☆☆☆意大利移民頻道為網(wǎng)友整理的《意大利購房移民門檻低兩種方法助移民成功》，希望對大家有所幫助！
意大利購房移民門檻低兩種方法助您移民成功。據(jù)廣州日報(bào)報(bào)道，作為歐元區(qū)第三大經(jīng)濟(jì)體的意大利，自2011年下半年被卷入歐洲主權(quán)債務(wù)危機(jī)以來，成為受危機(jī)沖擊最為嚴(yán)重的歐元區(qū)國家之一，經(jīng)濟(jì)合作與發(fā)展組織近日發(fā)表的最新經(jīng)濟(jì)形勢評估報(bào)告顯示，歐元區(qū)正在走出衰退，顯露復(fù)蘇勢頭。意大利國家統(tǒng)計(jì)所則宣布，國內(nèi)生產(chǎn)總值（PIB）二季度的降幅小于預(yù)測，工業(yè)生產(chǎn)再次上升，經(jīng)濟(jì)學(xué)家和政府成員皆認(rèn)為意大利遭遇的最嚴(yán)重衰退正在緩解。相對于其他國家明確清晰的購房移民（微博）政策，意大利是歐洲各國購房移民政策中較特別的一國，它對歐盟外的人士購買意大利房產(chǎn)的總值不作限制，但卻對擬申請居留人士的收入作出高限制，申請居留許可的人士必須提供年收入不低于3.1萬歐元的非工資性收入證明。記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，在意大利購買房產(chǎn)門檻不高，但獲得長期居留的門檻卻不低。
意大利位于歐洲南部，包括形狀狹長像靴子似的意大利半島以及西西里島和撒丁島等島嶼。北邊與法國、瑞士、奧地利和斯洛文尼亞接壤。提起意大利，人們立刻會聯(lián)想到歷顯赫一時的古羅馬帝國、于公元79年毀于維蘇威火山大爆發(fā)的龐貝古城、聞名于世的比薩斜塔、文藝復(fù)興的發(fā)祥地佛羅倫薩、風(fēng)光旖旎的水城威尼斯……如今，在意大利各地都可見到精心保存下來的古羅馬時代的宏偉建筑和文藝復(fù)興時代的繪畫、雕刻、古跡和文物。其房產(chǎn)也是多種多樣，有最新建造的公寓、洋房，也有歷史悠久的老宅。而我們本次采訪主要選擇了意大利的第二大城市、號稱全球居住最昂貴城市排名12的米蘭，作為意大利經(jīng)濟(jì)最活躍的地區(qū)，米蘭的房產(chǎn)吸引了不少中國人投資購買。
政策解讀：意大利不設(shè)購房門檻 兩種方法移居意大利
1、五年期旅游簽證：允許五年內(nèi)任意出入意大利。但該簽證允許每6個月在意大利居住最多90天，每五年更新一次。
申請流程：選擇心儀房產(chǎn)→赴意大利查看相應(yīng)房產(chǎn)→支付訂金（如果最終沒有取得簽證，全額返還）→核對相關(guān)材料（行情 專區(qū)）→申請相應(yīng)簽證→獲得簽證→支付其余房款。
2、非戶籍選擇居留許可：允許在意大利停留居住任意時長，要求每年入境意大利至少一次。申請條件：31000歐元/年的收入證明，該證明可以是租金收入、股份收入、年金或養(yǎng)老金收入以及其他各類收入，但固定工資收入不可作為該申請的資金證明。
申請流程：選擇心儀房產(chǎn)→來意大利查看相應(yīng)房產(chǎn)→支付房產(chǎn)訂金（如果最終沒有取得簽證，全額返還）→核對相關(guān)申請材料→申請非戶籍選擇簽證→獲得簽證→到意大利后使用簽證換取選擇居留許可→支付其余房款。
根據(jù)規(guī)定，一個擁有自由收入的非歐盟國家籍的公民，如果在意大利購買房產(chǎn)，可以向意大利駐當(dāng)?shù)卮笫桂^申請“選擇居住”類的簽證，前往意大利生活和居住，這類簽證也適用于此人的配偶和未成年子女，持有這類簽證每年可在意大利居住6個月或者更長時間，但不允許打工。購買房產(chǎn)后經(jīng)常到意大利短期居住的中國公民，可以申請申根條約國國家的長期旅游簽證，最長5年。這類簽證適用于在意大利置業(yè)并經(jīng)常往來居住的人士，持有申根條約國的簽證還可以前往其他歐洲的申根國旅行。關(guān)于申請此類簽證的信息和所需材料，可以登錄意大利駐華大使館簽證處的網(wǎng)站查詢。而申請“歐盟永久居留”則必須參加語言能力的考試，五年期的“長期居留”在更換“歐盟永久居留”時也必須按規(guī)定參加意大利語考試。
符合申根國協(xié)議政策延續(xù)性強(qiáng)
意大利買房移民，買房是必要條件，而非充分必要條件，申請長期居留許可的家庭必須擁有與家庭人數(shù)匹配的自有房產(chǎn)，如無子女夫婦需要一房一廳，有子女需要為每名子女準(zhǔn)備一個房間。另外需要提供非工作性的投資收入如收租、股息等，年收入在31000歐元以上。據(jù)意大利地產(chǎn)人士表示，在購房移民政策中，意大利并沒有對購買房產(chǎn)的總值作出限制，是為了符合申根國的協(xié)議。只是在獲得長期居留簽證的審核過程中，購買的房屋必須與購買人的身份、家庭結(jié)構(gòu)相匹配，必須是符合邏輯的，比如沒有孩子的夫婦可以購買一房單位，但如果有孩子的三口之家也是購買一房單位居住就可能不能通過審核，最終無法獲得長期居留簽證。事實(shí)上，凡是能夠提供月收入2200歐元的外國人，申根簽證國都可以提供一年多次進(jìn)出的旅游簽證，而3.1萬歐元的年非工資性收入證明，則足以獲得5年期的旅游簽證。在意大利，購買房屋且可以提供有關(guān)收入證明，則可以獲得該國的居留許可。一名意大利人士表示，其他一些歐盟國家以購房作為的居留條件，貌似“賣居留”，其實(shí)可能違反歐盟協(xié)定，有關(guān)政策可能隨時會改變，而意大利有關(guān)政策符合有關(guān)協(xié)定，政策延續(xù)性強(qiáng)。