◆以下內(nèi)容為收集整理，供大家學(xué)習(xí)參考?。?/B>
美國留學(xué)教你租房秘訣介紹。馬上就是美國秋季入學(xué)的學(xué)生赴美的日子了，大家都找好房子了嗎-留學(xué)租房一般都需要什么材料和繳納什么費用-租房過程中有哪些技巧可尋求-留學(xué)專家為你一一解答。
【美國留學(xué)教你租房秘訣介紹——安全至上】
留學(xué)異國他鄉(xiāng)，最重要的當(dāng)然就是安全問題。而租房可謂是該安全鏈條上最重要的一環(huán)。有些留學(xué)生可能不小心被黑心房東騙了，這確實是件很鬧心的事。租房安全，大家才能安心投入學(xué)業(yè)。那么怎么才能保證租房的安全性呢-
首先，租房環(huán)境安全系數(shù)很重要。各位要關(guān)注周圍社區(qū)的治安情況、離校距離、交通便利與否、購物是否方便等等。
另外，還要注意房子的內(nèi)部設(shè)施是否存在安全隱患，對房東也要做到足夠了解，不能輕信他人。
【美國留學(xué)教你租房秘訣介紹——租房材料及費用】
美國社會安全號碼(SSN)
I-20表格：或者DS-2019表格
收入證明：工資收入、獎學(xué)金證明(一般需要月收入達(dá)到3倍或者4倍月房租)、存款證明(一般需要達(dá)到36倍或者48倍月房租)
整修費與入住費：通常是0-200(美元/戶)不等，該費用主要用于支付物業(yè)公司在前一個住戶離開后整修公寓所需開銷
【美國留學(xué)教你租房秘訣介紹——手續(xù)費】
國際支付時可能會產(chǎn)生一定的手續(xù)費，這一般是10-30(美元/次)。用戶入住時需要向業(yè)主或物業(yè)管理公司繳納押金，包括：安全押金(Security Deposit)：一般是一個月的押金，在退房的時候退還。定金(Holding Fee)：通常是一個月的租金，入住后這筆錢退還。這筆錢主要保證合租人在申請成功后到入住之前，租訂的公寓不會租給別人。通常業(yè)主會在收到定金后保持公寓空置15-30天。如果申請未通過，該費用將在幾周內(nèi)退還。寵物押金(Pet Deposit)：如果用戶要養(yǎng)寵物，則需要繳納該費用，通常是200(美元/只)左右。
物業(yè)公司(房東)可能會收取管理費和申請費：
管理費(Administration Fee)：通常是0-200(美元/戶)不等，該費用主要用于支付物業(yè)公司的管理開銷。
申請費(Application Fee)：通常有30-100(美金/人)，該費用不退還。業(yè)主或者物業(yè)管理公司利用該費用檢查合租人的犯罪記錄。記錄良好的則通過申請。
美國留學(xué)教你租房秘訣介紹。馬上就是美國秋季入學(xué)的學(xué)生赴美的日子了，大家都找好房子了嗎-留學(xué)租房一般都需要什么材料和繳納什么費用-租房過程中有哪些技巧可尋求-留學(xué)專家為你一一解答。
【美國留學(xué)教你租房秘訣介紹——安全至上】
留學(xué)異國他鄉(xiāng)，最重要的當(dāng)然就是安全問題。而租房可謂是該安全鏈條上最重要的一環(huán)。有些留學(xué)生可能不小心被黑心房東騙了，這確實是件很鬧心的事。租房安全，大家才能安心投入學(xué)業(yè)。那么怎么才能保證租房的安全性呢-
首先，租房環(huán)境安全系數(shù)很重要。各位要關(guān)注周圍社區(qū)的治安情況、離校距離、交通便利與否、購物是否方便等等。
另外，還要注意房子的內(nèi)部設(shè)施是否存在安全隱患，對房東也要做到足夠了解，不能輕信他人。
【美國留學(xué)教你租房秘訣介紹——租房材料及費用】
美國社會安全號碼(SSN)
I-20表格：或者DS-2019表格
收入證明：工資收入、獎學(xué)金證明(一般需要月收入達(dá)到3倍或者4倍月房租)、存款證明(一般需要達(dá)到36倍或者48倍月房租)
整修費與入住費：通常是0-200(美元/戶)不等，該費用主要用于支付物業(yè)公司在前一個住戶離開后整修公寓所需開銷
【美國留學(xué)教你租房秘訣介紹——手續(xù)費】
國際支付時可能會產(chǎn)生一定的手續(xù)費，這一般是10-30(美元/次)。用戶入住時需要向業(yè)主或物業(yè)管理公司繳納押金，包括：安全押金(Security Deposit)：一般是一個月的押金，在退房的時候退還。定金(Holding Fee)：通常是一個月的租金，入住后這筆錢退還。這筆錢主要保證合租人在申請成功后到入住之前，租訂的公寓不會租給別人。通常業(yè)主會在收到定金后保持公寓空置15-30天。如果申請未通過，該費用將在幾周內(nèi)退還。寵物押金(Pet Deposit)：如果用戶要養(yǎng)寵物，則需要繳納該費用，通常是200(美元/只)左右。
物業(yè)公司(房東)可能會收取管理費和申請費：
管理費(Administration Fee)：通常是0-200(美元/戶)不等，該費用主要用于支付物業(yè)公司的管理開銷。
申請費(Application Fee)：通常有30-100(美金/人)，該費用不退還。業(yè)主或者物業(yè)管理公司利用該費用檢查合租人的犯罪記錄。記錄良好的則通過申請。