隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅媸切【帋痛蠹艺淼淖钚潞贤０?，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
2023年出租標(biāo)準(zhǔn)廠房合同優(yōu)秀篇一
地址：
電話：
承租方（乙方）：
地址：
電話：
一、廠房位置、面積、功能及用途
1、甲方將位于____________廠房租賃于乙方使用。
2、本租賃物的功能為________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意。
3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期______個(gè)月，自____月____日起，至____月____日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房租賃自________年____月____日起，至________年____月____日止。租賃期____年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)_______元。月租金為人民幣_(tái)_______元，年租金為________元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費(fèi)用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_______元。
五、廠房使用要求
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
六、裝修條款
1、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行改建，須事先向甲方提交改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。
2、如乙方的改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。
七、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
八、違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。
九、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收____%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
十、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)____元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
十一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十二、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：
授權(quán)代表人：
開戶銀行：
帳號(hào)：
承租方：
授權(quán)代表人：
開戶銀行：
帳號(hào)：
2023年出租標(biāo)準(zhǔn)廠房合同優(yōu)秀篇二
出租方(以下稱甲方)：
住所：
聯(lián)系方式：
承租方(以下稱乙方)：
住所：
聯(lián)系方式：
1.1甲方將坐落在__________________的廠房租賃給乙方用作_______使用，租賃廠房占地面積___________平方米，廠房類型為____________，結(jié)構(gòu)為________________。
1.2甲方承諾，本租賃物系甲方自有產(chǎn)權(quán)或甲方合法租賃并有權(quán)轉(zhuǎn)租。
2.1廠房租賃期限為_______年，即自_____年___月___日起至_____年___月___日止。廠房裝修期限為_____個(gè)月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止，裝修期間免收租費(fèi)。
2.2租賃期限屆滿，雙方應(yīng)于租賃期屆滿前______個(gè)月協(xié)商續(xù)簽租賃合同事宜，并重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
3.1在本租賃合同簽訂之日起___日內(nèi)，甲方應(yīng)將租賃物交付乙方使用，交付時(shí)租賃廠房現(xiàn)狀為___________________________________。
4.1.1甲乙雙方約定，該廠房每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)________元，月租金為人民幣_(tái)________元，年租金為人民幣_(tái)_______元。
4.1.2租金在本租賃合同期限內(nèi)不再上調(diào)。
4.1.3租金支付方式為季度付/半年付/按年支付，支付期限為乙方在支付月_____日前向甲方支付租金，首期租金支付日期為_____年___月___日。
乙方在支付首期租金時(shí)另行支付一個(gè)月租金作為保證金。租賃期期滿或者合同解除后，保證金在抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金及其他費(fèi)用后，甲方應(yīng)在三日內(nèi)全額返還或?qū)⑹Ｓ啾ＷC金返還給乙方。
4.3.1?租賃期間，乙方使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話通訊費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)在收到甲方繳費(fèi)通知后_____天內(nèi)向甲方繳清相關(guān)費(fèi)用，甲方在收到費(fèi)用后_______天內(nèi)向乙方提供相關(guān)發(fā)票或者收據(jù)。乙方逾期或未足額繳納相關(guān)費(fèi)用超過15日且經(jīng)甲方催繳和通知仍然不繳納的（國家相關(guān)部門因故直接停供的除外），甲方有權(quán)以拖欠金額日千分之六的標(biāo)準(zhǔn)增收滯納金。
4.3.2租賃期間，租賃廠房所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行繳納，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)__________元。
甲方指定本合同租金及其他費(fèi)用的收款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶為：戶名______________開戶行_______________________賬號(hào)_____________________________，若收款賬戶發(fā)生變化甲方應(yīng)提前30日以書面形式通知乙方，否則由此造成的遲延支付責(zé)任由甲方自擔(dān)。水電煤氣等約定由乙方直接向相關(guān)部門支付的除外。
5.1租賃期內(nèi)乙方發(fā)現(xiàn)租賃廠房及附屬建筑物或設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修；逾期不維修的，乙方可代為維修，維修廠房及附屬建筑物附屬設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用在乙方無過錯(cuò)的情況下由甲方承擔(dān)，否則由乙方承擔(dān)。
5.2租賃期內(nèi)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)租賃廠房及附屬設(shè)施，對各種可能出現(xiàn)的意外和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)防范和消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
5.3租賃期內(nèi)乙方需要改建、擴(kuò)建或增設(shè)建筑物的附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意，并規(guī)定需向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
6.1租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
6.2乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》，應(yīng)在租賃廠房內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
6.3乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃廠房內(nèi)的防火安全，甲方應(yīng)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)定期檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。
6.4租賃期間，如因乙方原因發(fā)生火災(zāi)或者經(jīng)營引發(fā)的安全事故、勞資糾紛等乙方經(jīng)營引起的民事經(jīng)濟(jì)責(zé)任和行政責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。
7.1租賃期內(nèi)，甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的稅、費(fèi)等由乙方承擔(dān)。
7.2乙方不再承租退還該廠房時(shí)，新增建筑物及附屬設(shè)施屬于乙方所有，乙方負(fù)責(zé)拆除租期期間乙方新增的建筑物及附屬設(shè)施，并將租賃廠房交還給甲方。
8.1甲方應(yīng)按照本合同第三條約定交付租賃廠房，若遲延交付租賃廠房60日內(nèi)的，甲方應(yīng)以月租金為基數(shù)按每日千分之六的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。若經(jīng)乙方合理催告甲方在本合同第三條約定的交付期限屆滿后60日內(nèi)仍不能交付的，乙方有權(quán)選擇解除合同，并另有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月廠房租金的違約金。
8.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同第四條約定及時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，若乙方拖欠不付滿60日的，甲方有權(quán)以月租金為基數(shù)按每日千分之六的標(biāo)準(zhǔn)增收滯納金。若經(jīng)甲方合理催告后，乙方拖欠租金或物業(yè)管理費(fèi)超過60日仍不支付的，甲方有權(quán)選擇解除合同。此時(shí)，甲方有權(quán)將保證金沒收折抵租金和其他費(fèi)用，若有不足部分乙方仍應(yīng)補(bǔ)足，另乙方還應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。
8.3租賃期間，甲乙雙方任何一方單方提前終止合同而違約，需提前_____個(gè)月以書面形式通知對方，且違約方需向另一方支付相當(dāng)于三個(gè)月廠房租金的違約金。
8.4租賃期間，如因廠房產(chǎn)權(quán)問題影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)全責(zé)并賠償乙方損失。
9.1若因國家或地方政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)修改或政府動(dòng)遷等客觀情況發(fā)生變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。
9.2合同期內(nèi)若一方因遇嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力致使本合同無法履行的，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)提供不可抗力的詳情及合同不能履行的有效證明材料。
9.3若合同履行過程中出現(xiàn)本條上述第1款、第2款的情形，則不屬于甲乙雙方任何一方違約，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，對此造成的損失雙方本著公平公正的原則分擔(dān)責(zé)任。
本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則由上海市嘉定區(qū)人民法院管轄。
11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
11.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
11.3本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
簽訂時(shí)間：_________年_____月_____日
簽訂地點(diǎn)：上海市某區(qū)
2023年出租標(biāo)準(zhǔn)廠房合同優(yōu)秀篇三
承租人(下稱乙方)：_________________
聯(lián)系電話：_________________
乙方為開辦工廠之需要租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于，面積約為平方米的廠房租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述廠房，保證在約定范圍內(nèi)使用廠房，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營范圍從事活動(dòng)。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為，自年月日起至年月日止。
三、租賃費(fèi)用及給付
乙方租用甲方房屋的年租金為元整(元/年)，采取先付租金后使用的原則，按每年繳納。租金需提前10天內(nèi)交納。租金以轉(zhuǎn)賬為準(zhǔn)甲方卡號(hào)(戶名：_________________)開戶行：_________________。
如有征地及拆遷，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
四、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
五、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，隨行就市按市場價(jià)，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
六、乙方不可私自轉(zhuǎn)租廠房，未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。
身份證號(hào)碼：_________________
身份證號(hào)碼：_________________
_____年 _____月____ 日
2023年出租標(biāo)準(zhǔn)廠房合同優(yōu)秀篇四
承租方(乙方)：
一、甲方出租給乙方的廠房座落在火車站西鄰 ，租賃建筑面積為 800平方米左右。鋼構(gòu)車間520㎡左右，磚混瓦房11.5間。
二、 廠房起付日期和租賃期限：廠房租賃自 年 月 日起，至 年 日 日止。租賃期 年。租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三 甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月租金為人民幣3000元，年租金為 36000元。甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃押金，押金為一個(gè)月租金。租金每半年一付，支付日期在頭一個(gè)月前向甲方支付租金。如逾期甲方有權(quán)終止合同，沒收租賃押金。在租賃期滿無其他費(fèi)用糾紛，甲方應(yīng)及時(shí)退還押金。
五、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的同意，地面增設(shè)的一切附屬設(shè)施歸甲方，乙方享有使用權(quán)。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金，中止合同。
2、 租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、 租賃期間，乙方做好消防、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方無條件搬離，無拆遷補(bǔ)償。
4、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補(bǔ)償。
6、 租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
簽約地點(diǎn)：_______________
簽約日期：_____年___月____日
2023年出租標(biāo)準(zhǔn)廠房合同優(yōu)秀篇五
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。
2、甲、乙雙方約定，該廠房月租金 元，年租金 元。
3、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
5、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
7、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
8、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
9、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方(簽字)： 承租方(簽字)：
年 月 日
2023年出租標(biāo)準(zhǔn)廠房合同優(yōu)秀篇一
地址：
電話：
承租方（乙方）：
地址：
電話：
一、廠房位置、面積、功能及用途
1、甲方將位于____________廠房租賃于乙方使用。
2、本租賃物的功能為________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意。
3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期______個(gè)月，自____月____日起，至____月____日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房租賃自________年____月____日起，至________年____月____日止。租賃期____年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)_______元。月租金為人民幣_(tái)_______元，年租金為________元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費(fèi)用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_______元。
五、廠房使用要求
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
六、裝修條款
1、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行改建，須事先向甲方提交改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。
2、如乙方的改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。
七、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
八、違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。
九、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收____%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
十、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)____元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
十一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十二、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：
授權(quán)代表人：
開戶銀行：
帳號(hào)：
承租方：
授權(quán)代表人：
開戶銀行：
帳號(hào)：
2023年出租標(biāo)準(zhǔn)廠房合同優(yōu)秀篇二
出租方(以下稱甲方)：
住所：
聯(lián)系方式：
承租方(以下稱乙方)：
住所：
聯(lián)系方式：
1.1甲方將坐落在__________________的廠房租賃給乙方用作_______使用，租賃廠房占地面積___________平方米，廠房類型為____________，結(jié)構(gòu)為________________。
1.2甲方承諾，本租賃物系甲方自有產(chǎn)權(quán)或甲方合法租賃并有權(quán)轉(zhuǎn)租。
2.1廠房租賃期限為_______年，即自_____年___月___日起至_____年___月___日止。廠房裝修期限為_____個(gè)月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止，裝修期間免收租費(fèi)。
2.2租賃期限屆滿，雙方應(yīng)于租賃期屆滿前______個(gè)月協(xié)商續(xù)簽租賃合同事宜，并重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
3.1在本租賃合同簽訂之日起___日內(nèi)，甲方應(yīng)將租賃物交付乙方使用，交付時(shí)租賃廠房現(xiàn)狀為___________________________________。
4.1.1甲乙雙方約定，該廠房每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)________元，月租金為人民幣_(tái)________元，年租金為人民幣_(tái)_______元。
4.1.2租金在本租賃合同期限內(nèi)不再上調(diào)。
4.1.3租金支付方式為季度付/半年付/按年支付，支付期限為乙方在支付月_____日前向甲方支付租金，首期租金支付日期為_____年___月___日。
乙方在支付首期租金時(shí)另行支付一個(gè)月租金作為保證金。租賃期期滿或者合同解除后，保證金在抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金及其他費(fèi)用后，甲方應(yīng)在三日內(nèi)全額返還或?qū)⑹Ｓ啾ＷC金返還給乙方。
4.3.1?租賃期間，乙方使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話通訊費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)在收到甲方繳費(fèi)通知后_____天內(nèi)向甲方繳清相關(guān)費(fèi)用，甲方在收到費(fèi)用后_______天內(nèi)向乙方提供相關(guān)發(fā)票或者收據(jù)。乙方逾期或未足額繳納相關(guān)費(fèi)用超過15日且經(jīng)甲方催繳和通知仍然不繳納的（國家相關(guān)部門因故直接停供的除外），甲方有權(quán)以拖欠金額日千分之六的標(biāo)準(zhǔn)增收滯納金。
4.3.2租賃期間，租賃廠房所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行繳納，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)__________元。
甲方指定本合同租金及其他費(fèi)用的收款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶為：戶名______________開戶行_______________________賬號(hào)_____________________________，若收款賬戶發(fā)生變化甲方應(yīng)提前30日以書面形式通知乙方，否則由此造成的遲延支付責(zé)任由甲方自擔(dān)。水電煤氣等約定由乙方直接向相關(guān)部門支付的除外。
5.1租賃期內(nèi)乙方發(fā)現(xiàn)租賃廠房及附屬建筑物或設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修；逾期不維修的，乙方可代為維修，維修廠房及附屬建筑物附屬設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用在乙方無過錯(cuò)的情況下由甲方承擔(dān)，否則由乙方承擔(dān)。
5.2租賃期內(nèi)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)租賃廠房及附屬設(shè)施，對各種可能出現(xiàn)的意外和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)防范和消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
5.3租賃期內(nèi)乙方需要改建、擴(kuò)建或增設(shè)建筑物的附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意，并規(guī)定需向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
6.1租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
6.2乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》，應(yīng)在租賃廠房內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
6.3乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃廠房內(nèi)的防火安全，甲方應(yīng)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)定期檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。
6.4租賃期間，如因乙方原因發(fā)生火災(zāi)或者經(jīng)營引發(fā)的安全事故、勞資糾紛等乙方經(jīng)營引起的民事經(jīng)濟(jì)責(zé)任和行政責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。
7.1租賃期內(nèi)，甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的稅、費(fèi)等由乙方承擔(dān)。
7.2乙方不再承租退還該廠房時(shí)，新增建筑物及附屬設(shè)施屬于乙方所有，乙方負(fù)責(zé)拆除租期期間乙方新增的建筑物及附屬設(shè)施，并將租賃廠房交還給甲方。
8.1甲方應(yīng)按照本合同第三條約定交付租賃廠房，若遲延交付租賃廠房60日內(nèi)的，甲方應(yīng)以月租金為基數(shù)按每日千分之六的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。若經(jīng)乙方合理催告甲方在本合同第三條約定的交付期限屆滿后60日內(nèi)仍不能交付的，乙方有權(quán)選擇解除合同，并另有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月廠房租金的違約金。
8.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同第四條約定及時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，若乙方拖欠不付滿60日的，甲方有權(quán)以月租金為基數(shù)按每日千分之六的標(biāo)準(zhǔn)增收滯納金。若經(jīng)甲方合理催告后，乙方拖欠租金或物業(yè)管理費(fèi)超過60日仍不支付的，甲方有權(quán)選擇解除合同。此時(shí)，甲方有權(quán)將保證金沒收折抵租金和其他費(fèi)用，若有不足部分乙方仍應(yīng)補(bǔ)足，另乙方還應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。
8.3租賃期間，甲乙雙方任何一方單方提前終止合同而違約，需提前_____個(gè)月以書面形式通知對方，且違約方需向另一方支付相當(dāng)于三個(gè)月廠房租金的違約金。
8.4租賃期間，如因廠房產(chǎn)權(quán)問題影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)全責(zé)并賠償乙方損失。
9.1若因國家或地方政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)修改或政府動(dòng)遷等客觀情況發(fā)生變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。
9.2合同期內(nèi)若一方因遇嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力致使本合同無法履行的，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)提供不可抗力的詳情及合同不能履行的有效證明材料。
9.3若合同履行過程中出現(xiàn)本條上述第1款、第2款的情形，則不屬于甲乙雙方任何一方違約，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，對此造成的損失雙方本著公平公正的原則分擔(dān)責(zé)任。
本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則由上海市嘉定區(qū)人民法院管轄。
11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
11.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
11.3本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
簽訂時(shí)間：_________年_____月_____日
簽訂地點(diǎn)：上海市某區(qū)
2023年出租標(biāo)準(zhǔn)廠房合同優(yōu)秀篇三
承租人(下稱乙方)：_________________
聯(lián)系電話：_________________
乙方為開辦工廠之需要租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于，面積約為平方米的廠房租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述廠房，保證在約定范圍內(nèi)使用廠房，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營范圍從事活動(dòng)。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為，自年月日起至年月日止。
三、租賃費(fèi)用及給付
乙方租用甲方房屋的年租金為元整(元/年)，采取先付租金后使用的原則，按每年繳納。租金需提前10天內(nèi)交納。租金以轉(zhuǎn)賬為準(zhǔn)甲方卡號(hào)(戶名：_________________)開戶行：_________________。
如有征地及拆遷，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
四、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
五、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，隨行就市按市場價(jià)，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
六、乙方不可私自轉(zhuǎn)租廠房，未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。
身份證號(hào)碼：_________________
身份證號(hào)碼：_________________
_____年 _____月____ 日
2023年出租標(biāo)準(zhǔn)廠房合同優(yōu)秀篇四
承租方(乙方)：
一、甲方出租給乙方的廠房座落在火車站西鄰 ，租賃建筑面積為 800平方米左右。鋼構(gòu)車間520㎡左右，磚混瓦房11.5間。
二、 廠房起付日期和租賃期限：廠房租賃自 年 月 日起，至 年 日 日止。租賃期 年。租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三 甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月租金為人民幣3000元，年租金為 36000元。甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃押金，押金為一個(gè)月租金。租金每半年一付，支付日期在頭一個(gè)月前向甲方支付租金。如逾期甲方有權(quán)終止合同，沒收租賃押金。在租賃期滿無其他費(fèi)用糾紛，甲方應(yīng)及時(shí)退還押金。
五、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的同意，地面增設(shè)的一切附屬設(shè)施歸甲方，乙方享有使用權(quán)。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金，中止合同。
2、 租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、 租賃期間，乙方做好消防、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方無條件搬離，無拆遷補(bǔ)償。
4、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補(bǔ)償。
6、 租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
簽約地點(diǎn)：_______________
簽約日期：_____年___月____日
2023年出租標(biāo)準(zhǔn)廠房合同優(yōu)秀篇五
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。
2、甲、乙雙方約定，該廠房月租金 元，年租金 元。
3、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
5、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
7、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
8、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
9、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方(簽字)： 承租方(簽字)：
年 月 日