☆☆☆加拿大移民頻道為網(wǎng)友整理的《加拿大移民買(mǎi)房哪一款按揭計(jì)劃適合你》，希望對(duì)大家有所幫助！
最近幾年，海外房產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展迅猛增長(zhǎng)，形成這種局勢(shì)的根本原因是近年來(lái)移民人數(shù)的不斷攀高。海外房市相比中國(guó)房市來(lái)比較，升值空間更大，尤其是加拿大房產(chǎn)，投資房產(chǎn)也是移民者選擇加拿大移民申請(qǐng)的原因之一，移民專(zhuān)家表示很多移民人士在加拿大購(gòu)買(mǎi)房源都是以按揭的方式來(lái)進(jìn)行。
移民加拿大買(mǎi)房也可以像在中國(guó)買(mǎi)房一樣可以按揭，新移民者初到加拿大第一個(gè)解決的大問(wèn)題就是居住問(wèn)題了，在移民買(mǎi)房中，有很多人也會(huì)一下子拿不出更多買(mǎi)房的錢(qián)，該怎么辦呢？移民專(zhuān)家表示，加拿大移民買(mǎi)房也可以按揭的。方法如下： 買(mǎi)屋的第一步是要了解自己的經(jīng)濟(jì)狀況，安排專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)去仔細(xì)分析出自己到底適合哪一款按揭計(jì)劃，而且按揭利率升跌無(wú)人能料，沒(méi)可能說(shuō)定哪一種按揭會(huì)是最經(jīng)濟(jì)、劃算?！ 《拾唇遥‵ixed Rate Mortgage）就是按揭的利率固定不變，即使市場(chǎng)上的利率攀升或驟降，每月供款仍會(huì)維持一樣，這樣可以容易預(yù)算個(gè)人開(kāi)支，亦能避免利率上升而要多付供款。相反，浮動(dòng)利率按揭（Variable Rate Mortgage）就較具彈性，尤其受惠于利率下調(diào)的時(shí)候，每月供款會(huì)受到利率的影響?！ 《ㄆ诤突钇诎唇业姆謩e就在于隨時(shí)清還款項(xiàng)會(huì)不會(huì)被罰款，活期的還款期要較定期為短，如果是想于一段短時(shí)間內(nèi)把舊屋出售套現(xiàn)，款項(xiàng)用來(lái)清還新屋按揭的話(huà)，活期會(huì)比定期更適合。出國(guó)移民費(fèi)用 出國(guó)移民條件 出國(guó)移民政策 出國(guó)移民中介 投資移民 常聽(tīng)見(jiàn)的按揭保險(xiǎn)（Mortgage Insurance）就是若果要繳付供款的人本身或其合伙人辭世，保險(xiǎn)公司會(huì)將按揭還清，甚至有保險(xiǎn)公司同時(shí)給供款人提供失業(yè)或殘障的保障，每間保險(xiǎn)公司的計(jì)劃可能有異，詳情要分別向各保險(xiǎn)公司查詢(xún)?！ ∫话氵€款期最長(zhǎng)為25年，年期愈長(zhǎng)，所付利息就愈多，相反，愈快供完利息就愈少，不過(guò)供款額會(huì)較高，負(fù)擔(dān)較重。所以，若供款密度設(shè)定為每周繳付，所付的總利息和年期就會(huì)比每?jī)芍芑蛎吭碌囊佟?