填土的工程性質(zhì)和天然沉積土比起來(lái)有很大的不同。由于堆填時(shí)間、環(huán)境，特別是物質(zhì)來(lái)源和組成成分的復(fù)雜和差異，造成填土性質(zhì)很不均勻，分布和厚度變化缺乏規(guī)律，帶有極大的人為偶然性，往往在很小的范圍內(nèi)，填土的質(zhì)量密度會(huì)在垂直方向變化較大。
填土往往是一種欠壓密土，具有較高的壓縮性，在干旱和半干旱地區(qū)，干或稍濕的填土往往具有濕陷性。
因此，填土的工程性質(zhì)主要包括以下幾個(gè)方面：
1.不均勻性：填土由于物質(zhì)來(lái)源、組成成分的復(fù)雜和差異，分布范圍和厚度變化缺乏規(guī)律性，所以不均勻性是填土的突出特點(diǎn)，而且在雜填土和沖填土中更加顯著。
例如，沖填土在吹泥的出口處，沉積的土粒較粗，甚至有石塊，順著出口向外圍土粒則逐漸變細(xì)，并且在沖填的過(guò)程中，由于泥砂來(lái)源的變化，造成沖填土在縱橫方向上的不均勻性，故沖填土層多呈透鏡體或薄層狀出現(xiàn)。
2.濕陷性：填土由于堆積時(shí)未經(jīng)壓實(shí)，所以土埴疏松，孔隙發(fā)育，當(dāng)進(jìn)水后會(huì)產(chǎn)生附加下陷，即濕陷。通常，新填土比老填土濕陷性性強(qiáng)，含有爐灰和變質(zhì)爐灰的雜填土比素填土濕陷性要強(qiáng)，干旱地區(qū)填土的濕陷性比氣候潮濕、地下水位高的地區(qū)濕陷性強(qiáng)。
3.自重壓密性：填土屬欠固結(jié)土，在自身重量和大氣降水下滲的作用下有自行壓密的特點(diǎn)，壓密所需的時(shí)間隨填土的物質(zhì)成分不同而有很大的差別。
例如，由粗顆粒組成的砂和碎類素填土，一般回填時(shí)間在2a～5a即可以達(dá)到自重壓密基本穩(wěn)定，而粉土和粘性土質(zhì)的素填土則需5a～15a才能達(dá)到基本穩(wěn)定。建筑垃圾和工業(yè)廢料填土的基本穩(wěn)定時(shí)間需要2a～10a；而含有大量有機(jī)質(zhì)的生活垃圾填土的自重壓密穩(wěn)定時(shí)間可以長(zhǎng)達(dá)30a以上。充填土的自重壓密穩(wěn)定時(shí)間更長(zhǎng)，可以達(dá)幾十年甚至上百年。
4.壓縮性大，強(qiáng)度低：填土由于密度小，孔隙度大，結(jié)構(gòu)性很差，故具有高壓縮性和較低的強(qiáng)度。對(duì)于雜填土而言，當(dāng)建筑垃圾的組成物以磚塊為主時(shí)，則性能優(yōu)于以瓦片為主的土；而建筑垃圾土和工業(yè)廢料土一般情況下性能優(yōu)于生活垃圾土，這是因?yàn)樯罾廖镔|(zhì)成分雜亂，含大量有機(jī)質(zhì)和未分解或半分解狀態(tài)的植物質(zhì)。對(duì)于沖填土，則是由于其透水性弱，排水固結(jié)差，土體呈軟塑狀態(tài)之故。
填土往往是一種欠壓密土，具有較高的壓縮性，在干旱和半干旱地區(qū)，干或稍濕的填土往往具有濕陷性。
因此，填土的工程性質(zhì)主要包括以下幾個(gè)方面：
1.不均勻性：填土由于物質(zhì)來(lái)源、組成成分的復(fù)雜和差異，分布范圍和厚度變化缺乏規(guī)律性，所以不均勻性是填土的突出特點(diǎn)，而且在雜填土和沖填土中更加顯著。
例如，沖填土在吹泥的出口處，沉積的土粒較粗，甚至有石塊，順著出口向外圍土粒則逐漸變細(xì)，并且在沖填的過(guò)程中，由于泥砂來(lái)源的變化，造成沖填土在縱橫方向上的不均勻性，故沖填土層多呈透鏡體或薄層狀出現(xiàn)。
2.濕陷性：填土由于堆積時(shí)未經(jīng)壓實(shí)，所以土埴疏松，孔隙發(fā)育，當(dāng)進(jìn)水后會(huì)產(chǎn)生附加下陷，即濕陷。通常，新填土比老填土濕陷性性強(qiáng)，含有爐灰和變質(zhì)爐灰的雜填土比素填土濕陷性要強(qiáng)，干旱地區(qū)填土的濕陷性比氣候潮濕、地下水位高的地區(qū)濕陷性強(qiáng)。
3.自重壓密性：填土屬欠固結(jié)土，在自身重量和大氣降水下滲的作用下有自行壓密的特點(diǎn)，壓密所需的時(shí)間隨填土的物質(zhì)成分不同而有很大的差別。
例如，由粗顆粒組成的砂和碎類素填土，一般回填時(shí)間在2a～5a即可以達(dá)到自重壓密基本穩(wěn)定，而粉土和粘性土質(zhì)的素填土則需5a～15a才能達(dá)到基本穩(wěn)定。建筑垃圾和工業(yè)廢料填土的基本穩(wěn)定時(shí)間需要2a～10a；而含有大量有機(jī)質(zhì)的生活垃圾填土的自重壓密穩(wěn)定時(shí)間可以長(zhǎng)達(dá)30a以上。充填土的自重壓密穩(wěn)定時(shí)間更長(zhǎng)，可以達(dá)幾十年甚至上百年。
4.壓縮性大，強(qiáng)度低：填土由于密度小，孔隙度大，結(jié)構(gòu)性很差，故具有高壓縮性和較低的強(qiáng)度。對(duì)于雜填土而言，當(dāng)建筑垃圾的組成物以磚塊為主時(shí)，則性能優(yōu)于以瓦片為主的土；而建筑垃圾土和工業(yè)廢料土一般情況下性能優(yōu)于生活垃圾土，這是因?yàn)樯罾廖镔|(zhì)成分雜亂，含大量有機(jī)質(zhì)和未分解或半分解狀態(tài)的植物質(zhì)。對(duì)于沖填土，則是由于其透水性弱，排水固結(jié)差，土體呈軟塑狀態(tài)之故。