隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?
供用熱力合同糾紛原告代理詞篇一
供熱單位：________(以下簡稱甲方)
用熱戶：__________(以下簡稱乙方)
為明確甲、乙雙方的權利和義務，維護雙方合法權益，根據《中華人民共和國民法典》和《天津市供熱用熱條例》等有關法律、法規(guī)、規(guī)章及天津市有關規(guī)定，經雙方協商，訂立本合同。
第一條?供熱用熱地點
第二條?供熱采暖費計算
(一)供熱價格：___________元/平方米。
(二)計費面積：____________平方米。計費面積按照《天津市供熱采暖收費管理辦法》確定。
(三)供熱采暖費=供熱價格×計費面積______供熱采暖費金額為：人民幣(小寫)_____元。______人民幣(大寫)_____________________元。
(四)遇供熱價格、計費面積調整時，應重新計算供熱采暖費。已交納供熱采暖費的，差額部分實行多退少補，實行優(yōu)惠的按原方式繼續(xù)執(zhí)行。
(五)乙方房屋產權性質如有變化，按我市有關規(guī)定重新計
算供熱采暖費。
第三條?供熱采暖費支付
乙方應在當年12月31日前按面積熱費標準將供熱采暖費一次性全額支付給甲方，甲方應向乙方開具財稅部門統(tǒng)一印制的采暖收費票據。
第四條?供熱期限及服務質量
(一)供熱期為當年11月15日至次年3月15日。如遇氣溫出現特殊低溫情況，甲方應按市政府的決定提前供熱和延期停熱。
(二)在供熱期內，乙方安裝供熱設施的臥室、起居室(廳)溫度應當不低于18°c的標準，其它部位應符合設計規(guī)范標準要求，具體為____________________________________。
第五條?設施維修與管理
(二)乙方的戶內供熱設施由乙方負責管理，維修和更新改造費用由乙方承擔。
(三)開發(fā)建設單位對新建房屋供熱設施的保修期為兩個供熱期。在保修期內，供熱設施的維修、系統(tǒng)運行調試由開發(fā)建設單位負責。
兩個供熱期滿后，開發(fā)建設單位應與甲方按照有關規(guī)定進行供熱設施移交驗收。驗收合格的，戶外供熱設施由甲方管理，戶內供熱設施由乙方管理;驗收不合格的，開發(fā)建設單位應進行整改，并繼續(xù)承擔保修責任。
(四)甲方補建的供熱設施保修期為兩個供熱期.在保修期內，供熱設施的維修、系統(tǒng)運行調試由甲方負責。
第六條?暫停和恢復供熱
(一)乙方要求暫?；蚧謴陀脽岬?，應在當年9月30日前向甲方提出申請。
暫停和恢復用熱期限最短為一個供熱期，實施范圍應為本合同約定的全部區(qū)域。
在供熱設施保修期內不得辦理暫停供熱。
(二)對于暫停用熱不影響第三方正常采暖和共用供熱設施安全運行的，甲方應當為乙方辦理相關手續(xù).由雙方簽訂停熱協議書，明確約定停熱時間、停熱處理方式、協議期滿延期等內容，并由乙方繳納停熱期間的熱能損耗補償費.暫停用熱期間，每個供熱期熱能損耗補償費收取標準為供熱采暖費的20%。
第七條?甲方的權利和義務
(一)按合同約定向乙方供熱。
(二)按合同約定向乙方收取供熱采暖費。
(三)對乙方供熱設施進行檢查，對共用供熱設施進行檢查維修。
(四)在供熱期內，提供24小時值班服務，及時處理乙方反映的供熱問題。
(五)因設備發(fā)生故障等原因需暫停供熱時，應及時告知乙方，并采取補救措施。
(六)乙方戶內供熱設施發(fā)生漏水等故障，對公共安全和第三方的利益造成嚴重影響時，應立即采取應急措施并通知乙方;需要入戶搶修而乙方不能及時趕到現場的，應通知公安機關、街道辦事處和物業(yè)服務企業(yè)配合入戶搶修。
(七)提前3日公示打壓試水時間。
第八條?乙方的權利和義務
(一)按合同約定交納供熱采暖費。如甲方不能開具財稅部門統(tǒng)一印制的采暖收費票據，可拒交采暖費。
(二)甲方提供的服務達不到標準時，可向市或所在區(qū)、縣供熱管理部門進行投訴。
(四)不得排放和取用供熱系統(tǒng)內熱水。
(五)配合甲方供熱系統(tǒng)打壓試水。
(六)配合甲方檢查維修供熱設施。
(七)用熱戶變動時，乙方應將其管理的供熱設施使用狀況和交費情況告知新用熱戶，并和新用熱戶共同到甲方辦理變更手續(xù)。
第九條?甲方的違約責任
(一)在供熱期內，經測量，乙方室內溫度低于本合同約定溫度，超過24小時仍未解決的，應退還乙方相應部位、相應天數、相應比例的供熱采暖費，不足24小時部分不計算天數。具體比例為：低于標準2°c(含2°c)以內的，退還比例為10%;低于標準在2℃(不含2℃)-_6℃(含6℃)之間的，退還比例為50%;低于標準超過6℃的，退還比例為100。
____當室外溫度低于我市室外采暖設計計算溫度時，甲方可免于承擔違約責任。室外溫度以市專業(yè)氣象部門發(fā)布的數據為準，由甲方提供相應證明，測溫時間與氣象部門發(fā)布的溫度時點相差不應超過30分鐘。
乙方有下列行為之一造成室內溫度達不到標準的，由其自行承擔責任，造成其他用熱戶溫度也達不到標準的，應承擔相應的民事責任：1.改變房屋結構或者室內供熱設施的;2.遮擋散熱器影響供熱效果的;3.排放和取用供熱系統(tǒng)內熱水的;4.擅自安裝其他設施影響供熱效果的。
新建房屋供熱設施的保修期內，由開發(fā)建設單位按照上述標準退還乙方供熱采暖費。
(二)因甲方原因，未按照我市供熱期規(guī)定供熱的，按未供熱天數雙倍退還供熱采暖費。不足24小時的，按1天計算。
(三)因供熱設施故障或停水、停電等外部原因造成停熱的，按停熱天數退還供熱采暖費.不足24小時的，不計算天數。
(四)違反本合同第七條第(七)項，給乙方或第三方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。
第十條?乙方的違約責任
(一)未按本合同約定交納供熱采暖費，從逾期之日起每天加收本合同第二條第(三)項所述金額______‰的違約金。
甲方未停止供熱的，乙方補交供熱采暖費時，需交納違約金。
甲方暫停供熱的，暫停供熱期間，違約金不再累計，供熱采暖費按熱能損耗補償費的標準計算。乙方交納應交供熱采暖費和違約金后，甲方予以恢復供熱。
(二)違反本合同第八條第(四)項，甲方有權停止供熱，乙方應賠償給甲方造成的經濟損失。經濟損失計算方法為_________________________________________________。
(三)違反本合同第八條第(五)、(六)項，造成的損失由乙方承擔，影響第三方正常采暖的承擔相應的民事責任。
(四)違反本合同第八條第(七)項，由乙方承擔責任。
第十一條?其他
(一)雙方約定事項
(二)爭議的解決
本合同在履行過祖中如發(fā)生爭議，雙方可協商解決;協商不成，按下列第___________種方式解決。
1.提交__________仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
(三)本合同自雙方簽字之日起生效。合同期限為_____年，從___年______月_____日起至______年____月____日止。
(四)在本合同有效期內，如遇供熱政策調整，本合同內容
與政策不一致的，雙方按新的規(guī)定執(zhí)行。
(五)本合同未盡事宜，按有關供熱方面的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定執(zhí)行。
(六)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
供用熱力合同糾紛原告代理詞篇二
乙方：
一、綠化養(yǎng)護項目名稱
x辦公大樓綠化養(yǎng)護服務項目
二、 綠化養(yǎng)護項目范圍
屬于甲方管理的x辦公大樓所屬綠化的維護，綠化面積總計 12278 m。
三、綠化養(yǎng)護管理方式
采用由乙方包工、包料、包工具、包設備、包質量、包安全的方式
四、合同期限及費用
1.合同期限為兩年，自20xx年 11月 15日至 20xx 年 11 月 15 日止。合同期滿，雙方可續(xù)約，但須提前一個月辦妥有關手續(xù)。
2.綠化養(yǎng)護費用計算方法：
(注：湖南省城市園林綠化養(yǎng)護管理定額標準為9.79元/m〃年)。
五、付款方式
按季度支付綠化養(yǎng)護服務承包費，即： 元/季，每季工作完成后的次月初由乙方向甲方申請支付，甲方在收到乙方開具發(fā)票的七個工作日內向乙方通過銀行轉賬方式支付。
六、 首次維護
合同簽訂后，乙方應于五個工作日內進場，分步驟對所有綠籬、花灌木草坪進行一次全面的修剪、除雜草等工作。各項工作具體實施時間由乙方按園林綠化養(yǎng)護規(guī)律進行。
七、甲乙雙方權利義務
(一)甲方權利義務
1.全面監(jiān)督、檢查、驗收乙方對綠化的維護工作，發(fā)現問題及時通知乙方，要求乙方及時處理。
2.如遇綠化特殊工作需求時，提前通知乙方安排人員進行突擊性修剪等綠化養(yǎng)護工作。
3.無償提供綠化養(yǎng)護工作所需水電和工具設備材料用房。
4.負責綠地內已有噴灌設施的正常使用。
5.提供綠化廢棄垃圾堆放點。
6.按本合同約定及時為乙方支付承包服務費。
(二) 乙方權利義務
1.綠化養(yǎng)護合同期限內，乙方應按照綠化養(yǎng)護操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護質量標準，合理組織，精心養(yǎng)護，保質、保量完成養(yǎng)護管理服務。
2.文明施工，及時清理施工現場，做到工完場清。
3.主要綠化養(yǎng)護內容為：
(1)修剪：根據各類植物生長特點、地質環(huán)境、景觀要求，按照操作規(guī)程適時進行(綠籬、花灌木生長季節(jié)修剪3—5次，草坪修剪4—5次)。
(2)施肥：根據各類植物的生長特點及植物對肥料的需要及要求做到適時適量進行施肥，以保證各類植物生長旺盛達到一定的景觀效果。
(3)除草：各類綠地、樹穴、綠化帶等要結合松土，及時清理各類雜草。
(4)抹芽：保持樹木骨架清晰，促使其生長形態(tài)美觀，養(yǎng)分集中。
(5)防凍：冬季要對植物進行防凍措施，防止植物凍壞。
(6)廢料處理：對綠化養(yǎng)護廢棄垃圾及時清理至指定垃圾堆放處，不得隨處堆放。
4.綠化養(yǎng)護合同期間，乙方應按照國家安全生產及勞動保護等方面的有關法律法規(guī)，積極采取安全防范措施，防止發(fā)生設備事故和人身傷亡事故以及防治病蟲害時人員農藥中毒事故。如安全措施不當所造成事故和因此發(fā)生的所有費用，均由乙方自負。
5.非乙方施工或操作引起綠地損壞，由甲方落實修復費用，乙方進行修復。
八、綠化養(yǎng)護質量標準
1.喬灌木樹冠完整、生長旺盛、無病蟲枝、無明顯枯枝、無明顯介殼蟲危害。
2.綠籬要保持良好的長勢和整齊美觀的形象，控制高度適宜、徒長枝控制在10cm以下。
3.地被植物要求長勢茂盛、無明顯雜草、殘葉、無枯枝等。
4.草坪高度控制平坦整齊，生長良好，無明顯雜草。
5.造型植物應保持優(yōu)美形態(tài)、生長旺盛、無明顯殘缺，徒長枝控制在10cm以下。
6.綠化景觀效果顯著，樹木無倒伏，病蟲害防治及時，危害率控制在5%以下。
九、違約責任
1.甲方違約責任
(1)甲方未按合同約定，逾期支付款額，應每天按照逾期付款金額的 1% 向乙方支付違約金。甲方逾期付款超過20天后，乙方可停止養(yǎng)護工作，造成的損失由甲方承擔。
(2)因甲方原因，造成養(yǎng)護范圍內的植物死亡，其損失由甲方承擔。
2.乙方違約責任
(1) 因乙方原因，養(yǎng)護質量未達到合同約定的養(yǎng)護標準，乙方應采取補救措施，并賠償甲方損失。
(2)未經甲方同意，乙方擅自更改、調整養(yǎng)護方案，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。
(3)未經甲方同意，乙方擅自將承包的養(yǎng)護項目進行分包或轉包給他人，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。
3、合同履行期間任何一方不得單方面終止合同，未經雙方協議單方終止合同的，除向對方支付合同有效期內綠化養(yǎng)護費用總價50%的違約金外，另承擔對方的一切損失。
十、糾紛解決方法
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關的一切爭議或糾紛，雙方應通過友好協商解決。如果協商不能解決的，任何一方可向合同履行地轄區(qū)的人民法院提出訴訟。在訴訟過程中，除雙方有爭議正在進行訴訟的部分外，本合同應繼續(xù)履行。
十一、其他事項
1.如遇不可抗拒自然災害(如強臺風、冰雹等)造成重大損失由甲乙雙方商議解決補救辦法，費用由甲方承擔。
2.合同期內，如果甲方有其他綠化改造或施工項目，費用另計。
3.本合同未盡事宜，經雙方協商同意，簽訂補充協議作合同附件，與本合同具有同等效力。
4.本合同由雙方法定代表人或其授權代表簽署并加蓋公章后生效。任何一方不得變更或修改本合同。經雙方協商一致，雙方可以修訂本合同或者訂立本合同的補充合同。
5.本合同一式( 肆 )份，雙方各執(zhí)(貳 )份，均具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
供用熱力合同糾紛原告代理詞篇三
吉林省工商行政管理局 監(jiān)制
合同編號：_________
簽約地點：_________
簽約時間：_________
供熱人：___________
用熱人：___________
為了明確供熱人和用熱人在熱力供應和使用中的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章，經供、用熱雙方協商，訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 用熱地點、面積及用熱量
（二）用熱面積（按照法定的建筑面積計算）：__________平方米，收費面積為_________平方米。
（三）用熱量為：蒸汽量為________噸/小時；生活熱水為__________吉焦/小時；________用熱量為______吉焦/小時。（工企用戶用）
第二條 供熱期限及質量
（一）供熱人在地方政府規(guī)定的供熱期限內為用熱人供熱。冬季供熱時間為每年________月________日起至次年_______月__________日止。
（二）供熱期間，在供用熱條件正常情況下，供熱質量應當符合國家和《吉林省城市供熱條例》規(guī)定的質量標準，供熱人要保證用熱人正常的用熱參數。
第三條 熱費標準及結算方式
（一）供熱價格：供熱人根據用熱人的用熱種類和用熱性質，按照____________政府_________（部門）批準的價格收取熱費。
合同有效期內，遇價格調整時，按照調價文件規(guī)定執(zhí)行。
（二）采暖性質的用熱，用熱人應當在每年____月____日前將熱費以_________方式全額付給供熱人。其他方式的用熱，用熱人的熱費按月結算。
第四條 供、用熱設施產權分界與維護管理
經供熱人和用熱人協商確認，供、用熱設施產權分界點設在___________處。供、用熱雙方對各自負責的供、用熱設施的維護、維修及更新改造負責。
第五條 供熱人的權利和義務
（一）有權對用熱人的用熱情況及設施運行狀況進行監(jiān)督和檢查。
（二）監(jiān)督用熱人在合同約定的用熱地點、數量、范圍內用熱，有權制止用熱人超量、超使用范圍用熱。
（三）對新增用熱人，供熱人有權在供熱之前對用熱人采暖系統(tǒng)進行檢查驗收。
（四）用熱人違反操作規(guī)程，造成計量儀表顯示數字與實際供熱量不符、偽造供熱記錄的，供熱人有權要求用熱人立即改正。用熱人應當按照本采暖期中最高用熱月份用熱量的熱費收取當月熱費。
（五）用熱人用熱設施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供熱設施損害時，或者用熱人在合同約定的時限內拒不交費的，供熱人有權中斷供熱。
（六）屬供熱人產權范圍內的供熱設施出現故障，不能正常供熱或者停熱8個小時以上的，供熱人應當通知用熱人，并立即組織搶修，及時恢復供熱。
（七）供熱人因供熱設施臨時檢修或者用熱人違法用熱等原因，需要中斷供熱時，應當提前______小時通過媒體或者其它方式通知用熱人。因不可抗力等原因中斷供熱時，供熱人應當及時搶修，并在_____小時內通知用熱人。
（八）有義務按照合同約定的數量、質量和使用范圍向用熱人供熱。
第六條 用熱人的權利和義務
（一）監(jiān)督供熱人按照合同約定的數量和質量向用熱人提供熱力。
（二）有權對供熱人收取的熱費及確定的熱價申請復核。
（三）用熱人新增或者增加用熱，應當向供熱人辦理用熱申請手續(xù)，并按照規(guī)定辦理有關事項。
（四）用熱人變更用熱性質、變更戶名、減少用熱量、暫?；蛘咄Ｖ褂脽?、移動表位和遷移用熱地址，應當事先向供熱人辦理手續(xù)。停止用熱時，應當將熱費結清。
（五）用熱人的開戶銀行或者賬號如有變更，應當及時通知供熱人。
（六）應當按照合同約定向供熱人交熱費。
（七）對自己產權范圍內的用熱設施應當認真維護，及時檢修。
第七條 違約責任
（一）供熱人的違約責任
1.因供熱責任人致供熱質量未達到國家和省規(guī)定標準的，應按相關政策規(guī)定退還用熱人室溫未達標期間的熱費，還應當向用熱人支付百分之__________的違約金。
2.因供熱人責任未按照合同約定的期限向用熱人供熱的，除按照延誤供熱時間，折算標準熱價減收或者退還用熱人熱費外，還應當向用熱人支付熱費百分之___________違約金。
3.由于供熱人責任事故，給用熱人造成損失的，由供熱人承擔賠償責任。供熱人應當減收或者退還給用熱人實際未達到供熱質量標準部分的熱費。
（l）用熱人擅自改變居室結構和室內供熱設施的；
（2）室內因裝修和保溫措施不當影響供熱效果的；
（3）停水、停電造成供熱中斷的；
（4）熱力設施正常的檢修、搶修和供熱試運行期間。
4.供熱人的供熱設施出現故障，未能及時通知用熱人，給用熱人造成損失的，供熱人應當承擔賠償責任。
5.由于不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱，使用熱人受到損失的，供熱人不承擔賠償責任。
（二）用熱人的違約責任
1.用熱人逾期交熱費的，應當向供熱人支付百分之_______的違約金，并按銀行同期活期存款利率支付欠繳熱費利息。逾期一個月仍不交熱費和違約金的，供熱方有權限熱或者停止供熱。
2.用熱人違反合同約定，用熱人應當向供熱人支付百分之_______的違約金，給供熱人或其他用熱人造成損失的應承擔賠償責任。
第八條 合同有效期限
合同期限為______年，從________年_______月________日起至_______年______月_______日止。
第九條 合同的變更
當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經雙方協商一致，簽訂補充協定，補充協定與本合同具有同等效力。
第十條 爭議的解決方式
（一）提交_________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十一條 其他約定
居民用戶室內的供熱設施故障，（是____否）委托供熱企業(yè)有償維修。
（注：本合同一式四份，供熱人持三份，用熱人持一份。）
供用熱力合同糾紛原告代理詞篇四
甲方(業(yè)主委員會)
組織名稱：
業(yè)主委員會代表人：__
地 址：__
聯系電話：__ _____
乙方(物業(yè)管理企業(yè))
企業(yè)名稱：__ _
法定代表人：__ __________
委托代理人：
地 址： _
聯系電話： __ ____ __
根據《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》、《重慶市物業(yè)管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域《業(yè)主公約》的約定，甲方選聘乙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就湖上楓林高層住宅小區(qū)物業(yè)管理服務的相關事宜，訂立本合同。
第一章 物業(yè)管理區(qū)域概況
第一條 物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱：__ _
物業(yè)類型：______ ___________
座落位置：_______ ___ __ _
第二章 物業(yè)管理措施及標準
第二條在小區(qū)設立物業(yè)管理服務處。安排管理人員1名(由秩序維護人員兼任)，負責小區(qū)內所有物業(yè)管理服務事項，負責同小區(qū)業(yè)委會、業(yè)主和使用人的溝通，收繳物業(yè)服務費等事項。
第三條 公共秩序及安全措施
2.對運出大門的物品進行盤查，待業(yè)主確認后方可放行;
3.定時或不定時的加強巡邏;
5.積極協助公安機關做好小區(qū)的治安防范工作，確保小區(qū)平安有序。
第四條 清潔衛(wèi)生
1.人員安排：安排保潔員1名，對小區(qū)進行清掃保潔服務;
2.時間要求：每天分上下午分別對本物業(yè)公共區(qū)域清潔衛(wèi)生進行清掃;
3.每天清掃做到地面無雜物;樓梯間、電梯轎廂每天打掃、拖拭，樓道墻面、電梯轎廂內無蜘蛛網;院壩每天打掃，做到地面無垃圾。
4.欄桿、電梯轎廂內每天擦拭，確保無灰塵;
5.樓道內、電梯轎廂內做到無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現象。
7.發(fā)生突發(fā)公共衛(wèi)生事件時，應迅速組織人員對物業(yè)的共用部位共用設施設備進行通風、清洗和消毒，加強對業(yè)主的宣傳，維持正常的生活秩序。
第五條 日常維修、運行、管理
1.加強日常維護管理，發(fā)現問題及時處理;
2.小區(qū)的路燈，樓梯間燈泡若有損壞應及時維護,確保使用正常，需要及時更換的必須及時更換。
第六條 小區(qū)上下水管道、外墻滲水、樓頂漏水的維修由業(yè)主承擔。
第七條裝飾裝修的管理。凡業(yè)主進入裝修時，必須向物業(yè)公司提出書面申請，并辦理完相關裝修手續(xù)，同時繳納20_元/每戶裝修保證金;垃圾清運費、裝修電梯運行費：100平方米以下的550元/每戶，100平方米以上650元/每戶后方可入住裝修。在業(yè)主裝修完畢入住六個月后，經物業(yè)公司驗收合格如數退還裝修保證金。
第八條消防管理。加強消防知識宣傳，定期排查隱患，經常檢查消防設備，保證隨時能用，對消防設施空缺的由業(yè)主委員會提交相關部門協調處理，并建立消防預案，若有險情即時進行排除。
第九條小區(qū)文化建設。在大型節(jié)假日制作標語，掛燈籠、彩旗等活動，并開辟宣傳欄，定期宣傳物業(yè)管理有關政策法規(guī)，公示物業(yè)管理信息，營造和諧、文明的小區(qū)文化氛圍。
第三章 甲、乙雙方的權利和義務
第十條 甲方的權利
1.監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守業(yè)主公約和物業(yè)管理制度;
2.制訂物業(yè)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生維護的規(guī)章制度;
4.對乙方違反法律、法規(guī)和政策規(guī)定的行為，提請有關部門處理;
5.監(jiān)督乙方實施物業(yè)服務的其他行為;
6.依據法律、法規(guī)規(guī)定享有的其他權利。
第十一條 甲方應履行的義務
1.甲方應向乙方移交下列資料：
(2)規(guī)劃設計資料;
(3)設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料;
(4)物業(yè)質量保修文件和物業(yè)使用說明文件;
(5)小區(qū)內住用戶資料
(6)物業(yè)管理所必需的其他資料。
2、甲方交接乙方的所有設施設備必須完好
4.協助乙方督促業(yè)主或物業(yè)使用人依約按時交納物業(yè)服務費和車輛管理服務費;保證收費率達98%。
5.聽取業(yè)主、使用人的意見和建議，協調業(yè)主、使用人與乙方的關系;
6.協助乙方做好物業(yè)管理和宣傳教育、文化活動等工作;
7.協助乙方對業(yè)主和使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關部門處理;
8.協調、配合乙方共同處理本合同生效前發(fā)生的相關遺留問題;
9.法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。
第十二條 乙方的權利
6.在物業(yè)管理區(qū)域內公布違約業(yè)主的姓名及其違約情節(jié);
7.甲方如無理由解聘乙方，乙方有權要求甲方承擔違約責任;
8.依照法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定享有的其他權利。
第十三條 乙方應履行的義務
1.履行合同、提供物業(yè)服務;
7.乙方不承擔100元以上的公共區(qū)域內的設施設備的維護和養(yǎng)護;
8.接受物業(yè)管理主管部門及有關政府部門的監(jiān)督、指導;
10.建立物業(yè)管理檔案并及時記載有關變更情況;
11.法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。
第四章 收費標準及使用
第十四條 收費標準
1.本小區(qū)物業(yè)管理服務費住宅按1.20元/平方米·月。
2.地下停車場車輛服務清潔費：購有車位業(yè)主小車60元/輛·月，摩托車清潔費30元/輛·月;電動車(含充電)45元/輛·月。
第十五條 物業(yè)服務費收繳時間為每月15日前，也可全年一次性繳納，也可以6個月一次性繳納。
第十六條物業(yè)服務費的支出項目：(1)管理及服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;(2)共用設施設備的日常運行、維護費用;(3)臨時發(fā)電費用;(4)電梯年檢、維保費;(4)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用(含保潔用品);(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;(6)辦公費;(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊;(8)員工的公眾責任保險費用;(9)法定稅費;(10)物業(yè)管理企業(yè)合理利潤。
第五章 合同期限
第十七條 合同期限為兩年，自20_年 7月 1日起至 20_年 6月30日止。合同期滿三個月前，甲方應當作出續(xù)聘或選聘的決定，在甲方與續(xù)聘或選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同生效時，本合同終止。
第六章 其他事項
第十八條 乙方所委派的工作人員(秩序維護員、保潔員等) 非因本小區(qū)原因發(fā)生工傷、人身傷害事故以及其他因勞動、勞務關系產生的糾紛，與甲方無關。
第十九條 有以下情形之一的，可以提前解除本合同
1.物業(yè)項目因拆遷等原因滅失的;
2.因不可抗力因素，致使物業(yè)服務合同無法正常履行;
4.二分之一業(yè)主不履行本合同的約定，致使物業(yè)管理服務無法正常開展，乙方要求提前解除合同的。
第二十條提前解除合同，解除合同的一方應及時通知對方，合同自書面通知送達對方時即行解除，并在十日內辦理交接，在辦理交接期間，乙方應維護本物業(yè)小區(qū)正常的生活秩序，業(yè)主和物業(yè)使用人應支付費用。
第七章 違約責任
第二十一條 甲方不履行本合同約定的義務，乙方可要求甲方履行，由此造成的損失，甲方應承擔相應的責任。
第二十二條 乙方違反合同約定，擅自提高收費標準的，業(yè)主、物業(yè)使用人有權要求乙方清退，并由乙方按多收費用的3倍標準給予業(yè)主或物業(yè)使用人賠償。
第二十三條 甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同的約定，未能按時如數交納物業(yè)服務費的，應按每日3‰的標準向乙方支付違約金。
第二十四條 雙方約定下列條件所致的損害，可作為對乙方的免責
1.因不可抗力導致的中斷服務或物業(yè)價值的貶損;
2.因小區(qū)本身固有的瑕疵造成的損害;
3.因非乙方責任造成的供水、供電、通訊、有線電視及其他共用設施設備的障礙和損失。
第八章 附則
第二十五條本合同的效力適用于本物業(yè)管理區(qū)域的全體業(yè)主及物業(yè)使用人。業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權利義務進行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，有關業(yè)主應當承擔連帶責任。
第二十六條 乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均可監(jiān)督本合同的實施。
第二十七條 雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等效力。
第二十八條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方可協商解決，協商不成的，可依法向開縣仲裁委員會申請仲裁或直接向人民法院提起訴訟。
第二十九條 本合同一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具同等法律效力。
第三十條 本合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
供用熱力合同糾紛原告代理詞篇五
在不斷進步的社會中，合同對我們的幫助越來越大，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么大家知道正規(guī)的.合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的供用熱力合同書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
供熱方：_________
用熱方：_________
用熱地址：_________
電話：_________
聯系人：_________
日期報裝號新裝或原裝容增減 總裝用 供方經手人
（雙方亦可約定供用熱的時間以及保證用熱方維持使用溫度的范圍。）
1．供用熱方要貫徹執(zhí)行合理地使用熱資源，充分發(fā)揮設備潛力，達到安全、經濟用熱。
2．用熱方熱力負責人應認真執(zhí)行《電、熱價格》及其它有關法律、法規(guī)規(guī)定。
（1）認真執(zhí)行熱力安裝、運行規(guī)程，對設備不斷采取技術措施，加強維護，保證設備安全運行，作到計劃用電。
（2）用熱單位應嚴格按照本契約表規(guī)定的供熱量。如用熱性質變更，或增強供熱量時，應即時到供熱方辦理有關手續(xù)。在未經供熱方正式同意前，不得使用，否則一經查出，用戶應立即將其私增設備停用、拆除。供熱方除按照規(guī)定追收熱費外，并處以追收熱費的_________倍到_________倍和每次_________元的罰金，供熱方如發(fā)現用戶有違章用熱情況時，當即停止其部分或全部供熱。待用戶交清各項費用并補辦申請用熱手續(xù)，經供熱方同意后，再行恢復供熱。
（3）在規(guī)定廠休日及禁用動力時間內不得使用熱力。
（4）供熱方應于每年_________月_________日至次年_________月_________日，每天從_________時至_________時不間斷地向用熱方供熱。
3．本協議應妥善保管，未經雙方協商一致不得隨意修改。
4．本協議一式_________份，自簽訂之日起生效。
地址：_________地址：_________
聯系人：_________聯系人：_________
電話：_________電話：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
帳號：_________帳號：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
供用熱力合同糾紛原告代理詞篇六
乙方：_________
第一條 供暖時間：_________；
供暖地點：_________；
供暖方式：_________；
供暖溫度：_________。
第二條 乙方為取暖需要，須以甲方要求，在建筑構造下如下要求：_________（見附圖）。
第三條 乙方因取暖需要，應當設置以下取暖設備：_________（包括規(guī)格、數量、型號、質量等）。
以上取暖設備由甲方負責安裝、由乙方負責維護。安裝工作應在_________（時間）完成。乙方應當應規(guī)定給付安裝費用_________元（大寫）。
第四條 乙方需增加使用熱力數量、變更使用因勢利導的，應依規(guī)定向甲方提出，并按規(guī)定辦理有關事項。
第五條 雙方依下列方式計算熱力供應量，并依有關規(guī)定收取費用：_________。
第六條 雙方有違約行為的，依下列規(guī)定處理：_________。
第七條 上述條款如有未盡事宜，應以書面形式作為補充協議，補充協議和本合同具有相同效力。
第八條 本合同有效期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份，交_________等單位各留一份。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
供用熱力合同糾紛原告代理詞篇七
乙方：_________
第一條供暖時間：_________；
供暖地點：_________；
供暖方式：_________；
供暖溫度：_________。
第二條乙方為取暖需要，須以甲方要求，在建筑構造下如下要求：_________（見附圖）。
第三條乙方因取暖需要，應當設置以下取暖設備：_________（包括規(guī)格、數量、型號、質量等）。
以上取暖設備由甲方負責安裝、由乙方負責維護。安裝工作應在_________（時間）完成。乙方應當應規(guī)定給付安裝費用_________元（大寫）。
第四條乙方需增加使用熱力數量、變更使用因勢利導的，應依規(guī)定向甲方提出，并按規(guī)定辦理有關事項。
第五條雙方依下列方式計算熱力供應量，并依有關規(guī)定收取費用：_________。
第六條雙方有違約行為的，依下列規(guī)定處理：_________。
第七條上述條款如有未盡事宜，應以書面形式作為補充協議，補充協議和本合同具有相同效力。
第八條本合同有效期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份，交_________等單位各留一份。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________
代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
供用熱力合同糾紛原告代理詞篇八
供熱人：_______________________________________________________。
用熱人：_______________________________________________________。
為了明確供熱人和用熱人在熱力供應和使用中的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章，經供、用熱雙方協商，訂立本合同，以便共同遵守。
第一條用熱地點、面積及用熱量
（一）用熱地點：___________________________________________________________________。
（二）用熱面積（按照法定的建筑面積計算）：__________平方米，收費面積為___________平方米。
（三）用熱量為：蒸汽量為________噸/小時；生活熱水為__________吉焦／小時；________用熱量為______吉焦／小時。
第二條供熱期限及質量
（一）供熱人在地方政府規(guī)定的供熱期限內為用熱人供熱。冬季供熱時間為每年________月_____日起至次年_______月__________日止。
（二）供熱期間，在供用熱條件正常情況下，供熱質量應當符合國家規(guī)定的質量標準，供熱人要保證用熱人正常的用熱參數。
第三條熱費標準及結算方式
（一）供熱價格：供熱人根據用熱人的用熱種類和用熱性質，按照_____________________政府________________（部門）批準的價格收取熱費。
合同有效期內，遇價格調整時，按照調價文件規(guī)定執(zhí)行。
（二）采暖性質的用熱，用熱人應當在每年____月____日前將熱費以_________方式全額付給供熱人。其他方式的用熱，用熱人的熱費按月結算。
第四條供、用熱設施產權分界與維護管理經供熱人和用熱人協商確認，供、用熱設施產權分界點設在________________________處。供、用熱雙方對各自負責的供、用熱設施的維護、維修及更新改造負責。
第五條供熱人的權利和義務
（一）有權對用熱人的用熱情況及設施運行狀況進行監(jiān)督和檢查。
（二）監(jiān)督用熱人在合同約定的用熱地點、數量、范圍內用熱，有權制止用熱人超量、超使用范圍用熱。
（三）對新增用熱人，供熱人有權在供熱之前對用熱人采暖系統(tǒng)進行檢查驗收。
（四）用熱人違反操作規(guī)程，造成計量儀表顯示數字與實際供熱量不符、偽造供熱記錄的，供熱人有權要求用熱人立即改正。用熱人應當按照本采暖期中最高用熱月份用熱量的熱費收取當月熱費。
（五）用熱人用熱設施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供熱設施損害時，或者用熱人在合同約定的時限內拒不交費的，供熱人有權中斷供熱。
（六）屬供熱人產權范圍內的供熱設施出現故障，丁能正常供熱或者停熱8個小時以上的，供熱人應當通知用熱人，并立即組織搶修，及時恢復供熱。
（七）供熱人因供熱設施臨時檢修或者用熱人違法用熱等原因，需要中斷供熱時，應當提前______小時通過媒體或者其它方式通知用熱人。因不可抗力等原因中斷供熱時，供熱人應當及時搶修，并在_____小時內通知用熱人。
（八）有義務按照合同約定的數量、質量和使用范圍向用熱人供熱。
第六條用熱人的權利和義務
（一）監(jiān)督供熱人按照合同約定的數量和質量向用熱人提供熱力。
（二）有權對供熱人收取的熱費及確定的熱價申請復核。
（三）用熱人新增或者增加用熱，應當向供熱人辦理用熱申請手續(xù)，并按照規(guī)定辦理有關事項。
（四）用熱人變更用熱性質、變更戶名、減少用熱量、暫?；蛘咄Ｖ褂脽帷⒁苿颖砦缓瓦w移用熱地址，應當事先向供熱人辦理手續(xù)。停止用熱時，應當將熱費結清。
（五）用熱人的開戶銀行或者賬號如有變更，應當及時通知供熱人。
（六）應當按照合同約定向供熱人交熱費。
（七）對自己產權范圍內的用熱設施應當認真維護，及時檢修。
第七條違約責任
（一）供熱人的違約責任
1、因供熱人責任未按照合同約定的期限向用熱人供熱的，除按照延誤供熱時間，折算標準熱價減收或者退還用熱人熱費外，還應當向用熱人支付熱費百分之___________違約金。
2、由于供熱人責任事故，給用熱人造成損失的，由供熱人承擔賠償責任。供熱人應當減收或者退還給用熱人實際未達到供熱質量標準部分的熱費。
但有下列情況之一，造成供熱質量達不到規(guī)定的標準，供熱人不承擔責任：
（l）用熱人擅自改變居室結構和室內供熱設施的；
（2）室內因裝修和保溫措施不當影響供熱效果的；
（3）停水、停電造成供熱中斷的；
（4）熱力設施正常的檢修、搶修和供熱試運行期間。
3、供熱人的供熱設施出現故障，未能及時通知用熱人，給用熱人造成損失的，供熱人應當承擔賠償責任。
4、由于不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱，使用熱人受到損失的，供熱人不承擔賠償責任。
（二）用熱人的違約責任
1、用熱人逾期交熱費的，還應當支付滯納金。逾期一個月仍不交熱費和滯納金的，供熱方有權限熱或者停止供熱。
2、用熱人違反合同約定，用熱人應當向供熱人支付百分之_______的違約金。
3、用熱人擅自進行施工用熱，供熱人有權立即停止供熱，用熱人應當賠償供熱人因此而受到的損失。損失額按照擅自進行施工用熱的建筑物面積和實際用熱天數熱費的_______倍計算。開始擅自進行施工用熱的時間難以確定的，按照當地開始供熱時間為準。
第八條合同有效期限
合同期限為______年，從________年________月_________日起至________年_______月_______日止。
第九條合同的變更
當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經雙方協商一致，簽訂補充協定，補充協定與本合同具有同等效力。
第十條爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。
供熱人（蓋章）：
_________年______月________日
用熱人（蓋章）：
_________年______月________日
供用熱力合同糾紛原告代理詞篇九
乙方：
乙方提供信息中介服務勞務，協助甲方參與該項目的工程承包合同簽訂。乙方具體服務勞務內容包括但不限于：收集、了解工程相關信息并及時提供給甲方。
1、乙方應當做好保密工作，對甲方的工程合同及其
他商業(yè)秘密承擔保密義務。未經甲方書面同意，乙方不得為任何目的利用、傳播或泄漏甲方的商業(yè)秘密。
2、乙方在服務勞務過程中，應當采取合法方式、提供合法信息，不得采取任何非法或違規(guī)手段，否則一切后果由乙方承擔。
1、甲方以自己名義簽訂工程承包合同，簽訂承包合同并負責履行，經營損益全部歸甲方所有。乙方除按本合同約定收取信息中介服務勞務費用外，不享有任何經營損益。
2、在甲方簽訂工程合同后，按本合同約定向乙方支付勞務費用。
1、若甲方因乙方的協助而簽訂合同，在合同簽訂并生效后，甲方應向乙方支付信息中介服務勞務費用，具體數額按該項目工程合同總價的 %計算；具體支付方式見本條第2款約定。
若甲方未能簽訂合同，則甲方僅需向乙方支付元差旅、電話費，其他支出費用由甲方同意并負擔。
2、在合同簽訂并生效后，甲方按四次與乙方結算信息中介服務勞務費數額。
第一次：簽訂合同當天付 萬元；第二次：甲方收到第一筆工程款時按合同總價的 %結算支付；第三次：工程主體結構結束按合同總價的 %結算支付，余款在工程竣工后一周內付清。支付時間遇法定節(jié)假日順延。
3、甲方以現款方式支付信息中介服務勞務費用。
1、乙方未能積極協助甲方，違反本合同約定的責任或義務，甲方有權解除本合同。
2、甲方在乙方配合下，與該項目相關人員接觸后解除本合同，并在以后與該項目簽訂的任何合同均屬于在乙方協助下簽訂的合同，甲方應按以上第四條足額向乙方支付信息中介服務勞務費用。
3、甲方若無故不按時足額向乙方支付費用，應按拖欠金額向乙方支付每日千分之三的滯納金；若甲方拒付，無論乙方采取何種方式追款，甲方均無異議并承擔一切后果。
第六條、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。如協商不成，則任何一方均可向該工程項目所在地人民法院提起訴訟。
第七條、本合同一式兩份，雙方各持壹份，經雙方簽字蓋章后自最后簽章之日起生效。
甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：
地址： 地址：
身份證號：身份證號：
郵 編：郵 編：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
開 戶 行：開 戶 行：
帳 號：帳 號：
年 月 日年 月 日
供用熱力合同糾紛原告代理詞篇十
為了協調電力供、用雙方的關系，明確雙方的責任，確立正常的供用秩序，安全、經濟合理地使用電力，根據《中華人民共和國合同法》以及《全國供用電規(guī)則》的規(guī)定，經供用電雙方充分協商、特訂立本合同，以便共同遵守。
1.雙方因_________市______區(qū)現只有_________千伏工農線供電，線路已滿負荷運行，電壓質量不良，不能再增加供電負荷。甲方_________千伏變電所現輕負荷運行。為了解決_________區(qū)用戶生產用電，雙方協商新增負荷由甲方供電。
2.甲方_________千伏變電所_________千伏安主變壓器因內部有放電聲，暫停運行檢修，更換為_________千伏安主變壓器投入運行。乙方同意保留_________千伏安用電契約容量，投入時不再重新申請增容。
3.甲方同意暫外帶乙方的用電負荷共_________千瓦_________安培，掌握其用電情況，負責供電和設備的安全運行。
4.電費收繳辦法：乙方用戶由乙方直接裝表計量收取電費。甲方總電度表減去其它用戶的其余部分電度數，由乙方向甲方收取電費。
5.甲方外帶乙方用戶和其他用戶負荷是暫時的供電措施。_________區(qū)變電所建成后，乙方計劃的10千伏電網供___________區(qū)負荷。
6.本合同于_______________區(qū)變電所建成后失效。
甲方：__________________(公章)
法定代表人：______(簽字、蓋章)
乙方：__________________(公章)
法定代表人：______(簽字、蓋章)
供用熱力合同糾紛原告代理詞篇一
供熱單位：________(以下簡稱甲方)
用熱戶：__________(以下簡稱乙方)
為明確甲、乙雙方的權利和義務，維護雙方合法權益，根據《中華人民共和國民法典》和《天津市供熱用熱條例》等有關法律、法規(guī)、規(guī)章及天津市有關規(guī)定，經雙方協商，訂立本合同。
第一條?供熱用熱地點
第二條?供熱采暖費計算
(一)供熱價格：___________元/平方米。
(二)計費面積：____________平方米。計費面積按照《天津市供熱采暖收費管理辦法》確定。
(三)供熱采暖費=供熱價格×計費面積______供熱采暖費金額為：人民幣(小寫)_____元。______人民幣(大寫)_____________________元。
(四)遇供熱價格、計費面積調整時，應重新計算供熱采暖費。已交納供熱采暖費的，差額部分實行多退少補，實行優(yōu)惠的按原方式繼續(xù)執(zhí)行。
(五)乙方房屋產權性質如有變化，按我市有關規(guī)定重新計
算供熱采暖費。
第三條?供熱采暖費支付
乙方應在當年12月31日前按面積熱費標準將供熱采暖費一次性全額支付給甲方，甲方應向乙方開具財稅部門統(tǒng)一印制的采暖收費票據。
第四條?供熱期限及服務質量
(一)供熱期為當年11月15日至次年3月15日。如遇氣溫出現特殊低溫情況，甲方應按市政府的決定提前供熱和延期停熱。
(二)在供熱期內，乙方安裝供熱設施的臥室、起居室(廳)溫度應當不低于18°c的標準，其它部位應符合設計規(guī)范標準要求，具體為____________________________________。
第五條?設施維修與管理
(二)乙方的戶內供熱設施由乙方負責管理，維修和更新改造費用由乙方承擔。
(三)開發(fā)建設單位對新建房屋供熱設施的保修期為兩個供熱期。在保修期內，供熱設施的維修、系統(tǒng)運行調試由開發(fā)建設單位負責。
兩個供熱期滿后，開發(fā)建設單位應與甲方按照有關規(guī)定進行供熱設施移交驗收。驗收合格的，戶外供熱設施由甲方管理，戶內供熱設施由乙方管理;驗收不合格的，開發(fā)建設單位應進行整改，并繼續(xù)承擔保修責任。
(四)甲方補建的供熱設施保修期為兩個供熱期.在保修期內，供熱設施的維修、系統(tǒng)運行調試由甲方負責。
第六條?暫停和恢復供熱
(一)乙方要求暫?；蚧謴陀脽岬?，應在當年9月30日前向甲方提出申請。
暫停和恢復用熱期限最短為一個供熱期，實施范圍應為本合同約定的全部區(qū)域。
在供熱設施保修期內不得辦理暫停供熱。
(二)對于暫停用熱不影響第三方正常采暖和共用供熱設施安全運行的，甲方應當為乙方辦理相關手續(xù).由雙方簽訂停熱協議書，明確約定停熱時間、停熱處理方式、協議期滿延期等內容，并由乙方繳納停熱期間的熱能損耗補償費.暫停用熱期間，每個供熱期熱能損耗補償費收取標準為供熱采暖費的20%。
第七條?甲方的權利和義務
(一)按合同約定向乙方供熱。
(二)按合同約定向乙方收取供熱采暖費。
(三)對乙方供熱設施進行檢查，對共用供熱設施進行檢查維修。
(四)在供熱期內，提供24小時值班服務，及時處理乙方反映的供熱問題。
(五)因設備發(fā)生故障等原因需暫停供熱時，應及時告知乙方，并采取補救措施。
(六)乙方戶內供熱設施發(fā)生漏水等故障，對公共安全和第三方的利益造成嚴重影響時，應立即采取應急措施并通知乙方;需要入戶搶修而乙方不能及時趕到現場的，應通知公安機關、街道辦事處和物業(yè)服務企業(yè)配合入戶搶修。
(七)提前3日公示打壓試水時間。
第八條?乙方的權利和義務
(一)按合同約定交納供熱采暖費。如甲方不能開具財稅部門統(tǒng)一印制的采暖收費票據，可拒交采暖費。
(二)甲方提供的服務達不到標準時，可向市或所在區(qū)、縣供熱管理部門進行投訴。
(四)不得排放和取用供熱系統(tǒng)內熱水。
(五)配合甲方供熱系統(tǒng)打壓試水。
(六)配合甲方檢查維修供熱設施。
(七)用熱戶變動時，乙方應將其管理的供熱設施使用狀況和交費情況告知新用熱戶，并和新用熱戶共同到甲方辦理變更手續(xù)。
第九條?甲方的違約責任
(一)在供熱期內，經測量，乙方室內溫度低于本合同約定溫度，超過24小時仍未解決的，應退還乙方相應部位、相應天數、相應比例的供熱采暖費，不足24小時部分不計算天數。具體比例為：低于標準2°c(含2°c)以內的，退還比例為10%;低于標準在2℃(不含2℃)-_6℃(含6℃)之間的，退還比例為50%;低于標準超過6℃的，退還比例為100。
____當室外溫度低于我市室外采暖設計計算溫度時，甲方可免于承擔違約責任。室外溫度以市專業(yè)氣象部門發(fā)布的數據為準，由甲方提供相應證明，測溫時間與氣象部門發(fā)布的溫度時點相差不應超過30分鐘。
乙方有下列行為之一造成室內溫度達不到標準的，由其自行承擔責任，造成其他用熱戶溫度也達不到標準的，應承擔相應的民事責任：1.改變房屋結構或者室內供熱設施的;2.遮擋散熱器影響供熱效果的;3.排放和取用供熱系統(tǒng)內熱水的;4.擅自安裝其他設施影響供熱效果的。
新建房屋供熱設施的保修期內，由開發(fā)建設單位按照上述標準退還乙方供熱采暖費。
(二)因甲方原因，未按照我市供熱期規(guī)定供熱的，按未供熱天數雙倍退還供熱采暖費。不足24小時的，按1天計算。
(三)因供熱設施故障或停水、停電等外部原因造成停熱的，按停熱天數退還供熱采暖費.不足24小時的，不計算天數。
(四)違反本合同第七條第(七)項，給乙方或第三方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。
第十條?乙方的違約責任
(一)未按本合同約定交納供熱采暖費，從逾期之日起每天加收本合同第二條第(三)項所述金額______‰的違約金。
甲方未停止供熱的，乙方補交供熱采暖費時，需交納違約金。
甲方暫停供熱的，暫停供熱期間，違約金不再累計，供熱采暖費按熱能損耗補償費的標準計算。乙方交納應交供熱采暖費和違約金后，甲方予以恢復供熱。
(二)違反本合同第八條第(四)項，甲方有權停止供熱，乙方應賠償給甲方造成的經濟損失。經濟損失計算方法為_________________________________________________。
(三)違反本合同第八條第(五)、(六)項，造成的損失由乙方承擔，影響第三方正常采暖的承擔相應的民事責任。
(四)違反本合同第八條第(七)項，由乙方承擔責任。
第十一條?其他
(一)雙方約定事項
(二)爭議的解決
本合同在履行過祖中如發(fā)生爭議，雙方可協商解決;協商不成，按下列第___________種方式解決。
1.提交__________仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
(三)本合同自雙方簽字之日起生效。合同期限為_____年，從___年______月_____日起至______年____月____日止。
(四)在本合同有效期內，如遇供熱政策調整，本合同內容
與政策不一致的，雙方按新的規(guī)定執(zhí)行。
(五)本合同未盡事宜，按有關供熱方面的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定執(zhí)行。
(六)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
供用熱力合同糾紛原告代理詞篇二
乙方：
一、綠化養(yǎng)護項目名稱
x辦公大樓綠化養(yǎng)護服務項目
二、 綠化養(yǎng)護項目范圍
屬于甲方管理的x辦公大樓所屬綠化的維護，綠化面積總計 12278 m。
三、綠化養(yǎng)護管理方式
采用由乙方包工、包料、包工具、包設備、包質量、包安全的方式
四、合同期限及費用
1.合同期限為兩年，自20xx年 11月 15日至 20xx 年 11 月 15 日止。合同期滿，雙方可續(xù)約，但須提前一個月辦妥有關手續(xù)。
2.綠化養(yǎng)護費用計算方法：
(注：湖南省城市園林綠化養(yǎng)護管理定額標準為9.79元/m〃年)。
五、付款方式
按季度支付綠化養(yǎng)護服務承包費，即： 元/季，每季工作完成后的次月初由乙方向甲方申請支付，甲方在收到乙方開具發(fā)票的七個工作日內向乙方通過銀行轉賬方式支付。
六、 首次維護
合同簽訂后，乙方應于五個工作日內進場，分步驟對所有綠籬、花灌木草坪進行一次全面的修剪、除雜草等工作。各項工作具體實施時間由乙方按園林綠化養(yǎng)護規(guī)律進行。
七、甲乙雙方權利義務
(一)甲方權利義務
1.全面監(jiān)督、檢查、驗收乙方對綠化的維護工作，發(fā)現問題及時通知乙方，要求乙方及時處理。
2.如遇綠化特殊工作需求時，提前通知乙方安排人員進行突擊性修剪等綠化養(yǎng)護工作。
3.無償提供綠化養(yǎng)護工作所需水電和工具設備材料用房。
4.負責綠地內已有噴灌設施的正常使用。
5.提供綠化廢棄垃圾堆放點。
6.按本合同約定及時為乙方支付承包服務費。
(二) 乙方權利義務
1.綠化養(yǎng)護合同期限內，乙方應按照綠化養(yǎng)護操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護質量標準，合理組織，精心養(yǎng)護，保質、保量完成養(yǎng)護管理服務。
2.文明施工，及時清理施工現場，做到工完場清。
3.主要綠化養(yǎng)護內容為：
(1)修剪：根據各類植物生長特點、地質環(huán)境、景觀要求，按照操作規(guī)程適時進行(綠籬、花灌木生長季節(jié)修剪3—5次，草坪修剪4—5次)。
(2)施肥：根據各類植物的生長特點及植物對肥料的需要及要求做到適時適量進行施肥，以保證各類植物生長旺盛達到一定的景觀效果。
(3)除草：各類綠地、樹穴、綠化帶等要結合松土，及時清理各類雜草。
(4)抹芽：保持樹木骨架清晰，促使其生長形態(tài)美觀，養(yǎng)分集中。
(5)防凍：冬季要對植物進行防凍措施，防止植物凍壞。
(6)廢料處理：對綠化養(yǎng)護廢棄垃圾及時清理至指定垃圾堆放處，不得隨處堆放。
4.綠化養(yǎng)護合同期間，乙方應按照國家安全生產及勞動保護等方面的有關法律法規(guī)，積極采取安全防范措施，防止發(fā)生設備事故和人身傷亡事故以及防治病蟲害時人員農藥中毒事故。如安全措施不當所造成事故和因此發(fā)生的所有費用，均由乙方自負。
5.非乙方施工或操作引起綠地損壞，由甲方落實修復費用，乙方進行修復。
八、綠化養(yǎng)護質量標準
1.喬灌木樹冠完整、生長旺盛、無病蟲枝、無明顯枯枝、無明顯介殼蟲危害。
2.綠籬要保持良好的長勢和整齊美觀的形象，控制高度適宜、徒長枝控制在10cm以下。
3.地被植物要求長勢茂盛、無明顯雜草、殘葉、無枯枝等。
4.草坪高度控制平坦整齊，生長良好，無明顯雜草。
5.造型植物應保持優(yōu)美形態(tài)、生長旺盛、無明顯殘缺，徒長枝控制在10cm以下。
6.綠化景觀效果顯著，樹木無倒伏，病蟲害防治及時，危害率控制在5%以下。
九、違約責任
1.甲方違約責任
(1)甲方未按合同約定，逾期支付款額，應每天按照逾期付款金額的 1% 向乙方支付違約金。甲方逾期付款超過20天后，乙方可停止養(yǎng)護工作，造成的損失由甲方承擔。
(2)因甲方原因，造成養(yǎng)護范圍內的植物死亡，其損失由甲方承擔。
2.乙方違約責任
(1) 因乙方原因，養(yǎng)護質量未達到合同約定的養(yǎng)護標準，乙方應采取補救措施，并賠償甲方損失。
(2)未經甲方同意，乙方擅自更改、調整養(yǎng)護方案，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。
(3)未經甲方同意，乙方擅自將承包的養(yǎng)護項目進行分包或轉包給他人，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。
3、合同履行期間任何一方不得單方面終止合同，未經雙方協議單方終止合同的，除向對方支付合同有效期內綠化養(yǎng)護費用總價50%的違約金外，另承擔對方的一切損失。
十、糾紛解決方法
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關的一切爭議或糾紛，雙方應通過友好協商解決。如果協商不能解決的，任何一方可向合同履行地轄區(qū)的人民法院提出訴訟。在訴訟過程中，除雙方有爭議正在進行訴訟的部分外，本合同應繼續(xù)履行。
十一、其他事項
1.如遇不可抗拒自然災害(如強臺風、冰雹等)造成重大損失由甲乙雙方商議解決補救辦法，費用由甲方承擔。
2.合同期內，如果甲方有其他綠化改造或施工項目，費用另計。
3.本合同未盡事宜，經雙方協商同意，簽訂補充協議作合同附件，與本合同具有同等效力。
4.本合同由雙方法定代表人或其授權代表簽署并加蓋公章后生效。任何一方不得變更或修改本合同。經雙方協商一致，雙方可以修訂本合同或者訂立本合同的補充合同。
5.本合同一式( 肆 )份，雙方各執(zhí)(貳 )份，均具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
供用熱力合同糾紛原告代理詞篇三
吉林省工商行政管理局 監(jiān)制
合同編號：_________
簽約地點：_________
簽約時間：_________
供熱人：___________
用熱人：___________
為了明確供熱人和用熱人在熱力供應和使用中的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章，經供、用熱雙方協商，訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 用熱地點、面積及用熱量
（二）用熱面積（按照法定的建筑面積計算）：__________平方米，收費面積為_________平方米。
（三）用熱量為：蒸汽量為________噸/小時；生活熱水為__________吉焦/小時；________用熱量為______吉焦/小時。（工企用戶用）
第二條 供熱期限及質量
（一）供熱人在地方政府規(guī)定的供熱期限內為用熱人供熱。冬季供熱時間為每年________月________日起至次年_______月__________日止。
（二）供熱期間，在供用熱條件正常情況下，供熱質量應當符合國家和《吉林省城市供熱條例》規(guī)定的質量標準，供熱人要保證用熱人正常的用熱參數。
第三條 熱費標準及結算方式
（一）供熱價格：供熱人根據用熱人的用熱種類和用熱性質，按照____________政府_________（部門）批準的價格收取熱費。
合同有效期內，遇價格調整時，按照調價文件規(guī)定執(zhí)行。
（二）采暖性質的用熱，用熱人應當在每年____月____日前將熱費以_________方式全額付給供熱人。其他方式的用熱，用熱人的熱費按月結算。
第四條 供、用熱設施產權分界與維護管理
經供熱人和用熱人協商確認，供、用熱設施產權分界點設在___________處。供、用熱雙方對各自負責的供、用熱設施的維護、維修及更新改造負責。
第五條 供熱人的權利和義務
（一）有權對用熱人的用熱情況及設施運行狀況進行監(jiān)督和檢查。
（二）監(jiān)督用熱人在合同約定的用熱地點、數量、范圍內用熱，有權制止用熱人超量、超使用范圍用熱。
（三）對新增用熱人，供熱人有權在供熱之前對用熱人采暖系統(tǒng)進行檢查驗收。
（四）用熱人違反操作規(guī)程，造成計量儀表顯示數字與實際供熱量不符、偽造供熱記錄的，供熱人有權要求用熱人立即改正。用熱人應當按照本采暖期中最高用熱月份用熱量的熱費收取當月熱費。
（五）用熱人用熱設施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供熱設施損害時，或者用熱人在合同約定的時限內拒不交費的，供熱人有權中斷供熱。
（六）屬供熱人產權范圍內的供熱設施出現故障，不能正常供熱或者停熱8個小時以上的，供熱人應當通知用熱人，并立即組織搶修，及時恢復供熱。
（七）供熱人因供熱設施臨時檢修或者用熱人違法用熱等原因，需要中斷供熱時，應當提前______小時通過媒體或者其它方式通知用熱人。因不可抗力等原因中斷供熱時，供熱人應當及時搶修，并在_____小時內通知用熱人。
（八）有義務按照合同約定的數量、質量和使用范圍向用熱人供熱。
第六條 用熱人的權利和義務
（一）監(jiān)督供熱人按照合同約定的數量和質量向用熱人提供熱力。
（二）有權對供熱人收取的熱費及確定的熱價申請復核。
（三）用熱人新增或者增加用熱，應當向供熱人辦理用熱申請手續(xù)，并按照規(guī)定辦理有關事項。
（四）用熱人變更用熱性質、變更戶名、減少用熱量、暫?；蛘咄Ｖ褂脽?、移動表位和遷移用熱地址，應當事先向供熱人辦理手續(xù)。停止用熱時，應當將熱費結清。
（五）用熱人的開戶銀行或者賬號如有變更，應當及時通知供熱人。
（六）應當按照合同約定向供熱人交熱費。
（七）對自己產權范圍內的用熱設施應當認真維護，及時檢修。
第七條 違約責任
（一）供熱人的違約責任
1.因供熱責任人致供熱質量未達到國家和省規(guī)定標準的，應按相關政策規(guī)定退還用熱人室溫未達標期間的熱費，還應當向用熱人支付百分之__________的違約金。
2.因供熱人責任未按照合同約定的期限向用熱人供熱的，除按照延誤供熱時間，折算標準熱價減收或者退還用熱人熱費外，還應當向用熱人支付熱費百分之___________違約金。
3.由于供熱人責任事故，給用熱人造成損失的，由供熱人承擔賠償責任。供熱人應當減收或者退還給用熱人實際未達到供熱質量標準部分的熱費。
（l）用熱人擅自改變居室結構和室內供熱設施的；
（2）室內因裝修和保溫措施不當影響供熱效果的；
（3）停水、停電造成供熱中斷的；
（4）熱力設施正常的檢修、搶修和供熱試運行期間。
4.供熱人的供熱設施出現故障，未能及時通知用熱人，給用熱人造成損失的，供熱人應當承擔賠償責任。
5.由于不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱，使用熱人受到損失的，供熱人不承擔賠償責任。
（二）用熱人的違約責任
1.用熱人逾期交熱費的，應當向供熱人支付百分之_______的違約金，并按銀行同期活期存款利率支付欠繳熱費利息。逾期一個月仍不交熱費和違約金的，供熱方有權限熱或者停止供熱。
2.用熱人違反合同約定，用熱人應當向供熱人支付百分之_______的違約金，給供熱人或其他用熱人造成損失的應承擔賠償責任。
第八條 合同有效期限
合同期限為______年，從________年_______月________日起至_______年______月_______日止。
第九條 合同的變更
當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經雙方協商一致，簽訂補充協定，補充協定與本合同具有同等效力。
第十條 爭議的解決方式
（一）提交_________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十一條 其他約定
居民用戶室內的供熱設施故障，（是____否）委托供熱企業(yè)有償維修。
（注：本合同一式四份，供熱人持三份，用熱人持一份。）
供用熱力合同糾紛原告代理詞篇四
甲方(業(yè)主委員會)
組織名稱：
業(yè)主委員會代表人：__
地 址：__
聯系電話：__ _____
乙方(物業(yè)管理企業(yè))
企業(yè)名稱：__ _
法定代表人：__ __________
委托代理人：
地 址： _
聯系電話： __ ____ __
根據《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》、《重慶市物業(yè)管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域《業(yè)主公約》的約定，甲方選聘乙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就湖上楓林高層住宅小區(qū)物業(yè)管理服務的相關事宜，訂立本合同。
第一章 物業(yè)管理區(qū)域概況
第一條 物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱：__ _
物業(yè)類型：______ ___________
座落位置：_______ ___ __ _
第二章 物業(yè)管理措施及標準
第二條在小區(qū)設立物業(yè)管理服務處。安排管理人員1名(由秩序維護人員兼任)，負責小區(qū)內所有物業(yè)管理服務事項，負責同小區(qū)業(yè)委會、業(yè)主和使用人的溝通，收繳物業(yè)服務費等事項。
第三條 公共秩序及安全措施
2.對運出大門的物品進行盤查，待業(yè)主確認后方可放行;
3.定時或不定時的加強巡邏;
5.積極協助公安機關做好小區(qū)的治安防范工作，確保小區(qū)平安有序。
第四條 清潔衛(wèi)生
1.人員安排：安排保潔員1名，對小區(qū)進行清掃保潔服務;
2.時間要求：每天分上下午分別對本物業(yè)公共區(qū)域清潔衛(wèi)生進行清掃;
3.每天清掃做到地面無雜物;樓梯間、電梯轎廂每天打掃、拖拭，樓道墻面、電梯轎廂內無蜘蛛網;院壩每天打掃，做到地面無垃圾。
4.欄桿、電梯轎廂內每天擦拭，確保無灰塵;
5.樓道內、電梯轎廂內做到無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現象。
7.發(fā)生突發(fā)公共衛(wèi)生事件時，應迅速組織人員對物業(yè)的共用部位共用設施設備進行通風、清洗和消毒，加強對業(yè)主的宣傳，維持正常的生活秩序。
第五條 日常維修、運行、管理
1.加強日常維護管理，發(fā)現問題及時處理;
2.小區(qū)的路燈，樓梯間燈泡若有損壞應及時維護,確保使用正常，需要及時更換的必須及時更換。
第六條 小區(qū)上下水管道、外墻滲水、樓頂漏水的維修由業(yè)主承擔。
第七條裝飾裝修的管理。凡業(yè)主進入裝修時，必須向物業(yè)公司提出書面申請，并辦理完相關裝修手續(xù)，同時繳納20_元/每戶裝修保證金;垃圾清運費、裝修電梯運行費：100平方米以下的550元/每戶，100平方米以上650元/每戶后方可入住裝修。在業(yè)主裝修完畢入住六個月后，經物業(yè)公司驗收合格如數退還裝修保證金。
第八條消防管理。加強消防知識宣傳，定期排查隱患，經常檢查消防設備，保證隨時能用，對消防設施空缺的由業(yè)主委員會提交相關部門協調處理，并建立消防預案，若有險情即時進行排除。
第九條小區(qū)文化建設。在大型節(jié)假日制作標語，掛燈籠、彩旗等活動，并開辟宣傳欄，定期宣傳物業(yè)管理有關政策法規(guī)，公示物業(yè)管理信息，營造和諧、文明的小區(qū)文化氛圍。
第三章 甲、乙雙方的權利和義務
第十條 甲方的權利
1.監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守業(yè)主公約和物業(yè)管理制度;
2.制訂物業(yè)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生維護的規(guī)章制度;
4.對乙方違反法律、法規(guī)和政策規(guī)定的行為，提請有關部門處理;
5.監(jiān)督乙方實施物業(yè)服務的其他行為;
6.依據法律、法規(guī)規(guī)定享有的其他權利。
第十一條 甲方應履行的義務
1.甲方應向乙方移交下列資料：
(2)規(guī)劃設計資料;
(3)設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料;
(4)物業(yè)質量保修文件和物業(yè)使用說明文件;
(5)小區(qū)內住用戶資料
(6)物業(yè)管理所必需的其他資料。
2、甲方交接乙方的所有設施設備必須完好
4.協助乙方督促業(yè)主或物業(yè)使用人依約按時交納物業(yè)服務費和車輛管理服務費;保證收費率達98%。
5.聽取業(yè)主、使用人的意見和建議，協調業(yè)主、使用人與乙方的關系;
6.協助乙方做好物業(yè)管理和宣傳教育、文化活動等工作;
7.協助乙方對業(yè)主和使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關部門處理;
8.協調、配合乙方共同處理本合同生效前發(fā)生的相關遺留問題;
9.法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。
第十二條 乙方的權利
6.在物業(yè)管理區(qū)域內公布違約業(yè)主的姓名及其違約情節(jié);
7.甲方如無理由解聘乙方，乙方有權要求甲方承擔違約責任;
8.依照法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定享有的其他權利。
第十三條 乙方應履行的義務
1.履行合同、提供物業(yè)服務;
7.乙方不承擔100元以上的公共區(qū)域內的設施設備的維護和養(yǎng)護;
8.接受物業(yè)管理主管部門及有關政府部門的監(jiān)督、指導;
10.建立物業(yè)管理檔案并及時記載有關變更情況;
11.法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。
第四章 收費標準及使用
第十四條 收費標準
1.本小區(qū)物業(yè)管理服務費住宅按1.20元/平方米·月。
2.地下停車場車輛服務清潔費：購有車位業(yè)主小車60元/輛·月，摩托車清潔費30元/輛·月;電動車(含充電)45元/輛·月。
第十五條 物業(yè)服務費收繳時間為每月15日前，也可全年一次性繳納，也可以6個月一次性繳納。
第十六條物業(yè)服務費的支出項目：(1)管理及服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;(2)共用設施設備的日常運行、維護費用;(3)臨時發(fā)電費用;(4)電梯年檢、維保費;(4)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用(含保潔用品);(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;(6)辦公費;(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊;(8)員工的公眾責任保險費用;(9)法定稅費;(10)物業(yè)管理企業(yè)合理利潤。
第五章 合同期限
第十七條 合同期限為兩年，自20_年 7月 1日起至 20_年 6月30日止。合同期滿三個月前，甲方應當作出續(xù)聘或選聘的決定，在甲方與續(xù)聘或選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同生效時，本合同終止。
第六章 其他事項
第十八條 乙方所委派的工作人員(秩序維護員、保潔員等) 非因本小區(qū)原因發(fā)生工傷、人身傷害事故以及其他因勞動、勞務關系產生的糾紛，與甲方無關。
第十九條 有以下情形之一的，可以提前解除本合同
1.物業(yè)項目因拆遷等原因滅失的;
2.因不可抗力因素，致使物業(yè)服務合同無法正常履行;
4.二分之一業(yè)主不履行本合同的約定，致使物業(yè)管理服務無法正常開展，乙方要求提前解除合同的。
第二十條提前解除合同，解除合同的一方應及時通知對方，合同自書面通知送達對方時即行解除，并在十日內辦理交接，在辦理交接期間，乙方應維護本物業(yè)小區(qū)正常的生活秩序，業(yè)主和物業(yè)使用人應支付費用。
第七章 違約責任
第二十一條 甲方不履行本合同約定的義務，乙方可要求甲方履行，由此造成的損失，甲方應承擔相應的責任。
第二十二條 乙方違反合同約定，擅自提高收費標準的，業(yè)主、物業(yè)使用人有權要求乙方清退，并由乙方按多收費用的3倍標準給予業(yè)主或物業(yè)使用人賠償。
第二十三條 甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同的約定，未能按時如數交納物業(yè)服務費的，應按每日3‰的標準向乙方支付違約金。
第二十四條 雙方約定下列條件所致的損害，可作為對乙方的免責
1.因不可抗力導致的中斷服務或物業(yè)價值的貶損;
2.因小區(qū)本身固有的瑕疵造成的損害;
3.因非乙方責任造成的供水、供電、通訊、有線電視及其他共用設施設備的障礙和損失。
第八章 附則
第二十五條本合同的效力適用于本物業(yè)管理區(qū)域的全體業(yè)主及物業(yè)使用人。業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權利義務進行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，有關業(yè)主應當承擔連帶責任。
第二十六條 乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均可監(jiān)督本合同的實施。
第二十七條 雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等效力。
第二十八條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方可協商解決，協商不成的，可依法向開縣仲裁委員會申請仲裁或直接向人民法院提起訴訟。
第二十九條 本合同一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具同等法律效力。
第三十條 本合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
供用熱力合同糾紛原告代理詞篇五
在不斷進步的社會中，合同對我們的幫助越來越大，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么大家知道正規(guī)的.合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的供用熱力合同書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
供熱方：_________
用熱方：_________
用熱地址：_________
電話：_________
聯系人：_________
日期報裝號新裝或原裝容增減 總裝用 供方經手人
（雙方亦可約定供用熱的時間以及保證用熱方維持使用溫度的范圍。）
1．供用熱方要貫徹執(zhí)行合理地使用熱資源，充分發(fā)揮設備潛力，達到安全、經濟用熱。
2．用熱方熱力負責人應認真執(zhí)行《電、熱價格》及其它有關法律、法規(guī)規(guī)定。
（1）認真執(zhí)行熱力安裝、運行規(guī)程，對設備不斷采取技術措施，加強維護，保證設備安全運行，作到計劃用電。
（2）用熱單位應嚴格按照本契約表規(guī)定的供熱量。如用熱性質變更，或增強供熱量時，應即時到供熱方辦理有關手續(xù)。在未經供熱方正式同意前，不得使用，否則一經查出，用戶應立即將其私增設備停用、拆除。供熱方除按照規(guī)定追收熱費外，并處以追收熱費的_________倍到_________倍和每次_________元的罰金，供熱方如發(fā)現用戶有違章用熱情況時，當即停止其部分或全部供熱。待用戶交清各項費用并補辦申請用熱手續(xù)，經供熱方同意后，再行恢復供熱。
（3）在規(guī)定廠休日及禁用動力時間內不得使用熱力。
（4）供熱方應于每年_________月_________日至次年_________月_________日，每天從_________時至_________時不間斷地向用熱方供熱。
3．本協議應妥善保管，未經雙方協商一致不得隨意修改。
4．本協議一式_________份，自簽訂之日起生效。
地址：_________地址：_________
聯系人：_________聯系人：_________
電話：_________電話：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
帳號：_________帳號：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
供用熱力合同糾紛原告代理詞篇六
乙方：_________
第一條 供暖時間：_________；
供暖地點：_________；
供暖方式：_________；
供暖溫度：_________。
第二條 乙方為取暖需要，須以甲方要求，在建筑構造下如下要求：_________（見附圖）。
第三條 乙方因取暖需要，應當設置以下取暖設備：_________（包括規(guī)格、數量、型號、質量等）。
以上取暖設備由甲方負責安裝、由乙方負責維護。安裝工作應在_________（時間）完成。乙方應當應規(guī)定給付安裝費用_________元（大寫）。
第四條 乙方需增加使用熱力數量、變更使用因勢利導的，應依規(guī)定向甲方提出，并按規(guī)定辦理有關事項。
第五條 雙方依下列方式計算熱力供應量，并依有關規(guī)定收取費用：_________。
第六條 雙方有違約行為的，依下列規(guī)定處理：_________。
第七條 上述條款如有未盡事宜，應以書面形式作為補充協議，補充協議和本合同具有相同效力。
第八條 本合同有效期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份，交_________等單位各留一份。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
供用熱力合同糾紛原告代理詞篇七
乙方：_________
第一條供暖時間：_________；
供暖地點：_________；
供暖方式：_________；
供暖溫度：_________。
第二條乙方為取暖需要，須以甲方要求，在建筑構造下如下要求：_________（見附圖）。
第三條乙方因取暖需要，應當設置以下取暖設備：_________（包括規(guī)格、數量、型號、質量等）。
以上取暖設備由甲方負責安裝、由乙方負責維護。安裝工作應在_________（時間）完成。乙方應當應規(guī)定給付安裝費用_________元（大寫）。
第四條乙方需增加使用熱力數量、變更使用因勢利導的，應依規(guī)定向甲方提出，并按規(guī)定辦理有關事項。
第五條雙方依下列方式計算熱力供應量，并依有關規(guī)定收取費用：_________。
第六條雙方有違約行為的，依下列規(guī)定處理：_________。
第七條上述條款如有未盡事宜，應以書面形式作為補充協議，補充協議和本合同具有相同效力。
第八條本合同有效期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份，交_________等單位各留一份。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________
代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
供用熱力合同糾紛原告代理詞篇八
供熱人：_______________________________________________________。
用熱人：_______________________________________________________。
為了明確供熱人和用熱人在熱力供應和使用中的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章，經供、用熱雙方協商，訂立本合同，以便共同遵守。
第一條用熱地點、面積及用熱量
（一）用熱地點：___________________________________________________________________。
（二）用熱面積（按照法定的建筑面積計算）：__________平方米，收費面積為___________平方米。
（三）用熱量為：蒸汽量為________噸/小時；生活熱水為__________吉焦／小時；________用熱量為______吉焦／小時。
第二條供熱期限及質量
（一）供熱人在地方政府規(guī)定的供熱期限內為用熱人供熱。冬季供熱時間為每年________月_____日起至次年_______月__________日止。
（二）供熱期間，在供用熱條件正常情況下，供熱質量應當符合國家規(guī)定的質量標準，供熱人要保證用熱人正常的用熱參數。
第三條熱費標準及結算方式
（一）供熱價格：供熱人根據用熱人的用熱種類和用熱性質，按照_____________________政府________________（部門）批準的價格收取熱費。
合同有效期內，遇價格調整時，按照調價文件規(guī)定執(zhí)行。
（二）采暖性質的用熱，用熱人應當在每年____月____日前將熱費以_________方式全額付給供熱人。其他方式的用熱，用熱人的熱費按月結算。
第四條供、用熱設施產權分界與維護管理經供熱人和用熱人協商確認，供、用熱設施產權分界點設在________________________處。供、用熱雙方對各自負責的供、用熱設施的維護、維修及更新改造負責。
第五條供熱人的權利和義務
（一）有權對用熱人的用熱情況及設施運行狀況進行監(jiān)督和檢查。
（二）監(jiān)督用熱人在合同約定的用熱地點、數量、范圍內用熱，有權制止用熱人超量、超使用范圍用熱。
（三）對新增用熱人，供熱人有權在供熱之前對用熱人采暖系統(tǒng)進行檢查驗收。
（四）用熱人違反操作規(guī)程，造成計量儀表顯示數字與實際供熱量不符、偽造供熱記錄的，供熱人有權要求用熱人立即改正。用熱人應當按照本采暖期中最高用熱月份用熱量的熱費收取當月熱費。
（五）用熱人用熱設施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供熱設施損害時，或者用熱人在合同約定的時限內拒不交費的，供熱人有權中斷供熱。
（六）屬供熱人產權范圍內的供熱設施出現故障，丁能正常供熱或者停熱8個小時以上的，供熱人應當通知用熱人，并立即組織搶修，及時恢復供熱。
（七）供熱人因供熱設施臨時檢修或者用熱人違法用熱等原因，需要中斷供熱時，應當提前______小時通過媒體或者其它方式通知用熱人。因不可抗力等原因中斷供熱時，供熱人應當及時搶修，并在_____小時內通知用熱人。
（八）有義務按照合同約定的數量、質量和使用范圍向用熱人供熱。
第六條用熱人的權利和義務
（一）監(jiān)督供熱人按照合同約定的數量和質量向用熱人提供熱力。
（二）有權對供熱人收取的熱費及確定的熱價申請復核。
（三）用熱人新增或者增加用熱，應當向供熱人辦理用熱申請手續(xù)，并按照規(guī)定辦理有關事項。
（四）用熱人變更用熱性質、變更戶名、減少用熱量、暫?；蛘咄Ｖ褂脽帷⒁苿颖砦缓瓦w移用熱地址，應當事先向供熱人辦理手續(xù)。停止用熱時，應當將熱費結清。
（五）用熱人的開戶銀行或者賬號如有變更，應當及時通知供熱人。
（六）應當按照合同約定向供熱人交熱費。
（七）對自己產權范圍內的用熱設施應當認真維護，及時檢修。
第七條違約責任
（一）供熱人的違約責任
1、因供熱人責任未按照合同約定的期限向用熱人供熱的，除按照延誤供熱時間，折算標準熱價減收或者退還用熱人熱費外，還應當向用熱人支付熱費百分之___________違約金。
2、由于供熱人責任事故，給用熱人造成損失的，由供熱人承擔賠償責任。供熱人應當減收或者退還給用熱人實際未達到供熱質量標準部分的熱費。
但有下列情況之一，造成供熱質量達不到規(guī)定的標準，供熱人不承擔責任：
（l）用熱人擅自改變居室結構和室內供熱設施的；
（2）室內因裝修和保溫措施不當影響供熱效果的；
（3）停水、停電造成供熱中斷的；
（4）熱力設施正常的檢修、搶修和供熱試運行期間。
3、供熱人的供熱設施出現故障，未能及時通知用熱人，給用熱人造成損失的，供熱人應當承擔賠償責任。
4、由于不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱，使用熱人受到損失的，供熱人不承擔賠償責任。
（二）用熱人的違約責任
1、用熱人逾期交熱費的，還應當支付滯納金。逾期一個月仍不交熱費和滯納金的，供熱方有權限熱或者停止供熱。
2、用熱人違反合同約定，用熱人應當向供熱人支付百分之_______的違約金。
3、用熱人擅自進行施工用熱，供熱人有權立即停止供熱，用熱人應當賠償供熱人因此而受到的損失。損失額按照擅自進行施工用熱的建筑物面積和實際用熱天數熱費的_______倍計算。開始擅自進行施工用熱的時間難以確定的，按照當地開始供熱時間為準。
第八條合同有效期限
合同期限為______年，從________年________月_________日起至________年_______月_______日止。
第九條合同的變更
當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經雙方協商一致，簽訂補充協定，補充協定與本合同具有同等效力。
第十條爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。
供熱人（蓋章）：
_________年______月________日
用熱人（蓋章）：
_________年______月________日
供用熱力合同糾紛原告代理詞篇九
乙方：
乙方提供信息中介服務勞務，協助甲方參與該項目的工程承包合同簽訂。乙方具體服務勞務內容包括但不限于：收集、了解工程相關信息并及時提供給甲方。
1、乙方應當做好保密工作，對甲方的工程合同及其
他商業(yè)秘密承擔保密義務。未經甲方書面同意，乙方不得為任何目的利用、傳播或泄漏甲方的商業(yè)秘密。
2、乙方在服務勞務過程中，應當采取合法方式、提供合法信息，不得采取任何非法或違規(guī)手段，否則一切后果由乙方承擔。
1、甲方以自己名義簽訂工程承包合同，簽訂承包合同并負責履行，經營損益全部歸甲方所有。乙方除按本合同約定收取信息中介服務勞務費用外，不享有任何經營損益。
2、在甲方簽訂工程合同后，按本合同約定向乙方支付勞務費用。
1、若甲方因乙方的協助而簽訂合同，在合同簽訂并生效后，甲方應向乙方支付信息中介服務勞務費用，具體數額按該項目工程合同總價的 %計算；具體支付方式見本條第2款約定。
若甲方未能簽訂合同，則甲方僅需向乙方支付元差旅、電話費，其他支出費用由甲方同意并負擔。
2、在合同簽訂并生效后，甲方按四次與乙方結算信息中介服務勞務費數額。
第一次：簽訂合同當天付 萬元；第二次：甲方收到第一筆工程款時按合同總價的 %結算支付；第三次：工程主體結構結束按合同總價的 %結算支付，余款在工程竣工后一周內付清。支付時間遇法定節(jié)假日順延。
3、甲方以現款方式支付信息中介服務勞務費用。
1、乙方未能積極協助甲方，違反本合同約定的責任或義務，甲方有權解除本合同。
2、甲方在乙方配合下，與該項目相關人員接觸后解除本合同，并在以后與該項目簽訂的任何合同均屬于在乙方協助下簽訂的合同，甲方應按以上第四條足額向乙方支付信息中介服務勞務費用。
3、甲方若無故不按時足額向乙方支付費用，應按拖欠金額向乙方支付每日千分之三的滯納金；若甲方拒付，無論乙方采取何種方式追款，甲方均無異議并承擔一切后果。
第六條、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。如協商不成，則任何一方均可向該工程項目所在地人民法院提起訴訟。
第七條、本合同一式兩份，雙方各持壹份，經雙方簽字蓋章后自最后簽章之日起生效。
甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：
地址： 地址：
身份證號：身份證號：
郵 編：郵 編：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
開 戶 行：開 戶 行：
帳 號：帳 號：
年 月 日年 月 日
供用熱力合同糾紛原告代理詞篇十
為了協調電力供、用雙方的關系，明確雙方的責任，確立正常的供用秩序，安全、經濟合理地使用電力，根據《中華人民共和國合同法》以及《全國供用電規(guī)則》的規(guī)定，經供用電雙方充分協商、特訂立本合同，以便共同遵守。
1.雙方因_________市______區(qū)現只有_________千伏工農線供電，線路已滿負荷運行，電壓質量不良，不能再增加供電負荷。甲方_________千伏變電所現輕負荷運行。為了解決_________區(qū)用戶生產用電，雙方協商新增負荷由甲方供電。
2.甲方_________千伏變電所_________千伏安主變壓器因內部有放電聲，暫停運行檢修，更換為_________千伏安主變壓器投入運行。乙方同意保留_________千伏安用電契約容量，投入時不再重新申請增容。
3.甲方同意暫外帶乙方的用電負荷共_________千瓦_________安培，掌握其用電情況，負責供電和設備的安全運行。
4.電費收繳辦法：乙方用戶由乙方直接裝表計量收取電費。甲方總電度表減去其它用戶的其余部分電度數，由乙方向甲方收取電費。
5.甲方外帶乙方用戶和其他用戶負荷是暫時的供電措施。_________區(qū)變電所建成后，乙方計劃的10千伏電網供___________區(qū)負荷。
6.本合同于_______________區(qū)變電所建成后失效。
甲方：__________________(公章)
法定代表人：______(簽字、蓋章)
乙方：__________________(公章)
法定代表人：______(簽字、蓋章)