（1）土地分等對(duì)象的綜合分值計(jì)算和等別初步劃分
土地分等對(duì)象的綜合分值計(jì)算是在因子、因素分值計(jì)算的基礎(chǔ)上，采用多因素分值加和法進(jìn)行。
城鎮(zhèn)土地等別的初步劃分可以采用數(shù)軸法或總分頻率曲線法進(jìn)行
開展城鎮(zhèn)土地等別初步劃分的原則
（2）土地等別的驗(yàn)證
a.采用聚類分析方法驗(yàn)證，保證參與驗(yàn)證范圍占90%以上
b.采用市場(chǎng)資料分析方法驗(yàn)證，保證參與驗(yàn)證范圍占50%以上
c.土地等別驗(yàn)證的基本思想
（3）城鎮(zhèn)土地等別的調(diào)整與確定
城鎮(zhèn)土地等別調(diào)整與確定的原則：
a.行政建制協(xié)調(diào)原則；b.城鎮(zhèn)規(guī)模和職能調(diào)控原則；c.近鄰平衡原則
城鎮(zhèn)土地分等基本方案制定的注意事項(xiàng)
（4）特殊行政區(qū)域的土地等劃分方法
跨行政區(qū)域城鎮(zhèn)土地等別平衡
市轄區(qū)土地等劃分
土地分等對(duì)象的綜合分值計(jì)算是在因子、因素分值計(jì)算的基礎(chǔ)上，采用多因素分值加和法進(jìn)行。
城鎮(zhèn)土地等別的初步劃分可以采用數(shù)軸法或總分頻率曲線法進(jìn)行
開展城鎮(zhèn)土地等別初步劃分的原則
（2）土地等別的驗(yàn)證
a.采用聚類分析方法驗(yàn)證，保證參與驗(yàn)證范圍占90%以上
b.采用市場(chǎng)資料分析方法驗(yàn)證，保證參與驗(yàn)證范圍占50%以上
c.土地等別驗(yàn)證的基本思想
（3）城鎮(zhèn)土地等別的調(diào)整與確定
城鎮(zhèn)土地等別調(diào)整與確定的原則：
a.行政建制協(xié)調(diào)原則；b.城鎮(zhèn)規(guī)模和職能調(diào)控原則；c.近鄰平衡原則
城鎮(zhèn)土地分等基本方案制定的注意事項(xiàng)
（4）特殊行政區(qū)域的土地等劃分方法
跨行政區(qū)域城鎮(zhèn)土地等別平衡
市轄區(qū)土地等劃分