在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現專業(yè)化合作的紐帶。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。
內貿船和外貿船的待遇 門面租賃合同下載(5篇)篇一
出租方(甲方)：
法人代表：
承租方(乙方)：
法人代表：
依據中華人民共和國法律、法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。
第一條 租賃店面位于______________，該店面建筑面積為________平方米。
第二條 乙方同意租賃店面只作為____________使用。
第三條 租賃期限
3.1本合同正式租賃期限為____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。
3.2本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。乙方如要求續(xù)租，應在合同期滿前60天發(fā)出書面申請，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租(甲方未作書面答復，視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租)，甲方有權在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人。
3.3本合同期限屆滿，如該店面繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
第四條 店面租金
4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月，即________元/月(大寫：_________________________),以后按每年______遞增。
4.2租金和支付方式
甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原則進行如下約定：乙方租金每六個月支付一次。
4.3乙方經營中涉及的費稅(包括但不限于流轉稅所得稅，物業(yè)管理費、治安費、垃圾清運費)及其它費用(包括但不限于用水、用電、通訊網絡)均不包括在店面租金當中，由乙方自行承擔。
4.4 甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負責店面裝修。
第五條 乙方如需在經營過程中對店面進行裝修，其方案須經甲方書面同意，不得改變或損害所在建筑主體結構，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經營。
第六條 甲方的權力及義務
6.1 甲方有權按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應由乙方承擔支付的各項費用。
6.2甲方有權在事先通知的情況下指派工作人員進入該營業(yè)店面對設施、設備進行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設施、設備的檢修不受事先通知的限制。
6.3乙方出現下列情形之一，甲方有權單方解除合同，履約保證金歸甲方所有。拖欠按合同約定繳納租金達7天以上的，拖欠應承擔的用水、用電及其它費用達30天以上的。
6.4對于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應付款項，也不影響甲方追索不足部份的應付款及單方解除合同權力。
第七條 乙方的權利及義務
7.1乙方有權使用租賃店面進行獨立經營幼兒園，其經營活動不受甲方干預，但須依法經營。
7.2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行負責。
7.3未經甲方書面同意，乙方不得停止營業(yè)。停止營業(yè)或變相不營業(yè)超過30天，甲方有權單方解除本合同，單方進入乙方租賃店面，清空店面并對外出租。
7.4乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生，城管、城建、物管費用由乙方自行承擔。
7.5乙方應自行購買承租店面內的財產一切保險。
第八條 合同的終止或解除
8.1合同期滿之日，合同自行終止
8.2甲乙雙方經協(xié)商，達成協(xié)議，可提前終止合同。
8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應提前三個月通知對方，并經對方書面同意，未經對方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約。
8.4無論任何原因終止或解除本合同時，乙方應于10日內將租賃店面內物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權在乙方不到場的情況下，將物品搬離，且不承擔物品缺失責任。
第九條 違約責任
9.1甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務，任何一方未按合同履行義務的，按本合同約定條款執(zhí)行。在本合同履行期間，除法律和本合同規(guī)定的情況外，雙方均不得提前終止合同，任何一方違反合同，違約方應賠償守約方經濟損失。
9.2甲方違反本合同約定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應退還乙方未使用的租金外，還應向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%。
9.3乙方違反本合同約定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金。
第十條 法律適用的爭議的解決
10.1有關本合同的內容，效力，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現行法律，受其保護和管轄。
10.2凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關的一切爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。
第十一條 其它條款
11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
11.3甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時，認真讀過本合同中所有條款，理解本合同條款的精神與含義，均認為對雙方公平合理。
11.4甲方對乙方的所有通知、信函、文書等送達乙方租賃店面，乙方負責人或工作人員須簽收，乙方負責人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方;或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯(lián)系方式時(乙方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面方式通知甲方)，甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方。
11.5甲乙雙方約定有關合同的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時，即視為合法送出，一方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預留地址或聯(lián)系方式送出時，即視為已合法送出。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表簽字： 代表簽字：
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米。
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、 各項費用的繳納
1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
七、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、 爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
內貿船和外貿船的待遇 門面租賃合同下載(5篇)篇二
承租方：身份證號碼：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。甲方房屋坐落于____省____市____區(qū)，三房兩廳單衛(wèi);建筑面積105平方米。該房屋由甲方租給乙方使用，用途為住宅。
第二條租賃期限。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第三條租金。該房屋月租金為貳仟肆佰元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條付款方式。乙方按半年支付租金給甲方，下次付租金時間應在已付租金到期前第五條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方___元作為押金。租期屆滿，房屋及設備無損壞遺失且水電氣費用繳清的.情況下，甲方全額退還押金。
第五條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第六條維修養(yǎng)護責任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第七條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
第八條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納一個月租金作為違約金。
第九條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十一條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方：乙方：
聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______
內貿船和外貿船的待遇 門面租賃合同下載(5篇)篇三
租賃合同
是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當事人只要依法達成協(xié)議合同即告成立。本文是由房屋租賃合同頻道為大家提供的《寫字樓租賃
合同范本
》，希望對大家有所幫助。
甲方：_________
乙方：_________
甲方為支持乙方開展業(yè)務，甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。
1.地址：_________市_________路_________號_________房。
2.用途：_________。
3.使用面積(按建筑面積計，下同)_________平方米，內含廚房_________間，衛(wèi)生間_________間;房內設備有：電表_________個，檢漏開關_________個，電話線_________條，電話機_________臺，(號碼：_________)，洗手盆_________個，抽水馬桶_________個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個。
乙方租用期為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_________(小寫：_________元)，在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。
2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費用明細賬)、供水、供電、電梯、保安，公共設施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費_________(小寫：_________元)。乙方必須在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。
3.乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務部。
1.甲方負責對工作用房的維修(如屬乙方使用不當造成需維修的項目，其發(fā)生的費用由乙方負責)，確保工作用房的使用安全。
2.甲方為乙方提供電話通訊設備(以下簡稱tel)，tel的所有權歸甲方，乙方只有使用權。
3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊所有有償費用，按時遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計利息)。
4.在本協(xié)議有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標準不變。
5.甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產、人身安全等損失的責任。
1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元);電話及通話保證金_________元(小寫：_________)(國際長途：_________元/部;國內長途：_________元/部;市內：_________/部)。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。
2.乙方依約交付租金、綜合服務費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。
3.乙方使用的工作用房，只準用于開辦獨立核算的企業(yè)，不得將其轉讓、轉租、擅自改變使用用途。
根據租賃物的不同，租賃可以劃分為動產租賃和不動產租賃。不動產租賃包括房屋租賃和土地使用權租賃等。
根據法律對租賃是否具有特殊的規(guī)定，可以將租賃劃分為一般租賃和特殊租賃。特殊租賃是相對于一般租賃而言的，指法律有特別要求的租賃，例如。房地產管理法律對房地產的租賃、海商法對船舶的租賃以及航空法對航空器的租賃等都有特殊的規(guī)定。
根據租賃合同是否確定期限，可以劃分為定期租賃和不定期租賃。當事人可以在租賃合同中約定租賃期間，沒有約定租賃期間的則為不定期租賃。對于不定期租賃，任何一方當事人都有權依自己的意愿隨時解除合同，但在解除合同之前，應預先通知對方。但是，無論是否約定租賃期間，租賃期間都受20年法定期間的限制。
內貿船和外貿船的待遇 門面租賃合同下載(5篇)篇四
租客在租賃期內轉租或分租所承租房屋及附屬設施的，需征得房東書面同意。這里給大家分享一些關于教室租賃合同范本下載，希望對大家有所幫助。
甲方(出租方)：__________________
一、租賃地點：甲方將坐落在__________________的教室_____間，出租給乙方作教學培訓教室使用。
二、租賃用途：所租賃的教室，乙方只能用于___________________________的教學使用。要改變租賃教室的用途必須經甲方書面同意。
三、租賃期限：甲方將上述租賃教室從________年___月_____日至________年____月_____日期間，每天上午7：30至9：30的使用權，交付給乙方使用。
四、租金、押金和稅費：甲乙雙方議定第三條中每天的租金為元(大寫)，押金元(大寫),由乙方在________年___月_____日以現金方式一次性繳納給甲方，甲方出具收租憑證。乙方經營產生的稅費由乙方按照國家相關規(guī)定繳納。
五、租賃期間的房屋修繕和裝飾：修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用。乙方未經甲方同意并書面許可，不得對租賃房屋進行裝修改善或增設他物。
六、租賃雙方的權利和義務：
乙方：愛護公共財產、保持公共區(qū)整潔衛(wèi)生，并有按本協(xié)議規(guī)定使用上述租賃教室的權利。
第二條約定租賃用途之外的活動。如乙方違約，甲方有權終止本租賃協(xié)議，收回教室，且不再返還乙方所交押金。乙方對教學設備要愛護使用，因使用不當造成損壞時，由乙方負責賠償。乙方教學必須遵紀守法，講文明、講衛(wèi)生，不得在租用的教室內堆放有毒有害有惡臭氣味或有污染的物品，也不能在教室走廊、樓梯間和緊急通道上堆放物品。乙方需盡可能減少噪音、雜音，如影響甲方的正常教學、辦公，甲方有權向乙方提出干涉，乙方仍不采取措施整改，甲方有權終止乙方租賃并扣除乙方全部押金。乙方不得以任何理由、任何方式將教室轉借或轉讓、轉租他人使用。如乙方的教室使用時間需要調整，由甲乙雙方協(xié)調解決。乙方所有人員(包括但不限于學員、教師、家長、工作人員等)的.安全以及攜帶的財物安全，完全由乙方承擔，與甲方無關。
七、免責條件：房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。因上述原因而終止協(xié)議的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
八、協(xié)議解除的條件：
有下列情形之一的，甲方有權解除本協(xié)議：
1.未經甲方書面同意，乙方擅自改變租賃教室用途的;
2.乙方不維修或賠償因乙方導致教室等教學設施被損壞的;
3.影響甲方正常教學及衛(wèi)生的;
5.乙方在租賃教室內進行違法活動的。
有下列情形之一的，乙方有權解除本協(xié)議：
1.甲方遲延交付租賃教室，影響乙方正常教學經營秩序的;
2.甲方違反本協(xié)議約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續(xù)正常使用租賃教室的。
渠道仲裁。
協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議一式二份，出租方、承租方各執(zhí)1份。
出租人：__________________(以下簡稱為甲方)
承租人：__________________(以下簡稱乙方)
乙方連帶保證人：__________(以下簡稱為丙方)
第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設施
第二條租賃期限
經甲乙雙方洽訂為______年______個月即自民國______年______月______日起至民國______年_____月_____日止。
第三條租金
每學期(六個月)人民幣______元整(收款付據)乙方每年(十二個月)不得藉任何理由拖延或拒納(電燈費及自來水費另外)。
第四條租金應于每月__________以前繳納，每次應繳_________年_______個月份，乙方不得藉詞拖延。
第五條乙方應于訂約時，交由甲方人民幣_________萬_________千元作為押租保證金，乙方如不繼續(xù)承租，甲方應于乙方遷空、交還房屋后無息退還押租保證金。
第六條乙方于租期屆滿時，除經甲方同意繼續(xù)出租外，應即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權利，如不及時遷讓交還房屋時，甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無異議。
第七條租賃期滿前二個月甲乙雙方應就是否繼續(xù)租賃達成協(xié)議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬?；蜣k理繼續(xù)租賃契約。
第八條契約期間內乙方若擬遷離他處時乙方應賠償甲方未到期之一個月房租，并應無條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租。
第九條房屋有改裝設施之必要時，乙方取得甲方之同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時自應負責回復原狀。
第十條甲方如有正當理由需進入房屋，除有緊急事故外，必須于二十四小時前通知，否則乙方得拒絕甲方進入。
第十一條房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。
第十二條乙方應以善良管理人之注意使用房屋，除因天災地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過失致房毀損，應負損害賠償之責。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負責修理。如甲方不于相當期限內修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或于租金中扣除。
第十三條乙方若有違約情事，至損害甲方之權益時愿聽從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費，應由乙方負責賠償。
第十四條乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應連帶負賠償損害責任并愿拋棄先訴抗辯權。
第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項規(guī)定，如有違背任何條件時，甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負責。
第十六條印花稅各自負責，關于房屋之一切捐稅由甲方負責。
第十七條本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時，其增加部分，應由乙方負責補貼，乙方絕不異議。
第十八條租賃期滿遷出時，乙方所有任何家俬雜物等，若有留置不搬者，應視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議。
第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負責向稅捐稽征機關負責繳納。
第二十條本契約未規(guī)定之事項，悉依民法及相關法令之規(guī)定。
上開條件均為雙方所同意，恐口無憑爰立本契約書參份各執(zhí)乙份存執(zhí)，以昭信守。
甲方：(簽名蓋章)____________
身份證號碼：__________________
乙方：(簽名蓋章)____________
身份證號碼：__________________
丙方：(簽名蓋章)____________
身份證號碼：__________________
地址：________________________
__________年_______月_______日
甲方：____________________________
乙方：____________________________
一、甲方將______________教室有償租用給乙方使用。
二、乙方辦理租用手續(xù)時要交納租借押金______元。乙方為______________學院所屬部門時，押金從部門業(yè)務費中暫扣。
三、甲方權利、責任、義務：
1.甲方按照規(guī)定時間將指定教室租用給乙方，保證教室正常使用及環(huán)境整潔。
2.甲方嚴格按《______________學院租用教室管理辦法》對乙方進行管理。
四、乙方權利、責任、義務
1.乙方應嚴格遵守《______________學院租用教室管理辦法》。
2.乙方按照《______________學院租用教室申請表》規(guī)定時間使用指定教室。
3.乙方在使用過程中應遵守《教室規(guī)則》。
4.乙方在教室內不得舉辦任何未在《______________學院租用教室申請表》中規(guī)定的活動。
5.乙方對教室的設備要愛護使用，因使用不當造成損壞時，由乙方負責賠償，賠償費用從押金中扣除?？鄢航饠殿~由甲方確定。
6.乙方不得以任何理由、任何方式將教室轉借或轉讓、轉租他人使用。如甲方發(fā)現乙方將教室轉借、轉讓或轉租，甲方有權無條件終止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。
7.如遇學院的教育教學等工作與租用教室使用時間發(fā)生沖突，資產與后勤管理處將通知租用方對租用時間作適當調整，乙方應積極配合。
8.乙方在未辦理借用手續(xù)擅自使用教室內的多媒體設備或因使用教室和教學設備而對正常教學造成影響時，一律按教學事故進行處理;情節(jié)嚴重或影響重大者，將追究當事人責任，報學院進行處罰。
五、協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各存一份，經雙方簽字后具有同等的效力。
六、協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：_____________________
簽字：_____________________
簽字：_____________________
_______年_______月_______日
內貿船和外貿船的待遇 門面租賃合同下載(5篇)篇五
本合同由依照 法律組建和存在， 并以 為注冊營業(yè)地的 為一方（以下簡稱“買方”），和依照_法律組建并存在，以中國 為注冊營業(yè)地的船廠為另一方（以下簡稱賣方）于 年 月 日訂立。
茲證明
鑒于本合同所含的雙方的約定，賣方同意設計建造、下水、裝配、完成一艘 船， 并在完工和試航成功后出售給買方，具體細節(jié)，將在第一條中說明。本船將懸掛 旗，買方同意向賣方購買和接收前述船舶，并根據以下條款中所述金額付款。
第一條 說明和船級
1 說明
（1）技術規(guī)格書（圖號： ）
（2）總布置圖（圖號： ）
（3）舯剖面圖（圖號： ）
（4）廠商表（圖號： ）
上述隨附技術文件由本合同雙方簽字（以下合稱為“說明書”），并作為合同整體的一部分。
2 船級和規(guī)范
包括機器和設備在內的本船建造，應該按照 船級社的規(guī)則和規(guī)范（以下簡稱“船級社”）獲得 標記記錄并且符合說明書所規(guī)定的規(guī)則和規(guī)范。
買方應和船級社商定指派一名或多名代表監(jiān)造師（以下稱“監(jiān)造師”），在賣方的船廠對本船進行監(jiān)造。
所有和船級社有關的和為滿足合同簽字日前頒布的在本合同所要求的說明書中敘述的與規(guī)則、規(guī)范、要求所發(fā)生的費用，以及船舶建造的專利權使用費（如果有），除非另有規(guī)定及各方達成一致意見，否則均由賣方支付。為建造本船過程中所用的關鍵圖紙、材料和工藝無論何時均需按照說明書敘述的船級社的規(guī)則和規(guī)范實施檢查和實驗。
船級社關于是否符合船級規(guī)范的決定是終局的，對雙方均有約束力。
3 本船主要技術參數和尺度
（a）船體：
總 長： 約 m
兩柱間長： m
型 寬： m
型 深： m
設計吃水： m
（b）推進裝置
本船按說明書應配備一臺 型主機。
4 保證航速
賣方保證按說明書要求本船的裝載條件下的試航速度經修正后不低于 節(jié)。
試航速度應根據風速及淺水效進行修正。速度修正的方法應按說明書中的規(guī)定。
5 保證燃油消耗
賣方保證主機的燃油消耗在臺架試驗、正常連續(xù)輸出工況以及燃油值為 千卡/千克時，不超過 克/馬力。
6 保證載重量
賣方保證本船的載重量在滿載吃水 m，海水比重的情況下，不少于公噸。
本合同使用的“載重量”一詞，應符合說明書里的有關定義。
本船的實際公噸載重量應由賣方計算并經買方校核，所有為此計算所需的測量應在買方監(jiān)造師或買方授權者在場時進行。
如果賣方和買方對此計算和/或測量有分歧，應以船級社的決定為準。
7 分包
賣方可以自行決定并負責將本船任何一部分的建造分包給經驗豐富的分包商，但此類分包的提交和最后上船安裝工作應在賣方的造船廠完成，賣方仍應對分包工作負責。
8 注冊
本船應在交船及驗收后，由買方根據 法律注冊登記，一切費用由其自理。
第二條 合同價格和支付期限
1 合同價格
本船購買價格為 萬美元（usd ），由賣方凈收得（以下稱“合同價格”），不包括本合同第五條提及的買方供應品的費用，并將根據本合同有關條款，如有，作加減帳處理。
2 幣種
本合同中買方向賣方支付的任何費用均應以美元支付。123456
船舶建造合同
3 支付期限
合同價格應由買方按以下分期款項向賣方支付：
（1）第一期款項
數額為 美元（usd ）作為合同價格百分之 （ %），應在本合同生效時或之前并且賣方已向買方提交和本合同附件“a”相符的由北京中國銀行出具的退款保函，并且賣方已收到本條第6款提及的由第一流國際銀行簽發(fā)的付款保函的同時由買方支付。
（2）第二期款項
數額為 美元（usd ）作為合同價格百分之 （ %）的款項，應在本船在賣方船廠開工后三（3）個紐約工作日內由買方支付。賣方應用電傳或傳真連同買方認定的證書通知買方，說明本船已在賣方車間開工，要求立刻支付本期款項。
（3）第三期款項
數額為 美元（usd ）作為合同價格百分之 （ %）的款項，應在本船第一只分段鋪龍骨后三（3）跟紐約工作日內由買方支付，賣方應用電傳或傳真連同授權者認定的證書通知買方第一只分段已鋪龍骨，并要求買方立即支付本期款項。
（4）第四期款項
數額為 美元（usd ）作為合同價格百分之 （ %）的款項，應在本船下水后三（3）個紐約工作日內由買方支付。賣方應用電傳或傳真連同授權者認定的證書通知買方本船已下水，并要求買方在本船下水后立即支付本期款項。
（5）第五期款項
數額為 美元（usd ）作為合同價格百分之 （ %）的款項加上根據本合同有關條款規(guī)定對本合同價格的修改或修正而導致的加減帳，應在交船日到期并由買方向賣方支付。賣方應在預定交船日十（10）天前用電傳或傳真向買方發(fā)出本期款項的付款要求。
4 支付方法
（1）第一期款項
根據第二條第三款（1）的規(guī)定，買方應以電匯的形式以美元匯付該期款項給由賣方指定的接收行。然后連同買方所要求的銀行通知，轉入賣方帳戶，或其它由賣方臨時指定的收匯行。
（2）第二期款項
根據第二條第三款（2）規(guī)定， 買方應以電匯的形式以美元匯付該期款項給由賣方指定的接收行。然后連同買方所要求的銀行通知，轉入賣方的帳戶，或匯付到賣方將指定的其它接收行，該類指定應至少在付款到期日前十（10）天通知買方。
（3）第三期款項
根據第二條第三款（3）的規(guī)定，買方應以電匯的形式以美元匯付該期款項給由賣方指定的接收行。然后連同買方所要求的銀行通知，轉入賣方的帳戶，或匯付到賣方將指定的其它接收行，該類指定應至少在付款到期日前十（10）天通知買方。
（4）第四期款項
根據第二條第三款（4）的規(guī)定，買方應以電匯的形式以美元匯付該期款項給由賣方指定的接收行。然后連同買方所要求的銀行通知，轉入賣方的帳戶，或匯付到賣方將指定的其它接收行，該類指定應至少在付款到期日前十（10）天通知買方。
（5）第五期（交船時付款）
買方應在預定交船日至少三（3）個銀行工作日之前，在賣方指定銀行以買方名義存不可撤消的現金存款。有效期為三十天，數額為本期款項（按本合同條款，金額可能作調整）。同時出具一份不可撤消的指示，聲明一旦賣方向該銀行提交由買方憑買方授權代表和賣方簽發(fā)的交船和接船協(xié)議書的副本，該存款歸賣方所有。如有利息，歸買方所有。
如果本船交船在上述三十天內沒有實施，買方有權于到期日撤回該存款及利息。但是賣方通知買方新的交船日期后，買方應根據上述同樣條件進行現金存款。
5 預付款
買方有權在本船交船前支付任何預付款，并至少應于三十（30）天前，書面通知賣方預付款項，此預付款項不包括本船的任何價格調整。
6 交船前支付分期付款的擔保
買方應在本合同簽署時向賣方提交一份由第一流國際銀行（以下稱“保證人”）簽發(fā)符合附件“b”格式的以賣方為受益人，并為賣方銀行和賣方信可的不可撤消、無條件的執(zhí)行保函，此保函保證買方履行支付合同價的第二、三和第四期款項的義務。
7 退款
買方在本船交船前支付的所有款項都具有預付款性質。若買方解除或取消合同，并符合合同規(guī)定的解除及取消合同的條款時，賣方則需按買方指定的帳戶電匯退還買方按本合同付給賣方的全部美元金額，其中包括從電匯付款日開始到退款為止的利息（利息根據有關條款的規(guī)定）。
賣方應該在合同簽訂日同時向買方提交由中國北京中國銀行總行銀行部簽發(fā)的與附件“a”格式一致的退款保函，作為對買方的保證。
如果雙方對賣方償還買方已付的一期或數期款項的義務和對買方要求中國銀行總行退款有所爭議，應根據本合同第十三條所述，由賣方或買方提請仲裁。中國銀行總行應停止或延遲付款，直至買賣雙方間的仲裁裁決公布，除非按照英國法律仲裁裁決由賣方退款和按英國法律賣方已放棄或不在實施任何上述權時，中國銀行總行沒有義務付款。如果賣方不履行裁決或判決，則中國銀行總行應付清仲裁裁決范圍內規(guī)定的退款金額。
第三條 合同價格的調整
1 交船
（1）如果交船日期延遲至本合同第七條規(guī)定的交船日期后的第30天的午夜12時之前，合同價格不作變動。
（2）如果交船日期自第七條所述日期之后延遲超過30天，則從交船日起的第三十天午夜12時起算。每遲一天合同價格減少 美元（usd ）。
除非雙方對此另有協(xié)定，對延遲交船損失的補償應從第五期合同價格的分期款項中扣除。但不論如何，最大延遲天數不應超過 （ ）天包括買方同意在延遲 （ ）天后接船，如本條1（3）所述，即扣除的最大額為美元（usd ）。
（3）如果按本合同第七條規(guī)定的交船日延遲了 （ ）天（為允許延遲天數加上不允許延遲天數的總和），買方可自行選擇，根據第十條所述，解除或撤消合同。如果超過（ ），買方還未按第十條款通知取消合同，賣方可在此（ ）天后任何時間，將賣方估計的交船時間書面通知買方并要求買方選擇。在此情況下，買方在收到通知的三十（30）天內或者取消本合同，或者同意在商定的新交船日接船，雙方理解并同意如果本船未能在雙方同意的新交船期交船，買方仍有權根據上述相同條款取消本合同。
（4）如果交船日期如第五、六、十一、十二和十三條所述而被延遲，則不應被視為延誤交船，合同價格也不應降低，如果交船日由于第八條所述的允許延遲原因而延遲，則價格不作調整或減少。
（5）如果本船將早于本合同第七條所述的交船日提交，則賣方應以電傳通知買方，且該通知至少在預計新的交船日前（ ）天發(fā)出。買方按下述情況支付賣方一定數額的獎金。
如果在規(guī)定交船日前十五（15）天內交船，合同價格保持不變。如果比規(guī)定交船日期提前十五（15）天以上交船，在提前十五天的基礎上，每提前一整天，在合同價上增加 美元（usd ）作為獎金，由提前交船而增加的合同價總數應加在合同的第五期付款中。但增加的總數不應超過美元（usd ）。
實際交船期是在本合同第七條規(guī)定的交船期之后，允許的延長交船期之前，賣方無權得到本條款1（5）所規(guī)定的獎金。
（6）如果賣方未能按其宣布的新的計劃交船日交船，則賣方仍可在此之后的某一天交船。
在此情況下，為了確定對買方的違約賠償（根據本條第1款（1））和買方取消本合同的權利（根據本條第1款（3）），賣方新確定的交船日在任何情況下不應視為替代本合同第七條規(guī)定的原交船期。買方的上述違約索賠和取消合同的權利仍按第三條1（1），1（2）和/或1（3）的范圍內執(zhí)行。無論如何，第七條所述的交船日期（而不是賣方確定的新的預計交船日期）應視為買方有權違約索賠和解除本合同和賣方由于延遲交船違約賠償責任的期限，如第三條1（1），1（2）和1（3）所述。
如果賣方實際上是在新的計劃交船日之后但在第七條規(guī)定的交船日之前交船，賣方仍然可以按照第三條第1款（5）的規(guī)定獲得獎金。
2 航速不足
（1）如果實際航速（試航時根據技術說明書修正后的速度）比第一條第4款所述的保證航速低節(jié)，則合同價格不應改變。
小于節(jié) usd
大于等于節(jié)小于節(jié) usd
大于等于節(jié)小于節(jié) usd
大于等于節(jié)小于節(jié) usd
大于等于節(jié)小于節(jié) usd
大于等于節(jié)小于節(jié) usd
大于等于節(jié)小于節(jié) usd
大于等于節(jié)小于1節(jié) usd
（3）如果實際速度（試航時根據技術說明書修正后確定的速度）低于保證速度（ 節(jié)）1節(jié)以上，則買方可自行選擇根據第十條拒絕接船和取消合同，或根據上述方式減少船價后接受本船，但最高扣除額不得超過美元（usd ）。
3 燃油消耗量
（1）如果造機廠臺架試驗測出主機的實際燃油消耗值超出本合同及說明書規(guī)定的保證燃油消耗值等于或少于百分之（ %），則合同價格不應改變。
（2）如果臺架試驗測出主機的實際燃油消耗值超出保證燃油消耗值大于百分之 （ %），那么 %以上的油耗按每超1%，合同價格減少美元（usd ），（不足百分之一的部分按比例計算）。
（3）如果臺架試驗測得主機的實際燃油消耗值超出保證燃油消耗大于10%，即油耗超過克/制動馬力/小時，買方有權作出選擇，按第十條拒絕接船和取消本合同或減少船價后接受本船，最高減少金額為美元（usd ）。
4 載重量
（1）如果根據技術說明書在規(guī)定的設計吃水狀態(tài)下測得的實際載重量比保證載重量（ 噸）低 噸以內，則合同價格不予減少。
（2）如果載重量不足超過 噸，每超過1噸，合同價格則減少美元（usd ）。
（3）如果本船實際載重量低于保證載重量 噸以上，則買方可根據本合同第十條所述拒絕接船和取消本合同，也可減價接受本船，合同價格減少最大不得超過美元（usd ）。
（4）如果本船的實際載重，在規(guī)定設計吃水狀態(tài)下，超過 噸的保證載重量，超過載重量 噸以下，合同價格不予增加，超過噸的每1足噸合同價格增加 美元（usd ）。
由于載重量增加而增加的合同價總數應加在第五期付款中，但增加的數額不超過 美元（usd ）。
5 解除合同的效力
雙方在此明確并同意在上述任何一種情形下，如果買方按合同本條條款規(guī)定解除本合同，買方僅享有第十條所規(guī)定的權利和賠償，無權享有上述或其他地方所敘述的任何補償或賠償。
第四條 監(jiān)造和檢查
1 買方監(jiān)造師的指派
買方將自費按時委派一名或多名代表（以下稱為監(jiān)造師）。監(jiān)造師應由買方書面委任，并常駐在賣方的船廠，負責對在建船及其主機、輔機進行檢驗和監(jiān)造。賣方保證為監(jiān)造師進入中國按時辦妥必要的簽證，監(jiān)造師應遵守_法律、法規(guī)和規(guī)章，買方負責給予賣方申辦簽證通知。
2 圖紙認可
本合同雙方在簽訂合同 天之內共同商定需送交買方認可的圖紙清單（以下?“清單”）。在監(jiān)造師抵達賣方船廠之前，清單中規(guī)定的圖紙應寄送至買方，買方應在收到后（ ）天內（不包括郵寄時間）將認可或注解的圖紙寄回賣方。
在監(jiān)造師抵達賣方船廠的同時，買方應書面通知賣方，陳述授權監(jiān)造師可代表買方認可或不認可清單中所列的但尚未寄送給買方的圖紙。監(jiān)造師應在收到上述圖紙后天內將這些圖紙連同認可或注解一并返回。
如果監(jiān)造師或買方未在上述規(guī)定期限內通知賣方認可或不認可，則視為這些圖紙已被自動認可。
經買方或監(jiān)造師認可的圖紙應視為最終的圖紙，其任何改變應按本合同第五條的規(guī)定處理。
3 監(jiān)造師的監(jiān)督和檢查
對本船的機械設備及舾裝的必要檢查由船級社和/或賣方的檢查小組在整個建造過程中實施，以確保本船完全按照合同和說明書進行建造。
在交船前的所有時間內，監(jiān)造師有權按照雙方商定的試驗清單參加試驗及在賣方船廠、分包廠或任何加工地或本船有關材料的儲存地檢查本船及其機器、附件。如果監(jiān)造師發(fā)現本船的建造或材料或生產工藝不符合或將不符合合同或說明書的要求，監(jiān)造師應立即書面通知賣方，賣方如果同意買方的意見，則應在收到該通知后立即改正。買方應向賣方承諾和保證，監(jiān)造師按照雙方同意的檢查步驟、日程和一般的造船慣例進行檢查，并使建造成本的增加和建造誤期時間減少到最低程度。
賣方應在其造船廠或就近處免費提供買方監(jiān)造師的辦公室和其他必要的設施。在本船建造期間直到交船日，監(jiān)造師可自由出入本船及其機器、附件及和本船有關的施工場地和材料加工儲放場，包括賣方的船廠、車間、倉庫，從事本船施工的賣方分包商和材料倉庫。如果賣方分包廠在本市以外地區(qū)，那么前往該處的費用由買方自行承擔，監(jiān)造師在市內的交通由賣方提供。
4 賣方的責任
在本合同項下買方雇傭的監(jiān)造師均被視為買方的員工，買方、監(jiān)造師或買方的雇員或代理人在船上/或賣方或分包商的廠區(qū)，參與建造本船而發(fā)生人員受傷，包括傷亡在內，只要不是因賣方、賣方的雇員或代理人或賣方的分包商的重大疏忽造成，賣方對此不承擔責任。只要不是因賣方、賣方的雇員或代理人或賣方的分包商的重大疏忽所致，買方監(jiān)造師、買方雇員或其代理人在中國財物的損壞、滅失等，買方概不負責。
5 薪水及費用
按本條，監(jiān)造師或由買方雇傭的雇員的薪水及日常開支，均由買方自理。
6 進度報告
買方有權在本船建造期間任何時候要求賣方報告本船進度情況。
7 監(jiān)造師的更換
賣方有權書面要求買方更換對建造本船不稱職和不滿意的監(jiān)造師，并說明理由。如有必要，買方將派員至賣方船廠調查此事，如果買方認為賣方要求合理，即應盡快更換。
第五條 修改、變更和加帳
1 如何實施
2 規(guī)范、規(guī)則等的改變
（1）在本合同簽訂后，如果船級社及其他授權的法定機構修改或更改本合同和說明書中規(guī)定的規(guī)范規(guī)則時，買方或賣方在收到更改通知后應完整地以書面形式傳給對方，買方收到賣方（或反之）上述通知后天內，買方應書面將本船修改或變更的決定（如果有）通知賣方，并由買方自行決定是否在本船上實施修改或變更并傳達該賣方。假如買方首先同意下述條款，賣方應及時對本船進行修改和更改。
b）關于實施修改或變更而引起的交船時間的延長；和/或
c）關于實施這類修改或變更導致的保證載重量的航速的增減；和/或
d）關于實施這類修改或變更導致本合同或說明書或兩者的任何改變；
e）由于合同價增加而向賣方提供賣方滿意的附加保證。
有關條款修改或變更的協(xié)議，應按上述有關說明書和/或圖紙的同樣方式處理。
（2）如果不論何種原因，雙方不能就合同價格和調整，或交船期的延長，或保證航速和載重量的增減，或向賣方提供附加保證，或本合同條款的任何修改（如有）未能達成協(xié)議，則賣方有權根據合同及說明書的有關條款繼續(xù)建造本船，買方也應繼續(xù)遵守未作任何修改的合同及說明書的條款。
3 材料和/或設備的代用
如果按本合同或說明書的需要用于建造本船的材料和/或設備無法及時采購而滿足交船，在賣方提出合適證據并征得買方書面同意后，賣方可以提供達到船級社和建造本船所適用的規(guī)則、規(guī)范要求的材料及設備。
4 買方供應品
買方應在賣方指定時間內，將說明書中規(guī)定的由買方自費提供的供應品提交給賣方船廠。
如果買方未能在規(guī)定時間內將該供應品提供給賣方，且將影響交船，則本船的提交按所延遲的日期相應推遲。買方應賠償由于其供應品延遲而使賣方遭受的所有損失和損害。此賠償款在交船時結清。
如果買方供應品交付延期 （ ）天，則賣方為不損害自己的權益，有權在不將該項目安裝到船上去的情況下繼續(xù)建造本船，買方應接受按此完工的船舶。
在買方供應品送交賣方后，賣方應負責按說明書規(guī)定將項目存儲和處理并安裝到船上，不另收費。
內貿船和外貿船的待遇 門面租賃合同下載(5篇)篇一
出租方(甲方)：
法人代表：
承租方(乙方)：
法人代表：
依據中華人民共和國法律、法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。
第一條 租賃店面位于______________，該店面建筑面積為________平方米。
第二條 乙方同意租賃店面只作為____________使用。
第三條 租賃期限
3.1本合同正式租賃期限為____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。
3.2本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。乙方如要求續(xù)租，應在合同期滿前60天發(fā)出書面申請，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租(甲方未作書面答復，視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租)，甲方有權在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人。
3.3本合同期限屆滿，如該店面繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
第四條 店面租金
4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月，即________元/月(大寫：_________________________),以后按每年______遞增。
4.2租金和支付方式
甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原則進行如下約定：乙方租金每六個月支付一次。
4.3乙方經營中涉及的費稅(包括但不限于流轉稅所得稅，物業(yè)管理費、治安費、垃圾清運費)及其它費用(包括但不限于用水、用電、通訊網絡)均不包括在店面租金當中，由乙方自行承擔。
4.4 甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負責店面裝修。
第五條 乙方如需在經營過程中對店面進行裝修，其方案須經甲方書面同意，不得改變或損害所在建筑主體結構，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經營。
第六條 甲方的權力及義務
6.1 甲方有權按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應由乙方承擔支付的各項費用。
6.2甲方有權在事先通知的情況下指派工作人員進入該營業(yè)店面對設施、設備進行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設施、設備的檢修不受事先通知的限制。
6.3乙方出現下列情形之一，甲方有權單方解除合同，履約保證金歸甲方所有。拖欠按合同約定繳納租金達7天以上的，拖欠應承擔的用水、用電及其它費用達30天以上的。
6.4對于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應付款項，也不影響甲方追索不足部份的應付款及單方解除合同權力。
第七條 乙方的權利及義務
7.1乙方有權使用租賃店面進行獨立經營幼兒園，其經營活動不受甲方干預，但須依法經營。
7.2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行負責。
7.3未經甲方書面同意，乙方不得停止營業(yè)。停止營業(yè)或變相不營業(yè)超過30天，甲方有權單方解除本合同，單方進入乙方租賃店面，清空店面并對外出租。
7.4乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生，城管、城建、物管費用由乙方自行承擔。
7.5乙方應自行購買承租店面內的財產一切保險。
第八條 合同的終止或解除
8.1合同期滿之日，合同自行終止
8.2甲乙雙方經協(xié)商，達成協(xié)議，可提前終止合同。
8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應提前三個月通知對方，并經對方書面同意，未經對方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約。
8.4無論任何原因終止或解除本合同時，乙方應于10日內將租賃店面內物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權在乙方不到場的情況下，將物品搬離，且不承擔物品缺失責任。
第九條 違約責任
9.1甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務，任何一方未按合同履行義務的，按本合同約定條款執(zhí)行。在本合同履行期間，除法律和本合同規(guī)定的情況外，雙方均不得提前終止合同，任何一方違反合同，違約方應賠償守約方經濟損失。
9.2甲方違反本合同約定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應退還乙方未使用的租金外，還應向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%。
9.3乙方違反本合同約定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金。
第十條 法律適用的爭議的解決
10.1有關本合同的內容，效力，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現行法律，受其保護和管轄。
10.2凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關的一切爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。
第十一條 其它條款
11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
11.3甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時，認真讀過本合同中所有條款，理解本合同條款的精神與含義，均認為對雙方公平合理。
11.4甲方對乙方的所有通知、信函、文書等送達乙方租賃店面，乙方負責人或工作人員須簽收，乙方負責人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方;或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯(lián)系方式時(乙方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面方式通知甲方)，甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方。
11.5甲乙雙方約定有關合同的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時，即視為合法送出，一方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預留地址或聯(lián)系方式送出時，即視為已合法送出。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表簽字： 代表簽字：
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米。
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、 各項費用的繳納
1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
七、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、 爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
內貿船和外貿船的待遇 門面租賃合同下載(5篇)篇二
承租方：身份證號碼：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。甲方房屋坐落于____省____市____區(qū)，三房兩廳單衛(wèi);建筑面積105平方米。該房屋由甲方租給乙方使用，用途為住宅。
第二條租賃期限。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第三條租金。該房屋月租金為貳仟肆佰元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條付款方式。乙方按半年支付租金給甲方，下次付租金時間應在已付租金到期前第五條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方___元作為押金。租期屆滿，房屋及設備無損壞遺失且水電氣費用繳清的.情況下，甲方全額退還押金。
第五條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第六條維修養(yǎng)護責任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第七條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
第八條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納一個月租金作為違約金。
第九條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十一條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方：乙方：
聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______
內貿船和外貿船的待遇 門面租賃合同下載(5篇)篇三
租賃合同
是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當事人只要依法達成協(xié)議合同即告成立。本文是由房屋租賃合同頻道為大家提供的《寫字樓租賃
合同范本
》，希望對大家有所幫助。
甲方：_________
乙方：_________
甲方為支持乙方開展業(yè)務，甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。
1.地址：_________市_________路_________號_________房。
2.用途：_________。
3.使用面積(按建筑面積計，下同)_________平方米，內含廚房_________間，衛(wèi)生間_________間;房內設備有：電表_________個，檢漏開關_________個，電話線_________條，電話機_________臺，(號碼：_________)，洗手盆_________個，抽水馬桶_________個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個。
乙方租用期為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_________(小寫：_________元)，在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。
2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費用明細賬)、供水、供電、電梯、保安，公共設施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費_________(小寫：_________元)。乙方必須在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。
3.乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務部。
1.甲方負責對工作用房的維修(如屬乙方使用不當造成需維修的項目，其發(fā)生的費用由乙方負責)，確保工作用房的使用安全。
2.甲方為乙方提供電話通訊設備(以下簡稱tel)，tel的所有權歸甲方，乙方只有使用權。
3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊所有有償費用，按時遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計利息)。
4.在本協(xié)議有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標準不變。
5.甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產、人身安全等損失的責任。
1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元);電話及通話保證金_________元(小寫：_________)(國際長途：_________元/部;國內長途：_________元/部;市內：_________/部)。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。
2.乙方依約交付租金、綜合服務費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。
3.乙方使用的工作用房，只準用于開辦獨立核算的企業(yè)，不得將其轉讓、轉租、擅自改變使用用途。
根據租賃物的不同，租賃可以劃分為動產租賃和不動產租賃。不動產租賃包括房屋租賃和土地使用權租賃等。
根據法律對租賃是否具有特殊的規(guī)定，可以將租賃劃分為一般租賃和特殊租賃。特殊租賃是相對于一般租賃而言的，指法律有特別要求的租賃，例如。房地產管理法律對房地產的租賃、海商法對船舶的租賃以及航空法對航空器的租賃等都有特殊的規(guī)定。
根據租賃合同是否確定期限，可以劃分為定期租賃和不定期租賃。當事人可以在租賃合同中約定租賃期間，沒有約定租賃期間的則為不定期租賃。對于不定期租賃，任何一方當事人都有權依自己的意愿隨時解除合同，但在解除合同之前，應預先通知對方。但是，無論是否約定租賃期間，租賃期間都受20年法定期間的限制。
內貿船和外貿船的待遇 門面租賃合同下載(5篇)篇四
租客在租賃期內轉租或分租所承租房屋及附屬設施的，需征得房東書面同意。這里給大家分享一些關于教室租賃合同范本下載，希望對大家有所幫助。
甲方(出租方)：__________________
一、租賃地點：甲方將坐落在__________________的教室_____間，出租給乙方作教學培訓教室使用。
二、租賃用途：所租賃的教室，乙方只能用于___________________________的教學使用。要改變租賃教室的用途必須經甲方書面同意。
三、租賃期限：甲方將上述租賃教室從________年___月_____日至________年____月_____日期間，每天上午7：30至9：30的使用權，交付給乙方使用。
四、租金、押金和稅費：甲乙雙方議定第三條中每天的租金為元(大寫)，押金元(大寫),由乙方在________年___月_____日以現金方式一次性繳納給甲方，甲方出具收租憑證。乙方經營產生的稅費由乙方按照國家相關規(guī)定繳納。
五、租賃期間的房屋修繕和裝飾：修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用。乙方未經甲方同意并書面許可，不得對租賃房屋進行裝修改善或增設他物。
六、租賃雙方的權利和義務：
乙方：愛護公共財產、保持公共區(qū)整潔衛(wèi)生，并有按本協(xié)議規(guī)定使用上述租賃教室的權利。
第二條約定租賃用途之外的活動。如乙方違約，甲方有權終止本租賃協(xié)議，收回教室，且不再返還乙方所交押金。乙方對教學設備要愛護使用，因使用不當造成損壞時，由乙方負責賠償。乙方教學必須遵紀守法，講文明、講衛(wèi)生，不得在租用的教室內堆放有毒有害有惡臭氣味或有污染的物品，也不能在教室走廊、樓梯間和緊急通道上堆放物品。乙方需盡可能減少噪音、雜音，如影響甲方的正常教學、辦公，甲方有權向乙方提出干涉，乙方仍不采取措施整改，甲方有權終止乙方租賃并扣除乙方全部押金。乙方不得以任何理由、任何方式將教室轉借或轉讓、轉租他人使用。如乙方的教室使用時間需要調整，由甲乙雙方協(xié)調解決。乙方所有人員(包括但不限于學員、教師、家長、工作人員等)的.安全以及攜帶的財物安全，完全由乙方承擔，與甲方無關。
七、免責條件：房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。因上述原因而終止協(xié)議的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
八、協(xié)議解除的條件：
有下列情形之一的，甲方有權解除本協(xié)議：
1.未經甲方書面同意，乙方擅自改變租賃教室用途的;
2.乙方不維修或賠償因乙方導致教室等教學設施被損壞的;
3.影響甲方正常教學及衛(wèi)生的;
5.乙方在租賃教室內進行違法活動的。
有下列情形之一的，乙方有權解除本協(xié)議：
1.甲方遲延交付租賃教室，影響乙方正常教學經營秩序的;
2.甲方違反本協(xié)議約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續(xù)正常使用租賃教室的。
渠道仲裁。
協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議一式二份，出租方、承租方各執(zhí)1份。
出租人：__________________(以下簡稱為甲方)
承租人：__________________(以下簡稱乙方)
乙方連帶保證人：__________(以下簡稱為丙方)
第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設施
第二條租賃期限
經甲乙雙方洽訂為______年______個月即自民國______年______月______日起至民國______年_____月_____日止。
第三條租金
每學期(六個月)人民幣______元整(收款付據)乙方每年(十二個月)不得藉任何理由拖延或拒納(電燈費及自來水費另外)。
第四條租金應于每月__________以前繳納，每次應繳_________年_______個月份，乙方不得藉詞拖延。
第五條乙方應于訂約時，交由甲方人民幣_________萬_________千元作為押租保證金，乙方如不繼續(xù)承租，甲方應于乙方遷空、交還房屋后無息退還押租保證金。
第六條乙方于租期屆滿時，除經甲方同意繼續(xù)出租外，應即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權利，如不及時遷讓交還房屋時，甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無異議。
第七條租賃期滿前二個月甲乙雙方應就是否繼續(xù)租賃達成協(xié)議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬?；蜣k理繼續(xù)租賃契約。
第八條契約期間內乙方若擬遷離他處時乙方應賠償甲方未到期之一個月房租，并應無條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租。
第九條房屋有改裝設施之必要時，乙方取得甲方之同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時自應負責回復原狀。
第十條甲方如有正當理由需進入房屋，除有緊急事故外，必須于二十四小時前通知，否則乙方得拒絕甲方進入。
第十一條房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。
第十二條乙方應以善良管理人之注意使用房屋，除因天災地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過失致房毀損，應負損害賠償之責。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負責修理。如甲方不于相當期限內修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或于租金中扣除。
第十三條乙方若有違約情事，至損害甲方之權益時愿聽從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費，應由乙方負責賠償。
第十四條乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應連帶負賠償損害責任并愿拋棄先訴抗辯權。
第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項規(guī)定，如有違背任何條件時，甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負責。
第十六條印花稅各自負責，關于房屋之一切捐稅由甲方負責。
第十七條本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時，其增加部分，應由乙方負責補貼，乙方絕不異議。
第十八條租賃期滿遷出時，乙方所有任何家俬雜物等，若有留置不搬者，應視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議。
第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負責向稅捐稽征機關負責繳納。
第二十條本契約未規(guī)定之事項，悉依民法及相關法令之規(guī)定。
上開條件均為雙方所同意，恐口無憑爰立本契約書參份各執(zhí)乙份存執(zhí)，以昭信守。
甲方：(簽名蓋章)____________
身份證號碼：__________________
乙方：(簽名蓋章)____________
身份證號碼：__________________
丙方：(簽名蓋章)____________
身份證號碼：__________________
地址：________________________
__________年_______月_______日
甲方：____________________________
乙方：____________________________
一、甲方將______________教室有償租用給乙方使用。
二、乙方辦理租用手續(xù)時要交納租借押金______元。乙方為______________學院所屬部門時，押金從部門業(yè)務費中暫扣。
三、甲方權利、責任、義務：
1.甲方按照規(guī)定時間將指定教室租用給乙方，保證教室正常使用及環(huán)境整潔。
2.甲方嚴格按《______________學院租用教室管理辦法》對乙方進行管理。
四、乙方權利、責任、義務
1.乙方應嚴格遵守《______________學院租用教室管理辦法》。
2.乙方按照《______________學院租用教室申請表》規(guī)定時間使用指定教室。
3.乙方在使用過程中應遵守《教室規(guī)則》。
4.乙方在教室內不得舉辦任何未在《______________學院租用教室申請表》中規(guī)定的活動。
5.乙方對教室的設備要愛護使用，因使用不當造成損壞時，由乙方負責賠償，賠償費用從押金中扣除?？鄢航饠殿~由甲方確定。
6.乙方不得以任何理由、任何方式將教室轉借或轉讓、轉租他人使用。如甲方發(fā)現乙方將教室轉借、轉讓或轉租，甲方有權無條件終止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。
7.如遇學院的教育教學等工作與租用教室使用時間發(fā)生沖突，資產與后勤管理處將通知租用方對租用時間作適當調整，乙方應積極配合。
8.乙方在未辦理借用手續(xù)擅自使用教室內的多媒體設備或因使用教室和教學設備而對正常教學造成影響時，一律按教學事故進行處理;情節(jié)嚴重或影響重大者，將追究當事人責任，報學院進行處罰。
五、協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各存一份，經雙方簽字后具有同等的效力。
六、協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：_____________________
簽字：_____________________
簽字：_____________________
_______年_______月_______日
內貿船和外貿船的待遇 門面租賃合同下載(5篇)篇五
本合同由依照 法律組建和存在， 并以 為注冊營業(yè)地的 為一方（以下簡稱“買方”），和依照_法律組建并存在，以中國 為注冊營業(yè)地的船廠為另一方（以下簡稱賣方）于 年 月 日訂立。
茲證明
鑒于本合同所含的雙方的約定，賣方同意設計建造、下水、裝配、完成一艘 船， 并在完工和試航成功后出售給買方，具體細節(jié)，將在第一條中說明。本船將懸掛 旗，買方同意向賣方購買和接收前述船舶，并根據以下條款中所述金額付款。
第一條 說明和船級
1 說明
（1）技術規(guī)格書（圖號： ）
（2）總布置圖（圖號： ）
（3）舯剖面圖（圖號： ）
（4）廠商表（圖號： ）
上述隨附技術文件由本合同雙方簽字（以下合稱為“說明書”），并作為合同整體的一部分。
2 船級和規(guī)范
包括機器和設備在內的本船建造，應該按照 船級社的規(guī)則和規(guī)范（以下簡稱“船級社”）獲得 標記記錄并且符合說明書所規(guī)定的規(guī)則和規(guī)范。
買方應和船級社商定指派一名或多名代表監(jiān)造師（以下稱“監(jiān)造師”），在賣方的船廠對本船進行監(jiān)造。
所有和船級社有關的和為滿足合同簽字日前頒布的在本合同所要求的說明書中敘述的與規(guī)則、規(guī)范、要求所發(fā)生的費用，以及船舶建造的專利權使用費（如果有），除非另有規(guī)定及各方達成一致意見，否則均由賣方支付。為建造本船過程中所用的關鍵圖紙、材料和工藝無論何時均需按照說明書敘述的船級社的規(guī)則和規(guī)范實施檢查和實驗。
船級社關于是否符合船級規(guī)范的決定是終局的，對雙方均有約束力。
3 本船主要技術參數和尺度
（a）船體：
總 長： 約 m
兩柱間長： m
型 寬： m
型 深： m
設計吃水： m
（b）推進裝置
本船按說明書應配備一臺 型主機。
4 保證航速
賣方保證按說明書要求本船的裝載條件下的試航速度經修正后不低于 節(jié)。
試航速度應根據風速及淺水效進行修正。速度修正的方法應按說明書中的規(guī)定。
5 保證燃油消耗
賣方保證主機的燃油消耗在臺架試驗、正常連續(xù)輸出工況以及燃油值為 千卡/千克時，不超過 克/馬力。
6 保證載重量
賣方保證本船的載重量在滿載吃水 m，海水比重的情況下，不少于公噸。
本合同使用的“載重量”一詞，應符合說明書里的有關定義。
本船的實際公噸載重量應由賣方計算并經買方校核，所有為此計算所需的測量應在買方監(jiān)造師或買方授權者在場時進行。
如果賣方和買方對此計算和/或測量有分歧，應以船級社的決定為準。
7 分包
賣方可以自行決定并負責將本船任何一部分的建造分包給經驗豐富的分包商，但此類分包的提交和最后上船安裝工作應在賣方的造船廠完成，賣方仍應對分包工作負責。
8 注冊
本船應在交船及驗收后，由買方根據 法律注冊登記，一切費用由其自理。
第二條 合同價格和支付期限
1 合同價格
本船購買價格為 萬美元（usd ），由賣方凈收得（以下稱“合同價格”），不包括本合同第五條提及的買方供應品的費用，并將根據本合同有關條款，如有，作加減帳處理。
2 幣種
本合同中買方向賣方支付的任何費用均應以美元支付。123456
船舶建造合同
3 支付期限
合同價格應由買方按以下分期款項向賣方支付：
（1）第一期款項
數額為 美元（usd ）作為合同價格百分之 （ %），應在本合同生效時或之前并且賣方已向買方提交和本合同附件“a”相符的由北京中國銀行出具的退款保函，并且賣方已收到本條第6款提及的由第一流國際銀行簽發(fā)的付款保函的同時由買方支付。
（2）第二期款項
數額為 美元（usd ）作為合同價格百分之 （ %）的款項，應在本船在賣方船廠開工后三（3）個紐約工作日內由買方支付。賣方應用電傳或傳真連同買方認定的證書通知買方，說明本船已在賣方車間開工，要求立刻支付本期款項。
（3）第三期款項
數額為 美元（usd ）作為合同價格百分之 （ %）的款項，應在本船第一只分段鋪龍骨后三（3）跟紐約工作日內由買方支付，賣方應用電傳或傳真連同授權者認定的證書通知買方第一只分段已鋪龍骨，并要求買方立即支付本期款項。
（4）第四期款項
數額為 美元（usd ）作為合同價格百分之 （ %）的款項，應在本船下水后三（3）個紐約工作日內由買方支付。賣方應用電傳或傳真連同授權者認定的證書通知買方本船已下水，并要求買方在本船下水后立即支付本期款項。
（5）第五期款項
數額為 美元（usd ）作為合同價格百分之 （ %）的款項加上根據本合同有關條款規(guī)定對本合同價格的修改或修正而導致的加減帳，應在交船日到期并由買方向賣方支付。賣方應在預定交船日十（10）天前用電傳或傳真向買方發(fā)出本期款項的付款要求。
4 支付方法
（1）第一期款項
根據第二條第三款（1）的規(guī)定，買方應以電匯的形式以美元匯付該期款項給由賣方指定的接收行。然后連同買方所要求的銀行通知，轉入賣方帳戶，或其它由賣方臨時指定的收匯行。
（2）第二期款項
根據第二條第三款（2）規(guī)定， 買方應以電匯的形式以美元匯付該期款項給由賣方指定的接收行。然后連同買方所要求的銀行通知，轉入賣方的帳戶，或匯付到賣方將指定的其它接收行，該類指定應至少在付款到期日前十（10）天通知買方。
（3）第三期款項
根據第二條第三款（3）的規(guī)定，買方應以電匯的形式以美元匯付該期款項給由賣方指定的接收行。然后連同買方所要求的銀行通知，轉入賣方的帳戶，或匯付到賣方將指定的其它接收行，該類指定應至少在付款到期日前十（10）天通知買方。
（4）第四期款項
根據第二條第三款（4）的規(guī)定，買方應以電匯的形式以美元匯付該期款項給由賣方指定的接收行。然后連同買方所要求的銀行通知，轉入賣方的帳戶，或匯付到賣方將指定的其它接收行，該類指定應至少在付款到期日前十（10）天通知買方。
（5）第五期（交船時付款）
買方應在預定交船日至少三（3）個銀行工作日之前，在賣方指定銀行以買方名義存不可撤消的現金存款。有效期為三十天，數額為本期款項（按本合同條款，金額可能作調整）。同時出具一份不可撤消的指示，聲明一旦賣方向該銀行提交由買方憑買方授權代表和賣方簽發(fā)的交船和接船協(xié)議書的副本，該存款歸賣方所有。如有利息，歸買方所有。
如果本船交船在上述三十天內沒有實施，買方有權于到期日撤回該存款及利息。但是賣方通知買方新的交船日期后，買方應根據上述同樣條件進行現金存款。
5 預付款
買方有權在本船交船前支付任何預付款，并至少應于三十（30）天前，書面通知賣方預付款項，此預付款項不包括本船的任何價格調整。
6 交船前支付分期付款的擔保
買方應在本合同簽署時向賣方提交一份由第一流國際銀行（以下稱“保證人”）簽發(fā)符合附件“b”格式的以賣方為受益人，并為賣方銀行和賣方信可的不可撤消、無條件的執(zhí)行保函，此保函保證買方履行支付合同價的第二、三和第四期款項的義務。
7 退款
買方在本船交船前支付的所有款項都具有預付款性質。若買方解除或取消合同，并符合合同規(guī)定的解除及取消合同的條款時，賣方則需按買方指定的帳戶電匯退還買方按本合同付給賣方的全部美元金額，其中包括從電匯付款日開始到退款為止的利息（利息根據有關條款的規(guī)定）。
賣方應該在合同簽訂日同時向買方提交由中國北京中國銀行總行銀行部簽發(fā)的與附件“a”格式一致的退款保函，作為對買方的保證。
如果雙方對賣方償還買方已付的一期或數期款項的義務和對買方要求中國銀行總行退款有所爭議，應根據本合同第十三條所述，由賣方或買方提請仲裁。中國銀行總行應停止或延遲付款，直至買賣雙方間的仲裁裁決公布，除非按照英國法律仲裁裁決由賣方退款和按英國法律賣方已放棄或不在實施任何上述權時，中國銀行總行沒有義務付款。如果賣方不履行裁決或判決，則中國銀行總行應付清仲裁裁決范圍內規(guī)定的退款金額。
第三條 合同價格的調整
1 交船
（1）如果交船日期延遲至本合同第七條規(guī)定的交船日期后的第30天的午夜12時之前，合同價格不作變動。
（2）如果交船日期自第七條所述日期之后延遲超過30天，則從交船日起的第三十天午夜12時起算。每遲一天合同價格減少 美元（usd ）。
除非雙方對此另有協(xié)定，對延遲交船損失的補償應從第五期合同價格的分期款項中扣除。但不論如何，最大延遲天數不應超過 （ ）天包括買方同意在延遲 （ ）天后接船，如本條1（3）所述，即扣除的最大額為美元（usd ）。
（3）如果按本合同第七條規(guī)定的交船日延遲了 （ ）天（為允許延遲天數加上不允許延遲天數的總和），買方可自行選擇，根據第十條所述，解除或撤消合同。如果超過（ ），買方還未按第十條款通知取消合同，賣方可在此（ ）天后任何時間，將賣方估計的交船時間書面通知買方并要求買方選擇。在此情況下，買方在收到通知的三十（30）天內或者取消本合同，或者同意在商定的新交船日接船，雙方理解并同意如果本船未能在雙方同意的新交船期交船，買方仍有權根據上述相同條款取消本合同。
（4）如果交船日期如第五、六、十一、十二和十三條所述而被延遲，則不應被視為延誤交船，合同價格也不應降低，如果交船日由于第八條所述的允許延遲原因而延遲，則價格不作調整或減少。
（5）如果本船將早于本合同第七條所述的交船日提交，則賣方應以電傳通知買方，且該通知至少在預計新的交船日前（ ）天發(fā)出。買方按下述情況支付賣方一定數額的獎金。
如果在規(guī)定交船日前十五（15）天內交船，合同價格保持不變。如果比規(guī)定交船日期提前十五（15）天以上交船，在提前十五天的基礎上，每提前一整天，在合同價上增加 美元（usd ）作為獎金，由提前交船而增加的合同價總數應加在合同的第五期付款中。但增加的總數不應超過美元（usd ）。
實際交船期是在本合同第七條規(guī)定的交船期之后，允許的延長交船期之前，賣方無權得到本條款1（5）所規(guī)定的獎金。
（6）如果賣方未能按其宣布的新的計劃交船日交船，則賣方仍可在此之后的某一天交船。
在此情況下，為了確定對買方的違約賠償（根據本條第1款（1））和買方取消本合同的權利（根據本條第1款（3）），賣方新確定的交船日在任何情況下不應視為替代本合同第七條規(guī)定的原交船期。買方的上述違約索賠和取消合同的權利仍按第三條1（1），1（2）和/或1（3）的范圍內執(zhí)行。無論如何，第七條所述的交船日期（而不是賣方確定的新的預計交船日期）應視為買方有權違約索賠和解除本合同和賣方由于延遲交船違約賠償責任的期限，如第三條1（1），1（2）和1（3）所述。
如果賣方實際上是在新的計劃交船日之后但在第七條規(guī)定的交船日之前交船，賣方仍然可以按照第三條第1款（5）的規(guī)定獲得獎金。
2 航速不足
（1）如果實際航速（試航時根據技術說明書修正后的速度）比第一條第4款所述的保證航速低節(jié)，則合同價格不應改變。
小于節(jié) usd
大于等于節(jié)小于節(jié) usd
大于等于節(jié)小于節(jié) usd
大于等于節(jié)小于節(jié) usd
大于等于節(jié)小于節(jié) usd
大于等于節(jié)小于節(jié) usd
大于等于節(jié)小于節(jié) usd
大于等于節(jié)小于1節(jié) usd
（3）如果實際速度（試航時根據技術說明書修正后確定的速度）低于保證速度（ 節(jié)）1節(jié)以上，則買方可自行選擇根據第十條拒絕接船和取消合同，或根據上述方式減少船價后接受本船，但最高扣除額不得超過美元（usd ）。
3 燃油消耗量
（1）如果造機廠臺架試驗測出主機的實際燃油消耗值超出本合同及說明書規(guī)定的保證燃油消耗值等于或少于百分之（ %），則合同價格不應改變。
（2）如果臺架試驗測出主機的實際燃油消耗值超出保證燃油消耗值大于百分之 （ %），那么 %以上的油耗按每超1%，合同價格減少美元（usd ），（不足百分之一的部分按比例計算）。
（3）如果臺架試驗測得主機的實際燃油消耗值超出保證燃油消耗大于10%，即油耗超過克/制動馬力/小時，買方有權作出選擇，按第十條拒絕接船和取消本合同或減少船價后接受本船，最高減少金額為美元（usd ）。
4 載重量
（1）如果根據技術說明書在規(guī)定的設計吃水狀態(tài)下測得的實際載重量比保證載重量（ 噸）低 噸以內，則合同價格不予減少。
（2）如果載重量不足超過 噸，每超過1噸，合同價格則減少美元（usd ）。
（3）如果本船實際載重量低于保證載重量 噸以上，則買方可根據本合同第十條所述拒絕接船和取消本合同，也可減價接受本船，合同價格減少最大不得超過美元（usd ）。
（4）如果本船的實際載重，在規(guī)定設計吃水狀態(tài)下，超過 噸的保證載重量，超過載重量 噸以下，合同價格不予增加，超過噸的每1足噸合同價格增加 美元（usd ）。
由于載重量增加而增加的合同價總數應加在第五期付款中，但增加的數額不超過 美元（usd ）。
5 解除合同的效力
雙方在此明確并同意在上述任何一種情形下，如果買方按合同本條條款規(guī)定解除本合同，買方僅享有第十條所規(guī)定的權利和賠償，無權享有上述或其他地方所敘述的任何補償或賠償。
第四條 監(jiān)造和檢查
1 買方監(jiān)造師的指派
買方將自費按時委派一名或多名代表（以下稱為監(jiān)造師）。監(jiān)造師應由買方書面委任，并常駐在賣方的船廠，負責對在建船及其主機、輔機進行檢驗和監(jiān)造。賣方保證為監(jiān)造師進入中國按時辦妥必要的簽證，監(jiān)造師應遵守_法律、法規(guī)和規(guī)章，買方負責給予賣方申辦簽證通知。
2 圖紙認可
本合同雙方在簽訂合同 天之內共同商定需送交買方認可的圖紙清單（以下?“清單”）。在監(jiān)造師抵達賣方船廠之前，清單中規(guī)定的圖紙應寄送至買方，買方應在收到后（ ）天內（不包括郵寄時間）將認可或注解的圖紙寄回賣方。
在監(jiān)造師抵達賣方船廠的同時，買方應書面通知賣方，陳述授權監(jiān)造師可代表買方認可或不認可清單中所列的但尚未寄送給買方的圖紙。監(jiān)造師應在收到上述圖紙后天內將這些圖紙連同認可或注解一并返回。
如果監(jiān)造師或買方未在上述規(guī)定期限內通知賣方認可或不認可，則視為這些圖紙已被自動認可。
經買方或監(jiān)造師認可的圖紙應視為最終的圖紙，其任何改變應按本合同第五條的規(guī)定處理。
3 監(jiān)造師的監(jiān)督和檢查
對本船的機械設備及舾裝的必要檢查由船級社和/或賣方的檢查小組在整個建造過程中實施，以確保本船完全按照合同和說明書進行建造。
在交船前的所有時間內，監(jiān)造師有權按照雙方商定的試驗清單參加試驗及在賣方船廠、分包廠或任何加工地或本船有關材料的儲存地檢查本船及其機器、附件。如果監(jiān)造師發(fā)現本船的建造或材料或生產工藝不符合或將不符合合同或說明書的要求，監(jiān)造師應立即書面通知賣方，賣方如果同意買方的意見，則應在收到該通知后立即改正。買方應向賣方承諾和保證，監(jiān)造師按照雙方同意的檢查步驟、日程和一般的造船慣例進行檢查，并使建造成本的增加和建造誤期時間減少到最低程度。
賣方應在其造船廠或就近處免費提供買方監(jiān)造師的辦公室和其他必要的設施。在本船建造期間直到交船日，監(jiān)造師可自由出入本船及其機器、附件及和本船有關的施工場地和材料加工儲放場，包括賣方的船廠、車間、倉庫，從事本船施工的賣方分包商和材料倉庫。如果賣方分包廠在本市以外地區(qū)，那么前往該處的費用由買方自行承擔，監(jiān)造師在市內的交通由賣方提供。
4 賣方的責任
在本合同項下買方雇傭的監(jiān)造師均被視為買方的員工，買方、監(jiān)造師或買方的雇員或代理人在船上/或賣方或分包商的廠區(qū)，參與建造本船而發(fā)生人員受傷，包括傷亡在內，只要不是因賣方、賣方的雇員或代理人或賣方的分包商的重大疏忽造成，賣方對此不承擔責任。只要不是因賣方、賣方的雇員或代理人或賣方的分包商的重大疏忽所致，買方監(jiān)造師、買方雇員或其代理人在中國財物的損壞、滅失等，買方概不負責。
5 薪水及費用
按本條，監(jiān)造師或由買方雇傭的雇員的薪水及日常開支，均由買方自理。
6 進度報告
買方有權在本船建造期間任何時候要求賣方報告本船進度情況。
7 監(jiān)造師的更換
賣方有權書面要求買方更換對建造本船不稱職和不滿意的監(jiān)造師，并說明理由。如有必要，買方將派員至賣方船廠調查此事，如果買方認為賣方要求合理，即應盡快更換。
第五條 修改、變更和加帳
1 如何實施
2 規(guī)范、規(guī)則等的改變
（1）在本合同簽訂后，如果船級社及其他授權的法定機構修改或更改本合同和說明書中規(guī)定的規(guī)范規(guī)則時，買方或賣方在收到更改通知后應完整地以書面形式傳給對方，買方收到賣方（或反之）上述通知后天內，買方應書面將本船修改或變更的決定（如果有）通知賣方，并由買方自行決定是否在本船上實施修改或變更并傳達該賣方。假如買方首先同意下述條款，賣方應及時對本船進行修改和更改。
b）關于實施修改或變更而引起的交船時間的延長；和/或
c）關于實施這類修改或變更導致的保證載重量的航速的增減；和/或
d）關于實施這類修改或變更導致本合同或說明書或兩者的任何改變；
e）由于合同價增加而向賣方提供賣方滿意的附加保證。
有關條款修改或變更的協(xié)議，應按上述有關說明書和/或圖紙的同樣方式處理。
（2）如果不論何種原因，雙方不能就合同價格和調整，或交船期的延長，或保證航速和載重量的增減，或向賣方提供附加保證，或本合同條款的任何修改（如有）未能達成協(xié)議，則賣方有權根據合同及說明書的有關條款繼續(xù)建造本船，買方也應繼續(xù)遵守未作任何修改的合同及說明書的條款。
3 材料和/或設備的代用
如果按本合同或說明書的需要用于建造本船的材料和/或設備無法及時采購而滿足交船，在賣方提出合適證據并征得買方書面同意后，賣方可以提供達到船級社和建造本船所適用的規(guī)則、規(guī)范要求的材料及設備。
4 買方供應品
買方應在賣方指定時間內，將說明書中規(guī)定的由買方自費提供的供應品提交給賣方船廠。
如果買方未能在規(guī)定時間內將該供應品提供給賣方，且將影響交船，則本船的提交按所延遲的日期相應推遲。買方應賠償由于其供應品延遲而使賣方遭受的所有損失和損害。此賠償款在交船時結清。
如果買方供應品交付延期 （ ）天，則賣方為不損害自己的權益，有權在不將該項目安裝到船上去的情況下繼續(xù)建造本船，買方應接受按此完工的船舶。
在買方供應品送交賣方后，賣方應負責按說明書規(guī)定將項目存儲和處理并安裝到船上，不另收費。