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目前，美國投資移民EB-5已經(jīng)成為很多中國投資移民申請者海外移民的首選，因此投資金額較低、性價(jià)比高，吸引著越來越多的投資人前往美國。但投資人需要注意的是，中國申請者可以在美國買房，但是不能通過美國買房的途徑獲取移民身份，這與歐洲等國家“買房移民”的政策是不同的。因?yàn)槊绹囊泼駲C(jī)制與房產(chǎn)管理是相互獨(dú)立的，用于個(gè)人買房置業(yè)的款項(xiàng)不能算作EB-5移民的投資款，但申請美國投資移民EB-5與在美國買房置業(yè)并不矛盾。
【美國投資移民EB-5與在美國買房有什么區(qū)別--在美國買房】
美國普遍的房價(jià)并不高，目前，很多美國移民投資人到美國之后都傾向于買房，而且，美國各級政府也會(huì)出臺許多鼓勵(lì)買房的政策法規(guī)，比如買房可免繳個(gè)人所得稅等，此外還有低息貸款等多種優(yōu)惠。美國銀行對沒有工作的移民申請人一般是不會(huì)辦理貸款的，因?yàn)樵诿绹?，沒有工作就意味著沒有信譽(yù)，如果投資人有工作和穩(wěn)定的收入，并且沒有不良記錄，那很容易從美國銀行貸到款。此外，還要提醒投資人的是，房屋產(chǎn)權(quán)和居住權(quán)是完全不同的兩個(gè)概念，在美國買房之前一定要分清。有房屋產(chǎn)權(quán)的業(yè)主可以自由買賣和出租，而有居住權(quán)的房屋只有十幾年的產(chǎn)權(quán)，租售只能通過物業(yè)居委會(huì)，價(jià)格比有產(chǎn)權(quán)的房屋便宜幾倍。美國投資移民申請人在美國買房，還是聯(lián)系有實(shí)力的移民公司或者房屋中介，也可以上網(wǎng)查看中意的房屋的所有情況，看好房屋之后，可以繳納定金，在一定的時(shí)間內(nèi)交房。如果使用現(xiàn)金買房，那么手續(xù)會(huì)更加簡單。
【美國投資移民EB-5與在美國買房有什么區(qū)別--美國投資移民EB-5】
而美國投資移民是需要申請人把資金投入到特定的EB-5項(xiàng)目中并滿足政策要求之后，就可以獲批兩年期限的有條件綠卡，有條件綠卡到期之前的三個(gè)月，投資人需要轉(zhuǎn)永久綠卡，這其中只要投資人所投入的EB-5項(xiàng)目真實(shí)存在，并且真實(shí)的創(chuàng)造了10個(gè)就業(yè)，便可以獲得永久性綠卡。永久綠卡持有者和美國公民享受同等待遇，如醫(yī)療保險(xiǎn)、各類補(bǔ)助金、失業(yè)金、福利保險(xiǎn)等。值得注意的是在這一點(diǎn)上，條件綠卡也可享有同等待遇。此外，通過美國投資移民移居美國后，可以在美國任意地方居住。且投資移民者的子女持綠卡到美國上公立中小學(xué)完全免費(fèi)；上公立大學(xué)，可享受低廉的州內(nèi)學(xué)費(fèi)和各類獎(jiǎng)學(xué)金，畢業(yè)后可以自由找工作。
買房是生活中的大事情，無論是在國內(nèi)還是在美國。目前，美國投資移民EB-5政策日益火爆，通過此方式獲得美國綠卡，與在美國買房并不矛盾，但投資人還是要提前做好規(guī)劃。
目前，美國投資移民EB-5已經(jīng)成為很多中國投資移民申請者海外移民的首選，因此投資金額較低、性價(jià)比高，吸引著越來越多的投資人前往美國。但投資人需要注意的是，中國申請者可以在美國買房，但是不能通過美國買房的途徑獲取移民身份，這與歐洲等國家“買房移民”的政策是不同的。因?yàn)槊绹囊泼駲C(jī)制與房產(chǎn)管理是相互獨(dú)立的，用于個(gè)人買房置業(yè)的款項(xiàng)不能算作EB-5移民的投資款，但申請美國投資移民EB-5與在美國買房置業(yè)并不矛盾。
【美國投資移民EB-5與在美國買房有什么區(qū)別--在美國買房】
美國普遍的房價(jià)并不高，目前，很多美國移民投資人到美國之后都傾向于買房，而且，美國各級政府也會(huì)出臺許多鼓勵(lì)買房的政策法規(guī)，比如買房可免繳個(gè)人所得稅等，此外還有低息貸款等多種優(yōu)惠。美國銀行對沒有工作的移民申請人一般是不會(huì)辦理貸款的，因?yàn)樵诿绹?，沒有工作就意味著沒有信譽(yù)，如果投資人有工作和穩(wěn)定的收入，并且沒有不良記錄，那很容易從美國銀行貸到款。此外，還要提醒投資人的是，房屋產(chǎn)權(quán)和居住權(quán)是完全不同的兩個(gè)概念，在美國買房之前一定要分清。有房屋產(chǎn)權(quán)的業(yè)主可以自由買賣和出租，而有居住權(quán)的房屋只有十幾年的產(chǎn)權(quán)，租售只能通過物業(yè)居委會(huì)，價(jià)格比有產(chǎn)權(quán)的房屋便宜幾倍。美國投資移民申請人在美國買房，還是聯(lián)系有實(shí)力的移民公司或者房屋中介，也可以上網(wǎng)查看中意的房屋的所有情況，看好房屋之后，可以繳納定金，在一定的時(shí)間內(nèi)交房。如果使用現(xiàn)金買房，那么手續(xù)會(huì)更加簡單。
【美國投資移民EB-5與在美國買房有什么區(qū)別--美國投資移民EB-5】
而美國投資移民是需要申請人把資金投入到特定的EB-5項(xiàng)目中并滿足政策要求之后，就可以獲批兩年期限的有條件綠卡，有條件綠卡到期之前的三個(gè)月，投資人需要轉(zhuǎn)永久綠卡，這其中只要投資人所投入的EB-5項(xiàng)目真實(shí)存在，并且真實(shí)的創(chuàng)造了10個(gè)就業(yè)，便可以獲得永久性綠卡。永久綠卡持有者和美國公民享受同等待遇，如醫(yī)療保險(xiǎn)、各類補(bǔ)助金、失業(yè)金、福利保險(xiǎn)等。值得注意的是在這一點(diǎn)上，條件綠卡也可享有同等待遇。此外，通過美國投資移民移居美國后，可以在美國任意地方居住。且投資移民者的子女持綠卡到美國上公立中小學(xué)完全免費(fèi)；上公立大學(xué)，可享受低廉的州內(nèi)學(xué)費(fèi)和各類獎(jiǎng)學(xué)金，畢業(yè)后可以自由找工作。
買房是生活中的大事情，無論是在國內(nèi)還是在美國。目前，美國投資移民EB-5政策日益火爆，通過此方式獲得美國綠卡，與在美國買房并不矛盾，但投資人還是要提前做好規(guī)劃。