1 根據(jù)《證券法》的規(guī)定，證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)應(yīng)履行下列哪些職能?
A. 受發(fā)行人的委托派發(fā)證券權(quán)益
B. 證券的托管和過(guò)戶
C. 證券交易所上市證券交易的清算和交收
D. 證券持有人名冊(cè)登記
參考答案:ABCD
參考解析: ABCD。《證券法》第157條規(guī)定：“證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)履行下列職能：(一)證券賬戶、結(jié)算賬戶的設(shè)立;(二)證券的存管和過(guò)戶;(三)證券持有人名冊(cè)登記;(四)證券交易所上市證券交易的清算和交收;(五)受發(fā)行人的委托派發(fā)證券權(quán)益;(六)辦理與上述業(yè)務(wù)有關(guān)的查詢;(七)國(guó)務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的其他業(yè)務(wù)?！庇纱丝芍?，ABCD四項(xiàng)均當(dāng)選。
2 甲與乙簽訂房屋買賣合同，將一幢房屋賣與乙。雙方同時(shí)約定，一方違約應(yīng)支付購(gòu)房款35%的違約金。但在交房前甲又與丙簽訂合同，將該房賣與丙，并與丙辦理了過(guò)戶登記手續(xù)。下列說(shuō)法中哪些是正確的?
A. 乙可以自己與甲簽訂的合同在先，主張甲與丙簽訂的合同無(wú)效
B. 乙有權(quán)要求甲收回房屋，實(shí)際履行合同
C. 乙不能要求甲實(shí)際交付該房屋，但可要求甲承擔(dān)違約責(zé)任
D. 若乙要求甲支付約定的違約金，甲可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少
參考答案:CD
參考解析:本題涉及一房二賣問(wèn)題。對(duì)于一房二賣，依照《合同法》的規(guī)定，兩個(gè)合同均為有效合同，但對(duì)于已經(jīng)取得房屋所有權(quán)的買受人，原合同債權(quán)人不得請(qǐng)求返還。原合同債權(quán)人只能請(qǐng)求債務(wù)人承擔(dān)違約責(zé)任。依據(jù)《合同法解釋(二)》第29條的規(guī)定：“當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決?！?BR> 當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的30%的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過(guò)分高于造成的損失”。對(duì)于本題來(lái)說(shuō)，所約定的違約金過(guò)高，可請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。故本題答案為c、D項(xiàng)。
3 丁某與恒大公司簽訂商品房買賣合同，由恒大公司將一套價(jià)值100萬(wàn)元的商品房出售給丁某，并且合同約定了任何一方違約;應(yīng)給付對(duì)方違約金25萬(wàn)元。由于恒大公司交付的房屋存在嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，墻壁不斷滲水，墻皮脫落，根本無(wú)法居住。.丁某遂要求解除合同，并按照合同約定支付違約金。對(duì)此，下列表述正確的有：
A. 丁某有權(quán)主張解除合同，并要求賠償損失
B. 丁某無(wú)權(quán)主張解除合同，但有權(quán)主張違約責(zé)任
C. 如果丁某的損失達(dá)到30萬(wàn)元，丁有權(quán)請(qǐng)求法院按照實(shí)際損失增加違約金，增加違約金后，還可以要求恒大公司賠償損失
D. 如丁某的損失為1萬(wàn)元，則恒大公司最多承擔(dān)違約金不超過(guò)1.3萬(wàn)元
參考答案:AD
參考解析:依據(jù)《合同法》第148條的規(guī)定：“因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合I司的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)?！北绢}中恒大公司交付的房屋無(wú)法居住，丁某有權(quán)主張解除合同，并要求賠償損失，所以A項(xiàng)正確，B項(xiàng)錯(cuò)誤。依據(jù)《合同法》第114條的規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成損失的，當(dāng)事人司以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的;譴約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)?！钡罁?jù)合同法原理，違約金和賠償損失二者只能選擇一種，因此c項(xiàng)錯(cuò)誤。依據(jù)《合同法解釋(二)》第29條的規(guī)定：“當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決?！碑?dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的30%的，一般可以認(rèn)定為合I司法第114條第2款規(guī)定的“過(guò)分高于造成的損失”。據(jù)此D項(xiàng)正確。
4 以下合同，由《合同法》調(diào)整的有：
A. 甲與乙簽訂的遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，約定乙在甲生前撫養(yǎng)甲，甲死后將自有房屋一套贈(zèng)與乙
B. 汶川大地震后，某企業(yè)宣稱要向?yàn)?zāi)區(qū)捐贈(zèng)1000萬(wàn)元人民幣，后沒(méi)有履行
C. 某知名大學(xué)畢業(yè)生與學(xué)校、用人單位簽訂的就業(yè)“三方協(xié)議”
D. 某房地產(chǎn)開發(fā)公司與政府有關(guān)部門簽訂的國(guó)有土地出讓合同
參考答案:BD
參考解析:BD。本題考查合同法的調(diào)整范圍。A項(xiàng)屬于身份關(guān)系的協(xié)議，不適用《合同法》的調(diào)整;B項(xiàng)的行為屬于贈(zèng)與，受到《合同法》的調(diào)整;C項(xiàng)中高校、學(xué)生、用人單位三者不是平等主體，高校與學(xué)生是管理與被管理的關(guān)系;D項(xiàng)雖然是與政府有關(guān)部門簽訂的合同，但是政府有關(guān)部門在簽訂國(guó)有土地出讓合同時(shí)與房地產(chǎn)開發(fā)公司仍屬于平等主體之間簽訂的合同，故受到《合同法》的調(diào)整。
5 合伙企業(yè)的下列事務(wù)哪些必須經(jīng)全體合伙人同意才能作出決定?
A. 出售合伙企業(yè)的房屋
B. 以合伙企業(yè)的名義為另一家企業(yè)提供擔(dān)保
C. 轉(zhuǎn)讓合伙企業(yè)的商標(biāo)
D. 改變合伙企業(yè)的名稱
參考答案:ABCD
參考解析:ABCD?！逗匣锲髽I(yè)法》第 31條規(guī)定了必須經(jīng)過(guò)全體合伙人一致同意的合伙事務(wù)。其中A選項(xiàng)屬于“該條第(3)項(xiàng)的處分合伙企業(yè)的不動(dòng)產(chǎn)”;B選項(xiàng)屬于“該條第(5)項(xiàng)的以合伙企 業(yè)名義為他人提供擔(dān)?！?C選項(xiàng)屬于“(4)轉(zhuǎn)讓或者 處分合伙企業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利”;D選項(xiàng) 屬于“該條第(1)項(xiàng)的改變合伙企業(yè)的名稱”。此外，尚有“該條第(2)項(xiàng)的改變合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍、主要經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的地點(diǎn)”和“該條第(6)項(xiàng)的聘任合伙人以外的人擔(dān)任合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理人員”必須經(jīng) 過(guò)全體合伙人一致同意。