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華盛頓特區(qū)都市水岸項(xiàng)目是由奧巴馬親自簽署開發(fā)法案、華盛頓政府全力支持的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。項(xiàng)目位于美國首都華盛頓黃金寶地濱水港灣，商業(yè)發(fā)展?jié)摿薮?，?014年3月份動(dòng)工，目前已有部分申請(qǐng)人獲I-526批準(zhǔn)。
【華盛頓特區(qū)都市水岸項(xiàng)目--項(xiàng)目簡介】
華盛頓特區(qū)政府為提高城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)承載力，提升華盛頓老城區(qū)企業(yè)與居民生活服務(wù)品質(zhì)，經(jīng)美國國會(huì)批準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)華盛頓都市水岸綜合地產(chǎn)項(xiàng)目。該項(xiàng)目集國際知名洲際酒店、高檔公寓、休閑購物綜合功能為一體，是該地區(qū)規(guī)劃建設(shè)的首家大型綜合商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，屬于華盛頓特區(qū)政府老城區(qū)市政改造的項(xiàng)目之一，總占地面積約150萬平方英尺，項(xiàng)目總投資為9.1億美元。
【華盛頓特區(qū)都市水岸項(xiàng)目--地理位置】
華盛頓都市水岸項(xiàng)目位于美國首都華盛頓濱水港灣，面朝波托馬克河，毗鄰美國聯(lián)邦政府建筑群，距國會(huì)山、白宮、華盛頓紀(jì)念碑等著名地標(biāo)僅6個(gè)街區(qū)，距美國首都里根機(jī)場(chǎng)、華盛頓聯(lián)合火車站不到10分鐘車程。
【華盛頓特區(qū)都市水岸項(xiàng)目--項(xiàng)目概況】
【華盛頓特區(qū)都市水岸項(xiàng)目--項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)】
項(xiàng)目已動(dòng)工，絕非紙上談兵
項(xiàng)目已于2014年3月份開始動(dòng)工，預(yù)計(jì)42個(gè)月完工。開發(fā)商對(duì)項(xiàng)目提供“按時(shí)按預(yù)算完工擔(dān)保”，保證在合同規(guī)定的限額內(nèi)，按時(shí)和按預(yù)算完成此項(xiàng)目的建設(shè)；
罕見的“黃金”投資比例
項(xiàng)目總投資9.1億美元，其中EB-5投資僅占比11%（共1億美元），EB-5投資人獨(dú)享第一順位抵押權(quán)，資金結(jié)構(gòu)非常合理；
就業(yè)數(shù)超移民局要求的3倍
建筑崗位將提供符合移民法規(guī)定的充足就業(yè)數(shù)，可創(chuàng)造共計(jì)6581個(gè)崗位，平均每位EB-5投資人創(chuàng)造32.9個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，是美國移民局要求的3倍；
美移民局完全認(rèn)可該項(xiàng)目
已有部分申請(qǐng)人獲I-526批準(zhǔn)：華盛頓都市水岸項(xiàng)目已有部分申請(qǐng)人獲得I-526批準(zhǔn)，這意味著美國移民局已經(jīng)完全認(rèn)可該項(xiàng)目，后續(xù)申請(qǐng)人I-526成功獲批將毫無懸念；
美國國會(huì)批準(zhǔn)、奧巴馬簽署通過
華盛頓特區(qū)政府全力支持：該項(xiàng)目屬于華盛頓特區(qū)政府老城區(qū)市政改造的項(xiàng)目之一，是經(jīng)美國國會(huì)批準(zhǔn)、奧巴馬親自簽署開發(fā)法案的EB-5項(xiàng)目。作為支持，華盛頓特區(qū)政府將為該項(xiàng)目發(fā)行債券，且無需償還；
陣容強(qiáng)大，實(shí)力非凡
全美最著名的移民律師David Morris親自操盤，美國的私營建筑商Clark Construction負(fù)責(zé)工程建設(shè)，PN Hoffman與Madison Marquette兩家實(shí)力雄厚的開發(fā)商聯(lián)袂合作，全球的連鎖酒店管理公司IHG洲際酒店負(fù)責(zé)酒店運(yùn)營管理；
無懈可擊的黃金地段
項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)儆诿绹锥既A盛頓市中心，毗鄰美國聯(lián)邦政府建筑群、人口密集，每年游客量超過2,500萬人次，居民大部分為聯(lián)邦政府工作人員，以中青年為主，屬于典型的美國中產(chǎn)階級(jí)聚居區(qū)，消費(fèi)和住宅需求旺盛；
申請(qǐng)人獨(dú)享第一順位抵押權(quán)
安全可靠的還款保障：EB-5投資人將獨(dú)享整個(gè)洲際酒店的第一順位抵押權(quán)，評(píng)估價(jià)值約1.6億美元，足夠保障EB-5資金1億美元的償還。
華盛頓特區(qū)都市水岸項(xiàng)目是由奧巴馬親自簽署開發(fā)法案、華盛頓政府全力支持的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。項(xiàng)目位于美國首都華盛頓黃金寶地濱水港灣，商業(yè)發(fā)展?jié)摿薮?，?014年3月份動(dòng)工，目前已有部分申請(qǐng)人獲I-526批準(zhǔn)。
【華盛頓特區(qū)都市水岸項(xiàng)目--項(xiàng)目簡介】
華盛頓特區(qū)政府為提高城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)承載力，提升華盛頓老城區(qū)企業(yè)與居民生活服務(wù)品質(zhì)，經(jīng)美國國會(huì)批準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)華盛頓都市水岸綜合地產(chǎn)項(xiàng)目。該項(xiàng)目集國際知名洲際酒店、高檔公寓、休閑購物綜合功能為一體，是該地區(qū)規(guī)劃建設(shè)的首家大型綜合商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，屬于華盛頓特區(qū)政府老城區(qū)市政改造的項(xiàng)目之一，總占地面積約150萬平方英尺，項(xiàng)目總投資為9.1億美元。
【華盛頓特區(qū)都市水岸項(xiàng)目--地理位置】
華盛頓都市水岸項(xiàng)目位于美國首都華盛頓濱水港灣，面朝波托馬克河，毗鄰美國聯(lián)邦政府建筑群，距國會(huì)山、白宮、華盛頓紀(jì)念碑等著名地標(biāo)僅6個(gè)街區(qū)，距美國首都里根機(jī)場(chǎng)、華盛頓聯(lián)合火車站不到10分鐘車程。
【華盛頓特區(qū)都市水岸項(xiàng)目--項(xiàng)目概況】
【華盛頓特區(qū)都市水岸項(xiàng)目--項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)】
項(xiàng)目已動(dòng)工，絕非紙上談兵
項(xiàng)目已于2014年3月份開始動(dòng)工，預(yù)計(jì)42個(gè)月完工。開發(fā)商對(duì)項(xiàng)目提供“按時(shí)按預(yù)算完工擔(dān)保”，保證在合同規(guī)定的限額內(nèi)，按時(shí)和按預(yù)算完成此項(xiàng)目的建設(shè)；
罕見的“黃金”投資比例
項(xiàng)目總投資9.1億美元，其中EB-5投資僅占比11%（共1億美元），EB-5投資人獨(dú)享第一順位抵押權(quán)，資金結(jié)構(gòu)非常合理；
就業(yè)數(shù)超移民局要求的3倍
建筑崗位將提供符合移民法規(guī)定的充足就業(yè)數(shù)，可創(chuàng)造共計(jì)6581個(gè)崗位，平均每位EB-5投資人創(chuàng)造32.9個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，是美國移民局要求的3倍；
美移民局完全認(rèn)可該項(xiàng)目
已有部分申請(qǐng)人獲I-526批準(zhǔn)：華盛頓都市水岸項(xiàng)目已有部分申請(qǐng)人獲得I-526批準(zhǔn)，這意味著美國移民局已經(jīng)完全認(rèn)可該項(xiàng)目，后續(xù)申請(qǐng)人I-526成功獲批將毫無懸念；
美國國會(huì)批準(zhǔn)、奧巴馬簽署通過
華盛頓特區(qū)政府全力支持：該項(xiàng)目屬于華盛頓特區(qū)政府老城區(qū)市政改造的項(xiàng)目之一，是經(jīng)美國國會(huì)批準(zhǔn)、奧巴馬親自簽署開發(fā)法案的EB-5項(xiàng)目。作為支持，華盛頓特區(qū)政府將為該項(xiàng)目發(fā)行債券，且無需償還；
陣容強(qiáng)大，實(shí)力非凡
全美最著名的移民律師David Morris親自操盤，美國的私營建筑商Clark Construction負(fù)責(zé)工程建設(shè)，PN Hoffman與Madison Marquette兩家實(shí)力雄厚的開發(fā)商聯(lián)袂合作，全球的連鎖酒店管理公司IHG洲際酒店負(fù)責(zé)酒店運(yùn)營管理；
無懈可擊的黃金地段
項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)儆诿绹锥既A盛頓市中心，毗鄰美國聯(lián)邦政府建筑群、人口密集，每年游客量超過2,500萬人次，居民大部分為聯(lián)邦政府工作人員，以中青年為主，屬于典型的美國中產(chǎn)階級(jí)聚居區(qū)，消費(fèi)和住宅需求旺盛；
申請(qǐng)人獨(dú)享第一順位抵押權(quán)
安全可靠的還款保障：EB-5投資人將獨(dú)享整個(gè)洲際酒店的第一順位抵押權(quán)，評(píng)估價(jià)值約1.6億美元，足夠保障EB-5資金1億美元的償還。