融資租賃
1.特征
1)融資與融物相結(jié)合
2)租賃期長(不低于經(jīng)濟(jì)使用壽命的75%)
3)不得任意中止
4)租賃期滿，按約定方式處置資產(chǎn)――退還、續(xù)租、留購
5)租金較高
2.種類
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直接租賃 |
出租人直接將購入設(shè)備租給承租人 |
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售后回租 |
承租人先將資產(chǎn)售出，再向購買者租回 |
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杠桿租賃 |
購置成本很大，出租人承擔(dān)很小一部分，剩下的由該資產(chǎn)抵押從金融機(jī)構(gòu)取得 |
3.融資租賃籌資的優(yōu)缺點(diǎn)
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優(yōu)點(diǎn) |
缺點(diǎn) |
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1）節(jié)約資金、提高資金的使用效益
2）迅速獲得所需資產(chǎn)，可盡快形成生產(chǎn)能力
3）增加資金調(diào)度的靈活性。融資租賃使企業(yè)有可能按照租賃資產(chǎn)帶來的收益的時間周期來安排租金的支付，從而使企業(yè)現(xiàn)金流入與流出同步，有利于現(xiàn)金調(diào)度與協(xié)調(diào) |
1）租金高
2）成本大
3）資產(chǎn)使用風(fēng)險大 |