提防這些美國(guó)投資移民陷阱。廣大投資人很想知道如何選擇最安全的美國(guó)投資移民項(xiàng)目，如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，下面為您解讀美國(guó)投資移民的陷阱。
提防這些美國(guó)投資移民陷阱
【提防這些美國(guó)投資移民陷阱--25萬美元投資移民美國(guó)可能嗎】
如果美國(guó)EB-5法律有這個(gè)政策當(dāng)然可能，但目前美國(guó)EB5法律規(guī)定的投資金額最低為50萬美元，投資人若遇到這種情況應(yīng)該謹(jǐn)慎。移民局會(huì)嚴(yán)格審查50萬美元的流向，如果已經(jīng)查出只投資25萬美元到項(xiàng)目，移民局拒絕批準(zhǔn)正式綠卡。廣大投資人該有法律常識(shí)，不要貪圖便宜。
【提防這些美國(guó)投資移民陷阱--一個(gè)投資移民項(xiàng)目是否銀行貸款比例高，表示銀行對(duì)項(xiàng)目有信心】
不是這樣的，事實(shí)上，美國(guó)的銀行貸款程序與中國(guó)截然不同，來中國(guó)融資的多數(shù)項(xiàng)目都有計(jì)劃到銀行貸款，這只是一種意向。并不等于銀行已經(jīng)將貸款劃給項(xiàng)目方，也不意味銀行保證給與貸款。貸款是有條件的，一是銀行確認(rèn)EB5投資移民資金到位后，銀行方可準(zhǔn)許貸款。二是通常是項(xiàng)目建成經(jīng)營(yíng)后銀行必須是第一順位還款人。利息通常在6%到8%。市場(chǎng)上EB5項(xiàng)目的銀行貸款占總投資的20%到60%之間，既然貸款實(shí)際并沒到位時(shí)，務(wù)必綜合分析該項(xiàng)目總貸款是多少？每月還利息多少？該項(xiàng)目EB5資金是否及時(shí)到位從而獲得銀行貸款嗎？如果一個(gè)項(xiàng)目背負(fù)沉重的銀行債務(wù)對(duì)于經(jīng)營(yíng)順利嗎？經(jīng)營(yíng)不順還能產(chǎn)生足夠就業(yè)確保綠卡嗎？沉重的債務(wù)后面優(yōu)先還款給銀行然后才還款給投資移民申請(qǐng)者容易嗎？這樣投資移民的資金安全嗎？等問題均需要全面考慮。曾有一項(xiàng)目銀行計(jì)劃貸款達(dá)70%，由于銀行最終拒絕貸款而爛尾。
提防這些美國(guó)投資移民陷阱
【提防這些美國(guó)投資移民陷阱--25萬美元投資移民美國(guó)可能嗎】
如果美國(guó)EB-5法律有這個(gè)政策當(dāng)然可能，但目前美國(guó)EB5法律規(guī)定的投資金額最低為50萬美元，投資人若遇到這種情況應(yīng)該謹(jǐn)慎。移民局會(huì)嚴(yán)格審查50萬美元的流向，如果已經(jīng)查出只投資25萬美元到項(xiàng)目，移民局拒絕批準(zhǔn)正式綠卡。廣大投資人該有法律常識(shí)，不要貪圖便宜。
【提防這些美國(guó)投資移民陷阱--一個(gè)投資移民項(xiàng)目是否銀行貸款比例高，表示銀行對(duì)項(xiàng)目有信心】
不是這樣的，事實(shí)上，美國(guó)的銀行貸款程序與中國(guó)截然不同，來中國(guó)融資的多數(shù)項(xiàng)目都有計(jì)劃到銀行貸款，這只是一種意向。并不等于銀行已經(jīng)將貸款劃給項(xiàng)目方，也不意味銀行保證給與貸款。貸款是有條件的，一是銀行確認(rèn)EB5投資移民資金到位后，銀行方可準(zhǔn)許貸款。二是通常是項(xiàng)目建成經(jīng)營(yíng)后銀行必須是第一順位還款人。利息通常在6%到8%。市場(chǎng)上EB5項(xiàng)目的銀行貸款占總投資的20%到60%之間，既然貸款實(shí)際并沒到位時(shí)，務(wù)必綜合分析該項(xiàng)目總貸款是多少？每月還利息多少？該項(xiàng)目EB5資金是否及時(shí)到位從而獲得銀行貸款嗎？如果一個(gè)項(xiàng)目背負(fù)沉重的銀行債務(wù)對(duì)于經(jīng)營(yíng)順利嗎？經(jīng)營(yíng)不順還能產(chǎn)生足夠就業(yè)確保綠卡嗎？沉重的債務(wù)后面優(yōu)先還款給銀行然后才還款給投資移民申請(qǐng)者容易嗎？這樣投資移民的資金安全嗎？等問題均需要全面考慮。曾有一項(xiàng)目銀行計(jì)劃貸款達(dá)70%，由于銀行最終拒絕貸款而爛尾。