設備工程進度控制工期變化的處理
一、工期變化的處理
在工程實踐中，工程拖期為多發(fā)現象，所以本節(jié)主要介紹發(fā)生工程拖期時設備監(jiān)理工程師應做的主要工作。
1.工程拖期的原因
在施工過程中，許多原因可以造成工程拖期，具體可分為兩種情況。
(一)非承包商原因造成的工程拖期
由于非承包商原因造成設備工程工期的拖延，承包商可以獲得工期延長。在某些情況下，承包商還可以同時獲得費用補償。
(二)承包商原因造成的工程拖期
由于承包商原因，如現場管理混亂、設備未能及時到場等，造成的工程拖期，一切損失由承包商自己承擔。如果由此導致業(yè)主發(fā)生了額外費用，承包商應補償業(yè)主的這類損失。
設備監(jiān)理工程師應根據合同條件，公平合理地確定造成進度拖延的原因是承包商原因，還是非承包商原因，這對承包商和業(yè)主都十分重要。設備監(jiān)理工程師應依據合同和事實，充分與雙方進行協(xié)商并終確定相應的工期和費用責任。
2.工程拖期的申報與審批程序
(一)處理工程拖期的工作程序
設備監(jiān)理工程師處理工程拖期的工作程序。
如果承包商未在合同規(guī)定的時間內發(fā)出索賠通知，則無權獲得竣工時間的延長，業(yè)主對此不承擔任何責任。
1 索賠通知
2工程拖期的詳細報告
3 設備監(jiān)理工程師的審批
(二)批準工程延期的原則
根據承包商的延期申報，設備監(jiān)理工程師在審批工程延期時應遵循以下三項原則。
1 合同
2 關鍵線路
3 實際情況
二、工程延期事件的確定
1.延期事件合同責任界定
當造成工程拖期的事件發(fā)生時，設備監(jiān)理工程師應根據上述批準工程拖期的原則，首先確定造成工程拖期的責任方，在雙方均有責任的情況下，確定各方應負的工程拖期責任的程度。在下列情況下，承包商有權獲得竣工時間的延長：
⑴變更，指設備監(jiān)理工程師按照合同規(guī)定的變更程序發(fā)出變更指示;
⑵業(yè)主要求中的錯誤;
⑶業(yè)主未能在投標書附錄中規(guī)定的時間內，給予承包商進入和占用現場的所有部分的權利;
⑷承包商遇到不可預見的物質條件;
⑸承包商執(zhí)行設備監(jiān)理工程師的指示，處理現場發(fā)現的所有化石、硬幣、有價值的物品 或文物，以及具有地質和考古意義的結構物和其他遺跡或物品;
⑹承包商按照設備監(jiān)理工程師的指示改變合同規(guī)定的試驗的位置或細節(jié)，或進行附加試驗，或由于業(yè)主應負責的延誤;
⑺因非承包商原因設備監(jiān)理工程師指示暫停工程某一部分或全部的施工;
⑻由于業(yè)主應負責的原因妨礙承包商進行竣工試驗;
⑼國家的法律改變(包括適用新的法律和廢止或修改現有法律)，或對此類法律的司法解釋有改變;
⑽業(yè)主風險達到對工程、貨物或承包商文件造成損失或損害的程度;
⑾不可抗力的后果;
⑿異常不利的氣候條件;
⒀由于流行病或政府行為導致可用的人員或貨物的不可預見的短缺;
⒁由業(yè)主、業(yè)主人員或現場中業(yè)主的其他承包商造成或引起的任何延誤、妨礙或阻礙;
⒂業(yè)主違約或違反合同;
⒃合同中規(guī)定的其他任何事件。
2.竣工時間延長的確定方法
竣工時間延長的確定，一般有如下兩種方式。
①根據里程碑事件確定。此法是根據受影響的工作對與其相關的、近的里程碑事件的影響程度，確定竣工時間延長的期限。這是目前國際上批準延期所用的主要方法。
②利用承包商提交的、經過設備監(jiān)理工程師審核批準的進度計劃，確定竣工時間的延長 期限。即首先要編制一份各方認可的、且經過設備監(jiān)理工程師批準的進度計劃，一旦發(fā)生延期事件，就可以根據延期事件發(fā)生的起始時間和合理的結束時間，從進度計劃中計算出應給予的延期時間。這里所指的合理結束時間，指應扣除由于承包商管理不善等原因而造成的延誤。
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課程介紹：
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一、工期變化的處理
在工程實踐中，工程拖期為多發(fā)現象，所以本節(jié)主要介紹發(fā)生工程拖期時設備監(jiān)理工程師應做的主要工作。
1.工程拖期的原因
在施工過程中，許多原因可以造成工程拖期，具體可分為兩種情況。
(一)非承包商原因造成的工程拖期
由于非承包商原因造成設備工程工期的拖延，承包商可以獲得工期延長。在某些情況下，承包商還可以同時獲得費用補償。
(二)承包商原因造成的工程拖期
由于承包商原因，如現場管理混亂、設備未能及時到場等，造成的工程拖期，一切損失由承包商自己承擔。如果由此導致業(yè)主發(fā)生了額外費用，承包商應補償業(yè)主的這類損失。
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2.工程拖期的申報與審批程序
(一)處理工程拖期的工作程序
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1 索賠通知
2工程拖期的詳細報告
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(二)批準工程延期的原則
根據承包商的延期申報，設備監(jiān)理工程師在審批工程延期時應遵循以下三項原則。
1 合同
2 關鍵線路
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二、工程延期事件的確定
1.延期事件合同責任界定
當造成工程拖期的事件發(fā)生時，設備監(jiān)理工程師應根據上述批準工程拖期的原則，首先確定造成工程拖期的責任方，在雙方均有責任的情況下，確定各方應負的工程拖期責任的程度。在下列情況下，承包商有權獲得竣工時間的延長：
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