2023年居間合同和委托合同的區(qū)別大全

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    現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),越來越多事情需要用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
    2023年居間合同和委托合同的區(qū)別大全篇一
    乙方(居間人):______________
    1、乙方接受甲方委托,負(fù)責(zé)就_____省__________工程項(xiàng)目(以下稱該工程項(xiàng)目),引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位直接洽談,向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息,并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同。
    2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與建設(shè)單位未簽訂書面的工程施工合同,乙方僅為甲方提供信息,或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的,均視為委托事項(xiàng)未完成。
    2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí),乙方無權(quán)取得居間報(bào)酬,并同意向甲方支付違約_____百萬元。
    3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單,業(yè)主提供的各種材料單價(jià),必須完全能夠成為甲方與建設(shè)單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項(xiàng),無權(quán)取得居間報(bào)酬,并且賠償甲方因此而遭受的損失。
    4、乙方應(yīng)保證該工程項(xiàng)目真實(shí)可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全,并能夠正常施工。否則,視為乙方提供信息不真實(shí),按照本合同第二條第2款執(zhí)行。
    5、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間,應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實(shí)義務(wù)。如果能夠達(dá)成施工合同,那么在甲方的工程施工過程中,乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。
    6、乙方領(lǐng)取本合同報(bào)酬時(shí),須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票,相關(guān)的所得稅由乙方自承擔(dān)。
    1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。
    2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),與乙方無關(guān)。
    3、如果居間成功,則甲方應(yīng)按本合同約定,向乙方支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí)支付,則按未按時(shí)支付金額的_____%向乙方承擔(dān)違約金。
    四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式
    1、本項(xiàng)目居間費(fèi)用為工程施工合同金額的_____%。
    2、居間成功后,在甲方正常施工的一個(gè)月內(nèi),應(yīng)向乙方支付__________元整;在正常施工的兩個(gè)月內(nèi),應(yīng)支付_____;剩余施工合同金額從正常施工的第三個(gè)月開始,根據(jù)甲方每月取得的驗(yàn)工計(jì)價(jià)款,按____%的比例支付;竣工結(jié)算完畢,甲方取得全部工程款后五日內(nèi)全部結(jié)清。
    3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。
    居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng),乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用(或甲方同意承擔(dān)______差______等______費(fèi)用)。
    1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
    2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為,否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報(bào)酬。
    3、乙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)向甲支支付_____元違約金;如果違約金不足以補(bǔ)償甲因此而遭受的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    1、本合同簽字生效后,
    如果至______年______月______日,乙方仍未完成居間任務(wù)的,本合同自動(dòng)終止。
    3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí),本合同終止。
    八、爭議解決方式如發(fā)生合同爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。
    九、其他事項(xiàng)
    1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。
    2、本合同一式______份,雙方各持______份,雙方簽字蓋章后生效。
    簽訂地點(diǎn):______________________
    簽訂時(shí)間:______年_____月_____日
    2023年居間合同和委托合同的區(qū)別大全篇二
    甲方:_________
    乙方:_________
    鑒于乙方作為拜托人,承諾拜托甲方為其出口本公約項(xiàng)下貨品;
    1.與貨品出口公約的買方(以下簡稱“外商”)簽訂出口公約。
    2.在簽訂出口公約后,當(dāng)真向外商催開出口公約項(xiàng)下的名譽(yù)證。
    3.在收到外商的承運(yùn)貨品的船舶動(dòng)態(tài)后,及時(shí)將有關(guān)環(huán)境關(guān)照乙方。
    1.根據(jù)本公約的法則付出拜托手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用。
    2.根據(jù)出口公約的法則辦理貨品商檢,并供給商檢報(bào)告。
    3.在出口公約法則的交貨期內(nèi),將貨品運(yùn)至好貨地點(diǎn)并交給外商指定的承運(yùn)人。
    4.備齊貨品出口所需的文件、允許證。
    5.當(dāng)真補(bǔ)償甲方踐諾本公約時(shí)因不可歸責(zé)于其本身的因?yàn)樵獾降某蕴潯?BR>    1.拜托手續(xù)費(fèi):_________。
    2.其他費(fèi)用:(根據(jù)實(shí)際環(huán)境調(diào)整)貨品的出口進(jìn)程中產(chǎn)生的掃數(shù)費(fèi)稅均由乙方負(fù)擔(dān)。此等費(fèi)稅包括但不限于關(guān)稅、增值稅、報(bào)關(guān)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、船埠雜費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、開證費(fèi)、商檢費(fèi)、短駁運(yùn)輸費(fèi)、腹地運(yùn)輸費(fèi)等。若由甲方代墊,則乙方依甲方供給的有效憑據(jù)進(jìn)行結(jié)算。
    3.費(fèi)用付出:乙方該當(dāng)在_________內(nèi),將本條第1款、第2款法則的拜托手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用匯至甲方指定的賬戶。
    1.外商違約:當(dāng)外商未能踐諾其響應(yīng)任務(wù)時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)將上述環(huán)境關(guān)照乙方,并向乙方表露該外商,乙方可以利用甲方對外商的權(quán)力并對其發(fā)起索賠,甲方該當(dāng)向乙方供給必要之幫忙;如乙方拜托甲方索賠的,該當(dāng)在有效索賠期限內(nèi)提交必要的索賠證件;如乙方拜托并供給響應(yīng)仲裁或訴訟費(fèi)用的,甲方應(yīng)依出口公約之法則對外拿起仲裁或訴訟。上述索賠或仲裁、訴訟產(chǎn)生之長處或吃虧,由乙方享有或負(fù)擔(dān)。
    2.如乙方違約導(dǎo)致甲方未能對外商踐諾任務(wù)的,甲方有權(quán)向外商表露乙方;如甲方是以對外商或承運(yùn)人負(fù)擔(dān)違約責(zé)任或遭到其他吃虧,乙方該當(dāng)真補(bǔ)償。
    本公約任何一方不踐諾本公約任務(wù)或踐諾公約任務(wù)不符合商定的,該當(dāng)補(bǔ)償對方是以而遭到的吃虧;但甲方因外商或承運(yùn)人違約而不能根據(jù)本公約的法則踐諾其任務(wù)的不屬違約,甲方不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任,且乙方該當(dāng)自行負(fù)擔(dān)其是以而遭到的吃虧。
    甲、乙任何一方因?yàn)椴豢煽沽Σ荒苒`諾公約時(shí),應(yīng)在不可抗力清除后3日內(nèi)向?qū)Ψ絺鬟_(dá)不能踐諾的原因,在供給當(dāng)局主管部分出具的不可抗力表明后,根據(jù)環(huán)境可延期、部分或掃數(shù)不踐諾公約,同局勢部或掃數(shù)免于負(fù)擔(dān)違約責(zé)任;但如果甲方未能因不可抗力免除對外商的責(zé)任時(shí),乙方應(yīng)補(bǔ)償甲方是以而遭到的吃虧。
    1.本公約未盡事件,遵照《中華人民共和國公約法》的相干法則處理。
    2.與本公約有關(guān)的任何爭議,均由兩邊會(huì)商辦理,會(huì)商不可,應(yīng)提交甲方地點(diǎn)地人民法院訴訟辦理。
    1.本公約經(jīng)甲、乙兩邊授權(quán)的代表簽字、加蓋公章后見效。
    2.本公約一式兩份,甲乙兩邊各執(zhí)一份。
    甲方(蓋?。篲________乙方(蓋印):_________
    2023年居間合同和委托合同的區(qū)別大全篇三
    乙方:
    一、委托事項(xiàng)
    乙方接受甲方委托:引薦甲方和該項(xiàng)目建設(shè)單位直接洽談,向甲方提供項(xiàng)目工程的重要信息,并最終促成甲方與該項(xiàng)目建設(shè)單位 成功簽訂合同,勞務(wù)報(bào)酬按發(fā)生的量計(jì)算(即總造價(jià))。報(bào)酬按本合同實(shí)施。
    二、勞務(wù)報(bào)酬計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式
    1、本項(xiàng)目勞務(wù)費(fèi)報(bào)酬為本承包工程所發(fā)生的量計(jì)算(即總造價(jià))的 %,乙方不承擔(dān)一切稅收、管理費(fèi)。
    2、甲方和建設(shè)單位簽訂承包施工合同后,給項(xiàng)目建設(shè)方付履約保證金的同時(shí),甲方向乙方提前支付勞務(wù)費(fèi) 萬元人民幣,進(jìn)場七日內(nèi)甲方向乙方提前支付勞務(wù)費(fèi) 萬元,余款按建設(shè)方每月?lián)芸畋壤Ц?,直至完工時(shí)一次性付清所有的勞務(wù)費(fèi)用。
    三、乙方義務(wù)
    1、乙方向甲方提供有關(guān)工程真實(shí)、合法信息外,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程進(jìn)行實(shí)地考察。
    2、乙方承諾向甲方提供關(guān)于該項(xiàng)目工程的上述信息真實(shí)、合法、可靠,具體的相關(guān)資料審核由甲方親自審核并與該項(xiàng)目建設(shè)方直接洽談。
    3、乙方承諾所居間介紹該項(xiàng)目工程,履約保證金甲方向建設(shè)單位繳納。具體合同內(nèi)容以甲方與建設(shè)單位簽訂合同為準(zhǔn)。甲方與建設(shè)單位簽訂合同,乙方完成了勞務(wù)居間任務(wù)。乙方有權(quán)從甲方處取得勞務(wù)居間報(bào)酬。
    4、如所介紹項(xiàng)目不真實(shí),乙方承擔(dān)甲方為此工程所花實(shí)際費(fèi)用。
    四、甲方義務(wù)
    1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和建設(shè)單位直接洽談。
    2、甲方和建設(shè)單位簽訂承包施工合同后,甲方應(yīng)全面履行和建設(shè)單位簽訂的承包施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),與乙方無關(guān)。
    3、甲方和建設(shè)單位簽訂承包施工合同后,則甲方應(yīng)按本合同總額約定時(shí)間支付乙方勞務(wù)居間報(bào)酬,如果甲方不履約或拒絕支付時(shí),乙方向該項(xiàng)目部申請扣除,乙方有權(quán)在建設(shè)方下?lián)芗追焦こ炭钪锌凼?,并按居間勞務(wù)報(bào)酬費(fèi)總額的5%向乙方承擔(dān)違約金。
    五、合同生效與終止
    1、本合同雙方簽字生效。
    2、本合同雙方完全履行所有工程完工后結(jié)束終止。
    六、爭議解決方式
    如發(fā)生合同爭議,雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地所在轄區(qū) 人民法院訴訟。
    本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    2023年居間合同和委托合同的區(qū)別大全篇四
    聯(lián)系地址:
    乙方(居間人):
    聯(lián)系地址:
    聯(lián)系電話:
    一、委托事項(xiàng)
    乙方接受甲方委托,負(fù)責(zé)就**省***工程項(xiàng)目(以下稱該工程項(xiàng)目),引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位直接洽談,向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息,并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同。
    二、乙方的義務(wù)
    2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí),乙方無權(quán)取得居間報(bào)酬,并同意向甲方支付違約金壹百萬元。
    3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單,業(yè)主提供的各種材料單價(jià),必須完全能夠成為甲方與建設(shè)單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項(xiàng),無權(quán)取得居間報(bào)酬,并且賠償甲方因此而遭受的損失。
    4、乙方應(yīng)保證該工程項(xiàng)目真實(shí)可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全,并能夠正常施工。否則,視為乙方提供信息不真實(shí),按照本合同第二條第2款執(zhí)行。
    5、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間,應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實(shí)義務(wù)。如果能夠達(dá)成施工合同,那么在甲方的工程施工過程中,乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。 6、乙方領(lǐng)取本合同報(bào)酬時(shí),須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票,相關(guān)的所得稅由乙方自承擔(dān)。
    三、甲方義務(wù)
    1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。
    2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),與乙方無關(guān)。
    3、如果居間成功,則甲方應(yīng)按本合同約定,向乙方支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí)支付,則按未按時(shí)支付金額的1%向乙方承擔(dān)違約金。
    四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式
    1、本項(xiàng)目居間費(fèi)用為工程施工合同金額的**%。
    2、居間成功后,在甲方正常施工的一個(gè)月內(nèi),應(yīng)向乙方支付***元整;在正常施工的兩個(gè)月內(nèi),應(yīng)支付***;剩余施工合同金額從正常施工的第三個(gè)月開始,根據(jù)甲方每月取得的驗(yàn)工計(jì)價(jià)款,按***%的比例支付;竣工結(jié)算完畢,甲方取得全部工程款后五日內(nèi)全部結(jié)清。 3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。
    五、居間費(fèi)用的承擔(dān)
    居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng),乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用(或甲方同意承擔(dān)**差*等**費(fèi)用)。
    六、保密事項(xiàng)
    1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
    2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為,否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報(bào)酬。
    3、乙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)向甲支支付 元違約金;如果違約金不足以補(bǔ)償甲因此而遭受的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    七、合同終止
    1、本合同簽字生效后,如果至 年 月 日,乙方仍未完成居間任務(wù)的,本合同自動(dòng)終止。
    3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí),本合同終止。
    八、爭議解決方式
    如發(fā)生合同爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。
    九、其他事項(xiàng)
    1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。
    2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
    合同簽訂地:
    合同簽訂日:
    甲方:(蓋章):
    法定代表人或委托代理人:
    乙方(蓋章):
    法定代表人或委托代理人:
    工程居間合同范文篇四
    委托方(承建方):
    委托方(法人):
    依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二十三章居間合同第四百二十四條、第四百二十六條、第四百二四七條之規(guī)定,經(jīng)當(dāng)事人雙方一致同意訂立如下合同條款,并共同遵守執(zhí)行。
    一、工程概況
    1、工程名稱:
    2、業(yè)主單位:
    3、工程內(nèi)容:
    4、工程價(jià)量:
    二、委托方與業(yè)主正式簽訂工程施工合同(含勞務(wù)承包合同,協(xié)議書等)之后,委托方同意支付居間人居間費(fèi)用等,其居間費(fèi)用按以上工程量總額 提取。居間費(fèi)所有稅費(fèi)由委托方承擔(dān)支付,支付方式按工程進(jìn)度比例走。
    三、居間人的居間費(fèi)在委托方與業(yè)主方簽訂工程施工合同當(dāng)日支付 .后續(xù)款支付方式按工程進(jìn)度撥付比例按季度支付。(先期支付款項(xiàng)在居間費(fèi)中扣除)
    四、若居間從中促成委托方與業(yè)主方簽訂合同或協(xié)議成立,居間人的任務(wù)完成,委托方(承建方)簽訂施工合同后,在進(jìn)場過程中,無論發(fā)生任何事故,如資金問題、安全問題等均與居間人無關(guān)。委托方應(yīng)當(dāng)按照約定支付其居間費(fèi)用,如委托方在與相關(guān)方簽約的前后變更人員或推薦其他人接手該項(xiàng)工程,委托方亦應(yīng)按其約定履行支付居間費(fèi)用。
    五、如委托方不按時(shí)或不支付居間費(fèi)給居間人(受托方),居間人(受托方)有權(quán)直接扣押和處理委托方(承建方)在施工現(xiàn)場所有設(shè)備,并且特此合同項(xiàng)人民法院起訴申請支付、委托方(承建方)放棄進(jìn)行抗辨,另按每日5‰的費(fèi)率賠償。居間人(受托方)也有權(quán)委托業(yè)主方或總承包方(相關(guān)方)在委托方(承建方)承建項(xiàng)目的工程預(yù)付款、進(jìn)度款內(nèi)代扣給居間人(受托方)。
    六、本合同與施工合同(含勞務(wù)承包合同,協(xié)議書等)同時(shí)履行,如委托方與總承包方未簽訂上述工程施工合同(含勞務(wù)承包合同、協(xié)議書等),本工程居間合同自然失效。本合同空格內(nèi)手填寫部份與其它部份與打印字體具有同等法律效力。
    七、居間人只給委托方出據(jù)居間費(fèi)用收條,不出據(jù)發(fā)票。
    八、本合同一式四份,委托方、居間人各執(zhí)二份,經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人、代表簽字或蓋章生效,居間費(fèi)用支付完畢后失效。
    委托方簽字(蓋章): 居間人(受托人)簽字:
    法人代表:
    簽約日期、地點(diǎn):20xx年xx月xx日
    2023年居間合同和委托合同的區(qū)別大全篇五
    乙方(居間人):_________________________
    1、乙方接受甲方委托,負(fù)責(zé)就收購__________公司(以下簡稱__________公司)_____%股份,引薦甲方和__________公司單位直接洽談,向甲方提供__________公司的重要信息,并最終促成甲方與__________公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
    2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與__________公司單位未簽訂書面的股份轉(zhuǎn)讓合同,視為委托事項(xiàng)未完成。
    1、乙方必須向甲方提供有關(guān)____________公司的有關(guān)信息,內(nèi)容包括但不限于公司的工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、現(xiàn)有主要資產(chǎn)情況(主要資產(chǎn)有:)、股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格為__________元,大寫:____________________元等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對____________公司進(jìn)行實(shí)地考察。
    2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于____________公司的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí),乙方無權(quán)取得居間報(bào)酬。
    3、乙方向甲方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、現(xiàn)有主要資產(chǎn)情況,必須完全能夠成為甲方與____________公司單位所簽訂股份轉(zhuǎn)讓的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項(xiàng),無權(quán)取得居間報(bào)酬。
    4、乙方應(yīng)保證____________公司及其主要資產(chǎn)情況真實(shí)可靠、各種手續(xù)齊全。否則,視為乙方提供信息不真實(shí),按照本合同第二條第2款執(zhí)行。
    5、乙方在甲方與____________公司單位進(jìn)行合同談判期間,應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實(shí)義務(wù)。促成____________公司將______%股份轉(zhuǎn)讓給甲方。
    1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和____________公司單位進(jìn)行合同談判。
    2、如果居間成功,則由甲方全面履行和____________公司單位所簽訂的股份轉(zhuǎn)讓合同。甲方因履行股份轉(zhuǎn)讓合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),與乙方無關(guān)。
    3、如果居間成功,則甲方應(yīng)按本合同約定,向乙方支付居間報(bào)酬。
    1、本項(xiàng)目居間報(bào)酬為_____萬元。
    2、本協(xié)議簽訂后3個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付居間報(bào)酬萬元,存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶。待甲方與__________公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議并辦理工商變更登記手續(xù)后2個(gè)工作日內(nèi),甲方應(yīng)為甲乙雙方共管賬戶解除由甲方掌控的賬戶密碼或印鑒,此款歸乙方所有并可自由支取。
    3、在甲方向乙方支付居間報(bào)酬______萬元之日起,20個(gè)工作日內(nèi),乙方?jīng)]有促成甲方與____________公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,視為乙方居間不成功,乙方應(yīng)將居間報(bào)酬萬元退還甲方。
    4、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶。雙方約定:甲方負(fù)責(zé)保管賬戶的法人專用章,乙方負(fù)責(zé)保管財(cái)務(wù)專用章。在甲方保管印章期間,甲方不得將印章用于其他任何活動(dòng);在乙方未完成居間任務(wù)之前,乙方不得對法人專用章進(jìn)行掛失處理。
    5、乙方在甲方將前述款項(xiàng)存入或轉(zhuǎn)入以乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶后,應(yīng)當(dāng)為甲方出具收條;乙方完成居間任務(wù),實(shí)際取得居間報(bào)酬后,須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票,相關(guān)的所得稅由乙方自行承擔(dān)。
    居間報(bào)酬是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng),乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用。
    1、如果甲方與____________公司在本合同委托期內(nèi),未能達(dá)成股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,沒有征得居間方的書面同意,甲方不應(yīng)再與____________公司進(jìn)行協(xié)商并簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,否則居間方有權(quán)請求甲方按本合同第四條支付居間報(bào)酬。
    2、如果甲方以相關(guān)企業(yè)或在四川當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與____________公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓合同,居間方有權(quán)請求甲方按本合同第四條支付居間報(bào)酬。
    3、本合同的有效期(委托期)為20個(gè)工作日(自甲方將居間報(bào)酬轉(zhuǎn)入乙方賬戶之日起計(jì)算)。居間方在此期間必須積極推動(dòng)xxxx公司與甲方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談,并協(xié)助甲方和____________公司達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。
    1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;
    2.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
    4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
    5.當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
    1、本合同簽字生效后,在甲方向乙方支付居間報(bào)酬_____萬元之日起,20個(gè)工作日內(nèi),乙方仍未完成居間任務(wù)促成甲方與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議的,本合同自動(dòng)終止。
    3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí),本合同終止。
    如發(fā)生合同爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地法院處理。
    1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
    2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為,否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報(bào)酬。
    1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。
    2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
    2023年居間合同和委托合同的區(qū)別大全篇六
    簽訂地點(diǎn):________
    居間人:________
    簽訂時(shí)間:________年____月____日
    第二條居間期限:從________年____月____日至________年____月____日。
    第三條報(bào)酬及支付期限:居間人促成合同成立的,報(bào)酬為促成合同成立金額的________%或者(大寫)________元。委托人應(yīng)在合同成立后的________日內(nèi)支付報(bào)酬。未促成合同成立的,居間人不得要求支付報(bào)酬。
    第四條居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān):居間人促成合同成立的,居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān);未促成合同成立的,委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用(大寫)________元。
    第五條本合同解除的條件1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;3、在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;5、當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
    (一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;
    第八條本合同未作規(guī)定的,按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
    委托人(章):居間人(章):
    鑒(公)證意見:
    住所:住所:
    法定代表人:法定代表人:
    居民身份證號碼:居民身份證號碼:
    委托代理人:委托代理人:
    電話:電話:
    開戶銀行:開戶銀行:
    賬號:賬號:
    郵政編碼:郵政編碼:
    鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)
    經(jīng)辦人:
    年月日
    2023年居間合同和委托合同的區(qū)別大全篇七
    乙方(受委托方):
    鑒于甲方擬通過乙方提供的居間服務(wù)而取得本合同所約定項(xiàng)目的國有土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán),根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)和政府的相關(guān)規(guī)定。甲、乙雙方本著平等互利、自愿有償、誠實(shí)信用的原則,就乙方介紹甲方和與擁有土地的第三方進(jìn)行洽談本項(xiàng)目房地產(chǎn)開發(fā)事宜,達(dá)成以下協(xié)議,以備雙方共同恪守。
    第一條、 委托事宜
    1、 甲方授權(quán)乙方為“項(xiàng)目”(以下簡稱“項(xiàng)目”)洽談工作的委托代理人。
    2、 乙方以居間人的身份負(fù)責(zé)為甲方在項(xiàng)目取得過程中,為甲方與項(xiàng)目方接觸提供介紹及促成合作,在此過程中由乙方提供居間服務(wù)。
    第二條、 服務(wù)成功界定標(biāo)準(zhǔn)
    1、 乙方為甲方取得項(xiàng)目的開發(fā)權(quán),取得標(biāo)準(zhǔn)如下:
    (1)項(xiàng)目地址:
    (2)項(xiàng)目占地:
    (3)項(xiàng)目規(guī)劃:
    (4)開發(fā)要求:
    (5)優(yōu)惠政策:
    (6)項(xiàng)目的具體數(shù)據(jù)以項(xiàng)目方及政府有關(guān)部門的批文為準(zhǔn),但誤差應(yīng)在5%內(nèi),如超出則居間服務(wù)費(fèi)雙方可以另議。
    第三條、 乙方提供的服務(wù)內(nèi)容
    1、 信息收集;
    2、 項(xiàng)目核準(zhǔn)調(diào)查;
    3、 甲方和項(xiàng)目方合作條件擬定;
    4、 土地使用證的協(xié)作辦理;
    5、 項(xiàng)目規(guī)劃的協(xié)作辦理;
    6、 創(chuàng)造甲方與相關(guān)部門的洽談機(jī)會(huì)。
    7、 協(xié)作甲方把本項(xiàng)目a地塊增容至5.0以上(費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))。
    第四條、 甲方提供資質(zhì)證明及相關(guān)資料
    根據(jù)乙方工作需要,甲方向政府相關(guān)部門提供以下資料:
    1、 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(彩色掃描件);
    2、 企業(yè)代碼證、開放商資質(zhì)證、銀行開戶許可證(彩色掃描件);
    3、 國、地稅稅務(wù)登記證(彩色掃描件);
    4、 法人代表身份證(復(fù)印件);
    5、 公司近期銀行對賬單;
    6、 向市政府授權(quán)的銀行查詢函;
    7、 向市政府遞交本項(xiàng)目用地的《使用權(quán)購買申請書》;
    8、 公司書面介紹材料和在廣西的業(yè)績簡述。
    第五條、 服務(wù)費(fèi)支付
    1、 居間服務(wù)費(fèi)想計(jì)付標(biāo)準(zhǔn):
    甲方按 萬/畝的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)合計(jì) 萬元(含稅票)。
    2、 居間服務(wù)費(fèi)付款條件:
    (1) 甲方向相關(guān)部門支付第一次土地出讓金當(dāng)日,甲方把上述居間服務(wù)費(fèi)中的 %支付給乙方。
    (2) 本項(xiàng)目土地使用證辦到甲方名下后三個(gè)工作日內(nèi),甲方把上述居間服務(wù)費(fèi)中的 %支付給乙方。
    3、 居間服務(wù)費(fèi)支付方式:
    (2) 余下的 居間服務(wù)費(fèi)按上述支付條件由甲方匯入乙方指定的賬號。
    第六條、 甲方同意
    鑒于本合同相關(guān)約定服務(wù)款項(xiàng)涉及高度商業(yè)機(jī)密,乙方為甲方提供服務(wù)時(shí)均以非書面方式提供,合同履行中或履行后,甲方均不要求乙方提供依約進(jìn)行服務(wù)的憑證。
    第七條、 甲方違約責(zé)任
    1、本合同簽訂后個(gè)月內(nèi),甲方如果與其他居間人合作或越過乙方與第三方私自達(dá)成交易,或通過其他渠道獲得該項(xiàng)目的開發(fā)權(quán),仍視乙方居間成功。
    2、甲方未按約定解付居間服務(wù)費(fèi)給乙方,每逾期一天按所欠付金額的百分之零點(diǎn)五(0.5%)向乙方支付違約金。
    第八條、 乙方違約責(zé)任
    1、 如乙方不能協(xié)助甲方取得本項(xiàng)目的開發(fā)權(quán),則乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方向相關(guān)部門取得甲方提交的相關(guān)資料原件。
    2、 如本項(xiàng)目的土地使用證未能按相應(yīng)的《土地出讓合同》辦到甲方名下的,乙方把甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)全額無息退回。
    第九條、 乙方違約責(zé)任
    1、 甲方向乙方支付所有居間服務(wù)費(fèi)及履行完各項(xiàng)義務(wù)后,本合同自動(dòng)失效。
    2、 或自本協(xié)議生效后 個(gè)月內(nèi)乙方不能促成甲方和項(xiàng)目方達(dá)成合作協(xié)議的,本合同自動(dòng)失效。
    第十條、 其他約定事項(xiàng)
    1、 甲方取得市國土資源局頒發(fā)的本項(xiàng)目土地的國有土地使用證后,即可直接證明乙方已完全履行了合同的義務(wù)。
    2、 不論甲方是否與第三方簽訂與本合同相同或類似人使用、協(xié)議,均不影響乙方依本合同享有的權(quán)利。
    3、 合同生效后,非經(jīng)協(xié)商一致,任何一方均不能擅自解除合同。
    4、 乙方有權(quán)根據(jù)需要自行委托第三方履行本應(yīng)由乙方履行的本合同義務(wù),但第三方的酬金將從乙方應(yīng)得酬金數(shù)額中由乙方支付。
    5、 本合同在履行過程中存在爭議部分,由雙方當(dāng)事人共同協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。
    6、 本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商補(bǔ)充,所補(bǔ)充之內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。
    7、 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方或代表簽字、蓋章之日起生效。
    甲方(蓋印):
    甲方代表(簽字):
    身份證號:
    年 月 日
    附件,甲方法人代表授權(quán)書及被授權(quán)人身份證復(fù)印件。
    乙方(蓋印): 乙方代表(簽字):身份證號: 年 月 日