承擔屬于自己工作職責范圍內(nèi)的責任。
2、乙方在甲方所按排的工作崗位上連續(xù)二個月的制度和指標等考核不符合公司要求（不合格），甲方有權(quán)視乙方不能擔任該項工作，乙方的日工資從工作之日起下調(diào)30%，經(jīng)協(xié)商乙方同意甲方降級按排的，按所擔任的工作發(fā)放相應(yīng)工資。
七、合同的變更：
有下列情況之一的，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同的相關(guān)條款：
1、甲乙雙方簽訂本合同時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的。
2、本合同訂立時所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章已經(jīng)修改的。
3、由于國家規(guī)定的不可抗拒的因數(shù)致使本合同不能完全履行的。
4、甲方確因工作需要，對乙方的崗位進行調(diào)整的。
八、合同的解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致本合同可以解除。
（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時解除本合同：
1、拒不服從上級領(lǐng)導安排的。
2、嚴重違反勞動紀律或甲方的企業(yè)管理制度的。
3、違反操作規(guī)程、野蠻指揮和作業(yè)的。
4、在管理中吃拿卡要、違規(guī)違紀。
5、嚴重失職、徇私舞弊、怠于工作、給甲方利益造成損失的。
6、隱瞞自己身份或健康狀況的，不得隱瞞下列情形：
1）有傳染病、心臟病、高血壓、身體有缺陷的，及其它不能適應(yīng)建筑施工生產(chǎn)疾病的。
2）無個人簡歷及身份證的。
3）不能履行勞動義務(wù)和法律法規(guī)禁止使用的。
4）合同簽訂前患職業(yè)病者或者因負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的。
5）違返法律、行政法規(guī)及有關(guān)行政規(guī)章等其他情形的。
1、乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作也不能從事甲方另行安排工作的。
2、乙方經(jīng)過培訓或調(diào)整崗位仍不能勝任工作的。
3、本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生原則性變化，致使本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商不能就變更合同達成一致的。
（四）公司應(yīng)經(jīng)營情況確需裁員的。
1、因工負傷并被確認喪失或部分喪失勞動能力的。
2、患病或因工負傷在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的。
3、女職工在孕期、產(chǎn)期和輔乳期內(nèi)的。
4、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
（六）乙方解除本合同應(yīng)當提前30日以書面形式通知甲方。
1、甲方以暴力威脅或其他非法限制人生自由的手段強迫勞動的。
2、甲方未按合同的規(guī)定支付勞動報酬或提供符合國家規(guī)定的勞動條件的。
3、在試用期內(nèi)。
九、合同的終止和續(xù)簽
本合同期限屆滿，以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止勞動合同的情形出現(xiàn)，勞動合同終止。乙方應(yīng)在勞動合同期滿前30日內(nèi)通知甲方是否續(xù)訂，經(jīng)雙方協(xié)商后，應(yīng)及時辦理續(xù)簽手續(xù)，否則合同到期自行終止。
十、違約責任
本合同雙方嚴格履行，如有違約，按下列辦法承擔違約責任：
1、甲方違約解除本合同，除應(yīng)繼續(xù)履行勞動合同和賠償乙方經(jīng)濟損失外，另支付乙方違約金三千元整。
2、乙方違反紀律、行政法規(guī)及甲方企業(yè)管理制度，有本合同第八條第（二）款之規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方相應(yīng)的法律責任。乙方除賠償甲方損失外，還應(yīng)按其工資總額的10%向甲方支付違約金。
3、乙方要求解除本合同，在未經(jīng)雙方協(xié)商并辦妥手續(xù)前，擅自離開甲方安排的工作崗位的，乙方還應(yīng)按其工資總額的10%向甲方支付違約金。
十一、因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，當事人一方可以在爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向甲方注冊所在地勞動仲裁委員會申請仲裁。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行解決。由雙方簽名蓋章后生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
最新包工頭雇傭工人 業(yè)主直租合同優(yōu)選模板篇四
乙 方：______裝飾設(shè)計有限公司
1、 乙方需臨時使用的電梯梯號為__________________。
2、 由乙方要求其裝修單位負責安排一名司機看管、操作、運行電梯，同時保潔電梯，每層廳門門檻內(nèi)堅決不得存留塵土及雜物，以避免出現(xiàn)運行事故。每日下班前另需清理、打掃所用電梯每層廳門門檻、轎門門檻及轎廂衛(wèi)生。
3、 由乙方要求其裝修單位負責為電梯操作及使用人員配備對講機。
4、 電梯臨時使用時間為上午8：30—13：00，下午14：00—21：30，應(yīng)在該時間段內(nèi)使用電梯，其余時間禁止使用。
5、 臨時使用電梯運輸?shù)呢浳飸?yīng)不超過電梯額定載重，并有完整的包裝。散裝的沙子、水泥、油漆、石灰、敞口容器所裝的液態(tài)等物品；有毒、有害、易燃、易爆物品一律不準運輸。
6、 由于裝修使用電梯所產(chǎn)生的一切責任及經(jīng)濟責任由乙方承擔。其中經(jīng)濟責任也包括：國家電梯主管部門對甲方的處罰所產(chǎn)生的直接及間接的經(jīng)濟損失。一旦發(fā)生上述問題，問題未得到解決之前，電梯禁止使用。
7、 由于產(chǎn)品本身設(shè)計及制造的原因所導致的責任，乙方不予承擔。
8、在使用期間，乙方確保不得有任何水源進入電梯及電梯井道。
9、每層廳門門框及地坎的孔洞都必須封堵完畢，且采取保護措施，避免出現(xiàn)縫隙，導致安全事故。
1、 甲方責任與權(quán)利
（1） 監(jiān)督臨時用梯在使用過程中的使用情況，發(fā)現(xiàn)臨時用梯有違反本協(xié)議規(guī)定時， 可立即關(guān)閉電梯，禁止使用，并在第一時間內(nèi)通報乙方。
（2） 在臨時用梯發(fā)生故障，確定具體維修費且由乙方支付后，安排維護人員進行維 修，恢復(fù)電梯的正常使用。
（3） 甲方負責安排電梯維保單位對電梯司機進行口頭形式的基本培訓。
（4） 臨時使用電梯過程中，一旦電梯零部件遭到損壞，甲方直接向乙方收取維修費 用。
（5） 辦公樓共17層，設(shè)有5部電梯，甲方有權(quán)根據(jù)今后使用情況，安排乙方更換使 用其他電梯或與其他多個單位共用電梯。當多個單位共用電梯時，該協(xié)議作廢，另行簽訂其他相關(guān)協(xié)議。
2、 乙方方責任與權(quán)利
（1） 負責對電梯的及時清掃，保持轎廂及地坎的清潔，確保不發(fā)生安全事故。
（2） 做好電梯轎箱內(nèi)及各層廳門門邊的臨時保護（防止硬物、雜物由門邊進入井道， 造成轎箱、軌道傾斜）工作，以便保護轎箱及安全使用電梯。
（3） 乙方裝修單位在施工中如需拆除一些臨時用梯的防護設(shè)施時，必須提前兩天通 知甲方。在施工期間，乙方將關(guān)閉電梯，禁止使用。
（4） 在使用電梯期間，乙方及乙方裝修單位必須完全配合樓梯間裝飾裝修單位相關(guān) 工作。
（5） 負責工地現(xiàn)場的管理，嚴禁出現(xiàn)本協(xié)議規(guī)定范圍以外的各種臨時使用電梯的情 況，并承擔因管理不當造成相應(yīng)損失及責任。
（6） 乙方完全負責該部電梯的運行、安全管理等所有工作，除產(chǎn)品本身設(shè)計及制造 的原因外，其他任何原因造成電梯損壞，均由乙方負責，且維修費用由乙方直接支付。
（7） 乙方不得私自維修或許可其他電梯公司臨時維修電梯，一旦發(fā)生，甲方有權(quán)向 乙方索賠壹拾萬元人民幣，并停止向其供水、供電，直至問題妥善解決處理完畢。
（8） 電梯為公共財產(chǎn)，現(xiàn)暫時單獨交于乙方使用1部電梯用于裝修工作，由乙方負 責向甲方支付貳萬元人民幣，作為電梯使用保證金。
該電梯目前暫時交予乙方自行管理及使用，待物業(yè)管理單位實行具體管理工作后，該協(xié)議作廢，辦公樓所有電梯由物業(yè)管理單位統(tǒng)一管理，甲方退還乙方押金。
甲、乙雙方安排相關(guān)負責人共同檢驗臨時用梯，檢驗完畢，交由乙方使用，自乙方使用之日起，視為電梯檢驗無問題。該協(xié)議一經(jīng)簽署，電梯使用過程中所產(chǎn)生的一切安全責任、行政責任、法律責任、經(jīng)濟責任及產(chǎn)品損壞責任均由乙方承擔。
本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方代表：
乙方代表：_________
日 期：20________年___月______日
最新包工頭雇傭工人 業(yè)主直租合同優(yōu)選模板篇五
聯(lián)系方式：
地址：
乙方：
聯(lián)系方式：
地址：
一、承包時間及費用
1、保潔承包時間從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、保潔費暫定每月_______元(包括材料費、機械折舊費、維修費、員工勞務(wù)費、福利費、管理費、上繳稅金等)。
3、甲方按月支付保潔費用，承包合同生效后，甲方于次月_______日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行賬戶，如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時間順延，但時間不能超過_______天。
二、保潔的形式和范圍
1、保潔形式為日常保潔，也就是跟蹤打掃，保潔時間為甲方的每個工作日，早上____：____—晚上____：____。
2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域。
3、保潔標準，按甲方具體要求執(zhí)行。
三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標準進行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改，若不及時整改，，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟處罰。
2、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。
3、甲方為乙方無償提供用水、用電，并及時對供水、排水、排污管道進行修理。
4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。
乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具。
2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀錄。
3、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進行檢查，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理。
4、乙方可根據(jù)自身的工作特點自行安排工作程序，但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合。
5、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責任與費用由乙方承擔。(人力不可抗拒的災(zāi)害，因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負責)。
6、乙方負責保潔工的培訓，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。
7、根據(jù)工作需要，或因情況更換保潔工，乙方應(yīng)提前通知甲方。
四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理。
甲方需求助外單位進行清潔(機械性清潔)和臨時突擊清理，以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù)。
五、違約責任
1、甲、乙雙方應(yīng)嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作，甲方有權(quán)隨時解除合同。
2、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
六、爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)本著友好的方式協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向_____人民法院起訴。
七、本合同未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可另補充增加協(xié)議條款。
八、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章)：
簽訂日期：_______年_______月_______日
乙方(簽章)：
簽訂日期：_______年_______月_______日
最新包工頭雇傭工人 業(yè)主直租合同優(yōu)選模板篇六
根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確規(guī)定甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合現(xiàn)。
第一條 租賃內(nèi)容
一、將位于_________________租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
第二條 租賃期限
二、租賃期_____年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
第三條 租金及其它費用
三、合同有效年度租金共計為 元[大寫 ](人民幣)，每年租金遞增按市場行情來定，具體事宜協(xié)商面議。
四、甲方收店面租金時間定為每年 月 日，乙方必須一次性付清，如有拖欠視為乙方自動放棄承租權(quán)。
五、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，水電費承租之日起由乙方支付，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
六、甲方
(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完發(fā)并能夠正常使用。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
七、乙方
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動。
(二)合同在效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用(工商稅務(wù)所征費從承租日起由乙方承擔)。
(四)租賃期內(nèi)，乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓和出租甲方店面
(五)乙方放棄或不租店面，所有流動資產(chǎn)和庫存貨物，由乙方自行處理，甲方無權(quán)干涉。
(六)乙方如果想放棄和不續(xù)租甲方店面，續(xù)提前三個月給甲方提出異議，達成協(xié)議后方能放棄，如合同期滿不清倉，甲方有權(quán)處理乙方貨物。
第五條 在房屋裝修
八、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修時，必須先征得甲方書面同意，裝修的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)，乙方裝修所花費用為 元，甲方按每年 元折舊，于 年內(nèi)折舊完。如乙方中途退租，所有費用由乙方自己承擔。(如乙方重新裝修，甲方再不承擔任何費用)。
第六條 續(xù)租
十、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第七條 違約
十一、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款2%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
第八條 合同生效、糾紛解決
十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
十三、在本合同執(zhí)行過程中，乙方在營業(yè)期間所發(fā)生糾紛和不測事件，甲方不承擔任何責任。
一十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
第九條 其他
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
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委托方（以下簡稱甲方）：
組織名稱：________
代表人：________
地址；________
受委托方（以下簡稱乙方）：
企業(yè)名稱：________
法定代表人：________
注冊地址：________
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一玫的基礎(chǔ)上，甲方將_______（牧業(yè)名稱）委托乙方實和行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：________
座落位置：____市____區(qū)____路（街道）____號
四至：____________
占地面積：____平方米
建筑面積：____平方米
（委托管理的物業(yè)構(gòu)成細目見附件）
第七條公共綠地的養(yǎng)護與管理。
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甲、乙、丙三方因共同投資設(shè)立_________________________有限公司（以下簡稱“公司”）事宜，特在友好協(xié)商基礎(chǔ)上，根據(jù)《^v^合同法》、《公司法》等相關(guān)法律規(guī)定，達成如下協(xié)議。
4、注冊資本：___________________萬 元
5、經(jīng)營范圍：________________________________________________________________________________________________等，具體以工商部門批準經(jīng)營的項目為準。
6、性質(zhì)：公司是依照《公司法》等相關(guān)法律規(guī)定成立的有限責任公司，甲、乙、丙三方 各以其注冊時認繳的出資額為限對公司承擔責任。
1、啟動資_________萬 元
1）甲方出資_______萬 元占啟動資的______%，持有公司股份的_______%，其中_____%為技術(shù)股。
2）乙方出資___________萬 元占啟動資的________%，持有公司股份的________%。
3） 丙方出資_____________萬 元占啟動資的________%，持有公司股份的_______%。
4） 公司預(yù)留30%的股份用于后期融資以及吸引人才的期權(quán)池，由甲方代持。
5） 該啟動資主要用于公司前期開支，包括租賃、裝修、購買辦公設(shè)備等，如有剩作為公司開業(yè)后的流動資，股東不得撤回。
6） 在公司賬戶開立前，該啟動資存放于甲、乙、丙三方共同指定的臨時賬戶（開戶行：__________ 賬號：_________________）公司開業(yè)后，該臨時賬戶內(nèi)的款將轉(zhuǎn)入公司賬戶。
7） 甲、乙、丙三方均應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)將各應(yīng)支付的啟動資轉(zhuǎn)入上述臨 時賬戶。
2、注冊資_____________萬 元
3、任一方股東違反上述約定，均應(yīng)按本協(xié)議第八條第1款承擔相應(yīng)的違約責任。
1、公司不設(shè)董事會，設(shè)執(zhí)行董事和監(jiān)事，任期三年。
（1）辦理公司設(shè)立登記手續(xù)；
（3）審批日常事項（涉及公司發(fā)展的重大事項，須按本協(xié)議第三條第5款處理；甲方財務(wù)審 批權(quán)限為___________ 元人民幣以下，超過該權(quán)限數(shù)額的，須經(jīng)甲、乙、丙三方共同簽字認可，方可執(zhí)行）。
（4）公司日常經(jīng)營需要的其他職責。
3、乙方、丙方擔任公司的監(jiān)事，具體負責：
（1）對甲方的運營管理進行必要的協(xié)助；
（2）檢查公司財務(wù)；
（3）監(jiān)督甲方執(zhí)行公司職務(wù)的行為；
（4）公司章程規(guī)定的其他職責。
4、重大事項處理
（1）擬由公司為股東、其他企業(yè)、個人提供擔保的；
（2）決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃；
（3）《公司法》第三十八條規(guī)定的其他事項。
對于上述重大事項的決策，甲、乙、丙三方意見不一致的，在不損害公司利益的原則下，由甲方做最后決定。
5、除上述重大事項需要討論外，甲、乙、丙三方一致同意，每月進行一次的股東例行會 議，對公司上階段經(jīng)營情況進行總結(jié)，并對公司下階段的運營進行計劃部署。
1、公司成立前，資由臨時帳戶統(tǒng)一收支，并由甲、乙、丙三方共同監(jiān)管和使用，一方 對另一方資使用有異議的，另一方須給出合理解釋，否則一方有權(quán)要求另一方賠償損失。
2、公司成立后，資將由開立的公司賬戶統(tǒng)一收支，財務(wù)統(tǒng)一交由甲、乙、丙三方共同 聘任的財務(wù)會計人員處理。公司賬目應(yīng)做到日清月結(jié)，并及時提供相關(guān)報表交甲、乙、丙 三方簽字認可備案。
1、利潤和虧損由甲、乙、丙三方按照持股比例分享和承擔。
（1）分紅的時間：每財務(wù)年度第一個月第一日分取上個財年的利潤。
（2）分紅的數(shù)額為：上個財年剩利潤的50%，甲乙丙三方按持股比例分取。
（3）公司的法定公積累計達到公司注冊資本50%以上，可不再提取。
3、如公司發(fā)展需要，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，也可不分紅，全部利潤作為公司發(fā)展 資。
1、轉(zhuǎn)股：公司成立起 3年內(nèi)，除非甲、乙、丙三方一致同意，否則股東不得轉(zhuǎn)讓股權(quán)。 自第 4 年起，經(jīng)三方股東同意，其中一方股東可進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓，此時未轉(zhuǎn)讓方對擬轉(zhuǎn)讓 股權(quán)享有優(yōu)先受讓權(quán)。若因該股權(quán)轉(zhuǎn)讓違法導致公司喪失法人資格的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔主要責任。若擬將股份轉(zhuǎn)讓予第三方的，第三方的資、管理能力等條件不得低于轉(zhuǎn)讓方，且應(yīng)另行征得未轉(zhuǎn)讓方的同意。轉(zhuǎn)讓方違反上述約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，轉(zhuǎn)讓無效，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向未轉(zhuǎn)讓方支付違約____________萬 元。
2、退股：
（1）一方股東，須先清償其對公司的個人債務(wù)（包括但不限于該股東向公司借款、該股東行為使公司遭受損失而須向公司賠償?shù)龋┣艺鞯昧韮煞焦蓶|的書面同意后，方可退股，否則退股無效，擬退股方仍應(yīng)享受和承擔股東的權(quán)利和義務(wù)。
（2）股東退股：若公司有盈利，則公司總盈利部分的50%將按照股東持股比例分配，另外 50%作為公司的資產(chǎn)折舊費用，退股方不得要求分配。分紅后，退股方方可將其原總投資 額退回。若公司無盈利，則公司現(xiàn)有總資產(chǎn)的80%將按照股東出資比例進行分配，另外20% 作為公司的資產(chǎn)折舊費用，退股方不得要求分配。此種情況下，退股方不得再要求退回其 原總投資。
（3）任何時候退股均以現(xiàn)結(jié)算。
（4）因一方退股導致公司性質(zhì)發(fā)生改變的`，退股方應(yīng)負責辦理退股后的變更登記事宜。
（5） 甲、乙、丙三方約定公司成熟期為4年，任何股東入職公司一年內(nèi)退出的，其股權(quán)必 須同時退出，公司按照當時估值回購其持有的全部股份。超過一年后退出的，實際股權(quán)按 照其在公司全職工作時間除以成熟期的比例來計算，比如甲方持有公司_____%股份，工作一年后退出，其實際股權(quán)為其持有股權(quán)的1/4（即40%___1/4=10%），其股權(quán)由公司按照估 值以適當價格回購。另外，公司有權(quán)強制回購其實際所得股權(quán)。
（6）公司股東因身體、觀念、犯罪、對公司造成重大傷害等原因離職的，處理方法同上一 條。
3、增資：若公司儲備資不足，需要增資的，各股東按出資比例增加出資，若全體股東 同意也可根據(jù)具體情況協(xié)商確定其他的增資辦法。 若增加第四方入股的，第四方應(yīng)承認本協(xié)議內(nèi)容并分享和承擔本協(xié)議下股東的權(quán)利和義務(wù)，同時入股事宜須征得全體股東的一致同意。
4、離婚：甲、乙、丙三方一致約定，成熟期內(nèi)，公司股權(quán)屬于合伙人一方個人財產(chǎn)，如離 婚其配偶不主張任何權(quán)力。
5、繼承：公司成熟期內(nèi)合伙人意外去世的，其有權(quán)繼承人只繼承公司財產(chǎn)權(quán)益，不能繼承 公司股東資格。
1、發(fā)生以下情形，本協(xié)議即終止：
（1）、公司因客觀原因未能設(shè)立；
（2）、公司營業(yè)執(zhí)照被依法吊銷；
（3）、股東合作協(xié)議書公司被依法宣告破產(chǎn)；
（4）、甲、乙、丙三方一致同意解除本協(xié)議。
2、本協(xié)議解除后：
（1）甲、乙、丙三方共同進行清算，必要時可聘請中立方參與清算；
（2）若清算后有剩，甲、乙、丙三方須在公司清償全部債務(wù)后，方可要求返還出資、按出資比例分配剩財產(chǎn)。
（3）若清算后有虧損，各方以出資比例分擔，遇有股東須對公司債務(wù)承擔連帶責任的，各方以出資比例償還。
1、任一方違反協(xié)議約定，未足額、按時繳付出資的，須在30日內(nèi)補足，由此造成公司未 能如期成立或給公司造成損失的，須向公司和守約方承擔賠償責任。
償責任，并向守約方支付違約100萬 元。
3、本協(xié)議約定公司持股本人參于公司業(yè)務(wù)及財務(wù)各事項，非持股本人不得插手干預(yù)，若 有違反對公司造成損失的，須向公司和守約方賠償造成的經(jīng)濟損失。
1、本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字之日起生效，未盡事宜由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充 協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
2、本協(xié)議約定中涉及甲、乙、丙三方內(nèi)部權(quán)利義務(wù)的，若與公司章程不一致，以本協(xié)議 為準。
3、因本協(xié)議發(fā)生爭議，三方應(yīng)盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可將爭議提交至公司住所地 有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
4、本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
丙方（簽字）：
簽訂時間： 年 月 日
最新包工頭雇傭工人 業(yè)主直租合同優(yōu)選模板篇一
甲乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)合同法有關(guān)規(guī)定，特定本合同。
一、甲方將房產(chǎn)屬于權(quán)屬于自己的坐落于租賃給乙方使用，房屋內(nèi)有：兩個床、沙發(fā)、茶幾、熱水器、吸煙機等，乙方在租賃內(nèi)如有損壞按原價賠償。
二、年租金___，現(xiàn)交__定金，_日后一次性付清其余___，押金___。
三、租賃期限為一年，從___年_月_日至___年_月_日。
四、乙方在房屋使用過程中，不能破壞房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋設(shè)施：乙方要愛護室內(nèi)所有設(shè)施，自行維修，如有損壞按原價賠償，如因維護不利而造成損失，乙方承擔全部賠償責任。乙方無權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋轉(zhuǎn)租。如有此情況，甲方有權(quán)要回房屋并不歸還押金。
五、乙方在承租期間，不得做違法行為，如造成嚴重后果由乙方負責。
六、乙方在承租期間承擔物業(yè)費和水電費。
七、次年乙方要續(xù)租賃，必須提前一個月前告知甲方，甲方有權(quán)按二連市場情況上下調(diào)動價格。
八、本合同一式兩份，甲方雙方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
最新包工頭雇傭工人 業(yè)主直租合同優(yōu)選模板篇二
委托方（以下簡稱甲方）
名稱：________業(yè)主委員會
代表人：業(yè)主委員會主任____________
受委托方（以下簡稱乙方）
企業(yè)名稱：________物業(yè)管理有限公司
法定代表人：
根據(jù)《物權(quán)法》、《山東省物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就伴海山莊物業(yè)服務(wù)事項達成共識并訂立本合同。
第2條物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：別墅、連體住宅
座落位置：____________旅游度假區(qū)________路。
占地面積：平方米。
建筑面積：約34000平方米。
第3條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主和使用人。本物業(yè)的全體業(yè)主、使用人均應(yīng)履行本合同，承擔相應(yīng)的責任。
最新包工頭雇傭工人 業(yè)主直租合同優(yōu)選模板篇三
勞動者（乙方）：_________
根據(jù)《^v^勞動法》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，并結(jié)合建筑行業(yè)的特點，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
一、本合同期限從。試用期從進入工地起90天，試用期的工資執(zhí)行項目包干指標及參考工資。
二、甲方安排乙方從事項目崗位工作，當工程項目較小甲方要求乙方兼職其它工作時，乙方必須履行所兼崗位職責，乙方應(yīng)服從安排并按時完成工作任務(wù)，如乙方在試用期內(nèi)確實不能擔任所按排工作崗位，甲方可根據(jù)實際需要及乙方的實際能力，對乙方的工作崗位和工作地點進行適當調(diào)整按排，日工資從工作之日起隨工作崗位的調(diào)整可相應(yīng)調(diào)整。
三、勞動報酬：
乙方日工資按項目包干指標及參考工資計算，以實際考勤天數(shù)為準，出勤天是按項目不同季節(jié)的每日實際作息時間為一天，日工資中已包括法定節(jié)假日、休假日、夜間加班、值班和日作業(yè)超過8小時工作的全部加班工資增加費、社會基本保險費和醫(yī)療保險費。社會保險、醫(yī)療保險費由乙方自行交繳，社會保險和醫(yī)療保險由甲方交繳時從乙方工資中扣除，日作業(yè)時間按項目部的作息時間和工程需要確定。如項目部確定的作業(yè)時間內(nèi)乙方遲到早退，執(zhí)行公司有關(guān)規(guī)定。如需要夜間加班、值班乙方應(yīng)服從，否則當天的日工資按50/%結(jié)算，并按公司考核制度扣減日工資。第一個月生活費自帶，每月發(fā)基本工資800元，每月25日發(fā)放，工資余額農(nóng)歷年底前一次性付清。
四、社會保險和福利
1、甲方依法為乙方辦理工傷意外保險，及時足額交納保險費。
2、乙方在合同期內(nèi)，出現(xiàn)安全事故按乙方戶籍所在地政府規(guī)定的標準執(zhí)行。
3、乙方享有甲方的企業(yè)管理制度規(guī)定的相關(guān)福利待遇。
五、勞動紀律
1、乙方保證自覺遵守國家法律、法規(guī)和甲方的各項管理制度。
2、乙方在履行職務(wù)時，必須嚴格執(zhí)行甲方管理制度和各項規(guī)定，必須及時發(fā)現(xiàn)并制止工作中違反工作流程和規(guī)范的行為，否則由此引起的責任嚴格按公司考核制度處理。
3、乙方在任何情況下，都必須自覺維護甲方的利益，任何不作為都被視為違反勞動紀律。
4、甲方有權(quán)依照國家有關(guān)規(guī)定及甲方的管理制度，對乙方進行獎勵或處罰，直至解除勞動合同。
六、勞動考核：
1、嚴格執(zhí)行公司管理制度，承擔屬于自己工作職責范圍內(nèi)的責任。
2、乙方在甲方所按排的工作崗位上連續(xù)二個月的制度和指標等考核不符合公司要求（不合格），甲方有權(quán)視乙方不能擔任該項工作，乙方的日工資從工作之日起下調(diào)30%，經(jīng)協(xié)商乙方同意甲方降級按排的，按所擔任的工作發(fā)放相應(yīng)工資。
七、合同的變更：
有下列情況之一的，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同的相關(guān)條款：
1、甲乙雙方簽訂本合同時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的。
2、本合同訂立時所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章已經(jīng)修改的。
3、由于國家規(guī)定的不可抗拒的因數(shù)致使本合同不能完全履行的。
4、甲方確因工作需要，對乙方的崗位進行調(diào)整的。
八、合同的解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致本合同可以解除。
（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時解除本合同：
1、拒不服從上級領(lǐng)導安排的。
2、嚴重違反勞動紀律或甲方的企業(yè)管理制度的。
3、違反操作規(guī)程、野蠻指揮和作業(yè)的。
4、在管理中吃拿卡要、違規(guī)違紀。
5、嚴重失職、徇私舞弊、怠于工作、給甲方利益造成損失的。
6、隱瞞自己身份或健康狀況的，不得隱瞞下列情形：
1）有傳染病、心臟病、高血壓、身體有缺陷的，及其它不能適應(yīng)建筑施工生產(chǎn)疾病的。
2）無個人簡歷及身份證的。
3）不能履行勞動義務(wù)和法律法規(guī)禁止使用的。
4）合同簽訂前患職業(yè)病者或者因負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的。
5）違返法律、行政法規(guī)及有關(guān)行政規(guī)章等其他情形的。
1、乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作也不能從事甲方另行安排工作的。
2、乙方經(jīng)過培訓或調(diào)整崗位仍不能勝任工作的。
3、本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生原則性變化，致使本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商不能就變更合同達成一致的。
（四）公司應(yīng)經(jīng)營情況確需裁員的。
1、因工負傷并被確認喪失或部分喪失勞動能力的。
2、患病或因工負傷在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的。
3、女職工在孕期、產(chǎn)期和輔乳期內(nèi)的。
4、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
（六）乙方解除本合同應(yīng)當提前30日以書面形式通知甲方。
1、甲方以暴力威脅或其他非法限制人生自由的手段強迫勞動的。
2、甲方未按合同的規(guī)定支付勞動報酬或提供符合國家規(guī)定的勞動條件的。
3、在試用期內(nèi)。
九、合同的終止和續(xù)簽
本合同期限屆滿，以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止勞動合同的情形出現(xiàn)，勞動合同終止。乙方應(yīng)在勞動合同期滿前30日內(nèi)通知甲方是否續(xù)訂，經(jīng)雙方協(xié)商后，應(yīng)及時辦理續(xù)簽手續(xù)，否則合同到期自行終止。
十、違約責任
本合同雙方嚴格履行，如有違約，按下列辦法承擔違約責任：
1、甲方違約解除本合同，除應(yīng)繼續(xù)履行勞動合同和賠償乙方經(jīng)濟損失外，另支付乙方違約金三千元整。
2、乙方違反紀律、行政法規(guī)及甲方企業(yè)管理制度，有本合同第八條第（二）款之規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方相應(yīng)的法律責任。乙方除賠償甲方損失外，還應(yīng)按其工資總額的10%向甲方支付違約金。
3、乙方要求解除本合同，在未經(jīng)雙方協(xié)商并辦妥手續(xù)前，擅自離開甲方安排的工作崗位的，乙方還應(yīng)按其工資總額的10%向甲方支付違約金。
十一、因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，當事人一方可以在爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向甲方注冊所在地勞動仲裁委員會申請仲裁。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行解決。由雙方簽名蓋章后生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
最新包工頭雇傭工人 業(yè)主直租合同優(yōu)選模板篇四
乙 方：______裝飾設(shè)計有限公司
1、 乙方需臨時使用的電梯梯號為__________________。
2、 由乙方要求其裝修單位負責安排一名司機看管、操作、運行電梯，同時保潔電梯，每層廳門門檻內(nèi)堅決不得存留塵土及雜物，以避免出現(xiàn)運行事故。每日下班前另需清理、打掃所用電梯每層廳門門檻、轎門門檻及轎廂衛(wèi)生。
3、 由乙方要求其裝修單位負責為電梯操作及使用人員配備對講機。
4、 電梯臨時使用時間為上午8：30—13：00，下午14：00—21：30，應(yīng)在該時間段內(nèi)使用電梯，其余時間禁止使用。
5、 臨時使用電梯運輸?shù)呢浳飸?yīng)不超過電梯額定載重，并有完整的包裝。散裝的沙子、水泥、油漆、石灰、敞口容器所裝的液態(tài)等物品；有毒、有害、易燃、易爆物品一律不準運輸。
6、 由于裝修使用電梯所產(chǎn)生的一切責任及經(jīng)濟責任由乙方承擔。其中經(jīng)濟責任也包括：國家電梯主管部門對甲方的處罰所產(chǎn)生的直接及間接的經(jīng)濟損失。一旦發(fā)生上述問題，問題未得到解決之前，電梯禁止使用。
7、 由于產(chǎn)品本身設(shè)計及制造的原因所導致的責任，乙方不予承擔。
8、在使用期間，乙方確保不得有任何水源進入電梯及電梯井道。
9、每層廳門門框及地坎的孔洞都必須封堵完畢，且采取保護措施，避免出現(xiàn)縫隙，導致安全事故。
1、 甲方責任與權(quán)利
（1） 監(jiān)督臨時用梯在使用過程中的使用情況，發(fā)現(xiàn)臨時用梯有違反本協(xié)議規(guī)定時， 可立即關(guān)閉電梯，禁止使用，并在第一時間內(nèi)通報乙方。
（2） 在臨時用梯發(fā)生故障，確定具體維修費且由乙方支付后，安排維護人員進行維 修，恢復(fù)電梯的正常使用。
（3） 甲方負責安排電梯維保單位對電梯司機進行口頭形式的基本培訓。
（4） 臨時使用電梯過程中，一旦電梯零部件遭到損壞，甲方直接向乙方收取維修費 用。
（5） 辦公樓共17層，設(shè)有5部電梯，甲方有權(quán)根據(jù)今后使用情況，安排乙方更換使 用其他電梯或與其他多個單位共用電梯。當多個單位共用電梯時，該協(xié)議作廢，另行簽訂其他相關(guān)協(xié)議。
2、 乙方方責任與權(quán)利
（1） 負責對電梯的及時清掃，保持轎廂及地坎的清潔，確保不發(fā)生安全事故。
（2） 做好電梯轎箱內(nèi)及各層廳門門邊的臨時保護（防止硬物、雜物由門邊進入井道， 造成轎箱、軌道傾斜）工作，以便保護轎箱及安全使用電梯。
（3） 乙方裝修單位在施工中如需拆除一些臨時用梯的防護設(shè)施時，必須提前兩天通 知甲方。在施工期間，乙方將關(guān)閉電梯，禁止使用。
（4） 在使用電梯期間，乙方及乙方裝修單位必須完全配合樓梯間裝飾裝修單位相關(guān) 工作。
（5） 負責工地現(xiàn)場的管理，嚴禁出現(xiàn)本協(xié)議規(guī)定范圍以外的各種臨時使用電梯的情 況，并承擔因管理不當造成相應(yīng)損失及責任。
（6） 乙方完全負責該部電梯的運行、安全管理等所有工作，除產(chǎn)品本身設(shè)計及制造 的原因外，其他任何原因造成電梯損壞，均由乙方負責，且維修費用由乙方直接支付。
（7） 乙方不得私自維修或許可其他電梯公司臨時維修電梯，一旦發(fā)生，甲方有權(quán)向 乙方索賠壹拾萬元人民幣，并停止向其供水、供電，直至問題妥善解決處理完畢。
（8） 電梯為公共財產(chǎn)，現(xiàn)暫時單獨交于乙方使用1部電梯用于裝修工作，由乙方負 責向甲方支付貳萬元人民幣，作為電梯使用保證金。
該電梯目前暫時交予乙方自行管理及使用，待物業(yè)管理單位實行具體管理工作后，該協(xié)議作廢，辦公樓所有電梯由物業(yè)管理單位統(tǒng)一管理，甲方退還乙方押金。
甲、乙雙方安排相關(guān)負責人共同檢驗臨時用梯，檢驗完畢，交由乙方使用，自乙方使用之日起，視為電梯檢驗無問題。該協(xié)議一經(jīng)簽署，電梯使用過程中所產(chǎn)生的一切安全責任、行政責任、法律責任、經(jīng)濟責任及產(chǎn)品損壞責任均由乙方承擔。
本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方代表：
乙方代表：_________
日 期：20________年___月______日
最新包工頭雇傭工人 業(yè)主直租合同優(yōu)選模板篇五
聯(lián)系方式：
地址：
乙方：
聯(lián)系方式：
地址：
一、承包時間及費用
1、保潔承包時間從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、保潔費暫定每月_______元(包括材料費、機械折舊費、維修費、員工勞務(wù)費、福利費、管理費、上繳稅金等)。
3、甲方按月支付保潔費用，承包合同生效后，甲方于次月_______日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行賬戶，如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時間順延，但時間不能超過_______天。
二、保潔的形式和范圍
1、保潔形式為日常保潔，也就是跟蹤打掃，保潔時間為甲方的每個工作日，早上____：____—晚上____：____。
2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域。
3、保潔標準，按甲方具體要求執(zhí)行。
三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標準進行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改，若不及時整改，，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟處罰。
2、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。
3、甲方為乙方無償提供用水、用電，并及時對供水、排水、排污管道進行修理。
4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。
乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具。
2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀錄。
3、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進行檢查，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理。
4、乙方可根據(jù)自身的工作特點自行安排工作程序，但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合。
5、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責任與費用由乙方承擔。(人力不可抗拒的災(zāi)害，因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負責)。
6、乙方負責保潔工的培訓，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。
7、根據(jù)工作需要，或因情況更換保潔工，乙方應(yīng)提前通知甲方。
四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理。
甲方需求助外單位進行清潔(機械性清潔)和臨時突擊清理，以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù)。
五、違約責任
1、甲、乙雙方應(yīng)嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作，甲方有權(quán)隨時解除合同。
2、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
六、爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)本著友好的方式協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向_____人民法院起訴。
七、本合同未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可另補充增加協(xié)議條款。
八、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章)：
簽訂日期：_______年_______月_______日
乙方(簽章)：
簽訂日期：_______年_______月_______日
最新包工頭雇傭工人 業(yè)主直租合同優(yōu)選模板篇六
根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確規(guī)定甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合現(xiàn)。
第一條 租賃內(nèi)容
一、將位于_________________租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
第二條 租賃期限
二、租賃期_____年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
第三條 租金及其它費用
三、合同有效年度租金共計為 元[大寫 ](人民幣)，每年租金遞增按市場行情來定，具體事宜協(xié)商面議。
四、甲方收店面租金時間定為每年 月 日，乙方必須一次性付清，如有拖欠視為乙方自動放棄承租權(quán)。
五、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，水電費承租之日起由乙方支付，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
六、甲方
(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完發(fā)并能夠正常使用。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
七、乙方
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動。
(二)合同在效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用(工商稅務(wù)所征費從承租日起由乙方承擔)。
(四)租賃期內(nèi)，乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓和出租甲方店面
(五)乙方放棄或不租店面，所有流動資產(chǎn)和庫存貨物，由乙方自行處理，甲方無權(quán)干涉。
(六)乙方如果想放棄和不續(xù)租甲方店面，續(xù)提前三個月給甲方提出異議，達成協(xié)議后方能放棄，如合同期滿不清倉，甲方有權(quán)處理乙方貨物。
第五條 在房屋裝修
八、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修時，必須先征得甲方書面同意，裝修的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)，乙方裝修所花費用為 元，甲方按每年 元折舊，于 年內(nèi)折舊完。如乙方中途退租，所有費用由乙方自己承擔。(如乙方重新裝修，甲方再不承擔任何費用)。
第六條 續(xù)租
十、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第七條 違約
十一、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款2%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
第八條 合同生效、糾紛解決
十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
十三、在本合同執(zhí)行過程中，乙方在營業(yè)期間所發(fā)生糾紛和不測事件，甲方不承擔任何責任。
一十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
第九條 其他
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
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委托方（以下簡稱甲方）：
組織名稱：________
代表人：________
地址；________
受委托方（以下簡稱乙方）：
企業(yè)名稱：________
法定代表人：________
注冊地址：________
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一玫的基礎(chǔ)上，甲方將_______（牧業(yè)名稱）委托乙方實和行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：________
座落位置：____市____區(qū)____路（街道）____號
四至：____________
占地面積：____平方米
建筑面積：____平方米
（委托管理的物業(yè)構(gòu)成細目見附件）
第七條公共綠地的養(yǎng)護與管理。
最新包工頭雇傭工人 業(yè)主直租合同優(yōu)選模板篇八
甲、乙、丙三方因共同投資設(shè)立_________________________有限公司（以下簡稱“公司”）事宜，特在友好協(xié)商基礎(chǔ)上，根據(jù)《^v^合同法》、《公司法》等相關(guān)法律規(guī)定，達成如下協(xié)議。
4、注冊資本：___________________萬 元
5、經(jīng)營范圍：________________________________________________________________________________________________等，具體以工商部門批準經(jīng)營的項目為準。
6、性質(zhì)：公司是依照《公司法》等相關(guān)法律規(guī)定成立的有限責任公司，甲、乙、丙三方 各以其注冊時認繳的出資額為限對公司承擔責任。
1、啟動資_________萬 元
1）甲方出資_______萬 元占啟動資的______%，持有公司股份的_______%，其中_____%為技術(shù)股。
2）乙方出資___________萬 元占啟動資的________%，持有公司股份的________%。
3） 丙方出資_____________萬 元占啟動資的________%，持有公司股份的_______%。
4） 公司預(yù)留30%的股份用于后期融資以及吸引人才的期權(quán)池，由甲方代持。
5） 該啟動資主要用于公司前期開支，包括租賃、裝修、購買辦公設(shè)備等，如有剩作為公司開業(yè)后的流動資，股東不得撤回。
6） 在公司賬戶開立前，該啟動資存放于甲、乙、丙三方共同指定的臨時賬戶（開戶行：__________ 賬號：_________________）公司開業(yè)后，該臨時賬戶內(nèi)的款將轉(zhuǎn)入公司賬戶。
7） 甲、乙、丙三方均應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)將各應(yīng)支付的啟動資轉(zhuǎn)入上述臨 時賬戶。
2、注冊資_____________萬 元
3、任一方股東違反上述約定，均應(yīng)按本協(xié)議第八條第1款承擔相應(yīng)的違約責任。
1、公司不設(shè)董事會，設(shè)執(zhí)行董事和監(jiān)事，任期三年。
（1）辦理公司設(shè)立登記手續(xù)；
（3）審批日常事項（涉及公司發(fā)展的重大事項，須按本協(xié)議第三條第5款處理；甲方財務(wù)審 批權(quán)限為___________ 元人民幣以下，超過該權(quán)限數(shù)額的，須經(jīng)甲、乙、丙三方共同簽字認可，方可執(zhí)行）。
（4）公司日常經(jīng)營需要的其他職責。
3、乙方、丙方擔任公司的監(jiān)事，具體負責：
（1）對甲方的運營管理進行必要的協(xié)助；
（2）檢查公司財務(wù)；
（3）監(jiān)督甲方執(zhí)行公司職務(wù)的行為；
（4）公司章程規(guī)定的其他職責。
4、重大事項處理
（1）擬由公司為股東、其他企業(yè)、個人提供擔保的；
（2）決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃；
（3）《公司法》第三十八條規(guī)定的其他事項。
對于上述重大事項的決策，甲、乙、丙三方意見不一致的，在不損害公司利益的原則下，由甲方做最后決定。
5、除上述重大事項需要討論外，甲、乙、丙三方一致同意，每月進行一次的股東例行會 議，對公司上階段經(jīng)營情況進行總結(jié)，并對公司下階段的運營進行計劃部署。
1、公司成立前，資由臨時帳戶統(tǒng)一收支，并由甲、乙、丙三方共同監(jiān)管和使用，一方 對另一方資使用有異議的，另一方須給出合理解釋，否則一方有權(quán)要求另一方賠償損失。
2、公司成立后，資將由開立的公司賬戶統(tǒng)一收支，財務(wù)統(tǒng)一交由甲、乙、丙三方共同 聘任的財務(wù)會計人員處理。公司賬目應(yīng)做到日清月結(jié)，并及時提供相關(guān)報表交甲、乙、丙 三方簽字認可備案。
1、利潤和虧損由甲、乙、丙三方按照持股比例分享和承擔。
（1）分紅的時間：每財務(wù)年度第一個月第一日分取上個財年的利潤。
（2）分紅的數(shù)額為：上個財年剩利潤的50%，甲乙丙三方按持股比例分取。
（3）公司的法定公積累計達到公司注冊資本50%以上，可不再提取。
3、如公司發(fā)展需要，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，也可不分紅，全部利潤作為公司發(fā)展 資。
1、轉(zhuǎn)股：公司成立起 3年內(nèi)，除非甲、乙、丙三方一致同意，否則股東不得轉(zhuǎn)讓股權(quán)。 自第 4 年起，經(jīng)三方股東同意，其中一方股東可進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓，此時未轉(zhuǎn)讓方對擬轉(zhuǎn)讓 股權(quán)享有優(yōu)先受讓權(quán)。若因該股權(quán)轉(zhuǎn)讓違法導致公司喪失法人資格的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔主要責任。若擬將股份轉(zhuǎn)讓予第三方的，第三方的資、管理能力等條件不得低于轉(zhuǎn)讓方，且應(yīng)另行征得未轉(zhuǎn)讓方的同意。轉(zhuǎn)讓方違反上述約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，轉(zhuǎn)讓無效，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向未轉(zhuǎn)讓方支付違約____________萬 元。
2、退股：
（1）一方股東，須先清償其對公司的個人債務(wù)（包括但不限于該股東向公司借款、該股東行為使公司遭受損失而須向公司賠償?shù)龋┣艺鞯昧韮煞焦蓶|的書面同意后，方可退股，否則退股無效，擬退股方仍應(yīng)享受和承擔股東的權(quán)利和義務(wù)。
（2）股東退股：若公司有盈利，則公司總盈利部分的50%將按照股東持股比例分配，另外 50%作為公司的資產(chǎn)折舊費用，退股方不得要求分配。分紅后，退股方方可將其原總投資 額退回。若公司無盈利，則公司現(xiàn)有總資產(chǎn)的80%將按照股東出資比例進行分配，另外20% 作為公司的資產(chǎn)折舊費用，退股方不得要求分配。此種情況下，退股方不得再要求退回其 原總投資。
（3）任何時候退股均以現(xiàn)結(jié)算。
（4）因一方退股導致公司性質(zhì)發(fā)生改變的`，退股方應(yīng)負責辦理退股后的變更登記事宜。
（5） 甲、乙、丙三方約定公司成熟期為4年，任何股東入職公司一年內(nèi)退出的，其股權(quán)必 須同時退出，公司按照當時估值回購其持有的全部股份。超過一年后退出的，實際股權(quán)按 照其在公司全職工作時間除以成熟期的比例來計算，比如甲方持有公司_____%股份，工作一年后退出，其實際股權(quán)為其持有股權(quán)的1/4（即40%___1/4=10%），其股權(quán)由公司按照估 值以適當價格回購。另外，公司有權(quán)強制回購其實際所得股權(quán)。
（6）公司股東因身體、觀念、犯罪、對公司造成重大傷害等原因離職的，處理方法同上一 條。
3、增資：若公司儲備資不足，需要增資的，各股東按出資比例增加出資，若全體股東 同意也可根據(jù)具體情況協(xié)商確定其他的增資辦法。 若增加第四方入股的，第四方應(yīng)承認本協(xié)議內(nèi)容并分享和承擔本協(xié)議下股東的權(quán)利和義務(wù)，同時入股事宜須征得全體股東的一致同意。
4、離婚：甲、乙、丙三方一致約定，成熟期內(nèi)，公司股權(quán)屬于合伙人一方個人財產(chǎn)，如離 婚其配偶不主張任何權(quán)力。
5、繼承：公司成熟期內(nèi)合伙人意外去世的，其有權(quán)繼承人只繼承公司財產(chǎn)權(quán)益，不能繼承 公司股東資格。
1、發(fā)生以下情形，本協(xié)議即終止：
（1）、公司因客觀原因未能設(shè)立；
（2）、公司營業(yè)執(zhí)照被依法吊銷；
（3）、股東合作協(xié)議書公司被依法宣告破產(chǎn)；
（4）、甲、乙、丙三方一致同意解除本協(xié)議。
2、本協(xié)議解除后：
（1）甲、乙、丙三方共同進行清算，必要時可聘請中立方參與清算；
（2）若清算后有剩，甲、乙、丙三方須在公司清償全部債務(wù)后，方可要求返還出資、按出資比例分配剩財產(chǎn)。
（3）若清算后有虧損，各方以出資比例分擔，遇有股東須對公司債務(wù)承擔連帶責任的，各方以出資比例償還。
1、任一方違反協(xié)議約定，未足額、按時繳付出資的，須在30日內(nèi)補足，由此造成公司未 能如期成立或給公司造成損失的，須向公司和守約方承擔賠償責任。
償責任，并向守約方支付違約100萬 元。
3、本協(xié)議約定公司持股本人參于公司業(yè)務(wù)及財務(wù)各事項，非持股本人不得插手干預(yù)，若 有違反對公司造成損失的，須向公司和守約方賠償造成的經(jīng)濟損失。
1、本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字之日起生效，未盡事宜由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充 協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
2、本協(xié)議約定中涉及甲、乙、丙三方內(nèi)部權(quán)利義務(wù)的，若與公司章程不一致，以本協(xié)議 為準。
3、因本協(xié)議發(fā)生爭議，三方應(yīng)盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可將爭議提交至公司住所地 有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
4、本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
丙方（簽字）：
簽訂時間： 年 月 日