最新蓬溪縣拆遷補償 拆遷補償協(xié)議合同通用

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    在人民愈發(fā)重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。怎樣寫合同才更能起到其作用呢?合同應(yīng)該怎么制定呢?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧。
    最新蓬溪縣拆遷補償 拆遷補償協(xié)議合同通用篇一
    a、審查簽訂合同的主體是否合法我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人,具有法人資格,否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。比如拆遷指揮部、拆遷辦公室之類的機構(gòu),是不具備法人的主體資格的,拆遷一結(jié)束就撤了,找都找不著,更不要說以后履行的問題了。
    (1)補償款的總金額及各項補償內(nèi)容的具體明細,如果存在廠房出租的情況,這個各項補償內(nèi)容的具體明細就尤為重要,這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定。
    (2)補償款的支付時間及支付方式。
    (3)安置房、安置土地的面積及具體位置、土地性質(zhì)因為地理位置決定了土地的區(qū)位價值,土地性質(zhì)是住宅、工業(yè)還是商業(yè)也直接決定土地的價值,如果雙方在合同中沒有明確的約定,在實際履行中很容易產(chǎn)生糾紛。
    (4)如果簽訂補充協(xié)議,補償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法,與主合同條款不沖突,如果對主合同有重大改動,須明確約定以補償協(xié)議約定為準。
    最新蓬溪縣拆遷補償 拆遷補償協(xié)議合同通用篇二
    乙方:
    為保障甲、乙雙方合法權(quán)益,依據(jù)《_合同法》,按照平等、自愿、公平和誠信的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成以下合同條款。
    一、服務(wù)地點:
    1、搬出地點:_______;
    2、搬入地點:_______。
    二、乙方搬遷內(nèi)容
    1、搬遷物品:___________________。
    2、乙方負責將甲方__________搬遷至__________________甲方指定位置,乙方工作包括但不限于搬遷方案的策劃制定和組織實施、貨物搬出、樓內(nèi)搬運、裝車卸車、成品保護、廢品清運,以及搬出地點和搬入地點間的運輸、運輸至_________________后將物資搬運至甲方指定位置等工作。乙方負責提供搬遷過程中所需的運輸車輛、搬運工具和人工等各種配合搬運的物資。
    三、搬遷時間
    1、搬遷開始時間:計劃搬運時間為___________,實際開始搬運時間以甲方通知的時間為準。
    2、搬遷完成時間:搬運完成期限為__個日歷天,乙方應(yīng)當在以上期限內(nèi)完成全部物品的搬遷。
    三、服務(wù)費總額:以實際運輸車次為準,每車次人民幣(大寫):____________,以按照國家規(guī)定載重為 噸位的貨車計價),此價為稅后包干價格。以上費用已經(jīng)包含了車輛費、過路費、司機費用、油費、人工費、運輸費、搬運費、保險費、稅費等全部費用。
    四、付款方式:_____________。
    五、雙方權(quán)利與義務(wù):
    (一)甲方權(quán)利與義務(wù)
    1、甲方給予現(xiàn)場必要的配合,提供用水用電支持。
    2、甲方有權(quán)對乙方提出的搬遷方案進行評估,對提供的搬遷車倆、工具和人員進行檢查,對不滿足甲方需要或不符合運輸規(guī)定的,有權(quán)要求乙方整改。乙方不予整改的甲方有權(quán)終止合同。
    3、乙方按照合同搬遷完成并經(jīng)甲方驗收合格并收到發(fā)票后,向乙方支付服務(wù)費。
    (二)乙方權(quán)利與義務(wù)
    1、乙方安排的車輛都需有___________限行道路的通行證。
    2、乙方安排貨車應(yīng)在8米以上的,車廂為全封閉式的,每天實際用車以甲方提前一天通知為準。
    3、每臺車預(yù)留1至2個跟車座位,甲方派遣人員進行跟車。乙方按照甲方指定線路運輸,高速公路費用等已經(jīng)包含在合同總價中,每臺車車箱裝滿。
    4、每車物資要做拍照留底,避免雙方交接或物品損壞時無法核對。雙方需在甲方提供的裝運單上簽字,在車輛裝滿出發(fā)前雙方簽字確認,運輸至搬入地點并搬運至甲方指定的位置后雙方再簽字確認。甲方在裝運單上簽字的人員為:搬出地簽字的為,搬入地簽字的為: ,其他人員簽字均為無效。乙方憑雙方簽字確認(甲方的簽字人員需為本合同中規(guī)定的人員)的裝運單與甲方結(jié)算費用。
    5、甲方提前1天通知乙方安排相應(yīng)數(shù)量的車輛和人員。
    6、搬遷所需要的人工、車輛、包裝物、工具等全部由乙方提供,所需要的費用已經(jīng)包含在合同總價中。
    7、乙方應(yīng)當按照甲方要求提供足夠的搬遷人員,且搬遷人員應(yīng)當身體健康、年紀不大于50歲,不小于18周歲,并購買人員意外險。
    8、乙方提供的車輛應(yīng)當是車況良好的,并通過了政府有關(guān)部門的檢驗檢測,車輛所需要的油費、過路費等均已經(jīng)包含在合同總價中。乙方應(yīng)當保證駕駛?cè)藛T遵守交通規(guī)則,如發(fā)生違規(guī)違章導(dǎo)致的罰款等,罰款全部由乙方承擔。
    9、乙方保證其具有和保持承擔本合同搬遷服務(wù)的全部資質(zhì)和批準,其運輸車倆證件手續(xù)齊全并符合貨運條件,車輛司機具備相應(yīng)車型的駕駛執(zhí)照,不存在違法違規(guī)經(jīng)營的情形。
    10、乙方保證為甲方提供搬遷服務(wù)所用運輸車輛和工具適合貨物的安全運輸和裝卸的要求,乙方有義務(wù)適當和謹慎地拆卸、裝載、搬運、配載、運輸、保管、照料、卸載。
    11、為了保證搬遷進度,乙方應(yīng)保證搬遷順利完成,兩邊人員不少于8人。
    12、車輛如發(fā)生交通事故的,責任由乙方自行承擔,甲方無需承擔任何責任。
    13、在履行合同過程中,如發(fā)生乙方人員人身傷亡事故、乙方財產(chǎn)損失的,責任乙方自行承擔。如乙方造成甲方或者第三方的人員傷亡或者財產(chǎn)損失的,乙方承擔賠償責任。
    14、在合同履行過程中,如發(fā)生甲方物品損壞或者丟失的,乙方照價賠償。
    15、在雙方約定的時間內(nèi)完成運輸搬運安裝調(diào)試任務(wù)。
    16、家具運輸搬運安裝要按甲方提供的平面圖執(zhí)行,乙方不得擅自更改,且調(diào)試到位;如果按平面圖安裝好后,甲方提出更改,則需重新計價。
    17、乙方應(yīng)負責對搬出地點及搬入地點的保護,包括大堂、走廊、地面、墻角、電梯及搬運過程中容易被損壞的搬入地點的其他部位。每次搬運前應(yīng)對搬入地點進行保護,以確保搬入地點的完好無損。
    18、乙方在本合同簽訂前,已經(jīng)前往__________搬入地與___________搬出地以及沿途的交通道路情況進行了詳細的考察,并已經(jīng)獲得了全部的信息且已經(jīng)充分考慮了各種困難與風險。本合同服務(wù)總費用為乙方完成本合同工作的全部費用。
    六、其他
    1、如乙方為按照約定時間搬遷完成并安裝調(diào)試完畢的,每延期一天,需向甲方支付違約金__________元。
    2、因本合同所引發(fā)的爭議協(xié)商解決不了的,雙方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
    3、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)倆份。本合同在雙方蓋章后生效。
    甲方:乙方:
    甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):
    合同簽訂日期: 年 月 日
    最新蓬溪縣拆遷補償 拆遷補償協(xié)議合同通用篇三
    種植方(乙方):
    第一條 產(chǎn)品基本要求:
    價格/
    保護價
    交(提)貨時間
    年 月 日
    至 月 日
    年 月 日
    至 月 日
    年 月 日
    至 月 日
    年 月 日
    至 月 日
    第二條 質(zhì)量要求:
    1、內(nèi)在質(zhì)量:應(yīng)符合gbl8406—2001《農(nóng)產(chǎn)品安全質(zhì)量》標準提出的無公害要求。
    2、外在質(zhì)量:
    第三條 種籽(苗)提供方式為:
    1、乙方自備
    第四條 種植具體要求及甲方的技術(shù)指導(dǎo)與培訓:
    第五條 交貨地點:新昌縣藥源中藥材產(chǎn)銷合作社內(nèi),運輸費由乙方自行承擔。
    第六條 包裝標準:
    第七條 檢驗方法:甲方在收購現(xiàn)場對乙方的藥材進行當場檢驗,剔除不符合質(zhì)量要求的藥材后計算重量檢驗時間:與交貨時間相同檢驗地點:與交貨地點相同。
    第八條 結(jié)算方式及期限:甲方在收進乙方藥材后日內(nèi)現(xiàn)金支付貨款。雙方約定保護價的,當市場收購價低于保護價時,以保護價為準,當市場收購價高于保護價時,雙方可協(xié)商上調(diào)價格。
    第九條 本 合同解除 的條件:
    第十條 違約責任 :
    1、乙方遲延交貨或甲方遲延支付收購款的,應(yīng)當每日按照遲延部分價款的標準向?qū)Ψ街Ц?違約金 。
    2、乙方交付的產(chǎn)品不符合約定要求的,甲方有權(quán)要求補足、換貨或退貨,由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔但甲方應(yīng)在 日內(nèi)通知乙方,否則乙方有權(quán)拒絕甲方的要求。
    3、甲方未按約定收購乙方符合要求的產(chǎn)品的,應(yīng)承擔由此給乙方造成的損失。
    第十一條不可抗力:如發(fā)生自然災(zāi)害或其他不可抗力的原因,致使當事人一方不能履行合同的,經(jīng)核實可全部或部分免除責任,但應(yīng)及時通知對方,并在合理期限內(nèi)提供證明。
    1、依法向 人民法院提起 訴訟
    2、提交 仲裁委員會仲裁。
    本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力 。
    收購方(蓋章): 種植方(蓋章):
    住所: 住所:
    法定代表人: 種植人:
    電話: 帳號:
    帳號: 電話:
    簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日
    簽訂地點: 簽訂地點:
    最新蓬溪縣拆遷補償 拆遷補償協(xié)議合同通用篇四
    營業(yè)執(zhí)照注冊號:_________
    法定代表人:_________
    委托代理人:_________
    受委托拆遷單位:_________
    營業(yè)執(zhí)照注冊號:_________
    法定代表人:_________
    乙方:_________
    法定代表人:_________
    委托代理人:_________
    第一條拆遷房屋依據(jù)
    甲方因項目建設(shè)需要,經(jīng)審查批準,于_________年_________月_________日,取得了(_________)拆許字(_________)第_________號《房屋拆遷許可證》,實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi)。
    第二條乙方房屋的基本情況
    乙方房屋坐落于_________,土地為_________,房屋用途為_________,建筑結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積為_________平方米,附屬物包括:_________,證件名稱:_________,證件:_________號,地籍:_________號。
    第三條補償金額
    甲方補償乙方各項費用和金額如下:
    3.搬遷補助費為人民幣_________元整;
    4.停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費為人民幣_________元整;
    總計補償金額(大寫)人民幣_________元整。
    第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋
    1.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房,坐落于_________,建筑面積_________平方米(其中:套內(nèi)建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價款總額人民幣_________元整。
    2.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二,房號以附件二上表示為準),坐落于_________,建設(shè)用地規(guī)劃許可證為_________,建設(shè)工程施工許可證為_________,[土地使用證號][土地使用權(quán)批準文件]_________,房屋用途為_________,屬_________結(jié)構(gòu),層高為_________,建筑層數(shù)為_________,地上_________層,地下_________層。(房屋裝飾、設(shè)備標準見附件三)
    (1)該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。
    (2)該房屋協(xié)議約定建筑面積為_________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。
    (3)該房屋單價為每平方米_________元(人民幣),總金額為人民幣_________元整。
    (4)協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。房屋交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異,雙方同意按下列方式進行處理:_________。
    (5)經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更,甲方應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi),書面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復(fù)。乙方在通知到達之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙方的,乙方人有權(quán)退房。乙方退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方,并按利率付給利息。乙方不退房的,應(yīng)當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。
    第五條差額結(jié)算
    被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價款為,由支付給對方。該款于_________年_________月_________日前結(jié)清。
    第六條搬遷
    乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,經(jīng)甲方確認,舊房由甲方拆除。
    第七條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付
    1.甲方在年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。
    2.甲方應(yīng)當在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后_________日內(nèi),將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因甲方的責任,乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,甲方按補償金額的._________%向乙方支付違約金。
    第八條過渡方式
    1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi),臨時安置補助費為每月_________元,按_________個月計算,計_________元;甲方先支付乙方_________個月,計_________元,余_________個月,計_________元,由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時給付。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算,發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個月止。)
    2.甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過渡期內(nèi),甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個月內(nèi),乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。
    第九條違約責任
    因甲方的責任延長過渡期限的,乙方自行解決過渡用房的,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補助費,逾期超過六個月的,從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的,除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。
    第十條注銷
    乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件,由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。
    被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù),乙方自行到有關(guān)部門申請辦理,并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。
    第十一條協(xié)議的爭議解決
    1.提交_________仲裁委員會仲裁。
    2.依法向人民法院起訴。
    第十二條本協(xié)議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
    協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
    第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
    第十四條本協(xié)議連同附件共_________頁,一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份。
    甲方(蓋章):_________
    乙方(蓋章):_________
    法定代表人(簽字):_________
    法定代表人(簽字):_________
    委托代理人(簽字):_________
    委托代理人(簽字):_________
    _________年____月____日
    _________年____月____日
    簽訂地點:_________
    簽訂地點:_________
    受委托拆遷單位(蓋章):_________
    法定代表人(簽字):_________
    經(jīng)辦人(簽字):_________
    _________年____月____日
    簽訂地點:_________
    最新蓬溪縣拆遷補償 拆遷補償協(xié)議合同通用篇五
    故意破壞農(nóng)作物屬于故意毀壞財物罪。
    據(jù)《^v^刑法》第二百七十五條規(guī)定,故意毀壞公私財物,數(shù)額較大或者有其他嚴重情節(jié)的,判處3年以下有期徒刑、拘役或者罰金。故意毀壞公私財物,數(shù)額巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的,判處3年以上7年以下有期徒刑。
    立案追訴標準:
    1、造成公私財物損失五千元以上的;
    2、毀壞公私財物三次以上的;
    3、糾集三人以上公然毀壞公私財物的;
    4、其他情節(jié)嚴重的情形。