稅務(wù)師考試輔導(dǎo)資料《稅法二》：房產(chǎn)稅征收管理

一、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間
    1.原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營的，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起繳納房產(chǎn)稅；
    2.納稅人自建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，自建成次月起繳納房產(chǎn)稅；
    3.納稅人委托施工企業(yè)建房的，從辦理驗(yàn)收手續(xù)次月起納稅；在辦理驗(yàn)收手續(xù)前已使用的，從使用當(dāng)月起計(jì)征房產(chǎn)稅。
    4.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用次月起繳納房產(chǎn)稅。
    5.納稅人購置存量房地產(chǎn)，自房產(chǎn)證簽發(fā)次月起繳納房產(chǎn)稅。
    6.納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅。
    7.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房產(chǎn)使用或交付次月起繳納房產(chǎn)稅。