現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
工程分包協(xié)議合同 分包委托施工合同共精選篇一
分包人(全稱)：_______有限公司
依照《_合同法》、《_建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于____廣東鍛壓機(jī)床廠有限公司____(以下簡(jiǎn)稱為“發(fā)包人”)與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
一、分包工程概況
分包工程名稱：廣東鍛壓機(jī)床廠有限公司辦公樓石幕墻工程____分包工程承包范圍：建筑面積約5200㎡。
二、分包合同價(jià)款
金額：大寫：人民幣壹佰壹拾貳伍萬(wàn)捌仟陸佰元整，小寫：元。
三、工期
開工日期：本分包工程定于年月日開工;____竣工日期：本分包工程定于____合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：____天。
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
五、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
六、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書第一條約定的工程(以下簡(jiǎn)稱為“分包工程”____)，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。
七、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價(jià)款(以下簡(jiǎn)稱“分包合同價(jià)”____)，以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
八、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。
九、合同的生效
合同訂立時(shí)間：
本合同雙方約定
承包人：(公章）
分包人：(公章）
日期：
工程分包協(xié)議合同 分包委托施工合同共精選篇二
分包
合同
是由兩個(gè)以上的承包人對(duì)籌建人負(fù)責(zé)，完成基本建設(shè)工程的合同。水電分包合同怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的水電分包合同范文，感謝您的欣賞。
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 分包方： (以下簡(jiǎn)稱丙方)
經(jīng)三方協(xié)商： 水電安裝工程由丙方承包施工,為明確三方職責(zé),訂立以下條款，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條、工程概況
1、工程名稱： 水電安裝工程
2、工程地點(diǎn)：
3、工程內(nèi)容：水電安裝圖紙內(nèi)全部?jī)?nèi)容
第二條、工程承包范圍： 承包范圍：
第三條、承包方式
第四條、工程工期
丙方按乙方工程總體進(jìn)度計(jì)劃要求施工，要按時(shí)按期完成進(jìn)度計(jì)劃工程。
第五條、工程質(zhì)量
1、丙方應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)范，工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙和編制的施工組織設(shè)計(jì)施工，工程質(zhì)量確保 合格 。
2、質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修補(bǔ)，由于丙方原因造成的工程質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用丙方承擔(dān)。
第六條、安全生產(chǎn)
1、丙方必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及 有關(guān)
規(guī)章制度
，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保安全生產(chǎn)。
2、丙方必須嚴(yán)格執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，增強(qiáng)全體員工“我要安全”的思想意識(shí)，增加安全投入，對(duì)班組有安全書面交底，班前安全生產(chǎn)短會(huì)及每周安全生產(chǎn)例會(huì)，提高全體施工人員的安全意識(shí)。
第七條、文明施工
1、丙方應(yīng)認(rèn)真按照文明工地的有關(guān)要求，搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工，做到措施明確，責(zé)任到人、落實(shí)到位。
2、不許在現(xiàn)場(chǎng)亂搭亂設(shè)臨時(shí)設(shè)施。搞好施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生，搞好施工范圍內(nèi)的社會(huì)治安，對(duì)酗酒鬧事、打架斗毆者立即辭退。做好半成品保護(hù)和保管，做到工完場(chǎng)清。
第八條、材料供應(yīng)
1、工程用的主要材料及設(shè)備，丙方要主動(dòng)接受甲方、監(jiān)理方及乙方的檢查、監(jiān)督。
2、所有材料、半成品、成品必須有合格證、質(zhì)保書，要求相關(guān)人員嚴(yán)格收驗(yàn)，按規(guī)范送檢并做好各種材料試驗(yàn)，不合格的材料及產(chǎn)品一律不準(zhǔn)使用，并清退出場(chǎng)。
第九條、結(jié)算依據(jù)
按甲、乙雙方簽訂的相關(guān)合同條款執(zhí)行。
第十條、工程款支付
1、 按形象進(jìn)度付款。丙方承包的所有單體建筑至六層頂板完，乙方支付已完工程的70%(其中：乙方預(yù)扣5%管理費(fèi))剩余工程款給丙方。后期按月進(jìn)度支付70%(其中：乙方預(yù)扣5%管理費(fèi))剩余進(jìn)度款給丙方?？⒐を?yàn)收合格備案后按甲、乙雙方簽訂的合同條款支付工程款給丙方。乙方10%管理費(fèi)在最后一次支付給丙方的工程款中一次性扣完。保修金及期限按甲乙雙方簽訂的相關(guān)條款執(zhí)行。
2、 如因乙方自身原因造成工程款不能及時(shí)給付丙方而產(chǎn)生的一切責(zé)任及后果由乙方自付。
3、 丙方工程款：由乙方出具建筑安裝發(fā)票，由甲方代扣。
第十一條、三方責(zé)任
1、丙方進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，規(guī)范施工行為，文明施工，加強(qiáng)自身安全和施工中其他安全監(jiān)督。
2、丙方進(jìn)場(chǎng)后，必須服從甲方、乙方、監(jiān)理對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量，施工質(zhì)量及工期的管理，并積極與乙方協(xié)調(diào)與配合，提供相關(guān)材料、工序報(bào)驗(yàn)資料。各種材料的檢驗(yàn)檢測(cè)及相關(guān)費(fèi)用，由丙方自行承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)丙方各種資料的匯總，竣工驗(yàn)收資料由乙方負(fù)責(zé)整理、裝訂。
3、乙方對(duì)丙方施工提供現(xiàn)場(chǎng)安裝和技術(shù)上的配合。
4、乙方按上述要求對(duì)丙方(分包方)進(jìn)行管理和配合，收取丙方該項(xiàng)工程總價(jià)的15%(含稅)作為管理費(fèi)，除此管理費(fèi)用外乙方不得以任何理由收取丙方和甲方任何其它費(fèi)用以及任何附加條件。15%(含稅)管理費(fèi)用分批次由乙方從丙方工程款中扣除，剩余款項(xiàng)乙方不得截留，須按時(shí)足額支付給丙方。
5、乙方應(yīng)對(duì)丙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行全面管理和監(jiān)督、檢查。
第十二條、其他事項(xiàng)
1、本合同未盡事宜三方共同協(xié)商解決。
2、本合同正本叁份，甲乙丙三方各持一份，副本陸份，甲、乙、丙三方各持兩份。
第十三條、補(bǔ)充條款：
1、設(shè)計(jì)變更、專項(xiàng)方案、甲方變更通知、隱蔽工程記錄由甲方、丙方、監(jiān)理單位共同會(huì)審辦理簽證。如丙方在7日內(nèi)未辦理手續(xù)的，視為自動(dòng)放棄簽證內(nèi)容及造價(jià)。甲方收到簽證在超過(guò)7日內(nèi)未辦理復(fù)核確認(rèn)手續(xù)的簽證，視為已確認(rèn)丙方上報(bào)的簽證內(nèi)容及造價(jià)。
第十四條、合同的生效
合同訂立時(shí)間：
合同訂立地點(diǎn)：
本合同三方約定簽字或蓋章后生效，工程款結(jié)清后自動(dòng)失效。
甲、乙、丙三方均對(duì)本協(xié)議以上條款表示認(rèn)同，簽字或蓋章如下：
甲方(發(fā)包方)
法人代表簽字(蓋章)：
乙方(承包方)
法人代表簽字(蓋章)：
丙方(分包方)
法人代表簽字(蓋章)：
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
鑒于乙方對(duì)本工程的有關(guān)情況及工程當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定已經(jīng)作了充分的了解，并接受現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有施工條件及生活區(qū)條件，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)信原則，經(jīng)認(rèn)真協(xié)商訂立本合同，雙方嚴(yán)格執(zhí)行。
一、 工程項(xiàng)目概況
工程名稱：
工程地址：
二、 承包范圍 ： 。
三、 承包方式 。
四、 承包單價(jià)
1.該承包單價(jià)按建筑面積以平米單價(jià)包干，包干單價(jià)按 元/m2計(jì)(大寫：每平方米 )包干內(nèi)容詳見(jiàn)第三條承包方式及第三條第2款工作內(nèi)容所述，該單價(jià)包括但不限于工程費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)(社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)等)、安全文明施工費(fèi)、利潤(rùn)等費(fèi)用。
五、工作內(nèi)容： 。
五、 結(jié)算方式： 。
1. 甲方根據(jù)乙方工作內(nèi)容，結(jié)算價(jià)款即為包干單價(jià)乘以經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙建筑面積，乙方要求結(jié)算部分不得留有需收尾的工作。工程量以gb/t50353-20xx《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》為依據(jù)計(jì)算。
2. 進(jìn)度款按以下節(jié)點(diǎn)支付：
乙方前期自行墊付各種材料費(fèi)用及工人生活費(fèi)用二個(gè)月，第三個(gè)月按上個(gè)月實(shí)際完成的工作量向甲方申報(bào)工程進(jìn)度款資料，在達(dá)到本合同約定的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工標(biāo)準(zhǔn)的前提下，甲方經(jīng)核算后按每月完成工程量的75% 向乙方支付當(dāng)月進(jìn)度款(其中預(yù)埋部分按總價(jià)的40%，安裝部分按總價(jià)的60%計(jì)，其中后期安裝部分按電氣占50%，給水占20%，排水占30%為比例進(jìn)行劃分)，工程初步驗(yàn)收合格并向甲方辦理移交，乙方向甲方提供完整資料且在甲方確認(rèn)后(30天內(nèi))的15天內(nèi)，工程款可付至工程合同造價(jià)的90%。經(jīng)甲方及有關(guān)單位進(jìn)行最終驗(yàn)收達(dá)到現(xiàn)行施工規(guī)范及合同要求，并辦理結(jié)算手續(xù)(包括材料結(jié)算)后30天內(nèi)付至95%。剩余5%工程保修金待竣工驗(yàn)收后6個(gè)月內(nèi)無(wú)息支付。
3. 進(jìn)度款申報(bào)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方申報(bào)工程進(jìn)度款資料，并是在達(dá)到本合同約定的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工標(biāo)準(zhǔn)的前提下。
4. 增加及合同外簽證可按當(dāng)月實(shí)際發(fā)生量進(jìn)行進(jìn)度款申報(bào)，增加工程量進(jìn)度款支付比例為75%，合同外簽證工程量進(jìn)度款支付比例為100%。
5. 乙方應(yīng)按上述第二點(diǎn)向甲方提出進(jìn)度款支付申請(qǐng)，并填寫“施工任務(wù)完成情況確認(rèn)單”，報(bào)甲方有關(guān)部門簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)在收到乙方進(jìn)度款申請(qǐng)?jiān)?5個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并支付進(jìn)度款。支付工程款時(shí)扣除該節(jié)點(diǎn)工人生活費(fèi)借支、辦理各種證件的工本費(fèi)(胸卡、出入證、平安卡等)、甲供材料、違約索賠、代工費(fèi)、生活水電費(fèi)等各款項(xiàng)(對(duì)違約索賠單拒不簽字者，即視作違約索賠生效)。
6. 乙方在按合同節(jié)點(diǎn)向甲方申請(qǐng)進(jìn)度款時(shí)，必須填寫“建筑工人工資核算單”二份交公司財(cái)務(wù)部，實(shí)際應(yīng)支付的人工費(fèi)總額必須與實(shí)際工資表上的工資總額相符合，工資表必須由工人簽字按手印，并附工資發(fā)放照片或錄像，如乙方工資表不符合以上要求，甲方有權(quán)拒絕發(fā)放。
7. 未經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人許可，不得出現(xiàn)任何形式的其它用工，否則甲方不支付費(fèi)用。如項(xiàng)目部另行安排的計(jì)時(shí)工按技術(shù)工100元/工日、普工80元/工日計(jì)(每工日按8小時(shí)計(jì)，晚上12點(diǎn)后至次日6點(diǎn)，每小時(shí)按1.5個(gè)工時(shí)計(jì))
8. 如乙方工程質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)不到甲方要求，甲方可根據(jù)工程需要，對(duì)乙方的工作量作出調(diào)整，乙方不得因此而提出任何工期及費(fèi)用的索賠。
9. 乙方工作人員辦理各種證件的工本費(fèi)自行承擔(dān)。如甲方墊付，在結(jié)算時(shí)扣除。
六、 工程質(zhì)量
1. 乙方承包施工的工程質(zhì)量以甲、乙雙方確認(rèn)的施工圖紙及說(shuō)明、施工方案、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)交底及作業(yè)指導(dǎo)書，現(xiàn)行施工與驗(yàn)收規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)作為檢查、抽檢或驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。
2. 乙方必須服從甲方管理人員的指揮，嚴(yán)格做好工人技術(shù)交底，嚴(yán)格按照以上約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;因乙方原因施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須無(wú)條件、無(wú)償采取相關(guān)補(bǔ)救措施，直至消除質(zhì)量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權(quán)視乙方對(duì)施工質(zhì)量的補(bǔ)救情況決定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方采取補(bǔ)救措施，直接解除合同，由乙方承擔(dān)補(bǔ)救費(fèi)用，賠償因此給甲方造成的其它損失。
3. 乙方應(yīng)在自檢合格后提前4小時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程、中間工程的檢查和驗(yàn)收手續(xù)，未經(jīng)驗(yàn)收乙方擅自進(jìn)入下一道工序施工的，該分項(xiàng)工程不予結(jié)算;因此給甲方造成損失或構(gòu)成違約行為的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4. 分項(xiàng)工程施工完畢之后，乙方必須進(jìn)行自檢，合格方能報(bào)甲方驗(yàn)收。甲方第一次驗(yàn)收不合格，可發(fā)出限期整改通知，要求乙方在限期內(nèi)整改完畢并重報(bào)甲方驗(yàn)收;若乙方未能在限期內(nèi)整改完畢或雖整改完畢但經(jīng)甲方第二次驗(yàn)收仍不合格的，甲方有權(quán)對(duì)乙方處已1000元罰款并通知乙方解除本合同，對(duì)乙方按已完工合格工程的70%結(jié)算，并限期辦理有關(guān)退場(chǎng)手續(xù)。
5. 若乙方在工程質(zhì)量上達(dá)不到本項(xiàng)工程的各項(xiàng)施工技術(shù)規(guī)范/技術(shù)規(guī)格
說(shuō)明書
要求的質(zhì)量/技術(shù)要求，并且經(jīng)返工或修改仍無(wú)法達(dá)到有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)減少乙方的施工范圍工作內(nèi)容或終止分包合同，所有返工或甲方委托修改施工發(fā)生的費(fèi)用加15%管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方賠償由此給甲方造成的全部損失。
6. 如因乙方施工質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要求而被開除退場(chǎng)，一律不予結(jié)算，所做工程量人工費(fèi)作為對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)賠償。
7. 乙方要加強(qiáng)對(duì)工人的質(zhì)量、安全、文明施工教育，提高工人的質(zhì)量、安全、文明施工意識(shí)。
8. 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方每周形象進(jìn)度要求組織施工并簽署《工作任務(wù)單》，需要加班時(shí)加班或加人時(shí)加人，乙方應(yīng)積極配合，不得以任何理由推脫。如因乙方勞動(dòng)力不足延誤工期，甲方有權(quán)處1000～5000元的違約索賠。
七、 工程工期
1. 工期：
1) 本工程總承包工期： 部分暫定總工期約 個(gè)日歷天，開工日期初定為 年 月 日;高層部分暫定總工期約 個(gè)日歷天，開工日期初定為 年 月 日，具體以甲方工程部指令為準(zhǔn)。竣工每遲延一天，甲方對(duì)乙方處以單位工程總造價(jià)5‰違約金，按雙方確認(rèn)進(jìn)度計(jì)劃延誤合計(jì)超過(guò)5天的，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同，有關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2) 乙方在甲方指定的工期內(nèi)以保證滿足施工要求為原則，自行安排人員的增減，如遇下述情況，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)提出工期順延申請(qǐng)，經(jīng)甲方認(rèn)可后，工期按實(shí)際順延，否則按拖延工期獎(jiǎng)罰條款的要求進(jìn)行處罰。
a. 開工前甲方不能按時(shí)交出場(chǎng)地，接通水電;
b. 甲方、建設(shè)單位重大設(shè)計(jì)變更影響，及其它甲方或不可抗拒的原因連續(xù)超過(guò)三天。
2. 進(jìn)度計(jì)劃：
2) 若乙方工程工期與計(jì)劃進(jìn)度明顯不符，甲方可要求乙方趕工。若乙方在收到甲方通知后3天內(nèi)無(wú)明顯改進(jìn)，或乙方無(wú)能力承擔(dān)工程任務(wù)，甲方有權(quán)增派或改派其它施工班組，由此造價(jià)的承包價(jià)差由乙方承擔(dān)，在乙方工程款中扣除，如經(jīng)采取相應(yīng)措施仍不能滿足施工要求，甲方有權(quán)解除與乙方的合同關(guān)系。
八、 施工安全
1. 人員進(jìn)場(chǎng)必須做好安全教育工作，及時(shí)做好書面安全交底及安全措施工作，嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程施工，執(zhí)行公司和工地有關(guān)安全生產(chǎn)制度(處罰標(biāo)準(zhǔn))，用電機(jī)具要專人管理專人操作，若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方負(fù)責(zé)。
2. 施工現(xiàn)場(chǎng)乙方必須有專人負(fù)責(zé)安全管理和監(jiān)控工作，及時(shí)做好安全自檢與整改工作。
3. 安全事故3000元以內(nèi)的因乙方管理不善造成的，由乙方獨(dú)立負(fù)責(zé);安全事故3000元以上的甲方負(fù)責(zé)50%，乙方負(fù)責(zé)50%。
4. 嚴(yán)禁乙方工人私自接電線、插座、電爐;開水龍頭不關(guān)者，發(fā)現(xiàn)每人次罰款100元整，從工程款中扣除。
5. 乙方自行負(fù)責(zé)工人的勞保用品、勞保福利等費(fèi)用。
6. 特殊工種施工人員必須持有效證件上崗，如電焊工等。
九、 甲方權(quán)利與義務(wù)
1. 組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子，全面履行總(分)包合同，組織實(shí)施施工管理的各項(xiàng)工作。甲方現(xiàn)場(chǎng)代表為： ，電話: 。
2. 負(fù)責(zé)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，協(xié)調(diào)乙方與同一施工場(chǎng)地的其它分包人之間的交叉配合，確保分包方按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督抽查，并提出整改要求。
3. 編制施工組織設(shè)計(jì)，統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制總、月、周、日施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工等方面的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。
4. 提供測(cè)量控制軸線及標(biāo)高點(diǎn)、技術(shù)交底，組織圖紙會(huì)審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗(yàn)收。
5. 統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非乙方獨(dú)立使用的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施、施工用水、用電及施工場(chǎng)地。
6. 按時(shí)提供圖紙及設(shè)計(jì)變更，及時(shí)交付應(yīng)供材料、設(shè)備，所提供的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要。
7. 乙方工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)其進(jìn)行遵紀(jì)守法、安全消防及企業(yè)內(nèi)部管理制度等方面的教育工作，并進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
8. 負(fù)責(zé)與工程總包方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。
工程分包協(xié)議合同 分包委托施工合同共精選篇三
5.5雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》。
6 安全及其他
6.1應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財(cái)產(chǎn)損失。非分包方責(zé)任造成的損失，由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān)。
6.2 發(fā)生傷亡事故，應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)有關(guān)部門及通知總包方，并按政府有關(guān)部門的要求處理?？偘綉?yīng)提供搶救搶險(xiǎn)的必要條件，協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
6.3 按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄，在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時(shí)交通要道附近施工時(shí)，應(yīng)與總分包方協(xié)商安全防護(hù)措施，經(jīng)總包方同意后實(shí)施，防護(hù)費(fèi)用由總包方承擔(dān)。
6.4 在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，應(yīng)制定專用安全和防火措施，以確保建筑物內(nèi)財(cái)產(chǎn)和人身安全。以上措施應(yīng)報(bào)總包方同意，并由總包方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
6.5已竣工工程在未正式交付總包方之前，應(yīng)負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)工作。
6.6 分包方負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。
7 違約責(zé)任
7.1雙方不能按
合同
約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
7.2 總包方不能按時(shí)支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款的，每延誤一日應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款 ‰的違約金。
7.3 由于分包方責(zé)任延誤工期的，延誤一日分包方應(yīng)向總包方按已付工程進(jìn)度款之和的7.4 由于分包方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達(dá)標(biāo)的工程，分包方對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進(jìn)行徹底返工修理，對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的應(yīng)進(jìn)行全面綜合治理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。
8 其他：本合同未盡事宜按總包合同內(nèi)容執(zhí)行。總包條文中未列事項(xiàng)可另行約定，作為本分包合同附件。
9 不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任， ‰支付違約金。 但法律另有規(guī)定的除外。
一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明。
(1)依法向 人民法院提起訴訟。
(2)提交 仲裁委員會(huì)仲裁。
11 合同的生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
12 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 法定代表人： 法定代表人：
簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂時(shí)間： 年 月 日
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《山東省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程實(shí)際，為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱：
1.2 工程地點(diǎn)：
1.3 承包范圍及內(nèi)容：
1.4 承包方式：
第二條 合同工期
2.1合同工期：本工程于 20xx年日開工至 20xx年
第二條質(zhì)量
本工程質(zhì)量等級(jí)為 ：合格工程，符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范要求 。
第三條合同價(jià)款計(jì)算約定
第四條 工程款支付：比例和時(shí)間
4.1 進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)付
第五條 甲方工作
5.1 甲方應(yīng)在乙方隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行總交底，交底的內(nèi)容為：
a)本工程的質(zhì)量目標(biāo)、安全生產(chǎn)文明施工目標(biāo)、其他創(chuàng)建目標(biāo);
b)涉及到甲方的現(xiàn)場(chǎng)施工的相關(guān)管理制度;
c)與本工程施工有關(guān)的法律法規(guī)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求;
d)本工程的關(guān)鍵工序、特殊過(guò)程、重要環(huán)境因素和重大危險(xiǎn)源以及控制要求。
5.2 甲方代表按本合同的約定行使甲方代表的權(quán)力，履行甲方代表的職責(zé)。
5.3 甲方代表應(yīng)指導(dǎo)、督促乙方按甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，全面遵守國(guó)家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。執(zhí)行甲方制定的施工組織設(shè)計(jì)管理要求、現(xiàn)場(chǎng)安全文明標(biāo)化管理要求等管理標(biāo)準(zhǔn)。
5.4 甲方在開工前組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行有關(guān)的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。
5.5 施工期間，協(xié)調(diào)乙方與其他單位關(guān)系。
第六條 乙方工作
6.1 乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工圖、施工方案和施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全與文明，按合同約定完成全部義務(wù)。
6.2 乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求配合好甲方與業(yè)主的各項(xiàng)工作。并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作。
6.3 遵守國(guó)家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。乙方在施工過(guò)程中嚴(yán)格控制好施工噪聲、揚(yáng)塵對(duì)周圍環(huán)境影響，遵照甲方現(xiàn)行的一體化管理體系程序文件規(guī)定組織施工，并承擔(dān)對(duì)乙方職工的教育責(zé)任，實(shí)現(xiàn)施工范圍內(nèi)的質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康安全目標(biāo)(指標(biāo))達(dá)到規(guī)定要求。
6.4 已完成工程在未交付業(yè)主之前，乙方負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，在此期間如發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)修復(fù)。
6.5 及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生。
6.7自行辦理當(dāng)?shù)厥┕と藛T暫住戶口手續(xù)。
第七條、違約責(zé)任
因質(zhì)量問(wèn)題造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，施工中人為的損壞造成的材料浪費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方不按時(shí)付款造成的工期延誤及乙方的損失由甲方承擔(dān)，工期延誤每日按承包總價(jià)的5﹪扣違約金。
第八條、其他約定
8.1服從甲方和建設(shè)方管理及有關(guān)規(guī)定
8.2本工程報(bào)價(jià)已含人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、耗材費(fèi)、臨設(shè)費(fèi)、各種保險(xiǎn)費(fèi)、生活費(fèi)、差旅費(fèi)等各種費(fèi)用。
8.3本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，如另定協(xié)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，采取其他途徑解決。
8.4本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。
8.5本合同甲、乙雙方簽字后生效。
8.6本合同完成后自動(dòng)終止。
8.7甲乙雙方爭(zhēng)議如述諸法律，解決地為濟(jì)南市法院。
甲方(簽字)：
乙方(簽字) ：
年 月 日
共
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2
工程分包協(xié)議合同 分包委托施工合同共精選篇四
分包人(全稱)：______
施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
一、分包工程概況
二、分包合同價(jià)款
金額：大寫：人民幣_(tái)__ 元，
小寫：____ 元。
三、工期
開工日期：本分包工程定于 ___年___ 月___日開工; 竣工日期：本分包工程定于___年___月___日竣工; 合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：___天。
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：______________
五、組成分包合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書;
2、中標(biāo)通知書(如有時(shí));
3、分包人的報(bào)價(jià)書;
5、本合同專用條款;
6、本合同通用條款;
7、本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件;
8、合同履行過(guò)程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。
六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與本合同第二部分《通用條款》中 分別賦予它們的定義相同。
七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成 本協(xié)議書第一條約定的工程(以下簡(jiǎn)稱為“分包工程”)，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。
八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié) 議書第二條約定的合同價(jià)款(以下簡(jiǎn)稱“分包合同價(jià)”)， 以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包
人的所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。
十、合同的生效
合同訂立時(shí)間：___年___月___日;
合同訂立地點(diǎn)：____________
本合同雙方約定___后生效。
承包人：分包人：
住所：住所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
郵政編碼： 郵政編碼：
工程分包協(xié)議合同 分包委托施工合同共精選篇五
總承包人：(甲方)
分包人: (乙方)
根據(jù)《xxx合同法》、《xxx建筑法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，以及總承包人與發(fā)包人簽訂的結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)發(fā)包人同意和雙方協(xié)商，就震澤購(gòu)物中心的防水分包施工，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 工程概況
1作內(nèi)容。
2施工，為應(yīng)付各項(xiàng)檢查，乙方必須無(wú)條件服從甲方指定的突擊性場(chǎng)地清理工作，保持工地以外的周邊道路干凈，達(dá)到區(qū)包工的環(huán)境衛(wèi)生要求，費(fèi)用乙方自理。
第二條 工程施工期限
一、根據(jù)總包合同的要求以及總承包人的工程進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)組織人員進(jìn)行施工。
二、根據(jù)本工程工期緊的特殊性，乙方施工人員必須隨時(shí)按工程要求增減人員，以滿足施工需要，涉及本分包工程內(nèi)容延誤工期或造成其它班組延誤工程的，由于乙方自身原因，造成工期延誤，每延誤1-5天每天罰2500元;延誤6-10天每天罰5000元，延誤11-15天每天罰10000元;如再延誤按前條款以此類推處罰外，甲方可單方面終止合同，乙方無(wú)條件退場(chǎng)，并賠償甲方由此造成的一切損失費(fèi)用。
第三條 工程質(zhì)量 一、根據(jù)總包合同要求，本分包工程質(zhì)量要求達(dá)到確保防水部位無(wú)滲漏等。
二、本分包工程質(zhì)量以《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》以及有關(guān)相應(yīng)的“防水質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范”為依據(jù)。同時(shí)必須符合設(shè)計(jì)圖的說(shuō)明與要求，必須符合建設(shè)單位、監(jiān)理單位要求。確保驗(yàn)收一次通過(guò)，如超過(guò)三處以上未能通過(guò)驗(yàn)收，除整改至合格外，每次處以2500元罰款，超過(guò)三次，每次處以5000元罰款，累計(jì)超過(guò)六次以上，每次處以20xx0元罰款。屋面出現(xiàn)滲漏等一切質(zhì)量問(wèn)題所發(fā)生的整改費(fèi)用均由乙方承擔(dān)(含質(zhì)量保修期內(nèi)修補(bǔ)費(fèi)用)
三、乙方在分包工程施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和樣板操作程序施工，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)施工，經(jīng)甲方提出后，乙方仍不整改，影響了合同要求的質(zhì)量等級(jí)的評(píng)定，甲方有權(quán)單方面終止合同，并向乙方提出賠償，賠償金額以乙方分包造價(jià)的50%計(jì)取。
四、乙方由于質(zhì)量等級(jí)未達(dá)到交接時(shí)要求，造成返工而逾期交工的，按第二條第二點(diǎn)同等處罰，依此類推。
五、乙方質(zhì)量必須符合國(guó)家、省市有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范要求，如分公司、集團(tuán)檢查中不合格的每次罰款1000元，遇甲方上級(jí)部門檢查不合格的每次罰款8000元;行業(yè)主管部門檢查中不合格或通報(bào)批評(píng)的，則每次罰款20xx0元。復(fù)查不合格加倍處罰。如發(fā)生有關(guān)部門檢查處罰的費(fèi)用一切由乙方承擔(dān)支付。
第四條 施工環(huán)境安全、文明標(biāo)化、安全生產(chǎn)
一、乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工安全操作規(guī)程和有關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行施工，做好環(huán)境、治安、保衛(wèi)、消防、安全和文明施工達(dá)標(biāo)工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與總包方聯(lián)系。發(fā)生傷亡等安全事故，由乙方承擔(dān)指標(biāo)及法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方有權(quán)對(duì)乙方處罰，乙方承擔(dān)由此而造成的甲方損失。
二、乙方必須配備專職安全員每日進(jìn)行班前安全交底，班后安全檢查和安全教育，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，上班人員必須經(jīng)過(guò)三級(jí)安全教育并經(jīng)考試合格后上崗，安全教育費(fèi)用乙方自行承擔(dān)，如發(fā)現(xiàn)無(wú)證上崗每人每次罰款500元。特殊操作人員必須持有關(guān)部門頒發(fā)的有效的專業(yè)操作證書上崗，安全教育費(fèi)用乙方自行承擔(dān)，如違約上崗每次處以罰款20xx元。
三、乙方必須執(zhí)行項(xiàng)目部的各項(xiàng)管理制度，如有違反管理制度的予以罰款處理，罰款金額在付工程款中扣除。
第五條 環(huán)境保護(hù)
一、乙方嚴(yán)格按照國(guó)家、省市規(guī)定、組織施工和甲方要求做好環(huán)境保護(hù)工作。
二、在施工過(guò)程中，如乙方未按規(guī)定和要求做好環(huán)境保護(hù)工作，甲方有權(quán)利令乙方及時(shí)糾正、停止整改并作相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰，所造成的損失和政府有關(guān)部門罰款由乙方承擔(dān)。
第六條 雙方職責(zé)
一、甲方職責(zé)
1、向發(fā)包人領(lǐng)取施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。
2、確認(rèn)乙方編制施工組織設(shè)計(jì)并督促實(shí)施。
3、按本合同規(guī)定及時(shí)向乙方支付工程款。
4、在接到乙方?jīng)Q算和交工驗(yàn)收資料后及時(shí)組織向發(fā)包人結(jié)算工程價(jià)款，并按本合同規(guī)定與乙方結(jié)算工程款。
5、組織協(xié)調(diào)與工程有關(guān)各方關(guān)系，組織質(zhì)量、環(huán)境、安全、文明標(biāo)化等各種審核、檢查驗(yàn)收。
二、乙方職責(zé)
1、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度
2、分包合同內(nèi)容必須自行完成，不得再行轉(zhuǎn)包分包，甲方有權(quán)單方面終止本合同，乙方支付本合同造價(jià)3%的違約金并賠償甲方由此造成的一切損失。
3、乙方負(fù)責(zé)組織工程管理班子(分包方資質(zhì)與分包單位的管理制度施工前必須上報(bào)甲方，班子人員名單在工程施工前另行書面報(bào)甲方，并附上崗證復(fù)印件)，負(fù)責(zé)工程一切技術(shù)及管理工作，工人進(jìn)場(chǎng)前必須將進(jìn)場(chǎng)人員的花名冊(cè)報(bào)甲方，特殊工種人員附上崗證復(fù)印件，在工程進(jìn)行中隨時(shí)受甲方監(jiān)督及指揮。
4、乙方必須按施工圖紙及有關(guān)施工規(guī)程、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包人(包括監(jiān)理單位) 、甲方監(jiān)督。乙方必須無(wú)條件服從甲方質(zhì)量，環(huán)境安全、文明標(biāo)化等方面的審核、檢查和整改意見(jiàn)，并及時(shí)整改。每天必須工完場(chǎng)清，符合文明施工要求，當(dāng)分包方拒絕整改，危機(jī)質(zhì)量、環(huán)境、安全、文明標(biāo)化時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，并處罰1萬(wàn)-5萬(wàn)元罰款，并由乙方承擔(dān)為此所造成一切損失費(fèi)用，如發(fā)生二次加倍處罰，超過(guò)三次，在二次基礎(chǔ)上再加倍處罰，發(fā)生多次，以此類推。
5、乙方應(yīng)按國(guó)家及省、市、區(qū)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程的分部、分項(xiàng)質(zhì)量和過(guò)程的隱檢進(jìn)行自建自評(píng)，并及時(shí)將評(píng)定和驗(yàn)收結(jié)果完整齊全的技術(shù)資料交甲方的質(zhì)量部門進(jìn)行核定和驗(yàn)收，上道工序未經(jīng)甲方驗(yàn)收和核定不得進(jìn)入下道工序。如每天未達(dá)到工完場(chǎng)清、文明施工要求，除整改完成外，每次每項(xiàng)處罰款500元，二次每處罰款1000元，三次每次罰款20xx元，三次以上以此類推處罰。
6、編制工程進(jìn)度計(jì)劃及協(xié)作配合計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。如工期延遲交付按第二條第二款同等處理。
7、乙方對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工人員必須進(jìn)行環(huán)境、安全、質(zhì)量、文明施工入場(chǎng)教育，并按政府有關(guān)規(guī)定xxx，證書和手續(xù)，各特殊工種、管理人員必須按規(guī)定持證上崗。各分項(xiàng)、分布施工前必須對(duì)操作班組全體人員進(jìn)行質(zhì)量、安全技術(shù)交底，并作好書面交底記錄一式三份(乙方、班組各一份，一份報(bào)甲方)。如沒(méi)經(jīng)過(guò)三級(jí)安全教育與訂立文明安全施工責(zé)任書上崗，每人罰款500元。
8、乙方在施工過(guò)程中如發(fā)生安全質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，處理方案應(yīng)經(jīng)甲方同意后實(shí)施。除甲方或發(fā)包人原因外，處理事故所發(fā)生的費(fèi)用及傷亡的指標(biāo)均由乙方自行承擔(dān)。如驗(yàn)收不合格，除限時(shí)返工到合格外，一切材料費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)，質(zhì)量工期按第二條，第三條內(nèi)容處罰。
9、及時(shí)記錄，搜集整理好有關(guān)施工全過(guò)程資料和竣工驗(yàn)收資料。工程完工后二十天內(nèi)提交有關(guān)施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和驗(yàn)收資料(包括繪制竣工圖及必須的錄像和圖片等資料)。如延期交付有關(guān)資料，每延遲一天按第二條款同等處罰。以此類推。
10、乙方在施工過(guò)程中嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，工完隨時(shí)做好養(yǎng)水試驗(yàn)，確保無(wú)滲漏。如在保修期內(nèi)發(fā)生滲漏，乙方除在2天內(nèi)必須整修至合格外，并甲方給予乙方每處20xx元處罰;如超過(guò)四處滲漏，每處給予4000元處罰;如累計(jì)滲漏超過(guò)八處以上，每處給予8000元處罰;滲漏超過(guò)十處以上，按照前面標(biāo)準(zhǔn)加倍處罰類推。
11、遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地的交通，施工噪音，市政市容等規(guī)定，確保該工程達(dá)到文明施工現(xiàn)場(chǎng)。如發(fā)生本班組違章，有關(guān)部門罰款由乙方承擔(dān)。
第七條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算
一、承包價(jià)格: sbs改性瀝青防水卷材6元/m2，sbs高聚物改性瀝青防水涂料每遍元/m2。承包價(jià)格內(nèi)均含稅金。
二、工程款的支付方法：竣工驗(yàn)收通過(guò)且無(wú)滲漏后一個(gè)月內(nèi)支付承包款的60%，竣工驗(yàn)收滿一年付至80%，竣工期滿2年付至95%剩余5%作為工程保修金，5年期滿整修后經(jīng)檢查合格，并在甲方業(yè)主驗(yàn)收合格簽字后支付。 工程量的結(jié)算方式：工程量按實(shí)際施工面積計(jì)算，重疊部門不計(jì)，翻邊另加。如圖紙更改，按實(shí)際更改增減工程量。
四、工程款支付如因發(fā)包人原因造成工程款延遲支付，乙方承諾不向甲方要求支付，甲方亦不因此承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條 解決糾紛的方式
一、雙方若發(fā)生爭(zhēng)端或糾紛，應(yīng)先協(xié)商解決，若協(xié)商不成。可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
第九條 違約
1、乙方在施工中進(jìn)度無(wú)法滿足甲方要求出現(xiàn)嚴(yán)重拖后，甲方有權(quán)另行組織隊(duì)伍施工，并對(duì)乙方處以伍萬(wàn)元以上處罰，并賠償甲方由此造成的一切損失費(fèi)用。
2、今后無(wú)論市場(chǎng)價(jià)格如何變化，雙方均不得以任何理由要求調(diào)整價(jià)格。無(wú)論何種原因，如乙方擅自停止施工或擅自退出或延誤工期10天以上的，按合同第二款第二點(diǎn)同等處罰外，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方此前發(fā)生的工程款按50%計(jì)價(jià)結(jié)算，并賠償由此造成甲方的一切損失。
第十條 工程停建或緩建
由于政策變化不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善作好已完工程和已購(gòu)材料，設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方為乙方撤出提供必要條件，并按合同規(guī)定支付已完工程的價(jià)款(發(fā)包人支付原因除外)。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨。非甲方原因，造成的工程中途停建或緩建，乙方不得向甲方要求支付任何損失的賠償。
第十一條 工程保修
保修約定：保修金按工程款保留5%，5年期滿整修后經(jīng)檢查合格一次性付清。因保修期內(nèi)引起的滲水修補(bǔ)工作應(yīng)在接到甲方通知后第2天派人員修補(bǔ)，如未進(jìn)行修補(bǔ)工作的甲方有權(quán)另行組織人員進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)費(fèi)用在保修金中扣除。
第十二條 其它
一、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效，在竣工結(jié)算，賬目結(jié)清后失效。
二、甲乙雙方僅執(zhí)行本合同內(nèi)所規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)，其它任何與甲、乙雙方各自直接發(fā)生的經(jīng)濟(jì)關(guān)系概與本合同無(wú)關(guān)，由各自自行承擔(dān)責(zé)任，不負(fù)連帶責(zé)任。有關(guān)文明施工、安全生產(chǎn)消防管理安全責(zé)任書另行簽訂，作本合同附件與本合同同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
工程分包協(xié)議合同 分包委托施工合同共精選篇六
乙方(承包方)：
一、工程概況
2、工程地址：
3、工程情況：
全框架，剪力墻結(jié)構(gòu)，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。
(一)承包范圍：
本工程施工圖(建施、結(jié)施)及設(shè)計(jì)變更所含的全部模板制作、零平以下地梁及剪力墻基礎(chǔ)，標(biāo)準(zhǔn)架管按施工規(guī)范的搭拆等所需模板制作安裝的全面完善。
(二)承包方式：
包工：
乙方自行組織足夠的有操作證的技工，對(duì)本工種承包范圍內(nèi)的用工總承包，同時(shí)必須保證工程質(zhì)量，進(jìn)度要求。
包料：
甲方提供模板的安裝主要材料，其余耗材如(鐵絲、元釘、打磨用的機(jī)具及磨片等)施工工具和生活用具等由乙方自己承擔(dān)。
包質(zhì)量：
本工程主體為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)，同時(shí)在施工中必須滿足建設(shè)方、監(jiān)理方、施工方、甲方的相關(guān)要求，必須對(duì)梁、柱、模板的爆模移位，垂直度進(jìn)行修補(bǔ)、打磨。
包工期：
乙方滿足進(jìn)度要求，滿足建設(shè)方、監(jiān)理方、甲方要求。
包安全：
乙方負(fù)責(zé)安全教育、安全檢查、安全督促，如不按國(guó)家安全相關(guān)規(guī)范施工，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
(三)承包內(nèi)容：
1、對(duì)該工程所使用模板的維護(hù)保養(yǎng)、質(zhì)量由施工方和甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。
2、對(duì)自己所做周邊材料的收集、清理并堆碼整齊。
3、負(fù)責(zé)開工進(jìn)場(chǎng)到竣工撤場(chǎng)期間所有材料的掉運(yùn)，同時(shí)在施工方指定地點(diǎn)進(jìn)行堆碼，如不按甲方要求，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方不按甲方所說(shuō)的規(guī)范去做，后果由乙方全部承擔(dān)。
5、乙方必須設(shè)自己套房的梁、柱、斷頭線。
6、乙方承擔(dān)元絲、元釘、墨斗、墨汁、廣線等全部工具。
(四)其它約定
1、每樓層完工后材料必須按要求堆碼。
2、在樓層掉運(yùn)完后不準(zhǔn)有木工的任何雜物。
3、各樓層澆混凝土?xí)r，必須派人護(hù)模，如發(fā)現(xiàn)沒(méi)有人護(hù)模，每一次按100元計(jì)算。
4、不準(zhǔn)亂鋸門條、木板，如被施工方發(fā)現(xiàn)，造成金額由乙方承擔(dān)。
5、無(wú)條件配合施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、安全的文明施工，若產(chǎn)生的損失由乙方全部承擔(dān)。
6、模板拼縫密實(shí)，梁柱節(jié)點(diǎn)不允許凹凸不平現(xiàn)象，若發(fā)現(xiàn)必須立即修改，梁、柱、板、雨棚、空調(diào)板、陰角四周的水平和垂直度，只能在5mm內(nèi)，梁柱節(jié)點(diǎn)(含內(nèi)外墻面)不能出現(xiàn)流漿。
7、支模過(guò)程中造成安全網(wǎng)損壞必須全額賠償，吊模位置陷入砼的由自己處理砼缺陷。
8、工地上嚴(yán)禁酒后上班，不準(zhǔn)穿拖鞋，不準(zhǔn)打架斗毆，酒后鬧事及偷盜行為，按損失額加倍賠償，情節(jié)嚴(yán)重送公安機(jī)關(guān)。
(五)工程單價(jià)和付款方式：
1、工程單價(jià)
采用乙方先墊支做完所有樓層，甲方階段性的付生活費(fèi)，乙方不得故意，以工資原因停工和其它原因停工和在中途離去，給甲方帶來(lái)一切困難和經(jīng)濟(jì)損失，甲方按工程款余付給乙方工資，撤出現(xiàn)場(chǎng)和撤出合同。其作為違約金。
甲方：
代表：
簽計(jì)地址：
簽訂日期：
年 月 日
工程分包協(xié)議合同 分包委托施工合同共精選篇七
一、承包裝修工程的內(nèi)容范圍、方式、時(shí)間和質(zhì)量
1、內(nèi)容范圍：該工程的內(nèi)容范圍包括：室內(nèi)天花板、地面泥水鋪貼、復(fù)合地板、房門、衣柜、電視柜、墻身油ici漆，室內(nèi)配套設(shè)施等。
(詳細(xì)見(jiàn)室內(nèi)裝修預(yù)算表)2、承包方式：乙方包工包料，裝修所用水、電均由乙自負(fù)。
3、工程完成時(shí)間：________年________月________日。
4、工程質(zhì)量：按國(guó)家規(guī)定建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
二、乙方責(zé)任：
1、因甲方對(duì)裝修工程要求時(shí)間短，為保證甲方裝修按時(shí)完成，乙方在________年________月________日前必須完成全部工程。
2、工程峻工后經(jīng)雙方實(shí)地驗(yàn)收，如不符合工程要求的，一切不合格工程的材料及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并返工。
3、乙方在安裝、裝修期間施工所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
三、本合同工程總值人民幣：_________________元，大寫：_________________元整。
(包開發(fā)票)其中：
四、合同結(jié)算使用稅局統(tǒng)一發(fā)票。
五、付款方式：本工程經(jīng)甲方驗(yàn)收完成后付款50%，即元，余款50%，即元，在樣板房售出、業(yè)主驗(yàn)收后付清工程款。
六、保修服務(wù)：乙方向甲方、業(yè)主提供保修服務(wù)，保修期限為三年。
(由甲方售出、業(yè)主驗(yàn)收后起計(jì)算)，具體由甲方指定專人或物業(yè)管理部門聯(lián)系乙方。
七、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字后生效。
本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中，如有未盡事宜可協(xié)商解決。
甲方：_________________(蓋章)
乙方：_________________(蓋章)
________年________月________日
工程分包協(xié)議合同 分包委托施工合同共精選篇一
分包人(全稱)：_______有限公司
依照《_合同法》、《_建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于____廣東鍛壓機(jī)床廠有限公司____(以下簡(jiǎn)稱為“發(fā)包人”)與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
一、分包工程概況
分包工程名稱：廣東鍛壓機(jī)床廠有限公司辦公樓石幕墻工程____分包工程承包范圍：建筑面積約5200㎡。
二、分包合同價(jià)款
金額：大寫：人民幣壹佰壹拾貳伍萬(wàn)捌仟陸佰元整，小寫：元。
三、工期
開工日期：本分包工程定于年月日開工;____竣工日期：本分包工程定于____合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：____天。
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
五、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
六、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書第一條約定的工程(以下簡(jiǎn)稱為“分包工程”____)，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。
七、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價(jià)款(以下簡(jiǎn)稱“分包合同價(jià)”____)，以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
八、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。
九、合同的生效
合同訂立時(shí)間：
本合同雙方約定
承包人：(公章）
分包人：(公章）
日期：
工程分包協(xié)議合同 分包委托施工合同共精選篇二
分包
合同
是由兩個(gè)以上的承包人對(duì)籌建人負(fù)責(zé)，完成基本建設(shè)工程的合同。水電分包合同怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的水電分包合同范文，感謝您的欣賞。
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 分包方： (以下簡(jiǎn)稱丙方)
經(jīng)三方協(xié)商： 水電安裝工程由丙方承包施工,為明確三方職責(zé),訂立以下條款，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條、工程概況
1、工程名稱： 水電安裝工程
2、工程地點(diǎn)：
3、工程內(nèi)容：水電安裝圖紙內(nèi)全部?jī)?nèi)容
第二條、工程承包范圍： 承包范圍：
第三條、承包方式
第四條、工程工期
丙方按乙方工程總體進(jìn)度計(jì)劃要求施工，要按時(shí)按期完成進(jìn)度計(jì)劃工程。
第五條、工程質(zhì)量
1、丙方應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)范，工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙和編制的施工組織設(shè)計(jì)施工，工程質(zhì)量確保 合格 。
2、質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修補(bǔ)，由于丙方原因造成的工程質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用丙方承擔(dān)。
第六條、安全生產(chǎn)
1、丙方必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及 有關(guān)
規(guī)章制度
，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保安全生產(chǎn)。
2、丙方必須嚴(yán)格執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，增強(qiáng)全體員工“我要安全”的思想意識(shí)，增加安全投入，對(duì)班組有安全書面交底，班前安全生產(chǎn)短會(huì)及每周安全生產(chǎn)例會(huì)，提高全體施工人員的安全意識(shí)。
第七條、文明施工
1、丙方應(yīng)認(rèn)真按照文明工地的有關(guān)要求，搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工，做到措施明確，責(zé)任到人、落實(shí)到位。
2、不許在現(xiàn)場(chǎng)亂搭亂設(shè)臨時(shí)設(shè)施。搞好施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生，搞好施工范圍內(nèi)的社會(huì)治安，對(duì)酗酒鬧事、打架斗毆者立即辭退。做好半成品保護(hù)和保管，做到工完場(chǎng)清。
第八條、材料供應(yīng)
1、工程用的主要材料及設(shè)備，丙方要主動(dòng)接受甲方、監(jiān)理方及乙方的檢查、監(jiān)督。
2、所有材料、半成品、成品必須有合格證、質(zhì)保書，要求相關(guān)人員嚴(yán)格收驗(yàn)，按規(guī)范送檢并做好各種材料試驗(yàn)，不合格的材料及產(chǎn)品一律不準(zhǔn)使用，并清退出場(chǎng)。
第九條、結(jié)算依據(jù)
按甲、乙雙方簽訂的相關(guān)合同條款執(zhí)行。
第十條、工程款支付
1、 按形象進(jìn)度付款。丙方承包的所有單體建筑至六層頂板完，乙方支付已完工程的70%(其中：乙方預(yù)扣5%管理費(fèi))剩余工程款給丙方。后期按月進(jìn)度支付70%(其中：乙方預(yù)扣5%管理費(fèi))剩余進(jìn)度款給丙方?？⒐を?yàn)收合格備案后按甲、乙雙方簽訂的合同條款支付工程款給丙方。乙方10%管理費(fèi)在最后一次支付給丙方的工程款中一次性扣完。保修金及期限按甲乙雙方簽訂的相關(guān)條款執(zhí)行。
2、 如因乙方自身原因造成工程款不能及時(shí)給付丙方而產(chǎn)生的一切責(zé)任及后果由乙方自付。
3、 丙方工程款：由乙方出具建筑安裝發(fā)票，由甲方代扣。
第十一條、三方責(zé)任
1、丙方進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，規(guī)范施工行為，文明施工，加強(qiáng)自身安全和施工中其他安全監(jiān)督。
2、丙方進(jìn)場(chǎng)后，必須服從甲方、乙方、監(jiān)理對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量，施工質(zhì)量及工期的管理，并積極與乙方協(xié)調(diào)與配合，提供相關(guān)材料、工序報(bào)驗(yàn)資料。各種材料的檢驗(yàn)檢測(cè)及相關(guān)費(fèi)用，由丙方自行承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)丙方各種資料的匯總，竣工驗(yàn)收資料由乙方負(fù)責(zé)整理、裝訂。
3、乙方對(duì)丙方施工提供現(xiàn)場(chǎng)安裝和技術(shù)上的配合。
4、乙方按上述要求對(duì)丙方(分包方)進(jìn)行管理和配合，收取丙方該項(xiàng)工程總價(jià)的15%(含稅)作為管理費(fèi)，除此管理費(fèi)用外乙方不得以任何理由收取丙方和甲方任何其它費(fèi)用以及任何附加條件。15%(含稅)管理費(fèi)用分批次由乙方從丙方工程款中扣除，剩余款項(xiàng)乙方不得截留，須按時(shí)足額支付給丙方。
5、乙方應(yīng)對(duì)丙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行全面管理和監(jiān)督、檢查。
第十二條、其他事項(xiàng)
1、本合同未盡事宜三方共同協(xié)商解決。
2、本合同正本叁份，甲乙丙三方各持一份，副本陸份，甲、乙、丙三方各持兩份。
第十三條、補(bǔ)充條款：
1、設(shè)計(jì)變更、專項(xiàng)方案、甲方變更通知、隱蔽工程記錄由甲方、丙方、監(jiān)理單位共同會(huì)審辦理簽證。如丙方在7日內(nèi)未辦理手續(xù)的，視為自動(dòng)放棄簽證內(nèi)容及造價(jià)。甲方收到簽證在超過(guò)7日內(nèi)未辦理復(fù)核確認(rèn)手續(xù)的簽證，視為已確認(rèn)丙方上報(bào)的簽證內(nèi)容及造價(jià)。
第十四條、合同的生效
合同訂立時(shí)間：
合同訂立地點(diǎn)：
本合同三方約定簽字或蓋章后生效，工程款結(jié)清后自動(dòng)失效。
甲、乙、丙三方均對(duì)本協(xié)議以上條款表示認(rèn)同，簽字或蓋章如下：
甲方(發(fā)包方)
法人代表簽字(蓋章)：
乙方(承包方)
法人代表簽字(蓋章)：
丙方(分包方)
法人代表簽字(蓋章)：
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
鑒于乙方對(duì)本工程的有關(guān)情況及工程當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定已經(jīng)作了充分的了解，并接受現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有施工條件及生活區(qū)條件，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)信原則，經(jīng)認(rèn)真協(xié)商訂立本合同，雙方嚴(yán)格執(zhí)行。
一、 工程項(xiàng)目概況
工程名稱：
工程地址：
二、 承包范圍 ： 。
三、 承包方式 。
四、 承包單價(jià)
1.該承包單價(jià)按建筑面積以平米單價(jià)包干，包干單價(jià)按 元/m2計(jì)(大寫：每平方米 )包干內(nèi)容詳見(jiàn)第三條承包方式及第三條第2款工作內(nèi)容所述，該單價(jià)包括但不限于工程費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)(社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)等)、安全文明施工費(fèi)、利潤(rùn)等費(fèi)用。
五、工作內(nèi)容： 。
五、 結(jié)算方式： 。
1. 甲方根據(jù)乙方工作內(nèi)容，結(jié)算價(jià)款即為包干單價(jià)乘以經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙建筑面積，乙方要求結(jié)算部分不得留有需收尾的工作。工程量以gb/t50353-20xx《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》為依據(jù)計(jì)算。
2. 進(jìn)度款按以下節(jié)點(diǎn)支付：
乙方前期自行墊付各種材料費(fèi)用及工人生活費(fèi)用二個(gè)月，第三個(gè)月按上個(gè)月實(shí)際完成的工作量向甲方申報(bào)工程進(jìn)度款資料，在達(dá)到本合同約定的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工標(biāo)準(zhǔn)的前提下，甲方經(jīng)核算后按每月完成工程量的75% 向乙方支付當(dāng)月進(jìn)度款(其中預(yù)埋部分按總價(jià)的40%，安裝部分按總價(jià)的60%計(jì)，其中后期安裝部分按電氣占50%，給水占20%，排水占30%為比例進(jìn)行劃分)，工程初步驗(yàn)收合格并向甲方辦理移交，乙方向甲方提供完整資料且在甲方確認(rèn)后(30天內(nèi))的15天內(nèi)，工程款可付至工程合同造價(jià)的90%。經(jīng)甲方及有關(guān)單位進(jìn)行最終驗(yàn)收達(dá)到現(xiàn)行施工規(guī)范及合同要求，并辦理結(jié)算手續(xù)(包括材料結(jié)算)后30天內(nèi)付至95%。剩余5%工程保修金待竣工驗(yàn)收后6個(gè)月內(nèi)無(wú)息支付。
3. 進(jìn)度款申報(bào)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方申報(bào)工程進(jìn)度款資料，并是在達(dá)到本合同約定的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工標(biāo)準(zhǔn)的前提下。
4. 增加及合同外簽證可按當(dāng)月實(shí)際發(fā)生量進(jìn)行進(jìn)度款申報(bào)，增加工程量進(jìn)度款支付比例為75%，合同外簽證工程量進(jìn)度款支付比例為100%。
5. 乙方應(yīng)按上述第二點(diǎn)向甲方提出進(jìn)度款支付申請(qǐng)，并填寫“施工任務(wù)完成情況確認(rèn)單”，報(bào)甲方有關(guān)部門簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)在收到乙方進(jìn)度款申請(qǐng)?jiān)?5個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并支付進(jìn)度款。支付工程款時(shí)扣除該節(jié)點(diǎn)工人生活費(fèi)借支、辦理各種證件的工本費(fèi)(胸卡、出入證、平安卡等)、甲供材料、違約索賠、代工費(fèi)、生活水電費(fèi)等各款項(xiàng)(對(duì)違約索賠單拒不簽字者，即視作違約索賠生效)。
6. 乙方在按合同節(jié)點(diǎn)向甲方申請(qǐng)進(jìn)度款時(shí)，必須填寫“建筑工人工資核算單”二份交公司財(cái)務(wù)部，實(shí)際應(yīng)支付的人工費(fèi)總額必須與實(shí)際工資表上的工資總額相符合，工資表必須由工人簽字按手印，并附工資發(fā)放照片或錄像，如乙方工資表不符合以上要求，甲方有權(quán)拒絕發(fā)放。
7. 未經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人許可，不得出現(xiàn)任何形式的其它用工，否則甲方不支付費(fèi)用。如項(xiàng)目部另行安排的計(jì)時(shí)工按技術(shù)工100元/工日、普工80元/工日計(jì)(每工日按8小時(shí)計(jì)，晚上12點(diǎn)后至次日6點(diǎn)，每小時(shí)按1.5個(gè)工時(shí)計(jì))
8. 如乙方工程質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)不到甲方要求，甲方可根據(jù)工程需要，對(duì)乙方的工作量作出調(diào)整，乙方不得因此而提出任何工期及費(fèi)用的索賠。
9. 乙方工作人員辦理各種證件的工本費(fèi)自行承擔(dān)。如甲方墊付，在結(jié)算時(shí)扣除。
六、 工程質(zhì)量
1. 乙方承包施工的工程質(zhì)量以甲、乙雙方確認(rèn)的施工圖紙及說(shuō)明、施工方案、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)交底及作業(yè)指導(dǎo)書，現(xiàn)行施工與驗(yàn)收規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)作為檢查、抽檢或驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。
2. 乙方必須服從甲方管理人員的指揮，嚴(yán)格做好工人技術(shù)交底，嚴(yán)格按照以上約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;因乙方原因施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須無(wú)條件、無(wú)償采取相關(guān)補(bǔ)救措施，直至消除質(zhì)量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權(quán)視乙方對(duì)施工質(zhì)量的補(bǔ)救情況決定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方采取補(bǔ)救措施，直接解除合同，由乙方承擔(dān)補(bǔ)救費(fèi)用，賠償因此給甲方造成的其它損失。
3. 乙方應(yīng)在自檢合格后提前4小時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程、中間工程的檢查和驗(yàn)收手續(xù)，未經(jīng)驗(yàn)收乙方擅自進(jìn)入下一道工序施工的，該分項(xiàng)工程不予結(jié)算;因此給甲方造成損失或構(gòu)成違約行為的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4. 分項(xiàng)工程施工完畢之后，乙方必須進(jìn)行自檢，合格方能報(bào)甲方驗(yàn)收。甲方第一次驗(yàn)收不合格，可發(fā)出限期整改通知，要求乙方在限期內(nèi)整改完畢并重報(bào)甲方驗(yàn)收;若乙方未能在限期內(nèi)整改完畢或雖整改完畢但經(jīng)甲方第二次驗(yàn)收仍不合格的，甲方有權(quán)對(duì)乙方處已1000元罰款并通知乙方解除本合同，對(duì)乙方按已完工合格工程的70%結(jié)算，并限期辦理有關(guān)退場(chǎng)手續(xù)。
5. 若乙方在工程質(zhì)量上達(dá)不到本項(xiàng)工程的各項(xiàng)施工技術(shù)規(guī)范/技術(shù)規(guī)格
說(shuō)明書
要求的質(zhì)量/技術(shù)要求，并且經(jīng)返工或修改仍無(wú)法達(dá)到有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)減少乙方的施工范圍工作內(nèi)容或終止分包合同，所有返工或甲方委托修改施工發(fā)生的費(fèi)用加15%管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方賠償由此給甲方造成的全部損失。
6. 如因乙方施工質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要求而被開除退場(chǎng)，一律不予結(jié)算，所做工程量人工費(fèi)作為對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)賠償。
7. 乙方要加強(qiáng)對(duì)工人的質(zhì)量、安全、文明施工教育，提高工人的質(zhì)量、安全、文明施工意識(shí)。
8. 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方每周形象進(jìn)度要求組織施工并簽署《工作任務(wù)單》，需要加班時(shí)加班或加人時(shí)加人，乙方應(yīng)積極配合，不得以任何理由推脫。如因乙方勞動(dòng)力不足延誤工期，甲方有權(quán)處1000～5000元的違約索賠。
七、 工程工期
1. 工期：
1) 本工程總承包工期： 部分暫定總工期約 個(gè)日歷天，開工日期初定為 年 月 日;高層部分暫定總工期約 個(gè)日歷天，開工日期初定為 年 月 日，具體以甲方工程部指令為準(zhǔn)。竣工每遲延一天，甲方對(duì)乙方處以單位工程總造價(jià)5‰違約金，按雙方確認(rèn)進(jìn)度計(jì)劃延誤合計(jì)超過(guò)5天的，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同，有關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2) 乙方在甲方指定的工期內(nèi)以保證滿足施工要求為原則，自行安排人員的增減，如遇下述情況，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)提出工期順延申請(qǐng)，經(jīng)甲方認(rèn)可后，工期按實(shí)際順延，否則按拖延工期獎(jiǎng)罰條款的要求進(jìn)行處罰。
a. 開工前甲方不能按時(shí)交出場(chǎng)地，接通水電;
b. 甲方、建設(shè)單位重大設(shè)計(jì)變更影響，及其它甲方或不可抗拒的原因連續(xù)超過(guò)三天。
2. 進(jìn)度計(jì)劃：
2) 若乙方工程工期與計(jì)劃進(jìn)度明顯不符，甲方可要求乙方趕工。若乙方在收到甲方通知后3天內(nèi)無(wú)明顯改進(jìn)，或乙方無(wú)能力承擔(dān)工程任務(wù)，甲方有權(quán)增派或改派其它施工班組，由此造價(jià)的承包價(jià)差由乙方承擔(dān)，在乙方工程款中扣除，如經(jīng)采取相應(yīng)措施仍不能滿足施工要求，甲方有權(quán)解除與乙方的合同關(guān)系。
八、 施工安全
1. 人員進(jìn)場(chǎng)必須做好安全教育工作，及時(shí)做好書面安全交底及安全措施工作，嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程施工，執(zhí)行公司和工地有關(guān)安全生產(chǎn)制度(處罰標(biāo)準(zhǔn))，用電機(jī)具要專人管理專人操作，若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方負(fù)責(zé)。
2. 施工現(xiàn)場(chǎng)乙方必須有專人負(fù)責(zé)安全管理和監(jiān)控工作，及時(shí)做好安全自檢與整改工作。
3. 安全事故3000元以內(nèi)的因乙方管理不善造成的，由乙方獨(dú)立負(fù)責(zé);安全事故3000元以上的甲方負(fù)責(zé)50%，乙方負(fù)責(zé)50%。
4. 嚴(yán)禁乙方工人私自接電線、插座、電爐;開水龍頭不關(guān)者，發(fā)現(xiàn)每人次罰款100元整，從工程款中扣除。
5. 乙方自行負(fù)責(zé)工人的勞保用品、勞保福利等費(fèi)用。
6. 特殊工種施工人員必須持有效證件上崗，如電焊工等。
九、 甲方權(quán)利與義務(wù)
1. 組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子，全面履行總(分)包合同，組織實(shí)施施工管理的各項(xiàng)工作。甲方現(xiàn)場(chǎng)代表為： ，電話: 。
2. 負(fù)責(zé)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，協(xié)調(diào)乙方與同一施工場(chǎng)地的其它分包人之間的交叉配合，確保分包方按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督抽查，并提出整改要求。
3. 編制施工組織設(shè)計(jì)，統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制總、月、周、日施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工等方面的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。
4. 提供測(cè)量控制軸線及標(biāo)高點(diǎn)、技術(shù)交底，組織圖紙會(huì)審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗(yàn)收。
5. 統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非乙方獨(dú)立使用的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施、施工用水、用電及施工場(chǎng)地。
6. 按時(shí)提供圖紙及設(shè)計(jì)變更，及時(shí)交付應(yīng)供材料、設(shè)備，所提供的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要。
7. 乙方工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)其進(jìn)行遵紀(jì)守法、安全消防及企業(yè)內(nèi)部管理制度等方面的教育工作，并進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
8. 負(fù)責(zé)與工程總包方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。
工程分包協(xié)議合同 分包委托施工合同共精選篇三
5.5雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》。
6 安全及其他
6.1應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財(cái)產(chǎn)損失。非分包方責(zé)任造成的損失，由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān)。
6.2 發(fā)生傷亡事故，應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)有關(guān)部門及通知總包方，并按政府有關(guān)部門的要求處理?？偘綉?yīng)提供搶救搶險(xiǎn)的必要條件，協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
6.3 按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄，在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時(shí)交通要道附近施工時(shí)，應(yīng)與總分包方協(xié)商安全防護(hù)措施，經(jīng)總包方同意后實(shí)施，防護(hù)費(fèi)用由總包方承擔(dān)。
6.4 在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，應(yīng)制定專用安全和防火措施，以確保建筑物內(nèi)財(cái)產(chǎn)和人身安全。以上措施應(yīng)報(bào)總包方同意，并由總包方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
6.5已竣工工程在未正式交付總包方之前，應(yīng)負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)工作。
6.6 分包方負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。
7 違約責(zé)任
7.1雙方不能按
合同
約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
7.2 總包方不能按時(shí)支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款的，每延誤一日應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款 ‰的違約金。
7.3 由于分包方責(zé)任延誤工期的，延誤一日分包方應(yīng)向總包方按已付工程進(jìn)度款之和的7.4 由于分包方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達(dá)標(biāo)的工程，分包方對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進(jìn)行徹底返工修理，對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的應(yīng)進(jìn)行全面綜合治理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。
8 其他：本合同未盡事宜按總包合同內(nèi)容執(zhí)行。總包條文中未列事項(xiàng)可另行約定，作為本分包合同附件。
9 不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任， ‰支付違約金。 但法律另有規(guī)定的除外。
一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明。
(1)依法向 人民法院提起訴訟。
(2)提交 仲裁委員會(huì)仲裁。
11 合同的生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
12 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 法定代表人： 法定代表人：
簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂時(shí)間： 年 月 日
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《山東省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程實(shí)際，為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱：
1.2 工程地點(diǎn)：
1.3 承包范圍及內(nèi)容：
1.4 承包方式：
第二條 合同工期
2.1合同工期：本工程于 20xx年日開工至 20xx年
第二條質(zhì)量
本工程質(zhì)量等級(jí)為 ：合格工程，符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范要求 。
第三條合同價(jià)款計(jì)算約定
第四條 工程款支付：比例和時(shí)間
4.1 進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)付
第五條 甲方工作
5.1 甲方應(yīng)在乙方隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行總交底，交底的內(nèi)容為：
a)本工程的質(zhì)量目標(biāo)、安全生產(chǎn)文明施工目標(biāo)、其他創(chuàng)建目標(biāo);
b)涉及到甲方的現(xiàn)場(chǎng)施工的相關(guān)管理制度;
c)與本工程施工有關(guān)的法律法規(guī)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求;
d)本工程的關(guān)鍵工序、特殊過(guò)程、重要環(huán)境因素和重大危險(xiǎn)源以及控制要求。
5.2 甲方代表按本合同的約定行使甲方代表的權(quán)力，履行甲方代表的職責(zé)。
5.3 甲方代表應(yīng)指導(dǎo)、督促乙方按甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，全面遵守國(guó)家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。執(zhí)行甲方制定的施工組織設(shè)計(jì)管理要求、現(xiàn)場(chǎng)安全文明標(biāo)化管理要求等管理標(biāo)準(zhǔn)。
5.4 甲方在開工前組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行有關(guān)的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。
5.5 施工期間，協(xié)調(diào)乙方與其他單位關(guān)系。
第六條 乙方工作
6.1 乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工圖、施工方案和施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全與文明，按合同約定完成全部義務(wù)。
6.2 乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求配合好甲方與業(yè)主的各項(xiàng)工作。并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作。
6.3 遵守國(guó)家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。乙方在施工過(guò)程中嚴(yán)格控制好施工噪聲、揚(yáng)塵對(duì)周圍環(huán)境影響，遵照甲方現(xiàn)行的一體化管理體系程序文件規(guī)定組織施工，并承擔(dān)對(duì)乙方職工的教育責(zé)任，實(shí)現(xiàn)施工范圍內(nèi)的質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康安全目標(biāo)(指標(biāo))達(dá)到規(guī)定要求。
6.4 已完成工程在未交付業(yè)主之前，乙方負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，在此期間如發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)修復(fù)。
6.5 及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生。
6.7自行辦理當(dāng)?shù)厥┕と藛T暫住戶口手續(xù)。
第七條、違約責(zé)任
因質(zhì)量問(wèn)題造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，施工中人為的損壞造成的材料浪費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方不按時(shí)付款造成的工期延誤及乙方的損失由甲方承擔(dān)，工期延誤每日按承包總價(jià)的5﹪扣違約金。
第八條、其他約定
8.1服從甲方和建設(shè)方管理及有關(guān)規(guī)定
8.2本工程報(bào)價(jià)已含人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、耗材費(fèi)、臨設(shè)費(fèi)、各種保險(xiǎn)費(fèi)、生活費(fèi)、差旅費(fèi)等各種費(fèi)用。
8.3本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，如另定協(xié)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，采取其他途徑解決。
8.4本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。
8.5本合同甲、乙雙方簽字后生效。
8.6本合同完成后自動(dòng)終止。
8.7甲乙雙方爭(zhēng)議如述諸法律，解決地為濟(jì)南市法院。
甲方(簽字)：
乙方(簽字) ：
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工程分包協(xié)議合同 分包委托施工合同共精選篇四
分包人(全稱)：______
施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
一、分包工程概況
二、分包合同價(jià)款
金額：大寫：人民幣_(tái)__ 元，
小寫：____ 元。
三、工期
開工日期：本分包工程定于 ___年___ 月___日開工; 竣工日期：本分包工程定于___年___月___日竣工; 合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：___天。
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：______________
五、組成分包合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書;
2、中標(biāo)通知書(如有時(shí));
3、分包人的報(bào)價(jià)書;
5、本合同專用條款;
6、本合同通用條款;
7、本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件;
8、合同履行過(guò)程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。
六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與本合同第二部分《通用條款》中 分別賦予它們的定義相同。
七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成 本協(xié)議書第一條約定的工程(以下簡(jiǎn)稱為“分包工程”)，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。
八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié) 議書第二條約定的合同價(jià)款(以下簡(jiǎn)稱“分包合同價(jià)”)， 以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包
人的所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。
十、合同的生效
合同訂立時(shí)間：___年___月___日;
合同訂立地點(diǎn)：____________
本合同雙方約定___后生效。
承包人：分包人：
住所：住所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
郵政編碼： 郵政編碼：
工程分包協(xié)議合同 分包委托施工合同共精選篇五
總承包人：(甲方)
分包人: (乙方)
根據(jù)《xxx合同法》、《xxx建筑法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，以及總承包人與發(fā)包人簽訂的結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)發(fā)包人同意和雙方協(xié)商，就震澤購(gòu)物中心的防水分包施工，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 工程概況
1作內(nèi)容。
2施工，為應(yīng)付各項(xiàng)檢查，乙方必須無(wú)條件服從甲方指定的突擊性場(chǎng)地清理工作，保持工地以外的周邊道路干凈，達(dá)到區(qū)包工的環(huán)境衛(wèi)生要求，費(fèi)用乙方自理。
第二條 工程施工期限
一、根據(jù)總包合同的要求以及總承包人的工程進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)組織人員進(jìn)行施工。
二、根據(jù)本工程工期緊的特殊性，乙方施工人員必須隨時(shí)按工程要求增減人員，以滿足施工需要，涉及本分包工程內(nèi)容延誤工期或造成其它班組延誤工程的，由于乙方自身原因，造成工期延誤，每延誤1-5天每天罰2500元;延誤6-10天每天罰5000元，延誤11-15天每天罰10000元;如再延誤按前條款以此類推處罰外，甲方可單方面終止合同，乙方無(wú)條件退場(chǎng)，并賠償甲方由此造成的一切損失費(fèi)用。
第三條 工程質(zhì)量 一、根據(jù)總包合同要求，本分包工程質(zhì)量要求達(dá)到確保防水部位無(wú)滲漏等。
二、本分包工程質(zhì)量以《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》以及有關(guān)相應(yīng)的“防水質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范”為依據(jù)。同時(shí)必須符合設(shè)計(jì)圖的說(shuō)明與要求，必須符合建設(shè)單位、監(jiān)理單位要求。確保驗(yàn)收一次通過(guò)，如超過(guò)三處以上未能通過(guò)驗(yàn)收，除整改至合格外，每次處以2500元罰款，超過(guò)三次，每次處以5000元罰款，累計(jì)超過(guò)六次以上，每次處以20xx0元罰款。屋面出現(xiàn)滲漏等一切質(zhì)量問(wèn)題所發(fā)生的整改費(fèi)用均由乙方承擔(dān)(含質(zhì)量保修期內(nèi)修補(bǔ)費(fèi)用)
三、乙方在分包工程施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和樣板操作程序施工，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)施工，經(jīng)甲方提出后，乙方仍不整改，影響了合同要求的質(zhì)量等級(jí)的評(píng)定，甲方有權(quán)單方面終止合同，并向乙方提出賠償，賠償金額以乙方分包造價(jià)的50%計(jì)取。
四、乙方由于質(zhì)量等級(jí)未達(dá)到交接時(shí)要求，造成返工而逾期交工的，按第二條第二點(diǎn)同等處罰，依此類推。
五、乙方質(zhì)量必須符合國(guó)家、省市有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范要求，如分公司、集團(tuán)檢查中不合格的每次罰款1000元，遇甲方上級(jí)部門檢查不合格的每次罰款8000元;行業(yè)主管部門檢查中不合格或通報(bào)批評(píng)的，則每次罰款20xx0元。復(fù)查不合格加倍處罰。如發(fā)生有關(guān)部門檢查處罰的費(fèi)用一切由乙方承擔(dān)支付。
第四條 施工環(huán)境安全、文明標(biāo)化、安全生產(chǎn)
一、乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工安全操作規(guī)程和有關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行施工，做好環(huán)境、治安、保衛(wèi)、消防、安全和文明施工達(dá)標(biāo)工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與總包方聯(lián)系。發(fā)生傷亡等安全事故，由乙方承擔(dān)指標(biāo)及法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方有權(quán)對(duì)乙方處罰，乙方承擔(dān)由此而造成的甲方損失。
二、乙方必須配備專職安全員每日進(jìn)行班前安全交底，班后安全檢查和安全教育，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，上班人員必須經(jīng)過(guò)三級(jí)安全教育并經(jīng)考試合格后上崗，安全教育費(fèi)用乙方自行承擔(dān)，如發(fā)現(xiàn)無(wú)證上崗每人每次罰款500元。特殊操作人員必須持有關(guān)部門頒發(fā)的有效的專業(yè)操作證書上崗，安全教育費(fèi)用乙方自行承擔(dān)，如違約上崗每次處以罰款20xx元。
三、乙方必須執(zhí)行項(xiàng)目部的各項(xiàng)管理制度，如有違反管理制度的予以罰款處理，罰款金額在付工程款中扣除。
第五條 環(huán)境保護(hù)
一、乙方嚴(yán)格按照國(guó)家、省市規(guī)定、組織施工和甲方要求做好環(huán)境保護(hù)工作。
二、在施工過(guò)程中，如乙方未按規(guī)定和要求做好環(huán)境保護(hù)工作，甲方有權(quán)利令乙方及時(shí)糾正、停止整改并作相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰，所造成的損失和政府有關(guān)部門罰款由乙方承擔(dān)。
第六條 雙方職責(zé)
一、甲方職責(zé)
1、向發(fā)包人領(lǐng)取施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。
2、確認(rèn)乙方編制施工組織設(shè)計(jì)并督促實(shí)施。
3、按本合同規(guī)定及時(shí)向乙方支付工程款。
4、在接到乙方?jīng)Q算和交工驗(yàn)收資料后及時(shí)組織向發(fā)包人結(jié)算工程價(jià)款，并按本合同規(guī)定與乙方結(jié)算工程款。
5、組織協(xié)調(diào)與工程有關(guān)各方關(guān)系，組織質(zhì)量、環(huán)境、安全、文明標(biāo)化等各種審核、檢查驗(yàn)收。
二、乙方職責(zé)
1、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度
2、分包合同內(nèi)容必須自行完成，不得再行轉(zhuǎn)包分包，甲方有權(quán)單方面終止本合同，乙方支付本合同造價(jià)3%的違約金并賠償甲方由此造成的一切損失。
3、乙方負(fù)責(zé)組織工程管理班子(分包方資質(zhì)與分包單位的管理制度施工前必須上報(bào)甲方，班子人員名單在工程施工前另行書面報(bào)甲方，并附上崗證復(fù)印件)，負(fù)責(zé)工程一切技術(shù)及管理工作，工人進(jìn)場(chǎng)前必須將進(jìn)場(chǎng)人員的花名冊(cè)報(bào)甲方，特殊工種人員附上崗證復(fù)印件，在工程進(jìn)行中隨時(shí)受甲方監(jiān)督及指揮。
4、乙方必須按施工圖紙及有關(guān)施工規(guī)程、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包人(包括監(jiān)理單位) 、甲方監(jiān)督。乙方必須無(wú)條件服從甲方質(zhì)量，環(huán)境安全、文明標(biāo)化等方面的審核、檢查和整改意見(jiàn)，并及時(shí)整改。每天必須工完場(chǎng)清，符合文明施工要求，當(dāng)分包方拒絕整改，危機(jī)質(zhì)量、環(huán)境、安全、文明標(biāo)化時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，并處罰1萬(wàn)-5萬(wàn)元罰款，并由乙方承擔(dān)為此所造成一切損失費(fèi)用，如發(fā)生二次加倍處罰，超過(guò)三次，在二次基礎(chǔ)上再加倍處罰，發(fā)生多次，以此類推。
5、乙方應(yīng)按國(guó)家及省、市、區(qū)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程的分部、分項(xiàng)質(zhì)量和過(guò)程的隱檢進(jìn)行自建自評(píng)，并及時(shí)將評(píng)定和驗(yàn)收結(jié)果完整齊全的技術(shù)資料交甲方的質(zhì)量部門進(jìn)行核定和驗(yàn)收，上道工序未經(jīng)甲方驗(yàn)收和核定不得進(jìn)入下道工序。如每天未達(dá)到工完場(chǎng)清、文明施工要求，除整改完成外，每次每項(xiàng)處罰款500元，二次每處罰款1000元，三次每次罰款20xx元，三次以上以此類推處罰。
6、編制工程進(jìn)度計(jì)劃及協(xié)作配合計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。如工期延遲交付按第二條第二款同等處理。
7、乙方對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工人員必須進(jìn)行環(huán)境、安全、質(zhì)量、文明施工入場(chǎng)教育，并按政府有關(guān)規(guī)定xxx，證書和手續(xù)，各特殊工種、管理人員必須按規(guī)定持證上崗。各分項(xiàng)、分布施工前必須對(duì)操作班組全體人員進(jìn)行質(zhì)量、安全技術(shù)交底，并作好書面交底記錄一式三份(乙方、班組各一份，一份報(bào)甲方)。如沒(méi)經(jīng)過(guò)三級(jí)安全教育與訂立文明安全施工責(zé)任書上崗，每人罰款500元。
8、乙方在施工過(guò)程中如發(fā)生安全質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，處理方案應(yīng)經(jīng)甲方同意后實(shí)施。除甲方或發(fā)包人原因外，處理事故所發(fā)生的費(fèi)用及傷亡的指標(biāo)均由乙方自行承擔(dān)。如驗(yàn)收不合格，除限時(shí)返工到合格外，一切材料費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)，質(zhì)量工期按第二條，第三條內(nèi)容處罰。
9、及時(shí)記錄，搜集整理好有關(guān)施工全過(guò)程資料和竣工驗(yàn)收資料。工程完工后二十天內(nèi)提交有關(guān)施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和驗(yàn)收資料(包括繪制竣工圖及必須的錄像和圖片等資料)。如延期交付有關(guān)資料，每延遲一天按第二條款同等處罰。以此類推。
10、乙方在施工過(guò)程中嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，工完隨時(shí)做好養(yǎng)水試驗(yàn)，確保無(wú)滲漏。如在保修期內(nèi)發(fā)生滲漏，乙方除在2天內(nèi)必須整修至合格外，并甲方給予乙方每處20xx元處罰;如超過(guò)四處滲漏，每處給予4000元處罰;如累計(jì)滲漏超過(guò)八處以上，每處給予8000元處罰;滲漏超過(guò)十處以上，按照前面標(biāo)準(zhǔn)加倍處罰類推。
11、遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地的交通，施工噪音，市政市容等規(guī)定，確保該工程達(dá)到文明施工現(xiàn)場(chǎng)。如發(fā)生本班組違章，有關(guān)部門罰款由乙方承擔(dān)。
第七條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算
一、承包價(jià)格: sbs改性瀝青防水卷材6元/m2，sbs高聚物改性瀝青防水涂料每遍元/m2。承包價(jià)格內(nèi)均含稅金。
二、工程款的支付方法：竣工驗(yàn)收通過(guò)且無(wú)滲漏后一個(gè)月內(nèi)支付承包款的60%，竣工驗(yàn)收滿一年付至80%，竣工期滿2年付至95%剩余5%作為工程保修金，5年期滿整修后經(jīng)檢查合格，并在甲方業(yè)主驗(yàn)收合格簽字后支付。 工程量的結(jié)算方式：工程量按實(shí)際施工面積計(jì)算，重疊部門不計(jì)，翻邊另加。如圖紙更改，按實(shí)際更改增減工程量。
四、工程款支付如因發(fā)包人原因造成工程款延遲支付，乙方承諾不向甲方要求支付，甲方亦不因此承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條 解決糾紛的方式
一、雙方若發(fā)生爭(zhēng)端或糾紛，應(yīng)先協(xié)商解決，若協(xié)商不成。可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
第九條 違約
1、乙方在施工中進(jìn)度無(wú)法滿足甲方要求出現(xiàn)嚴(yán)重拖后，甲方有權(quán)另行組織隊(duì)伍施工，并對(duì)乙方處以伍萬(wàn)元以上處罰，并賠償甲方由此造成的一切損失費(fèi)用。
2、今后無(wú)論市場(chǎng)價(jià)格如何變化，雙方均不得以任何理由要求調(diào)整價(jià)格。無(wú)論何種原因，如乙方擅自停止施工或擅自退出或延誤工期10天以上的，按合同第二款第二點(diǎn)同等處罰外，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方此前發(fā)生的工程款按50%計(jì)價(jià)結(jié)算，并賠償由此造成甲方的一切損失。
第十條 工程停建或緩建
由于政策變化不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善作好已完工程和已購(gòu)材料，設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方為乙方撤出提供必要條件，并按合同規(guī)定支付已完工程的價(jià)款(發(fā)包人支付原因除外)。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨。非甲方原因，造成的工程中途停建或緩建，乙方不得向甲方要求支付任何損失的賠償。
第十一條 工程保修
保修約定：保修金按工程款保留5%，5年期滿整修后經(jīng)檢查合格一次性付清。因保修期內(nèi)引起的滲水修補(bǔ)工作應(yīng)在接到甲方通知后第2天派人員修補(bǔ)，如未進(jìn)行修補(bǔ)工作的甲方有權(quán)另行組織人員進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)費(fèi)用在保修金中扣除。
第十二條 其它
一、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效，在竣工結(jié)算，賬目結(jié)清后失效。
二、甲乙雙方僅執(zhí)行本合同內(nèi)所規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)，其它任何與甲、乙雙方各自直接發(fā)生的經(jīng)濟(jì)關(guān)系概與本合同無(wú)關(guān)，由各自自行承擔(dān)責(zé)任，不負(fù)連帶責(zé)任。有關(guān)文明施工、安全生產(chǎn)消防管理安全責(zé)任書另行簽訂，作本合同附件與本合同同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
工程分包協(xié)議合同 分包委托施工合同共精選篇六
乙方(承包方)：
一、工程概況
2、工程地址：
3、工程情況：
全框架，剪力墻結(jié)構(gòu)，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。
(一)承包范圍：
本工程施工圖(建施、結(jié)施)及設(shè)計(jì)變更所含的全部模板制作、零平以下地梁及剪力墻基礎(chǔ)，標(biāo)準(zhǔn)架管按施工規(guī)范的搭拆等所需模板制作安裝的全面完善。
(二)承包方式：
包工：
乙方自行組織足夠的有操作證的技工，對(duì)本工種承包范圍內(nèi)的用工總承包，同時(shí)必須保證工程質(zhì)量，進(jìn)度要求。
包料：
甲方提供模板的安裝主要材料，其余耗材如(鐵絲、元釘、打磨用的機(jī)具及磨片等)施工工具和生活用具等由乙方自己承擔(dān)。
包質(zhì)量：
本工程主體為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)，同時(shí)在施工中必須滿足建設(shè)方、監(jiān)理方、施工方、甲方的相關(guān)要求，必須對(duì)梁、柱、模板的爆模移位，垂直度進(jìn)行修補(bǔ)、打磨。
包工期：
乙方滿足進(jìn)度要求，滿足建設(shè)方、監(jiān)理方、甲方要求。
包安全：
乙方負(fù)責(zé)安全教育、安全檢查、安全督促，如不按國(guó)家安全相關(guān)規(guī)范施工，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
(三)承包內(nèi)容：
1、對(duì)該工程所使用模板的維護(hù)保養(yǎng)、質(zhì)量由施工方和甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。
2、對(duì)自己所做周邊材料的收集、清理并堆碼整齊。
3、負(fù)責(zé)開工進(jìn)場(chǎng)到竣工撤場(chǎng)期間所有材料的掉運(yùn)，同時(shí)在施工方指定地點(diǎn)進(jìn)行堆碼，如不按甲方要求，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方不按甲方所說(shuō)的規(guī)范去做，后果由乙方全部承擔(dān)。
5、乙方必須設(shè)自己套房的梁、柱、斷頭線。
6、乙方承擔(dān)元絲、元釘、墨斗、墨汁、廣線等全部工具。
(四)其它約定
1、每樓層完工后材料必須按要求堆碼。
2、在樓層掉運(yùn)完后不準(zhǔn)有木工的任何雜物。
3、各樓層澆混凝土?xí)r，必須派人護(hù)模，如發(fā)現(xiàn)沒(méi)有人護(hù)模，每一次按100元計(jì)算。
4、不準(zhǔn)亂鋸門條、木板，如被施工方發(fā)現(xiàn)，造成金額由乙方承擔(dān)。
5、無(wú)條件配合施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、安全的文明施工，若產(chǎn)生的損失由乙方全部承擔(dān)。
6、模板拼縫密實(shí)，梁柱節(jié)點(diǎn)不允許凹凸不平現(xiàn)象，若發(fā)現(xiàn)必須立即修改，梁、柱、板、雨棚、空調(diào)板、陰角四周的水平和垂直度，只能在5mm內(nèi)，梁柱節(jié)點(diǎn)(含內(nèi)外墻面)不能出現(xiàn)流漿。
7、支模過(guò)程中造成安全網(wǎng)損壞必須全額賠償，吊模位置陷入砼的由自己處理砼缺陷。
8、工地上嚴(yán)禁酒后上班，不準(zhǔn)穿拖鞋，不準(zhǔn)打架斗毆，酒后鬧事及偷盜行為，按損失額加倍賠償，情節(jié)嚴(yán)重送公安機(jī)關(guān)。
(五)工程單價(jià)和付款方式：
1、工程單價(jià)
采用乙方先墊支做完所有樓層，甲方階段性的付生活費(fèi)，乙方不得故意，以工資原因停工和其它原因停工和在中途離去，給甲方帶來(lái)一切困難和經(jīng)濟(jì)損失，甲方按工程款余付給乙方工資，撤出現(xiàn)場(chǎng)和撤出合同。其作為違約金。
甲方：
代表：
簽計(jì)地址：
簽訂日期：
年 月 日
工程分包協(xié)議合同 分包委托施工合同共精選篇七
一、承包裝修工程的內(nèi)容范圍、方式、時(shí)間和質(zhì)量
1、內(nèi)容范圍：該工程的內(nèi)容范圍包括：室內(nèi)天花板、地面泥水鋪貼、復(fù)合地板、房門、衣柜、電視柜、墻身油ici漆，室內(nèi)配套設(shè)施等。
(詳細(xì)見(jiàn)室內(nèi)裝修預(yù)算表)2、承包方式：乙方包工包料，裝修所用水、電均由乙自負(fù)。
3、工程完成時(shí)間：________年________月________日。
4、工程質(zhì)量：按國(guó)家規(guī)定建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
二、乙方責(zé)任：
1、因甲方對(duì)裝修工程要求時(shí)間短，為保證甲方裝修按時(shí)完成，乙方在________年________月________日前必須完成全部工程。
2、工程峻工后經(jīng)雙方實(shí)地驗(yàn)收，如不符合工程要求的，一切不合格工程的材料及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并返工。
3、乙方在安裝、裝修期間施工所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
三、本合同工程總值人民幣：_________________元，大寫：_________________元整。
(包開發(fā)票)其中：
四、合同結(jié)算使用稅局統(tǒng)一發(fā)票。
五、付款方式：本工程經(jīng)甲方驗(yàn)收完成后付款50%，即元，余款50%，即元，在樣板房售出、業(yè)主驗(yàn)收后付清工程款。
六、保修服務(wù)：乙方向甲方、業(yè)主提供保修服務(wù)，保修期限為三年。
(由甲方售出、業(yè)主驗(yàn)收后起計(jì)算)，具體由甲方指定專人或物業(yè)管理部門聯(lián)系乙方。
七、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字后生效。
本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中，如有未盡事宜可協(xié)商解決。
甲方：_________________(蓋章)
乙方：_________________(蓋章)
________年________月________日