【加拿大留學(xué)生活在多倫多和溫哥華如何租房——多倫多租房規(guī)定】
在多倫多可查閱報(bào)章召租分類廣告如星島日?qǐng)?bào)、明報(bào)及多倫多地產(chǎn)報(bào)Metro Toronto Real Estate News, The Toronto Star, Sun等。
1)租約押金：押金只可作為租約最后一期租金之用。它不能用來支付修理設(shè)施或所租房屋的損壞賠償之用。
2)加租：房屋管理部Ministry of Housing每年訂定一次加租的額，在此數(shù)之內(nèi)，業(yè)主毋須申請(qǐng)即可加租。可向“租務(wù)檢討服務(wù)辦事處”Rent Review Services查詢?cè)摂?shù)額。
3)遷出通知：租客要遷出，須在六十日前，預(yù)先書面通知業(yè)主。
4)小費(fèi)Key Money(鞋金、茶錢)：業(yè)主出租住屋時(shí)不得收取小費(fèi)、或私下收取茶錢。如遇此等情形，可向租務(wù)檢討服務(wù)辦事處舉報(bào)。
【加拿大留學(xué)生活在多倫多和溫哥華如何租房——溫哥華租房規(guī)定】
在溫哥華想找出租的房屋，可參閱星島日?qǐng)?bào)和明報(bào)的分類廣告、Real Estate News或Real Estate weekly、還有Vancouver Sun及Province兩份日?qǐng)?bào)的招租分類廣告，也可詢問移民輔助機(jī)構(gòu)，或查閱本地社區(qū)中心的布告牌。
1)租約BC省租戶與業(yè)主間的租約，租戶也須取得一份租約副本。
2)押金用以支付住客所造成的房屋損壞，數(shù)額不能超出半個(gè)月租金，如租客離去時(shí)，屋內(nèi)一切清潔無損壞，業(yè)主必須歸還押金;如將押金扣起，業(yè)主須于一個(gè)月內(nèi)用書面解釋原因。
3)加租每年可加租一次。如業(yè)主曾修繕房屋，可于十二個(gè)月期未滿之前加租，但租戶有權(quán)上訴。
4)遷出通知租客必須于遷出前一個(gè)月通知業(yè)主。住宅租約處Residential Tenancy Office提供有關(guān)租約及委任仲裁人以調(diào)解業(yè)主與租客之間的糾紛，僅收少許費(fèi)用。
如果對(duì)合同無異議，簽完合同后記得一定要保留一份副本。一般租期滿后是可以自動(dòng)續(xù)約的。
PS：租金一般是按月計(jì)算的，每個(gè)月的第一天或者月底支付，支付方式由房東來定，有的希望是現(xiàn)金，有的可以是支票。切不要相信一次性支付三個(gè)月或者半年的說法。
在多倫多可查閱報(bào)章召租分類廣告如星島日?qǐng)?bào)、明報(bào)及多倫多地產(chǎn)報(bào)Metro Toronto Real Estate News, The Toronto Star, Sun等。
1)租約押金：押金只可作為租約最后一期租金之用。它不能用來支付修理設(shè)施或所租房屋的損壞賠償之用。
2)加租：房屋管理部Ministry of Housing每年訂定一次加租的額，在此數(shù)之內(nèi)，業(yè)主毋須申請(qǐng)即可加租。可向“租務(wù)檢討服務(wù)辦事處”Rent Review Services查詢?cè)摂?shù)額。
3)遷出通知：租客要遷出，須在六十日前，預(yù)先書面通知業(yè)主。
4)小費(fèi)Key Money(鞋金、茶錢)：業(yè)主出租住屋時(shí)不得收取小費(fèi)、或私下收取茶錢。如遇此等情形，可向租務(wù)檢討服務(wù)辦事處舉報(bào)。
【加拿大留學(xué)生活在多倫多和溫哥華如何租房——溫哥華租房規(guī)定】
在溫哥華想找出租的房屋，可參閱星島日?qǐng)?bào)和明報(bào)的分類廣告、Real Estate News或Real Estate weekly、還有Vancouver Sun及Province兩份日?qǐng)?bào)的招租分類廣告，也可詢問移民輔助機(jī)構(gòu)，或查閱本地社區(qū)中心的布告牌。
1)租約BC省租戶與業(yè)主間的租約，租戶也須取得一份租約副本。
2)押金用以支付住客所造成的房屋損壞，數(shù)額不能超出半個(gè)月租金，如租客離去時(shí)，屋內(nèi)一切清潔無損壞，業(yè)主必須歸還押金;如將押金扣起，業(yè)主須于一個(gè)月內(nèi)用書面解釋原因。
3)加租每年可加租一次。如業(yè)主曾修繕房屋，可于十二個(gè)月期未滿之前加租，但租戶有權(quán)上訴。
4)遷出通知租客必須于遷出前一個(gè)月通知業(yè)主。住宅租約處Residential Tenancy Office提供有關(guān)租約及委任仲裁人以調(diào)解業(yè)主與租客之間的糾紛，僅收少許費(fèi)用。
如果對(duì)合同無異議，簽完合同后記得一定要保留一份副本。一般租期滿后是可以自動(dòng)續(xù)約的。
PS：租金一般是按月計(jì)算的，每個(gè)月的第一天或者月底支付，支付方式由房東來定，有的希望是現(xiàn)金，有的可以是支票。切不要相信一次性支付三個(gè)月或者半年的說法。