委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行房屋翻修。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，雙方自愿簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概述
1、工程名稱：房屋翻修
2、工程地點：XXXXXX
3、翻修建筑面積：200平米。
4、工程經(jīng)費：承包方式為包工包料，總翻修經(jīng)費為貳拾捌萬元（280000元）。
5、雙方商定本工程90天，乙方按時按質完成全部施工及安裝項目。
第二條：甲方工作
1、開工前，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。
2、向乙方提供施工所需的水、電等設施。
3、協(xié)助乙方辦理施工申請、審批等手續(xù)。
第三條：乙方工作
1、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定，對施工現(xiàn)場的防火安全負責。
2、嚴格按照雙方簽認的圖紙或說明進行施工，做好各項質量檢查和施工記錄。
3、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的設施和施工成品進行保護。第四條：質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。
2、翻修所需材料、設備、產(chǎn)品質量和施工質量均由乙方負責。材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用
第五條：付款方式
1、本合同簽訂后，甲方預付乙方雙方簽認的報價單中工程款總額的30%（8.4萬元），乙方才進場施工。
2、施工及安裝竣工驗收后當天甲方付給乙方60%（16.8萬元）工程款。
3、剩余10%（2.8萬元）作為工程質量保障金。
第六條：工程驗收
1. 除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方
應組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。工程質量驗收合格后，才能交付使用。
2. 乙方通知甲方進行工序驗收或者竣工驗收后，甲方應
在三天內前來驗收，甲方逾期不予驗收的，視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。
第七條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間擅自解除合同方，應按工程
總價款（材料款除外）的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，按實際損失數(shù)額賠償。
第八條：合同生效
1、 本合同自雙方蓋章或簽字后生效
2、 補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、 本合同（包括合同附件）一式 二 份，甲乙雙方各壹份。
甲方：(簽章) 乙方：（簽章） 身份證號： 身份證號：
20xx年 月 日 20xx年 月 日
承接方（乙方）：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行房屋翻修。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，雙方自愿簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概述
1、工程名稱：房屋翻修
2、工程地點：XXXXXX
3、翻修建筑面積：200平米。
4、工程經(jīng)費：承包方式為包工包料，總翻修經(jīng)費為貳拾捌萬元（280000元）。
5、雙方商定本工程90天，乙方按時按質完成全部施工及安裝項目。
第二條：甲方工作
1、開工前，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。
2、向乙方提供施工所需的水、電等設施。
3、協(xié)助乙方辦理施工申請、審批等手續(xù)。
第三條：乙方工作
1、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定，對施工現(xiàn)場的防火安全負責。
2、嚴格按照雙方簽認的圖紙或說明進行施工，做好各項質量檢查和施工記錄。
3、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的設施和施工成品進行保護。第四條：質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。
2、翻修所需材料、設備、產(chǎn)品質量和施工質量均由乙方負責。材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用
第五條：付款方式
1、本合同簽訂后，甲方預付乙方雙方簽認的報價單中工程款總額的30%（8.4萬元），乙方才進場施工。
2、施工及安裝竣工驗收后當天甲方付給乙方60%（16.8萬元）工程款。
3、剩余10%（2.8萬元）作為工程質量保障金。
第六條：工程驗收
1. 除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方
應組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。工程質量驗收合格后，才能交付使用。
2. 乙方通知甲方進行工序驗收或者竣工驗收后，甲方應
在三天內前來驗收，甲方逾期不予驗收的，視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。
第七條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間擅自解除合同方，應按工程
總價款（材料款除外）的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，按實際損失數(shù)額賠償。
第八條：合同生效
1、 本合同自雙方蓋章或簽字后生效
2、 補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、 本合同（包括合同附件）一式 二 份，甲乙雙方各壹份。
甲方：(簽章) 乙方：（簽章） 身份證號： 身份證號：
20xx年 月 日 20xx年 月 日