2023年公路綠化工程合同書通用

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    隨著人們法律意識的加強,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,我們一起來了解一下吧。
    2023年公路綠化工程合同書通用篇一
    施工單位(以下簡稱乙方):
    2、工程地點:__。
    3、施工范圍:綠地面積__平方米 (具體見__綠化設(shè)計圖)。以上項目均按雙方會審圖紙之要求及附后預(yù)算總表所列項目、規(guī)格、備注、數(shù)量、要求施工。
    1、開工日期:本項目工程工期從 年 月 日起至 年 月 日止,共 天。
    2、施工期內(nèi),若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。
    3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。
    經(jīng)協(xié)商本合同總承包價款為人民幣:__元整。若施工過程中甲方有變更需要增加工程,則按實結(jié)算。
    1、乙方對綠化工程包工、包料;包質(zhì)量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。
    2、施工期間甲方負責(zé)乙方施工所用的水電。
    1、本合同自甲、乙雙方簽訂后3天內(nèi)由甲方向乙方支付訂金為合同價款的30%,即人民幣:__萬元整。乙方收款后第二天安排人員進場施工。
    2、待工程竣工后,甲方于3天內(nèi)向乙方支付工程合同價款的60%, 即人民幣:__萬元整。
    3、竣工驗收合格后一個月內(nèi),向乙方支付工程合同價款的10%,即人民幣:__萬元整。
    4、工程所需交納的稅款已含在工程造價內(nèi),由乙方交納。
    1、乙方必須嚴格按甲方所審定之設(shè)計施工圖紙的內(nèi)容、要求及有關(guān)園林綠化施工規(guī)范進行施工。
    2、在施工過程中,乙方必須服從甲方監(jiān)督管理,若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進行施工的事項,甲方有權(quán)提出并要求返工、修改,其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方負責(zé)承擔(dān)。
    乙方于竣工后三天內(nèi)通知甲方,甲方在接到通知后五天內(nèi)組織進行驗收,并于驗收后五天內(nèi)根據(jù)設(shè)計施工圖紙、合同給予合格批準(zhǔn)或提出整改意見。甲方在驗收合格后依據(jù)合同、及增加工程的簽證清單進行結(jié)算,并于三十個工作日內(nèi)結(jié)算完畢。
    乙方必須在施工期內(nèi)按質(zhì)、按量、按期完成工程。若工程延誤,則每延誤一天計罰人民幣200元;因甲方責(zé)任或不可抗力因素而令工程延誤,乙方提出書面要求,甲方在三天內(nèi)書面確認工期可順延。如甲方未能按合同規(guī)定付款,逾期三天,乙方有權(quán)停工或?qū)σ淹瓿晒こ踢M行圍蔽處理,因此所造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)。
    1、乙方按照施工圖保質(zhì)、保量、保工期、保安全完成施工任務(wù)??⒐を炇蘸笕齻€月為綠化種植保養(yǎng)期,在保養(yǎng)期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,由乙方負責(zé)。
    2、施工期間,乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作,落實各項安全措施,確保施工安全,承擔(dān)安全施工責(zé)任,教育施工人員遵紀(jì)守法。
    3、開工前三天甲方負責(zé)向乙方提供施工場地(應(yīng)符合三通一平要求),施工范圍內(nèi)用水、電位置、測量的基線和水準(zhǔn)點的位置,提供施工現(xiàn)場范圍內(nèi)地下管網(wǎng)圖。若甲方未能及時提供施工場地,乙方有權(quán)順延施工工期。
    4、甲方負責(zé)現(xiàn)場工地的關(guān)系協(xié)調(diào),以確保乙方施工進度。
    5、工程竣工后,乙方負責(zé)施工范圍內(nèi)垃圾的清理,做到工完場清。
    十一、合同生效與終止
    本合同自雙方代表簽字并加蓋公章后生效。工程質(zhì)保期滿,甲方將款項結(jié)清后合同即告終止。
    十二、本合同壹式貳份,甲、乙方各執(zhí)壹份,具同等法律效力。合同履行中未盡事宜,應(yīng)盡可能協(xié)商解決。可補簽有關(guān)協(xié)議,補簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    甲方(公章):_________
    乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________
    法定代表人(簽字):_________
    ____年__月__日
    ____年__月__日
    2023年公路綠化工程合同書通用篇二
    業(yè)主(甲方)
    承包方(乙方)
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠信的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方進行 施工工程達成一致意見,特簽訂本合同,以資信守。
    1、工程名稱:
    2、工程地點:
    3、預(yù)定開工日期: 年 月 日
    1、施工范圍:
    回填種植土按現(xiàn)場實際發(fā)生工程量結(jié)算,由雙方代表簽證認可,但單價不允許超過甲方認可的預(yù)算單價的限額。
    1、本工程由乙方以包工、包料的形式進行施工。
    1、工期自預(yù)定開工日期之日起至乙方竣工并通過合同約定的全部驗收之日止,預(yù)計 天(包括法定假日),不計乙方通知甲方驗收后等待甲方驗收的時間。
    2、如遇下列情況,乙方須在發(fā)生簽證事由2日內(nèi)書面通知甲方,并經(jīng)甲乙雙方代表簽證,工期相應(yīng)順延,否則視為乙方放棄簽證的權(quán)利,工程不予順延。
    (1)因甲方原因影響工程施工進度,如未按時交出場地,接通水電、甲方變更設(shè)計等。
    (2)不可抗力因素。
    1、工程質(zhì)量必須達到合格(驗收標(biāo)準(zhǔn)按業(yè)主設(shè)計要求及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行),因乙方故意延誤致使工程未能按時結(jié)算或提請驗收的,本工程不能評定為合格。
    2、乙方提供的苗木必須事先控制質(zhì)量,苗木規(guī)格嚴格按照設(shè)計要求進行選擇,苗木種植質(zhì)量必須嚴格按照綠化種植規(guī)范。
    3、苗木成活率達到100%.
    4、工程完工后,乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。雙方現(xiàn)場檢查工程質(zhì)量,質(zhì)量合格,即由甲方簽收。
    1、工程預(yù)算總價款為人民幣 元(大寫 元)
    2、結(jié)算方式:
    (4)工程結(jié)算總款額的10%作為工程質(zhì)量保證金及保養(yǎng)金,甲方應(yīng)在保養(yǎng)期期滿后 個工作日內(nèi)會同乙方現(xiàn)場復(fù)檢并辦理保養(yǎng)終結(jié)手續(xù),甲方按合同約定扣除保養(yǎng)期間應(yīng)由乙方支付的各類款項和違約金后向乙方結(jié)清。
    (5)以上付款的方式均以 支付。
    1、苗木保養(yǎng)期為 個月,從本工程施工完成合同約定的全部驗收之日起計。
    2、保養(yǎng)期內(nèi),凡因乙方施工造成的質(zhì)量問題,乙方接甲方通知之日起日內(nèi),應(yīng)無條件予以保養(yǎng),苗木不成活的應(yīng)及時更換。否則,甲方有權(quán)另派施工隊伍施工、保養(yǎng),一切費用在保養(yǎng)金內(nèi)扣除,超過保養(yǎng)金的部分,甲方有權(quán)向乙方追償。
    1、甲方義務(wù)
    (1)委派現(xiàn)場代表 負責(zé)對工程建設(shè)進行全面管理。
    (2)向乙方提供施工場地,保證運輸?shù)缆窌惩?,同時提供施工用水、用電(水電費由 方承擔(dān))
    (3)提供本項目施工圖紙,負責(zé)組織圖紙會審和設(shè)計交底。
    (4)甲方在收到乙方所提交的竣工結(jié)算書及完整的竣工結(jié)算資料后,應(yīng)在兩周內(nèi)通知乙方核對工程價款并于竣工驗收后的兩個月內(nèi)完成結(jié)算。
    2、乙方義務(wù)
    (1)委派現(xiàn)場代表 負責(zé)對施工其間的全面管理。
    (2)根據(jù)甲方確認的施工圖紙,按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)的施工工作。
    (3)按相關(guān)安全法規(guī)進行安全施工,遵守甲方施工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定,承擔(dān)在施工過程中的放火、防盜、防止事故發(fā)生等安全責(zé)任。若出現(xiàn)安全問題,責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
    (4)工程交付甲方前,應(yīng)負責(zé)已完工工程的保護工作,在此期間發(fā)生損壞的,由乙方自費予以修復(fù)并按合同約定交付甲方,由此造成工期延誤,按違約責(zé)任中的逾期完工條款處理。
    (5)乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。
    (6)乙方應(yīng)在工程竣工驗收后兩周內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算書及完整的竣工結(jié)算資料,并在收到甲方發(fā)出的核對工程價款通知之日起 內(nèi)與甲方核對工程價款,與竣工驗收后的`兩個月內(nèi)完成結(jié)算。
    1、因甲方工程量變化或圖紙變更造成工期延期的,竣工日期應(yīng)予以順延。
    2、甲方未能按本合同約定進行竣工驗收的,由甲方承擔(dān)工程保管及風(fēng)險責(zé)任。
    3、甲方逾期付款的,導(dǎo)致施工無法進行,乙方可停止施工。
    4、工程質(zhì)量達不到約定標(biāo)準(zhǔn),由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
    5、乙方在施工過程中,除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工,非上述原因連續(xù)停工兩個工作日以上的,甲方解除合同,造成甲方工期延誤或其他損失的,乙方應(yīng)予賠償。
    6、乙方應(yīng)向甲方支付的違約金,甲方在應(yīng)付未付款中扣除,違約金不足以彌補甲方損失的,甲方可繼續(xù)向乙方追償。
    未經(jīng)合同雙方共同書面同意,任何一方不得單方面全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。
    1、因解除而終止
    (1)由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行,如果甲方認為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為,則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知,該通知自送達乙方時生效,乙方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,違約金不足以彌補甲方損失的,甲方可繼續(xù)向乙方追償。
    (2)由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行,如果乙方認為本合同已無必要繼續(xù)履行或甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為,則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知,該通知自送達甲方時生效,甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項,并按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
    (3)合同一方依本合同約定行使解除權(quán)的,合同自解除通知送達之日起終止。
    (4)合同終止后,不妨礙一方向違約方追究違約責(zé)任。
    2、有下列情形之一的,合同權(quán)利義務(wù)終止:
    (1)本合同按約定履行完畢;
    (2)本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止;
    (4)法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。
    本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律規(guī)定。
    凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能既解決,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
    1、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方友好協(xié)商,另簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    2、本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
    3、合同及其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章之日起生效,并在保養(yǎng)期界滿,接清余款之日起自行終止。
    4、本合同一式 份,甲、乙雙方各執(zhí) 份,每份均具同等法律效力。
    甲方: 乙方:
    地址: 地址:
    法定代表人: 法定代表人:
    (或授權(quán)簽約人) (或授權(quán)簽約人)
    日期: 日期:
    投訴監(jiān)督電話: 投訴監(jiān)督電話:
    2023年公路綠化工程合同書通用篇三
    (二)
    合同
    金額:
    1、本合同暫定造價6萬元;
    2、工程竣工驗收后按實結(jié)算。
    (三)合同金額的支付時間:
    1、甲方在乙方進場后一周內(nèi),向乙方支付合同總金額的15%作為的備料款。
    2、工程竣工驗收合格后,甲方支付乙方合同總額的40%;
    3、工程竣工驗收后一個月內(nèi)辦理竣工結(jié)算,結(jié)算辦理完成后三個月內(nèi)甲方付至結(jié)算價的95%,余額5%作為質(zhì)保金,?;钇诘胶笾Ц?%,保修期滿后甲方付清余款。
    第四條關(guān)于設(shè)計調(diào)整(更改)
    本工程涉及設(shè)計調(diào)整(更改)工程項目,待調(diào)整資料完善并經(jīng)甲方簽審后,工程量及造價按本合同原則第三條進行增減。
    第五條質(zhì)保期
    (一)質(zhì)保期:從遞交竣工報告后的第七日起算。保修期按建設(shè)部xx年第80號令執(zhí)行,普通植物?;钇诎肽?,貴重植物(1000元以上)保活期為一年,工程的其它部分保修期為一年。
    (二)成活率:植物管護移交時按行規(guī)達到_______%的成活率。
    第六條雙方的責(zé)任
    (一)甲方責(zé)任:
    1、保證施工場地具備開工條件,保證施工所需用水、用電;
    3、負責(zé)協(xié)助辦理施工的各項進場手續(xù);
    4、負責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場各施工單位間的關(guān)系;
    5、若施工變更應(yīng)以書面形式通知乙方;
    6、按合同規(guī)定時間按時付款。
    (二)乙方責(zé)任:
    1、按甲方簽審的施工圖和確定的變更通知內(nèi)容,結(jié)合有關(guān)規(guī)范組織施工;
    2、接受甲方指派監(jiān)理公司的監(jiān)理及甲方現(xiàn)場代表的管理;
    3、注意與外裝飾單位施工現(xiàn)場的配合工作;
    4、文明施工,安全生產(chǎn),確保工程質(zhì)量,按期完工;
    5、負責(zé)施工中的成品保護。
    第七條甲、乙雙方現(xiàn)場代表及責(zé)任
    (一)甲方施工負責(zé)人:___________
    現(xiàn)場代表:_________________
    (二)乙方施工負責(zé)人:___________
    土建:_____________________
    綠化:_____________________
    現(xiàn)場代表:_________________
    (三)甲方代表作為現(xiàn)場簽證代表;乙方代表作為接受甲方書面通知的代表。
    第八條材料的認定及采購
    (一)乙方應(yīng)按設(shè)計要求對材料自行采購,涉及裝飾及燈具材料需經(jīng)甲方認定后方可采購。
    (二)設(shè)計材料變更須經(jīng)設(shè)計單位和甲方共同認定并以書面形式通知乙方后,乙方方可購買。
    第九條違約責(zé)任
    (一)甲方違約責(zé)任:
    3、甲方超過合同規(guī)定期限驗收或未按合同規(guī)定付款,每超一日,按合同總額的_______‰向乙方支付逾期違約金。
    (二)乙方違約責(zé)任:
    乙方未按合同規(guī)定完成工程,且無故拖延時間影響工程進度,每延一日,按合同總額的5‰向甲方支付違約金。
    第十條爭議解決方式
    在合同履行中,雙方因履行合同發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無果,雙方約定向施工所在地人民法院起訴。
    第十一條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
    第十二條未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
    第十三條本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,均具同等法律效力。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    發(fā)包方(以下簡稱甲方):
    承包方(以下簡稱乙方):
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。
    第一條 工程概況
    1.工程名稱
    2.工程地點:
    3.工程承包范圍和內(nèi)容:
    4. 承包方式:由乙方包工、包料。
    第二條 工程期限:20xx年 月 日---20xx年 月 日
    本工程合同預(yù)算造價為人民幣 元,大寫人民幣
    第四條 工程價款的支付與結(jié)算
    3.工程驗收后甲方七日內(nèi)完成工程結(jié)算的審核工作(按實際發(fā)生量結(jié)算)。工程結(jié)算后十日內(nèi)付至結(jié)算總價的95%工程款;尾款待苗木養(yǎng)護期結(jié)束后十日內(nèi)一次付清。否則按銀行逾期付款有關(guān)規(guī)定處理。
    5.確因甲方拖欠工程款或不可抗力等其他因素而影響工程進度,造成乙方停工、窩工,損失應(yīng)由甲方承擔(dān)。
    第五條 苗木養(yǎng)護期:三個月。
    第六條 工程質(zhì)量和檢查驗收
    1.本工程質(zhì)量要求為合格;
    3.工程竣工后,由甲方及時組織竣工驗收。驗收合格后,將工程移交給甲方管理。
    第七條 雙方負責(zé)事項
    1.甲方
    (2)按規(guī)定提供施工場地;
    (3)組織對工程的竣工驗收,并按合同規(guī)定日期配合乙方辦好竣工結(jié)算工作。
    2.乙方
    (1)施工場地的平整;
    (2)確保工程質(zhì)量,按合同規(guī)定的時間如期完工和交付;
    (3)在交工前應(yīng)負責(zé)管理,并清理好場地;
    第八條 本合同在履行過程中發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決;如協(xié)商不成,由仲裁機構(gòu)仲裁,仲裁機構(gòu)由甲乙雙方協(xié)商而定。
    第九條 附則
    本合同未盡事項,一律按《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,合同工程竣工交驗,結(jié)清工程尾款,養(yǎng)護期滿后自然失效。
    本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
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    2023年公路綠化工程合同書通用篇四
    建設(shè)單位:_______(以下簡稱甲方)
    施工單位:_______(以下簡稱乙方)
    簽約時間:_______年____月______日
    簽約地點:_______________________
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程實際情況,簽訂本合同,以資雙方共同遵守。
    第一條工程概況
    (一)工程名稱:_______私家花園工程。
    (二)建設(shè)地點:_____________________
    (三)工作內(nèi)容:約100平方米環(huán)境綠化工程,具體工作詳見甲方簽審的施工圖及圖紙會審所涉調(diào)整內(nèi)容。
    第二條工期
    該項目工程總工期_______天。開工時間從甲方批準(zhǔn)的開工報告次日起計。
    (一)如遇下列原因工期順延:
    1、未及時簽審施工圖紙和施工組織計劃;
    2、設(shè)計變更;
    3、甲方未能按期提交施工場地;
    4、連續(xù)4小時遇雨和停水、停電;
    5、未按合同規(guī)定時間撥付工程款項;
    6、遇不可抗拒因素。
    (二)竣工驗收:
    2、若未能通過竣工驗收,雙方應(yīng)確定整改方式及時間,再次驗收程序同上款。
    第三條工程合同總價及支付方式
    (一)結(jié)算依據(jù):
    2、甲方簽審的施工圖、施工圖預(yù)算以及未計價材料確認價;
    3、甲乙雙方簽署的工作簽證單以及涉及調(diào)整(更改)部分變更通知書;
    4、竣工圖。
    (二)合同金額:
    1、本合同暫定造價6萬元;
    2、工程竣工驗收后按實結(jié)算。
    (三)合同金額的支付時間:
    1、甲方在乙方進場后一周內(nèi),向乙方支付合同總金額的15%作為的備料款。
    2、工程竣工驗收合格后,甲方支付乙方合同總額的40%;
    3、工程竣工驗收后一個月內(nèi)辦理竣工結(jié)算,結(jié)算辦理完成后三個月內(nèi)甲方付至結(jié)算價的95%,余額5%作為質(zhì)保金,?;钇诘胶笾Ц?%,保修期滿后甲方付清余款。
    第四條關(guān)于設(shè)計調(diào)整(更改)
    本工程涉及設(shè)計調(diào)整(更改)工程項目,待調(diào)整資料完善并經(jīng)甲方簽審后,工程量及造價按本合同原則第三條進行增減。
    第五條質(zhì)保期
    (一)質(zhì)保期:從遞交竣工報告后的第七日起算。保修期按建設(shè)部xx年第80號令執(zhí)行,普通植物保活期半年,貴重植物(1000元以上)?;钇跒橐荒辏こ痰钠渌糠直P奁跒橐荒辍?BR>    (二)成活率:植物管護移交時按行規(guī)達到_______%的成活率。
    第六條雙方的責(zé)任
    (一)甲方責(zé)任:
    1、保證施工場地具備開工條件,保證施工所需用水、用電;
    3、負責(zé)協(xié)助辦理施工的各項進場手續(xù);
    4、負責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場各施工單位間的關(guān)系;
    5、若施工變更應(yīng)以書面形式通知乙方;
    6、按合同規(guī)定時間按時付款。
    (二)乙方責(zé)任:
    1、按甲方簽審的施工圖和確定的變更通知內(nèi)容,結(jié)合有關(guān)規(guī)范組織施工;
    2、接受甲方指派監(jiān)理公司的監(jiān)理及甲方現(xiàn)場代表的管理;
    3、注意與外裝飾單位施工現(xiàn)場的配合工作;
    4、文明施工,安全生產(chǎn),確保工程質(zhì)量,按期完工;
    5、負責(zé)施工中的成品保護。
    第七條甲、乙雙方現(xiàn)場代表及責(zé)任
    (一)甲方施工負責(zé)人:___________
    現(xiàn)場代表:_________________
    (二)乙方施工負責(zé)人:___________
    土建:_____________________
    綠化:_____________________
    現(xiàn)場代表:_________________
    (三)甲方代表作為現(xiàn)場簽證代表;乙方代表作為接受甲方書面通知的代表。
    第八條材料的認定及采購
    (一)乙方應(yīng)按設(shè)計要求對材料自行采購,涉及裝飾及燈具材料需經(jīng)甲方認定后方可采購。
    (二)設(shè)計材料變更須經(jīng)設(shè)計單位和甲方共同認定并以書面形式通知乙方后,乙方方可購買。
    第九條違約責(zé)任
    (一)甲方違約責(zé)任:
    3、甲方超過合同規(guī)定期限驗收或未按合同規(guī)定付款,每超一日,按合同總額的_______‰向乙方支付逾期違約金。
    (二)乙方違約責(zé)任:
    乙方未按合同規(guī)定完成工程,且無故拖延時間影響工程進度,每延一日,按合同總額的5‰向甲方支付違約金。
    第十條爭議解決方式
    在合同履行中,雙方因履行合同發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無果,雙方約定向施工所在地人民法院起訴。
    第十一條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
    第十二條未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
    第十三條本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,均具同等法律效力。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    2023年公路綠化工程合同書通用篇五
    發(fā)包方:(以下簡稱甲方)
    承包方:(以下簡稱乙方)
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合這一次工程實際情況,簽訂本合同,以資雙方共同遵守。
    第一條工程概況
    1.工程名稱: 別墅園林景觀工程。
    2.工程地點:潤成科技院內(nèi)
    3. 工作內(nèi)容: 別墅周邊約5000 平方米景觀工程設(shè)計及施工,施工內(nèi)容詳見甲方簽審的施工圖及圖紙會審所涉調(diào)整內(nèi)容。
    第二條工期
    這一次工程工期為60天,自甲方出具的開工書面通知書要求開工之日( 現(xiàn)場具備開工條件)開始計算工期,非乙方原因或不可抗拒自然因素造成的工期延誤,工期順延。
    (一)如遇下列原因工期順延:
    1.未及時簽審施工圖紙和施工組織計劃;
    2.設(shè)計變更;
    3.甲方未能按期提交施工場地;
    4.連續(xù)4 小時遇雨和停水、停電;
    5.未按合同規(guī)定時間撥付工程款項;
    6.遇不可抗拒因素。
    (二)竣工驗收:
    2. 若未能通過竣工驗收,雙方應(yīng)確定整改方式及時間,再次驗收程序同上。
    第三條 工程合同價款及支付方式
    2.這一次工程按甲方審定預(yù)算中各項目的綜合單價辦理結(jié)算;
    3.結(jié)算工程量以現(xiàn)場實際收方量為準(zhǔn)。
    4.合同簽訂后5 日內(nèi),甲方支付乙方工程預(yù)付款100000 元整;
    5.工程竣工并驗收合格后15 日內(nèi),雙方按合同第三條第2、第3 款辦理結(jié)算,結(jié)算后一個月內(nèi)甲方向乙方付至結(jié)算總額的95%,余結(jié)算總額的5%作為保修金,保修期滿后甲方付清余款。
    第四條 關(guān)于設(shè)計調(diào)整(更改)
    這一次工程涉及設(shè)計調(diào)整(更改)工程項目,待調(diào)整資料完善并經(jīng)甲方簽審后,工程量及造價按本合同第三條進行增減。
    第五條保修期
    1. 保修期:從乙方遞交竣工報告后的第七日起算,保修責(zé)任按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其中植物保活期一年,工程部分保修期為一年。
    2.成活率:植物管護移交時按行規(guī)達到95%的成活率。
    第六條 雙方的責(zé)任
    (一)甲方責(zé)任:
    1.保證施工場地具備開工條件,保證施工所需用水、用電;
    3.負責(zé)協(xié)助辦理施工的各項進場手續(xù)。
    4.負責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場各施工單位間的關(guān)系;
    5.若施工變更應(yīng)以書面形式通知乙方;
    6.按合同規(guī)定時間按時付款。
    (二)乙方責(zé)任:
    1.按甲方簽審的施工圖和確定的變更通知內(nèi)容,結(jié)合有關(guān)規(guī)范組織施工;
    2.接受甲方指派監(jiān)理公司的監(jiān)理及甲方現(xiàn)場代表的管理;
    3.文明施工,安全生產(chǎn),確保工程質(zhì)量,按期完工;
    4.負責(zé)施工中的成品保護;
    第七條 甲、乙雙方現(xiàn)場代表及責(zé)任
    1.甲方現(xiàn)場代表:甲方代表作為現(xiàn)場簽證代表;
    2.乙方現(xiàn)場代表:乙方代表作為接受甲方書面通知的代表
    第八條 建筑材料的認定及采購
    1. 乙方應(yīng)按設(shè)計要求對建筑材料自行采購,涉及裝飾及燈具建筑材料需經(jīng)甲方認定后方可采購。
    2 .設(shè)計建筑材料變更須經(jīng)甲方認定并以書面形式通知乙方后,乙方方可購買。
    第九條違約責(zé)任
    (一)甲方違約責(zé)任:
    3.甲方超過合同規(guī)定期限驗收或未按合同規(guī)定付款,每超一日,按合同總額的5‰向乙方支付逾期違約金。
    (二)乙方違約責(zé)任:
    乙方未按合同規(guī)定完成工程,且無故拖延時間影響工程進度,每延一日,按合同總額的5‰向甲方支付違約金。
    第十條 爭議解決方式
    在合同履行中,雙方因履行合同發(fā)生爭議, 應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無果,雙方約定向施工所在地人民法院起訴。
    第十一條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
    第十二條未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
    第十三條本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,均具同等法律效力。
    甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
    代表人: 代表人:
    本合同簽訂日期 年 月 日
    2023年公路綠化工程合同書通用篇六
    發(fā)包方:____________公司(以下簡稱甲方)
    承包方:________________(以下簡稱乙方)
    依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則,雙方就本建設(shè)工程施事項協(xié)商一致,訂立本合同。
    第一條 工程概況
    2、工程地點:_____________________;
    3、工程承包范圍和內(nèi)容:______________園林景觀、______________景觀工程、______________景觀工程(含各出入口)、綠化工程、園林建筑工程及配套水電工程、照明系統(tǒng)等(詳見施工圖)。本工程施工圖的深化、優(yōu)化設(shè)計由乙方負責(zé),如本工程的施工由乙方承包,則乙方免費提供該項服務(wù);如不由乙方承包該工程的施工,則甲方支付該項服務(wù)費用______________元予乙方。
    4、承包方式:由乙方包工、包料、包機械、包管理、包質(zhì)量、包工期、包安全、包稅金、包文明施工及包深化、優(yōu)化設(shè)計等。
    第二條 工程期限
    1、開工日期:_______年_______月_______日;竣工日期:_______年_______月_______日;總歷時_______日。
    2、如遇下列情況,經(jīng)甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程代表簽證后,工期作相應(yīng)順延,并用書面形式確定順延期限。
    (3)在施工中因停水、停電連續(xù)影響_______小時以上者;
    (7)發(fā)生重大設(shè)計變更。
    第三條 工程價款及結(jié)算方式
    2、結(jié)算方式:
    (3)甲乙雙方辦理竣工驗收和結(jié)算手續(xù)后的_______個工作日內(nèi),甲方向乙方加付至工程結(jié)算總款額的90%。
    (4)工程結(jié)算總款額的10%作為工程質(zhì)量保證金及保養(yǎng)金,甲方應(yīng)在保養(yǎng)期期滿后_______個工作日內(nèi)會同乙方現(xiàn)場復(fù)檢并辦理保養(yǎng)終結(jié)手續(xù),甲方按合同約定扣除保養(yǎng)期間應(yīng)由乙方支付的各類款項和違約金后向乙方結(jié)清。
    (5)以上付款的方式均以_______支付。
    第四條 材料、設(shè)備供應(yīng)、檢驗
    3、所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證。
    4、已進場的物資,若發(fā)現(xiàn)有不合格者,供料一方必須迅速將其運出場外。
    5、具有合證書建筑材料、設(shè)備、甲方如有異議要求檢驗時,可以重新檢驗,檢驗后如屬合格產(chǎn)品,其檢驗費用由要求檢驗的甲方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品,檢驗費用由乙方負擔(dān)。
    6、沒有合格證書,且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格證的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等,乙方不得用于本工程。
    7、乙方已預(yù)定或已采購的材料,若甲方發(fā)生變更,造成的損失由甲方承擔(dān)。
    第五條 工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)
    1、工程質(zhì)量必須達到合格(驗收標(biāo)準(zhǔn)按業(yè)主設(shè)計要求及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行),因乙方故意延誤致使工程未能按時結(jié)算或提請驗收的,本工程不能評定為合格。
    2、乙方提供的苗木必須事先控制質(zhì)量,苗木規(guī)格嚴格按照設(shè)計要求進行選擇,苗木種植質(zhì)量必須嚴格按照綠化種植規(guī)范。
    3、苗木成活率達到100%。
    4、工程完工后,乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。雙方現(xiàn)場檢查工程質(zhì)量,質(zhì)量合格,即由甲方簽收。
    第六條 施工設(shè)計變更
    1、甲方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,均為施工的有效依據(jù),乙方不得擅自修改。
    2、施工圖的重大修改變更,必須經(jīng)甲方、設(shè)計單位同意,并于修改前______天辦理設(shè)計修改議定單。設(shè)計修改議定單經(jīng)甲方簽證后,乙方才予實施。議定單和修改圖紙作為合同的補充文件。
    3、當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計錯誤、設(shè)備變更、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)提高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計不符實際時,其增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料、構(gòu)配件積壓的實際損失)由責(zé)任方負責(zé)并調(diào)整合同造價。
    (3)設(shè)計圖紙和說明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。
    (4)確認的事實必須在2天內(nèi)解決,不能如期解決而造成停工的,工期損失由甲方承擔(dān)。
    第七條 甲方責(zé)任與義務(wù)
    4、按規(guī)定提供施工場地;
    8、審核乙方工程進度表,及時向乙方支付工程進度款;
    9、派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表,對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查,負責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理,設(shè)計變更的簽證,工程中間驗收、工程進度款撥款簽證和其他必須的簽證。
    10、組織對工程的竣工驗收,并按合同規(guī)定日期配合乙方辦好竣工結(jié)算工作。
    第八條 乙方的責(zé)任與義務(wù)
    3、按甲乙雙方商定的分工范圍,做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理;
    5、在交工前應(yīng)負責(zé)保管,并清理好場地;
    6、提供竣工驗收技術(shù)資料,辦理工程竣工結(jié)算,參加竣工驗收;
    7、在合同規(guī)定的保修期內(nèi),對屬于乙方責(zé)任的工作質(zhì)量問題,負責(zé)無償修理。
    第九條 違約責(zé)任
    1、甲方的責(zé)任。
    (1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己的責(zé)任,竣工日期得以順延。
    (2)工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
    2、乙方的責(zé)任。
    (1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負責(zé)無償修理或返工。
    (2)工程交付時間不符合規(guī)定,每逾期一天,乙方向甲方支付人民幣____________元作為逾期違約金。
    第十條 爭議的解決方式
    1、提交________仲裁委員會仲裁。
    2、向________人民法院起訴。
    第十一條 其他約定
    1、本合同條款如對特殊情況有未盡事宜,雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。
    2、其他本合同未言明事項,一律按《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    3、合同附件:全部施工圖紙。上述附件為本合同的組成部分,具有同等法律效力。
    4、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,全合同工程竣工交驗,結(jié)清工程尾款,保修期滿后自然失效。
    5、本合同正本2份,其中發(fā)包方執(zhí)1份,承包方執(zhí)1份,副本2份,發(fā)包方執(zhí)1份,承包方執(zhí)1份。
    發(fā)包方:__________________
    承包方:__________________
    ________年______月______日
    ________年______月______日
    2023年公路綠化工程合同書通用篇七
    乙方:
    甲方因開發(fā)建設(shè)需要,確定由乙方承包文景路延長居住小區(qū)綠化工程施工。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《陜西省建筑市場管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī),雙方本著平等互利、誠實守信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下條款,以資雙方共同遵守。
    一、工程概況:
    3、施工工期:工期為日歷天,開工時間由甲方通知乙方,
    乙方在接到甲方開工通知后七天內(nèi)進場施工,竣工驗收時間為20xx年 9月 20 日,如因甲方交接場地原因影響,工期相應(yīng)順延。
    二、工程承包內(nèi)容及形式:
    2、承包形式:本承工程為工程總價包干。
    三、工程造價、履約保證金及付款方法:
    1、工程造價:本工程總承包價為人民幣萬元,(小寫)養(yǎng)護管養(yǎng)費及相關(guān)調(diào)試費。
    2、履約保證金:乙方在簽訂合同后15日內(nèi),向甲方繳納萬元作為合同履約保證金,待工程竣工驗收合格后七天內(nèi)無息退還給乙方。
    3、付款方式:
    (2)預(yù)留承包總價 5 %作為質(zhì)保金,待質(zhì)保期滿后,雙方對質(zhì)量問題無異議后無息退還給乙方。
    四、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求:乙方必須保證本綠化工程符合設(shè)計要求、技術(shù)要求及國家或現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
    五、雙方責(zé)任:
    1、甲方責(zé)任:
    (4)及時組織辦理各種現(xiàn)場驗收和簽證;
    (6)按時支付乙方工程進度款;
    (7)協(xié)調(diào)好工程總承包和各專業(yè)施工隊之間的關(guān)系;
    (8)為保證綠化效果甲方有權(quán)現(xiàn)場對設(shè)計進行調(diào)整,調(diào)整前與乙方進行充分溝通,并出具書面的變更通知單。
    2、乙方責(zé)任:
    (1)乙方必須在進場前 7 天向甲方提交施工組織方案,由甲方審核確認。
    (2)乙方必須嚴格管理本方工作人員,嚴格遵守甲方現(xiàn)場管理制度,服從甲方工作人員管理,不得從事與本工程無關(guān)的活動,否則,造成的后果由乙方全部承擔(dān)。
    (3)乙方必須根據(jù)由甲方確認的設(shè)計圖紙及國家有關(guān)行業(yè)技術(shù)規(guī)范按照現(xiàn)行施工技術(shù)進行精心施工,工程質(zhì)量必須符合規(guī)范要求。
    (4)施工過程中及保養(yǎng)期所需的水電費由乙方負責(zé)并按時交納,生活及住宿由乙方自理。
    (5)乙方必須保證現(xiàn)場文明施工,現(xiàn)場保持整齊有序,并積極配合甲方的現(xiàn)場管理,做到工完場清,不得妨礙其他施工隊的正常施工。
    (6)乙方必須遵守施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定,嚴格按圖紙施工,做好各項施工質(zhì)量現(xiàn)場記錄,按時完工和交付使用。
    (7)工程竣工驗收前,所有設(shè)施和成品由乙方負責(zé)保護。
    六、驗收條款:
    1、工程驗收要符合有關(guān)國家城鎮(zhèn)綠地園林綠化驗收標(biāo)準(zhǔn),并按合同附件要求及現(xiàn)場確認進行驗收。
    2、施工過程中發(fā)現(xiàn)工程進度和質(zhì)量問題時,甲方以書面形式通知乙方,乙方必須在 24 小時內(nèi)給予答復(fù)意見,并在 2天內(nèi)采取有效措施,整改達標(biāo)后交甲方驗收;否則甲方有權(quán)責(zé)令停工(甚至終止合同),調(diào)換隊伍,整改費用和甲方的直接損失由乙方承擔(dān),工期不得順延。
    七、質(zhì)量保修及苗木保養(yǎng):
    1、工程竣工后乙方必須對工程實行免費成活保養(yǎng),同時為工程提供保修,保養(yǎng)保修期自工程竣工之日起 貳 年。
    2、保修保養(yǎng)期內(nèi),乙方必須派專人對進行日常管理,及時澆水、中耕除草,施肥、修剪,及時防治病蟲害,確保苗木正常生長,養(yǎng)護必須達到國家綠地園林養(yǎng)護表準(zhǔn)。
    3、保養(yǎng)保修期內(nèi),乙方操作過程中發(fā)生的質(zhì)量問題造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
    八、違約責(zé)任:
    1、本合同嚴禁轉(zhuǎn)包或分包,若經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)單方解除合同,乙方應(yīng)無條件退還甲方已付工程款,同時應(yīng)按合同總額10%向甲方支付違約金。
    2、乙方必須按合同約定工期完成,若無故延誤工期或停工(除人力不可抗拒因素外),乙方每逾期一日,應(yīng)向甲方支付工程造價千分之 五 的違約金,違約金從工程款中扣除。若因甲方問題或非乙方問題引起的工期延誤,經(jīng)甲方書面確認延誤工期,工期順延。
    3、甲方必須按照上述約定的付款方式按期支付乙方工程款,若因甲方原因未能按期支付,每超過一天,甲方必須按欠付工程款的千分之 五 向乙方支付違約金。
    九、其他條款:
    1、本合同一式陸份,甲乙雙方各執(zhí)叁份,自簽字蓋章之日起生效。
    2、本合同附件與本合同具有同樣法律效力。
    3、若本合同執(zhí)行工程中出現(xiàn)糾紛,雙方通過友好協(xié)調(diào)解決;若協(xié)商解決不成,可通過合同簽約地仲裁委員會仲裁解決;仲裁無法解決的可向合同簽約地人民法院訴訟解決。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    2023年公路綠化工程合同書通用篇八
    甲方:(以下簡稱甲方)
    乙方:(以下簡稱乙方)
    甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建設(shè)法》及其他法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,就綠化施工、道路改建、養(yǎng)護事項協(xié)商一致,訂立本合同。
    一、工程概況
    二、質(zhì)量與技術(shù)要求
    按照國家園林綠化工程要求,組織栽植和施工。
    三、工程造價
    工程合同造價為人民幣 (大寫:元),工程包含綠化范圍內(nèi)的管線和地面鋪設(shè)、樹木栽植等施工項目。
    對甲方增加或調(diào)整的原規(guī)劃設(shè)計的施工項目,按實際計量的工程量和工程齊整變更,與乙方進行結(jié)算。
    四、乙方將苗木運送甲方指定地點,并由乙方安排專人栽植,由甲方提供水電,乙方負責(zé)機械設(shè)備、人工的安排及費用。
    五、付款方式
    本工程合同簽訂后,由甲方向乙方先預(yù)付合同價款的______;工程完工后,甲方一次性付清剩余工程款,具體金額以實際工程量進行結(jié)算。
    六、工期_____個月。時間從______年___月___日起至_____年___月___日止。遇惡劣天氣或不可抗拒的自然因素,工期順延。
    七、雙方責(zé)任
    1、甲方委派的有關(guān)問題,對乙方栽植苗木的質(zhì)量和各個環(huán)節(jié)進行監(jiān)督。
    2、施工中注意安全保護,出現(xiàn)安全事故由乙方自行承擔(dān)。
    3、乙方栽植的苗木規(guī)格須符合甲方要求。
    4、本合同乙方不得分包、轉(zhuǎn)讓。
    5、乙方在施工過程中應(yīng)做好道路及施工現(xiàn)場的衛(wèi)生保潔,確保廠區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美。
    八、約定事項
    1、乙方應(yīng)做好栽植、養(yǎng)護、管理等各項工作,確保工程質(zhì)量符合要求。施工單位必須服從甲方工地代表指揮,未按工程要求施工的,應(yīng)在甲方限制時間內(nèi)按要求進行整改。
    2、苗木數(shù)量以實際放線定點為準(zhǔn),乙方應(yīng)據(jù)情精算。如工程量出現(xiàn)變更以甲方要求為準(zhǔn),甲方應(yīng)提前____天告知乙方,乙方可苗木及時進行調(diào)整,變更新增苗木價格由施工單位報價,甲方審定后結(jié)算。
    九、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
    甲方: 乙方:
    年月 日 年 月 日
    2023年公路綠化工程合同書通用篇九
    法定代表人: 職務(wù): 國籍:
    住所:
    開戶行: 帳號:
    受讓方(甲方):
    法定代表人: 職務(wù): 國籍:
    住所:
    開戶行: 帳號:
    甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,按照平等互利的原則,經(jīng)過雙方協(xié)商一致,就 房地產(chǎn)項目(簡稱項目)轉(zhuǎn)讓達成致意見,特簽定本合同。
    第一條:房地產(chǎn)項目概況
    1.1 項目名稱: ,位于 ,其四至范圍為:東至 ,西至于 ,南至 ,北至 。(詳見附件一,規(guī)劃拴樁紅線圖);本轉(zhuǎn)讓項目包括在建構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等(詳見附件二)。
    1.2項目使用性質(zhì): (住宅、商業(yè))
    1.3項目規(guī)劃條件:
    (1)占地面積: 平方米;
    (2)規(guī)則容積率 ;
    (3)限高:
    (4)總建筑面積: 平方米;
    (5)地上面積: 平方米;
    (6)地下面積: 平方米;
    1.4規(guī)劃指標(biāo):
    1.5項目投資建設(shè)情況:本房地產(chǎn)項目總投資額 萬元,現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方已累計投資 萬元,達總投資額的25%以上。
    1.6其他情況.
    第二條 項目開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀
    由甲乙方雙方共同確認后形成書面文件作為本合同的附件,作為本合同的內(nèi)容(詳見附件三)。
    第三條 項目法律手續(xù)
    3.2該項目的拆遷許可證號為 ;
    3.3該項目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號為 ;
    3.4該項目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為 ;
    3.5該項目的建設(shè)工程開工許可證號為 ;
    3.6該項目的固定資產(chǎn)投資計劃立項批準(zhǔn)文為 ;
    3.7該項目的商品房預(yù)售許可證號為 ;外銷許可證號為 ;
    3.9 ;等。
    第四條 法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移
    4.1 項目轉(zhuǎn)讓時,本合同第三條甲方已取得的各項法律手續(xù)和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本合同生效之日起十五個工作日內(nèi)交付給乙方。乙方自行向政府有關(guān)主管部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方應(yīng)積極協(xié)助。乙方未按本合同第五條的約定及時向甲方支付有關(guān)費用,或未按政府有關(guān)部門的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導(dǎo)致不能獲政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的,甲方有權(quán)拒交有關(guān)證件。
    4.2.3
    4.3.1合同解除,甲方不退還乙方所交定金,退還乙方其他已付費用。同時,乙方在接手項目后已投入項目資金或其他資產(chǎn),甲方不再折價返還乙方。
    4.3.2 合同解除,乙方按已付費用的 % 賠償甲方的損失。
    第五條 項目轉(zhuǎn)讓費及其支付
    5.1 項目轉(zhuǎn)讓費總額:乙方應(yīng)向甲方支付合同項目轉(zhuǎn)讓費為 萬元 。
    5.2付款方式:轉(zhuǎn)賬或以轉(zhuǎn)賬支票支付。
    5.3 付款期限:
    乙方須在 年 月 日前向甲方支付定金 萬元;
    乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費 萬元;
    乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費 萬元;
    乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費 萬元;
    乙方須在 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓費用余額即 萬元向甲方付清。
    第五條 項目轉(zhuǎn)讓的間接費用
    5.1 項目轉(zhuǎn)讓時發(fā)生的房地產(chǎn)稅、契稅、印花稅等稅費的承擔(dān)依國家稅法規(guī)定。
    5.2項目轉(zhuǎn)讓后,項目發(fā)生的需向政府有關(guān)部門支付的一切費用(本合同其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔(dān)。
    第六條 項目轉(zhuǎn)讓后辦理法律手續(xù)義務(wù)
    乙方按該項目原有的國有土地使用權(quán)出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準(zhǔn)文件、固定資產(chǎn)投資計劃的批準(zhǔn)文件、拆遷批準(zhǔn)文件等受讓該項目后進行開發(fā)建設(shè)。確有必要修訂有關(guān)限制條件的,由乙方在受讓項目后自行向有關(guān)部門申請,辦理有關(guān)法律手續(xù),甲方承擔(dān)協(xié)助辦理的義務(wù)。
    第六條 甲方關(guān)于項目工程建設(shè)的責(zé)任
    6.1.2 ;
    6.1.3 等;
    第七條 甲方關(guān)于項目開發(fā)建設(shè)各項未完審批手續(xù)有關(guān)費用的責(zé)任。(依實際情況約定)
    7.1 ;
    7.2 ;
    7.3 。
    第八條 項目轉(zhuǎn)讓后,開發(fā)項目甲方與其他第三人簽訂的合同的處理
    8.1 甲方應(yīng)如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、商品房預(yù)售等方面合同尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同原件,或經(jīng)與原件核對一致,除非甲方已解除原簽合同。
    8.2 項目轉(zhuǎn)讓后,需由乙方繼續(xù)履行的合同細目如下(內(nèi)容詳見附件四) (依實際情況約定)
    8.2.2 《工程監(jiān)理合同》;
    8.2.3 《商品房預(yù)售合同》,共 份 ;
    8.2.4 。
    8.3 甲方應(yīng)當(dāng)通知上述合同的合同當(dāng)事人,與乙方一起協(xié)商有關(guān)合同繼續(xù)履行事項,并按以下方式處理原合同事宜。
    8.3.1 若幾方達成協(xié)議,應(yīng)簽訂對原合同的書面補充協(xié)議。
    8.3.2 若達不成被充協(xié)議,甲方應(yīng)當(dāng)與原合同當(dāng)事人負責(zé)解除,其引發(fā)的合同責(zé)任應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān),與乙方無關(guān)。
    8.4 上述8.3商談補充合同所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。
    第九條 甲方責(zé)任
    9.1 甲方保證其有資格轉(zhuǎn)讓項目,并保證項目符合法定轉(zhuǎn)讓條件;
    9.2 甲方保證項目不存在為第三人或甲方債務(wù)擔(dān)保的情形。
    9.3 甲方保證項目轉(zhuǎn)讓時,不存在法院查封、扣押等情形。
    9.5 甲方應(yīng)當(dāng)如實向乙方提供項目轉(zhuǎn)讓時現(xiàn)狀情況;
    9.7甲方應(yīng)對本合同任何一方有關(guān)事宜保密,并不得將甲方在與乙方商談項目轉(zhuǎn)讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取乙方任何商業(yè)秘密(資料)x露(包括故意或過失)給與本合同無關(guān)的任何其它方或個人,除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當(dāng)?shù)貫楣娝ぁ?BR>    9.8 甲方應(yīng)按本合同約定履行其他義務(wù).
    第十條 乙方責(zé)任
    10.1 乙方保證有資格受讓項目,并有能力繼續(xù)開發(fā)建設(shè)本合同項目;
    10.2 乙方應(yīng)當(dāng)按本合同第五條的約定向乙方支付項目轉(zhuǎn)讓費;
    10.3 乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理項目轉(zhuǎn)讓前所簽訂的合同事宜;
    10.4 乙方保證履行甲方已按本合同第八條處理的后由乙方履行的有關(guān)設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、商品房預(yù)售等合同。
    10.5 乙方應(yīng)對本合同任何一方有關(guān)事宜保密,并不得將乙方在與甲方商談項目轉(zhuǎn)讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取甲方任何商業(yè)秘密(資料)x露(包括故意或過失)給與本合同無關(guān)的任何其它方或個人,除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當(dāng)?shù)貫楣娝ぁ?BR>    10.6 甲方應(yīng)按本合同約定履行其他義務(wù)。
    第十一條 違約責(zé)任
    11.1 甲方違約責(zé)任
    11.1.1甲方若沒有資格轉(zhuǎn)讓項目或項目不符合法定轉(zhuǎn)讓條件,而乙方不知曉或不可能知曉的,致使本合同無效時,乙方應(yīng)向甲方賠償項目轉(zhuǎn)讓費的 %,若乙方實際損失超過此賠償額時,超過部分甲方應(yīng)據(jù)實賠償。
    11.1.2 甲方未按本合同第四條約定按時向乙方轉(zhuǎn)交有關(guān)證件的或甲方未按本合同第九條9.1款至9.5款的義務(wù)(有一款即可)時,視為甲方根本違約,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還乙方全部已付費用,并按項目轉(zhuǎn)讓費的 %向乙方支付違約金,若乙方實際損失超過此違約金時,超過部分甲方應(yīng)據(jù)實賠償。
    11.1.3 甲方?jīng)]有11.1.2的根本違約情況下,而未按本合同第九條9.6至9.8款履行其義務(wù)時,甲方應(yīng)向乙方支付違約金 元。
    11.2 乙方違約責(zé)任
    11.2.2 乙方未按本合同第五條約定向按期如數(shù)向甲方支付項目轉(zhuǎn)讓費,每逾期一日按項目轉(zhuǎn)讓費用的萬分之 支付違約金。若逾期 超過30日,甲方有權(quán)解除合同,罰沒定金。同時,乙方再按已付項目轉(zhuǎn)讓費的 %向甲方賠償。若甲方實際損失超過此兩項賠償費用時,超過部分乙方仍須據(jù)實賠償。
    11.2.3 未履行本合同約定的其他義務(wù)時,甲方應(yīng)向乙方支付違約金 元。
    第十二條 不可抗力
    不可抗力指不能預(yù)見,不能避免并不能克服的客觀情況,包括因國家政策的變動、城市規(guī)劃的更改等。
    由于不可抗力的原因,致使直接影響本合同的履行或者不能按條件履行時,應(yīng)書面通知對方,并在15日內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行,或者需要延遲履行的理由的有并效證明文件,此項證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的有權(quán)權(quán)力機關(guān)或公證機構(gòu)出具。按其對履行需要影響的程度,由雙方協(xié)商解決是否需要或部分免除履行需要的責(zé)任或延期履行的協(xié)議。
    第十三條 法律適用
    本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決,適用中華人民共和國的法律。
    第十四條 爭議的解決
    因執(zhí)行協(xié)議所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決,雙方同意按以下第 方式解決。
    (一)向項目所在地人民法院起訴
    (二)向 仲裁委員會申請仲裁。
    第十五條 合同文字
    本協(xié)議文本用中方寫成。本協(xié)議正本三份,甲乙雙方各持一份,另一份由甲乙雙方共同報 房地產(chǎn)管理部門備案。
    第十六條 合同生效及其它
    本合同自甲方雙方簽字、蓋章后,經(jīng)政府審批機關(guān)批準(zhǔn)后生效。
    本合同未盡事宜,甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議具有本合同同等法律效力。
    第十七條 合同附件
    附件包括與本合同相關(guān)的協(xié)議,附圖、附表、交接手續(xù)等,是本合同不可分割的組成部分。
    附件(一)
    附件(二)
    附件(三)
    附件(四)
    附件(五)
    附件(六)
    甲方:
    住所:
    法定代表人:
    委托代理人:
    電話:
    傳真:
    開戶行:
    賬號:
    年 月 日
    乙方:
    住所:
    法定代表人:
    委托代理人:
    電話:
    傳真:
    開戶行:
    賬號:
    年 月 日