2016年資產(chǎn)評估考試考點《資產(chǎn)評估》：剩余利潤法

知識點：剩余利潤法
    剩余利潤法，是通過估算待估礦業(yè)權(quán)所對應(yīng)礦產(chǎn)資源開發(fā)各年預(yù)期利潤，扣除開發(fā)投資應(yīng)得利潤之后的剩余凈利潤，按照與其相匹配的折現(xiàn)率，折現(xiàn)到評估基準(zhǔn)日的現(xiàn)值之和，作為礦業(yè)權(quán)評估價值。其數(shù)學(xué)表達式為：
    
    式中：P——礦業(yè)權(quán)評估價值;
    E——年凈利潤=銷售收入-總成本費用-銷售稅金及附加-企業(yè)所得稅;
    Ei——開發(fā)投資利潤(Ei=當(dāng)年資產(chǎn)凈值×投資利潤率);
    (E-Ei)t——第t年的剩余利潤額;
    i——折現(xiàn)率;
    t——年序號(0=1，2，…n);
    n——評估計算年限。