最新酒店廚房采購管理制度及流程 采購合同優(yōu)質

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    隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是我給大家整理的合同范本,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對大家能夠有所幫助。
    最新酒店廚房采購管理制度及流程 采購合同優(yōu)質篇一
    需方: 公司 (以下簡稱甲方)
    供方: 公司 (以下簡稱乙方)
    一、 貨物描述、數(shù)量及價格 : 貨幣單位:人民幣元
    使用區(qū)域
    材質
    型號規(guī)格
    圖片
    數(shù)量
    單價
    總金額
    合 計
    注: 以上單價均已包含材料費、生產(chǎn)、檢驗、技術資料、配件、包裝、裝車、運輸、卸貨至實際用戶指定地點、指導安裝、調試配合、稅金等最終交貨驗收前的所有費用及保修費用,還包括因質量問題引起的維修和更換、技術指導和培訓等費用。
    二、 質量標準及保證
    1.乙方在交貨時應提供產(chǎn)品相關質量檢驗報告,阻燃證明。甲方按乙方提供的經(jīng)甲方確認的墻紙小樣的花色和質量為標準進行驗收。出現(xiàn)產(chǎn)品質量問題乙方應負全部責任(賠償工期延誤等經(jīng)濟損失)并及時予以更換。
    2.封樣辦法:合同簽訂前,乙方需提供墻紙實樣(規(guī)格10cm*10cm)兩套經(jīng)甲方確認后簽字封樣(封樣上應注明墻紙品牌、產(chǎn)地、材質成分、使用場所)同時按墻紙封樣提供電子稿一套。
    3.質量保證
    (1)乙方保證其供應的墻紙為原廠生產(chǎn),沒有貼牌或外包生產(chǎn)現(xiàn)象,所生產(chǎn)的墻紙為符合國家或行業(yè)標準的優(yōu)等品。乙方必須保證所有產(chǎn)品外表平整、光潔、無劃痕、銹斑、裂縫和缺陷等,且在使用過程中質量可靠、無明顯色差、不易破損、便于清理;保證生產(chǎn)工藝與封存樣板及附件所示生產(chǎn)工藝技術標準相同且顏色必須與封存樣板相同。同時保證所交付的技術資料、圖紙應清晰、完整、統(tǒng)一、準確、正確。
    (3)乙方保證所提供的墻紙是全新的、未被使用過的,在交付時沒有設計、材質或工藝上的瑕疵或缺項且符合或優(yōu)于本合同約定的技術質量標準及規(guī)范;乙方應保證其出售的墻紙可供正常恰當?shù)氖褂茫⑶以诮?jīng)過正常操作和保養(yǎng)的前提下,在墻紙的壽命期內(nèi)運行良好(使用壽命期應達到[ 5 ]年)
    (4)合同履行中甲方或實際用戶要求變更墻紙質量標準及發(fā)生其他實質性變更的,另行協(xié)商解決。
    4.包裝標準
    (1)乙方交付的所有墻紙的包裝應根據(jù)材料特點具備防潮、防雨、防震、防曬及防粗暴裝卸等功能,乙方對包裝的風險負責,因包裝設計、制作、質量等原因造成貨物破損、銹蝕、失缺、損壞或變形等損失的,由乙方承擔責任。對實際用戶造成工程工期、人力資源浪費等情況的,甲方或實際用戶有權提出索賠。
    (2)每一包裝物內(nèi)必須附有裝箱清單。包裝物上必須標注墻紙名稱、合同號、收貨人、到達站或到貨地點、品目號和箱號、外形尺寸(長×寬×高,以厘米計)毛重、凈重(公斤)規(guī)格、型號、顏色、數(shù)量、重量、產(chǎn)品等級、貨號、堆放要求、保存環(huán)境要求、生產(chǎn)商等資料標識,包裝箱內(nèi)和捆內(nèi)的各散裝部件應予以標記,其標記與裝配圖中的部件號、零件號一致,同時記錄在包裝箱上。因標示缺少或不清導致安裝、堆放、保管錯誤并造成的損失,乙方負責賠償,對甲方或實際用戶造成工程工期、人力資源浪費等情況的,甲方或實際用戶有權提出索賠。
    三、 交貨期限及交貨地點
    1、交貨期限
    (1)本合同所訂購的墻紙如需分批安裝,具體貨到工地時間、型號、數(shù)量以甲方實際用戶書面通知到為準。
    (4)乙方應按國家有關規(guī)定在貨到交貨地點時向實際用戶提供一套完整隨貨文件。產(chǎn)品合格證應提供給實際用戶。
    (5)乙方每次發(fā)貨前應提前24小時通知甲方,以便甲方通知實際用戶指定專人負責初步驗收,甲方應提前以書面形式將指定初驗收人姓名和聯(lián)系方式告知乙方。
    (6)甲方發(fā)出書面供貨通知后,乙方接受甲方對交貨期調整、暫停供貨、恢復供貨的要求,具體方式為:甲方提前[ 10 ]天發(fā)出書面通知,乙方進行書面確認后即可執(zhí)行。甲方對此不承擔違約責任。
    2、交貨地點
    甲方書面供貨通知中載明的貨物接收單位(即實際用戶)建設工地的實際用戶的指定地點。
    3、交貨運輸及保險
    (1)本合同約定的交貨方式為乙方送貨,除不可抗力因素外,乙方必須按合同及書面供貨通知規(guī)定的地點、時間安排交貨。乙方不能按時交貨,應當于不遲于書面供貨通知約定的交貨日期前十天,以書面形式向相應實際用戶提出延期交貨的理由和要求。相應實際用戶同意后,交貨期相應順延。相應實際用戶不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期交貨要求的,交貨期不予順延。相應實際用戶未同意而乙方未按時交貨的,甲方有權解除本合同,同時甲方或其實際用戶有權向乙方索賠違約金及因此造成的損失。
    (2
    )貨物在裝運前由乙方投保,一旦貨物在裝車、運輸、卸車過程中發(fā)生損壞或短缺,由乙方負責索賠;甲方予以必要的協(xié)助,但無論乙方索賠成功與否,乙方均不能以辦理索賠為由而延遲交貨或安裝。
    (3)乙方保證在確認貨物因裝卸、運輸中發(fā)生損壞或短缺后,在不影響安裝進度的前提下盡快給予調換和補齊缺件,不管其造成的原因如何,也不能以辦理索賠為由而延遲交貨或安裝。
    四、 付款方式
    1、甲方按以下方式分期付款:
    (4)結算總價款的5 %余款作為保修金,在合同約定的保修期滿(墻紙鋪貼完成后一年)確認無質量問題且甲方收到乙方依據(jù)本條第3款約定開具的正式發(fā)票后十日內(nèi)無息付清。
    3、在本合同約定的甲方每一期付款前,乙方應向甲方提供書面付款申請,并開具提供給甲方同等金額的符合國家及當?shù)囟悇找?guī)定的增值稅專用發(fā)票,甲方方可履行付款義務。否則,由于乙方未能及時開具并提供發(fā)票而導致甲方付款延誤,甲方不承擔責任。上述增值稅專用發(fā)票如無法分割開具,則乙方應在甲方第一次付款前按合同總價款全額開具提供。
    五、 貨物質量的驗收
    1、驗收標準:詳見本合同第二條。
    2、驗收方式
    (2)最終驗收:墻紙鋪貼完成且經(jīng)甲方本合同質量標準及國家規(guī)范標準驗收通過,方視為乙方交付的貨物最終驗收合格。
    (3)甲方保留通過實際用戶在例行送檢之外隨時抽檢的權利,檢驗機構為政府法定檢驗機構。對于貨物的任何技術及質量不合格,乙方承擔檢測費用,實際用戶有權代表甲方拒收、部分拒收、退貨、部分退貨,乙方應承擔相應違約責任。
    六、 售后服務
    本合同項下貨物質量保修期為 一 年,自貨物最終驗收合格并交付實際用戶使用之日起計算。在質量保修期內(nèi),由于乙方貨物的質量原因引起任何損壞或責任,乙方接到甲方通知后,必須在24 小時內(nèi)趕到實際用戶現(xiàn)場進行免費維修,乙方不得延誤維修時間,并且乙方應承擔因上述損壞或責任導致的損失。如乙方未能按時趕赴實際用戶現(xiàn)場維修或無法在甲方或實際用戶要求的時間內(nèi)修好,甲方或實際用戶有權另請他人進行維修,所產(chǎn)生的費用及損失由甲方直接從乙方保修金中予以抵扣,不足部分乙方應及時補足。因乙方維修更換的貨物的保修期自維修驗收合格之日起重新計算。
    七、 履約保證金
    1、乙方已于簽訂戰(zhàn)略合同時向甲方支付人民幣【 】元(大寫:【 】元),作為對合同履行、供貨時間及供貨質量的擔保。
    2、乙方出現(xiàn)任何一項違約行為,致使甲方可依照合同約定行使主張違約金的權利時,甲方有權直接從上述保證金中扣除相應的違約金額或賠償金額,不足部分仍應由乙方補足。
    3、履約擔保的有效期應當截止貨物最終驗收合格之日。乙方完成合同約定的供貨任務,甲方于履約擔保的有效期屆滿次日起三十日內(nèi)將保證金(扣除違約金及賠償金以外的剩余款項)一次性無息返還乙方。
    4、乙方同意,因乙方違約導致甲方解除本合同時,甲方有權沒收上述履約保證金。
    八、 違約責任
    1、乙方由于非不可抗力原因不能按照本合同的規(guī)定履行,甲方有權單方終止本合同,并由乙方完全承擔因終止本合同而給甲方及實際用戶造成的一切損失。
    (1)乙方不具有按本合同規(guī)定向甲方供貨的能力。
    (2)乙方或者乙方的貨物未獲得實際用戶當?shù)卣氖┕べY質或準用許可。
    (3)乙方供應的任一批貨物不符合本合同規(guī)定的要求,包括但不限于質量要求、交貨的時間要求。
    以賠償甲方及實際用戶損失,乙方并應賠償甲方及實際用戶其他所有損失。
    4、如乙方提供的貨物出現(xiàn)質量問題,乙方應甲方或實際用戶規(guī)定時間內(nèi)更換(乙方的交貨時間并不因此而得到順延),并按照存在質量問題貨物價款的兩倍進行賠償。如甲方認為出現(xiàn)的上述問題已嚴重影響甲方的工程或在安裝調試后30天內(nèi)無法通過最終驗收合格的,乙方應按上述約定支付違約金外,甲方有權提前解除合同,如甲方解除合同的,乙方還應按本合同總價款的20%向甲方支付違約金。如該違約金不足以賠償甲方及實際用戶損失,乙方并應賠償甲方及實際用戶其他所有損失。
    5、對于乙方交付的貨物,如發(fā)現(xiàn)品牌、產(chǎn)地、規(guī)格、型號不符,或有貼牌、假冒偽劣現(xiàn)象,則每發(fā)生一例,乙方應向甲方支付違約金人民幣拾萬元,乙方對此無異議,且乙方應無條件拆除、修復或更換不符貨物,并應承擔由此產(chǎn)生的一切責任和費用。如不符貨物已嚴重影響實際用戶工程或乙方不按上述約定處理,則甲方有權提前解除合同并退貨,乙方應另按合同總價的20%向甲方支付違約金。上述違約金如不足以賠償甲方及實際用戶損失的,乙方并應賠償甲方及實際用戶其他損失。
    6、上述違約金一旦產(chǎn)生,甲方可直接從貨款或履約保證金中予以抵扣,乙方對此無異議。
    7、甲乙雙方均不需對因不可抗力原因而造成的損失承擔違約責任。
    九、 解決合同糾紛的方式
    本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,向甲方所在地人民法院提起訴訟。
    十、 不可抗力
    1、 不可抗力是指任何提出不可抗力事件的一方所無法預見、無法克服且無法避免的并在該方?jīng)]有過錯或過失的情況下發(fā)生的,對該方履行本合同造成實質性障礙的事件、條件或情況,包括暴風雪、閃電、洪水、臺風、颶風、地震、山崩、戰(zhàn)爭、封鎖、恐怖主義事件或其它類似的自然或社會事件。且在該等事件發(fā)生后,盡管提出不可抗力的一方已采取合理的措施阻止其發(fā)生或將事件的負面影響降低到最小,但該等事件仍導致該方延遲或中斷履行其在本合同項下的義務。
    2、 不可抗力發(fā)生后,受影響方應立即將不可抗力發(fā)生的情況通知另一方,并應在不可抗力事件發(fā)生后三十天內(nèi)提供由當?shù)厣虝蚱渌袡鄼C構出具的不可抗力事件證明。
    十一、 附件
    1、 墻紙價格明細表
    2、 廉政管理協(xié)議書及廉政保證書。
    十二、 沖突解決
    本合同與附件之間產(chǎn)生矛盾,以本合同為準;本合同未包含的部分,以發(fā)生在后雙方確認的書面文件為準。
    十三、 本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份,本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
    甲 方
    (蓋章)
    單位名稱
    地 址
    法人代表
    開戶銀行
    帳 號
    經(jīng) 辦 人
    日 期
    年 月 日
    郵 編
    電 話
    傳 真
    乙 方
    (蓋章)
    單位名稱
    地 址
    法人代表
    開戶銀行
    帳 號
    經(jīng) 辦 人
    日 期
    年 月 日
    郵 編
    電 話
    傳
    最新酒店廚房采購管理制度及流程 采購合同優(yōu)質篇二
    供方(乙方):
    1.訂購水果品名、數(shù)量、交貨時間、地點:
    2.品質規(guī)格:按照甲方根據(jù)國家規(guī)定的規(guī)格標準提出的要求及雙方協(xié)商,乙方應將質量合格的水果提供給甲方。 3.價格:由甲、乙雙方協(xié)商一致確定。
    4.交貨辦法:在合同規(guī)定日期內(nèi),甲方在下訂單后具體商定交貨日期和日交量,做到有計劃采收。
    5.驗收辦法:按國家規(guī)定的散果或成件果驗收辦法,在收購點過秤前抽樣驗收。
    6.價款結付:甲方按實收數(shù)量、等級在日內(nèi)全部付清。延期按銀行付息。
    7.費用負擔:交貨前由乙方自理。如超過合同規(guī)定交貨地點收貨,其超里程運費,由甲方負擔。
    8.雙方的責任:甲方。在乙方所提供的商品已符合合同規(guī)定的情況下,不得少收或不收,否則向乙方償付少收或不收部分總價值 50% 的違約金;甲方在乙方交貨后,應按照合同規(guī)定的時間內(nèi)交付貨款,如未按時交納,每逾期 1天,應向乙方償付為付款部分總價值 50% 滯納金。乙方。乙方應努力提高供貨量、質量,按采購訂單按時、保質、保量完成合同任務,如未按合同規(guī)定品名、數(shù)量的,應向甲方償付少交部分總價值 50% 的違約金;如未按合同規(guī)定的時間交貨,每逾期 1 天,應向甲方償付遲交部分總價值 20% 的滯納金;如乙方提供的包裝不符合合同規(guī)定導致商品損失,甲方有權不接受當批次貨物,且所造成的一切后果由乙方自行承擔;如遇人力不可抗拒的災害影響合同的執(zhí)行時,應提前10天告知甲方。
    9.違約處理:任何一方違反合同,按合同總值處以%違約金賠償另一方損失,并按《合同法》及有關法規(guī)處理,如發(fā)生爭議,任何一方都可向人民法院起訴。
    10.本合同如有未盡事宜,由甲乙雙方自行協(xié)商規(guī)定。
    11.本合同自雙方簽字之日起生效,履行完畢后作廢。本合同一式正本 2 份,雙方各執(zhí) 1 份。
    甲方(簽字):_________
    乙方(簽字):_________
    _________年____月____日
    ______年____月____日
    最新酒店廚房采購管理制度及流程 采購合同優(yōu)質篇三
    乙方:_______________
    經(jīng)雙方友好協(xié)商,現(xiàn)就廚房承包事項達成協(xié)議如下:
    一、甲方權力與職責
    1.甲方把__________廚房承包給乙方管理、運作,并聘請乙方為該廚房廚師長,聘期為_____年,即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,其中試用期為_____個月,即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,期滿如需繼續(xù)聘用,必須另行簽訂協(xié)議。
    2.甲方應按經(jīng)營需要確保廚房原材料的供應。
    3.甲方免費提供乙方工作餐、宿舍。
    4.乙方每月總工資為人民幣_____元,每月_____日~ _____日發(fā)放上月出勤工資,日后根據(jù)營業(yè)情況需增減人員,再考慮增減工資總額。甲乙雙方再試用期過后根據(jù)經(jīng)營情況定出合理的營業(yè)指標,再經(jīng)營指標完成的情況下,乙方享受現(xiàn)有的工資,超額予以獎勵,未完成則適當?shù)倪M行工資下浮。
    5.甲方給予乙方每月_____天休班,在不影響正常營業(yè)情況下,由乙方合理安排,在工作繁忙時,乙方不準休假。
    6.甲方有權根據(jù)甲方管理制度對乙方進行日常管理,若乙方人員違反甲方管理制度甲方有權給予處罰。
    二、乙方權力與職責
    1.乙方須保證至少_____人到甲方廚房工作(其中炒鍋_____人、砧板_____人、涼菜_____人、面點_____人、打荷_____人),乙方人員需技術過硬,保證出品質量,要求總廚,頭鍋、頭砧要達到國家廚師一級水平,其它廚師也要達到國家二級廚師水平,乙方若對所帶來人員調整時,需經(jīng)甲方同意,并到甲方人力資源部辦理入職手續(xù),對不適合崗位要求的人員,甲方有權進行調整。
    2.乙方需做好廚房各項成本控制工作,并達到甲方要求,并保證達到_____的毛利率,如達不到或超過規(guī)定的毛利率將按所差數(shù)(所差毛利率比乘菜金營業(yè)總額)的_____%扣除工資。
    3.乙方應組織每周召開一次菜品討論會,并邀求甲方管理人員參加,在確保菜品質量的同時,不斷推陳出新,推出酒店品牌菜、招牌菜,要做到新、奇、特、鮮(每周至少推出兩道新菜品)。
    4.乙方應結合節(jié)假日及酒店特殊情況,適時推出時令菜、節(jié)日菜,不定時舉辦如美食節(jié)等活動。
    5.因乙方廚房出品質量問題,而遭到客人投訴、退菜時,此損失由乙方承擔。
    6.乙方應做好食品衛(wèi)生工作,若因乙方管理問題造成客人食物中毒或受到防疫部門處罰,此損失由乙方承擔;若因乙方管理問題引起甲方廚房火災,此責任及損失由乙方承擔;乙方必須嚴格遵守安全操作規(guī)程,保證安全生產(chǎn),如果因違規(guī)操作而造成負傷,不但不報銷任何費用,還將追究乙方責任。
    7.乙方人員需遵守甲方管理制度,如果乙方人員嚴重失職,營私舞弊,對酒店利益造成重大損害或嚴重違反勞動紀律給酒店造成損失時,甲方有權向乙方要求賠償,并依法追究法律責任。
    8.乙方人員受聘甲方后,一律不準兼職。
    9.乙方人員需遵守酒店作息時間,需愛護甲方財物,保守甲方的商業(yè)機密。
    10.乙方需交納制服及工作保證金人民幣__________元整,合同期滿,乙方辦理完畢離職手續(xù)后,此保證金隨工資一同退還。
    11.若雙方中止本協(xié)議時,乙方需在甲方找到廚師后方能離職,否則一切后果自負。
    12.乙方須于_____月_____日_____時前人員到位;乙方每天須配合采購人員到市場購買原材料。
    三、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商解決,若發(fā)生勞動爭議,甲乙雙方應當協(xié)商解決,不愿協(xié)商或協(xié)商不成時,可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
    四、本協(xié)議簽之日起生效,涂改無效。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    甲方:_______________ 乙方代表簽:________
    甲方代表簽:_______
    _____年_____月_____日
    最新酒店廚房采購管理制度及流程 采購合同優(yōu)質篇四
    簽訂地點:
    購買方(甲方):
    供貨方(乙方):
    二、品質要求:
    qs為標準,沒有紅變現(xiàn)象,乙方對茶葉質量負責。衛(wèi)生符合國家標準,農(nóng)殘要求歐盟標準。
    三、交貨地點:_____
    四、運輸及費用:_____
    五、驗收方式:茶葉進倉后,按照質量規(guī)定扦樣并對樣品進行驗收。
    六、付款條件及方式:
    1、經(jīng)對樣驗收及按協(xié)議條款驗收后,甲、乙雙方無異議,由乙方憑甲方茶葉進倉憑證向甲方辦理貨款結算手續(xù)。
    2、貨款,剩余貨款應在天內(nèi)100%支付。
    七、其他:若乙方茶葉質量不符合要求,理化指標超出規(guī)定含量,衛(wèi)生、農(nóng)殘不符合標準,甲方有權退貨或協(xié)商解決。
    八、簽字蓋章起至年月日有效。
    九、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
    甲方: 乙方:
    地址: 地址:
    負責人(蓋章): 負責人(蓋章):
    開戶行: 開戶行:
    帳號: 帳號:
    電話: 電話:
    簽訂日期: 年 月 日
    最新酒店廚房采購管理制度及流程 采購合同優(yōu)質篇五
    甲、乙雙方就辦公用品采購事宜,經(jīng)友好協(xié)商,依照《中華人民共和國合同法》等相關法律規(guī)定,自愿達成如下協(xié)議,以資信守。
    一、采購明細
    甲方因辦公需求,向乙方采購辦公用品,具體詳見下表:
    二、支付
    開 戶 行:
    相關增值稅專用發(fā)票,乙方發(fā)貨時隨貨一起送交甲方。
    三、發(fā)貨
    發(fā)貨時間:甲方貨款支付后 日內(nèi)乙方發(fā)貨。 送貨地點:甲方指定送貨地點為 。 運費承擔:由乙方承擔此次采購產(chǎn)生的所有運輸費用。
    四、質量要求
    乙方保證其提供給甲方的產(chǎn)品全部為正品行貨,如有假貨,乙方無條件為甲方退換貨,承擔甲方因此造成的損失,并額外支付甲方違約金 元。
    五、售后服務
    乙方提供的產(chǎn)品為全國聯(lián)保一年。保修期過后經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂有償續(xù)保服務。
    六、雙方責任
    乙方發(fā)貨前,甲方如需變更采購產(chǎn)品,應至少提前 天通知乙方,方便乙方按照新的要求準備發(fā)貨,因甲方通知延遲造成乙方額外支付費用的,該部分費用乙方可要求甲方承擔。
    乙方有遵照合同約定按期按量向甲方交貨的義務,并保證相關產(chǎn)品為正品。
    七、違約責任
    如甲方遲延付款,應按遲延付款金額的千分之 按日支付違約金。且乙方交貨期順延。
    如因乙方提供的產(chǎn)品數(shù)量、質量存在不足或瑕疵,則應承擔因此給甲方造成的經(jīng)濟損失,包括但不限于實際損失、運輸費、律師費等。
    八、爭議解決條款
    甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議,應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同履行地人民法院起訴。
    九、其他事項
    本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
    本協(xié)議生效后,如有未盡事宜,雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
    本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
    本協(xié)議正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    甲方(買方)簽章: 乙方(賣方)簽章:
    日期: 日期:
    最新酒店廚房采購管理制度及流程 采購合同優(yōu)質篇六
    乙方:內(nèi)容同上
    第二條:本合伙依法組成合伙購買車輛,雙方約定由甲方為合伙車輛辦理產(chǎn)權登記,但合伙車輛在本協(xié)議生效期間始終屬于甲乙雙方按份額共有。共擔風險,共負盈虧。在合作期間該項目盈虧按照各自投資比例來分配與負擔。
    第n條:合伙車輛有雙方共同經(jīng)營,日常保養(yǎng)維護費用及運營費用在經(jīng)營收益內(nèi)優(yōu)先支付。 第n條:雙方同意合伙車輛正式開始運營時,有雙方各自記錄經(jīng)營收入和費用支出詳細賬目,并有每月31號雙方核對賬目。以確定合伙車輛的經(jīng)營利潤并由雙方按投資份額進行分配。如當月出現(xiàn)虧損,也應按投資份額由雙方共同承擔。
    第n條:以下事項必須有雙方共同協(xié)商決定:
    1, 合伙車輛的再次轉讓
    2, 合伙車輛的經(jīng)營事項
    3, 合伙車輛的抵押事項
    4, 合伙車輛的交通事故處理事宜
    5, 其他有關于合伙車輛的占有,使用,收益,處分的重大事項。
    第四條:本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定。補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。。
    第五條: 出現(xiàn)下列事項,合伙終止:
    (一)合伙期滿;
    (二)合伙雙方協(xié)商同意;
    (三)合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成;
    (四)其他法律規(guī)定的情況。
    第六條:本協(xié)議一式兩份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字之日起生效。
    合伙人:xxx
    合伙人:xxx
    最新酒店廚房采購管理制度及流程 采購合同優(yōu)質篇七
    乙方:
    一、訂購產(chǎn)品名稱及數(shù)量:
    二、產(chǎn)品規(guī)格及價格:
    三、產(chǎn)品包裝要求及規(guī)格:
    四、質量標準:
    乙方供應的貨物須符合國家質量標準、地方質量標準和甲方的生產(chǎn)要求。
    五、付款方式:
    乙方將貨物送到甲方處并經(jīng)甲方檢驗合格且卸貨后__日內(nèi)付款。
    六、交貨時間和地點:
    20年__月___日前乙方將貨物送至-----------------。運費由乙方負擔。運輸過程中貨物毀損、滅失等各種風險均由乙方承擔責任。
    七、雙方權利和義務:
    1、乙方必須向甲方提供生產(chǎn)企業(yè)資質證明、營業(yè)執(zhí)照及相關的手續(xù)。其提供的產(chǎn)品,必須符合相關的國家、行業(yè)或企業(yè)標準,并隨貨附帶產(chǎn)品合格證、化驗報告等手續(xù)。
    2、如乙方提供的貨物包裝或產(chǎn)品規(guī)格不符合要求,甲方有權拒收貨物。如甲方拒收,乙方必須按照本合同的約定提供符合要求的貨物,且由此造成的各種損失均由乙方承擔責任。
    3、甲方應在乙方所送的貨物到達后及時進行質量檢測,如發(fā)現(xiàn)質量問題,乙方須立即現(xiàn)場處理善后事宜。因此給甲方造成損失的,乙方應承擔甲方為此支付的所有費用(包括但不限于賠償?shù)馁M用、必要的律師費、罰款等)。
    4、因乙方產(chǎn)品內(nèi)在質量問題,引發(fā)甲方生產(chǎn)或質量事故,造成甲方損失的,乙方應賠償甲方為此支付的所有費用(包括但不限于賠償?shù)馁M用、必要的律師費、罰款等),此責任不因甲方已進行質量監(jiān)測而免除。
    5、如乙方未按照本合同第六條規(guī)定的時間送貨、送貨遲延或貨物的數(shù)量與合同約定不符,應賠償甲方違約金__________元。
    八、特別聲明條款:__________________________________。
    九、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章后立即生效。雙方發(fā)生爭議時,協(xié)商解決,協(xié)商不成任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
    十、合同簽訂地:
    甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
    代表人簽字: 代表人簽字:
    簽字日期:20年__月__日 簽字日期:20__年__月__日
    最新酒店廚房采購管理制度及流程 采購合同優(yōu)質篇八
    乙方:
    經(jīng)雙方友好協(xié)商,現(xiàn)就廚房承包事項達成協(xié)議如下:
    一、甲方權力與職責
    1.甲方把蘇州公司廚房承包給乙方管理、運作,并聘請乙方為該廚房廚師長,聘期為________年,即從________年____月____日起至________年____月____日止,(其中試用期為3個月,即從________年____月____日起至________年____月____日止),期滿如需繼續(xù)聘用,必須另行簽訂協(xié)議。
    2.甲方應按經(jīng)營需要確保廚房原材料的供應。
    3.甲方提供乙方工作餐、宿舍。
    4.乙方每月工資為人均人民幣3000元(含節(jié)假日加班工資和國家規(guī)定的相關保險費用),每月2____日發(fā)放上月出勤工資,日后根據(jù)營業(yè)情況需增減人員,再考慮增減工資總額。甲乙雙方再試用期過后根據(jù)經(jīng)營情況定出合理的營業(yè)指標,再經(jīng)營指標完成的情況下,乙方享受現(xiàn)有的工資,超額予以獎勵,未完成則適當?shù)倪M行工資下浮。
    5.乙方每月休班,在不影響正常營業(yè)情況下,由乙方自行合理安排,在工作繁忙時,乙方不準休假。
    6.甲方有權根據(jù)甲方管理制度對乙方進行日常管理,若乙方人員違反甲方管理制度甲方有權根據(jù)員工守則給予處罰。
    二、乙方權力與職責
    1.乙方須保證至少13人到甲方廚房工作(其中炒鍋3人、砧板3人、涼菜2人、打荷3人,蒸籠煲湯 1 人 ,乙方人員需技術過硬,保證出品質量, 乙方若對所帶來人員調整時,需經(jīng)甲方同意,并到甲方人力資源部辦理入職手續(xù),對不適合崗位要求的人員,甲方有權進行調整。
    2.乙方需做好廚房各項成本控制工作,并達到甲方要求,并保證達到50%的毛利率,如達不到或超過規(guī)定的毛利率,每相差一個百分點將給予 500 元的獎勵或扣款。(特殊情況另行協(xié)商)
    3.乙方應組織每周召開一次菜品討論會,并邀求甲方管理人員參加,在確保菜品質量的同時,不斷推陳,推出酒店品牌菜、招牌菜,要做到新、奇、特、鮮(每周至少推出兩道新菜品)。
    4.乙方應結合節(jié)假日及酒店特殊情況,適時推出時令菜、節(jié)日菜,不定時舉辦如美食節(jié)等活動。
    5.因乙方廚房出品質量問題,而遭到客人投訴、退菜時,此損失由乙方承擔。
    6.乙方應做好食品衛(wèi)生工作,若因乙方管理問題造成客人食物中毒或受到防疫部門處罰,此損失由乙方承擔;若因乙方管理問題引起甲方廚房火災,此責任及損失由乙方承擔;乙方必須嚴格遵守安全操作規(guī)程,保證安全生產(chǎn),如果因違規(guī)操作而造成負傷,不但不報銷任何費用,還將追究乙方責任。
    7.乙方人員需遵守甲方管理制度,如果乙方人員嚴重失職,營私舞弊,對酒店利益造成重大損害或嚴重違反勞動紀律給酒店造成損失時,甲方有權向乙方要求賠償,并依法追究法律責任。
    8.乙方人員受聘甲方后,一律不準在本鎮(zhèn)兼職。
    9.乙方人員需遵守酒店作息時間,需愛護甲方財物,保守甲方的商業(yè)1機密。
    10.若雙方中止本協(xié)議時,乙方需在甲方找到廚師后方能離職,否則一切后果自負。
    12. 所有工作人員的健康證自行安排。
    13、乙方須配合采購人員到市場購買原材料。
    三、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商解決,若發(fā)生勞動爭議,甲乙雙方應當協(xié)商解決,不愿協(xié)商或協(xié)商不成時,可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
    四、本協(xié)議簽字之日起生效,涂改無效。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    甲方(公章):_________
    乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________
    法定代表人(簽字):_________
    ________年____月____日
    ________年____月____日
    最新酒店廚房采購管理制度及流程 采購合同優(yōu)質篇九
    甲方(買方):_________
    法定代表人:_________
    公司注冊地址:_________
    聯(lián)系電話:_________
    傳真:_________
    乙方(賣方):_________
    法定代表人:_________
    公司注冊地址:_________
    聯(lián)系電話:_________
    傳真:_________
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立合同,以便共同遵守。
    第一條 產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質量
    1.產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格:_________(注明產(chǎn)品的牌號或商標)。
    (1)按國家標準執(zhí)行;
    (2)按部頒標準執(zhí)行;
    (3)按企業(yè)標準執(zhí)行;
    (4)有特殊要求的,按甲乙雙方在合同中商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執(zhí)行。
    第二條 產(chǎn)品的數(shù)量和計量單位、計量方法
    1.產(chǎn)品的數(shù)量:_________。
    2.計量單位、計量方法:_________。(按國家或主管部門的規(guī)定執(zhí)行;國家或主管部門無規(guī)定的,由甲乙雙方商定。對機電設備,必要時應當在合同中明確規(guī)定隨主機的輔機、附件、配套的產(chǎn)品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應的產(chǎn)品,應當明確成套供應的范圍,并提出成套供應清單。)
    3.產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計算方法:_________。
    第三條 產(chǎn)品的包裝標準和包裝物的供應與回收:_________。(國家或業(yè)務主管部門有技術規(guī)定的,按技術規(guī)定執(zhí)行;國家與業(yè)務主管部門無技術規(guī)定的,由甲乙雙方商定。)
    第四條 產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點(包括專用線、碼頭)
    1.產(chǎn)品的交貨單位:_________。
    2.交貨方法,按下列第(_________)項執(zhí)行:
    (1)乙方送貨;
    (2)乙方代運;
    (3)甲方自提自運。
    3.運輸方式:_________。
    4.到貨地點和接貨單位(或接貨人):_________。(甲方如要求變更到貨地點或接貨人,應在合同規(guī)定的交貨期限(月份或季度)前40天通知乙方,以便乙方編月度要車(船)計劃;必須由甲方派人押送的,應在合同中明確規(guī)定;甲乙雙方對產(chǎn)品的運輸和裝卸,應按有關規(guī)定與運輸部門辦理交換手續(xù),作出記錄,雙方簽字,明確甲、乙方和運輸部門的責任。)
    第五條 產(chǎn)品的交(提)貨期限:_________。(規(guī)定送貨或代運的產(chǎn)品的交貨日期,以乙方發(fā)運產(chǎn)品時承運部門簽發(fā)的戳記日期為準,當事人另有約定者,從約定;合同規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的交貨日期,以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準。乙方的提貨通知中,應給予甲方必要的途中時間,實際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的日期,應視為提前或逾期交貨或提貨。)
    第六條 產(chǎn)品的價格與貨款的結算
    1.產(chǎn)品的價格:按下列第_________項執(zhí)行:
    (1)按物價主管部門的批準價執(zhí)行;
    (2)按甲乙雙方的商定價執(zhí)行。(逾期交貨的,遇價格上漲時,按原價執(zhí)行;遇價格下降時,按新價執(zhí)行。逾期提貨或逾期付款的,遇價格上漲時,按新價格執(zhí)行;遇價格下降時,按原價執(zhí)行。由于逾期付款而發(fā)生調整價格的差價,由甲乙雙方另行結算,不在原托收結算金額中沖抵。執(zhí)行浮動價和協(xié)商定價的,按合同規(guī)定的價格執(zhí)行。)
    2.產(chǎn)品貨款的結算:產(chǎn)品的貨款、實際支付的運雜費和其他費用的結算,按照_________銀行結算辦法的規(guī)定辦理。(用托收承付方式結算的,合同中應注明驗單付款或驗貨付款。驗貨付款的承付期限一般為10天,從運輸部門向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日起算。凡當事人在合同中約定縮短或延長驗貨期限的,應當在托收憑證上寫明,銀行從其規(guī)定。)
    第七條 驗收方法
    1.驗收時間_________;
    2.驗收手段_________;
    3.驗收標準_________;
    4.由_________負責驗收和檢驗;
    (1)提交仲裁委員會仲裁;
    (2)依法向人民法院起訴。
    第八條 對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法
    1.甲方在驗收中,如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色和質量不合規(guī)定,應妥為保管,并在_________天內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期內(nèi),甲方有權拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。
    2.如甲方未按規(guī)定期限提出書面異議的,視為所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定。
    3.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質量下降的,不得提出異議。
    4.乙方在接到需方書面異議后,應在_________天內(nèi)負責處理,否則,即視為默認甲方提出的異議和處理意見。(甲方提出的書面異議中,應說明合同號、運單號、車或船號、發(fā)貨和到貨日期;說明不符合規(guī)定的產(chǎn)品名稱、型號、規(guī)格、花色、標志、牌號、批號、合格證或質量保證書號、數(shù)量、包裝、檢驗方法、檢驗情況和檢驗證明;提出不符合規(guī)定的產(chǎn)品的處理意見,以及當事人雙方商定的必須說明的事項。)
    第九條 乙方的違約責任
    1.乙方不能交貨的,應向甲方償付不能交貨部分貨款的_________%(通用產(chǎn)品的幅度為1%~5%,專用產(chǎn)品的幅度為10%~30%)的違約金。
    2.乙方所交產(chǎn)品品種、型號、規(guī)格、花色、質量不符合合同規(guī)定的,如果甲方同意利用,應當按質論價;如果甲方不能利用的,應根據(jù)產(chǎn)品的具體情況,由乙方負責包換或包修,并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。乙方不能修理或者不能調換的,按不能交貨處理。
    3.乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定,必須返修或重新包裝的,乙方應負責返修或重新包裝,并承擔支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的,乙方應當償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的,乙方應當負責賠償。
    4.乙方逾期交貨的,應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定,按逾期交貨部分貨款計算,向甲方償付逾期交貨的違約金,并承擔甲方因此所受的損失費用。
    5.乙方提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品和品種、型號、規(guī)格、花色、質量不符合合同規(guī)定的產(chǎn)品,甲方在代保管期內(nèi)實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失,應當由乙方承擔。
    6.產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點或接貨人的,乙方除應負責運交合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外,還應承擔甲方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。乙方未經(jīng)甲方同意,單方面改變運輸路線和運輸工具的,應當承擔由此增加的費用。
    7.乙方提前交貨的,甲方接貨后,仍可按合同規(guī)定的交貨時間付款;合同規(guī)定自提的,甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的,乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商,甲方仍需要的,乙方應照數(shù)補交,并負逾期交貨責任;甲方不再需要的,應當在接到乙方通知后15天內(nèi)通知乙方,辦理解除合同手續(xù),逾期不答復的,視為同意發(fā)貨。
    第十條 甲方的違約責任
    1.甲方中途退貨,應向乙方償付退貨部分貨款_________%(通用產(chǎn)品的幅度為1%~5%,專用產(chǎn)品的幅度為15%~30%)的違約金。
    2.甲方未按合同規(guī)定的時間和要求提供應交的技術資料或包裝物的,除交貨日期得順延外,應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定,按順延交貨部分貨款計算,向乙方償付順延交貨的違約金;如果不能提供的,按中途退貨處理。
    3.甲方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的,應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定,按逾期提貨部分貨款總值計算,向乙方償付逾期提貨的違約金,并承擔乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。
    4.甲方逾期付款的,應按照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。
    5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的,應當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款。
    6.甲方如錯填到貨地點或接貨人,或對乙方提出錯誤異議,應承擔乙方因此所受的損失。
    第十一條 不可抗力
    1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震、及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動及戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn)))影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
    2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后十五日內(nèi)以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
    3.不可抗力事件發(fā)生時,雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。
    第十二條 通知
    (1)經(jīng)專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。
    (2)以掛號郵務寄出的通知應在付郵(以郵戳日期為準)后第7天(若最后一天是星期日或法定節(jié)假日,則順延至下一個工作日)被視為有效。
    (3)以傳真形式發(fā)出的通知應被視作于傳真完畢的時間作出,唯發(fā)件人應出示傳真機就其所發(fā)出的文件而打印的報告以證明有關文件已經(jīng)完滿地傳給對方。
    2.若一方更改其通訊地址或傳真號碼,應盡快按本條規(guī)定書面通知另一方。
    第十三條 擔保
    如需提供擔保,另立合同擔保書、作為本合同附件。
    第十四條 保密
    雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
    一方違反上述保密義務的,應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
    第十五條 解釋
    本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。
    第十六條 其他
    1.按本合同規(guī)定應該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失,應當在明確責任后_________天內(nèi),按銀行規(guī)定的結算辦法付清,否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。
    (1)申請仲裁委員會仲裁。
    (2)向人民法院起訴。
    第十七條 附則
    本合同自_________年_________月_________日起生效,有效期至_________年_________月_________ 日。合同執(zhí)行期內(nèi),甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份,分送甲乙雙方的主管部門、銀行(如經(jīng)公證或鑒證,應送公證或鑒證機關)等單位各留存一份。
    簽訂地點:_________ 簽訂地點:__
    合同編號:
    買方:_____________
    賣方:_____________
    日期:_____________
    合同內(nèi)容
    合同總金額(元)
    合同附件數(shù)量
    招標代理服務費(元)
    備注
    最新酒店廚房采購管理制度及流程 采購合同優(yōu)質篇十
    承租方(下稱乙方):
    一、租房每月租金為_____元整,在_______年_____月______日起每月租金,乙方應付甲方二個月押金和一個月租金才能入住。在租房期間到每月號前交租金和水電及雜費給甲方。
    二、經(jīng)過雙方同意決定_______年_____月______日起_______年_____月______日止,合同未到期,如中途退房,押金不退給乙方,而且乙方一要付清所有水電及雜費,任何情況下收據(jù)一經(jīng)開出,中途一律不退房租。
    三、乙方必須按照公安局派出所的有關規(guī)定,辦理居住證和有關一切經(jīng)營許可證等有關手續(xù),所有費用由乙方負責,乙方不能在租房內(nèi)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動,如乙方有違法行為,一切責任由乙方負責,與甲方無關。
    四、遵紀守法,搞好衛(wèi)生,不向戶外、廁所拋雜物,不得在門口存放廚房、廁所清出來的發(fā)臭物品,保護房內(nèi)外的水電、門窗、潔具、扶梯、管道設施,損壞照價賠償或修復,不得在墻上貼字畫,以免損壞墻壁,房內(nèi)的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門鎖無論是人為還是自然損壞的,均由乙方支付零件費,甲方協(xié)助更換。
    五、乙方要愛護甲方的一切建筑和水電設備,如有損壞,由此發(fā)生的一切費用由乙方負責。
    六、乙方在租賃期間,未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變門面和房內(nèi)原有的結構。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉讓給別人,如乙方擅自轉讓,甲方有權解除本協(xié)議合同并收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔,經(jīng)過甲方同意轉讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù)。
    七、甲方租房按月計算,超過一日按一月算。租房期滿后,乙方應付清租金,水電和雜費,并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生,如未搞好扣30元,將房屋原裝鎖匙及感應器還給甲方,若丟失一個或一打扣20元,由甲方驗收房屋沒有任何問題后,押金退還給乙方,如乙方需要續(xù)租,應提前15天通知甲方,經(jīng)甲方同意后可以續(xù)租。
    八、乙方未及時交納租金給甲方,甲方有權發(fā)每天租金的5%加收滯納金,交納房租按租房日期為準,超過三天未交租金,甲方有權停水停電,超過五天未交租金,甲方有權解除合同,收回房屋,作乙方違約處理,押金不得退還給乙方,所開出的單據(jù)將自動作廢,并有權留置乙方位于該房所有物品。
    九、期滿后憑押金單退房,若有遺失,押金不退,如要退房,請在交房租之前提前15天通知,否則扣除15天房租。
    十、租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權,但必須在賃期滿前一個月向甲方提出申請。雙方可根據(jù)本合同約定慢情形,結全實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
    十一、乙方在租房期間貴重物品處行保管,若有遺失或被盜一切與甲方無關,必須注意用電及煤氣安全,如發(fā)現(xiàn)漏電或煤氣泄漏應立刻找專業(yè)人員處理,預防事故的發(fā)生,乙方必須做好防火防盜防觸電,提高安全意識,甲乙雙方要遵守以上協(xié)議,望各自雙方不能違反。
    本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同簽訂之日起生效。
    出租方(甲方)
    承租方(乙方)
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