（一）地上建筑物
從價計征：年應納稅額＝應稅房產原值×（1－扣除比例）×1.2%
從租計征：應納稅額＝租金收入×12%（4%）
（二）獨立地下建筑物
從價計征：年應納稅額＝應稅房產原值×（1－扣除比例）×1.2%
從租計征：應納稅額＝租金收入×12%（4%）
（二）獨立地下建筑物
房產用途 |
應稅原值 |
稅額計算公式 |
1.工業(yè)用房產 |
房屋原價的50～60%作為應稅房產原值 |
應納房產稅的稅額＝應稅房產原值×（1－原值減除比例）×1.2% |
2.商業(yè)和其他用房產 |
房屋原價的70～80%作為應稅房產原值 |
應納房產稅的稅額＝應稅房產原值×（1－原值減除比例）×1.2% |
3.出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有關規(guī)定計算征收房產稅 4.地下建筑物的原價折算為應稅房產原值的比例，由各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市財政和地方稅務部門在幅度內自行確定 | ||