◆以下內(nèi)容為收集整理，供大家學(xué)習(xí)參考?。?/B>
德國留學(xué)房屋租住問題介紹。在德國留學(xué)生活租房子是一件大事，如何找到一間稱心如意的房子相信也是大家所關(guān)注的問題，因此我們建議大家在進入德國留學(xué)之前就選擇比較好的寄宿家庭來作為留學(xué)的居所，如果實在想要租住房子來居住的話，我們就為大家來介紹一些德國留學(xué)生活中關(guān)于租房子的一些常見需要注意的問題，以供大家來參考：
在德國留學(xué)，找一間稱心如意的房子可是一等一的大事，所謂“安居樂業(yè)”嘛。除非你直接住上學(xué)生宿舍(想住上學(xué)生宿舍，可不是一件容易的事情，僧多粥少嘛)，否則在外邊找房子，是一件很辛苦的事情。倘若你德文不好，又碰到一個不懂中文的房東，恐怕只能面對他善意而尷尬的笑容而束手無策了。
德國各個城市每周三和周六都有免費的報紙發(fā)放，報紙上有非常詳細(xì)的各式各樣招工、招商、拍賣、二手貨等信息，當(dāng)然也有房屋租賃這方面的消息。
一般而言，德國的房租分兩種，一種是冷房租(KM)，一種是暖房租(WM)。冷房租一看便知，就是不包括水、電、暖氣、煤氣等費用的房子;暖房租是除了房租以外，還包括暖氣、水費、衛(wèi)生清潔費和消防等費用。電費是另算的，你必須到電業(yè)局另行登記。冷、暖房租中間差價不小，所以一定要打聽清楚再租房。除了房租外，還要交相當(dāng)于兩個月房租的押金。
德國是一個高度發(fā)達的資本主義國家，也體現(xiàn)在法制體系的健全上，小到一個租房合同的每個細(xì)節(jié)，民法上都有比較詳細(xì)的說明。比如德國法律規(guī)定，如果租房的人要離開房子，必須提前三個月提前通知房東。這就很好地保護了房東的利益，不至于因為房客突然人去樓空，而造成經(jīng)濟損失?？勺鳛榉靠?，我怎么能預(yù)見三個月以后會發(fā)生什么事情呢-所以，剛來德國的留學(xué)生，涉及到一些必須簽字的合同條文時，能找一個久居當(dāng)?shù)氐膮⒅\，幫忙看看，以免日后麻煩。
去德國留學(xué)租房的支出，每月基本都是固定的，而其它每月固定交錢的項目，并不代表著你就一切都以這個金額為準(zhǔn)了。等到年底看賬單的時候，平時浪費嚴(yán)重的人，都會被要補交錢的賬單嚇了一跳。舉例來說，德國的水費是按上水和下水同時收費的。如果想知道每噸水的價格，就要把上水和下水價格加在一起來算。當(dāng)然，下水會比上水?dāng)?shù)額少一些，因為很多水會被消耗。平均說來，把上、下水加在一起，每噸水的價格要在4.5歐元(9馬克)左右，所以，當(dāng)你浪費水的時候，先想一下自己賬上的存款。
德國留學(xué)房屋租住問題介紹。在德國留學(xué)生活租房子是一件大事，如何找到一間稱心如意的房子相信也是大家所關(guān)注的問題，因此我們建議大家在進入德國留學(xué)之前就選擇比較好的寄宿家庭來作為留學(xué)的居所，如果實在想要租住房子來居住的話，我們就為大家來介紹一些德國留學(xué)生活中關(guān)于租房子的一些常見需要注意的問題，以供大家來參考：
在德國留學(xué)，找一間稱心如意的房子可是一等一的大事，所謂“安居樂業(yè)”嘛。除非你直接住上學(xué)生宿舍(想住上學(xué)生宿舍，可不是一件容易的事情，僧多粥少嘛)，否則在外邊找房子，是一件很辛苦的事情。倘若你德文不好，又碰到一個不懂中文的房東，恐怕只能面對他善意而尷尬的笑容而束手無策了。
德國各個城市每周三和周六都有免費的報紙發(fā)放，報紙上有非常詳細(xì)的各式各樣招工、招商、拍賣、二手貨等信息，當(dāng)然也有房屋租賃這方面的消息。
一般而言，德國的房租分兩種，一種是冷房租(KM)，一種是暖房租(WM)。冷房租一看便知，就是不包括水、電、暖氣、煤氣等費用的房子;暖房租是除了房租以外，還包括暖氣、水費、衛(wèi)生清潔費和消防等費用。電費是另算的，你必須到電業(yè)局另行登記。冷、暖房租中間差價不小，所以一定要打聽清楚再租房。除了房租外，還要交相當(dāng)于兩個月房租的押金。
德國是一個高度發(fā)達的資本主義國家，也體現(xiàn)在法制體系的健全上，小到一個租房合同的每個細(xì)節(jié)，民法上都有比較詳細(xì)的說明。比如德國法律規(guī)定，如果租房的人要離開房子，必須提前三個月提前通知房東。這就很好地保護了房東的利益，不至于因為房客突然人去樓空，而造成經(jīng)濟損失?？勺鳛榉靠?，我怎么能預(yù)見三個月以后會發(fā)生什么事情呢-所以，剛來德國的留學(xué)生，涉及到一些必須簽字的合同條文時，能找一個久居當(dāng)?shù)氐膮⒅\，幫忙看看，以免日后麻煩。
去德國留學(xué)租房的支出，每月基本都是固定的，而其它每月固定交錢的項目，并不代表著你就一切都以這個金額為準(zhǔn)了。等到年底看賬單的時候，平時浪費嚴(yán)重的人，都會被要補交錢的賬單嚇了一跳。舉例來說，德國的水費是按上水和下水同時收費的。如果想知道每噸水的價格，就要把上水和下水價格加在一起來算。當(dāng)然，下水會比上水?dāng)?shù)額少一些，因為很多水會被消耗。平均說來，把上、下水加在一起，每噸水的價格要在4.5歐元(9馬克)左右，所以，當(dāng)你浪費水的時候，先想一下自己賬上的存款。