留置的概念
A.留置，是指債權人按照合同約定占有債務人在合同中的動產，債務人不按照合同約定的期限履行其債務的，債權人有權依照法律規(guī)定留置該財產，以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償?shù)膿！?BR> 采用留置擔保的必須滿足的條件是：
①留置的財產必須是債權人以合法方式占有債務人的動產;
②留置的財產必須與債權人的債權有牽連關系;
③債權人的債權已屆清償期;
④留置的財產必須是動產。
B.留置權的適用范圍
留置僅適用于保管合同、運輸合同和加工承攬合同的債權擔保。
C.留置權的實現(xiàn)
債權人與債務人應當在合同中約定，債權人留置財產后，債務人應當在不少于兩個月的期限內履行債務。債權人與債務人在合同中未約定的，債權人留置債務人財產后，應當確定兩個月以上的期限，通知債務人在該期限內履行債務。
債務人逾期仍不履行的，債權人可以與債務人協(xié)議以留置物折價，也可以依法拍賣、變賣留置物。留置物折價或拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸債務人所有，不足部分由債務人清償。
定金的概念
給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金。收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。交付定金時，主合同也即生效。
定金數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。
要約、
《合同法》規(guī)定：“當事人訂立合同，采用要約、方式。”
“要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。
要約邀請是當事人訂立合同的預備行為。因此，要約邀請人無須對 自己的行為承擔法律責任。此乃要約邀請與要約的關鍵區(qū)別點。
合同履行的原則
“當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
A.合同內容不明確，又不能達成補充協(xié)議時的，適用下列規(guī)定：
(一)質量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒有國家標準、行業(yè)標準的， 按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。
(二)價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地市場價格履行;依法應當執(zhí)行政 府定價或者政府指導價的，按照規(guī)定履行。
(三)履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的，在 不動產所在地履行;其他標的，在履行義務一方所在地履行。
(四)履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當 給對方必要的準備時間。
(五)履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。
(六)履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔?！?BR> B.合同中規(guī)定執(zhí)行政府指導價的法律規(guī)定
《合同法》規(guī)定：“執(zhí)行政府定價或者政府指導價的，在合同約定的交付期限內政府價格調整時，按照交付時的價格計價。逾期交付標的物的，遇價格上漲時，按照原價格執(zhí)行;價格下降時，按照新價格執(zhí)行。逾期提取標的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執(zhí)行;價格下降時，按照原價格執(zhí)行。”
合同基礎知識還有許多，例如常識：有效合同，無效合同，可撤銷合同等等不再一一列舉，并不是不重要，是較易理解。
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課程介紹：
環(huán)球職業(yè)教育在線（www.edu24ol.com）網(wǎng)校憑借雄厚的師資力量、的課件制作技術、嚴謹?shù)慕虒W作風、極高的考試、靈活多樣的教學方式，贏得了數(shù)萬名新老學員的贊賞。2003年至2014年連續(xù)獲評“全國十佳網(wǎng)絡教育機構”，環(huán)球網(wǎng)校現(xiàn)已成為考前培訓界權威的遠程教育基地。
為幫助廣大學員有效備考，環(huán)球職業(yè)教育在線推出注冊設備監(jiān)理師2015年輔導精講班打造出高品質、高、高滿意度的網(wǎng)絡課程。本次輔導由權威孫玉保、賈彥芳、杜軍老師擔任主講。全部采用視頻授課的形式呈現(xiàn)給廣大學員。考生可以隨時報名參加學習，所有課程自付費之日起都可以隨時隨地任意多次反復學習，直到當期考試結束后三天關閉。網(wǎng)絡學習不受時間和空間的局限，減少工作與學習的矛盾已經(jīng)成為各界人事的首選學習方式
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①留置的財產必須是債權人以合法方式占有債務人的動產;
②留置的財產必須與債權人的債權有牽連關系;
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④留置的財產必須是動產。
B.留置權的適用范圍
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C.留置權的實現(xiàn)
債權人與債務人應當在合同中約定，債權人留置財產后，債務人應當在不少于兩個月的期限內履行債務。債權人與債務人在合同中未約定的，債權人留置債務人財產后，應當確定兩個月以上的期限，通知債務人在該期限內履行債務。
債務人逾期仍不履行的，債權人可以與債務人協(xié)議以留置物折價，也可以依法拍賣、變賣留置物。留置物折價或拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸債務人所有，不足部分由債務人清償。
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給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金。收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。交付定金時，主合同也即生效。
定金數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。
要約、
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要約邀請是當事人訂立合同的預備行為。因此，要約邀請人無須對 自己的行為承擔法律責任。此乃要約邀請與要約的關鍵區(qū)別點。
合同履行的原則
“當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
A.合同內容不明確，又不能達成補充協(xié)議時的，適用下列規(guī)定：
(一)質量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒有國家標準、行業(yè)標準的， 按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。
(二)價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地市場價格履行;依法應當執(zhí)行政 府定價或者政府指導價的，按照規(guī)定履行。
(三)履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的，在 不動產所在地履行;其他標的，在履行義務一方所在地履行。
(四)履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當 給對方必要的準備時間。
(五)履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。
(六)履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔?！?BR> B.合同中規(guī)定執(zhí)行政府指導價的法律規(guī)定
《合同法》規(guī)定：“執(zhí)行政府定價或者政府指導價的，在合同約定的交付期限內政府價格調整時，按照交付時的價格計價。逾期交付標的物的，遇價格上漲時，按照原價格執(zhí)行;價格下降時，按照新價格執(zhí)行。逾期提取標的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執(zhí)行;價格下降時，按照原價格執(zhí)行。”
合同基礎知識還有許多，例如常識：有效合同，無效合同，可撤銷合同等等不再一一列舉，并不是不重要，是較易理解。
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為幫助廣大學員有效備考，環(huán)球職業(yè)教育在線推出注冊設備監(jiān)理師2015年輔導精講班打造出高品質、高、高滿意度的網(wǎng)絡課程。本次輔導由權威孫玉保、賈彥芳、杜軍老師擔任主講。全部采用視頻授課的形式呈現(xiàn)給廣大學員。考生可以隨時報名參加學習，所有課程自付費之日起都可以隨時隨地任意多次反復學習，直到當期考試結束后三天關閉。網(wǎng)絡學習不受時間和空間的局限，減少工作與學習的矛盾已經(jīng)成為各界人事的首選學習方式
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