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鳳凰國(guó)際商貿(mào)城項(xiàng)目該項(xiàng)目位于美國(guó)亞利桑那州卡薩格蘭德市，將在 150 英畝的土地上開發(fā)一座擁有 150 萬平方英尺（約 14 萬平方米），集批發(fā)、零售、互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷、物流、商展和娛樂休閑為一體的現(xiàn)代綜合商業(yè)中心。截至 2013 年底，該項(xiàng)目四分之一的投資人 I-526 已經(jīng)獲批。
募集人數(shù)： 300
項(xiàng)目總投資：$2.90 億
開發(fā)商投資：$1.00 億
政府資助：$0.40 億
EB-5 投資：$1.50 億
1. 申請(qǐng)條件：
申請(qǐng)人需年滿 18 周歲，無學(xué)歷、經(jīng)商背景、語(yǔ)言等條件限制；
證明申請(qǐng)人有超過 50 萬美元現(xiàn)金（可包括配偶資產(chǎn)，源自贈(zèng)與、繼承等合法途徑的資產(chǎn)均可得到認(rèn)可）；
通過官方文件，證明資金的合法來源。
2. 投資金額：50 萬美元
3. 發(fā)行費(fèi)：4.0 萬美元
4. 律師費(fèi)：1.5 萬美元
5. 項(xiàng)目介紹：
·項(xiàng)目位于美國(guó)亞利桑那州鳳凰城的凱撒（卡薩格蘭德）城區(qū)（3900 East Florence Blvd, AZ 85294） ；
·鳳凰商貿(mào)城（Phoenix Mart）是凱撒政府在鳳凰城傾力打造的北美的國(guó)際商貿(mào)城。鳳凰商貿(mào)城借鑒了中國(guó)義烏和迪拜龍城的成功經(jīng)驗(yàn)，在美國(guó)本土建造一個(gè)為美洲市場(chǎng)的企業(yè)和消費(fèi)者提供國(guó)際商品的商貿(mào)城。
·該項(xiàng)目將在 150 英畝的土地上開發(fā)一座擁有 150 萬平方英尺，集批發(fā)、零售、 互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷、 物流、 商展和娛樂休閑為一體的現(xiàn)代綜合商業(yè)中心。
·該項(xiàng)目由高力國(guó)際與 21 世紀(jì)商業(yè)地產(chǎn)公司聯(lián)合招商，將匯集全球 2000多家知名品牌；項(xiàng)目總開發(fā)成本為 2.9 億美元，開發(fā)商股權(quán)投入 1 億美元占 40%股份， EB-5 股權(quán)投入 1.5 億美元（共 300 個(gè)名額） ，占 60%股份，凱撒市政府投資 4,000 萬美元用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；
·項(xiàng)目預(yù)計(jì)于 2014 年第 1 季度動(dòng)工，建筑周期 2 年；
·監(jiān)管銀行為美國(guó)花旗銀行；
·移民律師為 Miller Mayer 和 Darren Silver。
6. 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
·此項(xiàng)目現(xiàn)有 200 位客戶已遞交 I-526 申請(qǐng)，截止至 2013 年 4 月底已有近十位客戶獲批，后遞交 I-526 申請(qǐng)的客戶等待獲批周期將大大縮短；
·地理位置佳：鳳凰國(guó)際商貿(mào)城緊鄰 I-10、I-8 州際公路和鐵路。且相對(duì)于洛杉磯等地，鳳凰城沒有工會(huì),異地清關(guān)更快捷，貿(mào)易更順暢，其位置毗鄰墨西哥，有美國(guó)諸多企業(yè)的加工廠；
·開發(fā)商實(shí)力雄厚：項(xiàng)目將由美亞資源（AZ Sourcing）公司進(jìn)行開發(fā)和管理。團(tuán)隊(duì)主要成員房地產(chǎn)開發(fā)和管理經(jīng)驗(yàn)豐富，在美國(guó)西雅圖、拉斯維加斯、洛杉磯、鳳凰城及中國(guó)的上海、北京和海南均有參與項(xiàng)目，總開發(fā)面積超過 1000 萬平方英尺， 參與承建的多個(gè)美國(guó)項(xiàng)目屢次獲得設(shè)計(jì)獎(jiǎng)；
·就業(yè)指標(biāo)充足： IMPLAN 經(jīng)濟(jì)模型計(jì)算項(xiàng)目將創(chuàng)造 7,905 個(gè)新增就業(yè)機(jī)會(huì)，完全滿足 I-829 取消條件的就業(yè)指標(biāo)；
·安全性較好：商鋪出租已完成 70%左右。項(xiàng)目穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后，價(jià)值為 3.43億美元，每年預(yù)計(jì)將產(chǎn)生 2,500 萬美元的營(yíng)業(yè)收入；
·項(xiàng)目已簽署完工擔(dān)保；
鳳凰國(guó)際商貿(mào)城項(xiàng)目
項(xiàng)目效果圖
項(xiàng)目進(jìn)展：
鳳凰商貿(mào)城項(xiàng)目七月份的最新進(jìn)展情況：首先在基礎(chǔ)設(shè)施方面，鳳凰商貿(mào)城施工地給排水、纜線、煤氣等設(shè)施工程開發(fā)協(xié)議正在穩(wěn)步推進(jìn)中。與此同時(shí)鳳凰商貿(mào)城項(xiàng)目方與凱薩市簽訂了排水工程協(xié)議，纜線接入?yún)f(xié)議七月份通過了凱薩市委員會(huì)評(píng)審。
在現(xiàn)場(chǎng)工程中，為了保證水平施工的價(jià)值，Hayden建筑工程公司決定繼續(xù)施工前的準(zhǔn)備工作，包括現(xiàn)場(chǎng)給排水工程和街道建設(shè)工程等。
鳳凰國(guó)際商貿(mào)城項(xiàng)目
關(guān)于鳳凰商貿(mào)城項(xiàng)目，最值的大家關(guān)注的是，2014年7月16日，凱薩市調(diào)整委員會(huì)通過了鳳凰商貿(mào)城入口地標(biāo)標(biāo)識(shí)許可，并且大門地標(biāo)性標(biāo)記已與七月底建成，同時(shí)地標(biāo)附近的綠化工程也在不斷完善中。據(jù)了解，該標(biāo)識(shí)長(zhǎng)寬近五米，位于鳳凰商貿(mào)城佛勞倫斯大道入口處，圖案是一只展翅飛翔的鳳凰。
鳳凰國(guó)際商貿(mào)城項(xiàng)目
（字樣落成）
鳳凰國(guó)際商貿(mào)城項(xiàng)目
（大門地標(biāo)標(biāo)記）
美國(guó)多家媒體也對(duì)鳳凰商貿(mào)城項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行了系列報(bào)道。據(jù)凱薩市當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，在鳳凰城項(xiàng)目規(guī)劃中的，除大門入口工程之外，還包括與鳳凰商貿(mào)城配套的酒店、商住一體公寓等項(xiàng)目。這個(gè)在鳳凰城東傾力打造的北美的國(guó)際商貿(mào)城項(xiàng)目，相信最終將成為全美的品牌旗艦中心。
媒體報(bào)道：
在地標(biāo)落成之后，項(xiàng)目方接下來會(huì)繼續(xù)推進(jìn)項(xiàng)目的工程建設(shè)，預(yù)計(jì)短期內(nèi)將會(huì)有更新的項(xiàng)目進(jìn)展。
鳳凰國(guó)際商貿(mào)城項(xiàng)目該項(xiàng)目位于美國(guó)亞利桑那州卡薩格蘭德市，將在 150 英畝的土地上開發(fā)一座擁有 150 萬平方英尺（約 14 萬平方米），集批發(fā)、零售、互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷、物流、商展和娛樂休閑為一體的現(xiàn)代綜合商業(yè)中心。截至 2013 年底，該項(xiàng)目四分之一的投資人 I-526 已經(jīng)獲批。
募集人數(shù)： 300
項(xiàng)目總投資：$2.90 億
開發(fā)商投資：$1.00 億
政府資助：$0.40 億
EB-5 投資：$1.50 億
1. 申請(qǐng)條件：
申請(qǐng)人需年滿 18 周歲，無學(xué)歷、經(jīng)商背景、語(yǔ)言等條件限制；
證明申請(qǐng)人有超過 50 萬美元現(xiàn)金（可包括配偶資產(chǎn)，源自贈(zèng)與、繼承等合法途徑的資產(chǎn)均可得到認(rèn)可）；
通過官方文件，證明資金的合法來源。
2. 投資金額：50 萬美元
3. 發(fā)行費(fèi)：4.0 萬美元
4. 律師費(fèi)：1.5 萬美元
5. 項(xiàng)目介紹：
·項(xiàng)目位于美國(guó)亞利桑那州鳳凰城的凱撒（卡薩格蘭德）城區(qū)（3900 East Florence Blvd, AZ 85294） ；
·鳳凰商貿(mào)城（Phoenix Mart）是凱撒政府在鳳凰城傾力打造的北美的國(guó)際商貿(mào)城。鳳凰商貿(mào)城借鑒了中國(guó)義烏和迪拜龍城的成功經(jīng)驗(yàn)，在美國(guó)本土建造一個(gè)為美洲市場(chǎng)的企業(yè)和消費(fèi)者提供國(guó)際商品的商貿(mào)城。
·該項(xiàng)目將在 150 英畝的土地上開發(fā)一座擁有 150 萬平方英尺，集批發(fā)、零售、 互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷、 物流、 商展和娛樂休閑為一體的現(xiàn)代綜合商業(yè)中心。
·該項(xiàng)目由高力國(guó)際與 21 世紀(jì)商業(yè)地產(chǎn)公司聯(lián)合招商，將匯集全球 2000多家知名品牌；項(xiàng)目總開發(fā)成本為 2.9 億美元，開發(fā)商股權(quán)投入 1 億美元占 40%股份， EB-5 股權(quán)投入 1.5 億美元（共 300 個(gè)名額） ，占 60%股份，凱撒市政府投資 4,000 萬美元用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；
·項(xiàng)目預(yù)計(jì)于 2014 年第 1 季度動(dòng)工，建筑周期 2 年；
·監(jiān)管銀行為美國(guó)花旗銀行；
·移民律師為 Miller Mayer 和 Darren Silver。
6. 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
·此項(xiàng)目現(xiàn)有 200 位客戶已遞交 I-526 申請(qǐng)，截止至 2013 年 4 月底已有近十位客戶獲批，后遞交 I-526 申請(qǐng)的客戶等待獲批周期將大大縮短；
·地理位置佳：鳳凰國(guó)際商貿(mào)城緊鄰 I-10、I-8 州際公路和鐵路。且相對(duì)于洛杉磯等地，鳳凰城沒有工會(huì),異地清關(guān)更快捷，貿(mào)易更順暢，其位置毗鄰墨西哥，有美國(guó)諸多企業(yè)的加工廠；
·開發(fā)商實(shí)力雄厚：項(xiàng)目將由美亞資源（AZ Sourcing）公司進(jìn)行開發(fā)和管理。團(tuán)隊(duì)主要成員房地產(chǎn)開發(fā)和管理經(jīng)驗(yàn)豐富，在美國(guó)西雅圖、拉斯維加斯、洛杉磯、鳳凰城及中國(guó)的上海、北京和海南均有參與項(xiàng)目，總開發(fā)面積超過 1000 萬平方英尺， 參與承建的多個(gè)美國(guó)項(xiàng)目屢次獲得設(shè)計(jì)獎(jiǎng)；
·就業(yè)指標(biāo)充足： IMPLAN 經(jīng)濟(jì)模型計(jì)算項(xiàng)目將創(chuàng)造 7,905 個(gè)新增就業(yè)機(jī)會(huì)，完全滿足 I-829 取消條件的就業(yè)指標(biāo)；
·安全性較好：商鋪出租已完成 70%左右。項(xiàng)目穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后，價(jià)值為 3.43億美元，每年預(yù)計(jì)將產(chǎn)生 2,500 萬美元的營(yíng)業(yè)收入；
·項(xiàng)目已簽署完工擔(dān)保；
鳳凰國(guó)際商貿(mào)城項(xiàng)目
項(xiàng)目效果圖
項(xiàng)目進(jìn)展：
鳳凰商貿(mào)城項(xiàng)目七月份的最新進(jìn)展情況：首先在基礎(chǔ)設(shè)施方面，鳳凰商貿(mào)城施工地給排水、纜線、煤氣等設(shè)施工程開發(fā)協(xié)議正在穩(wěn)步推進(jìn)中。與此同時(shí)鳳凰商貿(mào)城項(xiàng)目方與凱薩市簽訂了排水工程協(xié)議，纜線接入?yún)f(xié)議七月份通過了凱薩市委員會(huì)評(píng)審。
在現(xiàn)場(chǎng)工程中，為了保證水平施工的價(jià)值，Hayden建筑工程公司決定繼續(xù)施工前的準(zhǔn)備工作，包括現(xiàn)場(chǎng)給排水工程和街道建設(shè)工程等。
鳳凰國(guó)際商貿(mào)城項(xiàng)目
關(guān)于鳳凰商貿(mào)城項(xiàng)目，最值的大家關(guān)注的是，2014年7月16日，凱薩市調(diào)整委員會(huì)通過了鳳凰商貿(mào)城入口地標(biāo)標(biāo)識(shí)許可，并且大門地標(biāo)性標(biāo)記已與七月底建成，同時(shí)地標(biāo)附近的綠化工程也在不斷完善中。據(jù)了解，該標(biāo)識(shí)長(zhǎng)寬近五米，位于鳳凰商貿(mào)城佛勞倫斯大道入口處，圖案是一只展翅飛翔的鳳凰。
鳳凰國(guó)際商貿(mào)城項(xiàng)目
（字樣落成）
鳳凰國(guó)際商貿(mào)城項(xiàng)目
（大門地標(biāo)標(biāo)記）
美國(guó)多家媒體也對(duì)鳳凰商貿(mào)城項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行了系列報(bào)道。據(jù)凱薩市當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，在鳳凰城項(xiàng)目規(guī)劃中的，除大門入口工程之外，還包括與鳳凰商貿(mào)城配套的酒店、商住一體公寓等項(xiàng)目。這個(gè)在鳳凰城東傾力打造的北美的國(guó)際商貿(mào)城項(xiàng)目，相信最終將成為全美的品牌旗艦中心。
媒體報(bào)道：
在地標(biāo)落成之后，項(xiàng)目方接下來會(huì)繼續(xù)推進(jìn)項(xiàng)目的工程建設(shè)，預(yù)計(jì)短期內(nèi)將會(huì)有更新的項(xiàng)目進(jìn)展。