2023年租賃合同書房屋 房屋租賃合同模板

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    隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢?又該怎么寫呢?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。
    租賃合同書房屋 房屋租賃合同篇一
    承租方(以下簡稱乙方):
    xx面積平方。
    租用時間:自 年 月 日至 年 月 日,期限為 年。
    租金每年人民幣元,在合同簽定之日付第一年房租,第二年房租在年月日前付請。
    1、乙方承租期間,電費、水費自負(fù),并保護(hù)墻皮、門窗、燈具等一切原有設(shè)施,如有損壞按原價賠償,有乙方管理不善或使用不當(dāng)造成的一切損失及傷害,均有乙方自己承擔(dān)。
    2、乙方須對房屋裝潢,必須將具體施工方案申報甲方,有甲方批準(zhǔn)后方可施工,否則造的損失有乙方承擔(dān),承租期滿屬乙方裝潢部分一律不準(zhǔn)拆卸,甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)損失。
    3、承租期間,乙方必須做到依法經(jīng)營,誠信經(jīng)營,品質(zhì)保證,注重形象,所有的一切經(jīng)濟(jì)往來,甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
    合同期滿繼續(xù)承租,乙方有有先權(quán),合同乙方若不繼續(xù)承租應(yīng)提前二個月告知甲方,否則賠償甲方3000元作為補償,若甲方終止合同賠償乙方損失3000元,(乙方違反有關(guān)要求除外),合同期間內(nèi)若乙方終止合同,租金不再退還。
    本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
    甲方(簽字):
    乙方(簽字):
    簽定日期:年月日
    租賃合同書房屋 房屋租賃合同篇二
    乙方:_________
    一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
    二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時,其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于_________日前交清。
    三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:
    (1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
    (2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
    (3)無故拖欠租金三個月以上的。
    四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
    五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。
    六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
    七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛護(hù)使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛護(hù)使用,注意照管,防止損壞。
    八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時,應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
    九、乙方退租房屋時,應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):
    (1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。
    (2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
    (3)撤銷租約。
    十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,甲方得終止租約。
    十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè),特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
    十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。
    十三、其他_________.
    甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________
    代表人(簽字)_________代表人(簽字)________
    租賃合同書房屋 房屋租賃合同篇三
    承租人(乙方):
    第一條租賃場地
    乙方承租甲方位于的辦公房及場地,面積平方米,用于乙方辦公使用。
    第二條租賃期限
    自年月日起至年月日止,共計年。
    第三條租金
    在本合同有效期內(nèi),租金按年支付,租金標(biāo)準(zhǔn)為:0元/年,即甲方免費出租。
    第四條甲方權(quán)利義務(wù)
    1、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
    2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對乙方從事的經(jīng)營范圍進(jìn)行監(jiān)督,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
    第五條乙方權(quán)利義務(wù)
    1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
    2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度。
    3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用,包括稅費,水、電等費用。
    4、應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
    5、將辦公房及場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
    6、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本企業(yè)的備案資料,包括身份證明,營業(yè)執(zhí)照等。
    第六條合同的解除
    乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同:
    1、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
    2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
    3、進(jìn)行其他違法活動的,或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
    4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
    5、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
    甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前三十日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),其他手續(xù)由乙方自行辦理。
    第七條其他違約責(zé)任
    甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
    第八條爭議解決方式
    本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,提交相關(guān)仲裁委員會以仲裁方式解決(只能選擇一種)。
    第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。
    第十條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
    甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
    甲方:乙方:
    簽約代表:簽約代表:
    簽約日期:簽約日期:
    租賃合同書房屋 房屋租賃合同篇四
    甲方:_________________________
    乙方:_________________________
    其中_____ _ 為出租給乙方房間。
    第二條甲方作為聯(lián)系人,負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有房間客臥的完全獨立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方同意。
    第三條甲方與該房屋房東租賃期共__ ___個月( 年 月 日至 年 月 日),乙方與甲方合租從 年 月 日至 年 月 日,乙方至少租賃 月,乙方需退房的話,應(yīng)提前 天告知甲方;若發(fā)生不可抗拒的因素(如自然災(zāi)害),乙方可無條件要求甲方退還房租和押金。租金為每月__ __/___ __,押金_____ _元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還乙方)支付形式為:每三個月交付一次,提前 天交付租金。
    該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。
    第五條合租期間,水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方平攤,每方二分之一,按每月支付。
    入住時抄表,水 ,電 ,煤氣
    第六條合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,應(yīng)積極采納。
    第七條朋友來訪,應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個朋友來訪,應(yīng)提前告知對方。
    第八條各自做飯,還是搭伙,根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,協(xié)商解決。因生活需要,添置設(shè)施發(fā)生的費用,依具體情況而定。
    第九條在租住期間,雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。
    第十條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
    第十一條因為合租的特殊性質(zhì),甲方和房東租賃關(guān)系中止時,本合租合同自動失效,甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前 天,知會乙方,并退還乙方房租和押金。甲方和房東租賃關(guān)系到期后續(xù)約時,若租金不變且其它條件均不變的情況下,如甲方乙方都無提出異議時,本合租合同繼續(xù)生效,同時乙方也有權(quán)提出終止合同。
    第十二條本合同自訂立之日起,即告生效。
    第十三條本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。
    工作單位: 工作單位:
    租賃合同書房屋 房屋租賃合同篇五
    出租方:______________,以下簡稱甲方。
    承租方:______________,以下簡稱乙方。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    第一條 房屋概況
    第二條 租賃期限
    租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
    乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
    2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
    3.拖欠租金__個月或空置__月的。
    合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
    租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
    第三條 租金、交納期限和交納方式
    甲乙雙方議定月租金___元,交納方式為____支付,計人們幣(大寫)____________元(元)由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次,應(yīng)在付款期末前___天支付。
    第四條 租賃期間的房屋修繕
    甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
    2.乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
    第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是:水____噸,電____度,氣____方。
    第七條 甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結(jié)清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元。
    第八條 違約責(zé)任
    1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償___元。
    2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。
    3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
    4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
    5.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
    第九條 免責(zé)條款
    1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
    因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
    第十條 爭議解決的方式
    本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。
    第十一條 其他約定事宜
    第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。
    本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。
    甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)
    身份證號碼: 身份證號碼:
    聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
    住址: 住址:
    日期:
    租賃合同書房屋 房屋租賃合同篇六
    出租方:________,以下簡稱甲方
    承租方:________,以下簡稱乙方
    根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級___,完損等級___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。
    第二條租賃期限
    租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
    乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
    2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
    3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。
    合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
    第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
    甲乙雙方議定月租金_______元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
    2.甲、乙雙方議定。
    修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
    修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
    甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
    1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
    3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
    4.甲乙雙方議定。
    工料費由_____方承擔(dān);
    所有權(quán)屬_____方。
    第五條租賃雙方的變更
    3.乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
    第六條違約責(zé)任
    1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償元。
    2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。
    3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
    4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。
    5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
    6.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
    上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
    第七條免責(zé)條件
    1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
    因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
    第八條爭議解決的方式
    本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
    第九條其他約定事宜
    第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。
    本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
    出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)
    法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)
    委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)
    地址:地址:
    開戶銀行:開戶銀行:
    帳號:帳號:
    電話:電話:
    簽約地點:簽約時間:
    合同有效期限:至年月日
    租賃合同書房屋 房屋租賃合同篇七
    承租人(以下簡稱乙方)__________
    根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),和本市有關(guān)規(guī)定,經(jīng)丙方居間,甲,乙雙方在自愿,平等,誠信的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
    一、房屋位置及權(quán)屬基本情況
    1、甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________,房產(chǎn)性質(zhì)__________,證號為__________。該房屋抵押情況:__________。
    2、房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)
    水表:__________。電表:__________(其中峰數(shù):__________谷數(shù):__________)氣表:__________。
    二、租賃用途
    1、乙方租賃該房屋作為__________使用。
    2、在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
    三、租賃期限
    1、該房屋租賃期為__________個月,自__________年__________月__________日起,至__________年__________月__________日止。
    2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出,甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。
    四、租金及支付方式
    年租金為人民幣__________大寫__________;
    總租金為人民幣__________大寫__________。
    2、雙方約定租金支付方式為__________。
    五、其他費用
    1、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費(含公攤費用)__________應(yīng)由乙方自行承擔(dān),并按單如期繳納。
    2、若需要電話及寬帶,可由甲方代為申請,費用由乙方承擔(dān)。
    六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
    1、該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有,若是乙方后來因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有。
    2、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
    3、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)(須提前15天通知乙方)。
    4、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無任何債務(wù)糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意,并同意由甲方全權(quán)處理。
    5、在甲方將房屋交給乙方使用之前,應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。
    6、租賃期間,甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,須提前三個月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后,該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方,并擁有原甲方的`權(quán)利及義務(wù)。(合同另有約定除外)
    七、乙方的權(quán)利與義務(wù)
    1、乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋,但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。
    2、乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施,應(yīng)負(fù)責(zé)照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞,乙方不承擔(dān)責(zé)任。
    3、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,不作任何違法之行為。
    4、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項費用。
    5、未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。
    八、租賃期滿后,甲乙雙方須清點屋內(nèi)設(shè)施,房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施,乙方自行拆除帶走,并將房屋恢復(fù)原樣。
    九、押金及違約金
    1、甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣__________大寫__________、在本合同到期時,房屋無損壞且各項費用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。
    2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前三個月通知對方,需雙方同意后,方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還保證金。
    3、如遇不可抗拒因素中止合同,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,租金及費用按實計算,多退少補。
    4、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
    十、其他條款
    1、中介信息服務(wù)費
    (1)合同簽訂之日,甲方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費,即__________元大寫__________。
    (2)合同簽訂之日,乙方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費,即__________元大寫__________。
    2、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
    3、本合同壹式叁份,均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。
    甲方:__________
    乙方:__________
    簽約日期:
    租賃合同書房屋 房屋租賃合同篇八
    根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
    一、 房屋的座落與面積
    2、甲方出租給乙方使用的.該房屋建筑面積共_________平方米。
    二、 租賃用途
    乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為________使用。
    三、 租賃期限
    1、該房屋的租賃期限為____年。自20 年___月____日起至20 年___月____日止。
    2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的___個月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金,期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
    四、 租金及支付方式
    1、該房屋的月租金為___仟____佰___拾元整,租金以_____方式支付。
    2、雙方議定首期付 個月,另付_______元押金,以后按每 月結(jié)算一次,提前10天支付下次房租,押金不變,甲方在收到乙方租金(包括押金后,必須開具收據(jù)予乙方)。
    五、 押金及其他費用
    1、租賃期滿后,乙方遷空自己物品,清點、交還房屋及設(shè)施,并付清所應(yīng)付費用后,經(jīng)甲方確認(rèn)后,甲方應(yīng)立即將押金無息退還給乙方。
    2、乙方在租賃期內(nèi),實際使用的水費、電費、電話費、有線電視費、寬帶費等費用應(yīng)由乙方承擔(dān),并如期按單據(jù)繳納。
    3、單據(jù)需要留存保管好。
    租賃合同書房屋 房屋租賃合同篇九
    本人聯(lián)系電話:
    1-1 屋)出租給乙方。該房屋建筑面積為 平方米,房屋類型為多層電梯樓房,結(jié)構(gòu)為三室兩廳兩衛(wèi),房屋用途為居住。
    1-2 乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為居住使用,并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
    2-1 甲、乙雙方約定,甲方于房屋,租賃日期自20 年 月 日起至20 年 月 日止。 2-2 租賃期滿,乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期屆滿前一個月,向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
    第三條 租金、支付方式和限期
    3-1 甲、乙雙方約定,該房屋月租金為(人民幣)元整)。上述租金在租賃期限內(nèi)不變,如需變動,則應(yīng)由甲、乙雙方重新協(xié)商,并達(dá)成書面協(xié)議。
    3-2 乙方應(yīng)于每季度前提前5日(即2014年9月15日,2014年12月15日,2015年3月15日前)向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按每日50元(伍拾元)支付違約金。
    4-1 甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為 元。保證金收取后,甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。 租賃關(guān)系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外,剩余部分無息歸還乙方。
    4-2 租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通信等費用由乙方承擔(dān)。
    第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任
    5-1 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,如因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
    5-2 根據(jù)前款約定,應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān);應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修而拒不維修的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。
    5-3 租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方及小區(qū)物業(yè)部門對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,乙方應(yīng)予以配合。
    5-4 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方委托乙方報有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。
    第六條 房屋返還時的狀態(tài)
    6-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿之日返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按(人民幣)2元/平方米建筑面積向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
    7-1 租賃期內(nèi),乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,如有必要的話必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
    (五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分,現(xiàn)被處分的。
    (一)甲方未按時交付該房屋,經(jīng)乙方催告后7日內(nèi)仍未交付的;
    (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
    (七)乙方逾期不支付租金累計超過一月的。 第九條 違約責(zé)任
    9-1 該房屋交付時存在缺陷,影響乙方正常使用的,甲方應(yīng)自交付之日起的3日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。 9-2 因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    9-3 租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使房屋損壞,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    9-4 租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的2倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    9-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。
    9-6 租賃期間,如乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的2倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方其他損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。
    第十條 解決爭議的方式
    10-1 本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。
    11-1 租賃期間,甲方不可抵押或變賣該房屋。
    11-2 租賃期間內(nèi),乙方不得從事各種違反國家法律法規(guī)的事情。由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。
    11-3 租賃期間,乙方應(yīng)該對自己家的小孩和老人做到看護(hù)作用。如果乙方因自己的原因造成意外的由乙方承擔(dān)。
    11-4 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
    11-5 甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。
    11-6 本合同連同附件一式三份。其中:甲、乙雙方各持一份,房屋中介公司一份,均具有同等效力。
    甲方 : 乙方:
    租賃合同書房屋 房屋租賃合同篇十
    出租方:______ ,以下簡稱甲方
    承租方:______ ,以下簡稱乙方
    根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    1、甲方出租給乙方的房屋位于,出租房屋面積共*平方米,房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
    2、 甲方出租給乙方的房屋租賃期共*個月。自*年**月**日起至*年**月**日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿*個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
    3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為*元;租金總額為*元(大寫*萬*仟*佰*拾*元整)。
    4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住所產(chǎn)生的一切費用。
    5、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
    6、 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在**個月前書面通知乙方,在征得乙方同意后方可實施,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
    7、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同: (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。
    8、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。 (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 (7)拖欠房租累計*個月以上。
    9、合同實施時,甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與,并簽字確認(rèn)。
    10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。 其中,不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。
    11、本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。其它未事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    甲方: 乙方:
    身份證號: 身份證號:
    電話: 電話:
    地址: 地址:
    設(shè)施、設(shè)備清單
    1.廚房用具清單及數(shù)量:
    2.衛(wèi)生間用具及數(shù)量:
    3.家具清單及數(shù)量:
    4. 水表現(xiàn)數(shù): 電表現(xiàn)數(shù):
    5. 裝修狀況記錄:
    6. 其它設(shè)施、設(shè)備:
    甲方:乙方:
    簽約日期:年 月日