2016年經(jīng)濟師《初級財稅》章節(jié)講義：城鎮(zhèn)土地使用稅

第八章 其他稅收制度
    第四節(jié)　城鎮(zhèn)土地使用稅
    城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際占用的土地單位面積為標準，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權的單位和個人征收的一種稅。
    一、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人和征稅對象
    在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，不包括農(nóng)村。
    1、城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納;
    2、土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅;
    3、土地使用權共有的，由共有各方分別納稅。
    二、城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率
    城鎮(zhèn)土地使用稅實行分級幅度稅額稅率。每平方米土地年應納稅額規(guī)定如下：
    (1)大城市1.5元~30元;
    (2)中等城市1.2元~24元;
    (3)小城市0.9元~18元;
    (4)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元~12元。
    經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，經(jīng)濟落后地區(qū)的城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額標準可以適當降低，但降低額不得超過規(guī)定的最低稅額的30%。
    三、城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)和應納稅額的計算
    (一)計稅依據(jù) 納稅人實際占用的土地面積，計量標準為每平方米。
    (二)應納稅額的計算
    應納稅額=計稅土地面積(平方米)×適用單位稅額
    四、城鎮(zhèn)土地使用稅的減免