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租房合同|勞動(dòng)合同|租賃合同|勞務(wù)合同|用工合同|購(gòu)銷合同|裝修合同
合 同 號(hào)：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
甲方：_____________________________________
地址： ____________________________________
電話：________________ 傳真：______________
乙方：_____________________________________
地 址：___________________________________
電 話：______________ 傳真：_______ ______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行北海灣度假酒店裝修工程設(shè)計(jì)事宜雙方達(dá)成如下協(xié)議：
01. 本合同設(shè)計(jì)工作的內(nèi)容
01.1.本合同設(shè)計(jì)工作的內(nèi)容為：
01.1.1.委托標(biāo)的的全部?jī)?nèi)、外裝修、裝飾、擺飾、燈光、照明等工程設(shè)計(jì)
01.1.2.家具、布藝、搭配色系等設(shè)計(jì)
01.1.3.室外園林景觀
01.1.4.滿足酒店?duì)I運(yùn)管理強(qiáng)制性要求的設(shè)計(jì)指引的室內(nèi)工程設(shè)計(jì)。
01.2.設(shè)計(jì)任務(wù)除外項(xiàng)目
01.2.1.夜總會(huì)舞臺(tái)燈光音效
01.2.2.KTV包房音效
01.2.3.餐飲廚房
01.2.4.桑拿
01.2.5.水療
01.2.6.SPA
01.2.7.室外泳池
01.2.8.室內(nèi)泳池
01.2.9.健康診療
01.3.設(shè)計(jì)深度
01.3.1.給排水
01.3.2.電器
01.3.2.1.強(qiáng)電
01.3.2.2.弱電
01.3.3.暖通
01.4.設(shè)計(jì)的范圍
01.4.1.營(yíng)運(yùn)項(xiàng)目
01.4.1.1.大堂吧
01.4.1.2.中餐廳(精致、養(yǎng)生、美食)
01.4.1.3.中餐包房
01.4.1.4.西餐廳
01.4.1.5.法式鐵板燒
01.4.1.6.懷石料理
01.4.1.7.宴會(huì)廳(多功能廳)
01.4.1.8.咖啡廳
01.4.1.9.商務(wù)中心(I.O)
01.4.1.10.會(huì)議室
01.4.1.11.夜總會(huì)
01.4.1.12.KTV包房
01.4.1.13.美容美發(fā)
01.4.1.14.運(yùn)動(dòng)健身
01.4.1.15.棋牌
01.4.1.16.客房(S.A & L.S)
01.4.1.17.會(huì)員會(huì)務(wù)
01.4.1.18.管家服務(wù)
01.4.2.室外庭園
01.4.2.1.主入口景觀區(qū)、人行道、車道、雨遮
01.4.2.2.客房風(fēng)雨廊、景觀區(qū)
01.4.2.3.前地下室車道
01.4.2.4.主戶外停車場(chǎng)
01.4.2.5.次入口景觀區(qū)、人行道、車道、雨遮
01.4.2.6.次戶外停車場(chǎng)
01.4.2.7.后地下室車道
01.4.2.8.員工通道
01.4.2.9.A、B棟景觀區(qū)
01.4.2.10.B、C棟戶外常溫泳池區(qū)、戶外用餐區(qū)、戶外景觀區(qū)
01.4.2.11.C、D棟桑拿(室外區(qū))-溫水個(gè)池區(qū)、常溫戲水區(qū)、休憩區(qū)、垂釣區(qū)、觀賞池
01.4.2.12.D、E棟戶外景觀區(qū)
01.4.2.13.戶外功能-果嶺區(qū)、海堤觀景區(qū)
01.4.2.14.夜間燈光效果
01.4.2.15.安全防護(hù)及隔離
01.4.3.地下室
01.4.3.1.員工出入口01.4.3.2.演藝女演員化妝室
01.4.3.3.演藝男演員化妝室
01.4.3.4.服裝間
01.4.3.5.道具房
01.4.3.6.娛樂(lè)城廚房兼員工廚房
01.4.3.7.酒品倉(cāng)庫(kù)
01.4.3.8.垃圾房
01.4.3.9.垃圾處理
01.4.3.10.垃圾處理(空調(diào))
01.4.3.11.采驗(yàn)辦公室
01.4.3.12.洗衣間
01.4.3.13.布草間
01.4.3.14.管衣室
01.4.3.15.南北貨倉(cāng)
01.4.3.16.粗加工區(qū)
01.4.3.17.飲料庫(kù)
01.4.3.18.凍品庫(kù)
01.4.3.19.財(cái)務(wù)室
01.4.3.20.培訓(xùn)中心
01.4.3.21.司機(jī)休息
01.4.3.22.保安宿舍
01.4.3.23.總倉(cāng)
01.4.3.24.器皿倉(cāng)
01.4.3.25.員工餐廳
01.4.3.26.女更衣室
01.4.3.27.女淋浴間
01.4.3.28.男更衣室
01.4.3.29.男淋浴間
01.4.3.30.文具倉(cāng)
01.4.3.31.五金倉(cāng)
01.4.3.32.訂房中心
01.4.3.33.中央辦公室
01.4.3.34.發(fā)電機(jī)房
01.4.3.35.生活水泵
01.4.3.36.泳池機(jī)房
01.4.3.37.消防水池
01.4.3.38.熱水系統(tǒng)
01.4.3.39.粗加工區(qū)配備垂直運(yùn)輸能力
01.4.3.40.演藝人員化妝室附道具服裝間
01.4.3.41.所有后勤辦公區(qū)域合并，財(cái)務(wù)部獨(dú)立設(shè)票券倉(cāng)
01.4.3.42.通道規(guī)劃須符合消防要求
01.4.3.43.娛樂(lè)城廚房，廚房送餐動(dòng)線，娛樂(lè)樓地下室后勤動(dòng)線
01.4.3.44.桑拿技師休息區(qū)
01.4.3.45.服裝間與男女化妝間必須結(jié)合在一起
01.4.3.46.洗衣房、布草間、管衣室要結(jié)合在一起
01.4.3.47.所有倉(cāng)庫(kù)要圍繞總倉(cāng)排列
01.4.3.48.司機(jī)休息室要靠近停車場(chǎng)
01.4.3.49.宿舍要與保安辦公室相鄰這兩個(gè)要靠近一樓智能控制中心
01.4.4.一層
01.4.4.1.送貨車輛及員工出入口設(shè)在背面
01.4.4.2.娛樂(lè)樓-次入口、入口大廳設(shè)計(jì)、樓梯、電梯等候間、客用衛(wèi)生間、員工衛(wèi)生間
01.4.4.3.娛樂(lè)樓-咨客臺(tái)、服務(wù)臺(tái)、收銀臺(tái)、娛樂(lè)城現(xiàn)場(chǎng)辦公室、寄存區(qū)、等候區(qū)、貴賓等候區(qū)
01.4.4.4.娛樂(lè)樓-大廳、舞臺(tái)、散座、卡座、音控臺(tái)、吧臺(tái)、酒水庫(kù)、存酒區(qū)、備餐區(qū)、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)
01.4.4.5.娛樂(lè)樓-演藝人員化妝間、道具服裝房、變電房、總控制中心、員工出入口
01.4.4.6.娛樂(lè)樓-次入口、入口大廳適度縮小將空間讓出、接待廳及舞池挑空處理
01.4.4.7.娛樂(lè)樓包房
01.4.4.8.日式料理-日式廚房、備餐區(qū)、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)
01.4.4.9.日式料理-咨客臺(tái)、收銀臺(tái)、壽司刺身吧、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)、和室包房、散座、存酒區(qū)
01.4.4.10.西餐廳-西餐廚房、備餐區(qū)、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)
01.4.4.11.西餐廳-咨客臺(tái)、收銀臺(tái)、吧臺(tái)、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)、自助餐臺(tái)、現(xiàn)場(chǎng)料理區(qū)、法式鐵板燒、西餐包房、散座
01.4.4.12.精品店、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)
01.4.4.13.通道設(shè)計(jì)
01.4.4.14.男(大5小5)女(8)衛(wèi)生間、無(wú)障礙衛(wèi)生間、衛(wèi)生間及化妝間各自獨(dú)立
01.4.4.15.中餐廳-中餐廚房、備餐區(qū)、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)
01.4.4.16.中餐廳-咨客臺(tái)、收銀臺(tái)、吧臺(tái)、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)、海鮮池、現(xiàn)場(chǎng)料理區(qū)
01.4.4.17.中餐廳-中餐入口、大廳
01.4.4.18.包房
01.4.4.19.大堂-大堂接待(座式服務(wù))、團(tuán)體接待柜臺(tái)、VIP接待、貴重物品存放區(qū)、行李房、后臺(tái)辦公室
01.4.4.20.大堂-公共電話區(qū)、大堂經(jīng)理、服務(wù)中心、等候區(qū)(2個(gè)區(qū)域)、團(tuán)體行李暫存區(qū)、電梯廳
01.4.4.21.大堂-挑空空間、樓梯、大堂吧、咨客臺(tái)、收銀臺(tái)、吧臺(tái)、備餐區(qū)、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)、PA備品庫(kù) 01.4.4.22.大堂-美容美發(fā)中心、咨客臺(tái)、收銀臺(tái)、美發(fā)區(qū)、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)、衛(wèi)生間
01.4.4.23.大堂-SPA中心、咨客臺(tái)、收銀臺(tái)、SPA操作區(qū)、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)
01.4.4.24.桑拿-咨客臺(tái)、收銀臺(tái)、接待廳、等候區(qū)、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)、客鞋存放區(qū)
01.4.4.25.桑拿(男女分開(kāi))-更衣區(qū)、洗浴區(qū)、泡池區(qū)、蒸浴區(qū)、休憩區(qū)、吧臺(tái)、衛(wèi)生間、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)、二次更衣區(qū)
01.4.4.26.桑拿(男女共享)-室內(nèi)恒溫泳池區(qū)、水療區(qū)、休憩區(qū)
01.4.4.27.客房-客房樓層服務(wù)電話臺(tái)
01.4.4.28.客房-C棟1樓、D棟1樓、E棟1樓，邊間為豪華套房(一室一廳)
01.4.4.29.客房-除上述外其余為：豪華單人房、單人房、豪華標(biāo)準(zhǔn)房、標(biāo)準(zhǔn)房
01.4.4.30.客房-迷你吧、小型廚房(部分設(shè)置)、行李架、電視柜、書(shū)桌(梳妝臺(tái))、沙發(fā)(貴妃椅)、床頭柜、床組、床尾椅、衣櫥
01.4.4.31.衛(wèi)生間-洗面臺(tái)、馬桶(不可對(duì)門(mén))、淋浴間、浴缸、干濕分離、透空設(shè)計(jì)、景觀浴室、陽(yáng)臺(tái)設(shè)置露臺(tái)泡池
01.4.4.32.客房-備品倉(cāng)、布草倉(cāng)、消毒室、員工衛(wèi)生間
01.4.4.33.客房管道井縮小(不一定背靠背)，衛(wèi)生間擴(kuò)大
01.4.4.34.景觀大化
01.4.4.35.所有客房設(shè)備配置以人性化為前提考慮，方便客人使用
01.4.5. 二層
01.4.5.1.娛樂(lè)城-樓梯廳、電梯廳、客人休憩區(qū)、電話亭、員工用男女衛(wèi)生間、備餐區(qū)、備品倉(cāng)庫(kù)
01.4.5.2.娛樂(lè)城-包間、衛(wèi)生間、演唱區(qū)、小吧臺(tái)、點(diǎn)歌設(shè)備、影音設(shè)備、觀賞區(qū)
01.4.5.3.宴會(huì)廳-貴賓休息室、控制室、傳媒采訪區(qū)、器材倉(cāng)庫(kù)、備餐區(qū)
01.4.5.4.宴會(huì)廳-宴會(huì)前廳、客用男女衛(wèi)生間
01.4.5.5.中餐包房-備餐區(qū)、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)、中餐包房設(shè)置：6人、10人、15人、20人包間，邊間改為豪華包房
01.4.5.6.商務(wù)中心-接待臺(tái)、閱讀區(qū)、事務(wù)操作區(qū)、洽談室、會(huì)員服務(wù)區(qū)
01.4.5.7.會(huì)議室-固定式會(huì)議室、小型會(huì)議室(25人)、中型會(huì)議室(40人)、中型會(huì)議室(100人)
01.4.5.8.咖啡廳-收銀臺(tái)、吧臺(tái)、備餐區(qū)、散座、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)
01.4.5.9.桑拿-輕食區(qū)、休息大廳、按摩房、員工衛(wèi)生間
01.4.5.10.客房-D棟2樓、E棟2樓，邊間為豪華套房(一室一廳)
01.4.5.11.客房-除上述外其余為：豪華單人房、單人房、豪華標(biāo)準(zhǔn)房、標(biāo)準(zhǔn)房
01.4.5.12.客房-備品倉(cāng)、布草倉(cāng)、消毒室、員工衛(wèi)生間
01.4.6.三層
01.4.6.1.娛樂(lè)城-樓梯廳、電梯廳、客人休憩區(qū)、電話亭、員工用男女衛(wèi)生間、備餐區(qū)、備品倉(cāng)庫(kù)
01.4.6.2.娛樂(lè)城-包間、衛(wèi)生間、演唱區(qū)、小吧臺(tái)、點(diǎn)歌設(shè)備、影音設(shè)備、觀賞區(qū)
01.4.6.3.空中花園、室外網(wǎng)球場(chǎng)、休息區(qū)、練習(xí)區(qū)
01.4.6.4.運(yùn)動(dòng)休閑接待臺(tái)、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)、韻律舞蹈室、健身房、桌球室、臺(tái)球室、客用衛(wèi)生間、更衣室、淋浴間
01.4.6.5.游戲室
01.4.6.6.棋牌室
01.4.6.7.現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)-總經(jīng)理辦公室、副總、銷售部、企劃部、財(cái)務(wù)部 (含資料室)、訂房中心、辦公室、會(huì)議室、會(huì)客區(qū)、茶水間、衛(wèi)生間
01.4.6.8.客房-C棟3樓、D棟3樓、E棟3樓，邊間為行政套房(兩室一廳)
01.4.6.9.客房-B棟3樓，邊間為豪華套房(一室一廳)
01.4.6.10.客房-除上述外其余為：豪華單人房、單人房、豪華標(biāo)準(zhǔn)房、標(biāo)準(zhǔn)房
01.4.6.11.客房-殘障房設(shè)于C棟3樓
01.4.6.12.客房-備品倉(cāng)、布草倉(cāng)、消毒室、員工衛(wèi)生間
01.4.7.四層
01.4.7.1.健診中心-A棟4樓(專業(yè)規(guī)劃、設(shè)計(jì)除外項(xiàng)目)
01.4.7.2.客房-B棟4樓，邊間為行政套房(兩室一廳)
01.4.7.3.客房-C棟4樓，總統(tǒng)套房(整層)
01.4.7.4.客房-除上述外其余為：豪華單人房、單人房、豪華標(biāo)準(zhǔn)房、標(biāo)準(zhǔn)房
01.4.7.5.客房-備品倉(cāng)、布草倉(cāng)、消毒室、員工衛(wèi)生間
01.4.7.6.茶廊
01.4.7.7.紅酒吧
01.4.7.8.雪茄吧
01.4.7.9.會(huì)員交誼中心
01.4.8.頂層
01.4.8.1.電梯機(jī)房
01.4.8.2.屋頂花園 01.4.8.3.觀景臺(tái)
01.4.8.4.星光咖啡吧
01.4.9.其它
01.4.9.1.利用園林特色將室內(nèi)與室外結(jié)合，以與島內(nèi)商務(wù)酒店區(qū)別
01.4.9.2.在外圍綠地增加設(shè)施項(xiàng)目，同時(shí)注意夏季與冬季戶外活動(dòng)
01.4.9.3.大化增加室內(nèi)外停車位，方便客人，地下室110~120，地面190~180
01.4.9.4.中餐面積大化，支持宴會(huì)廳用餐
01.4.9.5.員工通道及后勤動(dòng)線
01.4.9.6.主入口注意視覺(jué)導(dǎo)引設(shè)置，建議弱化次入口設(shè)計(jì)
01.4.9.7.全區(qū)客用動(dòng)線無(wú)障礙設(shè)置
01.5.度假酒店內(nèi)部裝修方案須依據(jù)我方提供平面及上海建筑設(shè)計(jì)研究院已經(jīng)完成的建筑方案和建筑、安裝施工圖進(jìn)行設(shè)計(jì)。
01.6.設(shè)計(jì)要求
設(shè)計(jì)方在符合國(guó)際先進(jìn)并適用的理念和專業(yè)要求的同時(shí)，按甲方提供原則徒工原則要求、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)文件批示，遵照中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、技術(shù)條例，且符合酒店管理提出的標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)指引。按時(shí)提交設(shè)計(jì)圖紙及文件。
●設(shè)計(jì)應(yīng)與建筑本身和諧統(tǒng)一，充分體現(xiàn)國(guó)際化、生態(tài)化、人性化、充滿活力的五酒店的特色。
●應(yīng)充分理解并滿足終客戶關(guān)于理念的要求，即國(guó)際化客戶群體的要求。
●充分體現(xiàn)室內(nèi)環(huán)境的活力及生態(tài)環(huán)保。
●利用現(xiàn)代科技手段，達(dá)到裝修水平。
●充分考慮整體裝修效果的協(xié)調(diào)，并注重細(xì)節(jié)，細(xì)部的處理。
01.6.1.空間布局及概念設(shè)計(jì)階段
01.6.1.1.乙方應(yīng)向甲方提供度假酒店項(xiàng)目的內(nèi)部展示概念草案甲方進(jìn)行交流。乙方依據(jù)甲方提供的原則要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。
01.6.1.2.設(shè)計(jì)方與甲方、建筑師及其它咨詢方協(xié)調(diào)達(dá)成設(shè)計(jì)意向、設(shè)計(jì)范圍，著機(jī)任務(wù)量并協(xié)調(diào)甲方確定項(xiàng)目室內(nèi)設(shè)計(jì)的各項(xiàng)目標(biāo)與合理優(yōu)化程度；
01.6.1.3.設(shè)計(jì)方應(yīng)該閱讀并評(píng)估甲方提供的初預(yù)算信息；
01.6.1.4.設(shè)計(jì)方應(yīng)參考建筑師提出的空間規(guī)劃，是其能符合甲方、管理方及設(shè)計(jì)方的各項(xiàng)目及對(duì)優(yōu)化程度的要求。設(shè)計(jì)方將準(zhǔn)備有關(guān)空間
01.6.1.5.設(shè)計(jì)方應(yīng)提供可供選擇的其它空間規(guī)劃平面圖，以供甲方叁考。
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合 同 號(hào)：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
甲方：_____________________________________
地址： ____________________________________
電話：________________ 傳真：______________
乙方：_____________________________________
地 址：___________________________________
電 話：______________ 傳真：_______ ______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行北海灣度假酒店裝修工程設(shè)計(jì)事宜雙方達(dá)成如下協(xié)議：
01. 本合同設(shè)計(jì)工作的內(nèi)容
01.1.本合同設(shè)計(jì)工作的內(nèi)容為：
01.1.1.委托標(biāo)的的全部?jī)?nèi)、外裝修、裝飾、擺飾、燈光、照明等工程設(shè)計(jì)
01.1.2.家具、布藝、搭配色系等設(shè)計(jì)
01.1.3.室外園林景觀
01.1.4.滿足酒店?duì)I運(yùn)管理強(qiáng)制性要求的設(shè)計(jì)指引的室內(nèi)工程設(shè)計(jì)。
01.2.設(shè)計(jì)任務(wù)除外項(xiàng)目
01.2.1.夜總會(huì)舞臺(tái)燈光音效
01.2.2.KTV包房音效
01.2.3.餐飲廚房
01.2.4.桑拿
01.2.5.水療
01.2.6.SPA
01.2.7.室外泳池
01.2.8.室內(nèi)泳池
01.2.9.健康診療
01.3.設(shè)計(jì)深度
01.3.1.給排水
01.3.2.電器
01.3.2.1.強(qiáng)電
01.3.2.2.弱電
01.3.3.暖通
01.4.設(shè)計(jì)的范圍
01.4.1.營(yíng)運(yùn)項(xiàng)目
01.4.1.1.大堂吧
01.4.1.2.中餐廳(精致、養(yǎng)生、美食)
01.4.1.3.中餐包房
01.4.1.4.西餐廳
01.4.1.5.法式鐵板燒
01.4.1.6.懷石料理
01.4.1.7.宴會(huì)廳(多功能廳)
01.4.1.8.咖啡廳
01.4.1.9.商務(wù)中心(I.O)
01.4.1.10.會(huì)議室
01.4.1.11.夜總會(huì)
01.4.1.12.KTV包房
01.4.1.13.美容美發(fā)
01.4.1.14.運(yùn)動(dòng)健身
01.4.1.15.棋牌
01.4.1.16.客房(S.A & L.S)
01.4.1.17.會(huì)員會(huì)務(wù)
01.4.1.18.管家服務(wù)
01.4.2.室外庭園
01.4.2.1.主入口景觀區(qū)、人行道、車道、雨遮
01.4.2.2.客房風(fēng)雨廊、景觀區(qū)
01.4.2.3.前地下室車道
01.4.2.4.主戶外停車場(chǎng)
01.4.2.5.次入口景觀區(qū)、人行道、車道、雨遮
01.4.2.6.次戶外停車場(chǎng)
01.4.2.7.后地下室車道
01.4.2.8.員工通道
01.4.2.9.A、B棟景觀區(qū)
01.4.2.10.B、C棟戶外常溫泳池區(qū)、戶外用餐區(qū)、戶外景觀區(qū)
01.4.2.11.C、D棟桑拿(室外區(qū))-溫水個(gè)池區(qū)、常溫戲水區(qū)、休憩區(qū)、垂釣區(qū)、觀賞池
01.4.2.12.D、E棟戶外景觀區(qū)
01.4.2.13.戶外功能-果嶺區(qū)、海堤觀景區(qū)
01.4.2.14.夜間燈光效果
01.4.2.15.安全防護(hù)及隔離
01.4.3.地下室
01.4.3.1.員工出入口01.4.3.2.演藝女演員化妝室
01.4.3.3.演藝男演員化妝室
01.4.3.4.服裝間
01.4.3.5.道具房
01.4.3.6.娛樂(lè)城廚房兼員工廚房
01.4.3.7.酒品倉(cāng)庫(kù)
01.4.3.8.垃圾房
01.4.3.9.垃圾處理
01.4.3.10.垃圾處理(空調(diào))
01.4.3.11.采驗(yàn)辦公室
01.4.3.12.洗衣間
01.4.3.13.布草間
01.4.3.14.管衣室
01.4.3.15.南北貨倉(cāng)
01.4.3.16.粗加工區(qū)
01.4.3.17.飲料庫(kù)
01.4.3.18.凍品庫(kù)
01.4.3.19.財(cái)務(wù)室
01.4.3.20.培訓(xùn)中心
01.4.3.21.司機(jī)休息
01.4.3.22.保安宿舍
01.4.3.23.總倉(cāng)
01.4.3.24.器皿倉(cāng)
01.4.3.25.員工餐廳
01.4.3.26.女更衣室
01.4.3.27.女淋浴間
01.4.3.28.男更衣室
01.4.3.29.男淋浴間
01.4.3.30.文具倉(cāng)
01.4.3.31.五金倉(cāng)
01.4.3.32.訂房中心
01.4.3.33.中央辦公室
01.4.3.34.發(fā)電機(jī)房
01.4.3.35.生活水泵
01.4.3.36.泳池機(jī)房
01.4.3.37.消防水池
01.4.3.38.熱水系統(tǒng)
01.4.3.39.粗加工區(qū)配備垂直運(yùn)輸能力
01.4.3.40.演藝人員化妝室附道具服裝間
01.4.3.41.所有后勤辦公區(qū)域合并，財(cái)務(wù)部獨(dú)立設(shè)票券倉(cāng)
01.4.3.42.通道規(guī)劃須符合消防要求
01.4.3.43.娛樂(lè)城廚房，廚房送餐動(dòng)線，娛樂(lè)樓地下室后勤動(dòng)線
01.4.3.44.桑拿技師休息區(qū)
01.4.3.45.服裝間與男女化妝間必須結(jié)合在一起
01.4.3.46.洗衣房、布草間、管衣室要結(jié)合在一起
01.4.3.47.所有倉(cāng)庫(kù)要圍繞總倉(cāng)排列
01.4.3.48.司機(jī)休息室要靠近停車場(chǎng)
01.4.3.49.宿舍要與保安辦公室相鄰這兩個(gè)要靠近一樓智能控制中心
01.4.4.一層
01.4.4.1.送貨車輛及員工出入口設(shè)在背面
01.4.4.2.娛樂(lè)樓-次入口、入口大廳設(shè)計(jì)、樓梯、電梯等候間、客用衛(wèi)生間、員工衛(wèi)生間
01.4.4.3.娛樂(lè)樓-咨客臺(tái)、服務(wù)臺(tái)、收銀臺(tái)、娛樂(lè)城現(xiàn)場(chǎng)辦公室、寄存區(qū)、等候區(qū)、貴賓等候區(qū)
01.4.4.4.娛樂(lè)樓-大廳、舞臺(tái)、散座、卡座、音控臺(tái)、吧臺(tái)、酒水庫(kù)、存酒區(qū)、備餐區(qū)、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)
01.4.4.5.娛樂(lè)樓-演藝人員化妝間、道具服裝房、變電房、總控制中心、員工出入口
01.4.4.6.娛樂(lè)樓-次入口、入口大廳適度縮小將空間讓出、接待廳及舞池挑空處理
01.4.4.7.娛樂(lè)樓包房
01.4.4.8.日式料理-日式廚房、備餐區(qū)、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)
01.4.4.9.日式料理-咨客臺(tái)、收銀臺(tái)、壽司刺身吧、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)、和室包房、散座、存酒區(qū)
01.4.4.10.西餐廳-西餐廚房、備餐區(qū)、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)
01.4.4.11.西餐廳-咨客臺(tái)、收銀臺(tái)、吧臺(tái)、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)、自助餐臺(tái)、現(xiàn)場(chǎng)料理區(qū)、法式鐵板燒、西餐包房、散座
01.4.4.12.精品店、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)
01.4.4.13.通道設(shè)計(jì)
01.4.4.14.男(大5小5)女(8)衛(wèi)生間、無(wú)障礙衛(wèi)生間、衛(wèi)生間及化妝間各自獨(dú)立
01.4.4.15.中餐廳-中餐廚房、備餐區(qū)、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)
01.4.4.16.中餐廳-咨客臺(tái)、收銀臺(tái)、吧臺(tái)、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)、海鮮池、現(xiàn)場(chǎng)料理區(qū)
01.4.4.17.中餐廳-中餐入口、大廳
01.4.4.18.包房
01.4.4.19.大堂-大堂接待(座式服務(wù))、團(tuán)體接待柜臺(tái)、VIP接待、貴重物品存放區(qū)、行李房、后臺(tái)辦公室
01.4.4.20.大堂-公共電話區(qū)、大堂經(jīng)理、服務(wù)中心、等候區(qū)(2個(gè)區(qū)域)、團(tuán)體行李暫存區(qū)、電梯廳
01.4.4.21.大堂-挑空空間、樓梯、大堂吧、咨客臺(tái)、收銀臺(tái)、吧臺(tái)、備餐區(qū)、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)、PA備品庫(kù) 01.4.4.22.大堂-美容美發(fā)中心、咨客臺(tái)、收銀臺(tái)、美發(fā)區(qū)、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)、衛(wèi)生間
01.4.4.23.大堂-SPA中心、咨客臺(tái)、收銀臺(tái)、SPA操作區(qū)、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)
01.4.4.24.桑拿-咨客臺(tái)、收銀臺(tái)、接待廳、等候區(qū)、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)、客鞋存放區(qū)
01.4.4.25.桑拿(男女分開(kāi))-更衣區(qū)、洗浴區(qū)、泡池區(qū)、蒸浴區(qū)、休憩區(qū)、吧臺(tái)、衛(wèi)生間、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)、二次更衣區(qū)
01.4.4.26.桑拿(男女共享)-室內(nèi)恒溫泳池區(qū)、水療區(qū)、休憩區(qū)
01.4.4.27.客房-客房樓層服務(wù)電話臺(tái)
01.4.4.28.客房-C棟1樓、D棟1樓、E棟1樓，邊間為豪華套房(一室一廳)
01.4.4.29.客房-除上述外其余為：豪華單人房、單人房、豪華標(biāo)準(zhǔn)房、標(biāo)準(zhǔn)房
01.4.4.30.客房-迷你吧、小型廚房(部分設(shè)置)、行李架、電視柜、書(shū)桌(梳妝臺(tái))、沙發(fā)(貴妃椅)、床頭柜、床組、床尾椅、衣櫥
01.4.4.31.衛(wèi)生間-洗面臺(tái)、馬桶(不可對(duì)門(mén))、淋浴間、浴缸、干濕分離、透空設(shè)計(jì)、景觀浴室、陽(yáng)臺(tái)設(shè)置露臺(tái)泡池
01.4.4.32.客房-備品倉(cāng)、布草倉(cāng)、消毒室、員工衛(wèi)生間
01.4.4.33.客房管道井縮小(不一定背靠背)，衛(wèi)生間擴(kuò)大
01.4.4.34.景觀大化
01.4.4.35.所有客房設(shè)備配置以人性化為前提考慮，方便客人使用
01.4.5. 二層
01.4.5.1.娛樂(lè)城-樓梯廳、電梯廳、客人休憩區(qū)、電話亭、員工用男女衛(wèi)生間、備餐區(qū)、備品倉(cāng)庫(kù)
01.4.5.2.娛樂(lè)城-包間、衛(wèi)生間、演唱區(qū)、小吧臺(tái)、點(diǎn)歌設(shè)備、影音設(shè)備、觀賞區(qū)
01.4.5.3.宴會(huì)廳-貴賓休息室、控制室、傳媒采訪區(qū)、器材倉(cāng)庫(kù)、備餐區(qū)
01.4.5.4.宴會(huì)廳-宴會(huì)前廳、客用男女衛(wèi)生間
01.4.5.5.中餐包房-備餐區(qū)、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)、中餐包房設(shè)置：6人、10人、15人、20人包間，邊間改為豪華包房
01.4.5.6.商務(wù)中心-接待臺(tái)、閱讀區(qū)、事務(wù)操作區(qū)、洽談室、會(huì)員服務(wù)區(qū)
01.4.5.7.會(huì)議室-固定式會(huì)議室、小型會(huì)議室(25人)、中型會(huì)議室(40人)、中型會(huì)議室(100人)
01.4.5.8.咖啡廳-收銀臺(tái)、吧臺(tái)、備餐區(qū)、散座、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)
01.4.5.9.桑拿-輕食區(qū)、休息大廳、按摩房、員工衛(wèi)生間
01.4.5.10.客房-D棟2樓、E棟2樓，邊間為豪華套房(一室一廳)
01.4.5.11.客房-除上述外其余為：豪華單人房、單人房、豪華標(biāo)準(zhǔn)房、標(biāo)準(zhǔn)房
01.4.5.12.客房-備品倉(cāng)、布草倉(cāng)、消毒室、員工衛(wèi)生間
01.4.6.三層
01.4.6.1.娛樂(lè)城-樓梯廳、電梯廳、客人休憩區(qū)、電話亭、員工用男女衛(wèi)生間、備餐區(qū)、備品倉(cāng)庫(kù)
01.4.6.2.娛樂(lè)城-包間、衛(wèi)生間、演唱區(qū)、小吧臺(tái)、點(diǎn)歌設(shè)備、影音設(shè)備、觀賞區(qū)
01.4.6.3.空中花園、室外網(wǎng)球場(chǎng)、休息區(qū)、練習(xí)區(qū)
01.4.6.4.運(yùn)動(dòng)休閑接待臺(tái)、二級(jí)倉(cāng)庫(kù)、韻律舞蹈室、健身房、桌球室、臺(tái)球室、客用衛(wèi)生間、更衣室、淋浴間
01.4.6.5.游戲室
01.4.6.6.棋牌室
01.4.6.7.現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)-總經(jīng)理辦公室、副總、銷售部、企劃部、財(cái)務(wù)部 (含資料室)、訂房中心、辦公室、會(huì)議室、會(huì)客區(qū)、茶水間、衛(wèi)生間
01.4.6.8.客房-C棟3樓、D棟3樓、E棟3樓，邊間為行政套房(兩室一廳)
01.4.6.9.客房-B棟3樓，邊間為豪華套房(一室一廳)
01.4.6.10.客房-除上述外其余為：豪華單人房、單人房、豪華標(biāo)準(zhǔn)房、標(biāo)準(zhǔn)房
01.4.6.11.客房-殘障房設(shè)于C棟3樓
01.4.6.12.客房-備品倉(cāng)、布草倉(cāng)、消毒室、員工衛(wèi)生間
01.4.7.四層
01.4.7.1.健診中心-A棟4樓(專業(yè)規(guī)劃、設(shè)計(jì)除外項(xiàng)目)
01.4.7.2.客房-B棟4樓，邊間為行政套房(兩室一廳)
01.4.7.3.客房-C棟4樓，總統(tǒng)套房(整層)
01.4.7.4.客房-除上述外其余為：豪華單人房、單人房、豪華標(biāo)準(zhǔn)房、標(biāo)準(zhǔn)房
01.4.7.5.客房-備品倉(cāng)、布草倉(cāng)、消毒室、員工衛(wèi)生間
01.4.7.6.茶廊
01.4.7.7.紅酒吧
01.4.7.8.雪茄吧
01.4.7.9.會(huì)員交誼中心
01.4.8.頂層
01.4.8.1.電梯機(jī)房
01.4.8.2.屋頂花園 01.4.8.3.觀景臺(tái)
01.4.8.4.星光咖啡吧
01.4.9.其它
01.4.9.1.利用園林特色將室內(nèi)與室外結(jié)合，以與島內(nèi)商務(wù)酒店區(qū)別
01.4.9.2.在外圍綠地增加設(shè)施項(xiàng)目，同時(shí)注意夏季與冬季戶外活動(dòng)
01.4.9.3.大化增加室內(nèi)外停車位，方便客人，地下室110~120，地面190~180
01.4.9.4.中餐面積大化，支持宴會(huì)廳用餐
01.4.9.5.員工通道及后勤動(dòng)線
01.4.9.6.主入口注意視覺(jué)導(dǎo)引設(shè)置，建議弱化次入口設(shè)計(jì)
01.4.9.7.全區(qū)客用動(dòng)線無(wú)障礙設(shè)置
01.5.度假酒店內(nèi)部裝修方案須依據(jù)我方提供平面及上海建筑設(shè)計(jì)研究院已經(jīng)完成的建筑方案和建筑、安裝施工圖進(jìn)行設(shè)計(jì)。
01.6.設(shè)計(jì)要求
設(shè)計(jì)方在符合國(guó)際先進(jìn)并適用的理念和專業(yè)要求的同時(shí)，按甲方提供原則徒工原則要求、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)文件批示，遵照中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、技術(shù)條例，且符合酒店管理提出的標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)指引。按時(shí)提交設(shè)計(jì)圖紙及文件。
●設(shè)計(jì)應(yīng)與建筑本身和諧統(tǒng)一，充分體現(xiàn)國(guó)際化、生態(tài)化、人性化、充滿活力的五酒店的特色。
●應(yīng)充分理解并滿足終客戶關(guān)于理念的要求，即國(guó)際化客戶群體的要求。
●充分體現(xiàn)室內(nèi)環(huán)境的活力及生態(tài)環(huán)保。
●利用現(xiàn)代科技手段，達(dá)到裝修水平。
●充分考慮整體裝修效果的協(xié)調(diào)，并注重細(xì)節(jié)，細(xì)部的處理。
01.6.1.空間布局及概念設(shè)計(jì)階段
01.6.1.1.乙方應(yīng)向甲方提供度假酒店項(xiàng)目的內(nèi)部展示概念草案甲方進(jìn)行交流。乙方依據(jù)甲方提供的原則要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。
01.6.1.2.設(shè)計(jì)方與甲方、建筑師及其它咨詢方協(xié)調(diào)達(dá)成設(shè)計(jì)意向、設(shè)計(jì)范圍，著機(jī)任務(wù)量并協(xié)調(diào)甲方確定項(xiàng)目室內(nèi)設(shè)計(jì)的各項(xiàng)目標(biāo)與合理優(yōu)化程度；
01.6.1.3.設(shè)計(jì)方應(yīng)該閱讀并評(píng)估甲方提供的初預(yù)算信息；
01.6.1.4.設(shè)計(jì)方應(yīng)參考建筑師提出的空間規(guī)劃，是其能符合甲方、管理方及設(shè)計(jì)方的各項(xiàng)目及對(duì)優(yōu)化程度的要求。設(shè)計(jì)方將準(zhǔn)備有關(guān)空間
01.6.1.5.設(shè)計(jì)方應(yīng)提供可供選擇的其它空間規(guī)劃平面圖，以供甲方叁考。