房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的相關(guān)因素分析

當(dāng)把握了總體背景情況后，投資者就可以針對(duì)某一具體開發(fā)投資類型和地點(diǎn)進(jìn)行更為詳盡的分析。從房地產(chǎn)開發(fā)的角度來看，市場(chǎng)分析最終要落實(shí)到對(duì)某一具體的物業(yè)類型和開發(fā)項(xiàng)目所處地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況分析。應(yīng)該注意的是，由于不同類型和規(guī)模的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目所面對(duì)之市場(chǎng)范圍的差異，導(dǎo)致市場(chǎng)分析的方式和內(nèi)容也有很大的差別。不同類型項(xiàng)目需要重點(diǎn)分析的內(nèi)容包括：
    1.住宅項(xiàng)目
    2.寫字樓項(xiàng)目
    3.商業(yè)購物中心項(xiàng)目
    4.工業(yè)或倉儲(chǔ)項(xiàng)目