第二章 房地產(chǎn)征收征用
征收和征用的共同點(diǎn)包括( )。
A.強(qiáng)制性
B.補(bǔ)償性
C.所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況
D.前提條件
E.適用對(duì)象
參考答案：A,B
土地征收在我國(guó)特指國(guó)家基于( )的目的將集體所有的土地收歸國(guó)有，是土地在集體所有和國(guó)家所有之間的變動(dòng)。
A.公共利益
B.開發(fā)商的規(guī)劃
C.國(guó)有企業(yè)的利益
D.政府部門的各自利益
參考答案：A
公共利益的特點(diǎn)有( )。
A.公共利益是客觀的
B.公共利益是共享的
C.公共利益是可以明確界定的
D.公共利益與國(guó)家利益或政府利益是一致的
E.公共利益是不確定的
參考答案：A,B,E
國(guó)家因搶險(xiǎn)、救災(zāi)等緊急需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序強(qiáng)制使用單位、個(gè)人的財(cái)產(chǎn)的行為稱為( )。
A.征收
B.拆遷
C.征用
D.安置
參考答案：C
必須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)方可征收的土地包括( )。
A.所有農(nóng)田
B.所有基本農(nóng)田
C.基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公頃的
D.其他土地超過(guò)70公頃的
E.基本農(nóng)田以外的其他土地超過(guò)35公頃的
參考答案：B,C,D
建設(shè)用地審查應(yīng)當(dāng)實(shí)行土地行政主管部門( )制度。
A.外部審計(jì)
B.委員會(huì)評(píng)審
C.專家評(píng)審
D.內(nèi)部會(huì)審
參考答案：D
集體土地征收的程序包括( )。
A.申請(qǐng)
B.審查
C.批準(zhǔn)
D.公告
E.實(shí)施
參考答案：A,B,C,D
省級(jí)人民政府批準(zhǔn)征收土地的，必須同時(shí)報(bào)國(guó)務(wù)院( )。
A.批準(zhǔn)
B.審核
C.審查
D.備案
參考答案：D
集體土地征收后的征地補(bǔ)償費(fèi)用包括( )。
A.安置補(bǔ)助費(fèi)
B.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)
C.土地補(bǔ)償費(fèi)
D.安置補(bǔ)償費(fèi)
E.青苗補(bǔ)償費(fèi)
參考答案：A,B,C,E
無(wú)論單位或個(gè)人因從事建設(shè)項(xiàng)目需要進(jìn)行房屋拆遷時(shí)，都要向被拆除房屋所在地的( )房屋拆遷管理部門提出拆遷申請(qǐng)。
A.國(guó)務(wù)院
B.省級(jí)人民政府
C.市縣人民政府
D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府
參考答案：C
征收和征用的共同點(diǎn)包括( )。
A.強(qiáng)制性
B.補(bǔ)償性
C.所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況
D.前提條件
E.適用對(duì)象
參考答案：A,B
土地征收在我國(guó)特指國(guó)家基于( )的目的將集體所有的土地收歸國(guó)有，是土地在集體所有和國(guó)家所有之間的變動(dòng)。
A.公共利益
B.開發(fā)商的規(guī)劃
C.國(guó)有企業(yè)的利益
D.政府部門的各自利益
參考答案：A
公共利益的特點(diǎn)有( )。
A.公共利益是客觀的
B.公共利益是共享的
C.公共利益是可以明確界定的
D.公共利益與國(guó)家利益或政府利益是一致的
E.公共利益是不確定的
參考答案：A,B,E
國(guó)家因搶險(xiǎn)、救災(zāi)等緊急需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序強(qiáng)制使用單位、個(gè)人的財(cái)產(chǎn)的行為稱為( )。
A.征收
B.拆遷
C.征用
D.安置
參考答案：C
必須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)方可征收的土地包括( )。
A.所有農(nóng)田
B.所有基本農(nóng)田
C.基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公頃的
D.其他土地超過(guò)70公頃的
E.基本農(nóng)田以外的其他土地超過(guò)35公頃的
參考答案：B,C,D
建設(shè)用地審查應(yīng)當(dāng)實(shí)行土地行政主管部門( )制度。
A.外部審計(jì)
B.委員會(huì)評(píng)審
C.專家評(píng)審
D.內(nèi)部會(huì)審
參考答案：D
集體土地征收的程序包括( )。
A.申請(qǐng)
B.審查
C.批準(zhǔn)
D.公告
E.實(shí)施
參考答案：A,B,C,D
省級(jí)人民政府批準(zhǔn)征收土地的，必須同時(shí)報(bào)國(guó)務(wù)院( )。
A.批準(zhǔn)
B.審核
C.審查
D.備案
參考答案：D
集體土地征收后的征地補(bǔ)償費(fèi)用包括( )。
A.安置補(bǔ)助費(fèi)
B.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)
C.土地補(bǔ)償費(fèi)
D.安置補(bǔ)償費(fèi)
E.青苗補(bǔ)償費(fèi)
參考答案：A,B,C,E
無(wú)論單位或個(gè)人因從事建設(shè)項(xiàng)目需要進(jìn)行房屋拆遷時(shí)，都要向被拆除房屋所在地的( )房屋拆遷管理部門提出拆遷申請(qǐng)。
A.國(guó)務(wù)院
B.省級(jí)人民政府
C.市縣人民政府
D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府
參考答案：C