2016年成人高考民法物權(quán)復(fù)習(xí)考點(diǎn)(4)

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土地承包經(jīng)營權(quán)的取得
    1.通過簽訂承包經(jīng)營合同而原始取得
    這種取得承包經(jīng)營的方式,需要當(dāng)事人以書面合同的形式為之。 土地承包經(jīng)營權(quán)從承包經(jīng)營合同合同生效之日起成立。
    2.因轉(zhuǎn)讓行為繼受取得
    土地承包經(jīng)營權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、互換,當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓或者互換承包經(jīng)營權(quán)的受讓人可以取得土地承包經(jīng)營權(quán),從轉(zhuǎn)讓、互換合同生效時(shí)起受讓人取得承包經(jīng)營權(quán),登記不是土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的成立要件,當(dāng)事人未進(jìn)行變更登記的不得對抗善意第三人。
    3.繼承
    承包經(jīng)營權(quán)可以繼承,被繼承人死亡的其繼承人根據(jù)繼承法可以取得其承包經(jīng)營權(quán)。
    4.因法院強(qiáng)制執(zhí)行等其他原因而取得承包經(jīng)營權(quán)