2016年經(jīng)濟師考試試題：房地產(chǎn)經(jīng)濟（練習題3）

1.以下不屬于房地產(chǎn)市場調(diào)研特點的是()。
    A.實用性
    B.時效性
    C.實踐性
    D.盈利性
    2.某一時期內(nèi)為房地產(chǎn)市場提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品的總量，稱為房地產(chǎn)市場()。
    A.需求
    B.銷售
    C.供給
    D.投資
    3.()的優(yōu)點是能大大節(jié)省印刷、郵寄和數(shù)據(jù)錄入、問卷制作、發(fā)放及回收等的過程和費用。
    A.電話詢問法
    B.郵寄詢問法
    C.因特網(wǎng)詢問法
    D.經(jīng)理詢問法
    4.在房地產(chǎn)開發(fā)商確定某種物業(yè)類型的盈利潛力，需要了解物業(yè)周邊的交通流量，或者考察物業(yè)周邊已建成物業(yè)如商場、娛樂設施的顧客流量等情況時，才使用的調(diào)研方法是()。
    A.觀察法
    B.試驗法
    C.詢問法
    D.投射法
    5.不通過向被調(diào)研對象進行提問，而將人們的與調(diào)研主題相關(guān)的活動記錄下來的方法是()。
    A.詢問法
    B.小組訪談法
    C.觀察法
    D.試驗法
    6.當經(jīng)費有限，被訪者分布又不集中時，可采用()調(diào)研方法。
    A.入戶詢問法
    B.郵寄詢問法
    C.電話詢問法
    D.德菲爾法
    7.因特網(wǎng)詢問的主要缺點是()。
    A.無法得知被訪者動機
    B.只反映了被訪者部分需求
    C.無法獲得被訪者合作
    D.被調(diào)研者無法控制
    8.定性預測又稱為()。
    A.判斷預測
    B.長期預測
    C.定量分析
    D.修正預測
    9.通過直接詢問消費者在某一時期需要哪些商品及其數(shù)量來進行分析的方法是()。
    A.專家意見法
    B.銷售人員意見綜合法
    C.銷售者問卷調(diào)查法
    D.購買者意圖調(diào)查法
    10.采用專家小組征集意見的方法稱為()。
    A.人戶詢問法
    B.調(diào)查問卷法
    C.德菲爾法
    D.頭腦風暴法
    1、[答案]：B
    [解析]：按建設用地服務的產(chǎn)業(yè)類型，建設用地分為農(nóng)業(yè)建設用地和非農(nóng)業(yè)建設用地。
    2、[答案]：C
    3、[答案]：A
    4、[答案]：C
    5、[答案]：A
    [解析]：本題考查招標、拍賣、掛牌出讓底價確定主體。應該由市、縣人民政府國土資源行政主管部門確定。
    6、[答案]：D
    7、[答案]：C
    8、[答案]：A
    9、[答案]：B
    10、[答案]：B
    [解析]：本題考查出讓合同的內(nèi)容。市政設施的現(xiàn)狀一般無須在出讓合同中寫明。