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2023年購買集體房產(chǎn)證的房子協(xié)議大全篇一
買受人(乙方):____
一、甲方自愿將位于 市 區(qū) 街道 小區(qū) 拆遷 安置房 棟 室的房屋(建筑面積 平方米)以人民幣 元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣 元整需于 年 月 日前支付給甲方 ,余款分期按月支付,每月人民幣為 元,需于 年 月至 年 月壹年內(nèi)付清,每個月的支付期限為月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保證 定金 ___萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償如乙方反悔本合同,定金不退。
三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后 年內(nèi)甲方和村委會應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的 契稅 , 土地出讓金 等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。
四、本合同簽訂后,甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、 抵押 、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
六、 違約責任
1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責任由甲方承擔,并應(yīng)賠償乙方的損失,。
2、甲方應(yīng)當于___年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán),甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期___天按房價總額千分之一計算 違約金 支付給乙方。逾期超過___個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____元。
3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過__個月時,甲方有權(quán) 解除合同 。解約時,乙方已付房價款的__%作為甲方的損失 賠償金 。
4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應(yīng)當全額退還乙方。
5、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。
6、自合同生效之日起 年內(nèi),產(chǎn)權(quán)證和土地證因為甲方的原因不能辦理,甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣 元,甲方向乙方支付違約金后,土地證和產(chǎn)權(quán)證因為甲方的原因仍然不能辦理,每逾期 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構(gòu)進行起訴或仲裁。
八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本合同一式 份,甲乙雙方見 證人 各執(zhí)一份
甲方:
乙方:
見證人:
2023年購買集體房產(chǎn)證的房子協(xié)議大全篇二
聘請單位:_________(以下簡稱甲方)
法定代表人:_________
受聘單位:_________(以下簡稱乙方)
法定代表人:_________
第1條乙方指派顧問
乙方接受甲方聘請,指派_________擔任甲方的常年知識產(chǎn)權(quán)顧問,甲方同意前述指派,并認可乙方可能出現(xiàn)的臨時委派其他人配合指派人完成第2條所述工作之情形及/或指派的人因故(如疾病、開庭沖突、出差等原因)不能履行職務(wù)時,經(jīng)甲方同意,可由乙方的其他指定人暫時替代處理較急的事務(wù)。但乙方更換指派必須經(jīng)甲方同意。
第2條甲方的服務(wù)范圍
日常法律范圍:
2.3應(yīng)甲方要求,對甲方簽署的各種法律文書進行見證;
2.5受甲方委托,簽署、送達或者代為收領(lǐng)法律文件;
2.6受甲方委托,保管甲方要求乙方妥善保管的法律文件;
2.9協(xié)助甲方完善內(nèi)部管理的有關(guān)法律事務(wù),提出法律建議;(如企業(yè)用工保密制度、知識產(chǎn)權(quán)合同管理等)
2.14本條所列2.10條至2.13條法律事務(wù)的具體個案實施,如果委托乙方代理,需另行同乙方辦理委托手續(xù)(另簽委托代理合同),并向乙方經(jīng)辦律師出具授權(quán)委托書,同時,甲方須另行向乙方支付代理費,乙方則在收費給予優(yōu)惠。常年知識產(chǎn)權(quán)顧問合同由精品信息網(wǎng)整理!
商標服務(wù)范圍:
2.21本條所列2.17至2.20項法律事務(wù)的具體個案實施,如果委托乙方代理,需另行同乙方辦理委托手續(xù)(另簽委托代理合同),同時,甲方須另行向乙方支付代理費,乙方則在收費上給予優(yōu)惠。
專利服務(wù)范圍
2.25代理復審請求及無效宣告請求;
2.27出具是否具有專利性和是否侵犯他人的專利權(quán)的法律意見書;
2.29技術(shù)轉(zhuǎn)讓與專利實施許可的中介談判、合同起草及摸底調(diào)查;
2.31關(guān)于專利保護的其它事務(wù)。
2.32本條所列2.23至2.31項法律事務(wù)的具體個案實施,如果委托乙方代理,需另行辦理委托手續(xù)(或另簽委托代理合同),另行向乙方支付代理費,乙方則在收費上給予優(yōu)惠。
軟件服務(wù)范圍
2.34代理計算機軟件登記和著作權(quán)登記;
2.37本條所列2.34至2.36項法律事務(wù)的具體個案實施,如果委托乙方代理,需另行辦理委托手續(xù)(或另簽委托代理合同),另行向乙方支付代理費,乙方則在收費上給予優(yōu)惠。
第3條工作方式
3.1乙方擔任甲方常年知識產(chǎn)權(quán)顧問的代理人應(yīng)按甲、乙雙方事前約定的時間、地點進行工作。乙方因故不能工作,應(yīng)事先通知甲方。甲方隨時有事交辦,如無特殊情況,指派顧問應(yīng)及時予以受理。常年知識產(chǎn)權(quán)顧問合同由精品信息網(wǎng)整理!
3.2乙方應(yīng)按甲方法定代表人和其指定的聯(lián)系人的要求提供法律服務(wù)。本合同中,甲方指定為顧問的聯(lián)絡(luò)人,負責轉(zhuǎn)達甲方的指示和要求,轉(zhuǎn)交文件和資料等。
第4條知識產(chǎn)權(quán)顧問費及辦案費用
a、各種政府、法院、行業(yè)官方及法定中介機構(gòu)所收取的費用;
c、辦理甲方事務(wù)而產(chǎn)生的一切交際費用;
d、調(diào)查取證購買樣品,錄音錄(照)像,檢索查詢,公證及技術(shù)鑒定費等。
第5條甲方的義務(wù)
5.2按時足額向乙方支付顧問費和乙方實際支出的辦案費用;
5.4體諒乙方的職業(yè)操守的約束,不強求乙方出具有違其職業(yè)操守的法律文件,甲方應(yīng)尊重指派代理人依據(jù)法律獨立、不受干擾地作出專業(yè)判斷的權(quán)利。
第6條乙方的義務(wù)
6.3乙方不得違背職業(yè)紀律,未經(jīng)甲方同意,不得在與甲方有嚴重利益的另一方亦從事相同的法律服務(wù)。
6.4指派代理人僅接受甲方的法定代表人或聯(lián)絡(luò)人的委托辦理甲方法律事務(wù),不得隨意接受甲方其他員工的委托或咨詢,并提供不利于甲方的法律意見。
第7條合同的生效及解除
本合同有效期為開放式的,自本合同簽字之日起生效。甲、乙雙方欲解除本合同,應(yīng)提前二個月書面通知對方。沒有書面通知的,視為同意續(xù)簽合同,本合同繼續(xù)生效。
第8條合同的變更
任何一方要求變更本合同條款,需雙方再行協(xié)商,簽訂變更協(xié)議,未經(jīng)書面變更的任何內(nèi)容,不對甲、乙雙方產(chǎn)生法律效力。
第9條其他
9.1本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。雙方因履行本合同發(fā)生爭議,亦應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決時,雙方均可向_________仲裁委員會提請仲裁,仲裁適用該會之《仲裁規(guī)則》。
9.2本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
2023年購買集體房產(chǎn)證的房子協(xié)議大全篇三
乙方(被授權(quán)方):
第一條甲方同意乙方在其區(qū)域內(nèi)代理銷售甲方_______系列產(chǎn)品時,以_______公司或經(jīng)營(銷)部的名義在雙方約定的區(qū)域內(nèi)登記注冊上述名稱,并經(jīng)營甲方產(chǎn)品。
第二條乙方確認甲方擁有_______產(chǎn)品及_______字號以及相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)均屬甲方所有,乙方僅在授權(quán)時間及范圍內(nèi)使用。
第三條雙方一致同意,乙方在甲方授權(quán)期內(nèi)充分維護甲方的形象、信譽,并作好產(chǎn)品技術(shù)__工作,不能將產(chǎn)品技術(shù)披露給第三方,不能有任何損害甲方利益的情況發(fā)生。
第四條本授予權(quán)協(xié)議自雙方簽訂正式代理合同(另行簽訂)及期限為起始至終止。雙方同意無論因何種原因不再繼續(xù)合作時,本授權(quán)隨即終止。
第五條雙方同意,甲方收回知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)時,乙方應(yīng)交還全部技術(shù)文件、宣傳品(資料)相關(guān)所有證照,同時在個月內(nèi)變更企業(yè)名稱,不再使用_______字樣。在甲方收回授權(quán)后的年內(nèi),乙方不得經(jīng)營甲方競爭雙手的任何產(chǎn)品。
第六條乙方有下情況發(fā)生時,甲方有權(quán)隨時可收回授權(quán):
1.乙方未能專業(yè)為甲方代理產(chǎn)品時;
2.將甲方的知識產(chǎn)權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓給他人使用時;
3.為甲方競爭對手銷售產(chǎn)品或銷售任何仿制產(chǎn)品時;
4.有事實證明其他對甲方的利益有損害的行為產(chǎn)生時;
5.代理合同期滿不再續(xù)簽或各種原因合作關(guān)系終止時。
第七條本協(xié)議的變更、續(xù)簽及其它未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議具有同等的效力。
第八條本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。有效期______年。
第九條本協(xié)議由甲方向當?shù)毓ど绦姓芾砩虡藱C關(guān)備案。
第十條本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生爭執(zhí),經(jīng)雙方友好協(xié)商,協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同一式叁份,雙方各執(zhí)一份,交甲方所在地商標管理機關(guān)備案一份,每份具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
2023年購買集體房產(chǎn)證的房子協(xié)議大全篇四
乙方(賣家):
根據(jù)《^v^合同法》和有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,簽訂本協(xié)議。
一、關(guān)于任務(wù)的規(guī)定
二、甲方的權(quán)利義務(wù)
4、甲方有權(quán)利向國家知識產(chǎn)權(quán)部門申請知識產(chǎn)權(quán)保護,如果中標稿件被采用投產(chǎn),獲獎?wù)邔⒂袃?yōu)先權(quán)進行產(chǎn)品的細化設(shè)計,并獲取相應(yīng)的報酬。
三、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、中標稿件不得違反國家關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定;
2、中標稿件應(yīng)為原創(chuàng),此前未以任何形式發(fā)表,不屬于公開稿件;
5、中標稿件交付后,其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有;
6、中標稿件不得含有任何涉嫌民族歧視、宗教歧視、威脅國家間睦鄰友好關(guān)系以及其他有悖于社會道德風尚的內(nèi)容。
四、關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)糾紛的處理
2023年購買集體房產(chǎn)證的房子協(xié)議大全篇五
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為;
(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
出賣人還應(yīng)當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款,房屋單價為人民幣每平方米____________元,總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為:乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣),(大寫)元,(小寫)元。
該定金條款的約定,受《中華人民共和國民法典》條款的調(diào)整。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方:
第一期:在年月日,付人民幣萬元;
第二期:在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。
第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣萬元。
每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。
第五條
1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔違約責任:
第六條甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。
在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。
如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應(yīng)予協(xié)助。
如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。
如甲方原因而不能辦理過戶登記,乙方有權(quán)解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款外,并按本合同第八條承擔違約責任。
并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由甲方承擔乙方承擔。
除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費,由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。
第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。
逾期超過3個月時,乙方有權(quán)解除本合同。
解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。
逾期超過3個月時,甲方有權(quán)解除本合同。
第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機關(guān)準予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。
第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十三條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。
補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。
協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條本合同一式份。
其中甲方留執(zhí)份,乙方留執(zhí)份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。
均具有相同的法律效力。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。
甲方(簽章):地址:現(xiàn)住址:聯(lián)系電話:簽約日期:
乙方(簽章):地址:現(xiàn)住址:聯(lián)系電話:簽約日期:
2023年購買集體房產(chǎn)證的房子協(xié)議大全篇六
乙方:
第一條所購建材基本情況單位元/
第三條交貨:交貨方式為(賣方送貨/買方取貨)
第四條驗收:對于建材產(chǎn)品的規(guī)格型號、數(shù)量、材質(zhì)等與約定不符或有其他質(zhì)量問題的,買方異議期為賣方交貨后7日內(nèi),異議經(jīng)核實賣方應(yīng)無條件補足或換貨。
第五條付款方式及時間:雙方約定以第一種方式支付價款。
第六條違約責任:
(一)賣方違約責任:
1、建材產(chǎn)品經(jīng)專業(yè)機構(gòu)檢測不符合國家標準或合同約定質(zhì)量標準的,賣方應(yīng)無條件換、退貨,或賠償買方由此受到的損失。
2、賣方遲延交貨的,每日應(yīng)向買方支付遲延部分價款萬分之一的違約金;遲延交貨20日的,除支付違約金外,買方還有權(quán)解除合同,賣方已收取定金、預付款或價款應(yīng)全部返還,但買方在不收取違約金的情況下,有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。
(二)買方違約責任:
1、買方遲延提貨的,每日應(yīng)向賣方制度遲延部分價款萬分之三的違約金;
2、買方無正當理由單方解除合同的,應(yīng)賠償由此給賣方造成的損失,已支付定金的無權(quán)要求返還。
第七條爭議解決方式:本合同項下發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會申請調(diào)解解決,也可以向工商行政管理機關(guān)提出申訴;協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的,應(yīng)向人民法院提起訴訟,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第八條對本合同的變更或補充不合理地減輕或免除賣方應(yīng)承擔的責任的,仍以本合同為準。
第九條本合同未定事項,雙方可協(xié)商簽定補充協(xié)議。
買方:賣方:
委托代理人:委托代理人:
簽訂時間:簽訂時間:
2023年購買集體房產(chǎn)證的房子協(xié)議大全篇七
買受人(乙方): 身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于_______________________________________的房屋(建筑面積__________平方米)。含儲藏室 號 平方米,共計 元(小寫 )。
二、合同簽訂后,乙方一次性支付甲方房款 元(小寫 )。如甲方反悔本合同,按本合同房屋造價的雙倍賠償乙方。
三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),因過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
四、本合同簽訂后,甲方對房屋使用、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
六、違約責任
1、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過五個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責任由甲方承擔,并應(yīng)賠償乙方的損失。
3、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。
4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應(yīng)當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
八、其他約定:本合同簽訂前此房屋所產(chǎn)生的費用由甲方承擔,簽訂后所產(chǎn)生的費用由乙承擔。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式3份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。
2023年購買集體房產(chǎn)證的房子協(xié)議大全篇一
買受人(乙方):____
一、甲方自愿將位于 市 區(qū) 街道 小區(qū) 拆遷 安置房 棟 室的房屋(建筑面積 平方米)以人民幣 元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣 元整需于 年 月 日前支付給甲方 ,余款分期按月支付,每月人民幣為 元,需于 年 月至 年 月壹年內(nèi)付清,每個月的支付期限為月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保證 定金 ___萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償如乙方反悔本合同,定金不退。
三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后 年內(nèi)甲方和村委會應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的 契稅 , 土地出讓金 等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。
四、本合同簽訂后,甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、 抵押 、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
六、 違約責任
1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責任由甲方承擔,并應(yīng)賠償乙方的損失,。
2、甲方應(yīng)當于___年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán),甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期___天按房價總額千分之一計算 違約金 支付給乙方。逾期超過___個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____元。
3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過__個月時,甲方有權(quán) 解除合同 。解約時,乙方已付房價款的__%作為甲方的損失 賠償金 。
4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應(yīng)當全額退還乙方。
5、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。
6、自合同生效之日起 年內(nèi),產(chǎn)權(quán)證和土地證因為甲方的原因不能辦理,甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣 元,甲方向乙方支付違約金后,土地證和產(chǎn)權(quán)證因為甲方的原因仍然不能辦理,每逾期 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構(gòu)進行起訴或仲裁。
八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本合同一式 份,甲乙雙方見 證人 各執(zhí)一份
甲方:
乙方:
見證人:
2023年購買集體房產(chǎn)證的房子協(xié)議大全篇二
聘請單位:_________(以下簡稱甲方)
法定代表人:_________
受聘單位:_________(以下簡稱乙方)
法定代表人:_________
第1條乙方指派顧問
乙方接受甲方聘請,指派_________擔任甲方的常年知識產(chǎn)權(quán)顧問,甲方同意前述指派,并認可乙方可能出現(xiàn)的臨時委派其他人配合指派人完成第2條所述工作之情形及/或指派的人因故(如疾病、開庭沖突、出差等原因)不能履行職務(wù)時,經(jīng)甲方同意,可由乙方的其他指定人暫時替代處理較急的事務(wù)。但乙方更換指派必須經(jīng)甲方同意。
第2條甲方的服務(wù)范圍
日常法律范圍:
2.3應(yīng)甲方要求,對甲方簽署的各種法律文書進行見證;
2.5受甲方委托,簽署、送達或者代為收領(lǐng)法律文件;
2.6受甲方委托,保管甲方要求乙方妥善保管的法律文件;
2.9協(xié)助甲方完善內(nèi)部管理的有關(guān)法律事務(wù),提出法律建議;(如企業(yè)用工保密制度、知識產(chǎn)權(quán)合同管理等)
2.14本條所列2.10條至2.13條法律事務(wù)的具體個案實施,如果委托乙方代理,需另行同乙方辦理委托手續(xù)(另簽委托代理合同),并向乙方經(jīng)辦律師出具授權(quán)委托書,同時,甲方須另行向乙方支付代理費,乙方則在收費給予優(yōu)惠。常年知識產(chǎn)權(quán)顧問合同由精品信息網(wǎng)整理!
商標服務(wù)范圍:
2.21本條所列2.17至2.20項法律事務(wù)的具體個案實施,如果委托乙方代理,需另行同乙方辦理委托手續(xù)(另簽委托代理合同),同時,甲方須另行向乙方支付代理費,乙方則在收費上給予優(yōu)惠。
專利服務(wù)范圍
2.25代理復審請求及無效宣告請求;
2.27出具是否具有專利性和是否侵犯他人的專利權(quán)的法律意見書;
2.29技術(shù)轉(zhuǎn)讓與專利實施許可的中介談判、合同起草及摸底調(diào)查;
2.31關(guān)于專利保護的其它事務(wù)。
2.32本條所列2.23至2.31項法律事務(wù)的具體個案實施,如果委托乙方代理,需另行辦理委托手續(xù)(或另簽委托代理合同),另行向乙方支付代理費,乙方則在收費上給予優(yōu)惠。
軟件服務(wù)范圍
2.34代理計算機軟件登記和著作權(quán)登記;
2.37本條所列2.34至2.36項法律事務(wù)的具體個案實施,如果委托乙方代理,需另行辦理委托手續(xù)(或另簽委托代理合同),另行向乙方支付代理費,乙方則在收費上給予優(yōu)惠。
第3條工作方式
3.1乙方擔任甲方常年知識產(chǎn)權(quán)顧問的代理人應(yīng)按甲、乙雙方事前約定的時間、地點進行工作。乙方因故不能工作,應(yīng)事先通知甲方。甲方隨時有事交辦,如無特殊情況,指派顧問應(yīng)及時予以受理。常年知識產(chǎn)權(quán)顧問合同由精品信息網(wǎng)整理!
3.2乙方應(yīng)按甲方法定代表人和其指定的聯(lián)系人的要求提供法律服務(wù)。本合同中,甲方指定為顧問的聯(lián)絡(luò)人,負責轉(zhuǎn)達甲方的指示和要求,轉(zhuǎn)交文件和資料等。
第4條知識產(chǎn)權(quán)顧問費及辦案費用
a、各種政府、法院、行業(yè)官方及法定中介機構(gòu)所收取的費用;
c、辦理甲方事務(wù)而產(chǎn)生的一切交際費用;
d、調(diào)查取證購買樣品,錄音錄(照)像,檢索查詢,公證及技術(shù)鑒定費等。
第5條甲方的義務(wù)
5.2按時足額向乙方支付顧問費和乙方實際支出的辦案費用;
5.4體諒乙方的職業(yè)操守的約束,不強求乙方出具有違其職業(yè)操守的法律文件,甲方應(yīng)尊重指派代理人依據(jù)法律獨立、不受干擾地作出專業(yè)判斷的權(quán)利。
第6條乙方的義務(wù)
6.3乙方不得違背職業(yè)紀律,未經(jīng)甲方同意,不得在與甲方有嚴重利益的另一方亦從事相同的法律服務(wù)。
6.4指派代理人僅接受甲方的法定代表人或聯(lián)絡(luò)人的委托辦理甲方法律事務(wù),不得隨意接受甲方其他員工的委托或咨詢,并提供不利于甲方的法律意見。
第7條合同的生效及解除
本合同有效期為開放式的,自本合同簽字之日起生效。甲、乙雙方欲解除本合同,應(yīng)提前二個月書面通知對方。沒有書面通知的,視為同意續(xù)簽合同,本合同繼續(xù)生效。
第8條合同的變更
任何一方要求變更本合同條款,需雙方再行協(xié)商,簽訂變更協(xié)議,未經(jīng)書面變更的任何內(nèi)容,不對甲、乙雙方產(chǎn)生法律效力。
第9條其他
9.1本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。雙方因履行本合同發(fā)生爭議,亦應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決時,雙方均可向_________仲裁委員會提請仲裁,仲裁適用該會之《仲裁規(guī)則》。
9.2本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
2023年購買集體房產(chǎn)證的房子協(xié)議大全篇三
乙方(被授權(quán)方):
第一條甲方同意乙方在其區(qū)域內(nèi)代理銷售甲方_______系列產(chǎn)品時,以_______公司或經(jīng)營(銷)部的名義在雙方約定的區(qū)域內(nèi)登記注冊上述名稱,并經(jīng)營甲方產(chǎn)品。
第二條乙方確認甲方擁有_______產(chǎn)品及_______字號以及相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)均屬甲方所有,乙方僅在授權(quán)時間及范圍內(nèi)使用。
第三條雙方一致同意,乙方在甲方授權(quán)期內(nèi)充分維護甲方的形象、信譽,并作好產(chǎn)品技術(shù)__工作,不能將產(chǎn)品技術(shù)披露給第三方,不能有任何損害甲方利益的情況發(fā)生。
第四條本授予權(quán)協(xié)議自雙方簽訂正式代理合同(另行簽訂)及期限為起始至終止。雙方同意無論因何種原因不再繼續(xù)合作時,本授權(quán)隨即終止。
第五條雙方同意,甲方收回知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)時,乙方應(yīng)交還全部技術(shù)文件、宣傳品(資料)相關(guān)所有證照,同時在個月內(nèi)變更企業(yè)名稱,不再使用_______字樣。在甲方收回授權(quán)后的年內(nèi),乙方不得經(jīng)營甲方競爭雙手的任何產(chǎn)品。
第六條乙方有下情況發(fā)生時,甲方有權(quán)隨時可收回授權(quán):
1.乙方未能專業(yè)為甲方代理產(chǎn)品時;
2.將甲方的知識產(chǎn)權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓給他人使用時;
3.為甲方競爭對手銷售產(chǎn)品或銷售任何仿制產(chǎn)品時;
4.有事實證明其他對甲方的利益有損害的行為產(chǎn)生時;
5.代理合同期滿不再續(xù)簽或各種原因合作關(guān)系終止時。
第七條本協(xié)議的變更、續(xù)簽及其它未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議具有同等的效力。
第八條本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。有效期______年。
第九條本協(xié)議由甲方向當?shù)毓ど绦姓芾砩虡藱C關(guān)備案。
第十條本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生爭執(zhí),經(jīng)雙方友好協(xié)商,協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同一式叁份,雙方各執(zhí)一份,交甲方所在地商標管理機關(guān)備案一份,每份具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
2023年購買集體房產(chǎn)證的房子協(xié)議大全篇四
乙方(賣家):
根據(jù)《^v^合同法》和有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,簽訂本協(xié)議。
一、關(guān)于任務(wù)的規(guī)定
二、甲方的權(quán)利義務(wù)
4、甲方有權(quán)利向國家知識產(chǎn)權(quán)部門申請知識產(chǎn)權(quán)保護,如果中標稿件被采用投產(chǎn),獲獎?wù)邔⒂袃?yōu)先權(quán)進行產(chǎn)品的細化設(shè)計,并獲取相應(yīng)的報酬。
三、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、中標稿件不得違反國家關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定;
2、中標稿件應(yīng)為原創(chuàng),此前未以任何形式發(fā)表,不屬于公開稿件;
5、中標稿件交付后,其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有;
6、中標稿件不得含有任何涉嫌民族歧視、宗教歧視、威脅國家間睦鄰友好關(guān)系以及其他有悖于社會道德風尚的內(nèi)容。
四、關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)糾紛的處理
2023年購買集體房產(chǎn)證的房子協(xié)議大全篇五
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為;
(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
出賣人還應(yīng)當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款,房屋單價為人民幣每平方米____________元,總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為:乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣),(大寫)元,(小寫)元。
該定金條款的約定,受《中華人民共和國民法典》條款的調(diào)整。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方:
第一期:在年月日,付人民幣萬元;
第二期:在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。
第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣萬元。
每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。
第五條
1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔違約責任:
第六條甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。
在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。
如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應(yīng)予協(xié)助。
如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。
如甲方原因而不能辦理過戶登記,乙方有權(quán)解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款外,并按本合同第八條承擔違約責任。
并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由甲方承擔乙方承擔。
除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費,由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。
第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。
逾期超過3個月時,乙方有權(quán)解除本合同。
解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。
逾期超過3個月時,甲方有權(quán)解除本合同。
第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機關(guān)準予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。
第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十三條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。
補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。
協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條本合同一式份。
其中甲方留執(zhí)份,乙方留執(zhí)份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。
均具有相同的法律效力。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。
甲方(簽章):地址:現(xiàn)住址:聯(lián)系電話:簽約日期:
乙方(簽章):地址:現(xiàn)住址:聯(lián)系電話:簽約日期:
2023年購買集體房產(chǎn)證的房子協(xié)議大全篇六
乙方:
第一條所購建材基本情況單位元/
第三條交貨:交貨方式為(賣方送貨/買方取貨)
第四條驗收:對于建材產(chǎn)品的規(guī)格型號、數(shù)量、材質(zhì)等與約定不符或有其他質(zhì)量問題的,買方異議期為賣方交貨后7日內(nèi),異議經(jīng)核實賣方應(yīng)無條件補足或換貨。
第五條付款方式及時間:雙方約定以第一種方式支付價款。
第六條違約責任:
(一)賣方違約責任:
1、建材產(chǎn)品經(jīng)專業(yè)機構(gòu)檢測不符合國家標準或合同約定質(zhì)量標準的,賣方應(yīng)無條件換、退貨,或賠償買方由此受到的損失。
2、賣方遲延交貨的,每日應(yīng)向買方支付遲延部分價款萬分之一的違約金;遲延交貨20日的,除支付違約金外,買方還有權(quán)解除合同,賣方已收取定金、預付款或價款應(yīng)全部返還,但買方在不收取違約金的情況下,有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。
(二)買方違約責任:
1、買方遲延提貨的,每日應(yīng)向賣方制度遲延部分價款萬分之三的違約金;
2、買方無正當理由單方解除合同的,應(yīng)賠償由此給賣方造成的損失,已支付定金的無權(quán)要求返還。
第七條爭議解決方式:本合同項下發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會申請調(diào)解解決,也可以向工商行政管理機關(guān)提出申訴;協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的,應(yīng)向人民法院提起訴訟,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第八條對本合同的變更或補充不合理地減輕或免除賣方應(yīng)承擔的責任的,仍以本合同為準。
第九條本合同未定事項,雙方可協(xié)商簽定補充協(xié)議。
買方:賣方:
委托代理人:委托代理人:
簽訂時間:簽訂時間:
2023年購買集體房產(chǎn)證的房子協(xié)議大全篇七
買受人(乙方): 身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于_______________________________________的房屋(建筑面積__________平方米)。含儲藏室 號 平方米,共計 元(小寫 )。
二、合同簽訂后,乙方一次性支付甲方房款 元(小寫 )。如甲方反悔本合同,按本合同房屋造價的雙倍賠償乙方。
三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),因過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
四、本合同簽訂后,甲方對房屋使用、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
六、違約責任
1、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過五個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責任由甲方承擔,并應(yīng)賠償乙方的損失。
3、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。
4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應(yīng)當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
八、其他約定:本合同簽訂前此房屋所產(chǎn)生的費用由甲方承擔,簽訂后所產(chǎn)生的費用由乙承擔。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式3份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。