1、以單純的土地使用權(quán)抵押的，設(shè)定抵押的前提條件是，要求土地必須是以 ( )方式取得的。
A、劃撥
B、出讓
C、轉(zhuǎn)讓
D、出租
答案：B
2、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》規(guī)定房地產(chǎn)當(dāng)事人應(yīng)在抵押合同簽定后( )日內(nèi)，到房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。
A.7
B.10
C.15
D.30
答案：D
3、( )是權(quán)屬登記管理的根本目的和出發(fā)點(diǎn)。
A、保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益
B、收取登記費(fèi)
C.行使房管權(quán)力
D.保護(hù)房管部門的合法權(quán)益
答案：A
4、 ( )是指房屋權(quán)利因房屋或土地滅失、土地使用年限屆滿、他項權(quán)利終止、權(quán)利主體滅失等而進(jìn)行的登記。
A、變更登記
B、他項權(quán)利登記
C.注銷登記
D.房屋所有權(quán)初始登記
答案：C
5 、權(quán)屬檔案的( )是權(quán)屬檔案最顯著的特點(diǎn)。
A、專業(yè)性
B、動態(tài)性
C.真實性
D.完整性
答案：B
6、( )是指在房地產(chǎn)測繪過程中形成的數(shù)據(jù)、圖、表、卡、冊等信息和資料。
A、房地產(chǎn)測繪
B、房地產(chǎn)測繪成果
C.房地產(chǎn)檔案
D.房地產(chǎn)權(quán)屬檔案
答案：B
7、房屋內(nèi)的大廳、門廳均按( )計算面積。
A.1層
B.2層
C、3層
D.房屋自然層
答案：A
8、新成立的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)，其資格等級從 ( ) 開始。
A、一級
B、二級
C.三級
D.臨時資格
答案：D
9 、擔(dān)保公司擔(dān)保貸款余額的總額，不得超過其實有資本的( )倍。
A、10
B、20
C.30
D.40
答案：C
10、物業(yè)管理企業(yè)在實施物業(yè)管理時，( )是最基本的工作。
A、常規(guī)性的公共服務(wù)
B、針對性的專項服務(wù)
C.委托性的特約服務(wù)
D.臨時 服務(wù)
答案：A
11、維修基金的所有權(quán)歸( )。
A.物業(yè)管理企業(yè)
B.全體業(yè)主
C、房地產(chǎn)行政主管部門
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
答案：B
12、某私營業(yè)主準(zhǔn)備將自己的一臨街商業(yè)門市轉(zhuǎn)手，價格協(xié)商為42萬元，設(shè)應(yīng)扣除項目為30萬元，則業(yè)主應(yīng)繳納土地增值稅( )萬元。
A.3.0
B、3.6
C.4.2
D.30
答案：B
13、城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)是( )。
A.土地總價值
B.納稅人實際占用土地的租金
C.土地年收益
D.納稅人實際占用的土地面積
答案：D
14、住房公積金的本質(zhì)屬性是( )，是住房分配貨幣化的重要形式。
A、工資性
B、義務(wù)性
C.互助性
D.保障性
答案：A
15、《住房公積金管理條例》明確規(guī)定住房公積金是政策性資金，準(zhǔn)予實行( )政策。
A.減稅
B.免稅
C.增稅
D.補(bǔ)貼
答案：B
16、( )是指一個國家以當(dāng)年價格(或不變價格)計算的一年內(nèi)所生產(chǎn)的全部最終產(chǎn)品和勞務(wù)的市場價值總和。
A、國內(nèi)生產(chǎn)凈值
B、國民收入
C.國內(nèi)生產(chǎn)總值
D.國民生產(chǎn)總值
答案：D
17、經(jīng)濟(jì)成本指廠商生產(chǎn)經(jīng)營活動中所使用的各種生產(chǎn)要素的總和，下列正確的表達(dá)式是( )。
A. 經(jīng)濟(jì)成本=會計成本
B.經(jīng)濟(jì)成本=會計成本+隱含成本
C.經(jīng)濟(jì)成本=顯見成本
D.經(jīng)濟(jì)成本=銷售收入—會計成本—隱含成本
答案：B
18、設(shè)立商業(yè)銀行的注冊資本最低限額為( )元人民幣。
A、1億
B、5億
C.8億
D.10億
答案：D
19、從本質(zhì)上說，保險體現(xiàn)一定的( )關(guān)系。
A.社會
B.政治
C.經(jīng)濟(jì)
D.安全
答案：C
20、我國自開辦保險公司以來，一直采取( )的形式，并且這種形式是我國保險市場的主體。
A.國家獨(dú)資
B.有限責(zé)任公司
C.股份有限公司
D.合伙制
答案：A
A、劃撥
B、出讓
C、轉(zhuǎn)讓
D、出租
答案：B
2、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》規(guī)定房地產(chǎn)當(dāng)事人應(yīng)在抵押合同簽定后( )日內(nèi)，到房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。
A.7
B.10
C.15
D.30
答案：D
3、( )是權(quán)屬登記管理的根本目的和出發(fā)點(diǎn)。
A、保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益
B、收取登記費(fèi)
C.行使房管權(quán)力
D.保護(hù)房管部門的合法權(quán)益
答案：A
4、 ( )是指房屋權(quán)利因房屋或土地滅失、土地使用年限屆滿、他項權(quán)利終止、權(quán)利主體滅失等而進(jìn)行的登記。
A、變更登記
B、他項權(quán)利登記
C.注銷登記
D.房屋所有權(quán)初始登記
答案：C
5 、權(quán)屬檔案的( )是權(quán)屬檔案最顯著的特點(diǎn)。
A、專業(yè)性
B、動態(tài)性
C.真實性
D.完整性
答案：B
6、( )是指在房地產(chǎn)測繪過程中形成的數(shù)據(jù)、圖、表、卡、冊等信息和資料。
A、房地產(chǎn)測繪
B、房地產(chǎn)測繪成果
C.房地產(chǎn)檔案
D.房地產(chǎn)權(quán)屬檔案
答案：B
7、房屋內(nèi)的大廳、門廳均按( )計算面積。
A.1層
B.2層
C、3層
D.房屋自然層
答案：A
8、新成立的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)，其資格等級從 ( ) 開始。
A、一級
B、二級
C.三級
D.臨時資格
答案：D
9 、擔(dān)保公司擔(dān)保貸款余額的總額，不得超過其實有資本的( )倍。
A、10
B、20
C.30
D.40
答案：C
10、物業(yè)管理企業(yè)在實施物業(yè)管理時，( )是最基本的工作。
A、常規(guī)性的公共服務(wù)
B、針對性的專項服務(wù)
C.委托性的特約服務(wù)
D.臨時 服務(wù)
答案：A
11、維修基金的所有權(quán)歸( )。
A.物業(yè)管理企業(yè)
B.全體業(yè)主
C、房地產(chǎn)行政主管部門
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
答案：B
12、某私營業(yè)主準(zhǔn)備將自己的一臨街商業(yè)門市轉(zhuǎn)手，價格協(xié)商為42萬元，設(shè)應(yīng)扣除項目為30萬元，則業(yè)主應(yīng)繳納土地增值稅( )萬元。
A.3.0
B、3.6
C.4.2
D.30
答案：B
13、城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)是( )。
A.土地總價值
B.納稅人實際占用土地的租金
C.土地年收益
D.納稅人實際占用的土地面積
答案：D
14、住房公積金的本質(zhì)屬性是( )，是住房分配貨幣化的重要形式。
A、工資性
B、義務(wù)性
C.互助性
D.保障性
答案：A
15、《住房公積金管理條例》明確規(guī)定住房公積金是政策性資金，準(zhǔn)予實行( )政策。
A.減稅
B.免稅
C.增稅
D.補(bǔ)貼
答案：B
16、( )是指一個國家以當(dāng)年價格(或不變價格)計算的一年內(nèi)所生產(chǎn)的全部最終產(chǎn)品和勞務(wù)的市場價值總和。
A、國內(nèi)生產(chǎn)凈值
B、國民收入
C.國內(nèi)生產(chǎn)總值
D.國民生產(chǎn)總值
答案：D
17、經(jīng)濟(jì)成本指廠商生產(chǎn)經(jīng)營活動中所使用的各種生產(chǎn)要素的總和，下列正確的表達(dá)式是( )。
A. 經(jīng)濟(jì)成本=會計成本
B.經(jīng)濟(jì)成本=會計成本+隱含成本
C.經(jīng)濟(jì)成本=顯見成本
D.經(jīng)濟(jì)成本=銷售收入—會計成本—隱含成本
答案：B
18、設(shè)立商業(yè)銀行的注冊資本最低限額為( )元人民幣。
A、1億
B、5億
C.8億
D.10億
答案：D
19、從本質(zhì)上說，保險體現(xiàn)一定的( )關(guān)系。
A.社會
B.政治
C.經(jīng)濟(jì)
D.安全
答案：C
20、我國自開辦保險公司以來，一直采取( )的形式，并且這種形式是我國保險市場的主體。
A.國家獨(dú)資
B.有限責(zé)任公司
C.股份有限公司
D.合伙制
答案：A