2016年資產(chǎn)評估師考試試題：資產(chǎn)評估(專項訓練2)

1、資產(chǎn)評估的特點有( ABCDE ) 。
    A.現(xiàn)實性
    B.市場性
    C.預(yù)測性
    D.公正性
    E.咨詢性
    2、屬于必須進行資產(chǎn)評估的經(jīng)濟行為有( ABE )。
    A.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
    B.中外合資
    C.擔保
    D.抵押
    E.股份經(jīng)營
    3、運用市場法進行資產(chǎn)評估時，參照物的調(diào)整因素包括( BCD )。
    A.價格因素
    B.時間因素
    C.地域因素
    D.功能因素
    E.獲利能力因素
    4、市場法一般不適用于( ACD )資產(chǎn)的評估。
    A.專用機器設(shè)備
    B.通用機器設(shè)備
    C.大部分無形資產(chǎn)
    D.受各種限制的資產(chǎn)
    E.整體資產(chǎn)
    5、重置成本的估算方法有( ABCDE ) 。
    A.重置核算法
    B.物價指數(shù)法
    C.功能價值法;
    D.規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法
    E.統(tǒng)計分析法
    6、運用收益法評估資產(chǎn)時,應(yīng)確定的指標主要有( ABD )。
    A.收益額
    B.收益期限
    C.現(xiàn)值系數(shù)
    D.折現(xiàn)率或本金化率
    E.收益現(xiàn)值
    7、運用收益法評估資產(chǎn)時，確定的收益額一般可以是( ABC ) 。
    A.利潤總額
    B.現(xiàn)金流量
    C.凈利潤
    D.營業(yè)利潤
    E.主營業(yè)務(wù)利潤
    8、進口機器設(shè)備時，裝運港交貨的價格條件有( BCDE ) 。
    A.FCA 價
    B.FOB 價
    C.CIF 價
    D.CFR 價
    E.FAS 價
    9、機器設(shè)備重置成本的估算方法有( BCE ) 。
    A.觀察法
    B.市價調(diào)整法
    C.物價指數(shù)法
    D.使用年限法
    E.重置核算法
    10、機器設(shè)備實體性貶值的估算方法有( ABE )。
    A.年限法
    B.修復(fù)費用法
    C.成新率法
    D.物價指數(shù)法
    E.技術(shù)鑒定法