隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。
物業(yè)保潔外包合同通用篇一
發(fā)包方： ____________公司（以下簡稱甲方）
承包方： ________________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《_合同法》、《_建筑法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
2、工程地點：_____________________；
3、工程承包范圍和內(nèi)容：______________園林景觀、______________景觀工程、______________景觀工程（含各出入口）、綠化工程、園林建筑工程及配套水電工程、照明系統(tǒng)等（詳見施工圖）。本工程施工圖的深化、優(yōu)化設(shè)計由乙方負責，如本工程的施工由乙方承包，則乙方免費提供該項服務(wù)；如不由乙方承包該工程的施工，則甲方支付該項服務(wù)費用______________元予乙方。
4、承包方式：由乙方包工、包料、包機械、包管理、包質(zhì)量、包工期、包安全、包稅金、包文明施工及包深化、優(yōu)化設(shè)計等。
1、本工程開工日期以甲方的開工通知單并經(jīng)乙方確認為準，竣工日期為_______年_______月_______日。
2、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程代表簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限。
（3）在施工中因停水、停電連續(xù)影響_______小時以上者；
（7）發(fā)生重大設(shè)計變更。
1、本工程合同預算造價為人民幣____________元，即人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整（含稅）。
2、按照第八條標準按實際工程量進行結(jié)算。
3、所有材料設(shè)備、成品、半成品均應附有合格證。
4、已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。
5、具有合證書建筑材料、設(shè)備、發(fā)包方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費用由要求檢驗的發(fā)包方承擔；如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由承包方負擔。
6、沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格證的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，承包方不得用于本工程。
7、乙方已預定或已采購的材料，若甲方發(fā)生變更，造成的損失由甲方承擔。
1、本工程質(zhì)量要求為優(yōu)良；
3、發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師為____________；
4、承包方應按工程進度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。
5、隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師或工程師代表接到通知后 24 小時內(nèi)應到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。
6、工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖紙說明、技術(shù)交底紀要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。
7、工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理。
8、已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管。
9、工程交工驗收后，園建工程保修期為1年，水電保修期為2年，保修期間由施工質(zhì)量造成的損壞，其費用由乙方承擔，綠化工程保養(yǎng)成活期6個月，保養(yǎng)水費由發(fā)包方承擔。由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。承包方應在七個工作日內(nèi)修復。
1、發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，承包方不得擅自修改。
2、施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位同意，并于修改前______天辦理設(shè)計修改議定單。設(shè)計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙作為合同的補充文件。
3、當修改圖紙屬于設(shè)計錯誤、設(shè)備變更、結(jié)構(gòu)改變、標準提高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計不符實際時，其增加費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料、構(gòu)配件積壓的實際損失）由責任方負責并調(diào)整合同造價。
（3）設(shè)計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等。
（4）確認的事實必須在2天內(nèi)解決，不能如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔。
1、發(fā)包方
（4）按規(guī)定提供施工場地；
（8）審核承包方工程進度表，及時向承包方支付工程進度款；
（9）派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，負責設(shè)計圖紙問題的處理，設(shè)計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度款撥款簽證和其他必須的簽證。
（10）組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好竣工結(jié)算工作。
2、承包方
（3）按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、供應和管理；
（5）在交工前應負責保管，并清理好場地；
（6）提供竣工驗收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收；
（7）在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方責任的工作質(zhì)量問題，負責無償修理。
1、簽定合同后十個工作日內(nèi)，支付工程合同總價的______％；
4、工程驗收后甲方在收到乙方結(jié)算書后三十天內(nèi)完成工程結(jié)算的審核工作。工程結(jié)算后七天內(nèi)付至結(jié)算總價的______％工程款；留結(jié)算價的 5％ 尾款，園建工程及綠化工程單項保修期滿后______天內(nèi)分別一次支付給承包方。
5、發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關(guān)逾期付款辦法的有關(guān)規(guī)定處理。
6、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。
7、本工程造價結(jié)算方式按下列情況辦理：
工程量以審查后的施工圖加變更簽證、圖紙會審記錄等按實際工程量。
進行計算；
發(fā)包方指定的材料或指定的價格，結(jié)算時列入獨立費，價格不按本合同第八條7、4款下浮。
1、承包方的責任
（1）工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。
（2）工程交付時間不符合規(guī)定，每逾期一天，乙方向甲方支付人民幣____________元作為逾期違約金。
2、發(fā)包方的責任
（1）未能按照承包合同的規(guī)定履行自己的責任，竣工日期得以順延。
（2）工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。
合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方以及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何方可直接向____________人民法院起訴。
其他本合同未言明事項，一律按《_合同法》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
合同附件：全部施工圖紙。上述附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，全合同工程竣工交驗，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。
本合同正本 2 份，其中發(fā)包方執(zhí) 1 份，承包方執(zhí) 1 份，副本 2 份，發(fā)包方執(zhí) 1 份，承包方執(zhí) 1 份。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
_______年____月____日
物業(yè)保潔外包合同通用篇二
承包人：__________________
工程地點：___________________。
工程內(nèi)容及做法___________________。
工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
（1）承包人包工、包料；
（2）承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料；
（3）承包人包工、發(fā)包人包料。
工程期限______天，開工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。
合同價款：本合同工程造價為（大寫）____________元。
若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。
雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：
（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份，設(shè)計費（大寫）____________元，由發(fā)包人支付。
提供施工期間的水源、電源；
負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；
參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。
嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；
保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；
保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。
由承包人提供的材料、設(shè)備，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。
對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：______。
（1）工程量變化和設(shè)計變更；
（2）不可抗力；
（3）發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。
發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：_______________________。
施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由______部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔；經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔。
雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：
（1）_________________________；
（2）_________________________；
（3）_________________________。
承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。
2工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。
3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為______月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。
1雙方約定按以下第______種方式支付工程款：
（1）合同生效后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款：_________________________。第一次開工前三日支付______元；第二次工程進度過半支付______元；第三次雙方驗收合格支付______元。工程進度過半指：___________________________。
（2）其他支付方式：_________________________。
工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后______日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結(jié)算單并簽字，發(fā)包人應在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款。
工程款全部結(jié)清后，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。
因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
發(fā)包人未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。
由于承包人原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，承包人負責修理，工期不予順延。
由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。
（一）提交________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院提起訴訟。
1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用（大寫）________元（此費用不在工程價款內(nèi)）
2施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。
3施工期間，承包人每天的工作時間為：上午______點______分至______點______分；下午______點______分至______點______分。
：____________________________。
1本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。
2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，______部門______份。
4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
發(fā)包人（簽字）__________________
承包人（蓋章）__________________
日期：______年______月______日
物業(yè)保潔外包合同通用篇三
施工總承包一般包括土建、安裝等工程，原則上工程施工部分只有一個總承包單位，裝飾、安裝部分可以在法律條件允許下分包給第三方施工單位，如果雙方在施工的過程之中，受到了另外一家施工單位的干擾，可以向建設(shè)單位索賠施工干擾，降低效率的費用。這里給大家分享一些關(guān)于簡單施工承包合同范本，希望對大家有所幫助。
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
甲乙雙方自愿達成以下承包施工協(xié)議如下：
甲方把土建工程承包給乙方自行組織人員進行承包工程。甲方負責所有材料，乙方負責施工。
一、乙方不包基礎(chǔ)費錢3000元，乙方從基礎(chǔ)地面做起，房子為半框架結(jié)構(gòu)建筑工程，人工費按垂直投影建筑面積計算，每平方米人民幣220元。
二、承包內(nèi)容：乙方負責水泥工、鋼筋工、木板工、頂木與其他一切做工用具等。負責室內(nèi)外批檔，批檔外三面過水泥油，還包每一層一個衛(wèi)生間，第二層加兩個衛(wèi)生間。
三、付款方式：乙方進場后，甲方要按工作進度預付生活費。每封一層頂要按照每層樓總工程款的70%工程款預付給乙方。
四、每次搗制混凝土的機械費用甲乙雙方各一半，在搗板當天伙食費由甲方負責。
五、頂上樓梯房按面積計算220元/平方米，欄水墻每米70元(包批檔)。
六、合同協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
甲方：乙方：
一、工程施工范圍及工期：乙方嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工(如發(fā)生變更，雙方協(xié)商)主要包括：自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體。水泥立柱、橫梁、圈梁、衛(wèi)生間、陽臺、廚房、屋面等整體現(xiàn)澆，全部門、窗、孔洞預留，木工負責搭架、裝模板等工程。
工程期限從 年 月 日至 年 月 日完工。乙方應按時施工，如期完工。
工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關(guān)系。3、甲方負責提供相應的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所有的所有機器設(shè)備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設(shè)備、振動器切割機等)并負責安裝、調(diào)試及使用過程中的安全。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方承擔。
三、施工質(zhì)量要求：1、乙方照圖進行施工，甲方按要求驗收工程質(zhì)量;2、樓層高度以圖紙為準。圈梁和挑梁、澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等。更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。在砌筑及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質(zhì)量，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角。3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現(xiàn)滲漏視為不合格，甲方有權(quán)要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實。
四、施工安全要求：乙方在施工過程中，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝臵。搭架、使用起重設(shè)備、使用電氣設(shè)備必須有專人負責安全檢查。違規(guī)操作導致的一切事故與甲方無關(guān)，甲方不承擔乙方在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。
五、工程造價：泥工 元/m，木工 元/m，面積按實際工程面積計算。房屋竣工后，經(jīng)檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何異常驗收后付清。
六、本合同自簽訂之日起生效，一經(jīng)簽字即具有法律效力。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
年 月 日
發(fā)包方：
承包方：
1、凡乙方在約定范圍內(nèi)所需的襯砌或修筑用砂子、水泥由乙方采購，甲方在約1500米距離內(nèi)就近向乙方提供適合砌筑用毛石并負責裝載。甲方向乙方提供必須的施工用場地及水、電等。
2、乙方自行組織車隊將適合施工用石料運送到各自的施工段面。甲方若須乙方協(xié)助放炮，其炮工價格應參照目前本地市場價格另行商議。
3、須襯砌各坡面及基坑的土方挖掘與清理由甲方依次完成，乙方嚴格按甲方的定位要求放線、施工，確保襯砌質(zhì)量。
4、乙方采購的水泥標號為500#、砂漿達到5mpa、按要求配備pvc排水孔管材。
5、乙方在施工中嚴格按甲方要求控制擋土墻及修筑物內(nèi)外形狀的長、寬、高尺寸，積極配合甲方技術(shù)的統(tǒng)一管理，認真做好技術(shù)交底工作。
6、乙方在施工中所完成的合同以外工程量由甲方現(xiàn)場簽證有效。乙方工程完成后由甲方組織相關(guān)部門驗收后簽發(fā)驗收合格證明。
7、乙方員工遵紀守法。在施工中切實做好安全文明施工，并與當?shù)鼐用癖３至己藐P(guān)系。乙方在施工中如遇安全隱患應積極排除，若拒不聽從甲方的安全指令與訓誡所帶來的安全事故，將受到有關(guān)部門的相應處罰。
8、甲方分包給乙方的毛石擋土墻施工單價為145元/立方米;窨井或檢查孔的毛石砌筑體單價為200元/立方米，底部墊層另計。施工中，乙方每完成20__立方米的毛石擋土墻，甲方以現(xiàn)金的形式向乙方支付該部分工程款總額的90%，依此類推，至工程驗收合格后兩季度內(nèi)付清余款。窨井(或檢查孔)砌筑部分、簽證部分及其他修筑部分的工程款由甲方向乙方依照實際施工進度按照上述付款方式另行支付。
9、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效，至工程款結(jié)清之日止失效。
甲方簽字：
乙方簽字：
20 年 月 日
物業(yè)保潔外包合同通用篇四
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則就乙方向甲方提供以下清潔服務(wù)事宜簽訂本合同，以便雙方共同遵守。
第一條工程地點：________
第二條工程范圍：________
第三條施工日期
本合同施工日期為____日，自____年____月____日至____年____月____日止。因甲方原因或施工條件，氣候等自然條件【風力4級以上，下雨(雨季)、下雪、有霧、能見度差以及高溫(36℃以上)和低溫(0℃以下)等】或其他不可抗力的原因造成施工延誤，日期順延。
第四條計算方式
本工程采用總價包干方式，總金額為人民幣____元(大寫：____元);或以單價大寫:____，以最終乙方施工范圍結(jié)算。
第五條工程質(zhì)量標準
乙方人員嚴格按照操作規(guī)范、清潔標準進行施工，達到所清洗建筑表面目視無明顯污漬，灰垢，水印。(備注;由于以前清洗和自然積累造成侵入墻體，裝飾物材內(nèi)的污漬采用原料清洗后不能徹底去除的屬于整常范圍)
第六條工程驗收
乙方在工程完工后通知甲方驗收，，若甲方接到通知后2日內(nèi)不驗收，或拒不提出整改意見，則視為合格交工，驗收合格甲方需簽字確認，若驗收不合格需向乙方提出整改意見，乙方應立即進行整改并達到質(zhì)量驗收標準為止。
第七條付款方式
預付工程款____元(大寫____)，工程完工，經(jīng)甲方驗收合格在日內(nèi)一次性結(jié)清所有款項。付款方式為現(xiàn)金支付。
第八條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方在乙方施工期間，無償提供乙方的材料，工具藥水等臨時置放場地，免費提供必要的水電供應。協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。
(二)甲方在乙方進場前安排專人到每個房間檢查窗戶等是否有破損，未關(guān)嚴等情況。因此滲水造成的損失與乙方無關(guān)。甲方在進場前安排專人到樓下巡視，檢查樓下是否有汽車等物(汽車要在甲方進場前及時通知車主挪開)，因為外墻清洗滴下來的清洗液等所造成的損失與乙方無關(guān)。
(三)甲方在乙方施工期間，甲方需要派一專人看守，如果甲方對乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時有權(quán)提出異議和要求返工。不在清洗完畢時故意挑剔刁難乙方，不干涉乙方內(nèi)部管理事務(wù)。
(五)乙方人員嚴格按照操作規(guī)范、清潔標準進行工作。
(六)乙方自帶清潔工作所用設(shè)備和物料。
(七)甲方應在清潔完成之后清點財物有無丟失，損壞。因乙方
施工原因給甲方造成的物品,財產(chǎn)損失由乙方負責修復或賠償。
第九條雙方的違約責任
1.雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應賠償對方因此造成的損失，并支付合同額10%的違約金。
2.逾期不付款，應當承擔違約責任，甲方每日應向乙方支付總工程款的違約金。
第十條合同履行期間，發(fā)生不可抗力事件(如地震、火災、水災、颶風等)按照國家有關(guān)規(guī)定處理;發(fā)生本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十一條乙方進場前對所有施工人員進行安全教育，在乙方施工過程中,乙方員工人身安全由乙方負責,甲方不負責任何連帶責任。
第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
物業(yè)保潔外包合同通用篇五
乙方：
3、承包范圍：詳見預算表工程項目
6、工程預算買款，人民幣___________元(大寫：________________________________)
1、合同開工前壹天，提供施工所需的場所，并清空場內(nèi)一切影響乙方施工的障礙。
2、合同開工前壹天，甲方應向乙方提供施工所許的水、電等設(shè)施，并說明使用注意事項。
3、負責辦理本工程施工所涉及政府建設(shè)主管部門的各種申請、批件等手續(xù)。
4、合同開工前，對施工平面圖紙，施工方案及進度計劃審定。
1、按合同約定完成施工圖設(shè)計與工程配套的設(shè)計，擬訂施工方案和施工進度表，交甲方審定(具體方案由甲乙雙方審核后方可施工)
2、指派為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求進行施工，保質(zhì)，保量，按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜，(按公司相關(guān)規(guī)定“工程與合同管理”)
3、遵守當?shù)卣ㄔO(shè)主管部門對施工現(xiàn)場管理和規(guī)定。
4、按約定保護好建筑結(jié)構(gòu)和相應管線及設(shè)備
2、因甲方責任，未能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期順延。
3、因設(shè)計變更或甲方原因造成的停電、停水、停暖及不可抗拒因素影響，導致停8小時以上(一周內(nèi)累計)工期相應順延。
1、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程，材料質(zhì)量，裝修項目造型，整體驗收，甲方應按時參加驗收，乙方不可自行驗收。
2、由于甲方提供的材料，材料價款不能超過乙方在市場上購買同種材料最低價，材料質(zhì)量不合格會影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方負責，工期順延。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙承擔。
4、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內(nèi)組織驗收并辦理驗收移交手續(xù)，或提出修改意見，乙方按要求修改并承擔應自身原因造成修改的費用如甲方在規(guī)定的時間內(nèi)未能組織驗收，切未能提出修改意見，視為竣工驗收報告已被批準，即可辦理結(jié)算手續(xù)，并由甲方承擔從約定最后一天的次日起開始的工程保管費，每天按照承包工程造價的月息2%計取。
a、合同簽定生效之日起，甲方付給乙方合同價款的______%作為預付款人民幣_________元(大寫：_______________________________)
b、開工前三天甲方付給乙方合同價款的____%，人民幣_________元(大寫：_______________)
c、甲方每月按照工程量進度%付給乙方，人民幣元，大寫。
d、工程竣工并組織驗收，并在當天進行清算，結(jié)清尾款，即合同價款的_______%，人民幣_________元(大寫：____________________)，(付寬時間為一周內(nèi)付清)
e、工程驗收合格交付甲方使用后，預留合同款的____%，人民幣_____元(大寫：_____________)做為工程保證金，完工之日起，壹年后無工程質(zhì)量問題，工程保證金由甲方退付乙方。
f、付款方式，乙方公司出據(jù)收款收據(jù)，收款收據(jù)須加蓋本公司財務(wù)專用章，經(jīng)財務(wù)主管收訖生效，或者甲方把工程款打入公司指定公商帳號(_________________________)，乙方公司對甲方的其他支付工程款的方式視為無效。
由于甲方導致資金不到位乙方可以停工，給乙方造成的誤工費，機械使用費及直接經(jīng)濟損失由甲方全部承擔。
1、責任范圍內(nèi)：凡屬乙方施工質(zhì)量或乙方保管不力造成合同工程范圍內(nèi)的損壞，脫落，丟失，開裂等。
2、保修期限：以上工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為一年，保修期限內(nèi)乙方應在接到甲方書面通知七天內(nèi)派人修理。
1、本合同在履行期間雙方發(fā)生爭議時，可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。
2、當事人協(xié)商或調(diào)解不成時可選擇下列一種方式解決：
(1)向伊犁仲裁委員會申請仲裁。
(2)向人民法院起訴。
施工期間內(nèi)所有增減項目，必須由甲方到公司辦理有關(guān)書面手續(xù)后，由乙方安排施工，甲方不得與乙方施工人員私下協(xié)定施工，否則由此引起的一切工程質(zhì)量及其后果，全部有甲方負責。
1、本合同一式四份，由雙方各執(zhí)二份(乙方公司一份存檔，項目負責人一份，負責工程落實)
2、本合同自雙方簽字之日起，履行完成后自動停止。
3、本合同工程項目要求進行保修或保險時，雙方另定協(xié)議。
甲方簽字：乙方簽字：
物業(yè)保潔外包合同通用篇六
乙方：
一、寫明具體補充的內(nèi)容。
二、如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
三、此協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。
四、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。
甲方：乙方：
（蓋章）（蓋章）
法人代表或代理人：法人代表或代理人：
物業(yè)保潔外包合同通用篇七
發(fā)包方：______________（以下簡稱甲方）
承包方：______________（以下簡稱乙方）
一、甲方提供土地一宗，由乙方投資為甲方建設(shè)廠房及廠房內(nèi)外地面、供排水等配套設(shè)施（以下簡稱建筑工程）。
二、該土地位于______________，四至為：東至______________，南至______________，西至______________，北至______________，使用年限為_______年。甲方對該土地享有所有權(quán)和使用權(quán)。
三、甲方保證該建筑工程符合某市土地利用總體規(guī)劃、年度建設(shè)用地計劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)項目開發(fā)年度計劃等要求。如需辦理相關(guān)手續(xù)或需經(jīng)有關(guān)主管機關(guān)批準，甲方保證手續(xù)齊全并獲得批準。
四、甲方對建成后的建筑工程享有所有權(quán)。
五、該建筑工程設(shè)計由甲方負責，乙方按照甲方的設(shè)計和要求組織某某建筑公司施工建設(shè)，施工中的安全責任由乙方負責，甲方全程對施工進度及工程質(zhì)量進行監(jiān)督。
六、乙方應當按照該合同約定的土地用途、施工期限、設(shè)計和質(zhì)量標準，組織某某建筑公司進行建設(shè)。但是，因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成工期遲延的除外。
七、該建筑工程的質(zhì)量標準應符合甲方的設(shè)計圖紙要求。
八、該建筑工程應在本合同生效后_______天內(nèi)動工，_______天內(nèi)完成竣工驗收工作。如到期未進行驗收，視為工程合格，甲方從驗收期滿之日起按本合同第九條向乙方支付投資回報和實際建設(shè)成本。如該建筑工程因質(zhì)量問題驗收不合格，乙方應負責無償維修，直到驗收合格為止。
九、甲方按以下方式支付乙方投資回報和實際建設(shè)成本：
（一）、該建筑工程竣工驗收合格后30日內(nèi)，甲方以不低于實際建設(shè)成本的_______%支付乙方投資回報。
（二）、該建筑工程竣工驗收合格后，甲方每年支付乙方_______%的實際建設(shè)成本，每年的_______月_______日前一次性全額支付，余款按年_______%由甲方向乙方另行支付投資回報，每年的_______月_______日前一次性全額支付，所有款項在_______月_______日前付清。
十、該建筑工程因建設(shè)引起的質(zhì)量問題由乙方負責，甲方承擔該建筑工程的日常維修維護。因建設(shè)質(zhì)量問題造成甲方或第三方損失，乙方應負責賠償。
十一、該建筑工程驗收合格后，因任何一方擅自改變工程主體結(jié)構(gòu)，因此造成的損失由改變方承擔全部責任。
十二、甲方負責為乙方廠房建設(shè)提供良好的外部環(huán)境，積極幫助協(xié)調(diào)乙方在建設(shè)過程中遇到的各種問題。在建設(shè)過程中，非因乙方自身原因造成工程延期、工程取消、工程遭到損壞、工程被拆遷、合同不能履行等均由甲方負責，因此給乙方造成的損失甲方應承擔全部賠償責任。
十三、工程竣工驗收合格后，如工程被閑置、被破壞、被拆遷，甲方仍應按本合同第九條向乙方支付投資回報和實際建設(shè)成本。
十四、如一方違反合同約定，違約方應按照實際建設(shè)成本的_______%向守約方支付違約金，違約金的支付不影響合同其他條款的效力和履行。
十五、本合同所稱的實際建設(shè)成本是指甲乙雙方共同委托的某市以外的有資質(zhì)的中介機構(gòu)對該工程造價審計后確定的價格和審計費的總和。審計應在該工程竣工驗收合格后30日內(nèi)進行，審計費用由乙方承擔。
十六、本合同的簽訂地在______________，凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，根據(jù)《______________省高級人民法院關(guān)于各級法院受理第一審民商事案件級別管轄標準的規(guī)定》，由______________人民法院或______________中級人民法院管轄。
該合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽蓋章后生效。
物業(yè)保潔外包合同通用篇八
代表人：_______________________
設(shè)計方(乙方)：______________
設(shè)計等級證書：________________
第一條工程概況
1、工程地點：____________________
2、設(shè)計項目：____________________
3、設(shè)計內(nèi)容：____________________
4、承包方式：____________________
第二條設(shè)計依據(jù)
甲方在訂立合同時，應交付給乙方
委托書
及項目相關(guān)的審批文件。同時要一并交付設(shè)計前的基礎(chǔ)勘探資料，甲方應保證資料的完整性和真實性。
第三條乙方任務(wù)
1、乙方接受委托書后，應隨即進行現(xiàn)場堪測。
2、乙方在收到定金日起_______日內(nèi)須向甲方提交定草圖，平面配置及設(shè)計草案。
3、乙方在收到第一階段設(shè)計費后_______日內(nèi)須向甲方提交效果圖。
4、乙方在收到第二階段設(shè)計費后_______日內(nèi)須向甲方提交正式的施工圖。
5、乙方應編定有關(guān)的施工
說明書
。
6、乙方應對工程施工進行必要指導，完成圖紙和技術(shù)的交底，若因施工發(fā)生困難而變更設(shè)計時，乙方應預先征得甲方同意，但甲方不得刁難。
第四條設(shè)計費以及支付
1、本合同的設(shè)計費單價暫定為每平方米__________元人民幣，大寫為__________，設(shè)計費總計__________萬元，大寫為__________。
2、本合同簽訂之時，甲方須向乙方支付定金，_________元人民幣，大寫為__________。
3、乙方提交的平面設(shè)計圖，經(jīng)甲方確認驗收后，甲方須向乙方支付第一階段的設(shè)計費_________元，大寫為__________。
4、乙方把整個施工圖紙交與甲方審定后，甲方須向乙方支付第二階段的設(shè)計費_________元，大寫為__________。
5、剩余價款在雙方義務(wù)履行完畢后，甲方一次性無息支付給乙方。
第五條保密條款
1、甲方對于本合同中乙方提交的所有圖紙負有保密的義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將圖紙用于本合同之外的任何商業(yè)活動，也不得擅自復制、更改披露乙方的圖紙、資料。
2、乙方對于本合同涉及到甲方秘密的材料同樣負有保密的義務(wù)。
1、甲方如有特殊情況，必須終止本合同，應書面通知乙方，并且甲方應該付乙方通知到達時已完成部分設(shè)計之費用。同時，定金不予退回。
2、若乙方在合同履行過程中須提前解除合同，則應雙倍返還定金，如給甲方造成其他損失，則須一并賠償。
第七條違約條款
1、甲乙中任何一方違反本合同規(guī)定的相應義務(wù)，給對方造成損失的，均應負擔所有損失。因一方違約，導致合同無法履行的，須終止合同的，違約方應負擔守約方因此遭受的所有損失。
2、甲方不得以設(shè)計內(nèi)容不滿意為由，拒付設(shè)計費，乙方負有修改義務(wù)，雙方應依誠信原則協(xié)商解決。
第八條爭議糾紛解決
雙方就本合同約定事項有所爭議時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院起訴。
第九條附則
1、若工程非因乙方事由而中途停止，甲方應照常支付設(shè)計費。
2、設(shè)計時間于_______年______月______日起，到______年______月______日止。(審稿時間和修稿時間另算)
3、本合同自雙方簽字后生效，合同規(guī)定的雙方義務(wù)履行完畢后失效。
4、本合同一式______份，甲乙雙方各______份，提交工程所在地建設(shè)單位主管部門留存______份。
br/>
物業(yè)保潔外包合同通用篇九
勞務(wù)外包就是把人事管理的部分或全部工作外包給一個服務(wù)機構(gòu)來完成。對于企業(yè)而言，這是一種很省心的人事管理方法，這樣就可以使管理者能有更多的精力，投入到激烈的市場競爭中去。以下是小編為大家?guī)淼膭趧?wù)外包合同范本簡單，歡迎大家參考。
用工單位(以下簡稱甲方)：
外包單位(以下簡稱乙方)：
一、甲方同意乙方承包甲方__________________勞務(wù)工作。
二、合同期限
本合同期限自年月日起，至年月日止。
合同期滿前日內(nèi)如甲乙雙方均未提出終止本合同，雙方本著互惠互利的原則在本合同期滿前日內(nèi)簽署新的合同。
三、工作地點：
四、外包內(nèi)容：
五、費用的算及支付
(一)甲方按照甲乙雙方所約定的標準和方式為乙方員工算勞務(wù)服務(wù)費用：
根據(jù)雙方的約定：
1、
2、
本費用包含乙方員工的工資、保險、乙方的管理費用等雙方所明確的所有費用。
(二)乙方管理人員應及時與甲方相關(guān)管理部門確認員工的工作表現(xiàn)。
(三)甲乙協(xié)商上月_____日至上月_____日為勞務(wù)費的正常算周期，乙方向甲方開具相應金額的勞務(wù)發(fā)票，甲方于每月_____日前按時付給乙方上月度勞務(wù)服務(wù)費用。
(四)正常情況下，乙方應保證按甲方的檢驗計劃完成生產(chǎn)。
(五)如甲方發(fā)現(xiàn)乙方所完成產(chǎn)品未能滿足甲方質(zhì)量規(guī)范，乙方應采取有效措施及時更正。
六、甲方權(quán)利義務(wù)
(一)甲方應明確乙方從事勞務(wù)服務(wù)外包的工作崗位、工作任務(wù)和工作要求，然后由乙方工作人員自行負責制定工作崗位的工作任務(wù)。
(二)甲方應為乙方員工提供符合政府勞動保護條例規(guī)定的工作場所和和各項安全生產(chǎn)條件。對于首次上崗的乙方員工，甲方將對其進行安全和操作規(guī)程方面的培訓，并將相關(guān)培訓資料和要求發(fā)給乙方。
(三)甲方應為乙方員工提供一間休息、材料室。
(四)甲方應尊重乙方員工的民族習慣和宗教信仰，不因民族和性別不同歧視乙方員工。
(五)甲方有權(quán)抽查乙方員工的勞動合同、身份證明，乙方及其員工應配合甲方的抽檢。
(六)乙方員工有下列行為的，甲方有權(quán)要求乙方立即更換：
2、乙方員工嚴重違反甲方規(guī)章制度，崗位職責和勞動紀律的;
3、乙方員工不能提供真實有效地身份證明的，或提供虛假身份證明的;
4、乙方員工在工作中謾罵他人或斗毆或以肢體，拳腳相擊的。
一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方退回或更換，同時乙方必須保證出勤人數(shù)，不影響甲方的正常生產(chǎn)工作的進展，對于乙方支付員工的工資低于當?shù)卣畹凸べY標準的，甲方有權(quán)要求其立即改正。
(七)甲方應按本合同規(guī)定的標準和支付方式及時支付乙方勞務(wù)費。
(八)甲方應對知悉的乙方有關(guān)信息、數(shù)據(jù)和資料(包括但不僅限于技術(shù)、財務(wù)、銷售方面的信息、數(shù)據(jù)和資料)及其他信息負有嚴格保密的責任。
(九)甲方應根據(jù)工作需要，為乙方提供必要的勞保用品。
(十)甲方應根據(jù)實際情況，適當為乙方員工提供食宿等生活上的幫助。
七、乙方的權(quán)利義務(wù)
(一)乙方應保證具有履行本合同的法定資質(zhì)，提供給甲方有關(guān)營業(yè)執(zhí)照等資質(zhì)證明復印件。
(二)乙方應保證嚴格遵守有關(guān)的人民共和國的法律、法規(guī)，特別是有關(guān)員工勞動保障或福利政策，同時承諾遵守甲方的包括安全生產(chǎn)，勞動衛(wèi)生等各項指導原則。
(三)應根據(jù)甲方工作需求，選派符合甲方要求的乙方員工到甲方指定的工作地點工作，同時承諾不派出或使用童工。
(四)乙方應為派到至甲方的員工辦理合法的勞動用工手續(xù)，與其建立勞動關(guān)系并簽訂勞動合同，同時乙方應承諾遵守《勞動合同法》相關(guān)規(guī)定。
(五)除經(jīng)甲方特殊的同意情況外，乙方員工必須符合以下條件：
1、身體健康，精神狀態(tài)良好，并具有合格有效的健康證;
2、具有初中或以上學歷。能有效和清楚地口頭和書面表達自己;
4、未患有職業(yè)病鑒定委員會鑒定的職業(yè)病。
(六)教育乙方員工遵守中華人民共和國法律法規(guī)和甲方的工作規(guī)章
(七)乙方在本合同的執(zhí)行期內(nèi)應保守甲方的各項商業(yè)秘密，不得將有關(guān)資料透露給任何第三方。乙方應教育員工保守甲方的各項商業(yè)秘密，如因乙方員工的原因(經(jīng)甲方允許事宜除外)導致甲方有關(guān)的商業(yè)秘密泄露，乙方應承擔相應的法律責任。
(八)乙方應根根據(jù)當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，按月支付其員工的工資，為其員工按規(guī)定投繳社會保險及支付其他國家規(guī)定相關(guān)費用，乙方支付員工的工資不得低于當?shù)卣畹凸べY規(guī)定。
(九)乙方應遵照甲方的制度進行生產(chǎn)管理，包括考勤制度的建立，操作流程制定、員工離職和違紀處理等。
(十)乙方應教導其員工嚴格按照甲方的工作描述，生產(chǎn)操作規(guī)程等質(zhì)量標準進行工作，意外產(chǎn)生的工傷，經(jīng)濟補償，勞動爭議等均由乙方承擔。
(十一)除非征得甲方許可，乙方不能隨意調(diào)換其員工的工作崗位，更不的隨意召回其員工(乙方員工辭職除外)。
(十二)因乙方員工所造成乙方外包工作崗位空缺，乙方應自接到通知后2個工作日內(nèi)補齊。
(十三)乙方人員在工作期間發(fā)生工傷，乙方應承擔工傷認定申請和勞動能力鑒定申請，以及協(xié)調(diào)工作，甲方應積極配合。工傷認定申請和勞動能力鑒定申請后，由乙方按照《工傷保險條例》的有關(guān)規(guī)定承擔用人單位的義務(wù)，并按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
八、違約責任
(一)如乙方提供虛假資質(zhì)證明材料，不具備履行本合同的合法資質(zhì)的，甲方有權(quán)立即終止本合同，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
(二)如乙方未按本合同規(guī)定期限提交乙方派往甲方工作的員工的有關(guān)證明材料，又無正當理由的，甲方有權(quán)單方終止本合同，給甲方造成損失，由乙方予以賠償。
(三)如乙方未按本合同規(guī)定與員工簽訂合同，或拖欠員工工資，或支付員工的工資低于當?shù)刈畹凸べY規(guī)定，甲方可責令其限期改正，乙方逾期未改的，甲方有權(quán)單方終止合同，給甲方造成損失的，由乙方予以賠償。
(四)甲方無故未按期支付乙方本合同項下的勞務(wù)服務(wù)費用超過10個工作日的，乙方有權(quán)終止本合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償損失。
(五)乙方違反中國有關(guān)法律法規(guī)和本合同的其他規(guī)定的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，給甲方造成損失的，由乙方賠償損失。
九、如因不可抗力，致使本合同不能履行時，甲乙雙方均有權(quán)提前終止本合同。
十、甲乙雙方除因書面協(xié)商一致外，任何一方均不得將本合同中權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。
十一、爭議及未盡事宜
(一)關(guān)于本合同的任何爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，不能解決的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院起訴。
(二)本協(xié)議未盡事宜或與國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定相悖的，均按國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定執(zhí)行。
(三)任何一方就對方針對本合同項下任何條款的違約行為的自動棄權(quán)或重復性棄權(quán)不應被視為是對下一次針對同一條款的違約行為、或針對其它條款的違約行為的棄權(quán)。
(四)本合同在履行過程中，如甲乙雙方所在地區(qū)勞動力價格及用工成本進行顯著調(diào)整(如當?shù)刈畹凸べY標準、員工福利待遇發(fā)生顯著變化的等等)，甲乙應本著友好平等協(xié)商的原則，積極予以解決。
(五)未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
十二、本協(xié)議______式______份，經(jīng)雙方權(quán)代表人簽字/蓋章之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
甲方代表：
甲方(蓋章)
年月日
乙方代表：
乙方(蓋章)
年月日
甲方：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系方式：
乙方：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系方式：
一、項目概況
1、甲方根據(jù)生產(chǎn)情況將工作外包，具體工作內(nèi)容為：
2、甲方在外包勞務(wù)給乙方時，向乙方通知勞務(wù)涉及到的工作性質(zhì)、工作要求、工作所需人數(shù)、人員素質(zhì)等情況，由乙方提供符合甲方要求的勞務(wù)，乙方在接到甲方通知之日起日內(nèi)安排合適人員，為甲方提供服務(wù)。
3、具體工作情況，由甲方向乙方通知，乙方應按照甲方要求，保質(zhì)保量完成工作。
二、進出場日期
進場日期_______年_______月_______日，終止日期根據(jù)甲方的勞務(wù)需求和乙方的工作任務(wù)完成情況綜合確定。
費用及結(jié)算方式
1、乙方為甲方提供勞務(wù)服務(wù)的，相關(guān)費用根據(jù)乙方提供勞務(wù)的數(shù)量和質(zhì)量確定。甲方實行，按照計算。本費用包含乙方員工的工資、保險、乙方的管理費用等雙方所明確的所有費用。
2、甲方以為結(jié)算周期;
4、乙方賬戶信息如下：
賬戶名稱：
賬號：
開戶行：
四、甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方應明確告知乙方需從事勞務(wù)服務(wù)外包的工作崗位工作任務(wù)和工作要求，然后由乙方指定其工作人員工作，負責其指定工作崗位的工作任務(wù)，乙方保質(zhì)保量完成。
2、甲方應為乙方員工提供符合政府勞動保護條例規(guī)定的工作場所和和各項安全生產(chǎn)條件。對于首次上崗的乙方員工，甲方將對其進行安全和操作規(guī)程方面的培訓，并將相關(guān)培訓資料和要求發(fā)給乙方。
3、甲方應尊重乙方員工的民族習慣和宗教信仰，不因民族和性別不同歧視乙方員工。
4、甲方有權(quán)抽查復檢經(jīng)過乙方認定體檢合格的乙方人員，對于復檢不合格的乙方員工，甲方有權(quán)要求乙方及時更換，同時乙方必須保證出勤人數(shù)，不影響甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營;甲方有權(quán)抽查乙方員工的勞動合同、身份證明等，乙方及其員工應配合甲方的抽檢。
5、乙方員工有下列行為的，甲方有權(quán)要求乙方立即更換：
5。2、乙方員工嚴重違反甲方規(guī)章制度、崗位職責和勞動紀律的;
5。4、乙方員工在工作中謾罵他人或斗毆或以肢體、拳腳相擊的;
5。5、乙方員工侵占、盜竊甲方財產(chǎn)，或有其它侵害甲方利益的行為的。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方退回或更換，同時乙方必須保證出勤人數(shù)，不影響甲方的正常生產(chǎn)工作的進展;對于乙方支付員工的工資低于當?shù)卣畹凸べY標準的，甲方有權(quán)要求其立即改正。乙方員工盜竊、侵占甲方財產(chǎn)的，乙方承擔連帶責任。
6、甲方應按照本合同規(guī)定的標準和支付方式及時支付乙方勞務(wù)費用。
7、甲方應根據(jù)工作需要，為乙方提供必要的勞保用品。
五、乙方的權(quán)利義務(wù)：
1、乙方應保證具有履行本合同的法定資質(zhì)，提供甲方有關(guān)生產(chǎn)、營業(yè)執(zhí)照等資質(zhì)證明的原件及復印件。
2、乙方應保證嚴格遵守有關(guān)的中華人民共和國的法律法規(guī)，特別是有關(guān)員工勞動保障或福利政策，同時承諾遵守甲方的包括安全生產(chǎn)、勞動衛(wèi)生等各項指導原則。
3、應根據(jù)甲方工作需求，選派符合甲方要求的乙方員工到甲方指定的工作。
4、地點工作，具體如下：
(1)、嚴格審查有無犯罪記錄、前科、確保沒有不良史、品行端正、遵紀守法。
(2)、確保無乙肝病毒攜帶者、甲肝、丙肝、肺結(jié)核等傳染性疾病，身體健康，精神狀態(tài)良好，確保提供身體健康證明，并保證身體健康證明的真實性。
(3)、乙方有義務(wù)篩選人員、篩選身份證明、健康證明、學歷證明等信息的真實性。
(4)、確保其提供的人員都遵紀守法，乙方提供員工在甲方工作場所發(fā)生偷盜等違法違紀行為的需負連帶責任。
(5)、承諾不派出或使用童工。
(6)、未患有職業(yè)病鑒定委員會鑒定的職業(yè)病。
5、乙方應為派至甲方的員工辦理合法的勞動用工手續(xù)，與其建立勞動關(guān)系并簽訂勞動合同，乙方應向甲方提供員工的其他有關(guān)證明的原件或復印件(包括但不限于履歷表、學歷證、身份證和健康證等)的復印件，并保證其資料的真實有效性。同時乙方應承諾遵守《勞動合同法》相關(guān)規(guī)定。
6、教育乙方員工遵守中華人民共和國法律法規(guī)和甲方的工作規(guī)章制度。
7、乙方應根據(jù)當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，按月支付其員工的工資，為其員工按規(guī)定投繳社會保險及支付其他國家規(guī)定相關(guān)費用，乙方支付員工的工資不得低于當?shù)卣畹凸べY規(guī)定。
8、乙方應遵照甲方的制度進行生產(chǎn)管理，建立處理員工勞動、人事相關(guān)的制度，包括考勤制度的建立、員工離職和違紀處理等。
乙方應教導其員工嚴格按照甲方的工作描述，生產(chǎn)操作規(guī)程等質(zhì)量標準進行工作。意外產(chǎn)生的經(jīng)濟補償、勞動爭議等均由乙方承擔。
10、除非征得甲方許可，乙方不能隨意調(diào)換其員工的工作崗位，更不得隨意召回其員工(乙方員工辭職除外)。
11、因乙方員工所造成乙方外包工作崗位的空缺，乙方應自接到通知后2個工作日內(nèi)補齊。
12、乙方人員在工作期間發(fā)生工傷，乙方應承擔工傷認定申請和勞動能力鑒定申請，以及協(xié)調(diào)工作，甲方應積極配合。乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理問題。
六。乙方項目對接人
乙方要指定一名現(xiàn)場對接人，負責與甲方接洽、處理相關(guān)事宜;
1、對接人姓名：
2、家庭住址：
3、聯(lián)系電話：
4、身份證號：
七、違約責任：
1、如乙方提供虛假資質(zhì)證明材料，不具備履行本合同的合法資質(zhì)的，甲方有權(quán)立即終止本合同，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
2、如乙方未按本合同規(guī)定期限提交乙方派往甲方工作的員工的有關(guān)證明材料，又無正當理由的，甲方有權(quán)單方終止本合同，給甲方造成損失的，由乙方予以賠償。
3、如乙方未按本合同規(guī)定與員工簽訂勞動合同，或拖欠員工工資，或支付員工的工資低于當?shù)刈畹凸べY規(guī)定，甲方可責令其限期改正;乙方逾期未改的，甲方有權(quán)單方終止本合同，給甲方造成損失的，由乙方予以賠償。
4、甲方無故未按期支付乙方本合同項下的勞務(wù)服務(wù)費用超過22個工作日的，乙方有權(quán)終止本合同;給乙方造成損失的，由甲方賠償損失。
5、乙方違反中國有關(guān)法律法規(guī)和本合同的其他規(guī)定的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行;給甲方造成損失的，由乙方賠償損失。
八、合同期限：
本合同期限自年月日起，至年月日止。合同期滿前日內(nèi)如甲乙雙方均未提出終止本合同，本合同自動延期1年。
九、不可抗力
如因不可抗力，致使本合同不能履行時，甲乙雙方均有權(quán)提前終止本合同，互不承擔責任。本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免、不能客服之情況，具體按照國家法律規(guī)定執(zhí)行。
十、合同轉(zhuǎn)讓
甲乙雙方除因書面協(xié)商一致外，任何一方均不得將本合同中權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。
十一、爭議解決
關(guān)于本合同的任何爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，不能解決的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院起訴。
十二、保密責任
2、甲乙雙方應對本合同的內(nèi)容本身保守秘密。
3、在本協(xié)議終止之后，雙方在本協(xié)議項下的義務(wù)并不隨之終止，雙方仍需遵守本協(xié)議之保密條款，履行其所承諾的保密義務(wù)，直到雙方同意其解除此項義務(wù)，或事實上不會因違反本協(xié)議的保密條款而給對方造成任何形式的損害為止。
4、本條不因本協(xié)議的解除而解除，終止而終止。
十三、未盡事宜
1、本協(xié)議未盡事宜或與國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定相悖的，均按國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定執(zhí)行。
2、任何一方就對方針對本合同項下任何條款的違約行為的自動棄權(quán)或重復性棄權(quán)不應被視為是對下一次針對同一條款的違約行為、或針對其它條款的違約行為的棄權(quán)。
3、本合同在履行過程中，如甲乙雙方所在地區(qū)勞動力價格及用工成本進行顯著調(diào)整(如當?shù)刈畹凸べY標準、員工福利待遇發(fā)生顯著變化的等等)，甲乙應本著友好平等協(xié)商的原則，積極予以解決。
4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方授權(quán)代表人簽字/蓋章之日起生效。
甲方代表：乙方代表：
甲方(簽章)乙方(簽章)
日期：
甲方(實際用工單位)
乙方(代理機構(gòu))
一、總則：
甲方由于業(yè)務(wù)需要擬通過人事外包形式進行用工;
鑒此，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方平等互利原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議。
二、服務(wù)內(nèi)容及期限
1、乙方接受甲方委托，為甲方人事外包員工(以下簡稱“外包員工”)辦理以下事宜。
為外包員工建立員工檔案;
根據(jù)甲方的要求依法為外包員工繳納社會保險或者意外傷害險等福利費用;
為外包員工發(fā)生工傷、生育、醫(yī)療等相關(guān)事宜的處理;
根據(jù)實際需要，為外包員工出具各種有關(guān)證明等;
乙方為甲方提供社保的年檢及員工社保的技術(shù)申報服務(wù)。
退工服務(wù)—乙方為離職的外包員工辦理合法退工手續(xù)：
為符合條件的外包員工辦理失業(yè)救濟金申領(lǐng)手續(xù);
為符合條件的外包員工辦理社保的轉(zhuǎn)移工作;
為外包員工辦理檔案的轉(zhuǎn)移;
對于甲方與外包員工發(fā)生的勞務(wù)爭議，乙方提供相應的法律法規(guī)咨詢并協(xié)助處理。
工資發(fā)放—乙方將每月一次按照甲方提供的工資及獎金明細數(shù)據(jù)發(fā)放工資至員工個人銀行卡上(中國銀行);乙方將為工資發(fā)放的外包員工統(tǒng)一代扣代繳個人所得稅，以及通過合法有效的途徑減少或避免個人所得稅的繳納。
政策咨詢—根據(jù)甲方的情況，乙方提供本地范圍內(nèi)的人事、勞動、社保保障及員工福利政策咨詢，僅以政府發(fā)布政策的提供和解釋為限。
2、協(xié)議期限：本協(xié)議自如其中一方提前兩個月以書面形式提出變更或者終止后，協(xié)議期間形成的未盡義務(wù)，雙方仍應按照約定履行。
三、費用結(jié)算
1、甲乙雙方本著方便、簡捷、有效的原則處理所發(fā)生的費用往來。
服務(wù)費按照代發(fā)總額的3%計算;
根據(jù)甲方采用的服務(wù)項目，乙方每月為甲方提供服務(wù)費用賬單;
2、結(jié)算時間和方式：
乙方將于每月18日支付被外包勞動者上月的工資。
如因甲方未按時提供工資明細數(shù)據(jù)或確認乙方提供的賬單、未按時足額的付款所導致的外包員工工資發(fā)放延誤的責任由甲方承擔。如乙方提供的賬單有誤從而導致甲方付款延誤的，或者乙方收到甲方的及時足額的付款后，因乙方原因造成的外包員工工資發(fā)放延誤的責任由乙方承擔。
四、被派遣員工的社保保險
1、關(guān)于社保費用的繳納付方：乙方是替被派遣員工繳付社會保險的義務(wù)方，甲方每月按時將相關(guān)社保費用_
乙方的銀行賬戶上，由乙方為被派遣員工繳付社保。如被派遣員工在職期間出現(xiàn)工傷的，除工傷保險基金支付的外，其余的責任由甲方或者被派遣人員自行承擔。
2、如建房不向乙方支付被派遣員工的社保費用，發(fā)生的相關(guān)社保糾紛與乙方無關(guān)，由甲方承擔相應的責任。
3、如乙方于被派遣員工約定無需繳付社保的，則乙方需如實告知甲方，甲方不承擔相應的社保費用，之后發(fā)生的與社保有關(guān)的一切糾紛(包括但不限于社保的繳付、被派遣員工工傷賠償?shù)?與甲方無關(guān)。
五、甲方權(quán)利、義務(wù)
1、甲方對外包員工的聘用有選擇權(quán)、決定權(quán)，并在外包期間具有工作安排管理指揮權(quán)。
2、甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要確定外包員工的工資、工作地點、崗位、考核方式等標準，但上述內(nèi)容應符法律法規(guī)的規(guī)定。
3、甲方應當履行勞動合同法第62條規(guī)定的義務(wù)，維護被外包勞動者的合法權(quán)益。
4、外包員工有下列情形之一的，甲方提供書面證明材料可以將外包員工退回乙方。
在試用期間被證明不符合甲方錄用條件的;
嚴重違反甲方公司的規(guī)章制度的;
嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的;
被依法追究刑事責任的;
勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的。
5、根據(jù)法律規(guī)定和地方政府的規(guī)定，要求乙方代辦的有關(guān)事項所發(fā)生的實際費用，由甲方支付。
6、甲方有權(quán)隨時派員查外包員工的社保保險賬目，乙方必須配合。
7、外包員工向甲方以書面形式提出解除用工關(guān)系，甲方接到報告后應及時以書面形式通知乙方、逾越通知或未送達乙方而引起的直接這人由甲方承擔。外包員工向乙方以書面形式提出解除勞動關(guān)系，乙方接到報告后應即時以書面形式通知甲方，逾期通知或未送達甲方的直接責任由乙方承擔。
六、乙方權(quán)利、義務(wù)
1、乙方應按法律法規(guī)之規(guī)定和與外包員工的勞動合同約定的薪酬水平，及時并足額按照付款明細上甲方確認的社保基數(shù)及金額繳納社保費用。
2、乙方需要即時并足額是按照付款明細上甲方確認的工資及個調(diào)稅發(fā)放工資并代扣代繳。乙方不得克扣甲方按照本人事外包協(xié)議支付給被外包員工的薪酬，也不得向外包員工收取任何費用。
3、乙方在收到甲方提供的《外包員工名冊》之日起30日內(nèi)容完成與外包員工的勞動合同簽訂。乙方對簽訂勞動合同的外包員工，根據(jù)甲方《外包員工名冊》的要求提供服務(wù)。
4、根據(jù)甲方用工中實際需要或法律法規(guī)規(guī)定，乙方應提供各種有關(guān)外包員工證明和手續(xù)，包括但不限于辦理用工和退工手續(xù)、為符合條件被退回的外包員工辦理失業(yè)救濟金申領(lǐng)手續(xù)、辦理外包員工相關(guān)社保的轉(zhuǎn)移手續(xù)、做好外包員工有關(guān)檔案管理。
5、根據(jù)甲方的情況，乙方應向甲方提供本地區(qū)內(nèi)的人事、勞動、社會保障及員工福利政策的免費咨詢和建議服務(wù)。
6、外包員工與甲方終止用工關(guān)系，乙方應協(xié)助和指導甲方及其外包員工辦理相關(guān)手續(xù)。
7、若甲方按本協(xié)議規(guī)定及時繳納全部費用，并在規(guī)定期限內(nèi)提供相關(guān)資料后，乙方不能或延誤履行本協(xié)議所規(guī)定的人事外包服務(wù)，否則乙方應承擔由此產(chǎn)生的直接責任和與之相應的間接責任。
8、乙方應當在解除或終止勞動合同時出具解除或終止勞動合同的證明，并及時為外包員工辦理檔案盒社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方提供協(xié)助。
9、乙方須向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復印件及相關(guān)企業(yè)資質(zhì)情況。
七、保密協(xié)義務(wù)
任何一方以書面、口頭或者電子的形式提供給另一方的任何信息或者數(shù)據(jù)，包括但不限于商業(yè)秘密、商業(yè)計劃、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)、文檔模板、質(zhì)量標準、雙方定立的協(xié)議及全部附件、資料均為保密信息。一方未經(jīng)對方事先書面同意，不得以任何形式將保密信息的部分或者全部披露、許可給任何第三方和無知悉必要的內(nèi)部雇員，否則違約方需要承擔給受害方帶來的相關(guān)損失。
八、解除與終止
1、除本協(xié)議另有規(guī)定外，任一方有權(quán)提前貳(2)個月通知對方或向?qū)Ψ搅硇兄Ц顿E(2)個月外包服務(wù)費后接觸本協(xié)議。在交接過程中甲乙雙方必須配合，友好協(xié)商合適的社保終止時間，乙方將相關(guān)信息整理清楚并交于甲方責任聯(lián)系人。
2、如任何一方違反本協(xié)議并不能及時糾正是，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方支付相當于壹個月的涉及員工外包服務(wù)費的違約金。造成損失的，還應承擔相應的損害賠償責任。
3、本協(xié)議履行中，任一方如因不可抗力導致無法履行本協(xié)議，應當及時通知對方，并提供證明。雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商決定是延期履行協(xié)議，或是變更協(xié)議中的某些條款，或提前解除。如因未及時通知對方而給對方造成損失的，不能免除責任。
九、部分無效
本協(xié)議在履行中，如因中國政府新頒布的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章造成本協(xié)議條款無效時，均應以新頒布的法律、法規(guī)和規(guī)章為準，該無效條款自動失效，但其他條款仍然有效。如因法律、法規(guī)、規(guī)章的變化導致本協(xié)議項下的服務(wù)內(nèi)容無法正常進行的，則雙方皆有權(quán)提出解除本協(xié)議，并無需承擔法律責任。
十、完整協(xié)議
1、本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的達成全部協(xié)議，取得之前雙方就本協(xié)議標的達成的任何約定或安排。雙方特此聲明，除非書面做出且經(jīng)雙方正式授權(quán)代表簽署，本協(xié)議不得變更。
2、本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，附件中對于乙方為甲方提供外包服務(wù)的具體人數(shù)、費用等與協(xié)議有不同約定的，應以附件中的約定為準。如有未盡事宜，甲乙雙方可在附件中說明。本協(xié)議中的附件為本協(xié)議不可分割的部分，與協(xié)議具有相同的法律效力。
十一、其他
1、本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方正式授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議相關(guān)的未盡事宜，用按照國家有關(guān)規(guī)定友好協(xié)商處理。
3、雙方對于本協(xié)議的履行如出現(xiàn)糾紛，應協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成的，提交甲方所在的地法院訴訟解決。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
法人代表(簽名)法人代表(簽名)
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日
物業(yè)保潔外包合同通用篇十
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
依照《合同法》、《建筑法》及其相關(guān)的法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本附屬工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程名稱：
二、技術(shù)標準：按照現(xiàn)行國家施工驗收規(guī)范執(zhí)行。
三、工程內(nèi)容：等內(nèi)容。
四、承包形式：包工包料雙包工程。
五、甲方職責：(1)負責解決施工所需的臨時占用土地、料場等問題;
(2)協(xié)助解決與周邊群眾發(fā)生的糾紛關(guān)系;
(3)解決好工程所需的水電問題(水電費由乙方承擔)。
六、乙方職責：
(1)聽從甲方管理人員的指揮，接受監(jiān)理工程師的現(xiàn)場監(jiān)督檢查;
(2)嚴格按照甲方的施工要求和工程量要求執(zhí)行施工
(3)嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，保質(zhì)保量完成任務(wù);
(5)在施工過程中不得以任何理由拖欠民工工資。
七、結(jié)算方式：工程竣工驗收后，甲乙雙方現(xiàn)場實收工程量，依據(jù)《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》20__定額，結(jié)合市場材料價格及人工工資標準調(diào)整辦理竣工結(jié)算。
八、付款方式：分四年到位(不計資金利息)。其中20__年撥付工程款的42.5%;20__年12月30日前撥付28.5%;20__年12月30日前撥付21.5%;剩余的7.5%視甲方情況撥付，但最遲在20__年12月30日前付清全部工程款。如逾期未付清，則按所欠資金參照銀行同期貸款利率計算利息，由甲方按月支付給乙方。
九、合同爭議的解決：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院起訴。
十、合同生效：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方自訂立之日起生效。
甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：
或其授權(quán)代理人：或其授權(quán)代理人：
地址：地址：
電話：電話：
物業(yè)保潔外包合同通用篇一
發(fā)包方： ____________公司（以下簡稱甲方）
承包方： ________________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《_合同法》、《_建筑法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
2、工程地點：_____________________；
3、工程承包范圍和內(nèi)容：______________園林景觀、______________景觀工程、______________景觀工程（含各出入口）、綠化工程、園林建筑工程及配套水電工程、照明系統(tǒng)等（詳見施工圖）。本工程施工圖的深化、優(yōu)化設(shè)計由乙方負責，如本工程的施工由乙方承包，則乙方免費提供該項服務(wù)；如不由乙方承包該工程的施工，則甲方支付該項服務(wù)費用______________元予乙方。
4、承包方式：由乙方包工、包料、包機械、包管理、包質(zhì)量、包工期、包安全、包稅金、包文明施工及包深化、優(yōu)化設(shè)計等。
1、本工程開工日期以甲方的開工通知單并經(jīng)乙方確認為準，竣工日期為_______年_______月_______日。
2、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程代表簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限。
（3）在施工中因停水、停電連續(xù)影響_______小時以上者；
（7）發(fā)生重大設(shè)計變更。
1、本工程合同預算造價為人民幣____________元，即人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整（含稅）。
2、按照第八條標準按實際工程量進行結(jié)算。
3、所有材料設(shè)備、成品、半成品均應附有合格證。
4、已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。
5、具有合證書建筑材料、設(shè)備、發(fā)包方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費用由要求檢驗的發(fā)包方承擔；如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由承包方負擔。
6、沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格證的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，承包方不得用于本工程。
7、乙方已預定或已采購的材料，若甲方發(fā)生變更，造成的損失由甲方承擔。
1、本工程質(zhì)量要求為優(yōu)良；
3、發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師為____________；
4、承包方應按工程進度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。
5、隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師或工程師代表接到通知后 24 小時內(nèi)應到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。
6、工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖紙說明、技術(shù)交底紀要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。
7、工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理。
8、已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管。
9、工程交工驗收后，園建工程保修期為1年，水電保修期為2年，保修期間由施工質(zhì)量造成的損壞，其費用由乙方承擔，綠化工程保養(yǎng)成活期6個月，保養(yǎng)水費由發(fā)包方承擔。由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。承包方應在七個工作日內(nèi)修復。
1、發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，承包方不得擅自修改。
2、施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位同意，并于修改前______天辦理設(shè)計修改議定單。設(shè)計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙作為合同的補充文件。
3、當修改圖紙屬于設(shè)計錯誤、設(shè)備變更、結(jié)構(gòu)改變、標準提高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計不符實際時，其增加費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料、構(gòu)配件積壓的實際損失）由責任方負責并調(diào)整合同造價。
（3）設(shè)計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等。
（4）確認的事實必須在2天內(nèi)解決，不能如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔。
1、發(fā)包方
（4）按規(guī)定提供施工場地；
（8）審核承包方工程進度表，及時向承包方支付工程進度款；
（9）派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，負責設(shè)計圖紙問題的處理，設(shè)計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度款撥款簽證和其他必須的簽證。
（10）組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好竣工結(jié)算工作。
2、承包方
（3）按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、供應和管理；
（5）在交工前應負責保管，并清理好場地；
（6）提供竣工驗收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收；
（7）在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方責任的工作質(zhì)量問題，負責無償修理。
1、簽定合同后十個工作日內(nèi)，支付工程合同總價的______％；
4、工程驗收后甲方在收到乙方結(jié)算書后三十天內(nèi)完成工程結(jié)算的審核工作。工程結(jié)算后七天內(nèi)付至結(jié)算總價的______％工程款；留結(jié)算價的 5％ 尾款，園建工程及綠化工程單項保修期滿后______天內(nèi)分別一次支付給承包方。
5、發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關(guān)逾期付款辦法的有關(guān)規(guī)定處理。
6、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。
7、本工程造價結(jié)算方式按下列情況辦理：
工程量以審查后的施工圖加變更簽證、圖紙會審記錄等按實際工程量。
進行計算；
發(fā)包方指定的材料或指定的價格，結(jié)算時列入獨立費，價格不按本合同第八條7、4款下浮。
1、承包方的責任
（1）工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。
（2）工程交付時間不符合規(guī)定，每逾期一天，乙方向甲方支付人民幣____________元作為逾期違約金。
2、發(fā)包方的責任
（1）未能按照承包合同的規(guī)定履行自己的責任，竣工日期得以順延。
（2）工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。
合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方以及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何方可直接向____________人民法院起訴。
其他本合同未言明事項，一律按《_合同法》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
合同附件：全部施工圖紙。上述附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，全合同工程竣工交驗，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。
本合同正本 2 份，其中發(fā)包方執(zhí) 1 份，承包方執(zhí) 1 份，副本 2 份，發(fā)包方執(zhí) 1 份，承包方執(zhí) 1 份。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
_______年____月____日
物業(yè)保潔外包合同通用篇二
承包人：__________________
工程地點：___________________。
工程內(nèi)容及做法___________________。
工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
（1）承包人包工、包料；
（2）承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料；
（3）承包人包工、發(fā)包人包料。
工程期限______天，開工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。
合同價款：本合同工程造價為（大寫）____________元。
若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。
雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：
（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份，設(shè)計費（大寫）____________元，由發(fā)包人支付。
提供施工期間的水源、電源；
負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；
參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。
嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；
保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；
保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。
由承包人提供的材料、設(shè)備，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。
對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：______。
（1）工程量變化和設(shè)計變更；
（2）不可抗力；
（3）發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。
發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：_______________________。
施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由______部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔；經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔。
雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：
（1）_________________________；
（2）_________________________；
（3）_________________________。
承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。
2工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。
3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為______月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。
1雙方約定按以下第______種方式支付工程款：
（1）合同生效后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款：_________________________。第一次開工前三日支付______元；第二次工程進度過半支付______元；第三次雙方驗收合格支付______元。工程進度過半指：___________________________。
（2）其他支付方式：_________________________。
工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后______日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結(jié)算單并簽字，發(fā)包人應在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款。
工程款全部結(jié)清后，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。
因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
發(fā)包人未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。
由于承包人原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，承包人負責修理，工期不予順延。
由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。
（一）提交________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院提起訴訟。
1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用（大寫）________元（此費用不在工程價款內(nèi)）
2施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。
3施工期間，承包人每天的工作時間為：上午______點______分至______點______分；下午______點______分至______點______分。
：____________________________。
1本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。
2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，______部門______份。
4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
發(fā)包人（簽字）__________________
承包人（蓋章）__________________
日期：______年______月______日
物業(yè)保潔外包合同通用篇三
施工總承包一般包括土建、安裝等工程，原則上工程施工部分只有一個總承包單位，裝飾、安裝部分可以在法律條件允許下分包給第三方施工單位，如果雙方在施工的過程之中，受到了另外一家施工單位的干擾，可以向建設(shè)單位索賠施工干擾，降低效率的費用。這里給大家分享一些關(guān)于簡單施工承包合同范本，希望對大家有所幫助。
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
甲乙雙方自愿達成以下承包施工協(xié)議如下：
甲方把土建工程承包給乙方自行組織人員進行承包工程。甲方負責所有材料，乙方負責施工。
一、乙方不包基礎(chǔ)費錢3000元，乙方從基礎(chǔ)地面做起，房子為半框架結(jié)構(gòu)建筑工程，人工費按垂直投影建筑面積計算，每平方米人民幣220元。
二、承包內(nèi)容：乙方負責水泥工、鋼筋工、木板工、頂木與其他一切做工用具等。負責室內(nèi)外批檔，批檔外三面過水泥油，還包每一層一個衛(wèi)生間，第二層加兩個衛(wèi)生間。
三、付款方式：乙方進場后，甲方要按工作進度預付生活費。每封一層頂要按照每層樓總工程款的70%工程款預付給乙方。
四、每次搗制混凝土的機械費用甲乙雙方各一半，在搗板當天伙食費由甲方負責。
五、頂上樓梯房按面積計算220元/平方米，欄水墻每米70元(包批檔)。
六、合同協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
甲方：乙方：
一、工程施工范圍及工期：乙方嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工(如發(fā)生變更，雙方協(xié)商)主要包括：自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體。水泥立柱、橫梁、圈梁、衛(wèi)生間、陽臺、廚房、屋面等整體現(xiàn)澆，全部門、窗、孔洞預留，木工負責搭架、裝模板等工程。
工程期限從 年 月 日至 年 月 日完工。乙方應按時施工，如期完工。
工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關(guān)系。3、甲方負責提供相應的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所有的所有機器設(shè)備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設(shè)備、振動器切割機等)并負責安裝、調(diào)試及使用過程中的安全。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方承擔。
三、施工質(zhì)量要求：1、乙方照圖進行施工，甲方按要求驗收工程質(zhì)量;2、樓層高度以圖紙為準。圈梁和挑梁、澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等。更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。在砌筑及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質(zhì)量，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角。3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現(xiàn)滲漏視為不合格，甲方有權(quán)要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實。
四、施工安全要求：乙方在施工過程中，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝臵。搭架、使用起重設(shè)備、使用電氣設(shè)備必須有專人負責安全檢查。違規(guī)操作導致的一切事故與甲方無關(guān)，甲方不承擔乙方在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。
五、工程造價：泥工 元/m，木工 元/m，面積按實際工程面積計算。房屋竣工后，經(jīng)檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何異常驗收后付清。
六、本合同自簽訂之日起生效，一經(jīng)簽字即具有法律效力。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
年 月 日
發(fā)包方：
承包方：
1、凡乙方在約定范圍內(nèi)所需的襯砌或修筑用砂子、水泥由乙方采購，甲方在約1500米距離內(nèi)就近向乙方提供適合砌筑用毛石并負責裝載。甲方向乙方提供必須的施工用場地及水、電等。
2、乙方自行組織車隊將適合施工用石料運送到各自的施工段面。甲方若須乙方協(xié)助放炮，其炮工價格應參照目前本地市場價格另行商議。
3、須襯砌各坡面及基坑的土方挖掘與清理由甲方依次完成，乙方嚴格按甲方的定位要求放線、施工，確保襯砌質(zhì)量。
4、乙方采購的水泥標號為500#、砂漿達到5mpa、按要求配備pvc排水孔管材。
5、乙方在施工中嚴格按甲方要求控制擋土墻及修筑物內(nèi)外形狀的長、寬、高尺寸，積極配合甲方技術(shù)的統(tǒng)一管理，認真做好技術(shù)交底工作。
6、乙方在施工中所完成的合同以外工程量由甲方現(xiàn)場簽證有效。乙方工程完成后由甲方組織相關(guān)部門驗收后簽發(fā)驗收合格證明。
7、乙方員工遵紀守法。在施工中切實做好安全文明施工，并與當?shù)鼐用癖３至己藐P(guān)系。乙方在施工中如遇安全隱患應積極排除，若拒不聽從甲方的安全指令與訓誡所帶來的安全事故，將受到有關(guān)部門的相應處罰。
8、甲方分包給乙方的毛石擋土墻施工單價為145元/立方米;窨井或檢查孔的毛石砌筑體單價為200元/立方米，底部墊層另計。施工中，乙方每完成20__立方米的毛石擋土墻，甲方以現(xiàn)金的形式向乙方支付該部分工程款總額的90%，依此類推，至工程驗收合格后兩季度內(nèi)付清余款。窨井(或檢查孔)砌筑部分、簽證部分及其他修筑部分的工程款由甲方向乙方依照實際施工進度按照上述付款方式另行支付。
9、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效，至工程款結(jié)清之日止失效。
甲方簽字：
乙方簽字：
20 年 月 日
物業(yè)保潔外包合同通用篇四
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則就乙方向甲方提供以下清潔服務(wù)事宜簽訂本合同，以便雙方共同遵守。
第一條工程地點：________
第二條工程范圍：________
第三條施工日期
本合同施工日期為____日，自____年____月____日至____年____月____日止。因甲方原因或施工條件，氣候等自然條件【風力4級以上，下雨(雨季)、下雪、有霧、能見度差以及高溫(36℃以上)和低溫(0℃以下)等】或其他不可抗力的原因造成施工延誤，日期順延。
第四條計算方式
本工程采用總價包干方式，總金額為人民幣____元(大寫：____元);或以單價大寫:____，以最終乙方施工范圍結(jié)算。
第五條工程質(zhì)量標準
乙方人員嚴格按照操作規(guī)范、清潔標準進行施工，達到所清洗建筑表面目視無明顯污漬，灰垢，水印。(備注;由于以前清洗和自然積累造成侵入墻體，裝飾物材內(nèi)的污漬采用原料清洗后不能徹底去除的屬于整常范圍)
第六條工程驗收
乙方在工程完工后通知甲方驗收，，若甲方接到通知后2日內(nèi)不驗收，或拒不提出整改意見，則視為合格交工，驗收合格甲方需簽字確認，若驗收不合格需向乙方提出整改意見，乙方應立即進行整改并達到質(zhì)量驗收標準為止。
第七條付款方式
預付工程款____元(大寫____)，工程完工，經(jīng)甲方驗收合格在日內(nèi)一次性結(jié)清所有款項。付款方式為現(xiàn)金支付。
第八條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方在乙方施工期間，無償提供乙方的材料，工具藥水等臨時置放場地，免費提供必要的水電供應。協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。
(二)甲方在乙方進場前安排專人到每個房間檢查窗戶等是否有破損，未關(guān)嚴等情況。因此滲水造成的損失與乙方無關(guān)。甲方在進場前安排專人到樓下巡視，檢查樓下是否有汽車等物(汽車要在甲方進場前及時通知車主挪開)，因為外墻清洗滴下來的清洗液等所造成的損失與乙方無關(guān)。
(三)甲方在乙方施工期間，甲方需要派一專人看守，如果甲方對乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時有權(quán)提出異議和要求返工。不在清洗完畢時故意挑剔刁難乙方，不干涉乙方內(nèi)部管理事務(wù)。
(五)乙方人員嚴格按照操作規(guī)范、清潔標準進行工作。
(六)乙方自帶清潔工作所用設(shè)備和物料。
(七)甲方應在清潔完成之后清點財物有無丟失，損壞。因乙方
施工原因給甲方造成的物品,財產(chǎn)損失由乙方負責修復或賠償。
第九條雙方的違約責任
1.雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應賠償對方因此造成的損失，并支付合同額10%的違約金。
2.逾期不付款，應當承擔違約責任，甲方每日應向乙方支付總工程款的違約金。
第十條合同履行期間，發(fā)生不可抗力事件(如地震、火災、水災、颶風等)按照國家有關(guān)規(guī)定處理;發(fā)生本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十一條乙方進場前對所有施工人員進行安全教育，在乙方施工過程中,乙方員工人身安全由乙方負責,甲方不負責任何連帶責任。
第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
物業(yè)保潔外包合同通用篇五
乙方：
3、承包范圍：詳見預算表工程項目
6、工程預算買款，人民幣___________元(大寫：________________________________)
1、合同開工前壹天，提供施工所需的場所，并清空場內(nèi)一切影響乙方施工的障礙。
2、合同開工前壹天，甲方應向乙方提供施工所許的水、電等設(shè)施，并說明使用注意事項。
3、負責辦理本工程施工所涉及政府建設(shè)主管部門的各種申請、批件等手續(xù)。
4、合同開工前，對施工平面圖紙，施工方案及進度計劃審定。
1、按合同約定完成施工圖設(shè)計與工程配套的設(shè)計，擬訂施工方案和施工進度表，交甲方審定(具體方案由甲乙雙方審核后方可施工)
2、指派為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求進行施工，保質(zhì)，保量，按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜，(按公司相關(guān)規(guī)定“工程與合同管理”)
3、遵守當?shù)卣ㄔO(shè)主管部門對施工現(xiàn)場管理和規(guī)定。
4、按約定保護好建筑結(jié)構(gòu)和相應管線及設(shè)備
2、因甲方責任，未能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期順延。
3、因設(shè)計變更或甲方原因造成的停電、停水、停暖及不可抗拒因素影響，導致停8小時以上(一周內(nèi)累計)工期相應順延。
1、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程，材料質(zhì)量，裝修項目造型，整體驗收，甲方應按時參加驗收，乙方不可自行驗收。
2、由于甲方提供的材料，材料價款不能超過乙方在市場上購買同種材料最低價，材料質(zhì)量不合格會影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方負責，工期順延。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙承擔。
4、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內(nèi)組織驗收并辦理驗收移交手續(xù)，或提出修改意見，乙方按要求修改并承擔應自身原因造成修改的費用如甲方在規(guī)定的時間內(nèi)未能組織驗收，切未能提出修改意見，視為竣工驗收報告已被批準，即可辦理結(jié)算手續(xù)，并由甲方承擔從約定最后一天的次日起開始的工程保管費，每天按照承包工程造價的月息2%計取。
a、合同簽定生效之日起，甲方付給乙方合同價款的______%作為預付款人民幣_________元(大寫：_______________________________)
b、開工前三天甲方付給乙方合同價款的____%，人民幣_________元(大寫：_______________)
c、甲方每月按照工程量進度%付給乙方，人民幣元，大寫。
d、工程竣工并組織驗收，并在當天進行清算，結(jié)清尾款，即合同價款的_______%，人民幣_________元(大寫：____________________)，(付寬時間為一周內(nèi)付清)
e、工程驗收合格交付甲方使用后，預留合同款的____%，人民幣_____元(大寫：_____________)做為工程保證金，完工之日起，壹年后無工程質(zhì)量問題，工程保證金由甲方退付乙方。
f、付款方式，乙方公司出據(jù)收款收據(jù)，收款收據(jù)須加蓋本公司財務(wù)專用章，經(jīng)財務(wù)主管收訖生效，或者甲方把工程款打入公司指定公商帳號(_________________________)，乙方公司對甲方的其他支付工程款的方式視為無效。
由于甲方導致資金不到位乙方可以停工，給乙方造成的誤工費，機械使用費及直接經(jīng)濟損失由甲方全部承擔。
1、責任范圍內(nèi)：凡屬乙方施工質(zhì)量或乙方保管不力造成合同工程范圍內(nèi)的損壞，脫落，丟失，開裂等。
2、保修期限：以上工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為一年，保修期限內(nèi)乙方應在接到甲方書面通知七天內(nèi)派人修理。
1、本合同在履行期間雙方發(fā)生爭議時，可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。
2、當事人協(xié)商或調(diào)解不成時可選擇下列一種方式解決：
(1)向伊犁仲裁委員會申請仲裁。
(2)向人民法院起訴。
施工期間內(nèi)所有增減項目，必須由甲方到公司辦理有關(guān)書面手續(xù)后，由乙方安排施工，甲方不得與乙方施工人員私下協(xié)定施工，否則由此引起的一切工程質(zhì)量及其后果，全部有甲方負責。
1、本合同一式四份，由雙方各執(zhí)二份(乙方公司一份存檔，項目負責人一份，負責工程落實)
2、本合同自雙方簽字之日起，履行完成后自動停止。
3、本合同工程項目要求進行保修或保險時，雙方另定協(xié)議。
甲方簽字：乙方簽字：
物業(yè)保潔外包合同通用篇六
乙方：
一、寫明具體補充的內(nèi)容。
二、如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
三、此協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。
四、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。
甲方：乙方：
（蓋章）（蓋章）
法人代表或代理人：法人代表或代理人：
物業(yè)保潔外包合同通用篇七
發(fā)包方：______________（以下簡稱甲方）
承包方：______________（以下簡稱乙方）
一、甲方提供土地一宗，由乙方投資為甲方建設(shè)廠房及廠房內(nèi)外地面、供排水等配套設(shè)施（以下簡稱建筑工程）。
二、該土地位于______________，四至為：東至______________，南至______________，西至______________，北至______________，使用年限為_______年。甲方對該土地享有所有權(quán)和使用權(quán)。
三、甲方保證該建筑工程符合某市土地利用總體規(guī)劃、年度建設(shè)用地計劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)項目開發(fā)年度計劃等要求。如需辦理相關(guān)手續(xù)或需經(jīng)有關(guān)主管機關(guān)批準，甲方保證手續(xù)齊全并獲得批準。
四、甲方對建成后的建筑工程享有所有權(quán)。
五、該建筑工程設(shè)計由甲方負責，乙方按照甲方的設(shè)計和要求組織某某建筑公司施工建設(shè)，施工中的安全責任由乙方負責，甲方全程對施工進度及工程質(zhì)量進行監(jiān)督。
六、乙方應當按照該合同約定的土地用途、施工期限、設(shè)計和質(zhì)量標準，組織某某建筑公司進行建設(shè)。但是，因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成工期遲延的除外。
七、該建筑工程的質(zhì)量標準應符合甲方的設(shè)計圖紙要求。
八、該建筑工程應在本合同生效后_______天內(nèi)動工，_______天內(nèi)完成竣工驗收工作。如到期未進行驗收，視為工程合格，甲方從驗收期滿之日起按本合同第九條向乙方支付投資回報和實際建設(shè)成本。如該建筑工程因質(zhì)量問題驗收不合格，乙方應負責無償維修，直到驗收合格為止。
九、甲方按以下方式支付乙方投資回報和實際建設(shè)成本：
（一）、該建筑工程竣工驗收合格后30日內(nèi)，甲方以不低于實際建設(shè)成本的_______%支付乙方投資回報。
（二）、該建筑工程竣工驗收合格后，甲方每年支付乙方_______%的實際建設(shè)成本，每年的_______月_______日前一次性全額支付，余款按年_______%由甲方向乙方另行支付投資回報，每年的_______月_______日前一次性全額支付，所有款項在_______月_______日前付清。
十、該建筑工程因建設(shè)引起的質(zhì)量問題由乙方負責，甲方承擔該建筑工程的日常維修維護。因建設(shè)質(zhì)量問題造成甲方或第三方損失，乙方應負責賠償。
十一、該建筑工程驗收合格后，因任何一方擅自改變工程主體結(jié)構(gòu)，因此造成的損失由改變方承擔全部責任。
十二、甲方負責為乙方廠房建設(shè)提供良好的外部環(huán)境，積極幫助協(xié)調(diào)乙方在建設(shè)過程中遇到的各種問題。在建設(shè)過程中，非因乙方自身原因造成工程延期、工程取消、工程遭到損壞、工程被拆遷、合同不能履行等均由甲方負責，因此給乙方造成的損失甲方應承擔全部賠償責任。
十三、工程竣工驗收合格后，如工程被閑置、被破壞、被拆遷，甲方仍應按本合同第九條向乙方支付投資回報和實際建設(shè)成本。
十四、如一方違反合同約定，違約方應按照實際建設(shè)成本的_______%向守約方支付違約金，違約金的支付不影響合同其他條款的效力和履行。
十五、本合同所稱的實際建設(shè)成本是指甲乙雙方共同委托的某市以外的有資質(zhì)的中介機構(gòu)對該工程造價審計后確定的價格和審計費的總和。審計應在該工程竣工驗收合格后30日內(nèi)進行，審計費用由乙方承擔。
十六、本合同的簽訂地在______________，凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，根據(jù)《______________省高級人民法院關(guān)于各級法院受理第一審民商事案件級別管轄標準的規(guī)定》，由______________人民法院或______________中級人民法院管轄。
該合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽蓋章后生效。
物業(yè)保潔外包合同通用篇八
代表人：_______________________
設(shè)計方(乙方)：______________
設(shè)計等級證書：________________
第一條工程概況
1、工程地點：____________________
2、設(shè)計項目：____________________
3、設(shè)計內(nèi)容：____________________
4、承包方式：____________________
第二條設(shè)計依據(jù)
甲方在訂立合同時，應交付給乙方
委托書
及項目相關(guān)的審批文件。同時要一并交付設(shè)計前的基礎(chǔ)勘探資料，甲方應保證資料的完整性和真實性。
第三條乙方任務(wù)
1、乙方接受委托書后，應隨即進行現(xiàn)場堪測。
2、乙方在收到定金日起_______日內(nèi)須向甲方提交定草圖，平面配置及設(shè)計草案。
3、乙方在收到第一階段設(shè)計費后_______日內(nèi)須向甲方提交效果圖。
4、乙方在收到第二階段設(shè)計費后_______日內(nèi)須向甲方提交正式的施工圖。
5、乙方應編定有關(guān)的施工
說明書
。
6、乙方應對工程施工進行必要指導，完成圖紙和技術(shù)的交底，若因施工發(fā)生困難而變更設(shè)計時，乙方應預先征得甲方同意，但甲方不得刁難。
第四條設(shè)計費以及支付
1、本合同的設(shè)計費單價暫定為每平方米__________元人民幣，大寫為__________，設(shè)計費總計__________萬元，大寫為__________。
2、本合同簽訂之時，甲方須向乙方支付定金，_________元人民幣，大寫為__________。
3、乙方提交的平面設(shè)計圖，經(jīng)甲方確認驗收后，甲方須向乙方支付第一階段的設(shè)計費_________元，大寫為__________。
4、乙方把整個施工圖紙交與甲方審定后，甲方須向乙方支付第二階段的設(shè)計費_________元，大寫為__________。
5、剩余價款在雙方義務(wù)履行完畢后，甲方一次性無息支付給乙方。
第五條保密條款
1、甲方對于本合同中乙方提交的所有圖紙負有保密的義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將圖紙用于本合同之外的任何商業(yè)活動，也不得擅自復制、更改披露乙方的圖紙、資料。
2、乙方對于本合同涉及到甲方秘密的材料同樣負有保密的義務(wù)。
1、甲方如有特殊情況，必須終止本合同，應書面通知乙方，并且甲方應該付乙方通知到達時已完成部分設(shè)計之費用。同時，定金不予退回。
2、若乙方在合同履行過程中須提前解除合同，則應雙倍返還定金，如給甲方造成其他損失，則須一并賠償。
第七條違約條款
1、甲乙中任何一方違反本合同規(guī)定的相應義務(wù)，給對方造成損失的，均應負擔所有損失。因一方違約，導致合同無法履行的，須終止合同的，違約方應負擔守約方因此遭受的所有損失。
2、甲方不得以設(shè)計內(nèi)容不滿意為由，拒付設(shè)計費，乙方負有修改義務(wù)，雙方應依誠信原則協(xié)商解決。
第八條爭議糾紛解決
雙方就本合同約定事項有所爭議時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院起訴。
第九條附則
1、若工程非因乙方事由而中途停止，甲方應照常支付設(shè)計費。
2、設(shè)計時間于_______年______月______日起，到______年______月______日止。(審稿時間和修稿時間另算)
3、本合同自雙方簽字后生效，合同規(guī)定的雙方義務(wù)履行完畢后失效。
4、本合同一式______份，甲乙雙方各______份，提交工程所在地建設(shè)單位主管部門留存______份。
br/>
物業(yè)保潔外包合同通用篇九
勞務(wù)外包就是把人事管理的部分或全部工作外包給一個服務(wù)機構(gòu)來完成。對于企業(yè)而言，這是一種很省心的人事管理方法，這樣就可以使管理者能有更多的精力，投入到激烈的市場競爭中去。以下是小編為大家?guī)淼膭趧?wù)外包合同范本簡單，歡迎大家參考。
用工單位(以下簡稱甲方)：
外包單位(以下簡稱乙方)：
一、甲方同意乙方承包甲方__________________勞務(wù)工作。
二、合同期限
本合同期限自年月日起，至年月日止。
合同期滿前日內(nèi)如甲乙雙方均未提出終止本合同，雙方本著互惠互利的原則在本合同期滿前日內(nèi)簽署新的合同。
三、工作地點：
四、外包內(nèi)容：
五、費用的算及支付
(一)甲方按照甲乙雙方所約定的標準和方式為乙方員工算勞務(wù)服務(wù)費用：
根據(jù)雙方的約定：
1、
2、
本費用包含乙方員工的工資、保險、乙方的管理費用等雙方所明確的所有費用。
(二)乙方管理人員應及時與甲方相關(guān)管理部門確認員工的工作表現(xiàn)。
(三)甲乙協(xié)商上月_____日至上月_____日為勞務(wù)費的正常算周期，乙方向甲方開具相應金額的勞務(wù)發(fā)票，甲方于每月_____日前按時付給乙方上月度勞務(wù)服務(wù)費用。
(四)正常情況下，乙方應保證按甲方的檢驗計劃完成生產(chǎn)。
(五)如甲方發(fā)現(xiàn)乙方所完成產(chǎn)品未能滿足甲方質(zhì)量規(guī)范，乙方應采取有效措施及時更正。
六、甲方權(quán)利義務(wù)
(一)甲方應明確乙方從事勞務(wù)服務(wù)外包的工作崗位、工作任務(wù)和工作要求，然后由乙方工作人員自行負責制定工作崗位的工作任務(wù)。
(二)甲方應為乙方員工提供符合政府勞動保護條例規(guī)定的工作場所和和各項安全生產(chǎn)條件。對于首次上崗的乙方員工，甲方將對其進行安全和操作規(guī)程方面的培訓，并將相關(guān)培訓資料和要求發(fā)給乙方。
(三)甲方應為乙方員工提供一間休息、材料室。
(四)甲方應尊重乙方員工的民族習慣和宗教信仰，不因民族和性別不同歧視乙方員工。
(五)甲方有權(quán)抽查乙方員工的勞動合同、身份證明，乙方及其員工應配合甲方的抽檢。
(六)乙方員工有下列行為的，甲方有權(quán)要求乙方立即更換：
2、乙方員工嚴重違反甲方規(guī)章制度，崗位職責和勞動紀律的;
3、乙方員工不能提供真實有效地身份證明的，或提供虛假身份證明的;
4、乙方員工在工作中謾罵他人或斗毆或以肢體，拳腳相擊的。
一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方退回或更換，同時乙方必須保證出勤人數(shù)，不影響甲方的正常生產(chǎn)工作的進展，對于乙方支付員工的工資低于當?shù)卣畹凸べY標準的，甲方有權(quán)要求其立即改正。
(七)甲方應按本合同規(guī)定的標準和支付方式及時支付乙方勞務(wù)費。
(八)甲方應對知悉的乙方有關(guān)信息、數(shù)據(jù)和資料(包括但不僅限于技術(shù)、財務(wù)、銷售方面的信息、數(shù)據(jù)和資料)及其他信息負有嚴格保密的責任。
(九)甲方應根據(jù)工作需要，為乙方提供必要的勞保用品。
(十)甲方應根據(jù)實際情況，適當為乙方員工提供食宿等生活上的幫助。
七、乙方的權(quán)利義務(wù)
(一)乙方應保證具有履行本合同的法定資質(zhì)，提供給甲方有關(guān)營業(yè)執(zhí)照等資質(zhì)證明復印件。
(二)乙方應保證嚴格遵守有關(guān)的人民共和國的法律、法規(guī)，特別是有關(guān)員工勞動保障或福利政策，同時承諾遵守甲方的包括安全生產(chǎn)，勞動衛(wèi)生等各項指導原則。
(三)應根據(jù)甲方工作需求，選派符合甲方要求的乙方員工到甲方指定的工作地點工作，同時承諾不派出或使用童工。
(四)乙方應為派到至甲方的員工辦理合法的勞動用工手續(xù)，與其建立勞動關(guān)系并簽訂勞動合同，同時乙方應承諾遵守《勞動合同法》相關(guān)規(guī)定。
(五)除經(jīng)甲方特殊的同意情況外，乙方員工必須符合以下條件：
1、身體健康，精神狀態(tài)良好，并具有合格有效的健康證;
2、具有初中或以上學歷。能有效和清楚地口頭和書面表達自己;
4、未患有職業(yè)病鑒定委員會鑒定的職業(yè)病。
(六)教育乙方員工遵守中華人民共和國法律法規(guī)和甲方的工作規(guī)章
(七)乙方在本合同的執(zhí)行期內(nèi)應保守甲方的各項商業(yè)秘密，不得將有關(guān)資料透露給任何第三方。乙方應教育員工保守甲方的各項商業(yè)秘密，如因乙方員工的原因(經(jīng)甲方允許事宜除外)導致甲方有關(guān)的商業(yè)秘密泄露，乙方應承擔相應的法律責任。
(八)乙方應根根據(jù)當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，按月支付其員工的工資，為其員工按規(guī)定投繳社會保險及支付其他國家規(guī)定相關(guān)費用，乙方支付員工的工資不得低于當?shù)卣畹凸べY規(guī)定。
(九)乙方應遵照甲方的制度進行生產(chǎn)管理，包括考勤制度的建立，操作流程制定、員工離職和違紀處理等。
(十)乙方應教導其員工嚴格按照甲方的工作描述，生產(chǎn)操作規(guī)程等質(zhì)量標準進行工作，意外產(chǎn)生的工傷，經(jīng)濟補償，勞動爭議等均由乙方承擔。
(十一)除非征得甲方許可，乙方不能隨意調(diào)換其員工的工作崗位，更不的隨意召回其員工(乙方員工辭職除外)。
(十二)因乙方員工所造成乙方外包工作崗位空缺，乙方應自接到通知后2個工作日內(nèi)補齊。
(十三)乙方人員在工作期間發(fā)生工傷，乙方應承擔工傷認定申請和勞動能力鑒定申請，以及協(xié)調(diào)工作，甲方應積極配合。工傷認定申請和勞動能力鑒定申請后，由乙方按照《工傷保險條例》的有關(guān)規(guī)定承擔用人單位的義務(wù)，并按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
八、違約責任
(一)如乙方提供虛假資質(zhì)證明材料，不具備履行本合同的合法資質(zhì)的，甲方有權(quán)立即終止本合同，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
(二)如乙方未按本合同規(guī)定期限提交乙方派往甲方工作的員工的有關(guān)證明材料，又無正當理由的，甲方有權(quán)單方終止本合同，給甲方造成損失，由乙方予以賠償。
(三)如乙方未按本合同規(guī)定與員工簽訂合同，或拖欠員工工資，或支付員工的工資低于當?shù)刈畹凸べY規(guī)定，甲方可責令其限期改正，乙方逾期未改的，甲方有權(quán)單方終止合同，給甲方造成損失的，由乙方予以賠償。
(四)甲方無故未按期支付乙方本合同項下的勞務(wù)服務(wù)費用超過10個工作日的，乙方有權(quán)終止本合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償損失。
(五)乙方違反中國有關(guān)法律法規(guī)和本合同的其他規(guī)定的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，給甲方造成損失的，由乙方賠償損失。
九、如因不可抗力，致使本合同不能履行時，甲乙雙方均有權(quán)提前終止本合同。
十、甲乙雙方除因書面協(xié)商一致外，任何一方均不得將本合同中權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。
十一、爭議及未盡事宜
(一)關(guān)于本合同的任何爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，不能解決的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院起訴。
(二)本協(xié)議未盡事宜或與國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定相悖的，均按國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定執(zhí)行。
(三)任何一方就對方針對本合同項下任何條款的違約行為的自動棄權(quán)或重復性棄權(quán)不應被視為是對下一次針對同一條款的違約行為、或針對其它條款的違約行為的棄權(quán)。
(四)本合同在履行過程中，如甲乙雙方所在地區(qū)勞動力價格及用工成本進行顯著調(diào)整(如當?shù)刈畹凸べY標準、員工福利待遇發(fā)生顯著變化的等等)，甲乙應本著友好平等協(xié)商的原則，積極予以解決。
(五)未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
十二、本協(xié)議______式______份，經(jīng)雙方權(quán)代表人簽字/蓋章之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
甲方代表：
甲方(蓋章)
年月日
乙方代表：
乙方(蓋章)
年月日
甲方：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系方式：
乙方：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系方式：
一、項目概況
1、甲方根據(jù)生產(chǎn)情況將工作外包，具體工作內(nèi)容為：
2、甲方在外包勞務(wù)給乙方時，向乙方通知勞務(wù)涉及到的工作性質(zhì)、工作要求、工作所需人數(shù)、人員素質(zhì)等情況，由乙方提供符合甲方要求的勞務(wù)，乙方在接到甲方通知之日起日內(nèi)安排合適人員，為甲方提供服務(wù)。
3、具體工作情況，由甲方向乙方通知，乙方應按照甲方要求，保質(zhì)保量完成工作。
二、進出場日期
進場日期_______年_______月_______日，終止日期根據(jù)甲方的勞務(wù)需求和乙方的工作任務(wù)完成情況綜合確定。
費用及結(jié)算方式
1、乙方為甲方提供勞務(wù)服務(wù)的，相關(guān)費用根據(jù)乙方提供勞務(wù)的數(shù)量和質(zhì)量確定。甲方實行，按照計算。本費用包含乙方員工的工資、保險、乙方的管理費用等雙方所明確的所有費用。
2、甲方以為結(jié)算周期;
4、乙方賬戶信息如下：
賬戶名稱：
賬號：
開戶行：
四、甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方應明確告知乙方需從事勞務(wù)服務(wù)外包的工作崗位工作任務(wù)和工作要求，然后由乙方指定其工作人員工作，負責其指定工作崗位的工作任務(wù)，乙方保質(zhì)保量完成。
2、甲方應為乙方員工提供符合政府勞動保護條例規(guī)定的工作場所和和各項安全生產(chǎn)條件。對于首次上崗的乙方員工，甲方將對其進行安全和操作規(guī)程方面的培訓，并將相關(guān)培訓資料和要求發(fā)給乙方。
3、甲方應尊重乙方員工的民族習慣和宗教信仰，不因民族和性別不同歧視乙方員工。
4、甲方有權(quán)抽查復檢經(jīng)過乙方認定體檢合格的乙方人員，對于復檢不合格的乙方員工，甲方有權(quán)要求乙方及時更換，同時乙方必須保證出勤人數(shù)，不影響甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營;甲方有權(quán)抽查乙方員工的勞動合同、身份證明等，乙方及其員工應配合甲方的抽檢。
5、乙方員工有下列行為的，甲方有權(quán)要求乙方立即更換：
5。2、乙方員工嚴重違反甲方規(guī)章制度、崗位職責和勞動紀律的;
5。4、乙方員工在工作中謾罵他人或斗毆或以肢體、拳腳相擊的;
5。5、乙方員工侵占、盜竊甲方財產(chǎn)，或有其它侵害甲方利益的行為的。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方退回或更換，同時乙方必須保證出勤人數(shù)，不影響甲方的正常生產(chǎn)工作的進展;對于乙方支付員工的工資低于當?shù)卣畹凸べY標準的，甲方有權(quán)要求其立即改正。乙方員工盜竊、侵占甲方財產(chǎn)的，乙方承擔連帶責任。
6、甲方應按照本合同規(guī)定的標準和支付方式及時支付乙方勞務(wù)費用。
7、甲方應根據(jù)工作需要，為乙方提供必要的勞保用品。
五、乙方的權(quán)利義務(wù)：
1、乙方應保證具有履行本合同的法定資質(zhì)，提供甲方有關(guān)生產(chǎn)、營業(yè)執(zhí)照等資質(zhì)證明的原件及復印件。
2、乙方應保證嚴格遵守有關(guān)的中華人民共和國的法律法規(guī)，特別是有關(guān)員工勞動保障或福利政策，同時承諾遵守甲方的包括安全生產(chǎn)、勞動衛(wèi)生等各項指導原則。
3、應根據(jù)甲方工作需求，選派符合甲方要求的乙方員工到甲方指定的工作。
4、地點工作，具體如下：
(1)、嚴格審查有無犯罪記錄、前科、確保沒有不良史、品行端正、遵紀守法。
(2)、確保無乙肝病毒攜帶者、甲肝、丙肝、肺結(jié)核等傳染性疾病，身體健康，精神狀態(tài)良好，確保提供身體健康證明，并保證身體健康證明的真實性。
(3)、乙方有義務(wù)篩選人員、篩選身份證明、健康證明、學歷證明等信息的真實性。
(4)、確保其提供的人員都遵紀守法，乙方提供員工在甲方工作場所發(fā)生偷盜等違法違紀行為的需負連帶責任。
(5)、承諾不派出或使用童工。
(6)、未患有職業(yè)病鑒定委員會鑒定的職業(yè)病。
5、乙方應為派至甲方的員工辦理合法的勞動用工手續(xù)，與其建立勞動關(guān)系并簽訂勞動合同，乙方應向甲方提供員工的其他有關(guān)證明的原件或復印件(包括但不限于履歷表、學歷證、身份證和健康證等)的復印件，并保證其資料的真實有效性。同時乙方應承諾遵守《勞動合同法》相關(guān)規(guī)定。
6、教育乙方員工遵守中華人民共和國法律法規(guī)和甲方的工作規(guī)章制度。
7、乙方應根據(jù)當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，按月支付其員工的工資，為其員工按規(guī)定投繳社會保險及支付其他國家規(guī)定相關(guān)費用，乙方支付員工的工資不得低于當?shù)卣畹凸べY規(guī)定。
8、乙方應遵照甲方的制度進行生產(chǎn)管理，建立處理員工勞動、人事相關(guān)的制度，包括考勤制度的建立、員工離職和違紀處理等。
乙方應教導其員工嚴格按照甲方的工作描述，生產(chǎn)操作規(guī)程等質(zhì)量標準進行工作。意外產(chǎn)生的經(jīng)濟補償、勞動爭議等均由乙方承擔。
10、除非征得甲方許可，乙方不能隨意調(diào)換其員工的工作崗位，更不得隨意召回其員工(乙方員工辭職除外)。
11、因乙方員工所造成乙方外包工作崗位的空缺，乙方應自接到通知后2個工作日內(nèi)補齊。
12、乙方人員在工作期間發(fā)生工傷，乙方應承擔工傷認定申請和勞動能力鑒定申請，以及協(xié)調(diào)工作，甲方應積極配合。乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理問題。
六。乙方項目對接人
乙方要指定一名現(xiàn)場對接人，負責與甲方接洽、處理相關(guān)事宜;
1、對接人姓名：
2、家庭住址：
3、聯(lián)系電話：
4、身份證號：
七、違約責任：
1、如乙方提供虛假資質(zhì)證明材料，不具備履行本合同的合法資質(zhì)的，甲方有權(quán)立即終止本合同，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
2、如乙方未按本合同規(guī)定期限提交乙方派往甲方工作的員工的有關(guān)證明材料，又無正當理由的，甲方有權(quán)單方終止本合同，給甲方造成損失的，由乙方予以賠償。
3、如乙方未按本合同規(guī)定與員工簽訂勞動合同，或拖欠員工工資，或支付員工的工資低于當?shù)刈畹凸べY規(guī)定，甲方可責令其限期改正;乙方逾期未改的，甲方有權(quán)單方終止本合同，給甲方造成損失的，由乙方予以賠償。
4、甲方無故未按期支付乙方本合同項下的勞務(wù)服務(wù)費用超過22個工作日的，乙方有權(quán)終止本合同;給乙方造成損失的，由甲方賠償損失。
5、乙方違反中國有關(guān)法律法規(guī)和本合同的其他規(guī)定的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行;給甲方造成損失的，由乙方賠償損失。
八、合同期限：
本合同期限自年月日起，至年月日止。合同期滿前日內(nèi)如甲乙雙方均未提出終止本合同，本合同自動延期1年。
九、不可抗力
如因不可抗力，致使本合同不能履行時，甲乙雙方均有權(quán)提前終止本合同，互不承擔責任。本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免、不能客服之情況，具體按照國家法律規(guī)定執(zhí)行。
十、合同轉(zhuǎn)讓
甲乙雙方除因書面協(xié)商一致外，任何一方均不得將本合同中權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。
十一、爭議解決
關(guān)于本合同的任何爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，不能解決的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院起訴。
十二、保密責任
2、甲乙雙方應對本合同的內(nèi)容本身保守秘密。
3、在本協(xié)議終止之后，雙方在本協(xié)議項下的義務(wù)并不隨之終止，雙方仍需遵守本協(xié)議之保密條款，履行其所承諾的保密義務(wù)，直到雙方同意其解除此項義務(wù)，或事實上不會因違反本協(xié)議的保密條款而給對方造成任何形式的損害為止。
4、本條不因本協(xié)議的解除而解除，終止而終止。
十三、未盡事宜
1、本協(xié)議未盡事宜或與國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定相悖的，均按國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定執(zhí)行。
2、任何一方就對方針對本合同項下任何條款的違約行為的自動棄權(quán)或重復性棄權(quán)不應被視為是對下一次針對同一條款的違約行為、或針對其它條款的違約行為的棄權(quán)。
3、本合同在履行過程中，如甲乙雙方所在地區(qū)勞動力價格及用工成本進行顯著調(diào)整(如當?shù)刈畹凸べY標準、員工福利待遇發(fā)生顯著變化的等等)，甲乙應本著友好平等協(xié)商的原則，積極予以解決。
4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方授權(quán)代表人簽字/蓋章之日起生效。
甲方代表：乙方代表：
甲方(簽章)乙方(簽章)
日期：
甲方(實際用工單位)
乙方(代理機構(gòu))
一、總則：
甲方由于業(yè)務(wù)需要擬通過人事外包形式進行用工;
鑒此，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方平等互利原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議。
二、服務(wù)內(nèi)容及期限
1、乙方接受甲方委托，為甲方人事外包員工(以下簡稱“外包員工”)辦理以下事宜。
為外包員工建立員工檔案;
根據(jù)甲方的要求依法為外包員工繳納社會保險或者意外傷害險等福利費用;
為外包員工發(fā)生工傷、生育、醫(yī)療等相關(guān)事宜的處理;
根據(jù)實際需要，為外包員工出具各種有關(guān)證明等;
乙方為甲方提供社保的年檢及員工社保的技術(shù)申報服務(wù)。
退工服務(wù)—乙方為離職的外包員工辦理合法退工手續(xù)：
為符合條件的外包員工辦理失業(yè)救濟金申領(lǐng)手續(xù);
為符合條件的外包員工辦理社保的轉(zhuǎn)移工作;
為外包員工辦理檔案的轉(zhuǎn)移;
對于甲方與外包員工發(fā)生的勞務(wù)爭議，乙方提供相應的法律法規(guī)咨詢并協(xié)助處理。
工資發(fā)放—乙方將每月一次按照甲方提供的工資及獎金明細數(shù)據(jù)發(fā)放工資至員工個人銀行卡上(中國銀行);乙方將為工資發(fā)放的外包員工統(tǒng)一代扣代繳個人所得稅，以及通過合法有效的途徑減少或避免個人所得稅的繳納。
政策咨詢—根據(jù)甲方的情況，乙方提供本地范圍內(nèi)的人事、勞動、社保保障及員工福利政策咨詢，僅以政府發(fā)布政策的提供和解釋為限。
2、協(xié)議期限：本協(xié)議自如其中一方提前兩個月以書面形式提出變更或者終止后，協(xié)議期間形成的未盡義務(wù)，雙方仍應按照約定履行。
三、費用結(jié)算
1、甲乙雙方本著方便、簡捷、有效的原則處理所發(fā)生的費用往來。
服務(wù)費按照代發(fā)總額的3%計算;
根據(jù)甲方采用的服務(wù)項目，乙方每月為甲方提供服務(wù)費用賬單;
2、結(jié)算時間和方式：
乙方將于每月18日支付被外包勞動者上月的工資。
如因甲方未按時提供工資明細數(shù)據(jù)或確認乙方提供的賬單、未按時足額的付款所導致的外包員工工資發(fā)放延誤的責任由甲方承擔。如乙方提供的賬單有誤從而導致甲方付款延誤的，或者乙方收到甲方的及時足額的付款后，因乙方原因造成的外包員工工資發(fā)放延誤的責任由乙方承擔。
四、被派遣員工的社保保險
1、關(guān)于社保費用的繳納付方：乙方是替被派遣員工繳付社會保險的義務(wù)方，甲方每月按時將相關(guān)社保費用_
乙方的銀行賬戶上，由乙方為被派遣員工繳付社保。如被派遣員工在職期間出現(xiàn)工傷的，除工傷保險基金支付的外，其余的責任由甲方或者被派遣人員自行承擔。
2、如建房不向乙方支付被派遣員工的社保費用，發(fā)生的相關(guān)社保糾紛與乙方無關(guān)，由甲方承擔相應的責任。
3、如乙方于被派遣員工約定無需繳付社保的，則乙方需如實告知甲方，甲方不承擔相應的社保費用，之后發(fā)生的與社保有關(guān)的一切糾紛(包括但不限于社保的繳付、被派遣員工工傷賠償?shù)?與甲方無關(guān)。
五、甲方權(quán)利、義務(wù)
1、甲方對外包員工的聘用有選擇權(quán)、決定權(quán)，并在外包期間具有工作安排管理指揮權(quán)。
2、甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要確定外包員工的工資、工作地點、崗位、考核方式等標準，但上述內(nèi)容應符法律法規(guī)的規(guī)定。
3、甲方應當履行勞動合同法第62條規(guī)定的義務(wù)，維護被外包勞動者的合法權(quán)益。
4、外包員工有下列情形之一的，甲方提供書面證明材料可以將外包員工退回乙方。
在試用期間被證明不符合甲方錄用條件的;
嚴重違反甲方公司的規(guī)章制度的;
嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的;
被依法追究刑事責任的;
勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的。
5、根據(jù)法律規(guī)定和地方政府的規(guī)定，要求乙方代辦的有關(guān)事項所發(fā)生的實際費用，由甲方支付。
6、甲方有權(quán)隨時派員查外包員工的社保保險賬目，乙方必須配合。
7、外包員工向甲方以書面形式提出解除用工關(guān)系，甲方接到報告后應及時以書面形式通知乙方、逾越通知或未送達乙方而引起的直接這人由甲方承擔。外包員工向乙方以書面形式提出解除勞動關(guān)系，乙方接到報告后應即時以書面形式通知甲方，逾期通知或未送達甲方的直接責任由乙方承擔。
六、乙方權(quán)利、義務(wù)
1、乙方應按法律法規(guī)之規(guī)定和與外包員工的勞動合同約定的薪酬水平，及時并足額按照付款明細上甲方確認的社保基數(shù)及金額繳納社保費用。
2、乙方需要即時并足額是按照付款明細上甲方確認的工資及個調(diào)稅發(fā)放工資并代扣代繳。乙方不得克扣甲方按照本人事外包協(xié)議支付給被外包員工的薪酬，也不得向外包員工收取任何費用。
3、乙方在收到甲方提供的《外包員工名冊》之日起30日內(nèi)容完成與外包員工的勞動合同簽訂。乙方對簽訂勞動合同的外包員工，根據(jù)甲方《外包員工名冊》的要求提供服務(wù)。
4、根據(jù)甲方用工中實際需要或法律法規(guī)規(guī)定，乙方應提供各種有關(guān)外包員工證明和手續(xù)，包括但不限于辦理用工和退工手續(xù)、為符合條件被退回的外包員工辦理失業(yè)救濟金申領(lǐng)手續(xù)、辦理外包員工相關(guān)社保的轉(zhuǎn)移手續(xù)、做好外包員工有關(guān)檔案管理。
5、根據(jù)甲方的情況，乙方應向甲方提供本地區(qū)內(nèi)的人事、勞動、社會保障及員工福利政策的免費咨詢和建議服務(wù)。
6、外包員工與甲方終止用工關(guān)系，乙方應協(xié)助和指導甲方及其外包員工辦理相關(guān)手續(xù)。
7、若甲方按本協(xié)議規(guī)定及時繳納全部費用，并在規(guī)定期限內(nèi)提供相關(guān)資料后，乙方不能或延誤履行本協(xié)議所規(guī)定的人事外包服務(wù)，否則乙方應承擔由此產(chǎn)生的直接責任和與之相應的間接責任。
8、乙方應當在解除或終止勞動合同時出具解除或終止勞動合同的證明，并及時為外包員工辦理檔案盒社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方提供協(xié)助。
9、乙方須向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復印件及相關(guān)企業(yè)資質(zhì)情況。
七、保密協(xié)義務(wù)
任何一方以書面、口頭或者電子的形式提供給另一方的任何信息或者數(shù)據(jù)，包括但不限于商業(yè)秘密、商業(yè)計劃、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)、文檔模板、質(zhì)量標準、雙方定立的協(xié)議及全部附件、資料均為保密信息。一方未經(jīng)對方事先書面同意，不得以任何形式將保密信息的部分或者全部披露、許可給任何第三方和無知悉必要的內(nèi)部雇員，否則違約方需要承擔給受害方帶來的相關(guān)損失。
八、解除與終止
1、除本協(xié)議另有規(guī)定外，任一方有權(quán)提前貳(2)個月通知對方或向?qū)Ψ搅硇兄Ц顿E(2)個月外包服務(wù)費后接觸本協(xié)議。在交接過程中甲乙雙方必須配合，友好協(xié)商合適的社保終止時間，乙方將相關(guān)信息整理清楚并交于甲方責任聯(lián)系人。
2、如任何一方違反本協(xié)議并不能及時糾正是，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方支付相當于壹個月的涉及員工外包服務(wù)費的違約金。造成損失的，還應承擔相應的損害賠償責任。
3、本協(xié)議履行中，任一方如因不可抗力導致無法履行本協(xié)議，應當及時通知對方，并提供證明。雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商決定是延期履行協(xié)議，或是變更協(xié)議中的某些條款，或提前解除。如因未及時通知對方而給對方造成損失的，不能免除責任。
九、部分無效
本協(xié)議在履行中，如因中國政府新頒布的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章造成本協(xié)議條款無效時，均應以新頒布的法律、法規(guī)和規(guī)章為準，該無效條款自動失效，但其他條款仍然有效。如因法律、法規(guī)、規(guī)章的變化導致本協(xié)議項下的服務(wù)內(nèi)容無法正常進行的，則雙方皆有權(quán)提出解除本協(xié)議，并無需承擔法律責任。
十、完整協(xié)議
1、本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的達成全部協(xié)議，取得之前雙方就本協(xié)議標的達成的任何約定或安排。雙方特此聲明，除非書面做出且經(jīng)雙方正式授權(quán)代表簽署，本協(xié)議不得變更。
2、本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，附件中對于乙方為甲方提供外包服務(wù)的具體人數(shù)、費用等與協(xié)議有不同約定的，應以附件中的約定為準。如有未盡事宜，甲乙雙方可在附件中說明。本協(xié)議中的附件為本協(xié)議不可分割的部分，與協(xié)議具有相同的法律效力。
十一、其他
1、本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方正式授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議相關(guān)的未盡事宜，用按照國家有關(guān)規(guī)定友好協(xié)商處理。
3、雙方對于本協(xié)議的履行如出現(xiàn)糾紛，應協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成的，提交甲方所在的地法院訴訟解決。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
法人代表(簽名)法人代表(簽名)
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日
物業(yè)保潔外包合同通用篇十
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
依照《合同法》、《建筑法》及其相關(guān)的法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本附屬工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程名稱：
二、技術(shù)標準：按照現(xiàn)行國家施工驗收規(guī)范執(zhí)行。
三、工程內(nèi)容：等內(nèi)容。
四、承包形式：包工包料雙包工程。
五、甲方職責：(1)負責解決施工所需的臨時占用土地、料場等問題;
(2)協(xié)助解決與周邊群眾發(fā)生的糾紛關(guān)系;
(3)解決好工程所需的水電問題(水電費由乙方承擔)。
六、乙方職責：
(1)聽從甲方管理人員的指揮，接受監(jiān)理工程師的現(xiàn)場監(jiān)督檢查;
(2)嚴格按照甲方的施工要求和工程量要求執(zhí)行施工
(3)嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，保質(zhì)保量完成任務(wù);
(5)在施工過程中不得以任何理由拖欠民工工資。
七、結(jié)算方式：工程竣工驗收后，甲乙雙方現(xiàn)場實收工程量，依據(jù)《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》20__定額，結(jié)合市場材料價格及人工工資標準調(diào)整辦理竣工結(jié)算。
八、付款方式：分四年到位(不計資金利息)。其中20__年撥付工程款的42.5%;20__年12月30日前撥付28.5%;20__年12月30日前撥付21.5%;剩余的7.5%視甲方情況撥付，但最遲在20__年12月30日前付清全部工程款。如逾期未付清，則按所欠資金參照銀行同期貸款利率計算利息，由甲方按月支付給乙方。
九、合同爭議的解決：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院起訴。
十、合同生效：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方自訂立之日起生效。
甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：
或其授權(quán)代理人：或其授權(quán)代理人：
地址：地址：
電話：電話：