最新外墻漏水維修協議大全

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    最新外墻漏水維修協議大全篇一
    乙方:
    根據雙方自愿和《_合同法》以及有關規(guī)定,結合本工程的具體情況,雙方經充分協商,簽訂本合同共同遵守。
    第一條:工程概況
    1、工程名稱:安xx衛(wèi)生院。
    2、工程地址:安xx。
    3、工程范圍:外墻保溫。
    第二條:工期
    總工期為天,若因下述原因,則工期順延:
    (1)因氣候或其他不可抗力的因素;
    (2)甲方不按時提供施工條件;
    (3)甲方未按合同規(guī)定支付工程進度款;
    (4)甲方未按工程實際提供相應的協作。
    第三條:工程質量及材質要求
    1、外墻保溫,本棟號施工圖要求為無極保溫。
    2、乙方使用材料經過國家檢測單位檢測認定合格產品。
    3、質量符合相關驗收單位驗收標準。
    第四條:承包方式及包干價
    1、承包方式:外墻保溫、包工包料。
    2、保溫綜合包干價:50元平方米(稅后價)。
    3、沙、水泥由甲方無償提供。
    4、現場水電、腳手架、塔吊、材料堆放地等由甲方負責提供。
    第五條:付款方式、質保金、工程結算
    1、付款方式:工程完工后甲方一次性付清質保金外的剩余工程款。
    2、質保金:質保金2%,________年后如無質量問題甲方應在____日內支付給乙方,如出現質量問題甲方應通知乙方進行整改,乙方整改合格后甲方____日內退還乙方質保金。
    3、結算方式:工程量以現場實際施工完成的面積計算。
    第六條:雙方責任
    (一)甲方責任:
    1、甲方應按時支付工程款;
    2、開工前三天,負責安排現場用水、電源、辦公和倉庫用房。
    3、要求甲方的交接基面滿足乙方施工要求,偏差部位由甲方剃打。
    (二)乙方責任:
    1、嚴格按施工方案進行施工,確保工期質量達到合格;
    2、不得將工程轉包給本公司以外的施工隊伍;
    3、施工期間因乙方原因造成的一切大小安全事故,由乙方自負。
    4、負責外墻保溫工程材料送檢。
    5、乙方應全面審核工作交接面,一經交接,即全權負責后續(xù)質量。
    6、乙方負責保溫資料。
    第七條:其他
    1、甲方應及時組織驗收。
    2、本工程保修期為12個月,保修期內,乙方業(yè)務人員應不定期進行質量回訪;并對存在質量問題的部位整修。
    第八條:違約責任
    合同發(fā)生爭議時,由雙方協商解決,提供雙方認可的仲裁機構裁定,直至起訴至乙方。所在地法院管轄地。
    第九條:本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,至竣工驗收結清工程款之日自然失效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    最新外墻漏水維修協議大全篇二
    乙方:
    1、甲方為乙方的施工準備好原材料,根據工程進度補充所需原材料。
    2、甲方為乙方提供裝修所需的水電及附屬設施。
    3、甲方為乙方的施工場地打好竹排架子。
    4、甲方負責協調施工過程中的各種關系。
    1、外墻粉糙砂平整墻面。
    2、外墻按圖紙貼文化磚,瓷磚。
    3、斜面和坡屋面貼波紋瓦或s瓦。
    4、天花板貼馬賽克
    5、陽臺安葫蘆
    1、下班或下雨前負責蓋好水泥、石灰等,收好易丟易損物品、關好水電。
    2、砂將配比符合質量要求,節(jié)約原料,現配現用,不留過夜砂漿和水泥漿。
    3、注意安全施工和文明施工,乙方對自已和雇請人員的安全負完全責任,甲方概不負責。
    粉刷和貼瓷磚、馬賽克和琉璃瓦等等,合并按每平方米42元結帳。
    完工后結帳、付款。
    1、施工過程中若有變更,雙方互相溝通,達成一致意見,再施工。
    2、合同有未盡事宜,雙方協商解決。
    3、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。雙方簽字生效。
    乙方:
    簽訂日期:
    最新外墻漏水維修協議大全篇三
    防水處理是房屋建筑工程中一項重要的質量工程。實踐中,基于防水材料性能的差異和我國南北方氣候的差異,使房屋的防水設計帶有一定的復雜性,一旦工程的防水設計出現問題,則將直接造成房屋建筑外墻的滲漏。
    現代房屋建筑施工所采用的各種新型墻體材料基本具備孔隙率較大、吸水性較強和抗?jié)B透能力較差的特點。因此在砌筑的過程當中,灰縫,尤其是豎縫當中的水泥砂漿一般都很難達到飽滿與擠揉密實的效果,墻體跟鋼筋混凝土的梁柱之間、窗框跟墻體之間的連接位置,往往因材料在性能上的不同而形成裂縫,進而造成墻體的滲漏問題。
    第五,房屋建筑施工過程中,各種穿過外墻的管道以及不同的預留孔眼的密封性處理沒有做好,同樣也會造成房屋建筑墻面的滲漏。
    總之,目前造成我國房屋建筑工程外墻滲漏的因素有很多,要保證我國房屋建筑的整體質量,避免外墻滲漏問題的發(fā)生,加強對房屋工程外墻抗水處理方法的研究則顯得尤為必要。
    1、對于腳手架的堵塞,比較有效的辦法是:先用水把腳手架眼內的雜物沖洗干凈,然后用1:2水泥砂漿將半磚砌到腳手架眼內側,灰縫要堵塞飽滿,可用薄鋼板搗實,然后用c30細石混凝土填塞腳手架眼外側,深入墻體至外墻面10mm,混凝土中應摻水泥用量5%—8%的防水劑或微漲劑調制,等干燥后,用1:2水泥砂漿與墻面抹平、壓光。這樣處理雖然工序較多,但對防止外墻滲水有明顯防治作用。
    2、砌體砂漿飽滿度《規(guī)范》中規(guī)定,“空心磚砌體的水平灰縫飽滿度應不小于80%,垂直灰縫應填滿砂漿,不得出現透明縫、瞎縫和假縫”。砌筑砂漿的稠度應根據空心砌體正確選擇,配合比應經過計算及試配調整;采用“三一”法砌筑,嚴禁“干磚上墻”,磚砌筑前應澆水濕潤。
    3、在每層鋼筋混凝土圈梁與砌體結合部位,增設一道墻外口15m,墻內口30mm,墻中心呈企口狀的阻滲砂漿層,砂漿配合比為1:3,內摻3%的防水劑,然后澆筑混凝土圈梁。具體施工方法是:待砌體砌筑到頂后澆水濕潤,然后鋪筑阻滲砂漿層,表面隨鋪隨壓光,待常溫下養(yǎng)護24小時后,使阻滲砂漿層達到一定強度,方可進行下道工序鋼筋綁扎與支模作業(yè)。經過處理可有效防止水順著墻體由高處向低處滲漏,如果發(fā)生滲漏只會在本層出現漏點。
    對于已經出現滲漏的建筑物外墻,目前處理的辦法主要有三種:
    這種辦法優(yōu)點是能徹底解決滲漏問題,但是費時費力,資金投入太大,在實際中常常得不到實現。
    針對滲漏部位采取開洞、注漿的辦法進行局部處理,但由于是對結構做處理,常常難以得到住戶的配合,容易產生誤會,處理難度較大。而且只能治表,不能從根本上解決問題,常常是處理完一個漏點,水可能又會從另外薄弱處滲漏出來。
    目前市場上這類產品主要是以有機硅為主的滲透型防水劑,對基層的要求不高,清理干凈基層后,用裂縫修補劑拌合水泥將墻面上大的孔洞、縫隙填補密實,然后利用噴霧器將防水劑直接噴在外墻面,防水劑可以滲入水泥基層內達1cm以上,與水泥中的游離氧化鈣、鐵鋁酸四鈣發(fā)生反應生成不溶于水的硅酸鈣鹽,硅酸鋁鹽及氫氧化鋁絮凝體,來堵塞水泥基毛細孔,使其形成既透氣又憎水的永久防水層,雨水落在上面象滴落在荷葉上一樣不留水跡,墻面將始終處于干燥狀態(tài),達到防水的目的。這種處理方法簡便、易行、費用低廉,且處理效果良好。
    最新外墻漏水維修協議大全篇四
    承包方(乙方):
    按照《_經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,結合本工程具體情況,雙方達成如下協議。
    工程名稱: 防水補漏維修施工程
    工程地點:
    承包范圍:衛(wèi)生間
    承包方式:包工、包料、包質量、包管理、包安全等總方式。
    工期:本工程自20 年 月 日開工,于 年 月 日竣工。
    工程質量:乙方應確保甲方衛(wèi)生間防水工程達到優(yōu)良標準,嚴格參照海南防水工程新規(guī)范標準及甲方要求施工,涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻,與基層有一定粘結力,達到設計厚度等質量要求。
    工程造價:衛(wèi)生間防水每平方30元,結算時按實際面積結算。
    應提前提出施工計劃,并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。
    應提出工期計劃,但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素,工期順延。
    甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監(jiān)督檢查,發(fā)現問題,提交乙方限時整改。
    參加甲方組織的施工工程量及方位或作法說明的現場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。
    指派 為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。
    嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。參加竣工驗收,編制工程結算。
    工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
    應嚴格按防水工程標準規(guī)范施工,發(fā)現問題,及時自行解決,確保工程質量達到優(yōu)良標準,并對工程保修五年。五年內出現滲漏,一切損失都有乙方負責。(包括對于樓下造成的損失)
    本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,待五年保修期滿,合同自動失效。未盡事宜,雙方共同協商解決。
    甲方(蓋章):乙方(蓋章):
    代表人: 代表人:
    電話: 電話:
    年 月 日 年 月 日
    發(fā)包人(以下簡稱甲方):_________
    承包人(以下簡稱乙方):_________
    最新外墻漏水維修協議大全篇五
    上海市工商行政管理局
    上海市建設和交通委員會
    一、本合同文本是根據《^v^合同法》、《^v^消費者權益保護法》等有關法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本,供雙方當事人參照約定采用,簽訂合同前請仔細閱讀。
    二、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一筆一次性消費,涉及的標的額較大,專業(yè)性較強,合同履約期長。為更好地維護雙方當事人的合法權益,雙方簽訂合同時應慎重,力求內容具體、全面、嚴密,正確選擇示范文本所提供的選擇項條款。
    三、簽訂合同前發(fā)包人(甲方)要驗看承包人(乙方)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和企業(yè)資質證書。與分公司(分部)簽訂合同,除驗看其《營業(yè)執(zhí)照》及企業(yè)資質證書外,合同應加蓋該分公司(分部)的上級公司(具有法人資格單位)的合同專用章。
    四、家庭居室裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結構及共用管線和設施。
    五、第一條第8款開、竣工日期必須明確,這關系到違約責任的認定。
    六、根據裝飾裝修企業(yè)提供的管理服務水準不同,管理費可上下浮動,但一般不超過裝修總價款的10%。
    七、第二條“材料供應”,無論是甲方供料或乙方包工包料都應提供材料清單,內容包括材料名稱、品牌、規(guī)格、型號、等級、數量、單價、合價;屬甲方提供材料的,還需在附件中寫明送達時間、送達地點。
    八、第五條第1款工程款付款方式原則上按工程進度分階段付款,甲、乙雙方如另有協商約定,可在合同中寫明。
    九、家庭居室裝飾裝修每個隱蔽工程結束都需進行驗收,并須在驗收單上簽字認可??⒐た傭炇?,甲、乙雙方均須在驗收單上簽字,方能交付使用。如某項工程不合格,乙方應予整改,直到合格為止。
    十、工程竣工,通過驗收交付使用時,乙方應向甲方提供《工程保修單》,保修期從竣工驗收合格之日算起,保修期限不低于兩年。包工包料的工程對整個工程實行保修,部分包工包料的工程對相關部分實行保修,清包工的工程僅對施工質量實行保修。
    十一、甲、乙雙方經濟來往均需開具收據??⒐を炇崭肚逦部顣r,乙方必須開具稅務統一發(fā)票。