考點：房地產(chǎn)登記的類型，下面我們通過關(guān)聯(lián)的真題進行考點解析：
真題：
【標準答案】A
【解析】本題考查是房地產(chǎn)登記的類型。在初始登記中，依法抵押土地使用權(quán)，符合抵押登記條件的，國有資源行政主管部門應當將抵押合同約定的有關(guān)事項在土地登記薄和土地權(quán)利證書上加以記載，并向抵押權(quán)人頒發(fā)土地他項權(quán)利證明書。
下面我們一起來溫習一下詳細內(nèi)容：房屋初始登記
房屋初始登記房屋初始登記是指新建房屋申請人，或原有但未進行過登記的房屋申請人原始取得所有權(quán)而進行的登記。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上新建成的房屋和集體土地轉(zhuǎn)化為國有土地上的房屋，權(quán)利人應當向登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)初始登記。在開發(fā)用地上新建成的房屋登記，權(quán)利人應向登記機關(guān)提交建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及土地使用權(quán)證書等證明文件;集體土地轉(zhuǎn)化為國有土地上的房屋，權(quán)利人應向登記機關(guān)提交用地證明等有關(guān)文件。
真題：
【標準答案】A
【解析】本題考查是房地產(chǎn)登記的類型。在初始登記中，依法抵押土地使用權(quán)，符合抵押登記條件的，國有資源行政主管部門應當將抵押合同約定的有關(guān)事項在土地登記薄和土地權(quán)利證書上加以記載，并向抵押權(quán)人頒發(fā)土地他項權(quán)利證明書。
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房屋初始登記房屋初始登記是指新建房屋申請人，或原有但未進行過登記的房屋申請人原始取得所有權(quán)而進行的登記。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上新建成的房屋和集體土地轉(zhuǎn)化為國有土地上的房屋，權(quán)利人應當向登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)初始登記。在開發(fā)用地上新建成的房屋登記，權(quán)利人應向登記機關(guān)提交建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及土地使用權(quán)證書等證明文件;集體土地轉(zhuǎn)化為國有土地上的房屋，權(quán)利人應向登記機關(guān)提交用地證明等有關(guān)文件。